*****組織培養(yǎng)基地一期工程監(jiān)理大綱項目名稱：******組織培養(yǎng)養(yǎng)基地一期工工程編制單位：法定代表人（簽簽字或蓋章）：：公司技術(shù)負責人人（簽字）：：項目總監(jiān)理工程程師（簽字）：：編制時間：22007年8月28日目錄第一章工程項目目概述第二章監(jiān)理工作作范圍、目標標、依據(jù)及內(nèi)內(nèi)容第三章監(jiān)理組織織機構(gòu)及人員員配置第四章自備監(jiān)理理儀器和設(shè)備備第五章監(jiān)理理工作程序第六章工程程特點、難點點及監(jiān)理重點點第七章監(jiān)理理質(zhì)量、進度度、投資控制制保證措施第一節(jié)質(zhì)量量控制保證措措施（一）測量量放線質(zhì)量控控制要點（二）、基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)礎(chǔ)支護質(zhì)量控控制要點（三）、模板板工程質(zhì)量控控制要點（四）、鋼筋筋工程質(zhì)量控控制要點（五）、砼工工程質(zhì)量控制制要點（六）、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制制要點（七）、砌體體工程質(zhì)量控控制要點（八）、屋面面工程質(zhì)量控控制要點（九）、門窗窗工程質(zhì)量控控制要點（十）、電氣氣安裝工程質(zhì)質(zhì)量控制要點點（十一）、綜合合布線工程質(zhì)質(zhì)量控制點（十二）、消防防安裝工程質(zhì)質(zhì)量控制要點點（十三）、給排排水工程安裝裝質(zhì)量控制要要點第二節(jié)進度控制制保證措施第三節(jié)造價控制制保證措施第八章合理理化建議第九章安全文明明施工措施第十章保修修期限內(nèi)監(jiān)理理工作內(nèi)容及及措施第十一章合同同管理第十二章信息管理第十三章監(jiān)理理組織協(xié)調(diào)的的措施第十四章監(jiān)理措措施第十五章旁旁站監(jiān)理方案案第十六章監(jiān)理工工作制度第十七章缺陷責責任期的監(jiān)理理方法第十八章監(jiān)理工工作施工階段段主要工作流流程第一章工程項目目概述一、工程名稱：：*****組織培養(yǎng)養(yǎng)基地一期工工程二、工程地點：：***三、工程概況：：1、本工程建設(shè)設(shè)單位為：2、本工程為輕輕鋼結(jié)構(gòu)、框框架結(jié)構(gòu)。總總占地面積為為27447㎡，總建筑面面積約為144512㎡，其中輕鋼結(jié)結(jié)構(gòu)廠房面積積為11300㎡、框架結(jié)結(jié)構(gòu)檢測中心心面積為3212㎡，道路面面積為5200㎡、建筑覆蓋蓋面積為12150㎡。第二章監(jiān)理工作作范圍、目標標、依據(jù)及內(nèi)內(nèi)容一、監(jiān)理工作范范圍：施工圖圖設(shè)計階段、施施工準備階段段、施工和保保修階段監(jiān)理理。二、監(jiān)理工作目目標監(jiān)理工作目標主主要是加強工工程質(zhì)量管理理，控制工期期及投資，達達到合同約定定的工作目標標。1、工期控制目目標：按業(yè)主主與施工承包包單位簽訂合合同后規(guī)定的的工期按期完完成。2、質(zhì)量控制目目標：達到施施工合同要求求的質(zhì)量目標標。3、投資控制目目標：按業(yè)主主與施工承包包單位簽定的的合同后規(guī)定定的造價嚴格格控制。4、合同管理目目標：根據(jù)監(jiān)監(jiān)理合同的要要不對工程承承包合同的簽簽訂、履行、變變更和解除進進行監(jiān)理。對對合同雙方的的爭議進行調(diào)調(diào)解和處理，以以保證合同的的依法簽訂和和全面履行。5、信息管理目目標：全面及及時、準確的的收集、整理理、處理、存存儲、傳遞和和應用工程信信息，為整個個工程的目標標控制打好基基礎(chǔ)。6、組織協(xié)調(diào)包包括項目監(jiān)理理組織內(nèi)部人人員協(xié)調(diào)，機機構(gòu)與機構(gòu)之之間的協(xié)調(diào)，還還包括監(jiān)理組組織與項目業(yè)業(yè)主、設(shè)計單單位、施工單單位、材料和和設(shè)備供應單單位之間的協(xié)協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)的的問題集中在在他們之間的的結(jié)合部位上上，組織就是是在這些結(jié)合合部位上做好好調(diào)合和聯(lián)系系工作，以使使大家在實現(xiàn)現(xiàn)工程項目總總目標上做到到步調(diào)一致，達達到運行一體體化。7、安全控制目目標：無重大大質(zhì)量安全事事故，創(chuàng)“文明施工現(xiàn)現(xiàn)場”。三、監(jiān)理工作依依據(jù)（一）工程建設(shè)設(shè)方面的法律律、法規(guī)1、國家、四川川省、成都市市頒發(fā)的有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)、文件和批批示。2、現(xiàn)行的技術(shù)術(shù)規(guī)范、規(guī)程程、標準、定定額。（二）政府批準準的工程建設(shè)設(shè)文件1、可行性研究究報告、立項項批文2、規(guī)劃部門確確定的規(guī)劃條條件、土地使使用條件、環(huán)環(huán)境保護要求求、市政管理理規(guī)定等。3、勘察和設(shè)計計院提供的地地勘報告、施施工圖紙及設(shè)設(shè)計文件4、確保安全生生產(chǎn)和文明施施工現(xiàn)場管理理的上級單位位有關(guān)規(guī)定（三）建設(shè)單位位監(jiān)理招標文文件，簽訂的的建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理合同1、監(jiān)理單位和和監(jiān)理工程師師的權(quán)利和義義務(wù)2、監(jiān)理工作范范圍和內(nèi)容（四）其它工程程建設(shè)合同1、項目業(yè)主的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)2、工程承建商商的權(quán)利和義義務(wù)。（五）項目業(yè)主主的正當要求求根據(jù)監(jiān)理單位應應竭誠為客戶戶服務(wù)的宗旨旨，在不超出出合同職責范范圍的前提下下，監(jiān)理單位位應最大限度度地滿足業(yè)主主的正當要求求。（六）業(yè)主提出出的有關(guān)工程程批示和函件件（七）工程實施施過程輸出的的有關(guān)工程信信息1、工程實施狀狀況2、重大工程變變更3、外部環(huán)境變變化等（八）項目監(jiān)理理方案1、項目監(jiān)理組組織計劃2、擬投入主要要監(jiān)理成員3、投資、進度度、質(zhì)量控制制方案4、信息管理方方案5、合同管理方方案6、定期提交給給業(yè)主的監(jiān)理理工作階段性性成果四、監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容1、協(xié)助委托人人編寫開工報報告；2、審查承建商商各項施工準準備工作，下下達開工通知知書；3、督促承建商商施工管理制制度和質(zhì)量保保證體系的建建立、健全與與實施；4、審查承建商商提交的施工工組織設(shè)計、施施工技術(shù)方案案和施工進度度計劃，并督督促實施；重重點審核：a、審核其對重重要分部分項項工程是否有有保證工程質(zhì)質(zhì)量的可靠技技術(shù)和組織措措施；b、審核承包單單位對雨季施施工的質(zhì)量保保證措施和技技術(shù)措施；c、審核承包單單位的施工組組織設(shè)計（或或方案）中涉涉及經(jīng)濟部分分的技術(shù)措施施和質(zhì)量保證證措施的必要要性和合理性性；d、審核承包單單位的施工組組織設(shè)計（或或方案）中的的新工藝、新新技術(shù)、新材材料的可行性性和可靠性及及合理性。5、組織設(shè)計交交底、圖紙會會審、審查設(shè)設(shè)計變更，審審核圖紙中尺尺寸、標注錯錯誤以及各專專業(yè)之間是否否存在矛盾。6、審核承建商商提出的分包包工程項目及及選擇分包的的單位；重點點審核：分包包單位資質(zhì)、技技術(shù)能力、保保證措施。7、編制投資控控制計劃，復復核已完工程程量，簽署工工程中期付款款憑證；8、設(shè)計變更經(jīng)經(jīng)設(shè)計、建設(shè)設(shè)單位復核、批批準后，發(fā)布布施工工程變變更令；9、審查工程使使用的原材料料、半成品、成成品、構(gòu)配件件和設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量，必須進進行測試和監(jiān)監(jiān)控；10、監(jiān)督承建建商嚴格按技技術(shù)和設(shè)計文文件施工，控控制工程質(zhì)量量，重要工程程部位督促承承包商實施預預控措施；11、抽查工程程施工質(zhì)量，對對隱蔽工程進進行復驗簽證證，參與工程程質(zhì)量事故的的分析及處理理；12、分階段進進行進度控制制，及時提出出調(diào)整意見；；13、協(xié)助處理理合同糾紛和和索賠事宜，協(xié)協(xié)調(diào)委托人與與承建商之的的爭議；14、督促檢查查安全生產(chǎn)，文文明施工；15、編制監(jiān)理理工作月報、監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)和質(zhì)檢運行行報告，報委委托人和有關(guān)關(guān)主管部門；；16、督促承建建商整理合同同文件及施工工技術(shù)檔案資資料；17、組織對工工程初驗，參參與工程竣工工驗收，對施施工質(zhì)量提出出評價意見；；18、審核竣工工圖紙和其他他技術(shù)文件資資料；19、編制監(jiān)理理工作竣工文文件和項目工工程最終總結(jié)結(jié)；五、監(jiān)理工程師師職責與分工工（一）監(jiān)理人員員守則1、監(jiān)理部的人人員都必須遵遵守監(jiān)理人員員守則和各自自的崗位職責責，嚴格遵守守國家的有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)，建設(shè)部、省省、市及公司司、監(jiān)理部的的管理制度。2、不允許在與與本監(jiān)理工程程的政府部門門、施工單位位、材料供應應單位或部門門兼職，不得得是施工、材材料供應單位位的合伙經(jīng)營營者。3、認真履行合合同中監(jiān)理單單位的義務(wù)和和承擔所約定定的責任。4、堅持公平與與公正、獨立立與自主立場場處理各方爭爭議，維護項項目法人和監(jiān)監(jiān)理單位的合合法權(quán)益。5、不允許泄露露本項目所需需保密的事項項，在發(fā)表相相關(guān)論文或資資料時，須事事先征得本項項目工程部和和本公司的同同意。6、公正守法、嚴嚴格履行監(jiān)理理職責，培養(yǎng)養(yǎng)廉潔奉公，為為人正直和辦辦事公道的高高尚情操。7、堅持認真學學習，不斷進進取的精神，熟熟悉和掌握本本項目有關(guān)合合同文件，嚴嚴格按照合同同辦事。8、嚴格執(zhí)行“嚴格監(jiān)理、熱熱情服務(wù)、秉秉公辦事、一一絲不茍”的原則，遵遵循“守法、誠信信、公正、科科學”的準則從事事施工監(jiān)理活活動。9、堅持科學的的態(tài)度，具備備綜合分析能能力。