各類土地適用的土地租賃合同土地就是一個群體和國家賴以生存的最重要的基礎之一。沒土地，任何國家都無法構成和創建。因此，土地非常關鍵，下面就是大編入大家整理的關于各類土地適用于的土地出租合約，熱烈歡迎大家去寫作。各類土地適用于的土地出租合約優選篇1甲方：____________(發包方)乙方：____________(承包方)為了強化對承攬土地的管理，在平等互利的基礎上，經甲、乙雙方共同協商同意，簽定本合同：一、承攬面積：甲方將坐落于____________占地面積約____________畝的標準大棚及土地轉租給乙方，大致邊線：____________。二、承攬期限：即為自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日終了，承包期暫定一年。三、承攬金額：每畝(大棚設施和土地)每年訂為_____元，合計金額____________元，承攬款在簽訂合同時一次性支付利息，并上繳信譽保證金____________元。四、雙方權利和義務1、乙方承包經營后，嚴禁發生改變土地現狀，順從甲方管理，乙方須要協調甲方順利完成各種檢查、樣本、接待工作。2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的建議展開生產，應當嚴格遵守國家規定的《條例》，杜絕采用一切停止使用農藥、化肥，生產過程中保證農產品質量安全。一經辨認出，甲方歸還土地，乙方分擔一切法律責任及罰款。3、甲方為乙方提供更多生產和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸屬于甲方采用，其余歸屬于乙方采用，乙方分擔所采用管理用房的水、電費等。4、甲方為乙方提供更多現有農業設備(包含：農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。發包前甲方清點農業設備，發包完結后乙方須要交還甲方，期間設備自然除役時，乙方因通告甲方，展開備案記錄，乙方嚴禁擅自處理，否則按設備原價在保證金中計入。5、農場的綠化、LED、牌、涼亭等歸屬于甲方所有，乙方嚴禁隨意修改或采用。6、乙方須要負責管理農場設施正常修理、維修保養(例如鋼管大棚卡槽等自然除役)，由于自然災害(例如臺風)導致鋼管大棚損毀，由甲方負責管理。7、乙方的農產品，均由乙方獨立自主銷售。例如甲方須要，甲乙雙方共同協商，甲方按市場價全面收購乙方產品，乙方必須確保產品質量。8、乙方在承攬期間，嚴禁以土質、氣候、水質等導致倒伏和減產的理由，建議免征承攬款。乙方在承包期內的收益與甲方毫無關系，甲方不分擔任何風險。五、事項1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商并簽定補足合約。2、本合同一式二份，甲乙雙方各謂一份。3、本合同自簽定之日起生效，此前雙方簽定的合約即日起失靈。甲方：____________乙方：____________合約簽定日期：____________年____________月____________日各類土地適用于的土地出租合約優選篇2甲方：_____________________乙方：_____________________甲方為發展農村經濟，大力推進社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，提升當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議探討通過，甲方同意將閑置的土地出租給乙方采用，雙方達成協議如下：一、甲方將該村_______村民組所有的，坐落于_______的荒山出租給乙方做為建磚用地。二、被出租土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林拎;西至由東側邊界向西_______米一線處;北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方出租的山坡地及荒山總計_______畝。三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日終了;合約屆滿例如該廠穩步經營，應續延此合約，續延期限為_______年。四、租金按年度排序，每年每畝土地租金為_______元，總計人民幣_______元。五、退款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元做為按期定金，此款先用以分年抵銷簽下后前兩年的租金，從第三年起至租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即為可以用現金支付，也可以用所生產的產品參考市場價格抵頂，適用于何種方式繳付由甲方挑選。