鈴木電梯訴德潤房地產開發集團及德潤公司反訴鈴木公司買賣合同糾紛案北京市朝陽區人民法院民事判決書（2021）朝民初字第6371號

原告（反訴被告）鈴木電梯（深圳），住所地廣東省深圳市寶安區沙井鎮沙頭茭塘第二工業區一棟。

法定代表人小松紀彥，該公司董事長。

委托代理人陳夢伶，北京市天元律師事務所律師。

委托代理人許亮，男，漢族，1979年11月15日出生，北京市天元律師事務所律師助理，住址北京市朝陽區西壩河東里廣華園小區9號樓

被告（反訴原告）德潤房地產開發集團，住所地北京市朝陽區朝外大街10號昆泰大廈902房間。

法定代表人莊逸鴻，該公司董事長。

委托代理人張振，北京市安理律師事務所律師。

委托代理人胡東勇，北京市安理律師事務所律師。

鈴木電梯（深圳）（簡稱鈴木公司）訴德潤房地產開發集團（簡稱德潤公司），及德潤公司反訴鈴木公司買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。鈴木公司的委托代理人陳夢伶、許亮，德潤公司的委托代理人張振、胡東勇均到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

鈴木公司訴稱，2021年5月20日，我公司與德潤公司簽訂《電梯訂貨合同》。我公司依據合同約定向德潤公司提供了40臺“鈴木牌”無機房客用電梯，但德潤公司并未支付全額貨款，至今尚欠126.072萬元沒有支付。另外，由于德潤公司確認的井道尺寸與實際尺寸不符，使得20臺電梯的轎廂及相關部件無法安裝。為此，我公司重新制造了20臺電梯轎廂，共耗資76.7萬元。現我公司起訴要求德潤公司支付剩余款項126.072萬元，設備重制費用76.7萬元，并按照每日

德潤公司辯稱并反訴稱，我公司向鈴木公司購買的是“SEC牌”的電梯，而不是“鈴木牌”電梯。鈴木公司并未取得“SEC牌”商標使用權，其向我公司提供的是假冒“SEC牌”商標的商品。另外，鈴木公司沒有按照合同約定的電梯尺寸進行電梯制作，不按照合同約定的時間向我公司提供商品并移交電梯資料，已經交付的產品中存在設備不全的問題，而且還不履行合同約定的維保義務。綜上，我公司認為鈴木公司無權要求我方支付余款。同時，我公司反訴要求鈴木公司退還電梯價款500萬元，賠償我公司商譽損失200萬元，賠償電梯門洞加固費83.903萬元，賠償維保費15.2萬元，支付逾期交貨違約金78.54萬元。

鈴木公司對德潤公司的反訴答辯稱，雙方合同約定的電梯應為“鈴木牌”，而非“SEC牌”，我公司取得了“鈴木”注冊商標的合法授權。即使雙方約定的是“SEC牌”，我公司也合法取得了“SEC”注冊商標的使用權。另外，我公司一直在進行維保并有書面證明，電梯延遲交付是德潤公司的原因造成的。因此，我公司不同意德潤公司的反訴請求。

經審理查明：

（一）本案涉及的注冊商標情況：

1、2021年6月7日，SEC電梯株式會社經核準在第37類服務上取得“鈴木”商標注冊，注冊號第1406730號,有效期至

2、2021年7月7日，SEC電梯株式會社經核準在第7類商品上取得“鈴木”商標注冊，注冊號第1418053號,有效期至

3、2021年9月7日，SEC電梯株式會社經核準在第7類商品上取得“SEC”商標注冊，注冊號第1441968號

4、2021年10月14日，SEC電梯株式會社經核準在第37類服務上取得“SEC”商標注冊，注冊號第

5、2021年6月16日，SEC電梯株式會社北京代表處出具《授權書暨不可撤消承諾函》，其中稱SEC電梯株式會社無條件地、不可撤消地授權鈴木公司在中國境內獨占、排他地享有上述4

6、2021年2月20日，SEC電梯株式會社致函德潤公司，稱“彼社于2021年3月8日與鈴木公司終止了所有資本及業務往來。有關此事，彼社已于2021年4月27日及5月11日2次在《經濟日報》刊登了公告。日本SEC電梯

