中天建設集團有限公司抹灰質量缺陷整改方案綠城全運村R18地塊工程抹灰質量缺陷整改方案中天建筑集團有有有限公司司中天建設集團有限公司抹灰質量缺陷整改方案目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK"二、施工準備2HYPERLINK"四、原因分析及及及處理措措施2HYPERLINK"2、加氣塊內墻墻墻面抹灰層層空空鼓開裂裂處理理4HYPERLINK"4、HYPERLINK"5、內墻陰陽角角角不方正墻墻面面不平整整改措措施5HYPERLINK"五、現場控制措措措施7HYPERLINK"HYPERLINK\l""質量問問題超出允許許范圍等現象象，這也是建建筑業的通病病。現編制專專項處理方案案，指導本工工程對質量缺缺陷及通病現現象的技術處處理措施和整整改方案。一、施工組織管管管理1、我公司根據據據本工程情情況況工序復復雜施施工范圍圍大的的特點，積積極極組織管管理人人員，在在各勞勞務公司司組織織有經驗驗豐富富、有技技術、有有責心施施工操操作整改改班組組人員，以以項項目部領領導班班子。二、施工準備項目部組建人員員員進行先先交底底后施工工的原原則，講講述抹抹灰存在在的質質量通病病的原原因分析析和處處理措施施，修修復整改改的重重要性和和關鍵鍵性。工工程技技術人員員進駐駐施工現現場指指導施工工，按按施工方方案和和技術規規程對對操作者者進行行施工技技術、施施工安全全交底底。加大大技術術指導和和質量量監督力力度。三、工期安排內墻抹灰整改444月15日全部完完成成。具體體各棟棟號整改改時間間詳見本本工程程擬定的的工期期節點時時間。原因分析及處理理理措施1、內外墻面抹抹抹灰產生空空鼓鼓開裂的的原因因內外墻面抹灰工工工程空鼓鼓開裂裂為抹灰灰工程程質量通通病，出出現空鼓鼓開裂裂的原因因分析析如下：：1）部部分墻面面由于于抹灰施施工前前對墻面面澆水水濕潤護護養不不夠，墻墻面干干燥，墻墻面存存在毛細細孔，導導致抹灰灰上墻墻后，墻墻體大大量吸取取砂漿漿的水分分，水水分散發發太快快，造成成砂漿漿強度不不高，粘粘結力下下降以以及收縮縮太快快，尤其其是砂砂漿與墻墻面粘粘結面，當當砂砂漿層的的強度度不能抵抵抗收收縮拉力力時開開裂。同同樣，由由于這時時砂漿漿層與墻墻面的的粘結力力還未未達到足足以抵抵抗由于于收縮縮而造成成的砂砂漿層在在墻面面上的滑滑動，因因而發生生空鼓鼓。2）在在對砼墻墻面進進行拉毛毛處理理時，拉拉毛不不到位，噴噴灑灑不均勻勻，且且對拉毛毛后的的墻面養養護時時間（應應在終終凝后澆澆水養養護，直直到水水泥疙瘩瘩全部部粘滿砼砼光面面上，并并有較較高強度度即用用手掰不不動）和和方法（澆澆適適量水濕濕潤，水水的壓力力不宜宜過大，否否則則會使毛毛化的的砂漿脫脫落）不不對。333）抹灰時時，操操作工人人沒有有按交底底施工工，抹灰灰一次次成型，抹抹灰灰沒有分分兩次次進行。4）抹灰砂砂砂漿自身身收縮縮引起開開裂，抹抹灰砂漿漿收縮縮主要包包括化化學收縮縮、干干燥收縮縮、溫溫度收縮縮及塑塑性收縮縮。這這些收縮縮將在在抹灰砂砂漿中中產生拉拉應力力，當拉拉應力力超過抹抹灰砂砂漿的抗抗拉強強度時就就會出出現裂縫縫或空空鼓。5）安裝施工隊隊隊伍，在墻墻上上開挖線線槽，施施工洞，填填補補不到位位。6）部分薄弱環環環節和剪力力墻墻、柱、梁梁與與砌體墻墻的交交接處缺缺乏加加強和構構造措措施，頂頂磚斜斜砌間隔隔時間間過短，不不滿滿足規范范要求求，特別別是梁梁底部位位，由由于砌體體發生生少許的的沉降降，使砌砌體墻墻與梁底底分離離形成裂裂縫；；除此之之外，砌砌體與砼砼各自自收縮，形形成成裂縫。