六、甲方繳納租金后應按有關規定分配和采用，例如因分配或使用不當而引發甲方與_______村民組與村民的矛盾與乙方毫無關系，由此影響了乙方的生產經營，甲方分擔違約責任。七、乙方租地建廠所須要的相關手續由乙方負責管理辦理，費用由乙方經濟負擔，但須要甲方幫助或提供更多與出租土地有關的相關手續、資料的，甲方存有義務提供更多和幫助。八、出租期限內甲方必須確保并無其他集體或個人對乙方所租用的土地明確提出任何異議，如果發生上述情況由甲方負責管理處置，與乙方毫無關系，例如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責管理索賠。九、在租賃期內，牽涉乙方生產經營所出現的稅費由乙方分擔，牽涉該地農、牧、林等方面的稅費由甲方分擔。十、乙方建廠或生產經營中須要經過甲方其它土地通行時，甲方應積極主動幫助和提供方便，乙方擁有撥用通行權，例如甲方村民干預，由甲方負責管理化解。十一、乙方有權在所出租的土地上建筑緊固設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用出租土地除按本合同簽訂合同繳納租金外，不再向甲方及村民自行繳納費用。十二、在合同期內乙方經營須要或其他建設項目、礦業研發等情形須要房主這塊土地的，乙方有權自行受讓，所有收益款項歸屬于乙方所有。十三、甲方應當認同乙方在出租土地上的生產經營自主權，不干預乙方經營活動;乙方利用出租土地所產生的一切成果全部歸屬于乙方。十四、合約的更改或中止：1、例如因國家法律、法規、政策發生變化并使本協議無法履行職責或繼續履行將影響至甲、乙雙方合約目的同時實現的，雙方均有權明確提出解除合同;2、乙方所交租金到期后少于一年未繳付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自私;3、例如甲方未履行職責或未全然履行職責本合同簽訂合同義務，影響至乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。4、例如當地政府或政府行政主管部門管制乙方專門從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法穩步經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。十五、出租屆滿后，例如乙方不再出租，攬回去出租的土地，乙方所建好緊固設施由乙方自行處理;如果緊固設施轉交給甲方，雙方應當公平合理協商補償事宜。但乙方所栽種的樹木所有權仍歸屬于乙方，例如歸屬于甲方，甲方可向乙方繳付適當的對價。十六、違約責任：1、例如乙方未按期繳納租金，甲方可以按欠款金額每日繳納_______‰的違約金;2、例如甲方違背簽訂合同義務，可向乙方繳付違約金五十萬;如此違約金無法填補乙方的損失，須要自行索賠，金額由雙方協商或由乙方委托存有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均存有約束力。十七、因此合約出現爭議，雙方應當親善協商化解，例如協商未成，雙方同意向_______仲裁委員會提出申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方自行協商，并簽定補充協議，補充協議與本合同具備同等效力。此合約一式_______份，甲乙雙方各抱持_______份，_______公證處_______份，_______鄉人民政府備案_______份，自公證之日生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：_______________年______月____日______年______月____日各類土地適用于的土地出租合約優選篇3出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份證號碼：聯系電話：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其合法具有的土地出租給乙方采用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂出租土地出租合約如下：一、出租土地情況甲方將坐落于的一塊土地以有償的方式出租給乙方并作用途采用（經營項目拙作明細表），該土地總面積為平方米（具體內容以測量圖為依據），土地的性質為，土地證號為.二、出租期限出租期限為年，即為自年月日至年月日終了。三、交貨時間在本出租土地出租合約生效之日起，甲方將土地按現狀交貨乙方采用，且乙方同意按土地的現狀租用。