7、2021年3月28日，酒井建國出具聲明，稱上述2件

（二）鈴木公司和德潤公司簽約及履約的情況：

1、2021年5月20日，德潤公司（甲方）與鈴木公司（乙方）簽訂《電梯訂貨合同》。雙方約定：由乙方根據甲方的要求，向甲方提供SEC（鈴木牌）無機房客用電梯40臺；總金額700.4萬元，其中包含設備費608萬元、安裝費68.4萬元、運輸保險費24萬元；合同生效后3個工作日內，甲方支付工程款的20%計140.08萬元；發貨前15個工作日甲方支付工程款的40%計280.16萬元；貨到現場初驗收合格并開始安裝之日起7個工作日內甲方支付工程款的20%計140.08萬元；設備全部安裝完畢經有關部門驗收合格頒發運行合格證書并移交后3個工作日內甲方支付工程款的18%計126.072元；剩余工程款2%計14.008萬元，于有關部門頒發運行合格證書滿1年之日起7個工作日內付清；乙方在2021年7月10日

2、合同附件一中約定的轎廂尺寸630KG的為寬1400mm、深1100mm；800KG的為寬1400mm、深1300mm；開門尺寸630KG和800KG的均為寬800mm、深2100mm。

3、就雙方合同中約定的電梯品牌，鈴木公司認為是“鈴木”牌，合同中出現的“SEC”僅是其英文的字號；而德潤公司認為是“SEC”牌，并提出括號中的“鈴木牌”是為了稱呼方便而對“SEC”進行的翻譯。

4、合同簽訂后，鈴木公司于2021年3月11日與德潤公司進行了38臺電梯的移交，雙方簽署了電梯移交單。2021年10月19日，鈴木公司又向德潤公司交付了其余2

5、庭審中，鈴木公司認可其提供的電梯轎廂尺寸與合同約定的數據不符，但提出是因為德潤公司改變了尺寸要求。德潤公司否認曾做過尺寸的變更，提出應以合同約定的尺寸為準。就尺寸變更，鈴木公司提交了有郭慶忠簽字的電梯數據單，但郭慶忠表示該簽字僅代表簽收，而不代表尺寸變更的確認。德潤公司提交的涉案項目施工方、監理方、設計方出具的情況說明中，確認有關涉案項目電梯井道和電梯洞口設計，建設方、施工方、監理方、設計方、電梯廠家于2021年5月9日、2021年5月11日、2021年5月12日共同確認形成了《設計變更通知書》，且在施工建設階段從未發生過變更。同時，還說明因

6、現40臺電梯已全部安裝使用在德潤公司開發的五路居住宅小區南區“湯泉逸墅”項目中。

7、鈴木公司交付的電梯廳內、廳外召喚面板等部位均標注有“SEC”，產品出廠合格證上也標注有“SEC”，且字體均與SEC電梯株式會社注冊的“SEC”商標一致，而沒有出現注冊商標“鈴木”的標識。

8、現德潤公司已經交付了合同款560.32萬元。

9、鈴木公司提出已經依約履行了電梯的維保義務，但并未就此舉證，德潤公司對此不予認可。

10、鈴木公司表示無法提供涉案電梯的進口證明文件原件，且不能說明涉案電梯的購置成本。

（三）其他事實：

1、2021年5月12

2、SEC電梯株式會社北京代表處登記證上列名的業務范圍為“有關建筑設備、電梯的業務聯絡（不得開展經營活動收取費用）”，駐在期限自2021年2月26

上述事實，有商標注冊證、注冊商標轉讓證明、電梯訂貨合同、交接清單、電梯產品合格證、施工方工程預算表、SEC株式會社北京代表處的外國（地區）企業常駐代表機構登記證、《經濟日報》公告、經公證認證的SEC株式會社函件、情況說明，及當事人陳述等在案佐證。

