PAGE頁碼頁碼房地產(chǎn)合同常用20____房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)合同范文集錦7篇在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，許多場合都離不了合同，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)合同7篇，希望對(duì)大家有所幫助。房地產(chǎn)合同篇1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人（甲方）名稱或姓名：資格證書號(hào)：居處：電話：法定代表人：身份證號(hào)：托付____人：身份證號(hào)：資格證書號(hào)：電話：托付人（乙方）名稱或姓名：身份證號(hào)：居處：電話：托付____人：身份證號(hào)：居處：電話：托付人（丙方）名稱或姓名：身份證號(hào)：居處：電話：托付____人：身份證號(hào)：居處：電話：依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在同等、自愿、誠懇、信用、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條本合同是甲方向乙方、丙方供應(yīng)訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。其次條詳細(xì)事項(xiàng)條款（1）乙方自愿將坐落于____區(qū)（縣）街（路）巷號(hào)樓單元層號(hào)，權(quán)屬證載明的建筑面積平方米的房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。該房朝向，（全部權(quán)證、租賃證）號(hào)碼。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款（大寫）人民幣。（2）租賃：丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋，期限為年；租金元／月；年租金（大寫）人民幣。（3）交換：丙方向乙方供應(yīng)的房地產(chǎn)坐落于____區(qū)（縣）街（路）巷號(hào)樓單元層號(hào)，權(quán)屬證明的建筑面積為平方米（全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向，（全部權(quán)證、租賃證）號(hào)碼。（4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫）元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)（大寫）元人民幣，其中乙方交付元人民幣，丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。（6）乙方與丙方保證供應(yīng)的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的狀況。第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng)，如因甲方供應(yīng)虛假狀況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取酬勞，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約賠償金（大寫）人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。第四條乙方向甲方供應(yīng)（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必需真實(shí)精確，若因其供應(yīng)虛假狀況給對(duì)方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。第五條丙方向甲方作出（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。第六條本合同簽訂后，由方負(fù)責(zé)辦理（轉(zhuǎn)讓、租賃、交換）手續(xù)。第七條其他約定事項(xiàng)（1）；（2）；（3）。第八條合同____的處理本合同在履行中若發(fā)生____，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定實(shí)行下列第項(xiàng)方式解決（1）向____仲裁委員會(huì)依法申請仲裁。（2）向有管轄權(quán)的人民____起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：丙方（簽章）：年月日附件1．本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹，促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動(dòng)2．本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人須要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3．本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。4．本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項(xiàng)供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項(xiàng)。5．本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。6．在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。7．本合同條款由____房產(chǎn)管理局和____工商行政管理局負(fù)責(zé)說明。房地產(chǎn)合同篇2合同雙方當(dāng)事人：____人：買受人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一、甲方同意將座落于古寨商業(yè)街第排號(hào)，建筑面積260㎡的商品房，出售給乙方。其次、商品房售價(jià)每平方米20元，總計(jì)人民幣(大寫)伍拾貳萬元整(：5200元)。第三、買受人的商品房僅作商住運(yùn)用，買受人運(yùn)用期間不得擅自變更該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。第四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民____起訴。第五、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第六、本合同一式2份，____人1份，買受人1份。第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。