消防設(shè)施維方案及計(jì)年

月

日/

消防報(bào)警系統(tǒng)修保養(yǎng)案（一）消設(shè)施維修保計(jì)劃,檢況2器示1驗(yàn).2備3況.4(合).5驗(yàn)6驗(yàn).1查2驗(yàn).3關(guān)4能.1/

2.3》.4.5.6》.7》8》./

附件1、消系統(tǒng)設(shè)施護(hù)保養(yǎng)總體劃設(shè)序

維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

責(zé)

任

檢查保養(yǎng)方法

標(biāo)準(zhǔn)

周期備號(hào)

單

位報(bào)

0102

指示燈電源電壓

維位維位

保單保單

直觀目測(cè)直觀目測(cè)

指示燈亮電源指針在正常范圍內(nèi)

11警

03

報(bào)警功能

維保單位

按下“測(cè)試

指示燈亮幾十秒后蜂鳴器和警鈴1響控

04

內(nèi)部各接線端維保單用螺絲刀逐個(gè)緊子位固

各端子連接牢固,不松動(dòng)

半年制

如有輕微破,用05

信（電源線

維保單絕緣膠帶包扎，位破損或老化嚴(yán)重

導(dǎo)線無破損,化

半年器

時(shí)更換06

表面及內(nèi)部除維保單塵位

表面及內(nèi)部除塵

無塵

半年煙感探頭

0102

煙感探頭溫感探頭

維保單用專用檢測(cè)儀器位檢測(cè)用750w電吹風(fēng)，維保單在距探測(cè)器位500mm處，向探測(cè)器吹熱風(fēng)

紅色指示燈亮區(qū)域報(bào)警器上相應(yīng)位置的報(bào)警指示燈亮

每月測(cè)試每月測(cè)試防火

01

控制箱內(nèi)部各維保單如有燒損現(xiàn)拆電器觸點(diǎn)位下后用砂紙打磨

觸點(diǎn)完好,燒損

半年卷

控制箱內(nèi)部各簾門

02

電器元件接線維保單用螺絲刀逐個(gè)緊端子及端子排位固

端子無燒損或松動(dòng)

1端子03

機(jī)械部分（齒維保單輪、鋒條）位

如有銹損用煤油清洗，然后加潤(rùn)滑油

無銹損且表面涂有潤(rùn)滑油

半年04

卷簾門門體

維保單用煤油清洗銹損位部分

無銹損

105

電機(jī)接線端子

維保單位

用螺絲刀緊固

端子無松動(dòng)

半年/

01

排煙風(fēng)機(jī)表面維保單除塵位

用擦布、毛刷除塵

無塵1排

02

控制柜內(nèi)部各維保單電器觸點(diǎn)位

如有燒損現(xiàn),拆觸點(diǎn)完好制啟下后用砂紙打磨停正常

半年煙系03統(tǒng)

控制柜內(nèi)部接線端子及端子排端子

維保單位

用螺絲刀逐個(gè)緊固

端子無燒損或松動(dòng)

半年04

控制柜電源指維保單示燈位

如不亮，更換指示燈燈泡

電源指示燈不亮

10501

排煙閥1）微動(dòng)開關(guān)及內(nèi)部接線端子控制柜上電源指示燈及各類開關(guān)

維保單位維保單位

用螺絲刀緊固各固定螺釘及各接線端子直觀目測(cè)

端子無松動(dòng)動(dòng)開關(guān)固定良好電源指示正常關(guān)處于開啟或自動(dòng)狀態(tài)

11消防

02

控制柜內(nèi)部各維保單電器觸點(diǎn)位

如有燒損，拆下后用砂紙打磨

觸點(diǎn)完好松動(dòng)半年系統(tǒng)03控

各電器元件接線端子及端子排端子

維保單位

用螺絲刀逐個(gè)緊固

各端子連接牢固、無燒損

半年制柜

04

電源（信號(hào)）

維保單位

如有破,用絕緣導(dǎo)線無破損或老膠帶包扎，化

半年消火栓系

0501020304

控制柜除塵水泵水泵添加盤根水泵加潤(rùn)滑油水泵機(jī)除塵

維保單位維保單位維保單位維保單位維保單位

用毛刷、皮老虎除塵手動(dòng)盤車添加盤根更換并添加潤(rùn)滑油用布擦、毛刷除塵

無塵轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活點(diǎn)動(dòng)時(shí)不漏水水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活無塵