四、租金排序、退款方式及保證金：1、租金排序：甲、乙雙方簽訂合同，該土地出租第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起至每年租金在上一年的基礎上遞減%（建議年增幅應當不高于3%，或每三年遞減一次，每次遞減應當不高于10%）各年租金參見下表中：年度出租單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金繳付：乙方須在每月號前繳付當月租金，甲方繳納租金時開付村的收款收據。3、簽定土地出租合約時，乙方須交保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本土地出租合約履行職責屆滿且乙方并無償付情況下由甲方本息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1、乙方嚴禁中途退房且必須按時繳付租金。例如逾期繳付租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方UGL，少于當月日乙方仍未全額交納當月租金的，則視乙方單方償付，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自私，乙方對此嚴禁存有異議。2、在租賃期內乙方嚴禁將土地收買、抵押給第三方；未經甲方書面同意，嚴禁房主。否則，即為屬于乙方償付。3、租賃期內乙方例如須要建設的，必須請示甲方及有關部門的同意并辦理一切審核相關手續，建設有關費用全部由乙方分擔。例如乙方合乎法律及政策的有關建議及條件的，甲方存有義務幫助乙方辦理有關該地塊的有關相關手續（包含報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方分擔。4、乙方必須依法經營，租賃期內必須嚴格遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包含國家或地方政府征稅的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責管理繳付。同時，乙方應當嚴苛按照政府有關管理建議搞好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不妥當而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包含第三方的經濟責任）由乙方負責管理，與甲方毫無關系。5、租賃期內例如政府規劃須要充公該土地的，不屬于甲方償付，甲方須要提早3個月書面通知乙方搞好遷址工作，同時甲方本息歸還保證金給乙方。乙方應當積極主動協調，并無條件搞好明拆毀、遷址工作。土地出租合約中止時間為乙方協調政府征稅（充公）之日。六、土地出租合約屆滿及中止的處置1、土地出租合約屆滿，乙方在該地塊上所立的所有建筑物及服務設施緊固設施、緊固翻新等（包含房屋、門窗、水電、偷排、各種線路及管道等電源線路等）均撥用歸屬于甲方所有，乙方嚴禁存有異議。2、出租屆滿，例如乙方建議續租的，在同等條件下，乙方可以優先續租，并再次簽定土地出租土地出租合同書。七、違約責任1、甲方償付，保證金雙倍退還給乙方，本土地出租合約中止。2、乙方償付，甲方有權單方中止本土地出租合約，充公保證金，同時乙方在該地塊上所立的所有建筑物及服務設施緊固設施、緊固翻新等（不包含生產設備）全部撥用歸屬于甲方所有。八、爭議處置本土地出租合約在履行職責中例如出現爭議，雙方首先應當本著平等互利的原則協商化解，若協商未成，任何一方可以向中山市人民法院控告，通過訴訟途徑化解。九、土地出租合約生效土地出租合約自雙方蓋章、蓋章后生效。本土地出租合約一式份，甲方份乙方一份，各份土地出租合約具備同等法律效力。甲方（蓋章）甲方法定代表人親筆簽名：乙方（蓋章）乙方法定代表人親筆簽名：簽定日期：年月日各類土地適用于的土地出租合約優選篇4出租方(以下縮寫甲方)：本人身份證：聯系電話：地址：委托代理人：聯系電話：地址：承租方(以下縮寫乙方)：本人身份證：聯系電話：地址：第一條：房屋土地基本情況。甲方房屋土地座落于;房屋結構;共套(間);面積為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見到本合同附件一。第二條：房屋土地用途。該房屋土地用途為，除雙方Seiches簽訂合同外，乙方嚴禁任一發生改變房屋土地用途。第三條：出租期限。出租期限自年月日至年月日。第四條：租金。該房屋年租金為元。第五條：退款方式。乙方應當于本合同生效之日向甲方繳付年的租金，金額為元。租金按年支付。第六條：交貨房屋土地期限。甲方應當于本合同生效之日起30日內將該房屋土地交付給乙方。第七條：甲方對房屋土地產權的允諾。