新房購房合同怎么寫5篇

新居購房合同怎么寫（篇1）

合同雙方當事人：________________

出賣人:________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

買受人姓名：________________

身份證地址：________________

聯系電話：________________

電話：________________

買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理依據規定根據房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的`時間付款，按下列第2種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同連續履行;

2.逾期超過30后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續履行合同的，經出賣人同意，合同連續履行，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五。

第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭受不行抗力，且出賣人在發生之日起180日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的出賣人與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人全部

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人全部

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人全部

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人全部。

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自轉變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。

出賣人不得擅自轉變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________

___年__月__日___年__月_日

新居購房合同怎么寫（篇2）

合同雙方當事人：出賣人:法定代表人：聯系電話：買受人姓名：身份證地址：聯系電話：電話：買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米

，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__

平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理依據規定根據房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付

逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同連續履行;2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人

支付違約金。買受人情愿連續履行合同的，經出賣人同意，合同連續履行，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣

人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;2.遇政府規劃變更。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人全部2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人全部3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人全部4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人全部

第九條

買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自轉變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與

其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。

出賣人不得擅自轉變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：___年__月__日___年__月_日

新居購房合同怎么寫（篇3）

出賣人:買受人姓名：

法定代表人：身份證:

聯系電話：聯系電話：

電話：地址：

買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，，建筑層數地上__層，暫定名__。該商品房陽臺是封閉式。該商品房合同商定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米元，

總金額(人民幣)千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理依據規定根據房地產管理局相關

部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

1)逾期在__之內，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同連續履行;

2)逾期超過__后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__%向出賣人支付違約金。

第六條，交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇下列特別緣由，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1.遭受不行抗力，且出賣人在發生之日起180日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人全部

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人全部

3.該商品房所在樓宇的.命名權歸出賣人全部

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人全部

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自轉變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。出賣人不得擅自轉變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

___年__月__日

新居購房合同怎么寫（篇4）

合同雙方當事人：出賣人:法定代表人：聯系電話：買受人姓名：身份證地址：聯系電話：電話：買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條

買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

其次條

計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條

面積確認及面積差異處理依據規定根據房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條

付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

第五條

買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的.應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同連續履行;

2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續履行合同的，經出賣人同意，合同連續履行，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條

交付期限出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：但如遇(。)下列特別緣由，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;2.遇政府規劃變更。

第七條

出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件.

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人全部

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人全部3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人全部4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人全部

第九條

買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自轉變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積擔當義務。出賣人不得擅自轉變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：___年__月__日___年__月_日

新居購房合同怎么寫（篇5）

新居購房合同

在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以商定,尤其是開發商辦理初始登記的最終期限以及辦理完畢后的“準時通知義務”等,明確不準時辦理應當擔當的賠償責任。

合同雙方當事人：出賣人:法定代表人：聯系電話：買受人姓名：身份證地址：聯系電話：電話：買受人和出賣人在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同商定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.

其次條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理依據規定根據房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：1.按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內，自本合同規定的應付款期限之其次天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同連續履行;2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人情