第頁共頁2023物業維修工年終工作總結匯報通用(5篇)2023物業維修工年終工作總結匯報【篇1】20xx年，也是本人在xx物業維修部工作的第x年，在這一年的時間里，本人遵紀守法，認真學習，努力鉆研，扎實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職維修工作，在維修部領班的崗位上發揮了應有的作用，總結主要如下幾方面：一、熟悉地理位置以及各區域機房，電房設備初來工程部，對這里的環境，設備都是完全不熟悉，在x主管耐心指導下，經歷通過探索，考慮和總結，再加上x主管帶著屢次到時現場講解，培訓，如今我對這里的地理位置、用電設備、上下壓電路系統、消防系統、生活用水和電梯系統維修養護工作等都一定的理解。二、做好維修班員工的管理工作、做好上級安排的任務和____的來電報修工作本人以身作那么，要求班員遵紀守法，遵紀公司的規章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，認真做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級安排的工作，合理安排，調動班員，迅速處理。對____的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，迅速調動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。三、制定全年的保養工作方案和保養工作標準維修部在去年的工作根底上，分工種制定詳細的設施設備保養方案，將方案分解到每個月，制定了詳細的保養工作內容與標準，施行時落實到人，保證了工作的質量和效率。四、重視設備設施的平安運行和檢查工作，以保障設備設施的平安運行維修部一貫將設施設備的平安工作放在首位，每到節假日前一個月都會制定節假日設備設施平安檢查、保養和維修工作會議，制定工作方案，落實方案內容、完成時間和責任人，以及檢查時間，明確各項工作重點，事后進性檢查，以確保大廈的設施設備平安運行，在日常工作時，強調維修工作時的平安操作和自我平安防范的意識，杜絕工傷事故的發生五、平安管理操作平安：由于部門工作的特殊性，本部門員工經常要接觸用電器具，動電焊，用明火、攀高等作業。為了確保操作者的人身平安，班前會對員工時常進展平安教育，加強部門員工的平安操作意識。在動電、攀高等危險作業時，確保有人在場監護。全年部門人員無平安事故發生。對部門員工進展了設備平安使用常識的培訓，進步了全體員工平安的意識。設備設施平安：定期對各部設備專項平安檢查，每月對大廈配電井，管道井設備進展平安檢查；按方案春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電柜進展平安檢修、除塵。每逢節假日前都要組織對酒店個部、辦公室進展設施設備平安大檢查。雨季提早對大廈各處作了平安防范，保證大廈在雨季的平安；對重點運行設備進展一日一次的平安巡查，發現事故苗頭，立即處理。六、對xx的設備型號，產地，數量進展詳細記錄七、部門年工程部完成主要工作工程1、完成生活水泵及其控制柜電氣檢修工作。2、完成春秋兩季對配電房變壓器及其上下壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。3、外圍地板磚進展修補。4、公共走道墻面進展修補。5、所有的強電井清理衛生，除塵維護工作。6、所有的公共走道燈進展改造，做節能處理。7、對所有的消防栓進展檢查和貼封條。8、對所有的弱電井清理衛生，除塵維護工作。9、完成對大廈的水、電、氣管線的普查，對辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進展了全面檢查、緊固，防止事故發生。10、完成了定期對大廈內公共走道照明進展維修和更換。11、完成了對xx天面，xx樓及負二消防風機除銹和翻新工作。12、完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的＇檢查和維修。13、完成配電房低壓配電室年度檢修、除塵維護工作。14、完成了對A辦公樓/B住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作。15、完成了對A辦公樓房內/B住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。16、完成了新管理處辦公桌的布線及網線的布置。17、完成節日對A/B棟大堂的彩燈布置。18、完成對商場6F~1F所有走梯門的固定。19、完成了對A辦公樓/B住宅樓及負一負二的消防的測試通話20、對工程遺留存在的問題進展檢查、跟蹤和維修，主要配電房滲水和房內外漏水。21、除了完成以上工程的工作外，完成日常維修工作。本人在xxxx年一年中帶著工程部人員對大廈的用電設備及共公設施進展檢查和維護記錄。