一切從從實際出發(fā)，以以事實和資料料為依據(jù)，不不能憑“想當然”和“差不多”草率從事。10、認真遵守守本監(jiān)理部制制定的各項規(guī)規(guī)章制度，履履行監(jiān)理崗位位責任制。（二）總監(jiān)理工工程師職責受公司法定代表表人的委托，全全面負責委托托監(jiān)理合同的的履行，主持持監(jiān)理部的工工作，領(lǐng)導監(jiān)監(jiān)理部的全體體監(jiān)理工程師師實現(xiàn)監(jiān)理合合同中規(guī)定的的控制目標，并并對此負全部部責任。對外外代表監(jiān)理公公司向顧客和和社會公眾負負責，對內(nèi)向向監(jiān)理機構(gòu)負負責。1、負責公司質(zhì)質(zhì)量方針和質(zhì)質(zhì)量目標在監(jiān)監(jiān)理部的貫徹徹實施，采取取切實可行措措施，確保質(zhì)質(zhì)量管理體系系在本部門的的有效運行。負負責編寫并審審查監(jiān)理部的的質(zhì)量計劃。2、制定監(jiān)理部部的內(nèi)部管理理制度，明確確監(jiān)理部監(jiān)理理人員職責分分工。3、組織監(jiān)理人人員熟悉設(shè)計計文件并進行行設(shè)計圖紙內(nèi)內(nèi)部預審，參參加設(shè)計交底底和圖紙會審審，協(xié)調(diào)各種種設(shè)計矛盾，提提請設(shè)計單位位及早解決圖圖紙中的“錯漏碰缺”；并提出審核核意見。4、主持編寫建建設(shè)工程項目目的“監(jiān)理規(guī)劃”，審批項目“監(jiān)理實施細細則”并組織實施施。組織編寫寫并簽發(fā)“監(jiān)理工作階階段報告”、“專題報告”、“工程質(zhì)量評評估報告”和“項目監(jiān)理工工作總結(jié)”。5、組織監(jiān)理部部的監(jiān)理人員員認真貫徹執(zhí)執(zhí)行有關(guān)建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理的的政策、法令令、法規(guī)、標標準、規(guī)范，努努力實現(xiàn)監(jiān)理理工作的“規(guī)范化、標標準化、法制制化、制度化化”管理。6、主持監(jiān)理部部的工作例會會，簽發(fā)監(jiān)理理部的文件和和指令。負責責監(jiān)理部的內(nèi)內(nèi)部協(xié)調(diào)工作作。7、組織編寫并并審簽監(jiān)理部部報送公司的的“監(jiān)理月報”、“工程進度月月報”和“工程質(zhì)量月月報”。每周不少少于二次審簽簽專業(yè)監(jiān)理工工程師的監(jiān)理理日志。8、審定承包單單位提交的施施工組織設(shè)計計（方案）、技技術(shù)方案、進進度計劃。審審批重大的設(shè)設(shè)計變更和工工程洽商文件件。9、審查分包單單位資質(zhì)，并并提出審查意意見。10、參加建設(shè)設(shè)單位組織召召開的現(xiàn)場協(xié)協(xié)調(diào)會。11、審查承包包單位現(xiàn)場項項目管理機構(gòu)構(gòu)的質(zhì)量管理理體系，技術(shù)術(shù)管理體系和和質(zhì)量保證體體系，確保工工程項目的施施工質(zhì)量。12、審核并簽簽署工程開工工、停工、復復工令。13、審核并簽簽署作為工程程進度款支付付依據(jù)的完成成工程量月報報表。14、參與工程程質(zhì)量事故的的調(diào)查和處理理。15、參與處理理合同爭議的的索賠事宜，審審批工程延期期。16、審核簽認認分部（子分分部）工程和和單位（子單單位）工程的的質(zhì)量驗收資資料，組織分分部（子分部部）工程質(zhì)量量驗收。17、審核工程程項目竣工資資料，審查承承包單位的竣竣工申請，參參與工程項目目的竣工驗收收。18、協(xié)助顧客客做好現(xiàn)場各各承建單位之之間的協(xié)調(diào)配配合工作。19、督促專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師檢查施工現(xiàn)現(xiàn)場的安全和和文明施工工工作。20、定期或不不定期向監(jiān)理理公司、顧客客提交項目監(jiān)監(jiān)理實施情況況報告。21、按公司規(guī)規(guī)定主持整理理工程項目的的監(jiān)理資料，并并將歸檔資料料交公司檔案案室保存。22、重大問題題應書面及時時上報公司。23、建立和完完善善項目監(jiān)理理信信息系統(tǒng)，檢檢檢查監(jiān)督監(jiān)監(jiān)理理合同、工工程程承包合同同的的執(zhí)行。24、簽發(fā)文件件如如下（按《四四四川省建設(shè)設(shè)工工程施工階階段段監(jiān)理工作作用用表》）24.1直接簽簽發(fā)發(fā)文件：JL—A00001工程開開工報審表表JL—A0155施工工現(xiàn)場質(zhì)量量管管理審查記記錄錄表JL—A00117工程程質(zhì)量問題題（事事故）處理理方方案報審表表JL—B00001工程程暫停令JL—B00003監(jiān)理理通知單JL—B00005專題題報告JL—B00007工程程最終延期期審審批表JL—B00008費用用索賠審批批表表JL—C00002建設(shè)監(jiān)理工工作月報24.2由由專專業(yè)監(jiān)理工工程程師審核簽簽認認后簽發(fā)的的文文件：JL—A0022施工組織織設(shè)計（方方案案）報審表表JL—A0033分包單位位資質(zhì)報審審表表JL—A0044工程施工工進度計劃劃（調(diào)調(diào)整計劃）報報報審表JL—A0055施工測量量放線報審審表表JL—A0066建筑材料料報審表JL—A0099復工報審審表JL—A0100工程變更更費用申請請表表JL—A0133整改復查查報審表JL—A0144技術(shù)核定定單報審表表JL—A0166工程質(zhì)量量問題（事事故故）報告單單JL—A0199（）月付付款報審表表JL—B0022監(jiān)理備忘忘錄24.3由由專業(yè)監(jiān)理理工工程師填報報后后簽發(fā)（簽簽認認）的文件件24.3.1JL—C004建設(shè)監(jiān)理理日志（三）總監(jiān)理工工程師代代表崗位職職責責1、負責總監(jiān)理理工程師師指定或交交辦辦的監(jiān)理工工作作。2、按總監(jiān)理工工程師授授權(quán)，行使使總總監(jiān)理工程程師師的部分職職責責和權(quán)利。3、向總監(jiān)理工工程師匯匯報項目監(jiān)監(jiān)理理部工作情情況況。4、每日填寫個個人監(jiān)理理日記或工工程程項目監(jiān)理理日日志。（四）專業(yè)監(jiān)理理工程師師職責1、在總監(jiān)理工工程師師領(lǐng)導下，負負負責本專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作的的具具體實施。2、負責本專業(yè)業(yè)內(nèi)業(yè)業(yè)、質(zhì)量、進進進度、投資資控控制和信息息、合合同管理工工作作。3、審核工程開開工申申請，檢查查開開工條件，報報報總監(jiān)簽發(fā)發(fā)。4、在“監(jiān)理規(guī)規(guī)劃”的指導導下，編寫寫本本專業(yè)的“監(jiān)理實施細細則”，并組織實實施。5、組織、指導導、檢檢查和監(jiān)督督本本專業(yè)監(jiān)理理員員的工作。6、審查承包單單位提提交的與本本專專業(yè)有關(guān)的的施施工組織設(shè)設(shè)計計（方案），提提出審核意見見監(jiān)督實施。7、熟悉設(shè)計文文件，參參加設(shè)計交交底底和圖紙會會審審，積極提提出出意見和建建議議。8、參加監(jiān)理工工作會會議和專業(yè)業(yè)技技術(shù)會議。9、參與編寫監(jiān)監(jiān)理月月報，協(xié)助助總總監(jiān)理編寫“質(zhì)量評估報報告”、“監(jiān)理工作總總結(jié)”。10、嚴格核查查進進場材料、設(shè)設(shè)設(shè)備、構(gòu)配配件件的原始憑憑證證、質(zhì)量證證明明文件及其其質(zhì)質(zhì)量情況，按按按規(guī)定對進進場場材料進行行見見證抽樣試試驗驗，并嚴格格核核查試驗報報告告，合格時時予予以簽認。11、負責本專專業(yè)業(yè)的工程計計量量工作，審審查查工程計量量資資料和原始始憑憑證。12、審核簽認認承承包單位提提出出的涉及本本專專業(yè)的技術(shù)術(shù)核核定單。13、審核簽認認涉涉及本專業(yè)業(yè)隱隱蔽工程和和中中間交接檢檢查查記錄。14、對承包單單位位報送的測測量量放線控制制成成果及保護護措措施進行檢檢查查。15、對工程質(zhì)質(zhì)量量進行巡視視、跟跟蹤、旁站站監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)督督、檢檢查施工質(zhì)質(zhì)量量是否符合合設(shè)設(shè)計要求和和現(xiàn)現(xiàn)行施工質(zhì)質(zhì)量量驗收規(guī)范范的的規(guī)定。16、負責本專專業(yè)業(yè)分項工程程驗驗收，參加加分分部（子分分部部）和單位位（子子單位）工工程程質(zhì)量檢查查驗驗收工作。17、檢查并督督促促承包單位位做做好施工現(xiàn)現(xiàn)場場安全、文文明明施工。18、參與工程程質(zhì)質(zhì)量事故的的調(diào)調(diào)查處理。19、負責本專專業(yè)業(yè)監(jiān)理資料料的的收集、匯匯總總及整理，協(xié)協(xié)協(xié)助總監(jiān)做做好好監(jiān)理資料料的的歸檔工作作。20、協(xié)助總監(jiān)監(jiān)做做好組織協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)工作，參參加加現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)會會。21、根據(jù)本專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工作作實實施情況，認認認真做好監(jiān)監(jiān)理理日志，每每周周不少于二二次次送總監(jiān)審審簽簽。22、認真貫徹徹執(zhí)執(zhí)行有關(guān)建建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理理的的政策、法法令令、法規(guī)、標標標準、規(guī)范范，公公正、依法法辦辦理監(jiān)理過過程程中的有關(guān)關(guān)事事宜。23、依法執(zhí)行行監(jiān)監(jiān)理合同中中規(guī)規(guī)定的條款款，監(jiān)監(jiān)督工程承承包包合同的執(zhí)執(zhí)行行。24、隨時向總總監(jiān)監(jiān)匯報本專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工作作實實施情況和和存存在的問題題；；并提出改改進進建議。如如發(fā)發(fā)生重大問問題題，除報告告總總監(jiān)外，還還應應及時報公公司司總工程師師。