1每月111統(tǒng)

05

消火栓各閥門

維保單位

添加盤根或更換墊片

開啟自如漏水1各消火栓龍

水龍帶不發(fā)霉06

帶喉輪碎玻維保單璃按鈕盒及其位

直觀目測(cè)

喉不漏水鈕盒完好無松動(dòng)錘

半年他配件

配備齊全01

浮球閥

維保單如有銹損，及時(shí)位更換

無銹損正常工作位處于中水位

102

水位電極

維保單位

清洗電極

電極表面無附著物或鐵銹

半年03

壓力表和壓力維保單直觀目測(cè)

壓力開關(guān)高限

1/

消防04水箱050607

開關(guān)位壓力開關(guān)接線維保單端子位箱體維保單位進(jìn)出水閥門維保單位水箱內(nèi)部清洗維保單位

用螺絲刀逐個(gè)緊固刷防銹漆如漏水，添加盤根或更換閥門按水箱清洗及投放殺蟲藥規(guī)程

位指示正確通壓力表指示正確接線端子連接牢半年固，不松動(dòng)箱體水質(zhì)清潔1季閥門無銹蝕漏半年水箱內(nèi)水質(zhì)清潔108

水箱外表除塵維保單

用擦布除塵

無塵

1位01管道02及

各消防閥門維保單位各減壓閥氣維保單閥位

如漏水，添加盤根或更換閥門檢修，清洗

閥門開啟自如漏水排氣閥排氣正常、不漏水壓閥工

11附

作正常體03

消防管道

維保單直觀目測(cè)

管道無滲漏或銹

半年位

蝕01

疏散指示燈

維保單按測(cè)試鍵

按測(cè)試鍵后示

每月應(yīng)

位

燈亮

急指02

應(yīng)急燈

維保單按測(cè)試鍵

按測(cè)試鍵后示每月示

位

燈亮

燈01

主機(jī)各電源信維保單直觀目測(cè)號(hào)制信號(hào)及位

信號(hào)指示正常1量調(diào)節(jié)位置合適消防02應(yīng)

音量調(diào)節(jié)鍵各切換器制維保單通電試驗(yàn)器位

轉(zhuǎn)換工作正常

1急03

各放大器

維保單放音試聽音質(zhì)、

音質(zhì)、音量良好

1廣播系統(tǒng)

04

位音量各接線端子及維保單用螺絲刀緊固，線路位導(dǎo)線如有破用絕緣膠帶包扎，

端子無松動(dòng)導(dǎo)1線完好05

壓帶輪主導(dǎo)軸，

維保單用清洗帶清洗

表面無粉塵

半年磁帶機(jī)磁頭

位06

各層揚(yáng)聲器接線是否牢固

維保單如松動(dòng)，用螺絲位刀緊固

各楊聲器接線牢固、紙盒無破損

1盒是否完好07

主機(jī)柜內(nèi)除塵

維保單用毛刷、皮老虎

無塵

1位除塵/

01

水泵

維

保單手動(dòng)盤車

轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活

1位02

水泵添加盤根

維

保單添加盤根

點(diǎn)動(dòng)時(shí)不漏水

1位03

水泵加潤(rùn)滑油

維

保單更換并添加潤(rùn)滑

水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活

1位

油噴

04

花灑各閥門

維

保單添加盤根或更換

開啟自如，不漏水

1淋

位

墊片系

05

水泵和電機(jī)

維

保單用擦布和毛刷除

無塵

1統(tǒng)

位

塵06

各信號(hào)閥

維

保單直觀目測(cè)

在區(qū)域報(bào)警器上的

1位

相應(yīng)位置無報(bào)警信號(hào)07

各流水指示器

維保單放水試驗(yàn)

消防值班室相應(yīng)的

1位附：2消防泵半年保計(jì)劃

指示燈亮，并發(fā)出聲音報(bào)警

自

/

增以手/

附：3火災(zāi)動(dòng)報(bào)警系及消防設(shè)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)半保養(yǎng)計(jì)劃123季檢1行1-2次2行1-3345612/

