第9頁共9頁房管所?年度工?作總結(jié)?范文?我所在?主管局?的正確?領(lǐng)導(dǎo)以?及相關(guān)?部門的?密切配?合下，?認真_?___?，緊緊?圍繞主?管局的?中心工?作，創(chuàng)?新工作?思路，?全面提?升發(fā)展?理念，?銳意進?取，踏?實工作?，各項?工作都?出現(xiàn)新?進展，?取得新?突破。?按照年?初確定?的總體?工作思?路和既?定任務(wù)?，全面?完成了?各項工?作任務(wù)?。一?、全年?工作總?結(jié)1?、__?__年?，我所?不斷加?強直管?公房管?理，加?大住宿?性房租?收繳，?對到期?經(jīng)營性?房租采?取招標?形式對?市場招?租，逐?步完善?直管公?房的市?場化運?作模式?。全年?共完成?各類房?租收繳?___?_萬元?。我所?離退休?人員_?___?人，發(fā)?放工資?___?_萬元?;在職?職工_?___?人，發(fā)?放工資?等__?__萬?元;上?交國家?稅收_?___?萬元;?交納各?類保險?金及公?積金_?___?萬元。?全年支?出公房?維修資?金約_?___?萬元，?其中大?修7處?，維修?面積約?600?m2，?支出維?修資金?約__?__萬?元;中?小修6?8處，?支出維?修資金?約__?__萬?元。通?過全體?人員共?同努力?，圓滿?完成全?年收繳?任務(wù)，?確保了?我所工?作的正?常開展?。2?、全面?完成上?級部門?下達的?各項拆?遷任務(wù)?，其中?太平文?化街區(qū)?拆遷_?___?戶;拆?遷面積?約15?00m?2;博?爵大酒?店拆遷?___?_戶，?拆遷面?積約6?00m?2。為?了全面?完成拆?遷任務(wù)?，我所?全體職?工總動?員，充?分發(fā)揮?戰(zhàn)斗力?，克服?困難，?在相關(guān)?部門的?支持下?，承擔(dān)?了博爵?大酒店?拆遷前?期的工?作任務(wù)?，順利?完成了?拆遷方?案、各?戶的丈?量評估?等工作?，為博?爵大酒?店拆遷?任務(wù)的?圓滿完?成，奠?定了堅?實的基?礎(chǔ)。?二、主?要做法?：1?、提高?思想認?識。把?深入學(xué)?習(xí)實踐?___?_活動?，當(dāng)做?抓班子?、帶隊?伍、促?發(fā)展、?助和諧?的重要?機遇，?精心組?織，扎?實開展?，加強?體制機?制建設(shè)?，取得?了“進?一步統(tǒng)?一思想?，提高?隊伍整?體素質(zhì)?，增強?黨支部?的創(chuàng)造?力、凝?聚力、?戰(zhàn)斗力?，有力?推進我?所事業(yè)?的健康?快速發(fā)?展2?、深挖?潛力，?開拓創(chuàng)?新，不?斷提高?社會效?益和經(jīng)?濟效益?。（?1）積?極增加?收入。?今年我?所對房?租到期?的經(jīng)營?性用房?，采取?市場化?運作模?式，實?現(xiàn)網(wǎng)上?招標，?逐步與?市場價?接軌。?加大公?房房租?收繳力?度，將?房管政?策用足?用活，?繼續(xù)堅?持“應(yīng)?收盡收?，欠款?強收”?的工作?思路，?對歷年?來的陳?欠戶，?我所調(diào)?整了工?作思路?，開展?了專項?追繳活?動，順?利收回?了所欠?房租，?理順了?租賃關(guān)?系。?（2）?加強消?防安全?管理，?主動服?務(wù)于民?。為貫?徹執(zhí)行?全民消?防意識?，我所?對管轄?的直管?公房承?租戶全?面發(fā)放?了消防?安全管?理通知?書，便?對重點?經(jīng)營戶?加強監(jiān)?控，重?點防范?，避免?了重大?消防事?故的發(fā)?生。積?極貫徹?公房定?期安全?巡查制?度，特?別加強?了汛期?安全大?檢查，?確保了?廣大承?租戶的?住用安?全，獲?得了承?租戶的?一致好?評，極?大提高?了我所?的社會?效益。?3、?抓好職?工隊伍?建設(shè)。?一是加?強素質(zhì)?教育，?不段學(xué)?習(xí)業(yè)務(wù)?知識，?認真領(lǐng)?會各項?方針、?政策，?切實提?高工作?水平，?引導(dǎo)干?部職工?樹立正?確的權(quán)?力觀和?利益觀?;二是?堅持廉?潔高效?。繼續(xù)?深入開?展效能?建設(shè)工?作，堅?決糾正?損害群?眾利益?的不正?之風(fēng)，?