2023物業維修工年終工作總結匯報【篇2】20xx年我來到了某某物業工作，在這一年來，在領導和同事們的幫助下，各方面才能都有了進步，在工作中逐步理解到維修對物業管理企業的重要*。20xx年工作總結如下:1、我來到公司正值11號樓測漏，為了不影響業主的正常生活，我們配合自來水公司測漏，發現漏點加班加點急時維修。2、臨時供暖期，為確保今年正常供暖。急時對各區域供暖泵房設備進展了維修，保養工作，為今年供暖打好了堅實的根底。3、在供暖期間，為保*全體業主的供暖正常，我們在接到報修，都在第一時間到達現場，做到急時維修。以上是20xx年的工作總結，我將在新的一年里工作更加努力，愿公司的明天更美妙。2023物業維修工年終工作總結匯報【篇3】光陰飛逝，20xx年即將完畢，首先感謝公司對我工作的肯定，將我提升為工程部主管。在這一年里，在集團公司和工程領導正確指導下，以及同各部門的親密配合、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證了園區所有設備的平安運行。獲得了一定的好成績，為完成公司質量目的做出奉獻，為了總結經歷，促成20xx年工作再上一個新的臺階，現將20xx年物業維修工年終總結如下：一、日常工作完成情況1.20xx年度共完成約xxx項零維修工作，其中有公共區域，業主維修，商戶維修等。得到業主商戶的好評和認可。2.加強現場管理，對小區裝修單元施工按管理處規章制度進展監視，使之不影響小區外貌和平安管理，對商鋪的中央空調和消防管道改造要求按工藝標準施工，保證中央空調系統和消防系統的正常運行。3.4月份重新修訂了崗責和工作流程，在此根底上改良了工作記錄和設備運行記錄，把崗責落實到實處4.每月抄寫計算水電表，配合財務做好每月水電計費和管理費的收取工作5.A、B棟走火梯改造。原環形燈加電子鎮流器本錢約30元一套，改造后節能燈本錢約xx元一支，改造數量約xxx支。6.A.B棟走廊燈改造。原36W一體化排管燈本錢約35元一支，改造后節能燈本錢約xx元一支，改造數量xxxx支。7.協助商鋪用電增容線路改造8.銀業國際負一層水泵噪音的處理。生活水泵房在使用過程出現震動和噪音導致A棟多戶業主曾屢次投訴水泵噪音嚴重影響他們的生活質量，后經環保局，施工單位的改造已解決此難題。9.地下車庫出入口對調工程及露天停車場安裝崗亭和道閘.減速帶。10.在雷暴雨期間及時對小區明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作11.跟進小區遺留工程維修。(修補墻壁裂縫、補漏、維修門窗等)二、施工改造按照公司布署，經集團公司同意，工程部較好的完成了公司下達的各項施工任務，為公司節約本錢。1.一樓安管部、工程部辦公室裝修。2.地下車庫入口處路面倒水泥。3.觀光電梯大堂門口鋪設無障礙通道。4.一樓商鋪前面綠化帶改為鋪設環保磚。5.02崗旁草坪改為鋪設石子路。三、設備設施的維修保養目前小區設備保養情況總體還是比擬到位的，所有的設備按照設備保養說明書進展保養，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態。1.嚴格按照配電系統運行保養的標準要求，參照年度，完成大夏核心配電室設備的運行、檢修和清掃工作。同時對各樓層配電管井內母線插接箱定期進展保養2.電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發，而工程部檢查工作時又未發現的現象進展分析^p和總結，對原有的檢查方式進展改良和完善。在原來只對機房、電梯主機進展檢查的根底上，加強了檢查中乘坐舒適度、穩定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運行觀察、底坑的查看。催促維保單位進步維修保養程度消除故障隱患。加強電梯維護保養跟進監視工作，使銀業國際10臺電梯順利通過質量技術監視局一年一次的電梯年檢，并獲得電梯平安使用證。3.嚴格按照消防管理規定抓好樓宇消防設施的日常管理，對消防設備進展了全面檢修和防銹加油工作。標準消防設施設備的維修保養。為使應急燈、疏散指示燈系統的運行良好，確?；馂陌l生后每一個疏散指示燈、平安指示燈、樓道應急照明燈亮以引導業主(用戶)有序地進展應急疏散，減少人員傷亡制定《應急燈、疏散指示燈系統保養規定》并配發相應的記錄表格，對應急燈、疏散指示燈系統保養進展標準。及時發現有問題的燈具進展修復，進一步進步消防設施設備運行可靠性。4.中央空調設備的維修保養，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進展清洗。每月對一～三商鋪xxx臺盤管風機普查并對其中xx臺存在不同問題的盤管風管進展了維修，6月份機房和天面冷卻水管進展除銹和油漆，進步了設備平安運轉性能，保證夏季制冷的正常供給。5.發電機每月進展一次保養，保養時例行開機運行15分鐘，確保停電時能快速進展發電。6.生活水泵房每日巡查2次，保證設備的平安運行，為業主創造一個良好的居住環境。7.