本院認為，鈴木公司與德潤公司簽訂的電梯訂貨合同，是雙方真實意思表示，其內容亦不違反我國法律、行政法規的強制性規定，應屬合法有效。該合同中關于所定購電梯的表述為“乙方同意提供SEC（鈴木牌）無機房客用電梯40臺”。從鈴木公司提供的電梯上“SEC”標識的使用狀態來看，均為商標性使用；且其標明的“SEC”與注冊商標“SEC”的形態完全一致；電梯上又沒有出現鈴木公司所稱的注冊商標“鈴木”的標識。因此，對鈴木公司提出“SEC”是對其公司名稱表示的意見，本院不予支持。綜上理由，本院認定雙方合同中約定的“SEC”應為鈴木公司向德潤公司提供商標標識為“SEC”的電梯產品。

鈴木公司作為電梯的供貨方，應當依約向德潤公司提供“SEC”牌電梯。現鈴木公司認可其提供的電梯并非SEC牌電梯，而是鈴木牌電梯。因此，鈴木公司已經從根本上違反了雙方合同約定的供貨義務。

就鈴木公司提出的，即使應當提供SEC牌電梯其也擁有SEC注冊商標使用權的主張，本院認為，鈴木公司就其擁有SEC注冊商標使用權提供的證據是一份《授權書暨不可撤消承諾函》，但該函并非SEC商標注冊人SEC株式會社出具，而是SEC株式會社北京代表處出具。而且，該函件的出具時間是2021年6月16日，而SEC株式會社北京代表處在我國登記的駐在期限截至2021年2月26日。因此，該函件不能證明鈴木公司取得了SEC

鑒于鈴木公司已從根本上違反了雙方合同約定的根本供貨義務，故對其基于德潤公司違約而提出的全部訴訟請求，本院均不予支持。

就德潤公司的反訴主張之一——降低電梯價款500萬元，本院認為，由于鈴木公司并未依約提供德潤公司要求的SEC牌電梯，故德潤公司有權要求退貨或按照所提供的電梯價格支付貨款。現德潤公司并不要求退貨，而要求鈴木公司降低價款，于法有據，本院予以支持。由于鈴木公司不能提供涉案電梯進口證明的原件，且明確表示不能說明涉案電梯產品的購置成本，致使本院無法對其提供的電梯價格作出認定。因此，本院視為德潤公司提出的電梯價款應降低500萬元的主張合理。

就德潤公司的反訴主張之二——賠償商譽損失200.4萬元，由于德潤公司并未就其商譽遭受損害舉證，故本院對此不予支持。

就德潤公司的反訴主張之三——賠償電梯門洞切割加固費用83.903萬元，本院認為，對于電梯門洞切割加固的原因，鈴木公司和德潤公司分別提出了不同的主張。鈴木公司雖提出電梯門洞切割加固是因為德潤公司變更了合同約定電梯尺寸，但其并未就此提交有效證據。而根據德潤公司提交的設計方、施工方、監理方出具的情況說明，可以證明電梯門洞的尺寸在2021年5月12日后從未發生過變更。因此，電梯的尺寸應以雙方合同中約定的尺寸為準。現鈴木公司認可其提供的電梯與雙方合同約定的尺寸不符，故應認定導致

就德潤公司的反訴主張之四——賠償維保費用15.2萬元，鑒于雙方在合同中約定的鈴木公司的維保義務是免費的，因此即使鈴木公司沒有舉證證明其履行了維保義務，德潤公司也無權就此主張賠償。對于德潤公司主張的維保費用，本院不予支持。

就德潤公司的反訴主張之五——支付逾期交貨的違約金78.54萬元，鑒于鈴木公司是根本違反了供貨義務，而不僅僅是逾期交貨，且德潤公司已經基于鈴木公司不履行合同供貨義務而提出了降低價款的主張，本院已予支持。德潤公司不能再同時以鈴木公司不按期履行供貨義務而主張逾期供貨的違約責任。因此，本院對德潤公司的該項主張，亦不予支持。

