房屋裝修合同范本2019甲方（委托方）：簽約時間：乙方（施工方）：簽約地點為規范裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護一法》》以及其他相關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體清況，雙方達成如下協議，共同遵守。、工程概況I.裝飾施工地點：2·建筑結構，建筑面積平方米。3裝飾施工內容：詳見施工圖，工程預算書4承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。 5．本工程山 設計。6工期：工程期限 天，從 年 月日開工至工。工如遇審批相關事項，按委托人到相關職能部門辦妥各案手續之日起計算。、工程價款及結算方式I.總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（％）元，稅金（％）元。）經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。2`合同簽訂后天內開工前，甲方支付總價款的計元。泥工進場前或年月日前，甲方支付總價款的 一一一 ％，計 元，木工進場前或年月 日前，甲方支付總價款的％，計 元：油漆工進場前或年月日前，甲方支付總價款的％，計元：其余款項為本工程尾款。第三次付款時，甲乙雙方應對己變更項目的工程和工程量實行核實和計算。并按合同比例實行支付和收款。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后一周內一次付清。、施工準備及雙方的義務（一）甲方工作1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，理應請具備相對應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。2．甲方應在開工前天，向乙方實行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3．做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。 4指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度實行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。（二）乙方工作I.對甲方實行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。 2．指派為 乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決山乙方負責的各項事宜。3·未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。，1與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。5`嚴格執行相關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。四、材料的供應.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設各發生質量問題或規格差異或無法提供相關證明的，乙方應即時向甲方書面提出，甲方仍表示亻吏用的，經書面認可，可繼續使用，山此造成工程損失的，責任由甲方承擔。`乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標；隹，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設各，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此覿定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如己使用，對工程造成的損失由乙方負責。安全生產甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，理應按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應增強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均山乙方自行負責。施工內容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能實行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。工程質量及竣工驗收辦法I.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。2`裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求理應符合國家相關標準。3．因為甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。`因為乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變，．`甲方對工程存有的問題應即時向乙方工程負責人反映投訴，以免造成更大返工或損失。`乙方應即時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附件五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定時間日期參加驗收，由乙方組織人員驗攵，甲方應予書面承認。工期竣工后，乙方應即時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內實行驗收。八、違約責任1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10％的違約金，并承擔所以造成的其他經濟損失。`甲方未辦任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，山此發生的損失或事故（包括罰款）山甲方負責并承擔損失。`未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，山此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2`因為乙方原因造成質量問題，乙方無條件地實行維修。土因為甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。上本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，能夠通過協商或者調解解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成的，山法定質栓機構實行檢驗，費用山責任方承擔。 、 ，方應工程工程工程本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合一一一同的組成部分。甲方：乙方：姓名（簽名）．單位名稱（蓋章）：地址：地址：委托代理人：電話：電話：附件一：施工內容表附件一：甲方提供的材料、設備清單附件三：乙方提供的材料清單附件四：工程項目的變更單附件五：工程質量驗收單房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方實行居室裝潢。為保證工程順利實行，根據國家相關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況地址：居室規格：房型層（式）室廳廚衛，總計施工面積平方米。施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4、委托方式：工程開工日期： 年 月 日。工程竣工日期： 年 月 日。 工程總天數： 第二條：工程價款 工程價款（金額大寫） 兀，詳見．本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。材料款 丿C，人工費 丿C，設計費 丿C，施工清運費 丿出搬卸費 元管理費 元其他費用（注明內容）第三條：質量要求工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求雙確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。凡山甲方自行采購的材料、設備，產品質量山甲方自負。施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應乙方須嚴格按照國家相關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如己使用，對工程造成的損失均由乙方負責。甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，山乙方負責保管，因為保管不當而造成損失，山乙方負責賠償。第五條：付款方式以合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％，當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的，10％剩余1尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費〕。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清價款時，不得交付使用。 、 ，方應 、 ，方應2工程施工中如有項目增減或需要變動雙簽訂補充合同，并山乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的馮支付給乙方。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的作為誤工費支付給乙方元。由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費山甲方承擔，因為乙方施工原因造成質量事故，其返工費用山乙方承擔，工期不變。在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗攵1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方實行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2乙方通知甲方實行工序驗收及竣工驗收后甲在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進人住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應即時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1、甲方責任必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方實行現場交底。二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。如確實需要拆、改原建筑物結構或設各、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔相關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2、乙方責任應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質《經辦業務員必需有法人代表的委托證書。指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。巧）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應實行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，能夠按照本合同約定向人民氵去院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止以合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需