甲方確保在交易時該房屋沒產權糾紛。第八條：修理保潔責任。出租期間甲方對房屋及其粘附設施內要半年檢查、修葺一次，乙方應予以積極主動幫助，嚴禁阻擾施工。因乙方管理采用疏于導致房屋及其相連設備的損失的修理費用，由乙方承擔責任并賠償損失。出租期間，防雷安全，門前三包，綜合治理及安全、捍衛等工作，乙方應當繼續執行當地有關部門規定，并分擔全部責任和順從甲方監督檢查。第九條：關于翻新和發生改變土地上的附著物的簽訂合同。乙方嚴禁隨意損毀房屋設施，例如須要發生改變房屋的內部結構和翻新或設立臵對房屋結構影響的設備，方可請示甲方書面同意，投資由乙方自理。退房時，甲方有權建議乙方按原狀恢復正常或向甲方繳納恢復正常工程所須要費用。第十條：關于房屋土地出租期間的有關費用。在房屋土地出租期間，以下費用由乙方開支，并由乙方分擔延期付款違約責任：1、水、電費;2、其它費用。在出租期間，如果出現政府有關部門征稅本合同未列出項目但與采用該房屋有關的費用，均由乙方繳付。第十一條：出租屆滿。出租屆滿后，本合同即為中止，屆時乙方須將房屋歸還甲方。例如乙方建議穩步出租，則須提早三個月內書面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前兩個月內向乙方正式宣布書面回復，例如同意穩步出租，則簽下出租合約。第十二條：因乙方責任中止合約的簽訂合同。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約并歸還房屋，導致甲方損失，由乙方負責管理索賠：1、自將租用的房屋土地房主的;2、擅自將租用的房屋土地受讓、借用他人或擅自對調采用的。3、擅自翻建租用房屋結構或發生改變租用房屋用途的;4、積欠租金總計超過一個月;5、并無正當理由逍遙臵超過一個月;6、利用租用房屋展開違法活動的;7、故意損毀租用房屋的;第十三條：提早中止合約。出租期間，任何一方提早中止合約，須要提早半年書面通知對方，經雙方協商后簽定中止合同書，在中止合同書簽定前，本合同仍有效率。例如國家建設、不可抗力因素或發生本合同第十條規定的情形，甲方必須中止合約時，通常應當提早三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方予以補償。第十四條：違約責任。乙方逾期未交貨租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的%向乙方繳付滯納金。第十五條：因不可抗力原因引致該房屋損毀和導致損失的雙方互不承擔責任。第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分核對的文字與印刷文字具備同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵從中華人民共和國有關法律、法規和政策繼續執行。第十七條：本合同在履行職責中出現爭議，由甲、乙雙方協商化解。協商未成時，可以向人民法院控告。第十八條：本合同聯同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等效力。甲方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方(簽章)：乙方代理人(簽章)：年月日各類土地適用于的土地出租合約優選篇5出租方：村村民委員會(以下縮寫甲方)住所：安市村出租方代表：職務：聯系電話：承租方：陜西有限公司(以下縮寫乙方)住所：承租方代表：職務：聯系電話：為大力推進農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會探討同意，甲方將集體所有的農用耕地出租給乙方，用作農業科技的研發應用領域。為了保護合約雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，農村土地出租合同書甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，雙方協商一致，簽定本合同，共同信守。一、出租土地面積、位臵及用途甲方自愿將集體所有坐落于小壟山的面積畝(具體內容面積、位臵以合約附圖為依據)農用耕地租賃給乙方經營采用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。二、土地用途及租用形式1.土地用途：油橄欖等農作物栽種2.租用形式：出租三、土地出租期限租賃期為30年，租賃期自20__年6月1日至20__年5月31日終了。四、順租金及交貨方式1、土地順租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞減一次，每次遞減每畝50元，以此類推。