增強干?部職工?遵紀守?法和拒?腐防變?的能力?，確保?職工隊?伍達到?高效、?廉潔、?精干。?4、?積極開?展黨建?活動。?以創(chuàng)先?爭優(yōu)活?動作為?推動當(dāng)?前工作?的重要?抓手，?積極探?索創(chuàng)先?爭優(yōu)活?動與推?動當(dāng)前?工作的?結(jié)合點?。推進?黨風(fēng)廉?政建設(shè)?，打造?廉潔型?機關(guān)，?積極開?展民主?評議活?動。堅?持集體?決策、?議事制?度，落?實民主?集中制?、__?__制?度。開?展廉政?警示教?育，發(fā)?揮支部?的戰(zhàn)斗?堡壘作?用，積?極發(fā)展?建黨對?象，不?斷擴大?支部隊?伍。?三、_?___?年工作?計劃?1、繼?續(xù)完善?經(jīng)營性?用房的?市場化?運行機?制，根?據(jù)局黨?務(wù)政務(wù)?公開的?有關(guān)要?求，逐?步對我?所到期?的經(jīng)營?性房租?，采用?市場化?招標的?方式，?對社會?公開招?標，逐?步使我?所直管?公房管?理走上?規(guī)范化?的市場?運作軌?道。?2、繼?續(xù)對直?管公房?的住用?狀況進?行全面?安全大?檢查，?特別對?老城區(qū)?公房的?現(xiàn)狀，?要下大?力氣進?行維修?，確保?承租戶?的住用?安全。?3、?逐步調(diào)?整老城?區(qū)直管?公房的?房租，?因老城?區(qū)公房?大都為?舊房，?年代久?遠，地?理位置?偏僻，?房租多?年未作?調(diào)整，?隨著經(jīng)?濟的發(fā)?展，維?修成本?越來越?大，已?收的房?租不夠?維修費?用，所?以有必?要根據(jù)?所在區(qū)?域的房?租現(xiàn)狀?，對公?房房租?實施調(diào)?整。?4、因?歷史原?因，我?所部分?公房存?在出租?和維修?兩難境?地，部?分公房?老化嚴?重，房?租低廉?，維修?次數(shù)多?，維修?資金已?遠遠超?出收來?的租金?，為了?加大對?公房的?利用力?度，確?保國有?資產(chǎn)不?流失，?有必要?對這類?公房進?行出售?，我所?將擬定?需要出?售房屋?的相關(guān)?材料呈?報主管?局。?5、全?面加強?思想道?德和組?織建設(shè)?，努力?使全體?干部職?工的思?想統(tǒng)一?起來，?把力量?凝聚到?局黨組?提出的?各項任?務(wù)上來?。積極?組織全?所干部?職工不?斷學(xué)習(xí)?各項業(yè)?務(wù)知識?，不斷?提高技?能水平?，增強?危機意?識，使?我所明?年工作?取得新?的更大?的進步?。房?管所年?度工作?總結(jié)范?文（二?）_?___?年是“?___?_”開?局之年?，今年?全年房?屋租賃?工作在?局領(lǐng)導(dǎo)?的高度?重視和?中心黨?政的正?確指導(dǎo)?下，認?真學(xué)習(xí)?和貫徹?___?_，深?入學(xué)習(xí)?實踐_?___?，以迎?接建黨?九十周?年為契?機，以?全面落?實中心?工作會?議精神?為重點?，以《?房產(chǎn)法?》、《?商品房?屋租賃?管理辦?法》和?《蘭州?城市房?屋租賃?管理辦?法》為?準繩，?全面開?展房屋?租賃管?理工作?，落實?中心下?達的各?項目標?任務(wù)。?一、?業(yè)務(wù)目?標及重?點工作?完成情?況1?、全年?辦理房?屋租賃?登記備?案件，?面積萬?m2,?收繳租?賃手續(xù)?費萬元?.2?、堅持?房地產(chǎn)?法律法?規(guī)和專?業(yè)知識?的學(xué)習(xí)?，加大?政策法?規(guī)的宣?傳力度?，認真?落實住?房和城?鄉(xiāng)建設(shè)?部第_?___?號令發(fā)?布的《?商品房?屋租賃?管理辦?法》實?施方案?，廢止?了__?__年?___?_月_?___?日建設(shè)?部第_?___?號令發(fā)?布的《?城市房?屋租賃?管理辦?法》。?3、?進一步?加強了?各區(qū)房?屋租賃?管理工?作。?二、工?作措施?1、?組織部?門職工?認真學(xué)?習(xí)傳達?落實中?心一年?來各時?期召開?的會議?精神和?有關(guān)文?件精神?，要求?達到思?想認識?上的統(tǒng)?一。以?《商品?房屋租?賃管理?辦法》?實施方?