綜上，依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規定，判決如下：

一、駁回鈴木電梯（深圳）的訴訟請求；

二、鈴木電梯（深圳）于本判決生效之日起十日內退還德潤房地產開發集團設備費三百五十九萬九千二百元；

三、鈴木電梯（深圳）于本判決生效之日起十日內賠償德潤房地產開發集團經濟損失八十三萬九千零三十元；

四、駁回德潤房地產開發集團的其他反訴請求。

本案訴訟費20

149元，由鈴木電梯（深圳）負擔（已交納）；反訴費53

803元，由鈴木電梯（深圳）負擔26

900元（于本判決生效后7日內交納），由德潤房地產開發集團負擔26

903元（已交納）。

如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于北京市第二中級人民法院。

審

判

長

謝甄珂

代理審判員

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代理審判員

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記

員

蘇志甫

合同號：簽訂日期：簽約地點：貨物買賣合同甲方：新疆特變電工國際成套工程承包有限公司乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分友好協商，訂立本合同。貨物甲方愿意按本合同規定的條件及價格向乙方購買，乙方愿意按本合同規定的條件和價格向甲方出售如下貨物：序號貨物名稱型號/規格單位數量單價（元）總價(元)

合同金額：人民幣（含增值稅）：交貨時間、地點、方式、風險：交貨時間：。乙方應在交貨前__10__個工作日，以書面形式通知甲方貨已備妥并通知甲方具體交貨時間。如因乙方未能有效、及時通知甲方，導致雙方未能按時交接貨物的，視為乙方未按時交貨。交貨地點：__。交貨方式：貨物必須交付給甲方或者甲方書面指定的代理人或收貨人，并以甲方或甲方書面指示的代理人或收貨人書面簽收單據作為交接貨證明。該接貨證明僅作為貨物運到的證明，不得作為貨物驗收合格的證明，貨物驗收按照本合同檢驗規定進行。交貨內容：乙方提供的貨物應包括：本合同及附件規定的設備、相關配件、專用工具以及其他甲方要求提供的各類文件和單證,包括但不限于技術資料、使用說明書、安裝維修操作手冊、零部件手冊、換證憑單、質量證明書、合格書等。如若短缺，均不能視為乙方完成交貨義務。貨物的所有權及風險承擔：根據本合同貨物交付的規定，乙方一經將貨物交付甲方，貨物的所有權即屬于甲方，貨物因意外毀損滅失的風險亦歸甲方承擔。貨物運抵指定交貨地點并由甲方或甲方指定代理人或收貨人簽收書面收貨單據前發生的一切貨物毀損、滅失的風險、損失和費用由乙方承擔。包裝及嘜頭：乙方應依照慣常合理的商業標準對貨物進行包裝，并符合出口標準。所有交付貨物應具有適合遠洋和內陸運輸以及多次搬運、裝卸的堅固包裝，并根據貨物的特點和需要，采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵使用國目的地，即甲方告知的貨物最終使用地。如由于包裝原因產生貨物毀損、銹蝕、丟失等損失的，乙方應承擔因此發生的一切責任并賠償該損失。乙方應當保證提供準確、真實的有關貨物包裝信息，包括但不限于貨物尺寸、重量、件數等，如果由于乙方提供的信息不準確而導致的任何甲方出口費用的增加，乙方應當承擔一切責任并賠償該損失。包裝物不回收，不另收費。包裝費用由乙方承擔。嘜頭：根據甲方指示，乙方應在每個包裝箱鄰接的二個側面上，用不退色的油漆或油墨以明顯易見的文字字樣印刷以下嘜頭標記(見附件)。乙方應在包裝箱外部刷上箱號，箱號應當連續，并且標注出總數。乙方應按甲方的要求提供貨物裝箱單，并且在包裝箱中裝一份中英文貨物裝箱單。包裝要求：對于海運貨物，如果單件貨物重量超過18噸或長度超過12米或寬度超過2.7米或高度超過3米，乙方應在交付運輸前_對于易燃、易爆等有害、危險的貨物或存放溫度需特別考慮處置的貨物，乙方應將貨物的名稱、特性，特殊的搬運方法，保護措施和發生意外的應急方法提供給甲方有關中英文說明，以便甲方做出合理安排。