____人(簽章)：買受人(簽字)：簽于年月日房地產(chǎn)合同篇3甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及____的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著同等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于____**區(qū)**路的“****”項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一樣達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。一、項(xiàng)目概況：1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目位于：____**區(qū)**路，項(xiàng)目暫定名為：****（以下稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目用地面積為：3723.46平方米，簽約時(shí)土地用途為：工業(yè)住宅混合用地（本項(xiàng)目合作開發(fā)過程中進(jìn)行土地用途的變更），宗地號(hào)為：*********號(hào)，簽約時(shí)運(yùn)用權(quán)人為：____a股份有限公司。（以上詳見宗地圖、土地運(yùn)用證及房產(chǎn)證）；2、本項(xiàng)目是通過對(duì)位于**區(qū)**路的********號(hào)地塊（以下稱“本項(xiàng)目所在地塊”）合作開發(fā)，建成一個(gè)大型商、住兩用樓，并在銷售獲利后雙方按比例安排收益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏；3、本項(xiàng)目安排開發(fā)總建筑面積*******平方米，其中地上*******層（包括住宅面積*******平方米、商用面積*******平方米），地下****層（面積****平方米），上述面積若因____規(guī)劃審批等緣由導(dǎo)致變動(dòng)，應(yīng)以規(guī)劃審批的實(shí)際面積為準(zhǔn)；二、合作模式：1、本項(xiàng)目安排投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；2、在本項(xiàng)目中，甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可、____賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，在此基礎(chǔ)上乙方一次性期向甲方支付人民幣******萬元整，作為甲方開展上述工作的前期費(fèi)用；3、甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的建設(shè)與銷售。項(xiàng)目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財(cái)務(wù)制度及運(yùn)作機(jī)制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一樣后確定。三、項(xiàng)目實(shí)施：1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方供應(yīng)本項(xiàng)目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議中其次條第2款的資金，以確保項(xiàng)目前期工作的正常進(jìn)行；3、甲方在收到上述第三條其次款的資金后，應(yīng)與本項(xiàng)目所在地塊全部權(quán)人（即____a股份有限公司）的股東洽談協(xié)商，以取得____a股份有限公司百分之百股權(quán)的形式實(shí)際限制本項(xiàng)目所在的地塊；4、甲方實(shí)際限制本項(xiàng)目所在地塊后，負(fù)責(zé)辦理土地用途變更、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可、____賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以幫助；5、在甲方實(shí)際限制本項(xiàng)目所在地塊后，乙方負(fù)責(zé)出資人民幣******萬元成立項(xiàng)目公司，并保證設(shè)立后的項(xiàng)目公司的企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等符合動(dòng)作本項(xiàng)目。項(xiàng)目公司設(shè)立后，由乙公司短暫取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)；乙方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目公司的全部設(shè)立手續(xù)，設(shè)立該項(xiàng)目公司的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；6、甲方以其擁有的____a有限公司100%的股權(quán)向項(xiàng)目公司出資（以下如沒有特殊說明，所稱項(xiàng)目公司均指甲方出資后的項(xiàng)目公司），甲方出資后，甲方擁有項(xiàng)目公司49%的股權(quán)，乙方擁有項(xiàng)目公司51%的股權(quán)；7、甲方指派***擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目公司的***，指派***擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目公司的***；指派***擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目公司的***；由乙方指派***擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目公司的***，指派***擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目公司的***；指派***擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目公司的***；8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的'內(nèi)容；9、對(duì)上述第三條第6、7、8、9項(xiàng)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，為此所支付的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；10、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一樣后確定；若一方指派的人員擔(dān)當(dāng)會(huì)計(jì)的，則另一方指派的人員擔(dān)當(dāng)出納；11、本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)單位、施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙協(xié)商一樣的方式確定。