25、審核、簽簽發(fā)發(fā)文件如下下（按“四川省建設(shè)設(shè)工程施工階階段監(jiān)理工作作用表”）：25.1直接簽簽發(fā)發(fā)的文件：：25.1.1JL—A007主要工程設(shè)設(shè)備選型報報審審表25.1.2JL—A008工程構(gòu)配件件報審表25.1.3JL—A018（）月完成成工程量報報審審25.1.4JL—A020（）工程變變更單25.1.5JL—B003監(jiān)理工程師師通知單25.1.6JL—C001質(zhì)量量控制資料料檢檢查記錄表表25.2審審核簽認后后由由總監(jiān)簽發(fā)發(fā)的的文件：25.2.1JL—A002施工組織設(shè)設(shè)計（方案案）報報審表25.2.2JL—A003分包單位資資格報審表表25.2.3JL—A004工程施工進進度計劃（調(diào)調(diào)調(diào)整計劃）報報報審表25.2.4JL—A005施工測量放放線報審表表25.2.5JL—A006建筑材料報報審表25.2.6JL—A009復工報審表表25.2.7JL—A013整改復查報報審表25.2.8JL—A014技術(shù)核定報報審表25.2.9JL—A016工程質(zhì)量問問題（事故故）報報告單25.2.100JL—B002監(jiān)理備忘錄錄25.2.111JL—B004（）會議記記錄25.2.122JL—B006不合格分項項工程通知知單單25.2.133JL—B008費用索賠審審批表25.3填填報報后由總監(jiān)監(jiān)簽簽發(fā)（簽認認）的的文件：25.3.1JL—C004建設(shè)監(jiān)理日日志（五）造價監(jiān)理理工程師師崗位職責責1、檢查查施施工圖設(shè)計計預預算是否符符合合設(shè)計概算算的的控制目標,審查技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標的的合合理性；2、編制制并并定期修訂訂資資金支出計計劃劃和總投資資控控制計劃、分分分部分項工工程程投資控制制計計劃；3、評估估合合同實施過過程程中的索賠賠風風險，包括括來來自合同文文件件本身、業(yè)業(yè)主主和監(jiān)理工工程程師、設(shè)計計施施工設(shè)備承承包包人、現(xiàn)場場條條件與氣候候、社社區(qū)環(huán)境、公公公眾、政府府部部門頒布的的法法規(guī)等各個個方方面，向業(yè)業(yè)主主提出防止止索索賠的建議議報報告；4、恰當運用索索賠技巧巧，收集有有關(guān)關(guān)索賠與反反索索賠的一切切原原始記錄和證據(jù)，及及及時作出是是否否確認索賠賠和和進行反索索賠賠的響應；；5、草擬擬索索賠和反索索賠賠報告，進進行行索賠費用用估估算；6、評審審承承包人提出出的的索賠報告告，協(xié)協(xié)調(diào)處理承承包包人的索賠賠事事件；7、定期評估工工地已完完成工程量量，提提出中期支支付付建議；8、審查工程變變更、設(shè)設(shè)計修改，提出造價增增減估算，協(xié)協(xié)協(xié)助業(yè)主確確認認工程變更更價價格；9、協(xié)助業(yè)主、建建管管復核承包商商提供的竣竣工工結(jié)算報告告和和最終支付付，并并提出監(jiān)理理審審查意見。（六）監(jiān)理員崗崗位職責責1、在總監(jiān)理工工程師、總總監(jiān)理工程程師師代表的領(lǐng)領(lǐng)導導下，在專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師的業(yè)務(wù)指指導導下，做好好本本職工作。2、認真熟悉施施工圖紙紙、施工驗驗收收規(guī)范、規(guī)規(guī)程程、公司編編制制的技術(shù)管管理理規(guī)定及管管理理程序，督督促促承包單位位執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理程程序序、工藝操操作作規(guī)程及質(zhì)質(zhì)量量標準。3、檢查承包單單位投入入工程項目目的的人力、材材料料、主要設(shè)設(shè)備備及使用、運運運行狀況，并并并做好檢查查記記錄。4、嚴格見證取取樣工作作。對進場場材材料、構(gòu)配配件件、設(shè)備按按規(guī)規(guī)范進行隨隨機機抽樣送檢檢，不不合格品堅堅決決不得用于于工工程。5、復核或從施施工現(xiàn)場場直接獲取取工工程計量的的有有關(guān)數(shù)據(jù)并并簽簽署原始憑憑證證。6、對施工現(xiàn)場場進行巡巡視、檢驗驗、檢檢查、量測測和和驗收等基基礎(chǔ)礎(chǔ)性工作，對對對重要的分分項項工程或關(guān)關(guān)鍵鍵部位、關(guān)關(guān)鍵鍵工序進行行旁旁站監(jiān)理。發(fā)發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及及時時指出并向向?qū)I(yè)監(jiān)理工工程程師報告。并并并做好旁站站監(jiān)監(jiān)理記錄。7、參加監(jiān)理工工作會議議和專題會會議議，積極反反映映情況，提提出出建議。8、督促承包單單位按時時報送監(jiān)理理報報表，并檢檢驗驗其真實性性、準準確性、完完整整性。9、參加單位工工程的竣竣工預驗收收。10、對施工現(xiàn)現(xiàn)場的安全全、文明、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生及環(huán)保保方方面存在的的問問題，及時時向向承包單位位提提出意見，并并并及時向項項目目監(jiān)理部領(lǐng)領(lǐng)導導匯報。11、每日填寫寫監(jiān)理人員員監(jiān)理日記記。（七）材料取樣樣見證員員的職責1、材料取樣見見證員員必須由經(jīng)經(jīng)培培訓考核取取得得《見證員員證證書》的監(jiān)監(jiān)理理人員擔任任。2、在總監(jiān)理工工程師師領(lǐng)導下與與專專業(yè)監(jiān)理工工程程師緊密配配合合，為工程程提提供準確的的可可依賴的檢檢驗驗、試驗報報告告進行材料料、試試件見證取取樣樣，為工程程質(zhì)質(zhì)量評定提提供供依據(jù)。3、材料取樣的的見證證員應熟悉悉須須見證取樣樣的的材料（試試件件、塊）的的種種類、質(zhì)量量要要求，進場場檢檢驗要求及及抽抽樣規(guī)劃。4、經(jīng)見證員見見證取取樣的材料料（試試件、試塊塊）應應由見證員員填填寫見證記記錄錄并封樣，必必必要時與施施工工單位共同同送送檢。5、對不符合設(shè)設(shè)計要要求及有關(guān)關(guān)標標準的材料料，要要及時向?qū)I(yè)業(yè)監(jiān)理師匯匯報報。6、將材料見證證取樣樣種類、數(shù)數(shù)量量、規(guī)格及及時時間記入監(jiān)監(jiān)理理日志。（八）旁站監(jiān)理理人員崗崗位職責1、檢查施工單單位現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)檢人人員員到崗、特特殊殊工種人員員持持證上崗，機機機械材料的的準準備；2、在現(xiàn)場跟班班監(jiān)督督關(guān)鍵部位位、關(guān)關(guān)鍵工序的的施施工過程；；3、核查進場材材料，構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備備和商品混混凝凝土的出廠廠質(zhì)質(zhì)量證明、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量檢驗報報告告等，現(xiàn)場場監(jiān)監(jiān)督施工企企業(yè)業(yè)進行現(xiàn)場場檢檢查和必要要的的現(xiàn)場抽樣樣復復驗；4、作好旁站監(jiān)監(jiān)理記記錄和監(jiān)理理日日記，保存存旁旁站監(jiān)理原原始始資料，旁旁站站監(jiān)理人員和和施工質(zhì)檢檢人人員應在旁旁站站記錄上簽簽字字，未經(jīng)簽簽字字，不得進進行行下一道工工序序施工；5、旁站監(jiān)理過過程中中，發(fā)現(xiàn)有有違違反工程建建設(shè)設(shè)強制性標標準準行為的，有有有權(quán)責令施施工工企業(yè)立即即改改正；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施施工活動可可能能危及工程程質(zhì)質(zhì)量時，應應及及時向總監(jiān)監(jiān)理理工程師報報告告，由總監(jiān)監(jiān)理理工程師采采取取必要的措措施施。（九）文檔兼信信息管理理監(jiān)理員崗崗位位職責1、收集、閱讀讀各專專業(yè)監(jiān)理工工程程師的監(jiān)理理日日記，了解解工工程進展，每每每天簡要向向項項目負責人人匯匯報；2、及時處理各各種文文件、資料料，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及及時時與各專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師聯(lián)聯(lián)系，確保保文文件資料的的完完整、準確確、有有效；3、定期到現(xiàn)場場巡視視，負責現(xiàn)現(xiàn)場場各種信息息的的采集，計計算算機儲存以以及及信息的分分析析處理工作作；；4、保管和使用用公司司現(xiàn)場配備備的的電腦，借借助助計算機按按公公司統(tǒng)一的的信信息編碼系系統(tǒng)統(tǒng)及統(tǒng)一的的文文件格式建建立立、錄入各各種種監(jiān)理臺帳帳，并并將有關(guān)信信息息及時通知知各各專業(yè)監(jiān)理理工工程師或項項目目負責人；；5、負責記錄整整理工工地會議，整整整理后交項項目目負責人審審查查，打印后后迅迅速分發(fā)給給有有關(guān)專業(yè)人人員員或有關(guān)單單位位；6、信息傳遞按按文件件、資料簽簽認認流程圖進進行行；7、負責協(xié)助總總監(jiān)辦理理監(jiān)理部的的業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)系、接接接待事宜。8、負責對工程程建設(shè)設(shè)各方相互互往往來的一切切書書面資料（包包包括信件、電電電報等）妥妥善善保管；9、對技術(shù)資料料、各各種文件、報報報告的收發(fā)發(fā)辦辦理簽收登登記記手續(xù)，并并確確認資料的的完完整性、準準確確性和有效效性性；10、負責文件件資料的的借閱，辦辦理理借閱手續(xù)續(xù)；；11、負責監(jiān)理理過程中有有關(guān)文件、資資資料的收發(fā)發(fā)、傳傳遞、整理理、立立卷、歸檔檔；；12、根據(jù)有關(guān)關(guān)監(jiān)理、施施工工程技技術(shù)術(shù)檔案管理理的的規(guī)定，按按成成都市城建檔檔案管理要要求求進行分類類管管理；13、協(xié)助總監(jiān)監(jiān)理工程程師對合同同文文件和監(jiān)理理檔檔案資料進進行行整理歸檔檔。第三章監(jiān)理組織織機機構(gòu)及人員員配配置針對本工程的項項目目特征和工工程程特征，組組建建如下適應應本本項目的監(jiān)監(jiān)理理班子。根據(jù)工程的進展展情情況，將進進行行適當?shù)难a補充充和調(diào)整。