附：4消防設(shè)施季養(yǎng)記錄表名稱：

年月日設(shè)備名稱

保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)情況及處理

保養(yǎng)日人期

檢查人火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)防火卷簾門系統(tǒng)廣播風(fēng)機(jī)煙感探測(cè)器溫感探測(cè)器手動(dòng)報(bào)警按鈕疏散出口指示

自檢、消音、復(fù)位功能主電源和備用電源功能正常并道分線箱和主機(jī)介面箱正常隨機(jī)抽煙感報(bào)警驗(yàn)證煙、溫感檢查和清洗各接線端子緊固集控箱內(nèi)抹灰除塵外觀完好、無變形簾門升降正常、操作一致受()控,卷簾門動(dòng)作正常喇叭的固定進(jìn)行選層廣播1次開機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘器身抹灰除塵3440面功能正常環(huán)境惡劣煙感作特別檢查按比例噴煙報(bào)警報(bào)警器身抹灰除塵探測(cè)器和底座接觸安裝牢固按比例加溫驗(yàn)證報(bào)警安裝牢固器身除塵,損修補(bǔ)或替換報(bào)警檢驗(yàn)(任選2)燈箱抹灰除,燈具牢固完好交流試驗(yàn)指示燈正常電池充放電控制器面板電路顯示正常/

附：5消防備年保養(yǎng)錄表名稱：

年月日設(shè)備名稱

保養(yǎng)項(xiàng)目

保養(yǎng)情保況及處養(yǎng)

日期

檢查理人

人消防栓防火閥正壓正送風(fēng)口排煙、送風(fēng)風(fēng)機(jī)排煙、送風(fēng)風(fēng)機(jī)防火卷簾門

檢查水帶并交換摺邊檢查閥門、閥桿上油栓內(nèi)清潔無異物各接口無損壞,接方便可靠檢查指示燈、試驗(yàn)報(bào)警按鈕抹灰除塵,上檢驗(yàn)標(biāo)志開閉靈活,鉤可靠位置有標(biāo)志閥內(nèi)無異物、銹蝕、位置顯示正確,油漆良好葉片無脫落、無變形開閉操作正常,信號(hào)顯示正確,頭緊固風(fēng)口外觀良好,脫落、無機(jī)械損傷風(fēng)口內(nèi)外抹灰除塵外觀無機(jī)械損傷,接地線牢固絕緣電阻兆歐以上風(fēng)葉轉(zhuǎn)動(dòng)靈活無卡檢查(更換承潤(rùn)滑油拆蓋檢修主電路主觸頭緊固風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)接線頭,抹灰除塵電器動(dòng)作順序,控制正,手柄位置和實(shí)際相符,示燈、電壓、電流表完好轉(zhuǎn)向正確,行無異聲,流平衡運(yùn)行小時(shí)后電機(jī)及軸承正常門鎖良好,停按鈕牢固導(dǎo)軌、卷簾無變形,油漆良好按鈕手動(dòng)操作開閉方向正確,閉靈活無卡滯無異常聲響,上下限位開關(guān)動(dòng)作正確控制中心手動(dòng)操作卷簾門動(dòng)作正常煙感器噴煙后卷簾門自動(dòng)關(guān)閉控制中心信號(hào)正確電機(jī)絕緣高于0.5兆歐線頭壓接良好繼電器接觸良好全面清潔控制箱、卷簾門、導(dǎo)軌、電動(dòng)機(jī),位開關(guān)/

消防水系統(tǒng)水泵控柜)報(bào)警系統(tǒng)

拆蓋整理主電器主觸頭,保證接觸良好,行無聲柜內(nèi)所有接頭緊固,元件無破損脫落線路標(biāo)號(hào)清晰柜門內(nèi)有本柜電氣原理圖線路絕緣電阻不低于0.2兆歐,無破皮裸露電路聯(lián)接正確起停過程電器運(yùn)動(dòng)順序正確指示燈完好,操作手柄靈活,示和實(shí)際相符,設(shè)備手動(dòng)、自動(dòng)的起、停止正確柜內(nèi)外清潔無灰塵、雜物,門鎖好逐個(gè)測(cè)試公共場(chǎng)所煙感報(bào)警器信號(hào)點(diǎn)報(bào)警的正確性,電源電壓顯示的正確性主電源、備用電源及互相切換電源自檢、消音、復(fù)位功能檢查全面緊固柜內(nèi)所有接線端子柜內(nèi)及電子板、各電器元件表面灰塵清理電子板元件表面狀態(tài)檢查抹灰除塵同報(bào)警聯(lián)合檢查各點(diǎn)報(bào)警的正確性/