未經(jīng)對(duì)方同意，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)公司）均不得參與本項(xiàng)目工程的投標(biāo)和設(shè)計(jì)、施工；12、本項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一樣的方式確定；13、項(xiàng)目公司在經(jīng)營管理本項(xiàng)目過程中的其它事項(xiàng)，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會(huì)決議、董事會(huì)決議等方式做出確定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。四、收益安排：1、本項(xiàng)目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項(xiàng)目公司的股份比例安排收益（即按49：51的比例安排收益：甲方獲得全部收益的49%，乙方獲得全部收益的51%）；2、若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)短暫困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例安排房屋作為收益，雙方應(yīng)對(duì)各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。五、其它約定：1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改變、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益；2、在本項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開工條件后，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案必需甲、乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工；3、假如乙方中途出現(xiàn)資金不足或無實(shí)力開發(fā)，如須要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必需經(jīng)甲方同意及確認(rèn)，但本合同條款不變。若因上述緣由導(dǎo)致工程停工一年時(shí)間，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。六、違約責(zé)任：1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改變、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時(shí)間內(nèi)未能剛好取得合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；2、若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù)（包括乙方應(yīng)向甲方支付的前期費(fèi)用及乙方在項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)及設(shè)立后的投資），乙方應(yīng)向甲方支付未出資金額10%的違約金并同時(shí)賠償甲方的實(shí)際損失；同時(shí)，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)接著履行，實(shí)行補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；4、任何一方若因不行抗力（如斗爭、自然災(zāi)難等）導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減損失；5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參與股東會(huì)的人員，董事會(huì)成員、監(jiān)事、財(cái)務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方聘請，后經(jīng)指派或自行到項(xiàng)目公司工作的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對(duì)本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。七、爭議的解決：1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項(xiàng)目所在地的人民____起訴。八、協(xié)議生效、修改及終止：1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一樣，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的違反，視為對(duì)本協(xié)議的違反；3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一樣，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對(duì)本協(xié)議中的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；對(duì)修改后的協(xié)議條款的違反，視為對(duì)本協(xié)議的違反；4、本協(xié)議中的全部條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動(dòng)終止。甲方：乙方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：簽約日期：簽約地點(diǎn)：房地產(chǎn)合同篇4委托方：(以下簡稱“甲方”)承托方：(以下簡稱“乙方”)第一條依據(jù)《中華人民共和國____法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方托付乙方在的____制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：制作項(xiàng)目其次條____內(nèi)容：。第三條規(guī)格：。第四條材質(zhì)：。制作要求第五條甲方要求乙方采納。第六條甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。制作周期第七條自乙方收到甲方預(yù)付款之日起天，驗(yàn)收日期：年月日。第八條該____工程總費(fèi)用為：。驗(yàn)收第九條制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗(yàn)收，超過三日，視為驗(yàn)收完畢。付款方式第十條甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥;人民幣大寫萬仟佰拾元整。第十一條驗(yàn)收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的全部費(fèi)用，即RMB￥;人民幣大寫萬仟佰拾元整。違約第十二條甲方在不按合同規(guī)定付款時(shí)，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項(xiàng).