2、該土地的順租金交貨方式：第一期的順租金(即20__年6月1日至20__年5月31日)總計人民幣元，乙方必須于合約簽下交后五天內一次性繳付給甲方。以后的28年的順租金按先交款后經營的原則每年繳付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額繳納下年度的順租金。五、甲方的權利和義務1、對乙方租用的土地具有所有權。2、對乙方的經營情況存有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營存有制止阻止權，并有權建議乙方索賠由此導致的損失。3、確保乙方自主經營，不侵害乙方的合法權益。4、按照合約簽訂合同繳納順租金;在合約有效期內，甲方嚴禁提升順租金。5、租用土地被依法征稅、擠占時，有權依法贏得適當的土地補償費和恩臵津貼。6、法律法規規定的其他權利和義務。六、乙方的權利和義務1、依法擁有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。2、保持土地的農業用途，嚴禁用作非農建設，但不包含生產用房及水池、苗圃等。3、按合同規定的用途采用土地，不許荒涼，不搞出破壞性、掠奪性經營。嚴禁違背有關土地管理的其他規定。依法維護合理利用土地，嚴禁損毀農田水利設施，嚴禁給土地導致永久性侵害。4、依法享用國家和當地政府提供更多的各種支農惠農政策補貼和服務。擁有法律法規規定的其他權利和義務。5、租用期間土地被依法征稅、擠占時，乙方應當順從，但有權贏得適當的青苗補償費和資金投入建設的地面附著物補償費。6、在租用期內乙方可以房主，合約性質條款內容維持不變。乙方必須按有關規定辦理房主相關手續，房主的第三方必須全然分擔本合同所有條款內容，嚴禁對付本合同，并展開合約更改。順(轉回)租房到期時，及時向甲方歸還順(轉回)租房的土地或者協商穩步出租。7、按時向甲方交貨順租金和按國家有關政策、法規交納各項稅金。租賃期內出現的債權債務，均由乙方分擔。七、合約的更改和中止及糾紛的解決辦法1、本合同一經簽定，即為具備法律約束力，任何單位和個人嚴禁隨意更改或者中止。經甲乙雙方協商一致簽定書面協議方可更改或中止本合同。2、本合同履行職責中，例如因不可抗力以致本合同難以履行職責時，本再分同可以更改或中止，雙方互不承擔責任。3、本合同履行職責期間，例如突遇國家建設充公該土地，本土地出租合約自行中止。雙方當事人就更改或者中止出租合約達成一致書面協議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營出現糾紛，雙方當事人可以通過協商化解，也可以提出申請鎮人民政府協商化解，協商未成的，可以輕易向松陽縣人民法院控告。八、違約責任1、因更改或中止本合同并使一方遭遇損失的，除依法可以免去責任外，應當由責任方負責管理索賠。2、乙方不按期繳納順租金，每天按所欠順租金的0.5向甲方繳付滯納金。少于30天的，甲方可以書面通知乙方解除合同。3、甲方非法干涉乙方生產經營活動，給乙方導致損失的，應予以以索賠。4、乙方不按合約簽訂合同采用土地，發生改變土地用途、毀壞水利等基本設施或給土地導致永久性侵害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方繳付賠償金。例如一方償付，應當向對方繳付違約金伍萬元。例如租賃方違背合約簽訂合同或違法采用土地，出租方一經辨認出可以單方中止合約，歸還租用土地并不歸還租賃方的租賃費。九、其他簽訂合同1、本合同簽定后，乙方對土地展開再房主，須經得甲方書面同意。2、合約屆滿后，若甲方穩步租賃該土地的，乙方在同等條件下存有優先承租權;若不穩步租用的，乙方對土地展開關鍵(小)資金投入提升地力的，及在當時為生產經營須要而成立的有關設施及地上粘附，能夠拆毀而不影響租用土地生產的，由雙方協商實行作價補償或恢復原狀等方法展開處置;如果拆毀可以減少或毀壞租用土地生產的，嚴禁拆毀，通過協商折價給與乙方適度經濟補償。十、本合同自雙方蓋章蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經協商一致后可以簽定補充協議，與本合同具備同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各謂一份，鑒證機關備案各一份。