***紅豆杉組織培養(yǎng)基地一期工程監(jiān)理公司業(yè)主現(xiàn)場聯(lián)系人員現(xiàn)場監(jiān)理部（總監(jiān)、總監(jiān)代表）各專業(yè)監(jiān)理工程師材料、設(shè)備、試驗施工單位***紅豆杉組織培養(yǎng)基地一期工程監(jiān)理公司業(yè)主現(xiàn)場聯(lián)系人員現(xiàn)場監(jiān)理部（總監(jiān)、總監(jiān)代表）各專業(yè)監(jiān)理工程師材料、設(shè)備、試驗施工單位二、現(xiàn)場監(jiān)理組組織織機構(gòu)及人人員員配備根據(jù)本項目的監(jiān)監(jiān)理理范圍和監(jiān)監(jiān)理理任務(wù)，滿滿足足本工程監(jiān)監(jiān)理理工作的基基本本要求，精精干干、高效的的原原則設(shè)置現(xiàn)現(xiàn)場場監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)和和配備監(jiān)理理人人員。序號姓名職務(wù)職稱主要監(jiān)理工程業(yè)業(yè)績績崗位證編號1總監(jiān)理工程師高工2土建監(jiān)理工程師工程師3鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師工程師4電氣監(jiān)理工程師工程師5給排水、暖通監(jiān)理工程師工程師6造價工程師工程師7監(jiān)理員助工第四章自備監(jiān)理理儀儀器和設(shè)備備擬投入本工程主主要要檢測、監(jiān)監(jiān)測測設(shè)備及儀儀器器一覽表序號設(shè)備名稱稱規(guī)格型號號數(shù)量入場時間1經(jīng)緯儀J21臺基坑開挖前2水準儀DZS3-11臺基坑開挖前3混凝土回彈儀ZC-3A1把基礎(chǔ)施工前4坍落度測定儀Φ100xφ22000x30000mm1只基坑開挖前5鋼卷尺5m7把基坑開挖前6鋼卷尺50m1把基坑開挖前7組合質(zhì)量檢測工工具具包12件裝（包括括靠尺、百百格格網(wǎng)、反光光鏡鏡、塞尺、響響響鼓錘、吊吊線線、內(nèi)外角角度度器等）標準型1套基坑開挖前8游標卡尺0～300mmm1把基坑開挖前9數(shù)字萬用表DT89001臺基坑開挖前10接地電阻測試儀儀ZC-81臺基坑開挖前11臺式電腦奔騰IV1臺基坑開挖前12噴墨打印機HP38481臺基坑開挖前13數(shù)碼相機卡西歐1臺基坑開挖前14輕型汽車富康1輛基礎(chǔ)開挖時第五章監(jiān)理工作作程程序一、質(zhì)量監(jiān)理程程序序1、施工過程質(zhì)質(zhì)量控制制：施工過過程程質(zhì)量控制制是是對形成工工程程實物量進進行行的跟蹤控控制制，是建設(shè)設(shè)項項目質(zhì)量控控制制的重要環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)，單位元元工工程質(zhì)量控控制制的目標，是是是達到全部部分分項工程質(zhì)質(zhì)量量控制的前前提提。2、審查重要材材料、半半成品、構(gòu)構(gòu)配配件及設(shè)備備型型號、規(guī)格格等等技術(shù)指針針、材材料、半成成品品、構(gòu)配件件及及設(shè)備進場場時時必須具備備出出廠合格證證和和質(zhì)量檢驗驗證證明單，按按規(guī)規(guī)范規(guī)定，需需抽樣復驗驗的的，尚需提提供供復檢合格格報報告，嚴格格按按照見證取取樣樣制度抽樣樣送送檢。施工工過過程中對質(zhì)質(zhì)量量有懷疑的的材材料，監(jiān)理理工工程師須抽抽樣樣送檢。所所有有材質(zhì)資料料均均需由有關(guān)關(guān)專專業(yè)監(jiān)理工工程程師驗證，否否否則不得用用于于工程上，工工工程中使用用的的構(gòu)配件，必必必須有廠家家批批號、合格格證證及有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品品技術(shù)標準準的的試驗資料料，需需許可證生生產(chǎn)產(chǎn)的產(chǎn)品，尚尚尚應驗證廠廠家家生產(chǎn)許可可證證。監(jiān)理工工程程師應檢查查設(shè)設(shè)備是否符符合合設(shè)計要求求或或合同規(guī)定定的的型號、規(guī)規(guī)格格及驗收標標準準。對預算算（或或合同）中中未未包括價格格的的材料、構(gòu)構(gòu)件件、設(shè)備、施施施工單位應應提提供樣品，（或或看樣），并并將有關(guān)廠家家情況、產(chǎn)品品技術(shù)性能檢檢測資料及報報價提交監(jiān)理理部，經(jīng)會同同建設(shè)、設(shè)計計單位研究后后，方可定貨貨。3、強化對關(guān)鍵鍵工序的的監(jiān)督檢查查。施施工單位應應提提前通知監(jiān)監(jiān)理理會同檢查查，一一般情況應應先先行自檢合合格格后（通知知的的同時提供供自自檢記錄）。通通知會同檢查查。每一道工工序或作業(yè)層層完成后需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認可后后，方可進入入下道工序或或作業(yè)層的施施工，不得連連續(xù)作業(yè)，強強行覆蓋隱蔽蔽。4、認真做好隱隱蔽工程程驗收質(zhì)量量把把關(guān)、施工工單單位應提前前準準備好相關(guān)關(guān)質(zhì)質(zhì)量保證資資料料，提交監(jiān)監(jiān)理理部核查后后作作現(xiàn)場檢查查驗驗收，對不不合合格或整改改后后仍未達到到標標準要求時時，不不辦理簽字字手手續(xù)，不得得強強行隱蔽，否否否則引起的的工工期、經(jīng)濟濟等等項損失，概概概由施工單單位位負責。5、工序及隱蔽蔽工程的的驗收程序序為為：施工單單位位元每完成成一一道工序或或隱隱蔽工程，先先先行組織自自檢檢、自評，合合合格后，填填表表申報到監(jiān)監(jiān)理理部，經(jīng)復復檢檢合格，監(jiān)監(jiān)理理工程師簽簽字字，進行下下道道工序，如如果果經(jīng)復檢不不合合格，施工工單單位進行整整改改，整改后后再再復檢，直直到到達到標準準要要求時，經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理認可簽簽字字后進入下下道道工序。6、參與各分項項工程質(zhì)質(zhì)量檢查驗驗收收，分項工工程程質(zhì)量驗收收是是工程質(zhì)量量檢檢查與工程程驗驗收的基礎(chǔ)礎(chǔ)，規(guī)規(guī)定由施工工單單位自檢評評定定合作后，方方方可組織驗驗收收。監(jiān)理部部按按照質(zhì)量驗驗收收規(guī)范的主主控控項目和一一般般項目規(guī)定定的的保證項目目，基基本項目進進行行檢查驗收收。7、審查會簽設(shè)設(shè)計修改改及技術(shù)變變更更：設(shè)計變變更更需經(jīng)監(jiān)理理（必必要時報業(yè)業(yè)主主）同意后后由由設(shè)計單位位提提出修改通通知知，重要的的技技術(shù)變更（核核核定及材料料代代換）需經(jīng)經(jīng)設(shè)設(shè)計專業(yè)人人員員簽認。監(jiān)監(jiān)理理會簽設(shè)計計及及技術(shù)變更更時時應側(cè)重審審查查對工程質(zhì)質(zhì)量量、進度、投投投資等是否否有有利影響，在在在保證質(zhì)量量的的前提下若若過過多的提高高造造價或有報報廢廢、經(jīng)濟損損失失時，則提提請請建設(shè)方作作最最后簽署。8、處理工程質(zhì)質(zhì)量事故故，監(jiān)理負負責責組織有關(guān)關(guān)承承包單位分分析析原因，研研究究處理方案，責責成事故方方及及時寫出事事故故原因及其其處處理報告，會會會同設(shè)計、建建建設(shè)單位對處理方案提提出出審查意見見，并并督促其實實施施，處理完完畢畢后復查其其質(zhì)質(zhì)量情況。9、督促施工單單位元按按《建設(shè)工工程程文件歸檔檔整整理規(guī)范》要要要求，與工工程程進度同步步整整理收集技技術(shù)術(shù)管理和質(zhì)質(zhì)量量控制等檔檔案案資料。附：施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理理程序；原原材材料、半成成品品、構(gòu)配件件及及設(shè)備質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)控程序；；工工序及隱蔽蔽工工程的驗收收程程序；分部部、分分項工程驗驗收收程序如下下：：《開工申請單》《開工申請單》每道工序完工承包人自檢填報《質(zhì)量驗收申請單》監(jiān)理進行質(zhì)量檢查填寫《質(zhì)量驗收單》《中間交工證書》中間計量相關(guān)各類支付報表質(zhì)量管理質(zhì)量監(jiān)理返工不合格不合格進行下一道工序附圖施工工質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理程程序序施工單位在使用前提出產(chǎn)品出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢驗或驗收報告施工單位補充提供證件、資料監(jiān)理工程師進行審查和進行必要的復檢，簽署審查意見施工單位使用于工程施工單位執(zhí)行監(jiān)理工程師下達運出施工現(xiàn)場的指令不合格原材料、半成品品、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)設(shè)備備質(zhì)量監(jiān)控施工單位在使用前提出產(chǎn)品出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢驗或驗收報告施工單位補充提供證件、資料監(jiān)理工程師進行審查和進行必要的復檢，簽署審查意見施工單位使用于工程施工單位執(zhí)行監(jiān)理工程師下達運出施工現(xiàn)場的指令不合格工序及隱蔽工程程的的驗收程序序如如下：工序施工完畢工序施工完畢施工單位自檢現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查進行下道工序返修試驗及資料不合格合格合格不合格分部、分項項工程驗收收程程序如下：：施工單位填表提出申報返修整改監(jiān)理工程師施工單位填表提出申報返修整改監(jiān)理工程師監(jiān)理會同現(xiàn)場檢查驗收隱蔽、實測數(shù)據(jù)等資料簽署驗收實驗室資料不合格不合格合格合格二、進度監(jiān)控程程序序1、審查施工單單位施工工組織設(shè)計計中中施工現(xiàn)場場平平面布置圖圖，總總進度計劃劃及及其技術(shù)組組織織措施的可可行行性和合理理性性，以確保保合合同工期的的實實現(xiàn)。2、每月25日日核查工工程實物量量完完成情況并并對對施工進度度差差異分析原原因因，協(xié)助承承包包單位采取取調(diào)調(diào)整措施，與與與此同時，審審審查下月施施工工計劃，必必要要時返回施施工工單位再作作修修改調(diào)整。3、監(jiān)理部協(xié)助助工程總總包單位元元編編制工程綜綜合合進度計劃劃，作作為指導各各施施工單位的的進進度基礎(chǔ)。4、建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單單位共同組組織織現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)會會（每周一一次次），協(xié)調(diào)調(diào)各各方面的施施工工進度及配配合合施工問題題。5、運用撥款手手段控制制施工進度度，建建設(shè)單位根根據(jù)據(jù)已審定的的預預算及核實實的的完成量事事先先準備工程程資資金。6、進度計劃的的審批程程序為施工工單單位元編制制工工程總進度度計計劃和年、季季季、月生產(chǎn)產(chǎn)計計劃交總監(jiān)監(jiān)理理工程師組組織織審批后再再返返回施工單單位位執(zhí)行進度度計計劃。