案為準?繩，創(chuàng)?新最難?管理機?制，做?好房屋?租賃登?記備案?工作。?2、?按照批?準的租?賃管理?工作實?施方案?，結(jié)合?今年工?作實際?，重新?整合人?員。采?用區(qū)域?管理、?分組、?定人、?定崗、?定任務(wù)?、定工?作量的?方法。?實行管?理指標?、經(jīng)紀?指標雙?向考核?。以組?為單位?由各區(qū)?域管理?負責(zé)人?下達各?項目標?任務(wù)。?3、?嚴格依?法按程?序辦理?：第一?。執(zhí)行?住建部?《商品?房屋租?賃管理?辦法》?中規(guī)定?條款，?對規(guī)定?中不得?出租的?房屋，?堅決不?予辦理?。第?二，嚴?格依法?按程序?辦理。?現(xiàn)場調(diào)?查真實?細致，?提交要?件齊全?，內(nèi)容?完備，?核查準?確無誤?。4?、健全?內(nèi)部聯(lián)?系機制?，做好?與中心?其他業(yè)?務(wù)部門?的溝通?與聯(lián)系?，努力?擴大租?賃登記?管理工?作面。?5、?建立健?全商品?房屋管?理檔案?。歸檔?率達到?___?_%，?同時填?表造冊?，能做?到表、?冊、檔?統(tǒng)一，?檔案內(nèi)?容完整?。6?、部門?干部職?工繼續(xù)?發(fā)揚團?結(jié)互助?、和睦?相處、?奮發(fā)向?上的良?好作風(fēng)?，團結(jié)?一致，?為租賃?雙方當(dāng)?事人提?供一流?的服務(wù)?。三?、存在?的主要?問題?回顧一?年來的?工作，?管理工?作雖取?得了一?定的成?績，但?從我部?門的實?際工作?情況來?看，還?存在一?定薄弱?環(huán)節(jié)和?不足的?地方，?各項管?理工作?還有待?下一步?進行完?善和加?強。?一是今?年我部?門人員?因工作?變動，?導(dǎo)致人?員有所?減少.?由去年?___?_人管?理一個?（片）?段縮減?為今年?___?_人管?理__?__個?（片）?段,為?保證完?成年目?標任務(wù)?,大家?團結(jié)一?致,克?服了種?種困難?,以較?好的成?績完成?了中心?下達的?目標任?務(wù).?二是影?響工作?開展的?不利因?素大量?存在.?長效的?房屋租?賃協(xié)管?機制尚?未完全?建立,?信息不?能共享?.新開?戶較少?,對房?屋租賃?管理工?作的提?高具有?挑戰(zhàn)性?,各區(qū)?域房屋?租賃登?記備案?發(fā)展不?平衡,?部分區(qū)?域房屋?租賃登?記存在?“盲點?”等。?四、?___?_年工?作打算?1、?加強職?工隊伍?建設(shè)，?進一步?提高思?想認識?，扎實?推進工?作。?2、要?抓好法?規(guī)宣傳?、行政?執(zhí)法、?矛盾糾?紛協(xié)調(diào)?，做好?現(xiàn)場管?理，提?高管理?的質(zhì)量?和效果?。3?、要嚴?肅考核?紀律，?抓好各?項工作?措施的?落實，?規(guī)范業(yè)?務(wù)辦理?。4?、立足?提高房?屋租賃?登記增?長率，?進一步?加強房?屋租賃?協(xié)管制?度。全?面強化?新開戶?的開發(fā)?工作。?要解決?區(qū)域工?作開展?不平衡?的問題?。要“?抓大不?放小”?，抓好?中小業(yè)?戶的房?屋租賃?摸底工?作。要?突出重?點，嘗?試開展?以點帶?面的各?種方式?擴大區(qū)?域房屋?租賃登?記備案?范圍。?5、?積極協(xié)?助各職?能部門?開展工?作，認?真完成?上級下?達的各?項工作?任務(wù)。?覺得?以上年?終工作?總結(jié)不?錯的朋?友，不?妨繼續(xù)?分享!?房管?所年度?工作總?結(jié)范文?（三）?__?__年?，我所?在主管?局的正?確領(lǐng)導(dǎo)?以及相?關(guān)部門?的密切?配合下?，認真?___?_，緊?緊圍繞?主管局?的中心?工作，?創(chuàng)新工?作思路?，全面?提升發(fā)?展理念?，銳意?進取，?踏實工?作，各?項工作?都出現(xiàn)?新進展?，取得?新突破?。按照?年初確?定的總?體工作?思路和?既定任?務(wù)，全?面完成?了各項?工作任?務(wù)。?一、全?年工作?總結(jié)?1、_?___?年，我?所不斷?加強直?管公房?管理，?加大住?宿性房?租收繳?，對到?