延期時(shí)間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止____的____發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。第十三條因乙方自身緣由不能按合同的各項(xiàng)要求按期制作，時(shí)間超過本合同約定制作時(shí)間一個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同。第十四條甲方有責(zé)任確保自行制作或所供應(yīng)的托付乙方制作的文字、圖片等____內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必需符合國家相關(guān)法律法規(guī)(具體條款見本合同附件：乙方____內(nèi)容審查說明)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補(bǔ)品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。第十五條乙方根據(jù)甲方供應(yīng)之字樣、圖案負(fù)責(zé)做好材料選購 及設(shè)備進(jìn)場，保質(zhì)保量，按合約期限按時(shí)完工交付運(yùn)用。辦理工程結(jié)算，協(xié)作甲方接受工程驗(yàn)收。其他第十六條甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認(rèn)，雙方應(yīng)共同保存____合同、設(shè)計(jì)樣稿、宣揚(yáng)方案等重要文件。第十七條經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。第十八條本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房地產(chǎn)合同篇5托付方(以下簡稱甲方)：**********公司郵政編碼：：傳真：受托方(以下簡稱乙方)：**********公司郵政編碼：********：********傳真：********1就甲方托付乙方進(jìn)行其位于********市********區(qū)*******路項(xiàng)目—********(以下簡稱項(xiàng)目)營銷____事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行：第一條、基本狀況1.1、項(xiàng)目名稱：********(現(xiàn)用名稱，如項(xiàng)目名稱有變，按新名稱執(zhí)行，以下簡稱“項(xiàng)目”)。1.2、項(xiàng)目地址：********。1.3、項(xiàng)目占地面積：凈用地約畝，(項(xiàng)目土地面積以國有土地運(yùn)用權(quán)證面積為準(zhǔn)，國有土地運(yùn)用權(quán)證編號(hào)：)。其次條、托付____內(nèi)容、范圍、期限2.1、____內(nèi)容：甲方正式托付乙方為“********”項(xiàng)目的獨(dú)家營銷____商，____服務(wù)內(nèi)容包括：全程營銷策劃顧問及銷售____、____策劃設(shè)計(jì)(詳細(xì)內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。2.2、____范圍：甲方“**********”項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的全部住宅、商鋪及____。2.3、____期限：本合同生效之日起至雙方認(rèn)可的項(xiàng)目封盤清算日或者雙方同意終止本合同時(shí)。第三條、乙方的____銷售方式及傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1、乙方的____銷售方式本項(xiàng)目采納保底銷售的方式，即項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到甲、乙雙方約定的銷售指標(biāo)后，方予結(jié)算乙方的____傭金和加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)。3.2、乙方傭金范圍(1)、項(xiàng)目全程營銷策劃顧問及銷售____費(fèi)用。(2)、項(xiàng)目____策劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.3、保底銷售指標(biāo)及乙方傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(1)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額低于人民幣*****萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;(2)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;(3)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;(4)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;(5)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額超過人民幣*****萬元時(shí)，乙方除收取人民幣*****萬元(大寫：壹佰玖拾萬元)整傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的8%收取傭金。3.4、加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)(1)、住宅：雙方約定項(xiàng)目住宅銷售均價(jià)為*****元/m,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目住宅的銷售價(jià)格表、價(jià)格實(shí)惠政策;在項(xiàng)目正式銷售時(shí)，乙方可在甲方確定的銷售價(jià)格表、價(jià)格實(shí)惠政策基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷售;甲方承諾按加價(jià)銷售部分物業(yè)加價(jià)銷售金額的20%嘉獎(jiǎng)乙方。(2)、商鋪：雙方約定項(xiàng)目商鋪銷售均價(jià)為：一層*****元/m、二至四層*****元/m,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目商鋪的銷售價(jià)格表、價(jià)格實(shí)惠政策;在項(xiàng)目正式銷售時(shí)，乙方可在甲方確定的銷售價(jià)格表、價(jià)格實(shí)惠政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷售;甲方承諾按加價(jià)銷售部分物業(yè)加價(jià)銷售金額的20%嘉獎(jiǎng)乙方。第四條、乙方的傭金及加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)支付方法4.1、乙方銷售完成確認(rèn)客戶簽定購房合同并支付了購房首付款，即乙方已完成該房的銷售，具備計(jì)算保底銷售指標(biāo)和計(jì)提傭金及加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)的必要條件和充分條件。