附6消防水泵年保養(yǎng)記錄設(shè)備名稱:

型號(hào):

編號(hào):

日期:潤(rùn)滑油檢查盤根檢查盤車檢查接地情況電纜頭緊固電機(jī)接線端緊固電機(jī)外觀整潔、銘牌清晰電路主觸點(diǎn)檢查接觸器響聲泵體外觀檢查閥門開閉靈活,長(zhǎng)阻無漏水閥門手柄完,閥桿潤(rùn)滑好單向閥動(dòng)作靈活只指示準(zhǔn)確電機(jī)絕緣電阻A、B、歐)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流A、B、C(A)手動(dòng)開泵檢查自動(dòng)開泵檢查/

附8消防廣播備維修保養(yǎng)錄表日期:;樓層

檢查人:廣播試驗(yàn)情況

確認(rèn)人:故障處理情況/

附:9消防設(shè)備維修養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)

設(shè)備保養(yǎng)檢查標(biāo)準(zhǔn)名稱周期

方法

備注1

防火

1簾門外觀無破損

1測(cè)卷簾門

1

2機(jī)構(gòu)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)靈活可靠無銹蝕

2測(cè)3機(jī)檢測(cè)3手動(dòng)操作卷簾門升降、停止靈活2

火災(zāi)報(bào)警控制

1

1消防中心集控柜內(nèi)外清潔無塵2接線端子的導(dǎo)線聯(lián)接緊

1測(cè)2抽取部分檢查系統(tǒng)

固無松脫3

氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)

年檢季檢1

1溫感器清潔無塵,無銹、斑,線頭緊固2主機(jī)介面單元箱線頭緊固,內(nèi)外清潔1罐壓力符合標(biāo)準(zhǔn).2封和保險(xiǎn)帶完好無損3嘴通暢無阻礙1災(zāi)探測(cè)器清潔無塵.

1取部分2用手撥動(dòng)線頭,松脫.1數(shù)2測(cè)3測(cè)1測(cè)2制裝置動(dòng)作可靠.

2動(dòng)試驗(yàn).4

消火栓

1

1件無破損缺失2箱內(nèi)外清潔無塵.

1測(cè)2測(cè)

隨機(jī)抽取5%檢測(cè)3報(bào)警按鈕靈敏可靠指示燈顯示正常.

3驗(yàn)56

疏散出口指示自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

11

1箱無破損2箱內(nèi)外清潔無塵3按鈕功能正常1統(tǒng)管網(wǎng)、閥門無漏水.2頭外觀清潔.3力表指示正常4放水試驗(yàn)其報(bào)警性能應(yīng)

1測(cè)2測(cè)3驗(yàn)1測(cè)2測(cè)3測(cè)4驗(yàn)

抽取檢測(cè)可靠./

（二）消防設(shè)施維修保內(nèi)容1、災(zāi)報(bào)警控系統(tǒng)保養(yǎng)工程技術(shù)部維修人不線路過8在8小時(shí)內(nèi)無法確修火（1）按自檢鍵，讓報(bào)警控制器進(jìn)行自檢。/

（2）然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。2．每季檢查：（1）完成每日檢查保養(yǎng)全部?jī)?nèi)容。（2）控制器主要工作電壓測(cè)試。（3）公共場(chǎng)所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大45度，和（4）隨機(jī)抽取不低（5）手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失。（6）任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警安鈕，進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能（7對(duì)樓層內(nèi)道中各支箱進(jìn)行外觀檢查外接線是否固定良（8）對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜，聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清掃除塵。線路3．每半年檢查：對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn)，有4．年檢查：進(jìn)行一次全面的消防火災(zāi)報(bào)警試驗(yàn)，檢查所有的探/

2防卷門養(yǎng)季保養(yǎng)

（12（1時(shí)（2（3/

（4（51233、火