乙方應按照甲方的要求，對木質包裝物進行熏蒸除害處理。如本合同對貨物包裝有具體要求或不同于行業慣例的特殊要求的，乙方的包裝應符合本合同的要求。貨款的支付：支付按下列方式進行【1】合同生效后10個工作日內，甲方向乙方支付合同金額的30%作為預付款。【2】甲方收到乙方提交的貨物和甲方認可的增值稅發票以及由最終用戶出具驗收合格證明后向乙方支付合同金額_30_%的貨款。【3】甲方在收匯后10個工作日內，向乙方支付合同金額_35_%的貨款。【4】合同金額的_5%_作為質量保證金，質保期滿后，如貨物無任何質量問題，甲方向乙方支付質保金。乙方開戶銀行：戶名：銀行帳號：乙方確認本款前述各項信息準確無誤，若因乙方提供的前述有關信息有誤，導致甲方不能按本合同約定正確、及時履行付款義務的，甲方無須承擔任何違約責任；如款項已按乙方提供的上述信息實際支付則應視為甲方已履行付款義務；同時，乙方不能以此為理由不按期、適當、全面履行其合同義務。監造：甲方有權派人或委派第三方監理機構到工廠進行監造。乙方應在貨物生產開始的一周前書面通知甲方。監造期間，乙方應對甲方監造人員的工作給予積極配合，對提出的問題及時整改。甲方是否進行監造，都不減少或免除乙方對貨物質量的責任。如果貨物存在未整改的問題，監理人員有權要求乙方不得發貨。在得到甲方的書面認可后，乙方才可發運。甲方在監造期間所發生的與監造有關的費用，由甲方自行承擔。如因乙方原因導致監造日期延長，由此產生的監造費用由乙方承擔。如導致交貨期延遲，乙方應承擔由此產生的一切損失。技術和質量要求：貨物質量和技術要求必須符合本合同所附技術協議及雙方約定的標準。貨物質量應當嚴格符合本合同及有關技術標準的要求，否則甲方有權拒絕接收貨物。貨物的檢驗：乙方必須在交貨之前對貨物質量、規格、性能和數量等進行全面的檢驗，并簽發質量合格證明書。乙方應根據甲方的要求對于甲方或甲方的客戶或第三方檢驗機構在乙方工廠檢驗貨物提供一切必要的便利。貨物在乙方工廠的檢驗，應經雙方簽字確認，該檢驗并不替代國外最終用戶對貨物的驗收，且不減少或免除乙方對貨物質量的責任。經過檢驗發現貨物的質量、包裝和甲方要求提供的各類文件和單證技術資料等不符合本合同規定的，甲方有權要求乙方及時整改、修理和更換，或有權拒收、退貨、解除合同以及獲得賠償。乙方負責完成法定商檢貨物的商檢手續，取得商檢機構出具的有關換證憑單等證書，費用由乙方自行承擔。所取得的換證憑單在交貨時遞交甲方。現場安裝調試：乙方應按時完成設備在現場的安裝與調試，達到合同約定的要求和標準。甲方在安裝與調試過程中應提供必要的協助。乙方保證在設備安裝調試前確定出國服務人員，并及時通知甲方。乙方人員必須參加設備的安裝調試的簽字驗收工作，確保安裝調試的服務質量。在安裝調試期間，如果乙方提供的設備、材料有缺陷或由于乙方技術人員的指導錯誤或乙方提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成國外最終用戶設備、材料損壞，乙方應采取必要的補救措施，并賠償甲方一切損失。設備整機經聯運測試完全符合約定的技術指標，最終用戶簽字驗收后，即完成了對全部設備的最后驗收。在貨物安裝調試的過程中，由于乙方的過錯發生的所有人身傷害或財產損失，均由乙方承擔，除非該傷害或損失是由甲方故意所造成的。技術服務和培訓乙方需根據甲方要求提供貨物在使用現場的安裝、調試、性能試驗、運行、檢修以及質保期內的維護、維修等服務。乙方應按照甲方所要求的人員資質，派__1__人到貨物使用現場進行服務，如所派人員屬國家或行業規定的特殊工種，必須持有相關資質證書。服務期限為__30天__。乙方人員的食宿及交通費用由__乙方_支付。乙方應為其人員提供個人勞動安全防護用品。乙方保證派出服務人員身體健康，勝任所承擔的工作，并對其人員進行相關HSE培訓，同時應按甲方要求，接受甲方組織的HSE培訓。乙方負責為其派遣的出國人員辦理護照并購買甲方要求的人身保險，甲方負責協助辦理簽證等出國手續。