轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《協(xié)議法》及有關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將合法租賃獲得的房屋（位于），轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，已獲得該房屋第一租賃方（姓名：電話：）的批準(zhǔn)。二、甲方已將該房屋租金交納至年月日，租金為元/月。三、乙方將房租及轉(zhuǎn)讓費(fèi)（11000元）共計(jì)23000元（大寫：貳萬叁仟元整）后，甲方將該房屋的租賃使用權(quán)所有轉(zhuǎn)給乙方。四、甲方保證該房屋無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，保證水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用已結(jié)清。五、乙方因經(jīng)營需要，需要甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。六、甲乙雙方如有一方違反協(xié)議，對(duì)另一方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由違反協(xié)議的一方補(bǔ)償所有經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式2份，自雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方：電話：乙方：電話：日期：簡樸轉(zhuǎn)租協(xié)議協(xié)議書范文二轉(zhuǎn)租方：(甲)租用方：(乙)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址：市區(qū)路(巷)號(hào)樓。二、租賃期限：甲方自愿從年月日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至年月日。(注：期間房子使用權(quán)所有歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。)三：租金和支付方式協(xié)議期內(nèi)，乙方每月交元于新繪公司。一次給于甲方元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。四：押金乙方交元給甲方，作為房租押金(涉及桌椅、柜子，10個(gè)生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞限度補(bǔ)償)。五：自協(xié)議簽定之日起，即對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止協(xié)議和違反協(xié)議。如有一方違反協(xié)議，對(duì)另一方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的由違反協(xié)議的一方補(bǔ)償另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。六：本協(xié)議在履行時(shí)，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，選擇仲裁或法律訴訟甲方簽字：甲方電話：乙方簽字：乙方電話：年月日注：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：根據(jù)《協(xié)議法》及有關(guān)法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益。第二條轉(zhuǎn)租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于/縣)路號(hào)(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃協(xié)議的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面批準(zhǔn))，由甲方將上述承租房屋(所有/部分)即號(hào)室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本協(xié)議附件(1)。2.該房屋的共用或協(xié)議部位的使用范圍、條件的規(guī)定;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本協(xié)議附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方批準(zhǔn)附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條租賃用途1.甲方已向乙方出示該房屋/租用公房賃證)(編號(hào))。該房屋的用途為，乙方承諾按(租賃協(xié)議登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面告知甲方，并由甲方按租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面批準(zhǔn)以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽５谒臈l轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于年個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超過(租賃協(xié)議/前一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議)的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃協(xié)議約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面規(guī)定，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第五條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元，月租金總計(jì)為(幣)元。(大寫：萬千百拾元角整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。2.乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。第六條其它費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由/乙方)承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。4.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。5.租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充協(xié)議6.約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。第七條房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)告知甲方;由甲方按租賃協(xié)議的約定，在接到乙方告知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前日告知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先告知甲方，由甲方按租賃協(xié)議的約定征得出租人的書面批準(zhǔn)，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第八條房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方批準(zhǔn)乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2.乙方按本協(xié)議約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和互換1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面告知甲方，并由甲方按租賃協(xié)議的約定征得出租人的書面批準(zhǔn)。2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房屋互換使用。第十條解除本協(xié)議的條例1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃協(xié)議被解除的，本協(xié)議也隨之終止，因本協(xié)議終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金局限性抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2.甲、乙雙方批準(zhǔn)，有下列情形之一的，一方可書面告知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，支付的違約金局限性抵付一方損失的，還應(yīng)補(bǔ)償導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分。(1)甲方未準(zhǔn)時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本協(xié)議的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方因素導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人互換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的。第十一條違約責(zé)任1.該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的金，并變更本協(xié)議租金條款。2.在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本協(xié)議約定情況，甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金局限性抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。3.乙方未按約定或者超過約定范圍和規(guī)定裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以規(guī)定乙方屋原狀/補(bǔ)償損失)。4.房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本協(xié)議規(guī)定的情況下，乙方半途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金局限性抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第十二條其他條款1.甲、乙雙方約定本協(xié)議簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃協(xié)議、房屋租賃協(xié)議登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議登記備案證明。凡變更、終止本協(xié)議的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本協(xié)議變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃協(xié)議登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。4.甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：(