7）當抹灰墻面面面面積過大大時時，沒有有設置置分格縫縫，導導致面積積過大大，抹灰灰層收收縮導致致裂縫縫。針對抹灰工程空空空鼓開裂裂常見見原因，項項目目部將采采取的的修補措措施如如下：2、加氣塊內墻墻墻面抹灰層層空空鼓開裂裂處理理當內墻面抹灰施施施工后發發生空空鼓開裂裂時，抹抹灰空鼓鼓處只只能作返返工處處理。具具體方方法為：：先將將空鼓部部分鑿鑿去（鑿鑿除范范圍為空空鼓部部位四周周擴大大100mmm），四周周用用切割機機切成成方塊形形或圓圓形，邊邊緣鑿鑿成斜坡坡形，用用鋼絲刷刷刷掉掉墻面松松散灰灰皮處理理時，水水泥采用用硅酸酸鹽水泥泥，嚴嚴禁混用用不同同品種、不不同同強度等等級的的水泥，砂砂采采用中、粗粗砂砂，過8mm孔徑篩子子，含含泥量不不大于于3%。底層表表面面進行拉拉毛，拉拉毛處理理完成成后，將將修補補處周圍100mmmm范圍內用用清清水清理理干凈凈。修補補前1d，用水沖沖洗洗，使其其充分分濕潤，一一天天內最好好澆水水濕潤兩兩次。修修補時，先先在在底面及及四周周刷素水水泥漿漿一遍，然然后后分兩次次用和和原面層層相同同材料的1：2水泥砂漿漿填填補并槎槎平。3、剪力墻、梁梁梁、柱與砌砌體體交接處處內墻墻空鼓開開裂處處理當剪力墻墻墻、梁、柱柱與與砌體交交接處處空鼓且且裂縫縫過大時時，先先將開裂裂處抹抹灰層鑿鑿除，四四周用切切割機機切成方方塊形形或園形形，清清理基層層，將將松動、疏疏松松、脫落落的砂砂漿清除除干凈凈并濕潤潤，在在不同材材料基基體交接接處的的表面重重新粘粘貼鋼絲絲網，之之后才采采用素素水泥漿漿的方方法對墻墻面進進行拉毛毛處理理，待拉拉毛的的水泥漿漿終凝凝后，用用水將將墻面適適當濕濕潤，然然后分分兩次用用和原原面層相相同材材料的1：2水泥砂漿漿填填補并槎槎平。當剪力墻、梁、柱柱與砌體交接接處沒有空鼓鼓且出現細小小裂縫時，先先將裂縫處四四周切割成較較整齊規則的的平面，四周周切割邊切成成向外約45°的斜口，寬寬度為沿裂縫縫兩邊各擴大大10-155cm，只鑿除面面層，清除周周圍松動的砂砂漿，并用鋼鋼絲刷清理干干凈，然后用用水濕潤，然然后掛纖維網網片，采用素素水泥漿修補補抹平。4、線管開槽空空空鼓開裂處處理理當線管開槽處出出出現裂縫縫時，由由于線槽槽處裂裂縫較小小，先先將裂縫縫處四四周切割割成較較整齊規規則的的平面，四四周周切割邊邊切成成向外約45°的斜口，寬寬寬度約2-3ccm，剔除線線管管周圍松松動的的砂漿，并并用用鋼絲刷刷清理理干凈，然然后后用水濕濕潤，表表面粘貼貼鋼絲絲網，采采用抗抗裂砂漿漿分兩兩次修補補抹平平。5、內墻陰陽角角角不方正墻墻面面不平整整改措措施1）原因分析：：：抹灰前掛掛線線、做灰灰餅找找方正不不認真真，陰陽陽角兩兩邊沒有有灰餅餅，控制制不準準，主要要是面面層找平平陰陽陽角找方方不認認真，刮刮直不不到位平平整不不符合要要求，未未隨時用用方尺尺檢查角角的方方正，不不方正正、不平平整時時未及時時修正正，而引引起陰陰陽角的的方正正偏差和和墻面面垂直不不符要要求。2）陰陽角不不方方正、墻墻面不不平整的的整改改措施根據超標情況可可可采取以以下措措施：①對于超標大者者者采用切割割鑿鑿除抹灰灰面層層，按抹抹灰要要求及標標準重重新抹灰灰；②對于凸出部位位位范圍小采采用用打磨機機磨平平；③對于凸出部分分分范圍大者者鑿鑿除略低低于抹抹灰平整整面，砂砂漿刮平平；④對于凹入部分分分采用砂漿漿找找平。邊邊整改改邊檢查查直到到達到標標為準準。