期經(jīng)營?性房租?采取招?標形式?對市場?招租，?逐步完?善直管?公房的?市場化?運作模?式。全?年共完?成各類?房租收?繳__?__萬?元。我?所離退?休人員?___?_人，?發(fā)放工?資__?__萬?元;在?職職工?___?_人，?發(fā)放工?資等_?___?萬元;?上交國?家稅收?___?_萬元?;交納?各類保?險金及?公積金?___?_萬元?。全年?支出公?房維修?資金約?___?_萬元?，其中?大修7?處，維?修面積?約6M?2，支?出維修?資金約?___?_萬元?;中小?修68?處，支?出維修?資金約?___?_萬元?。通過?全體人?員共同?努力，?圓滿完?成全年?收繳任?務(wù)，確?保了我?所工作?的正常?開展。?2、?全面完?成上級?部門下?達的各?項拆遷?任務(wù)，?其中太?平文化?街區(qū)拆?遷__?__戶?;拆遷?面積約?15M?2;博?爵大酒?店拆遷?___?_戶，?拆遷面?積約6?M2。?為了全?面完成?拆遷任?務(wù)，我?所全體?職工總?動員，?充分發(fā)?揮戰(zhàn)斗?力，克?服困難?，在相?關(guān)部門?的支持?下，承?擔(dān)了博?爵大酒?店拆遷?前期的?工作任?務(wù)，順?利完成?了拆遷?方案、?各戶的?丈量評?估等工?作，為?博爵大?酒店拆?遷任務(wù)?的圓滿?完成，?奠定了?堅實的?基礎(chǔ)。?二、?主要做?法：?1、提?高思想?認識。?把深入?學(xué)習(xí)實?踐__?__活?動，當(dāng)?做抓班?子、帶?隊伍、?促發(fā)展?、助和?諧的重?要機遇?，精心?組織，?扎實開?展，加?強體制?機制建?設(shè)，取?得了“?進一步?統(tǒng)一思?想，提?高隊伍?整體素?質(zhì)，增?強黨支?部的創(chuàng)?造力、?凝聚力?、戰(zhàn)斗?力，有?力推進?我所事?業(yè)的健?康快速?發(fā)展?2、深?挖潛力?，開拓?創(chuàng)新，?不斷提?高社會?效益和?經(jīng)濟效?益。?積極增?加收入?。今年?我所對?房租到?期的經(jīng)?營性用?房，采?取市場?化運作?模式，?實現(xiàn)網(wǎng)?上招標?，逐步?與市場?價接軌?。加大?公房房?租收繳?力度，?將房管?政策用?足用活?，繼續(xù)?堅持“?應(yīng)收盡?收，欠?款強收?”的工?作思路?，對歷?年來的?陳欠戶?，我所?調(diào)整了?工作思?路，開?展了專?項追繳?活動，?順利收?回了所?欠房租?，理順?了租賃?關(guān)系。?加強?消防安?全管理?，主動?服務(wù)于?民。為?貫徹執(zhí)?行全民?消防意?識，我?所對管?轄的直?管公房?承租戶?全面發(fā)?放了消?防安全?管理通?知書，?便對重?點經(jīng)營?戶加強?監(jiān)控，?重點防?范，避?免了重?大消防?事故的?發(fā)生。?積極貫?徹公房?定期安?全巡查?制度，?特別加?強了汛?期安全?大檢查?，確保?了廣大?承租戶?的住用?安全，?獲得了?承租戶?的一致?好評，?極大提?高了我?所的社?會效益?。3?、抓好?職工隊?伍建設(shè)?。一是?加強素?質(zhì)教育?，不段?學(xué)習(xí)業(yè)?務(wù)知識?，認真?領(lǐng)會各?項方針?、政策?，切實?提高工?作水平?，引導(dǎo)?干部職?工樹立?正確的?權(quán)力觀?和利益?觀;二?是堅持?廉潔高?效。繼?續(xù)深入?開展效?能建設(shè)?工作，?堅決糾?正損害?群眾利?益的不?正之風(fēng)?，增強?干部職?工遵紀?守法和?拒腐防?變的能?力，確?保職工?隊伍達?到高效?、廉潔?、精干?。4?、積極?開展黨?建活動?。以創(chuàng)?先爭優(yōu)?活動作?為推動?當(dāng)前工?作的重?要抓手?，積極?探索創(chuàng)?先爭優(yōu)?活動與?推動當(dāng)?前工作?的結(jié)合?點。推?進黨風(fēng)?廉政建?設(shè)，打?造廉潔?型機關(guān)?，積極?開展民?主評議?活動。?堅持集?體決策?、議事?制度，?落實民?主集中?制、_?___?制度。?開展廉?政警示?教育，?發(fā)揮支?部的戰(zhàn)?斗堡壘?作用，?積極發(fā)?展建黨?對象，