乙方提供在工廠和在貨物使用現場的培訓，確保國外最終用戶和甲方要求的其他人員能夠完全正確地操作設備。因乙方不提供上述服務影響貨物的驗收及使用，甲方有權向乙方追索由此造成的損失。乙方派出人員在提供售后服務期間染病，醫療和住院費用由乙方負擔，甲方為其治療提供必要的協助和幫助。對于不能勝任本職工作的，不服從甲方或甲方指定一方管理、指揮，不遵守相關規章制度和當地法律法規的，或因病無法正常工作的人員，根據甲方或甲方指定一方的要求，乙方有責任對其派出人員及時更換；所發生費用由乙方承擔。乙方應保證其派出人員服從甲方或甲方指定的委托人的管理和指揮，遵守國外最終用戶、甲方、CNPC及甲方指定的委托人的相關規章制度，遵守所在國的法律法規。乙方人員導致自身、他人的人身或財產損害時，乙方應承擔一切責任和損失。一旦出現工傷、事故，事故損失由經調查確認的責任方承擔。乙方的保證：乙方保證第三方不向甲方主張任何權利，包括但不限于所有權、抵押權、租賃權、知識產權等。如有涉及以上權利的訴訟、仲裁或其他行政程序，乙方將承擔全部責任，并賠償甲方可能因此而受到的一切損失。乙方保證所提供的貨物是全新制造的,其質量、性能符合合同的技術規格和其他規定并能夠滿足工藝操作要求。貨物質量保證期從到達最終用戶使用地起開始計算__12_個月，或者從最終用戶簽署驗收合格證書起開始計算_12__個月，以先到為準。在質量保證期內,貨物出現質量問題，乙方應負責免費更換和修理，同時賠償由此給甲方造成的所有損失。貨物的質保期也按其由于存在質量問題而停止使用的時間相應予以延長。發生質量問題的零（備）件的質量保證期，從乙方更換和修理后的次日起重新計算。乙方保證根據甲方的要求和商業慣例提供貨物的售后服務。在質量保證期內，貨物如出現質量問題，且乙方不能按甲方的要求及時解決，質量保證金將不再支付，同時甲方保留向乙方進一步索賠的權利。違約責任和索賠：雙方均應嚴格遵守本合同各項條款規定，全面、適當、及時地履行合同義務。雙方同意一旦發生違約，按下列規定承擔責任。如乙方遲延交貨，每遲交一天，乙方應按照合同金額的_2_‰向甲方支付違約金，最高不得超過合同金額的_5__%。該違約金甲方可在向乙方支付貨款時自動抵扣；遲延交貨超過__20_天，甲方有權解除合同。但甲方解約并不影響甲方要求乙方承擔違約責任及支付遲交貨罰款的權利。除前款規定外，如乙方違反了在本合同中的承諾或保證，乙方應向甲方支付合同金額的_10％的違約金。如該違約金不足以彌補甲方的實際損失，乙方還應賠償其差額。不可抗力：甲、乙雙方的任何一方因不可抗力，如火災、地震、臺風、洪水等自然災害及其它不可預見、不可避免、不可克服的事件不能履行合同時，應在不可抗力事件發生后的24小時內向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，因不可抗力而不能履行合同的受阻方應在不可抗力發生后7天內向另一方提供有關主管政府機關對不可抗力事件發生的證明。如果不可抗力事故持續超過__30_天，非受阻方有權用書面通知受阻方終止合同，該通知自發出時立即生效。受阻方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。保密條款：未經甲方事先書面同意，乙方不得向第三方透露合同及其相關的一切信息。包括但不限于相關的計劃、圖紙、樣式、樣本、設計基礎、用戶資料等信息。如一方違反本條款的約定,則應賠償給對方造成的損失。不論本合同因何種原因變更、解除、終止，保密條款均有效。合同的變更或終止：在本合同生效后，任何一方當事人不得對本合同擅自進行修改或變更。對于本合同的任何修改、變更或補充，應在雙方協商一致后以書面方式作出，并經雙方簽字蓋章方為有效。合同的變更或解除,不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。合同爭議的解決：與本合同及其執行有關的一切爭議雙方應通過友好協商解決。若協商仍不能達成一致時，可將爭議提交仲裁。仲裁由北京仲裁委員會依據其仲裁規則進行。仲裁將在北京進行。仲裁委員會的裁決為終局的，并對雙方都