工作計劃商店兩方合作合同書樣本甲方：______________身份證號碼：____________________________乙方：______________身份證號碼：____________________________上列合伙人本著公正、同等、互利、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購置商店協議以下：一、出資狀況甲方出資元占商店總出資的_______%。已付首付款_______萬元整，小寫：_______元。乙方出資元占商店總出資的_______%。已付首付款_______萬元整，小寫：_______元。甲乙兩方各自出資購置該商店的產權：兩方按上訴產權切割比率擔當該商店的購置總價錢及銀行按揭本息。兩方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款____(萬元)，并以甲方名義按月送還銀行貸款本息，但工作計劃是乙方每個月應如期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。每個月向銀行還貸款以前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款所有交與銀行，若乙方沒有在還款限期以前交按揭款每延誤一天按揭款的全額的____%向甲方支付滯納金,按揭時間為____年以內。二、有關商定兩方商定如因該商店產生其余未估計到的花費，該花費也以上述比率分派。兩方依據各自的商店產權份額分派該商店經營利潤，擔當經營時期產生的各樣花費。商店貸款按揭未付清時期，該商店經營或出租所得利潤第一用于支付按揭，以后不足部分再按比率支付。三、利益分派與風險分擔1.商店投資所獲得的利益(包含市場增值部分)由兩方依據出資比例均勻共享。2.商店投資所產生的花費由兩方依據出資比率均勻分攤。3.商店投資可能發生的風險或損失(包含因不行抗力遭受的損失、工作計劃或政府政策原由致使的房產滅失被征收等情況出現)由兩方依據出資比率均勻擔當。四、共同投資的以下事務須有甲乙兩方共同磋商決定(1)商店出租的價錢、時限等有關事項。(2)合伙商店的轉讓。(3)合伙商店的抵押事項。(4)其余有關合伙商店的據有、使用、利潤、處罰的重要事項。五、投資的轉讓、出租及經營1.甲乙兩方任何一方擬向第三方轉讓自己擁有的投資權益，一定經過另一方贊同。2.甲乙兩方任何一方擬向第三方轉讓自己擁有的投資權益，另一方擁有優先購置權。3.商店一定整體出租，不贊同分開出租。工作計劃4.若商店甲乙兩方共同經營或一方經營，各樣花費兩方另行協商。5.本商店經營事宜需兩方磋商贊同方可與承租人簽署租憑協議(租憑協議需兩方署名才有效，如一方不在可找人代簽但一定有書面證明)。六、產權證的辦理所購商店的'產權屬于甲乙兩方共同共有，產權各占____%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故鄉地使用權證登記在甲方名下)但土地使用權證屬于兩方共同所有。辦證所需稅費由甲乙兩方按出資比率共同分擔。七、違約責任1.任何一方不可以因為個人的債務致使共有房產的所有權、使用權遇到影響，不然應補償另一方所產生的損失。2.如甲、乙兩方因為自己的原由在____年以內沒法支付清與產權工作計劃份額相應的所有本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商店房子產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商店房子所有產權和土地使用權份額。3.兩方任何一方違犯本協議其余內容，均應補償給對方帶來的全部經濟損失。八、其余事項1.因為兩方均為已婚人士，本商店甲乙兩方各占的____%的產權份額屬于夫婦婚后財富，假如一方婚姻破碎，需要從頭更改產權，則更改產權所產生的全部花費由需更改產權那方所付，另一方需踴躍配合。2.所以商店使用年限為____年，所以在此時期假如一方想把產權份額留給后輩，需更改產權，所產生的全部花費由需更改產權那方所付，另一方需踴躍配合。九、其余條款1.本協議未盡事宜由兩方磋商一致后，另行簽署增補協議。工作計劃2.本協議經兩方署名蓋印后即奏效。本協議一式____份，兩方各執一份。甲方：乙方：_______