4.2、乙方的傭金支付方法(1)、預(yù)付款：本合同簽定后5日內(nèi)，甲方預(yù)付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進(jìn)場前的前期費(fèi)用);項(xiàng)目銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時(shí)，甲方再預(yù)付乙方人民幣壹拾萬元;上述兩筆預(yù)付款在結(jié)算乙方其次次傭金時(shí)扣出。(2)、項(xiàng)目傭金結(jié)算方法A、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額低于人民幣*****萬元時(shí)，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;B、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元時(shí)，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*****萬元(大寫：*****)整;C、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*****萬元(大寫：*****)整外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的3%結(jié)算傭金;D、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額高于人民幣*****萬元、但低于人民幣*****萬元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的6%結(jié)算傭金;E、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額超過人民幣1*****萬元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*****萬元銷售金額部分的8%結(jié)算傭金。(3)、項(xiàng)目傭金支付方法在項(xiàng)目銷售金額達(dá)到人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。4.3、乙方的加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)支付方法(1)、項(xiàng)目加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)結(jié)算方法A、甲方按下列計(jì)算公式對(duì)乙方的加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)進(jìn)行結(jié)算：乙方的加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)金額=(項(xiàng)目的實(shí)際銷售金額-按項(xiàng)目價(jià)格表和價(jià)格實(shí)惠政策計(jì)算的金額)ⅹ40%;B、若因甲方同意，對(duì)部分客戶進(jìn)行了特別的價(jià)格實(shí)惠，在結(jié)算乙方的加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)時(shí)，該部分客戶按原定的項(xiàng)目價(jià)格表和價(jià)格實(shí)惠政策計(jì)算。(2)、項(xiàng)目加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)支付方法在項(xiàng)目銷售金額超過人民幣*****萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月應(yīng)提加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的應(yīng)提加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。4.4、客戶違約若客戶簽署購房相關(guān)協(xié)議并付款懊悔約，客戶已繳付的定金、違約金若作為賠償甲方之罰金，乙方可獲得該罰金的30%作為服務(wù)費(fèi);該服務(wù)費(fèi)與乙方傭金同期結(jié)算。4.5、項(xiàng)目總結(jié)算在項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)或甲乙雙方同意結(jié)束本合同時(shí)，甲乙雙方對(duì)乙方的傭金、加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)、服務(wù)費(fèi)等進(jìn)行總結(jié)算，甲方并在結(jié)算后10日內(nèi)將應(yīng)付未付的乙方的傭金、加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)、服務(wù)費(fèi)等一次性支付給乙方。4.6、甲方自留和對(duì)外抵扣房屋甲方自留和對(duì)外抵扣房屋金額不超過人民幣*****萬元;若甲方自留和對(duì)外抵扣房屋金額超過人民幣*****萬元時(shí)，則超過部分房屋不管銷售與否都計(jì)入乙方保底銷售指標(biāo)。第五條、有關(guān)費(fèi)用確認(rèn)5.1、乙方項(xiàng)目工作人員費(fèi)用：乙方在該項(xiàng)目工作人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、保險(xiǎn)、差旅和通訊等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.2、____推廣費(fèi)用：(1)、項(xiàng)目全部____的制作、安裝、發(fā)布、維護(hù)、水、電等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(2)、項(xiàng)目全部推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5.3、項(xiàng)目售樓處費(fèi)用：項(xiàng)目售樓處的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、家具費(fèi)用、掛件、擺設(shè)、模型、設(shè)備(計(jì)算機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)等)、水、電安裝費(fèi)用、售樓處保安、保潔發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。項(xiàng)目售樓處在銷售過程中產(chǎn)生的電話、傳真、復(fù)印、上網(wǎng)、飲水、水、電等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5.4、除上述已明確的費(fèi)用外，在銷售過程中發(fā)生的其它費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。