施工進進度計劃監(jiān)監(jiān)控控程序圖示示施工承包商提交總進度及分項進度計劃監(jiān)理審批是否合理執(zhí)行監(jiān)理記錄報告計劃進度與實際進度相比較是否正常調(diào)整調(diào)整否否是施工承包商提交總進度及分項進度計劃監(jiān)理審批是否合理執(zhí)行監(jiān)理記錄報告計劃進度與實際進度相比較是否正常調(diào)整調(diào)整否否是可行施工單位編制月進度計劃填寫表申報監(jiān)理工程師審查：是否符合總進度計劃及年、季進度計劃要求材料、設(shè)備供應和施工技術(shù)措施及資金能否保證監(jiān)理工程師簽批意見施工單位執(zhí)行計劃不可行施工單位編制月進度計劃填寫表申報監(jiān)理工程師審查：是否符合總進度計劃及年、季進度計劃要求材料、設(shè)備供應和施工技術(shù)措施及資金能否保證監(jiān)理工程師簽批意見施工單位執(zhí)行計劃不可行三、投資監(jiān)理程程序序1、組織措施（1）在項目管管理班子中中落實投資資控控制的人員員、任任務(wù)分工和和職職能分工。（2）編制本階階段投資控控制工作計計劃劃和詳細的的工工作流程圖圖。2、經(jīng)濟措施（1）編制資金金使用計劃劃，確定、分分分解投資控控制制目標。（2）進行工程程計量。（3）復核工程程付款賬單單，簽發(fā)付付款款證書。（4）在施工過過程中進行行投資跟蹤蹤控控制，定期期地地進行投資資實實際支出值值與與計劃目標標值值的比較；；發(fā)發(fā)現(xiàn)偏差，分分分析產(chǎn)生偏偏差差的原因，采采采取糾偏措措施施。（5）對工程施施工過程中中的投資支支出出作好分析析與與預測，經(jīng)經(jīng)常常或定期向向業(yè)業(yè)主提交項項目目投資控制制及及其存在問問題題的報告。3、技術(shù)措施（1）對設(shè)計變變更進行技技術(shù)經(jīng)濟比比較較，嚴格控控制制設(shè)計變更更。（2）尋找通過過設(shè)計挖掘掘節(jié)約投資資的的可能性。（3）審核承包包商編制的的施工組織織計計劃，對主主要要施工方案案進進行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟濟分析。4、合同措施（1）做好工程程施工記錄錄，保存各各種種文件圖紙紙，特特別是注有有實實際施工變變更更情況的圖圖紙紙，注意積積累累素材，為為正正確處理可可能能發(fā)生的索索賠賠提供依據(jù)據(jù)。參參預處理索索賠賠事宜。（2）參與合同同修改、補補充工作，著著著重考慮它它對對投資控制制的的影響。四、合同管理程程序序合同管理是監(jiān)理理主主要工作之之一一，其中大大量量的合同管管理理工作是設(shè)設(shè)計計變更和索索賠賠。在設(shè)計變更和索索賠賠中，嚴格格要要求施工單單位位按照相應應的的程序，并并采采用固定的的表表格，申報報和和審批嚴格格程程序化，象象計計量支付一一樣樣，只要施施工工單位適應應了了，問題就就簡簡單明朗了了。在在監(jiān)理工作作的的開展中，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理部還應應制制定一套相相應應的辦法和和補補充一些規(guī)規(guī)范范化規(guī)格。掌握合同。監(jiān)理理工工作中，注注意意收齊合同同，包包括施工總總承承包合同及及補補充協(xié)議，分分包合同和和有有關(guān)材料設(shè)設(shè)備備采購等合合同同。了解掌掌握握合同內(nèi)容容，分分析合同中中的的容易引起起爭爭議之處，及及及時提出進進行行明確。抓好三大控制目目標標監(jiān)控。監(jiān)監(jiān)理理工作中重重點點抓好工期期、質(zhì)質(zhì)量、投資資三三大目標的的監(jiān)監(jiān)控。對三三大大目標的履履約約情況在每每月月的監(jiān)理月月報報中明確反反映映。收集洽商簽證。監(jiān)監(jiān)理工作中要要及時收集各各種簽證、會會議記錄、洽洽商紀要和與與合同執(zhí)行有有關(guān)的文書、資資料、單據(jù)，并并進行分析，發(fā)發(fā)現(xiàn)與合同不不符之處及時時提請有關(guān)單單位商議作出出決定，督促促執(zhí)行。合同管理應注意意不不越權(quán)，只只能能在業(yè)主授授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)進進行行監(jiān)控履約約。處處理事件一一律律要用文字字記記載并經(jīng)有有關(guān)關(guān)方認同，避避避免日后異異議議。每月一次的工地地例例會是監(jiān)理理合合同管理工工作作的重要組組成成部份，工工地地例會，既既總總結(jié)上月工工作作情況，又又對對下月的計計劃劃進行了全全面面檢查，同同時時還解決許許多多技術(shù)質(zhì)量量、設(shè)設(shè)計變更及及索索賠、財務(wù)務(wù)支支付等事項項，會會議要有正正式式會議紀要要，工地會議確定的的事事項應視為為合合同的一部部份份，有關(guān)各各方方及施工單單位位必須執(zhí)行行。第六章工程特點點、難難點及監(jiān)理理重重點本工程主要為輕輕鋼鋼結(jié)構(gòu)，輕輕鋼鋼結(jié)構(gòu)的控控制制工作重點點是是鋼構(gòu)件的的加加工制作工工作作，因為鋼鋼構(gòu)構(gòu)件的加工工制制作及地腳腳螺螺栓的預埋埋工工作的質(zhì)量量直直接影響下下部部鋼結(jié)構(gòu)的的安安裝工作。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件加工工制制作時應重重點點控制：①要求施工單位位針對對本工程所所用用的原材材材質(zhì)質(zhì)、焊接材材料料、焊接方方式式等技術(shù)參參數(shù)數(shù)進行焊接接工工藝評定，并并并提交焊接接工工藝文件，焊焊焊接工藝文文件件中應包含含焊焊接方法或或焊焊接方法的的組組合，母材材的的牌號、厚厚度度及其它相相關(guān)關(guān)尺寸，焊焊接接材料型號號、規(guī)規(guī)格、焊接接接接頭形式、坡坡坡口形狀及及尺尺寸允許偏偏差差，夾具、定定定位焊、襯襯墊墊的要求，焊焊焊接電流、焊焊焊接電壓、焊焊焊接速度、焊焊焊接層次、清清清根要求、焊焊焊接順序等等焊焊接工藝參參數(shù)數(shù)規(guī)定，預預熱熱溫度及層層間間溫度范圍圍，后后熱、焊后后消消除應力處處理理工藝，檢檢驗驗方法及合合格格標準；②對設(shè)計圖紙中中的各各個構(gòu)件進進行行分解、號號料料，號料必必須須根據(jù)焊接接工工藝文件的的鋼鋼材焊接燒燒蝕蝕量及焊接接的的坡口形狀狀等等準確預留留鋼鋼材焊接燒燒蝕蝕位置，否否則則將對以后后鋼鋼構(gòu)件組對對后后的尺寸出出現(xiàn)現(xiàn)較大偏差差；；③地腳螺栓的預預埋工工作也是對對今今后的鋼構(gòu)構(gòu)件件安裝產(chǎn)生生很很大的影響響，鋼鋼結(jié)構(gòu)的地腳腳螺栓的預預埋埋工作由土土建建施工單位位和和鋼結(jié)構(gòu)施施工工單位共同同來來完成，監(jiān)監(jiān)理理單位對這這部部分工作的的重重點是協(xié)調(diào)調(diào)工工作，必須須讓讓雙方對整整個個預埋工作作的的方法及所所承承擔的工作作內(nèi)內(nèi)容有明確確的的認識。如如由由誰來負責責定定位，由誰誰負負責保護及及復復核。第七章監(jiān)理質(zhì)量量、進進度、投資資控控制保證措施施第一節(jié)質(zhì)量控制制保保證措施施工質(zhì)量控制應應依依據(jù)工程建建設(shè)設(shè)合同文件件、設(shè)設(shè)計文件、技技技術(shù)規(guī)范與與質(zhì)質(zhì)量檢驗標標準準，對施工工的的全過程進進行行監(jiān)督檢查查。審審查承包人人的的質(zhì)量保證證體體系和措施施，審審核質(zhì)量文文件件，核實質(zhì)質(zhì)檢檢數(shù)據(jù)，對對重重要工程部部位位和關(guān)鍵工工序序進行跟蹤蹤監(jiān)監(jiān)督和旁站站監(jiān)監(jiān)理。通過過有有效的檢測測手手段、及時時準準確的數(shù)據(jù)據(jù)收收集統(tǒng)計和和科科學的分析析方方法，使工工序序、分項工工程程、分部工工程程和單位工工程程的質(zhì)量得得到到有效控制制，保保證工程質(zhì)質(zhì)量量達到本工工程程的質(zhì)量控控制制目標的要要求求，質(zhì)量控控制制資料齊全全、整整理規(guī)范。一、施工準備階階段段質(zhì)量控制制質(zhì)量控制是整個個監(jiān)監(jiān)理工作的的核核心，與進進度度控制、投投資資控制互相相制制約，只有有保保證工程質(zhì)質(zhì)量量，進度和和投投資控制才才有有意義，監(jiān)監(jiān)理理工程師監(jiān)監(jiān)督督施工單位位按按合同、技技術(shù)術(shù)規(guī)范、設(shè)設(shè)計計圖紙要求求施施工是監(jiān)理理工工作的原則則。按按照《建設(shè)設(shè)工工程質(zhì)量管管理理條例》和和《建建設(shè)工程監(jiān)監(jiān)理理規(guī)范》，從從從控制的過過程程來看，是是從從投入的原原材材料控制開開始始，直到完完成成工程驗收收為為全過程系系統(tǒng)統(tǒng)控制。質(zhì)質(zhì)量量控制要堅堅持持“嚴格要求、一一一絲不茍、實實實事求是、公公公正合理、密密密切配合”的原則，利利用“超前監(jiān)理、預預預防為主、動動動態(tài)管理、跟跟跟蹤監(jiān)控”實現(xiàn)質(zhì)量總總目標。質(zhì)量控制措施包包括括組織措施施、技技術(shù)措施、經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟措施和和合合同措施。（詳詳見第三章監(jiān)監(jiān)理組織機構(gòu)構(gòu)及人員配備備等各章）1、對對施施工設(shè)計文文件件進行復查查、核核對，檢查查規(guī)規(guī)模、技術(shù)術(shù)標標準是否與與初初設(shè)文件相相符符，是否滿滿足足施工要求求；；熟悉甲、乙乙乙方的施工工合合同相應條條款款。2、對包含有施施工組組織設(shè)計文文件件的分部工工程程開工報告告進進行審查，并并并提出優(yōu)化化改改進意見。3、施工隊伍的的資質(zhì)質(zhì)控制。如如果果有工程分分包包，要確認認各各分包單位位的的資質(zhì)、信信譽譽。4、確認設(shè)施、制制品品、半成品品的的規(guī)格、性性質(zhì)質(zhì)及質(zhì)量：：審審查重要材材料料、半成品、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)設(shè)備備的技術(shù)指指針針、凡《建建筑筑工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一一標準》中中各各主控項目目所所涉及的上上述述技術(shù)指針針均均屬審查范范圍圍。材料、半半半成品、構(gòu)構(gòu)配配件及設(shè)備備進進場時必須須具具備出廠合合格格證和質(zhì)量量檢檢驗證明單單，按按規(guī)范規(guī)定定，需需抽樣復驗驗的的，尚需提提供供復檢合格格報報告，嚴格格按按照見證制制度度抽檢送檢檢。施施工過程中中對對有疑惑的的材材料，監(jiān)理理工工程師須抽抽樣樣送檢。