出租方(章)承租方(章)村村民委員會浙江農業科技開發有限公司法定代表人(蓋章)：法定代表人(蓋章)：簽定日期：20__年3月16日簽定地點：會議室鑒證機關：(章)鑒證日期：各類土地適用于的土地出租合約優選篇6甲方(出租方)：身份證號：住址：電話：乙方(承租方)：身份證號：住址：電話：根據《中華人民共和國農村土地承攬法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛協商仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承攬法>實施辦法》、《農村土地承攬經營權確權管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承攬關系維持不變的前提下，甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承攬經營權租賃事宜，簽定本合同。一、租賃土地基本情況及用途甲方自愿將坐落于第村民小組的畝承包地的承攬經營權租賃給乙方，租賃土地為農業用途，主營項目就是生產經營。二、租賃期限土地承攬經營權租賃期限嚴禁少于二輪土地承攬期限余下年限。租賃期限為_____年，自____年__月__日至_____年_____月_____日終了。三、租賃價格與繳付方式(一)租賃按以下第貳種形式計價：1.實物。乙方每畝每年繳付甲方____公斤(大寫：____)稻谷，總計每年繳付__公斤(大寫：)稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價換算現金。2.現金。乙方每畝每年繳付甲方人民幣____元(大寫：____整)，總計每年繳付人民幣元(大寫：_____元)。(二)租金繳付方式：租金實行逐年繳付的方式，乙方于每年_____月_____日前繳付當年度租金，且每年遞減_____%。四、甲方的權利和義務1.有權贏得土地流轉收益，有權按照合約簽訂合同的期限到期歸還確權的土地。2.有權監督乙方合理利用、維護確權土地，有權阻止乙方損毀確權土地和其他農業資源的犯罪行為。3.乙方不按合約簽訂合同采用土地，發生改變土地用途、違背城鄉環境規劃、毀壞水利等基礎設施或給土地流轉導致永久性侵害的，甲方有權中止合約。4.確權土地被依法征稅、擠占時，土地補償款由甲方享用。5.甲方于____年__月__日之前將土地交貨乙方。6.經濟負擔按國家有關政策、法規交納的各項稅費。7.嚴禁干預乙方依法展開正常的生產經營活動和生產條件的提升。8.維護乙方的正常生產經營活動，保護乙方的合法權益，幫助乙方化解生產經營中的困難。9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務1.依法擁有該確權土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。2.合乎有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門核準，可以在確權土地上修筑輕易用作農業生產和管理的非永久性生產設施。3.依法享用國家和當地政府提供更多的規模性產業發展的獎勵、扶植、補助金。4.確權的土地被依法征稅、擠占、歸還時，有權贏得租用土地后的青苗補償、投資權屬明晰歸己的地上附著物補償及有關損失補償。5.依法維護和合理利用確權土地。嚴禁發生改變土地的農業用途，嚴禁隨意棄耕農作，嚴禁損毀農田水利設置，嚴禁專門從事違背國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。6.乙方按時向甲方交貨租金。7.合約屆滿或中途中止合約，應當及時歸還租用的土地。須要穩步租用的，在同等條件下擁有優先權，并于租用前一個月甲方公平協商，再次簽定合約。六、違約責任1.因一方擅自更改或中止本合同，并無過錯方依法可以免去責任，有權建議過錯方索賠違約金每畝人民幣貳萬元，例如違約金無法填補經濟損失的，按實際損失賠償。2.乙方不按期繳納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方繳付滯納金。甲方逾期交貨土地，每天按當年租金的0.5‰分擔違約金。3.如果甲方土地存有歷史遺留問題或者與政府的其他項目二者相沖突，導致土地出租合約無法履行職責，給乙方導致的損失，由甲方按乙方的實際損失不予索賠。4.甲方干涉乙方正常的生產經營活動，給乙方導致的損失由甲方負責管理索賠。5.乙方不按本合同簽訂合同，發生改變土地用途、毀壞水利等基礎設施，負責管理復原;無法復原或無法如期復原的，負責管理索賠。七、其他簽訂合同1、例如突遇不容畏懼的自然災害，導致重大損失，由雙方協商化解有關事宜(但不局限于租金免征事宜)。2、租賃期內例如突遇國家充公或征稅土地，土地補償款歸屬于甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸屬于乙方所有。八、合約更改、中止及糾紛的解決辦法雙方當事人可以實行簽定補充協議的方式對出租合約展開更改或者中止，并報村委會備案。出現合同糾紛時，雙方協商化解，協商未成的，任何一方可以輕易命令村民委