第六條、甲乙雙方的責(zé)任6.1、甲方之責(zé)任和義務(wù)(1)、合同簽定后十日內(nèi)，供應(yīng)項(xiàng)目真實(shí)、完整的有關(guān)資料。(2)、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)安排，按時(shí)保質(zhì)保量進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、項(xiàng)目市政建設(shè)、項(xiàng)目環(huán)境園林建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、售樓部建設(shè)及裝修和樣板房建設(shè)及裝修等。(3)、審查、督促乙方的營銷____工作。(4)、根據(jù)項(xiàng)目有關(guān)銷售的合同、協(xié)議約定以及雙方審定的銷售工作安排，剛好審核乙方銷售的進(jìn)程和銷售業(yè)績。(5)、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方因本項(xiàng)目對(duì)外發(fā)布的文書、函件的審查，項(xiàng)目銷售的銷售合同簽章、開票、收款和辦理項(xiàng)目銷售的銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理、房屋移交。(6)、凡乙方提交給甲方審查的與項(xiàng)目開發(fā)工作有關(guān)的工作安排、工作報(bào)告、策劃方案等，甲方自收到乙方提交的報(bào)告后，應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)審查完畢并書面簽署看法，逾期和沒有簽署看法則視為甲方已審查、認(rèn)可。(7)、甲方供應(yīng)項(xiàng)目真實(shí)有效的項(xiàng)目開發(fā)五證并供應(yīng)五證兩照復(fù)印件在銷售場所向客戶明示;甲方供應(yīng)銷售項(xiàng)目有效的銷售合同及合同有關(guān)的附件(包括補(bǔ)充條款、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明、配套設(shè)施說明、物業(yè)管理說明、房屋運(yùn)用說明書、工程進(jìn)度表等)作為該項(xiàng)目的銷售法律文書。(8)、甲方須按本合同“第四條、乙方的傭金及加價(jià)銷售嘉獎(jiǎng)支付方法”的規(guī)定剛好足額支付乙方的傭金及服務(wù)費(fèi)等。(9)、甲方為乙方在銷售現(xiàn)場免-費(fèi)供應(yīng)辦公場地。6.2、乙方的責(zé)任和義務(wù)(1)、合同簽定后十五日內(nèi)，供應(yīng)乙方項(xiàng)目組主要人員名單(不包括項(xiàng)目銷售員名單)，并依據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)工作須要，隨時(shí)進(jìn)場開展工作。(2)、保質(zhì)保量剛好完成本合同“2.1、____工作內(nèi)容”中約定的乙方工作內(nèi)容。(3)、根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)和營銷安排剛好推動(dòng)項(xiàng)目____設(shè)計(jì)，剛好幫助甲方組織項(xiàng)目推廣、促銷活動(dòng)等，供應(yīng)各階段與銷售工作相關(guān)的可執(zhí)行方案。(4)、乙方在工作中維護(hù)甲方企業(yè)的聲譽(yù)和形象。(5)、保守甲方的商業(yè)隱私。(6)、保證不將項(xiàng)目的各種創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、策劃作為案例不經(jīng)過甲方允許公開運(yùn)用。(7)、未經(jīng)甲方書面授權(quán)或批準(zhǔn)，不得超出甲方授權(quán)范圍向客戶許愿、承諾或?qū)︿N售合同條款擅自修改;在銷售過程中，不得以任何方式向客戶收取現(xiàn)金和打白條(甲方托付除外)。(8)、在銷售實(shí)施至完成向業(yè)主交房的全過程中，剛好向甲方反饋客戶對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、價(jià)格、以及對(duì)合同條款、物業(yè)管理等的建議、看法和要求。(9)、乙方負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的管理工作(包括對(duì)甲方派駐銷售現(xiàn)場人員的管理)。(10)、乙方應(yīng)在甲方書面授權(quán)范圍內(nèi)從事營銷____。第七條、違約責(zé)任7.1、甲方的違約責(zé)任(1)、甲方不得中途單方面解除合同，如甲方擅自解除合同，甲方向乙方支付人民幣50萬元違約金并賠償乙方的干脆損失。(2)、甲方超過合同約定時(shí)間付款，除支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)外，并按應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之三向乙方賠付超期付款的資金利息。7.2、乙方的違約責(zé)任乙方不得中途單方面解除合同,如乙方擅自解除合同,乙方向甲方支付人民幣50萬元違約金并賠償甲方的干脆損失。7.3、雙方違約如系雙方違約，應(yīng)依據(jù)違約方的違約程度，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定雙方各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。第八條、免責(zé)條款8.1、若遇不行抗力影響乙方的____工作，甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，合同順延或者終止執(zhí)行。8.2、若因甲方緣由而導(dǎo)致乙方工作延期，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第九條、合同的生效、終止及變更9.1、合同生效：本合同一經(jīng)雙方簽訂即具法律效力，任何一方不得擅自修改、變更、終止本合同，否則即為違約。9.2、合同修改：雙方修改、變更、終止本合同，應(yīng)協(xié)商一樣并以書面形式載明。9.3、合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同具有同等法律效力。9.4、合同終止：(1)、在本合同雙方協(xié)商一樣時(shí)可終止。(2)、本合同執(zhí)行完成時(shí)自然終止。(3)、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜，甲乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方付清應(yīng)付費(fèi)用的除外。(4)、合同變更：經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第十條、合同附件10.1、本合同的全部附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律責(zé)任。10.2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中和未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。