所所有有材質(zhì)資料料均均需由有關(guān)關(guān)專專業(yè)監(jiān)理工工程程師驗證，否否否則不得用用于于工程上，工工工程中使用用的的構(gòu)配件，必必必須有廠家家批批號、合格格證證及有關(guān)產(chǎn)產(chǎn)品品技術(shù)標準準的的試驗資料料，需需許可證生生產(chǎn)產(chǎn)的產(chǎn)品，尚尚尚應驗證廠廠家家生產(chǎn)許可可證證。監(jiān)理工工程程師應檢查查設(shè)設(shè)備是否符符合合設(shè)計要求求或或合同規(guī)定定的的型號、規(guī)規(guī)格格及驗收標標準準。對預算算（或或合同）中中未未包括價格格的的材料、構(gòu)構(gòu)件件、設(shè)備、施施施工單位應應提提供樣品（或或或看樣），并并并將有關(guān)廠廠家家情況、產(chǎn)產(chǎn)品品技術(shù)性能能檢檢測資料及及報報價提交監(jiān)監(jiān)理理部，經(jīng)會會同同建設(shè)、設(shè)設(shè)計計單位研究究后后，方可定定貨貨。5、檢查施工單單位的的質(zhì)量保證證體體系是否健健全全。6、對施工單位位質(zhì)檢檢、試驗設(shè)設(shè)備備精度、人人員員資質(zhì)進行行核核查；7、對工程材料料的技技術(shù)規(guī)格性性質(zhì)質(zhì)及質(zhì)量進進行行確認、抽抽查查。二、施工階段的的質(zhì)質(zhì)量控制（一）質(zhì)量的事事前前控制1、掌握和熟悉悉質(zhì)量量控制的技技術(shù)術(shù)依據(jù)。2、施工場地的的質(zhì)量量檢查驗收收。3、工程所需原原材料料、半成品品的的質(zhì)量控制制。4、施工機械的的質(zhì)量量控制。5、審查施工單單位提提交的施工工組組織設(shè)計或或施施工方案。6、生產(chǎn)環(huán)境、管管理理環(huán)境改善善的的措施。（1）協(xié)助施工工單位完完善質(zhì)量保保證證工作體系系；；（2）主動向當當?shù)刭|(zhì)量量監(jiān)督站聯(lián)聯(lián)系系，匯報在在本本項目開展展質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督的的具具體方法，爭爭爭取當?shù)刭|(zhì)質(zhì)量量監(jiān)督站的的支支持和幫助助；；（3）審核施工工單位關(guān)關(guān)于材料、制制制品試件取取樣樣及試驗的的辦辦法或方案案；；（4）審核施工工單位制制定的成品品保保護措施、方方方法；（5）施工單位位實驗室室的資質(zhì)考考察察；（6）完善質(zhì)量量報表、質(zhì)質(zhì)量事故的的報報告制度等等。（二）質(zhì)量的事事中中控制對施工單位的質(zhì)質(zhì)量量控制自檢檢系系統(tǒng)進行監(jiān)監(jiān)督督，使其在在質(zhì)質(zhì)量管理中中發(fā)發(fā)揮良好作作用用。對于不不能能勝任的施施工工單位質(zhì)量量控控制人員，要要要求施工單單位位予以撤換換。指指導、協(xié)助助施施工單位完完善善工序質(zhì)量量控控制，指令令施施工單位將將能能影響工序序質(zhì)質(zhì)量的因素素都都納入管理理范范圍。督促促施施工單位對對重重要的和復復雜雜的施工項項目目或工序設(shè)設(shè)立立質(zhì)量控制制點點，及時檢檢查查與審核施施工工單位提交交的的質(zhì)量統(tǒng)計計分分析資料和和質(zhì)質(zhì)量控制圖圖表表。對于重重要要的工程部部位位或?qū)I(yè)工工程程，監(jiān)理工工程程師還要自自行行檢驗和復復核核。隨時檢檢查查使用的原原材材料、混合合料料是否符合合經(jīng)經(jīng)批準的原原材材料的質(zhì)量量標標準和混合合料料的配合比比要要求。1、施工工藝工工程質(zhì)質(zhì)量控制針對該項目工程程的的具體情況況，施施工工藝過過程程的質(zhì)量控控制制可以參照照如如下附表的的內(nèi)內(nèi)容組織實實施施。（其通通用用要點：詳詳見見第八章《工工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理理要點》）工程質(zhì)量控制要要點點序號工程項目工程量質(zhì)量控制要點控制手段1土石方工程降水工程邊坡加固開挖范圍及邊線線（根根據(jù)規(guī)劃紅紅線線、設(shè)計圖圖）高程審查方案、現(xiàn)場場檢檢查測量審查方案、現(xiàn)場場檢檢查測量測量2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高高度度）外形尺寸與柱、剪力墻連連接接鋼筋型號號、直直徑、數(shù)量量混凝土強度測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)現(xiàn)場場取樣制作作試試件、審核核試試驗報告3鋼結(jié)構(gòu)工程鋼材、焊絲、焊焊劑劑原材料質(zhì)質(zhì)量量焊接質(zhì)量連接面處理防繡、防火處理理預拼裝結(jié)構(gòu)安裝預埋件：型號、位位置、數(shù)量、錨錨固現(xiàn)場檢查，核對對材材質(zhì)證明文文件件外觀檢查或探傷傷檢檢查、量測測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、測量量現(xiàn)場檢查、測量量（主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵鍵部部位、關(guān)鍵鍵工工序旁站監(jiān)監(jiān)理理）4門窗工程門窗：嵌填、定定位位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)關(guān)檢查、量測5屋面防水工程找平層：厚度、坡坡度、平整度度、防裂紋保溫層：厚度、平平整度防水面層：填嵌嵌、粘粘結(jié)、平整整◆水落管：安裝裝、接接頭、排水水觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察6彩鋼板圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)及及彩鋼屋面面位置安裝坡度防水收邊件觀察、量測觀察、量測量測觀察量測7室內(nèi)給排水安裝裝工工程安裝位置及坡度度、接接頭管筏連接位置、接接頭水壓試驗水表、消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具、器器件自動噴灑、位置置、間間距、方向向水泵安裝位置、標標高排水系統(tǒng)能水試試驗驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測觀察、量測通水試驗8通風系統(tǒng)安裝工工程程風管、風機盤管管：：位置、標標高高、坡度、接接接頭風機安裝：位置置、標標高管道穿墻或樓板板套套管、縫隙隙嵌嵌填嚴密閥閘安裝位置、方方向觀察、量測觀察、量測觀察觀察9建筑電氣安裝工工程程變配電設(shè)備安裝裝：：位置、標標高高、線路連連接接屏柜、附件及線線中中安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測10智能建筑安裝工工程程設(shè)備安裝：位置置、標標高、線路路連連接線路及附件安裝裝觀察、量測觀察、量測表中列出的“質(zhì)質(zhì)量量控制點”最后以設(shè)計計圖紙要求求為為準。表所列出的“控控制制手段”：觀察——指以“目視”、“目測”進行的檢查查監(jiān)督；；現(xiàn)場檢查、旁站站———指監(jiān)理人員員在施工階階段段監(jiān)理中，對對對關(guān)鍵部位位、關(guān)關(guān)鍵工序的施工質(zhì)質(zhì)量量全過程現(xiàn)現(xiàn)場場跟班的監(jiān)監(jiān)督督活動，有旁站監(jiān)理方案案，并并送建設(shè)單單位位、當?shù)刭|(zhì)質(zhì)量量監(jiān)督機構(gòu)和施工單位位以以備實施。量測——指用一一般的掌上型型型量尺、量量具具、量器（表表表）進行的的檢檢查監(jiān)督；；測量——指借助助于測量儀器器器、設(shè)備進進行行的檢查。試驗——指通過過試件、取樣樣樣進行的試試驗驗檢查，或或通通水、通電、通氣進行的的試試驗等。2、工序交接檢檢查堅持上道工序不不經(jīng)經(jīng)檢查驗收收不不準進行下下道道工序的原原則則。上道工工序序完成后，先先先由施工單單位位進行自檢檢合合格后再通通知知現(xiàn)場監(jiān)理理工工程師或其其代代表到現(xiàn)場場共共同檢驗。檢檢檢驗合格后后方方能進入下下道道工序。附圖：工序交接接檢檢驗程序圖圖工序施工完畢工序施工完畢返修通知駐現(xiàn)場工程師或其代表施工單位自檢、專職檢初驗會同現(xiàn)場檢查實驗室檢驗合格？簽署質(zhì)檢合格意見進行下道工序不合格合格合格不合格附圖工序交交接接檢驗程序序圖圖3、隱蔽工程檢檢查驗驗收工序及隱蔽工程程的的驗收程序序為為：施工單單位位每完成一一道道工序或隱隱蔽蔽工程，先先行行組織自檢檢、自自評，合格格后后，填表申申報報到監(jiān)理部部，經(jīng)經(jīng)復檢合格格，監(jiān)監(jiān)理工程師師簽簽字，進行行下下道工序，如如如果經(jīng)復檢檢不不合格，施施工工單位進行行整整改，整改后再復檢，直直到達到標準準要求時，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理認可簽簽字后進入下下道工序。4、設(shè)計變更或或技術(shù)術(shù)核定的處處理理由業(yè)主需要提出出的的設(shè)計變更更或或技術(shù)核定定的的處理，執(zhí)執(zhí)行行附表17工程設(shè)計計變更簽認認流流程。5、工程事故處處理包括質(zhì)量事故原原因因、責任的的分分析；質(zhì)量量事事故處理措措施施的商定；；批批準處理工工程程質(zhì)量事故故的的技術(shù)措施施或或方案；處處理理措施效果果的的檢查。6、行使質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督權(quán)權(quán)出現(xiàn)下述情況之之一一者，監(jiān)理理工工程師有權(quán)權(quán)指指令施工單單位位立即停工工整整改。（1）未經(jīng)檢驗驗即進行行下道工序序作作業(yè)者；（2）工程質(zhì)量量下降經(jīng)經(jīng)指出后，未未未采取有效效措措施，或采采取取了一定措措施施，而效果果不不好，繼續(xù)續(xù)作作業(yè)者；（3）擅自采用用未經(jīng)認認可或批準準的的材料；（4）擅自變更更設(shè)計圖圖紙的要求求；；（5）擅自將工工程轉(zhuǎn)包包；（6）擅自讓未未經(jīng)同意意的分包單單位位進場作業(yè)業(yè)者者；（7）沒有可靠靠的質(zhì)量量保證措施施貿(mào)貿(mào)然施工，已已已出現(xiàn)質(zhì)量量下下降征兆者者；；（8）其它。7、質(zhì)量、技術(shù)術(shù)簽證證凡質(zhì)量、技術(shù)問問題題方面有法法律律效力的最最后后簽證，只只能能由項目總總監(jiān)監(jiān)理工程師師一一人簽署。專專專業(yè)監(jiān)理工工程程師，現(xiàn)場場質(zhì)質(zhì)量檢查員員可可在有關(guān)質(zhì)質(zhì)量量、技術(shù)方方面面原始憑證證上上簽字，最最后后由項目總總監(jiān)監(jiān)理工程師師核核簽后方可可有有效。