弱電設備保養工作，對樓內弱電管井進展了全面清潔、整理工作，配合電信、挪動、聯通等公司進展設備的安裝維修和保養工作8.易出問題節點匯總。因為設施設備絕大多數的故障都是由于個別重要部件損壞造成，如供水系統的故障大多是由于止回閥和電磁閥、液位計造成，燒電機多為交流接觸器的觸點拉毛受損造成，電梯的故障多為光膜、門機、平層器、控制柜的各種接觸器造成。要求各維修部逐步建立設備故障臺帳，進展易出問題節點匯總，做到心中有數，加強此部位保養工作，進步設施設備平安保障。p分頁標題e做好本職工作，樹立全局觀念光陰如梭，一年的工作轉瞬又將成為歷史，20xx年即將過去，20xx年即將降臨。新的一年意味著新的起點新的機遇新的挑戰、“決心再接再厲，更上一層樓”，一定努力翻開一個工作新場面。作為光明紡織的水電工和維修人員深知“做好本職工作，樹立全局觀念”的重要性，在20xx年，我將更好地完成工作，來保障工廠的水電及各個設備的正常運行。一、加強檢查，及時維修做好本職工作，平時加強水電及相關設備的運行維護，這樣可以有效降低故障的發生率，對于故障的要及時的進展維修排除，以免因為電路的損壞或者設備的故障等原因導致影響整個消費，在排除故障時要分析^p原因，提出考前須知，來降低故障的重復率，要有全局意識，只有這些平時做的工作只有做好做到位了，才能保證整個順暢消費的大場面。二、平安操作，節約本錢樹立并加強平安消費意識，在平常的工作中要嚴格的按照操作維修流程來操作，以確保平安，對于平時維修時的的一些零件或者部位，可以修的一定盡力修，一些部件或者工具可以自己做的盡量自己做，對于一些拆解下來還可以用的部件進展保管下次其他地方壞的時候就可以用得上，等等繼續保持節約的良好習慣。總之，在工作理論中要做好本職工作，樹立全局觀念。更好的為光明紡織效勞，在這里祝大家工作順利，愿我們光明的明天更加美妙!2023物業維修工年終工作總結匯報【篇4】新的一年也已到來，我在這里先給各位領導，同事拜過早年祝新春快樂，萬事如意。我是20xx年10月到工程部參加工作，我的崗位是維修工。我的主要工作是對酒店和住宅區的房屋、水、電、公共設施，進展維修養護管理和向住戶提供維修效勞。現將自己的工作情況匯報如下：一、熟悉理解公司各項規章制度，嚴格要求自己，在堅持原那么的情況下敢于創新，更快更好地完成工作任務。二、熟悉各類房屋的分布狀況，房屋內外構造，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。三、嚴格遵守平安消費條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服，上門維修佩戴工作牌，態度熱情、效勞周到，具備純熟的施工技能。在純熟自己專業的根底上，學習水、電、土建等根本知識和標準操作，適應酒店和住宅區維修工作的需要。四、經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，以確保公共設施完好，設備運轉正常。在工作中準確的找到維修的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。五、保護工具，在每次使用之后，對領出的工具的性能、機具配件等進展檢查，是否完好無損。完成主管交代的其他任務六、加強自身學習，進步業務程度，經過不斷學習、可以比擬沉著地處理日常工作中出現的各類問題，保證了本崗位各項工作的正常運行，可以以正確的態度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極進步自身各項業務素質，爭取工作的主動性，具備較強的專業心，責任心，努力進步工作效率和工作質量。新的一年即將降臨，一切都將過去，從零開場，自己決心認真進步業務、工作程度，為公司開展，奉獻自己應該奉獻的力量。我想我應努力做到：一、加強學習物業相關知識。加強對同行業開展的理解、學習，要對公司的統籌規劃、當前情況做到心中有數。二、團結一致，勤奮工作，形成良好的工作氣氛。不斷改良工作質量、效勞程度。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，積極為公司出謀劃策回憶過去一年的工作，雖然自己盡力的努力工作，但工作成績與領導的要求還相差很遠，在新的一年自己將更加努力的工作，認真完成領導安排的各項任務。2023物業維修工年終工作總結匯報【篇5】新的一年也已到來，我在這里先給各位領導，同事拜過早年祝新春快樂，萬事如意。我是20xx年10月到物業部參加工作，我的崗位是維修工。我的主要工作是對酒店和住宅區的房屋、水、電、公共設施，進展維修養護管理和向住戶提供維修效勞?，F將自己的工作情況匯報如下一、熟悉理解公司各項規章制度，嚴格要求自己，在堅持原那么的情況下敢于創新，更快更好地完成工作任務。二、熟悉各類房屋的分布狀況，房屋內外構造，附屬設施各水、電氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。三、嚴