10.3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中的條款，如與現(xiàn)行的中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策相抵觸應(yīng)為無效，但無效部分不影響本合同的整體部分，本合同合法部分仍舊有效。第十一條、其它事項(xiàng)11.1、在本合同執(zhí)行過程中，凡是重大事情或者有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益的事情，雙方必需以書面形式通知和簽收給對(duì)方。11.2、本合同一式四份，共10頁,雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房地產(chǎn)合同篇6甲方：居處地：法定代表人：乙方：居處地：法定代表人：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著同等、互利、長期合作的原則，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，托付乙方負(fù)責(zé)全案策劃，定位、銷售____等服務(wù)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：項(xiàng)目概況1、本項(xiàng)目位于。2、本項(xiàng)目為甲方開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目，符合國家相關(guān)規(guī)定，各項(xiàng)手續(xù)合法。3、本項(xiàng)目土地面積為萬平方米。其次條：托付服務(wù)方式、內(nèi)容及費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)的服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容包括前期策劃、銷售____兩階段，各部分詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用支付方式如下：第一章前期策劃第三條：服務(wù)內(nèi)容：1、市場調(diào)研與____(包括房地產(chǎn)市場總況____、區(qū)域市場____、競爭對(duì)手____、財(cái)務(wù)____、市場細(xì)分、目標(biāo)市場選擇);2、項(xiàng)目定位(包括地塊SWOT____、市場定位、客戶群定位、價(jià)格定位、形象定位);3、產(chǎn)品建議(包括戶型建議、園林建議、配套建議、開發(fā)策略建議、產(chǎn)品財(cái)務(wù)____、價(jià)格拉升建議)。4、營銷方案(包括推廣策略、推廣周期、推廣方式、推廣預(yù)算;營銷策略、營銷排期、營銷方式等)第四條：服務(wù)時(shí)間：自本合同簽訂之日起30個(gè)工作日。自合同簽訂之日起30日內(nèi)提報(bào)《____國際礦業(yè)會(huì)展中心策劃提報(bào)案》，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可進(jìn)行后續(xù)工作。如甲方對(duì)乙方提交報(bào)告不認(rèn)可則合同終止。甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任也不支付乙方后續(xù)任何費(fèi)用。第五條：費(fèi)用支付：甲方應(yīng)向乙方支付前期策劃費(fèi)用共計(jì)人民幣伍萬元。1、在本合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣萬元;乙方于三十日內(nèi)提交《____國際礦業(yè)會(huì)展中心策劃提報(bào)案》。2、在甲方收到乙方提交的《____國際礦業(yè)會(huì)展中心策劃提報(bào)案》并經(jīng)甲方認(rèn)可后三日內(nèi)支付人民幣叁萬元。如甲方對(duì)乙方供應(yīng)的前期策劃服務(wù)滿足認(rèn)可后，乙方接著供應(yīng)____服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。其次章銷售____第六條：服務(wù)內(nèi)容：營銷策略的制訂與實(shí)施，____推廣設(shè)計(jì)，客戶洽談、合同簽訂、銷售催款、銷控管理等銷售全過程。第七條：服務(wù)期限：銷售周期為拿到預(yù)售許可證起，12個(gè)月時(shí)止;在此期限內(nèi)乙方須完成總銷售面積的銷售率，如合同到期雙方無異議，本托付期限自動(dòng)順延兩個(gè)月，在此期限內(nèi)乙方須完成全部銷售任務(wù)。第八條階段任務(wù)：第一階段：乙方于正式開盤3個(gè)月內(nèi)，完成總銷售面積40%的銷售任務(wù);其次階段：乙方于正式開盤6個(gè)月內(nèi)，完成總銷售面積60%的銷售任務(wù);第三階段：乙方于正式開盤12個(gè)月內(nèi)，完成總銷售面積80%的銷售任務(wù);如乙方在以上任一階段連續(xù)三個(gè)月未完成營銷招商安排的75%(含)以上，甲方有權(quán)終止合同，并扣除乙方全部未結(jié)傭金。第九條費(fèi)用支付：1、銷售____費(fèi)是由基礎(chǔ)傭金、溢價(jià)款嘉獎(jiǎng)傭金兩部分組成。1)基礎(chǔ)傭金甲方應(yīng)根據(jù)房屋購銷合同銷售金額的1.8%向乙方支付傭金，按套逐筆計(jì)算;計(jì)算方式：基礎(chǔ)傭金=合同銷售單價(jià)×銷售面積×1.8%2)溢價(jià)款嘉獎(jiǎng)傭金甲方激勵(lì)乙方超出底價(jià)銷售，依據(jù)雙方確定《銷售底價(jià)明細(xì)表》，超出底價(jià)的溢價(jià)款部分甲乙雙方按7：3的比例安排，同基礎(chǔ)傭金一并計(jì)算，并于結(jié)算時(shí)按支付比例一并結(jié)清。計(jì)算方式：溢價(jià)款嘉獎(jiǎng)傭金=(合同實(shí)際銷售單價(jià)減去原銷售底價(jià)單價(jià))×銷售面積2、支付方式：雙方約定實(shí)行月結(jié)款制，甲乙雙方以全部成交及交款客戶的《業(yè)績確認(rèn)單》和《實(shí)際到帳金額》為準(zhǔn)，乙方須于每月3日前向甲方供應(yīng)上月全部售出房屋之____費(fèi)結(jié)算清單，甲方須于接到乙方結(jié)算清單審核無誤后6日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金。在銷售率未達(dá)到80%前暫按應(yīng)得傭金的90%支付，在銷售率達(dá)到80%后補(bǔ)齊剩余傭金。3、房屋售出的標(biāo)記：以買受人與甲方簽訂房屋買賣合同且全款到甲方賬戶為準(zhǔn)。4、若甲方自主銷售的，占總銷售面積10%以內(nèi)的，計(jì)入乙方任務(wù)范圍內(nèi)，不提銷售傭金，超出10%乙方傭金正常提取。第十條托付銷售價(jià)格：1、本項(xiàng)目托付____銷售的平均底價(jià)在項(xiàng)目正式開盤銷售前，由甲乙雙方制定《銷售底價(jià)明細(xì)表》，雙方共同簽字確認(rèn)，作為甲乙雙方的結(jié)算依據(jù)。