8、建立監(jiān)理日日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工工程程師及質(zhì)量量檢檢驗人員應應逐逐日記錄有有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量量動動態(tài)及影響響因因素的情況況。9、組織現(xiàn)場協(xié)協(xié)調(diào)會會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會一般般由由總監(jiān)理工工程程師主持。協(xié)協(xié)協(xié)調(diào)會后應應印印發(fā)會議紀紀要要，其紀要要的的簽發(fā)按照照監(jiān)監(jiān)理管理流流程程進行。10、定期向業(yè)業(yè)主主報告有關(guān)關(guān)工工程動態(tài)情情況況現(xiàn)場監(jiān)理部每月月向向業(yè)主報告告有有關(guān)工程方方面面的情況。重重重大質(zhì)量事事故故及其它質(zhì)質(zhì)量量的重大事事宜宜應及時提提出出報告。（三）質(zhì)量的事事后后控制1、分部、分項項工程程竣工驗收收凡分部、分項工工程程完工后，施施施工單位初初驗驗合格再提提出出驗收申請請表表，由總監(jiān)監(jiān)理理工程師、專專專業(yè)監(jiān)理工工程程師參與現(xiàn)現(xiàn)場場檢查和資資料料的檢查。驗收批、分項工工程程質(zhì)量驗收收是是工程質(zhì)量量檢檢查與工程程驗驗收的基礎(chǔ)礎(chǔ)，按按《建筑工工程程施工質(zhì)量量驗驗收統(tǒng)一標標準準》的規(guī)定定由由施工單位位自自檢合格后后，方方可組織驗驗收收。監(jiān)理部部按按照標準規(guī)規(guī)定定的主控項項目目和一般項項目目的規(guī)定，抽抽抽檢后判定定驗驗收批、分分項項工程的驗驗收收。附圖：：驗驗收批、分分項項工程驗收收程程序圖施工單位填表提出申請施工單位填表提出申請返修整改監(jiān)理工程師初審實驗室資料隱蔽、實測數(shù)據(jù)等資料監(jiān)理會同現(xiàn)場檢查驗收簽署驗收合格合格不合格不合格2、項目竣工驗驗收施工單位在完成成土土建工程和和安安裝工程后后，由由施工單位位提提供工程技技術(shù)術(shù)資料（含含竣竣工圖）、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量簽證文文件件、工程決決算算資料；現(xiàn)現(xiàn)場場專業(yè)監(jiān)理理工工程師組織織初初驗，合格格后后由總監(jiān)組組織織全面檢查查、驗驗收，提出出驗驗收意見；；如如果同意驗驗收收，會同質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)督站和和建建設(shè)單位進進行行質(zhì)量認證證，參參與竣工驗驗收收交接工作作。3、審核竣工圖圖及其其它技術(shù)文文件件資料。4、按照上級建建設(shè)主主管部門要要求求督促施工工單單位與工程程同同步整理收收集集工程技術(shù)術(shù)文文件資料并并編編目建文件件；；監(jiān)理部在在總總監(jiān)理工程程師師組織下整整理理監(jiān)理工程程有有關(guān)資料并并編編目建文件件。三、保修階段的的質(zhì)質(zhì)量控制根據(jù)《建設(shè)工程程質(zhì)質(zhì)量管理條條例例》規(guī)定的的在在正常使用用條條件下，建建設(shè)設(shè)工程的最最低低保修期限限內(nèi)內(nèi)、局部工工程程可能出現(xiàn)現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷陷，責責任期的監(jiān)監(jiān)理理方法：1、監(jiān)督承包人人完成成缺陷工程程責責任期的修修補補執(zhí)行情況況，要要求承包人人對對工程尚存存在在的質(zhì)量缺缺陷陷作修補處處理理直到合格格，否否則扣除其其保保修金。2、清除一切剩剩余材材料，施工工裝裝備和垃圾圾，拆拆除各項臨臨時時工程，保保持持整個現(xiàn)場場和和工程整潔潔。3、監(jiān)督承包人人繼續(xù)續(xù)進行竣工工圖圖紙和竣工工資資料的編制制和和整理工作作，保保證工作進進度度和質(zhì)量。4、繼續(xù)解決合合同管管理中的支支付付，最終結(jié)結(jié)賬賬單，工程程變變更、延期期和和索賠等方方面面的問題。5、最后做好發(fā)發(fā)放缺缺陷責任保保修修期退還保保修修金的準備備工工作；6、編寫監(jiān)理總總結(jié)及及監(jiān)理竣工工資資料；7、最終檢查和和評價價，簽發(fā)最最終終支付保修修金金。8、簽發(fā)終止證證書后后仍有不符符要要求者，指指令令承包人再再次次進行修復復，否否則扣留第第二二部分保修修金金。四、工程質(zhì)量控控制制要點（一）、測量放放線線質(zhì)量控制制要要點檢查施工現(xiàn)場的的測測量標志，組組組織施工放放線線控制點的的交交樁工作，查查查驗施工測測量量放線成果果1、監(jiān)理工程師師應查查驗施工單單位位專職測量量人人員的崗位位證證書和測量量儀儀器設(shè)備的的驗驗定合格證證書書。2、審核施工單單位報報送的施工工測測量方案經(jīng)經(jīng)審審查同意后后才才能進行施施測測。3、督促施工單單位應應對紅線樁樁的的樁位和水水準準點的標高高復復測校核。并并并將復核結(jié)結(jié)果果報監(jiān)理工工程程師審核，證證證實紅線樁樁位位無誤后準準予予使用。4、施工單位進進行紅紅線樁的校校核核及水準點點的的引測實施施前前，以及在在場場地設(shè)置平平面面座標控制制網(wǎng)網(wǎng)及高程控控制制網(wǎng)前，施施工工單位應編編寫寫施工測量量方方案報項目目監(jiān)監(jiān)理部審核核，將將關(guān)于水準準點點的引測，高高高程控制網(wǎng)網(wǎng)測測設(shè)的內(nèi)業(yè)業(yè)測測量資料交交測測量監(jiān)理工工程程師審核，同同同意后再進進行行施工測量量。（1）測量時可可根據(jù)勘勘測單位交交付付的測量文文件件中的測量量方方案進行內(nèi)內(nèi)業(yè)業(yè)復核及外外業(yè)業(yè)復測校核核。復復測校核的的主主要目的是是確確定各控制制樁樁之間的相相對對關(guān)系，從從中中選擇基本本紅紅線樁，以以構(gòu)構(gòu)成基準線線，再再進一步測測設(shè)設(shè)本工程的的平平面座標控控制制網(wǎng)及各單單位位工程軸線線控控制樁。（2）施工單位位應將線線樁內(nèi)業(yè)復復核核及外業(yè)復復測測結(jié)果，平平面面座標控制制網(wǎng)網(wǎng)的內(nèi)業(yè)資資料料交測量監(jiān)監(jiān)理理工程師審審核核，測量誤誤差差應在有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)范允許范范圍圍之內(nèi)。外外業(yè)業(yè)測量樁點點由由測量監(jiān)理理工工程師審核核驗驗收。（3）水準點的的引測應應自建設(shè)規(guī)規(guī)劃劃部門的城城市市高程控制制水水準基點出出發(fā)發(fā)，水準基基點點的數(shù)目不不得得少于2個，使用前前應先行校校測測。校測無無誤誤后采用符符合合測法向現(xiàn)現(xiàn)場場引測水準準點點，閉合誤誤差差應小于規(guī)規(guī)范范許可值。然然然后，根據(jù)據(jù)引引入的水準準點點測設(shè)本工工程程的高程控控制制網(wǎng)。施工工單單位應將關(guān)關(guān)于于水準點引引測測，高程控控制制網(wǎng)測設(shè)的的內(nèi)內(nèi)業(yè)資料交交測測量監(jiān)理工工程程師審核，外外外業(yè)測量樁樁點點由測量監(jiān)監(jiān)理理工程師審審核核驗收。5、監(jiān)理工程師師應指指令施工單單位位對各測點點樁樁（紅線樁樁、水水準點樁、坐坐坐標控制點點樁樁、軸線控控制制樁等）采采取取有效的保保護護措施，直直至至工程竣工工驗驗收結(jié)束。測量質(zhì)量要點和和控控制措施序號質(zhì)量控制點檢查方法控制措措施1導線點、交樁資資料料查原資料、儀器器檢檢測、計算算測量交樁過過程，由由測量監(jiān)理理工工程師組織織，監(jiān)監(jiān)理分部專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師、承包商商、設(shè)設(shè)計代表和和業(yè)業(yè)主代表共共同同參加，并并對對基準點、基基基準線、基基準準標高進行行確確認和校測測。經(jīng)經(jīng)確認的交交樁樁資料才允允許許使用。2測量儀器校核審查設(shè)備標定資資料料測量放線工工作開始始前，由承承包包商按《國國家家計量法實實施施細則》對對所所使用的測測量量儀器和工工具具送有關(guān)部部門門標定。標標定定合格資料料報報駐地專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師和和測量工程程師師認可。3坐標選擇、控制制點點的保護觀測、儀器檢測測1．承包商假定定坐標標系確定，必必必須符合直直觀觀性強、計計算算方便、有有利利操作的原原則則，并報測測量量監(jiān)理工程程師師認可。2．場地控制制點，特別別是是水準點的的點點位要設(shè)在在地地面沉降范范圍圍以外，埋埋設(shè)設(shè)應符合規(guī)規(guī)范范，便于確確認認，并滿足足長長期保留要要求求。4場地控制網(wǎng)審查方案儀器檢測1．場地控制網(wǎng)網(wǎng)的布布設(shè)和施測測應應有明確的的方方案報監(jiān)理理部部和測量專專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師師認可。2．在各項工工程進行中中，按按照測量監(jiān)監(jiān)理理細則的要要求求，進行監(jiān)監(jiān)督督、檢查和和認認定，并配配合合測量專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師師開開展工作。（二）、基礎(chǔ)開開挖挖和基礎(chǔ)支支護護質(zhì)量控制制要要點1、熟悉地質(zhì)勘勘探報報告，了解解地地層構(gòu)造和和地地下水分布布及及其流向。2、審核基礎(chǔ)開開挖和和基坑支護護方方案，提出出審審核意見并并監(jiān)監(jiān)督其實施施。3、基坑開挖過過程中中，經(jīng)常了了解解基坑支護護的的變形，位位移移情況，隨隨時時要求施工工單單位采取應應變變措施。4、參加地基驗驗槽工工作，對地地基基下臥層是是否否加深加固固處處理提出監(jiān)監(jiān)理理意見。5、對于軟弱地地基的的處理要審審查查地基加固固處處理方案并并監(jiān)監(jiān)控地基處處理理的全過程程。6、土方開挖的的順序序、方法必必須須與設(shè)計情情況況相一致，并并并遵循“開槽支撐，先先先撐后挖，分分分層開挖，嚴嚴嚴禁起挖”的原則。7、基坑的挖土土應分分層進行，在在在施工過程程中中，基坑邊邊堆堆置土方不不應應超過設(shè)計計荷荷載，挖土土時時不得碰撞撞或或損傷支護護結(jié)結(jié)構(gòu)或降水水設(shè)設(shè)施。8、基坑土方施施工中中，應對支支護護結(jié)構(gòu)，周周圍圍環(huán)境進行行觀觀察與監(jiān)測測，如如出現(xiàn)異常常情情況時應及及時時處理。9、基坑的開挖挖或回回填應連續(xù)續(xù)進進行，盡快快完完成，施工工中中應防止地地面面水流入基基坑坑內(nèi)，以避避免免邊坡坍方方或或基土遭到到破破壞。