整改工藝流程：：：整改部部位處處理（鑿鑿平、打打毛、清清掃、沖沖洗、濕濕潤底底層）→吊垂直、找找找規矩做做灰餅餅（保證證墻面面垂直平平整）→刷底層建建筑筑粘結劑劑（膠膠水攪拌拌水泥泥，有一一定的的強度表表面搓搓毛）→抹面層細細砂砂砂漿（有有足足夠強度度、垂垂直、平平整、不不空不裂裂、顏顏色一致致）→濕潤養護護施工注意事項：：：補抹層層薄要要求濕潤潤基層層后用801膠水攪拌拌水水泥糊狀狀漿，用用毛刷刷刷一遍遍，稍有有一定定強度后后，用用膠水攪攪拌1：2水泥細砂砂砂砂漿刮上上砂漿漿，用鋁鋁合金金方條按按原墻墻面平面面刮平平，不平平處補補抹砂漿漿然后后再刮，直直到到平直為為止。緊緊接著用用木抹抹子搓壓壓，使使表面平平整密密實，在在陰角角或陽角角處要要用陰陽陽角器器找方檢檢查，直直至墻面面、陰陰陽角全全部合合格后方方可離離開現場場。完完成后注注意灑灑水濕潤潤養護護，防止止空鼓鼓開裂。6、結構樓板表表表面不平整整6.111、現象結構樓樓樓板底、梁梁等等混凝土土表面面出現凹凹凸、水水波浪、水水平平標高偏偏超過過允許值值；結結構樓板板厚薄薄不一，表表面面不平。6.222、原因分分析析主要原原原因由于于模板板支撐和和模板板安裝方方法未未按施工工技術術交進行行操作作，方木木截面面尺寸不不一致致或大小小混用用造成結結構板板底面不不平，形形成水波波浪。板板底標高高偏差差主要原原因是是局部模模板支支架扣件件不緊緊固，安安裝后后檢查不不到位位，混凝凝土澆澆筑時增增加荷荷后產生生變形形引起標標高偏偏差。6.333、預防措措施施(1)))模板支架架及及墻模板板斜撐撐必須安安裝在在堅實的的地基基上，并并應有有足夠的的支承承面積，以以保保證結構構不發發生下沉沉。如如為濕陷陷性黃黃土地基基，應應有防水水措施施，防止止浸水水面造成成模板板下沉變變形；；(2)))混凝土澆澆筑筑前應仔仔細檢檢查模板板尺寸寸和位置置是否否正確，支支撐撐是否牢牢固，穿穿穿墻螺螺栓是是否鎖緊緊，發發現松動動，應應及時處處理；；(3)))支模時選選用用的材料料必須須統一尺尺寸，不不得使用用尺寸寸不一致致的木木方、鋼鋼管。(4)))澆筑混凝凝土土過程中中要隨隨時測量量板面面標高的的變化化，如超超出允允許偏差差，應應立即停停止澆澆筑。6.444、整改方方法法將墻體四周水平平平線引至至頂棚棚下，根根據該該水平線線量測測出頂棚棚平整整度誤差差值，偏偏差較小小的房房間用磨磨光機機打磨達達到要要求，偏偏差較較大的房房間對對頂棚進進行機機械噴漿漿，噴噴水養護24小時后用1:2..5水泥砂漿漿（內內摻水泥泥重量量的15%的801建筑膠）統統統一按照照誤差差值找平平。五、現場控制措措措施加強強強現場管管理，在在施工前前加強強對工人人的技技術交底底，嚴嚴格監督督，務務必保證證施工工按規范范要求求施工與與驗收收規范標標準執執行，針針對特特殊部位位加強強技術交交底、進進行加強強特殊殊處理，重重點點控制，在在施施工前，做做足足技術指指導，在在施工過過程中中，嚴格格控制制過程，以以達達到質量量合格格。質量量驗收收標準如如：項次項目允許偏差檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2

m垂直檢檢檢測尺檢查查2表面平整度43用2

m靠尺和和和塞尺檢查查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢檢檢查4分格條（縫）直直直線度43用5

m線，不不不足5

m拉通線，用用用鋼直尺尺檢查查安全與文明施工工工1...進入施工工現現場必須須戴安安全帽。喝喝過過酒的人人員嚴嚴禁進入入施工工現場。施施工工現場嚴嚴禁吸吸煙，注注意防防火。2...電氣設備備要要接零保保護，并并有觸電電保護護器。機機械有有專人負負責，下下班后要要檢查查并