2、因市場因素或銷售實(shí)惠活動(dòng)須要，經(jīng)甲方書面同意的，乙方可以適度、適量低于上述底價(jià)進(jìn)行銷售，甲方仍按實(shí)際售價(jià)和本合同約定比例向乙方支付____費(fèi)。第三章：甲方的權(quán)利和義務(wù)第十一條：甲方保證該項(xiàng)目土地、物業(yè)產(chǎn)權(quán)合法、清楚、無抵押;同時(shí)應(yīng)供應(yīng)土地運(yùn)用權(quán)證、銷售許可證等相關(guān)證件，并負(fù)責(zé)有關(guān)工商、城管、房管等____部門的手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)工作;第十二條：甲方應(yīng)依據(jù)乙方所列清單供應(yīng)與銷售有關(guān)的資料和圖紙(光盤、復(fù)印件)及銷售面積等，并負(fù)責(zé)辦理客戶按揭手續(xù);第十三條：甲方派專人到現(xiàn)場收取預(yù)訂金及房款，并向客戶開具相應(yīng)票據(jù)，且作息時(shí)間應(yīng)與乙方同步，以保證銷售回款;第十四條：甲方派作為代表人與乙方全面對(duì)接工作，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣合同的最終審查及簽章、辦理按揭手續(xù)，及甲方其他部門的關(guān)系協(xié)調(diào);第十五條：乙方所做的策劃方案在實(shí)施前須報(bào)甲方審核，甲方須3日內(nèi)作出答復(fù)。第十六條：甲方負(fù)責(zé)售樓處的裝修及全部辦公家具(談判桌椅、接待臺(tái)、文件柜、辦公桌椅、空調(diào)、飲水機(jī)、電話、音響)的供應(yīng)，并負(fù)責(zé)售樓處的保潔、平安保衛(wèi)工作;第十七條：本項(xiàng)目中經(jīng)甲方確認(rèn)的____及推廣費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。預(yù)算為本項(xiàng)目總銷售額的3%，主要包括報(bào)紙、電視、電臺(tái)、戶外媒體____、DM寄發(fā)、海報(bào)派發(fā)、印刷品、施工圍擋、銷售道具(包括沙盤、展板)、銷售軟件等。第十八條：本項(xiàng)目業(yè)務(wù)雜支由甲方擔(dān)當(dāng)，包括樣板間制作管理費(fèi)用、展會(huì)費(fèi)用、售樓處的水(包括礦泉水)、電、電話費(fèi)及日常耗材費(fèi)用(各種表格單據(jù)、購房合同及圖紙)等。第十九條：本案之____預(yù)算由乙方供應(yīng)建議報(bào)告，經(jīng)由甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行;全部媒體及____制作發(fā)布單位由甲方選擇，并干脆簽訂合同。其次十條：甲方應(yīng)按合同約定向乙方剛好支付____費(fèi)。第四章：乙方的權(quán)利和義務(wù)其次十一條：乙方本著善意的原則信任甲方所供應(yīng)文件的真實(shí)性、合法性并開展工作。若因甲方上述文件的合法性致使乙方受損或不能履行本合同，甲方仍應(yīng)按本合同向乙方支付各種費(fèi)用并擔(dān)當(dāng)乙方的損失;同時(shí)乙方對(duì)于甲方提交的文件、資料等信息及獲悉的甲方客戶的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得用于本合同約定的項(xiàng)目之外，也不得透露給第三方。其次十二條：乙方所用的銷售策略、價(jià)格策略等一系列銷售措施的實(shí)施及變更均須向甲方通報(bào);價(jià)格調(diào)整須與甲方商定，共同書面確認(rèn)方可執(zhí)行;其次十三條：乙方負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的全部平面設(shè)計(jì)工作，包括項(xiàng)目VI、物料設(shè)計(jì)、招商平面____設(shè)計(jì)、銷售____設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)稿件須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)外發(fā)布。其次十四條：乙方應(yīng)于每月3日前向甲方通報(bào)上月銷售狀況表;其次十五條：乙方須運(yùn)用甲方審定的房屋買賣合同和認(rèn)購書，非經(jīng)甲方同意，乙方不得修改其中條款;乙方人員應(yīng)遵守職業(yè)操守，不得向客戶超出承諾;其次十六條：乙方有權(quán)在發(fā)布本項(xiàng)目的宣揚(yáng)媒體、項(xiàng)目推廣現(xiàn)場等甲方認(rèn)可的適當(dāng)位置享有標(biāo)注“____眾合行機(jī)構(gòu)”名稱及標(biāo)記的署名權(quán);其次十七條：乙方負(fù)責(zé)本案之市場、策劃、設(shè)計(jì)及銷售人員的工資、獎(jiǎng)金、培訓(xùn)及其它業(yè)務(wù)開支等費(fèi)用，并對(duì)于甲方供應(yīng)的辦公室、辦公用具等盡到合理留意義務(wù)。其次十八條：全部傭金部分乙方需開具正式發(fā)票涉及的稅收由乙方擔(dān)當(dāng)。第五章：違約責(zé)任其次十九條：本合同簽訂后，如乙方無故終止(解除)合同，甲方有權(quán)扣除乙方未結(jié)算的____費(fèi)作為乙方違約金。第三十條：銷售正式啟動(dòng)5日內(nèi)，乙方依據(jù)工程進(jìn)度排期向甲方提交銷售安排，如乙方連續(xù)三個(gè)月未完成營銷招商安排的75%(含)以上，甲方有權(quán)終止合同，并扣除乙方全部未結(jié)傭金。第三十一條：甲、乙雙方有其他違約行為，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。第三十二條：因不行抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)施或施工延遲，雙方互不追究違約責(zé)任。第三十三條：因項(xiàng)目工程質(zhì)量或工期拖延導(dǎo)致乙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方有權(quán)終止合同，并不擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任。第六章、爭議的解決方式履行本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交項(xiàng)目所在地人民____訴訟解決。第七章：合同生效第三十四條：本合同自雙方簽字、蓋章后生效。第三十五條：未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第三十六條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房地產(chǎn)合同篇7托付人（甲方）：經(jīng)紀(jì)人（乙方）：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一樣，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)下列相應(yīng)證件：甲方供應(yīng)：1．“銷售許可證”；2．權(quán)屬證件；3．物業(yè)的詳細(xì)狀況；4．法定代表人身份證明；5．營業(yè)執(zhí)照；