10、降水與排排水是配配合基坑開開挖挖的安全措措施施，施工前前應應有降水與與排排水方案，當當當在基坑外外降降水時，應應有有降水范圍圍的的估算，對對重重要建筑物物或或公共設(shè)施施在在降水過程程中中應進行監(jiān)監(jiān)測測。11、審核支護護結(jié)構(gòu)使使用的原材材料料，半成品品、構(gòu)構(gòu)配件的出出廠廠合格證或或試試驗、檢驗驗報報告，其質(zhì)質(zhì)量量應符合設(shè)設(shè)計計要求和相相關(guān)關(guān)標準的規(guī)規(guī)定定。（三）、模板工工程程質(zhì)量控制制要要點1、審核施工單單位提提交的施工工組組織設(shè)計，根根根據(jù)本工程程高高層建筑的的特特點，審核核施施工組織設(shè)設(shè)計計所選擇的的模模板和支撐撐體體系是否合合理理，提出審審核核意見。2、檢查施工單單位對對操作人員員進進行技術(shù)交交底底情況。3、檢查模板及及其支支架應根據(jù)據(jù)工工程結(jié)構(gòu)形形式式、荷載大大小小、地基土土類類別、施工工設(shè)設(shè)備和材料料供供應等條件件進進行設(shè)計。模模模板及其支支架架應具有足足夠夠的承載力力、剛剛度和穩(wěn)定定性性，能可靠靠地地承受澆筑筑砼砼的重量、側(cè)側(cè)側(cè)壓力以及及施施工荷載。4、模板與砼的的接觸觸面應清理理干干凈并涂刷刷隔隔離劑，但但不不得采用影影響響結(jié)構(gòu)性能能和和妨礙裝飾飾工工程施工的的隔隔離劑。在在涂涂刷模板隔隔離離劑時，不不得得沾污鋼筋筋和和砼接槎處處。5、在澆筑砼前前，模模板內(nèi)的雜雜物物應清理干干凈凈，模板的的接接縫應嚴密密不不漏漿。6、對跨度不小小于44m的現(xiàn)澆鋼鋼筋砼梁、板板板，其模板板應應按設(shè)計要要求求起拱；當當設(shè)設(shè)計無要求求時時，起拱高高度度宜為跨度度的的1/10000～3/10000。7、檢查固定在在模板板上的預埋埋件件，預留孔孔洞洞是否位置置正正確，安裝裝牢牢固。8、在澆筑砼之之前，應應對模板工工程程進行檢查查驗驗收。在砼砼澆澆筑過程中中，應應督促施工工單單位指派專專人人檢查模板板及及其支架，出出出現(xiàn)問題，及及及時采取措措施施補救。9、檢查模板及及其支支架拆除的的順順序及安全全措措施是否按按施施工技術(shù)方方案案執(zhí)行。10、模板的底底模及其其支架拆除除時時的砼強度度應應符合設(shè)計計要要求，側(cè)模模拆拆除時的砼砼強強度應能保保證證其表面及及棱棱角不受損損傷傷。11、模板拆除除時，不不應對樓層層形形成沖擊荷荷載載。拆除的的模模板及支架架應應分散堆放放并并及時清運運。（四）、鋼筋工工程程質(zhì)量控制制要要點1、監(jiān)監(jiān)理理工程師必必須須熟悉設(shè)計計文文件和質(zhì)量量標標準，參加加設(shè)設(shè)計交底和和圖圖紙會審。檢檢檢查施工單單位位對操作人人員員進行技術(shù)術(shù)交交底的情況況。2、嚴格審核每每批進進場鋼筋的的材材質(zhì)合格證證和和按規(guī)定進進行行現(xiàn)場見證證抽抽樣復驗的的試試驗報告，經(jīng)經(jīng)經(jīng)檢驗合格格后后才準予使使用用。3、檢查焊條，焊焊劑劑的合格證證，其其質(zhì)量必須須符符合設(shè)計要要求求和有關(guān)標標準準的規(guī)定。4、檢查焊工的的焊工工考試合格格證證，焊式必必須須持證上崗崗。在在正式焊接接前前，監(jiān)督焊焊工工根據(jù)現(xiàn)場場施施工條件和和焊焊接工藝進進行行試焊，經(jīng)經(jīng)檢檢驗合格后后，方方可正式施施焊焊。5、鋼筋加工時時應檢檢查鋼筋的的品品種、級別別、規(guī)規(guī)格是否符符合合設(shè)計要求求。當當鋼筋需代代換換時，應辦辦理理設(shè)計變更更文文件。6、檢查鋼筋是是否平平直，無損損傷傷，無局部部彎彎折，鋼筋筋表表面應潔凈凈，無無銹蝕等。帶帶帶有顆粒狀狀或或片狀老銹銹的的鋼筋不得得用用在工程上上。7、鋼筋加工的的形狀狀、尺寸應應符符合設(shè)計要要求求。受力鋼鋼筋筋的彎鉤和和彎彎折應符合合設(shè)設(shè)計要求和和規(guī)規(guī)范的規(guī)定定。8、檢查受力鋼鋼筋的的連接方式式應應符合設(shè)計計要要求。在施施工工現(xiàn)場應按按國國家現(xiàn)行標標準準規(guī)定對鋼鋼筋筋的機械連連接接接頭和焊焊接接接頭的外外觀觀進行檢查查，并并現(xiàn)場見證證抽抽樣進行力力學學性能檢驗驗，抽抽樣的數(shù)量量和和試驗結(jié)果果必必須符合規(guī)規(guī)范范規(guī)定。9、當受力鋼筋筋采用用機械連接接接接頭或焊接接接接頭時，設(shè)設(shè)置置在同一構(gòu)構(gòu)件件內(nèi)的接頭頭宜宜相互錯開開。在在同一連接接區(qū)區(qū)段內(nèi)，縱縱向向受力鋼筋筋的的接頭面積積百百分率應符符合合設(shè)計要求求和和規(guī)范規(guī)定定。10．同一構(gòu)件件中中相鄰縱向向受受力鋼筋的的綁綁扎搭接接接頭頭宜相互錯錯開開。縱向鋼鋼筋筋搭接接頭頭面面積百分率率應應符合設(shè)計計要要求和規(guī)范范規(guī)規(guī)定。11．檢查所綁綁扎扎鋼筋的級級別別、規(guī)格、數(shù)數(shù)數(shù)量、間距距、形形狀尺寸、錨錨錨固長度、搭搭搭接長度、接接接頭設(shè)置等等是是否符合設(shè)設(shè)計計要求，同同時時還應著重重檢檢查某些構(gòu)構(gòu)造造措施：①框架節(jié)點箍筋筋加密密區(qū)的箍筋筋及及梁上有集集中中荷載作用用處處的附加吊吊筋筋或箍筋，不不不得漏放。②具有雙層配筋筋的扳扳和墻，應應按按要求設(shè)置置撐撐筋和拉鉤鉤。③予埋件、予留留孔的的位置應正正確確，固定可可靠靠，孔洞周周邊邊鋼筋加固固應應符合設(shè)計計要要求。④控制鋼筋保護護層的的墊塊強度度、厚厚度、位置置等等應符合規(guī)規(guī)范范要求。12．在澆筑砼砼前前，應進行行鋼鋼筋隱蔽工工程程驗收，隱隱蔽蔽工程驗收收的的內(nèi)容應符符合合規(guī)范規(guī)定定。（五）、砼工程程質(zhì)質(zhì)量控制要要點點1．審查施工組組織設(shè)設(shè)計，重點點審審查有關(guān)砼砼工工程采取的的組組織措施和和技技術(shù)措施是是否否合理。對對砼砼人工挖樁樁基基礎(chǔ)砼施工工應應督促施工工單單位專門制制定定施工方案案，采采取相應措措施施。2．審查商品砼砼攪拌拌站的資質(zhì)質(zhì)等等級和質(zhì)量量保保證能力。3．檢查水泥的的出廠廠合格證和和現(xiàn)現(xiàn)場見證取取樣樣復驗報告告，其其質(zhì)量必須須符符合現(xiàn)行國國家家標準。4．檢查砂、石石的試試驗報告，其其其質(zhì)量必須須符符合有關(guān)標標準準規(guī)定。5．檢查砼中摻摻用礦礦物摻合料料的的出廠合格格證證和復驗報報告告，其質(zhì)量量應應符合現(xiàn)行行國國家標準規(guī)規(guī)定定。6．檢查砼配合合比設(shè)設(shè)計資料，其其其強度等級級、坍坍落度等應應符符合設(shè)計要要求求。7．澆筑砼前除除應對對模板、鋼鋼筋筋、水電的的予予埋管線等等進進行聯(lián)合檢檢查查和專業(yè)會會簽簽，并辦理理中中間交接手手續(xù)續(xù)外，施工工單單位必須提提供供砼配合比比，水水泥出廠合合格格證和抽樣樣復復驗報告以以及及砂、石、外外外加劑、粉粉煤煤灰等的合合格格證和檢驗驗報報告。8．不定期到攪攪拌站站抽查原材材料料的質(zhì)量和和攪攪拌站的計計量量情況，并并作作好記錄。9．在砼澆筑過過程中中，監(jiān)理工工程程師應全天天224小時進行行旁站監(jiān)理理，對對砼的澆筑筑質(zhì)質(zhì)量實施動動態(tài)態(tài)監(jiān)理。10．檢查砼在在澆澆筑地點的的坍坍落度，實實測測坍落度與與要要求坍落度度之之間的允許許偏偏差應符合合規(guī)規(guī)范的規(guī)定定。11．檢查施工工縫縫的設(shè)置和和施施工縫處理理情情況，應符符合合設(shè)計要求求和和施工技術(shù)術(shù)方方案的規(guī)定定。12．由于柱和和梁梁板的砼強強度度等級不同同，為為防止在砼砼澆澆筑過程中中，低低強度砼進進入入高強度砼砼區(qū)區(qū)域，應督督促促檢查施工工單單位在柱梁梁相相交處采取取隔隔離措施（如如如采用鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)欄隔），以以以確保框架架柱柱達到設(shè)計計要要求的砼強強度度等級。13．檢查泵送送砼砼的供是否否能能保證砼澆澆筑筑連續(xù)進行行，砼砼的運輸、澆澆澆筑及間歇歇的的全部時間間不不應超過砼砼的的初凝時間間。14．砼必須振振搗搗密實。檢檢查查砼的澆筑筑順順序和澆筑筑層層的厚度應應符符合規(guī)范和和施施工技術(shù)方方案案的規(guī)定。15．砼的強度度等等級必須符符合合設(shè)計要求求。在在澆筑地點點見見證取樣留留置置的標準養(yǎng)養(yǎng)護護試件和同同條條件養(yǎng)護試試件件的組數(shù)應應符符合規(guī)范規(guī)規(guī)定定。16．在砼澆筑筑過過程中督促促施施工單位隨隨時時檢查模板板、支支架、鋼筋筋、予予埋件、予予留留孔洞情況況，發(fā)發(fā)現(xiàn)有位移移、變變形等異常常情情況時，應應及及時采取措措施施進行處理理。17．督促、檢檢查查施工單位位對對已澆筑完完畢畢的砼按規(guī)規(guī)范范和施工技技術(shù)術(shù)方案要求求及及時采取有有效效措施進行行養(yǎng)養(yǎng)護。（六）、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量控制要要點點由于鋼結(jié)構(gòu)工程程專專業(yè)性較強強，對對專業(yè)設(shè)備備、加加工場地、工工工人素質(zhì)以以及及企業(yè)自身身的的施工技術(shù)術(shù)標標準質(zhì)量保保證證體系質(zhì)量量控控制及檢驗驗制制度要求較較高高，一般多多為為總包下分分包包工程，在在這這種情況下下施施工企業(yè)資資質(zhì)質(zhì)和管理水水平平相當重要要。因因此，資質(zhì)質(zhì)審審查是重要要環(huán)環(huán)節(jié)，其審審查查內(nèi)容：(1)施工資質(zhì)質(zhì)經(jīng)營范圍圍是否滿足足工工程要求。(2)施工技術(shù)術(shù)標準、質(zhì)質(zhì)量保證體體系系、質(zhì)量控控制制及檢驗制制度度是否滿足足工工程設(shè)計技術(shù)術(shù)指標要求求。(3)考察施工工企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)能力是否否滿滿足工程進進度度要求。(4)焊工素質(zhì)質(zhì)的審審查,焊工必須經(jīng)經(jīng)考試合格格并并取得合格格證證書，持證證焊焊工必須在在其其考試合格格項項目及其認認可可范圍施焊焊。1、原材料及成成品進場場驗收的控控制制鋼結(jié)構(gòu)工程原材材料料及成品的的控控制是保證證工工程質(zhì)量的的關(guān)關(guān)鍵，也是是控控制要點之之一一，所有原原材材料及成品品的的品種規(guī)格格、性性能等應符符合合國家產(chǎn)品品標標準和設(shè)計計要要求，應全全數(shù)數(shù)檢查產(chǎn)品品的的質(zhì)量合格格證證明文件、中中中文標志及及檢檢驗報告等等為為主控項目目。(1)、鋼材的的控制1)鋼材、鋼鑄鑄材的品品種、規(guī)格格