機電精品策劃書目錄HYPERLINK\l"_Toc211678620"一、工程綜述22HYPERLINK\l"_Toc211678621"1.1工程概概況2HYPERLINK\l"_Toc211678622"1.2工程特點點2HYPERLINK\l"_Toc211678623"1.3工程難點點3HYPERLINK\l"_Toc211678624"二、組織機構及及控制要點33HYPERLINK\l"_Toc211678625"2.1機電專專業質量控制制機構3HYPERLINK\l"_Toc211678626"2.2質量控制制的依據和內容3HYPERLINK\l"_Toc211678627"2.3宏觀控制制4HYPERLINK\l"_Toc211678628"2.4微觀控制制4HYPERLINK\l"_Toc211678629"三、進廠材料設設備檢驗5HYPERLINK\l"_Toc211678630"3.1材料檢驗驗5HYPERLINK\l"_Toc211678631"3.2設備檢驗驗6HYPERLINK\l"_Toc211678632"四、安裝階段策策劃6HYPERLINK\l"_Toc211678633"4.1主體配配合階段6HYPERLINK\l"_Toc211678634"4.2裝修安安裝階段7HYPERLINK\l"_Toc211678635"裝修前的準備工工作7HYPERLINK\l"_Toc211678636"地面裝修14HYPERLINK\l"_Toc211678637"墻面裝修18HYPERLINK\l"_Toc211678638"吊頂22HYPERLINK\l"_Toc211678639"樣板層與樣板間間27HYPERLINK\l"_Toc211678640"衛生間28HYPERLINK\l"_Toc211678641"五、電氣工程的的細膩程度控控制35HYPERLINK\l"_Toc211678642"5.1電氣材料料、設備進場場檢驗控制335HYPERLINK\l"_Toc211678643"5.2留預埋埋階段36HYPERLINK\l"_Toc211678644"5.3裝階段主主要包括388HYPERLINK\l"_Toc211678645"六、暖通工程的的細膩度控制制44HYPERLINK\l"_Toc211678646"6.1支吊架安安裝44HYPERLINK\l"_Toc211678647"6.2消防、噴噴灑管道安裝裝46HYPERLINK\l"_Toc211678648"6.3排水管道道安裝48HYPERLINK\l"_Toc211678649"6.4采暖、空空調管道安裝裝51HYPERLINK\l"_Toc211678650"七、系統調試階階段60HYPERLINK\l"_Toc211678651"7.1設備調試試60HYPERLINK\l"_Toc211678652"7.2系統調試試61為保證我們施工工的工程成為為精品，最大大限度地滿足足業主和用戶戶的需求，特特對本工程進進行精品策劃劃，策劃分為為兩個階段進進行，一是結結構配合施工工階段；二是是安裝施工階階段，編制此此策劃書在于于完善機電精精品預控能力力、對工程施施工過程先策策劃，后控制制。并不斷總總結工程結構構創優經驗，對對下一步裝修修階段和公司司“精品工程生生產線”體系（目標標管理→創優策劃→過程監控→階段考核→持續改進）的的進一步完善善作出貢獻，以以達到公司生生產的工程均均為精品工程程。樹立公司司建筑行業精精品工程品牌牌形象。根據據持續改進的的原責，本策策劃書將在實實踐中不斷完完善、提高。一、工程綜述1.1工程概概況序號項目內容1工程名稱2工程地址3設計單位4建設單位5監理單位6總包單位7面積24萬平方米8層數地下三層、地上上十十八層，地地上上檐口建筑筑高高度53m11開、竣工日期開工日期：200008年6月20日，竣工工工期期：2009年9月15日12質量北京市文明工地地、北北京市結構構長長城懷1.2工程特點點本工程電氣設計計有電力及照照明系統、防防雷接地等電電位聯結系統統、弱電干線線系統、停車車場管理系統統及監控系統統、火災自動動報警系統。水系統設計有給給水系統、熱熱水系統、中中水系統、污污水排水系統統、雨水系統統、消火栓系系統、自動噴噴水滅火系統統以及手提式式滅火器配置置。1.3工程難點點本工程位于北京京市**大街，東東至**胡同，西西至**南大街，南南到**東街，北北至**市大街。處處于交通要道道處，工期緊緊，面積大，施施工人員多，要要求北京市文文明工地、北北京市結構長長城壞。二、組織機構及及控制要點2.1機電專專業質量控制制機構電梯安裝公司工藝管道責任師通風空調責任師弱電責任師強電責任師給排水責任師項目機電經理項目總工公司質量保證部電梯安裝公司工藝管道責任師通風空調責任師弱電責任師強電責任師給排水責任師項目機電經理項目總工公司質量保證部2.2質量控制制的依據和內容1、工程質量要要以國家強制制法律、法規規、標準、規規程、規范為為依據。電氣系統接地質質量、建筑物物防雷接地質質量及機電設設備安裝、運運行情況為控控制要點。3、工程質量的的保證責任包包括機電工程程參與各方，控控制也以機電電參與各方的的質量行為為為主要內容。機電工程質量必必須保證機電電系統使用功功能良好、安安全并滿足防防火的要求。2.3宏觀控制制1、確保電氣系系統各用電點點接地的可靠靠性、建筑物物防雷的可靠靠性、長久性性。2、確保機電設設備、管道系系統運行安全全性、可靠性性。3、確保機電工工程各系統質質量的均勻性性。4、確保機電工工程各系統的的管道、閥門門、接頭處無無滲漏，等電電位做法合格格。2.4微觀控制制微觀控制要求::在微觀控制中，機機電工程實體體質量必須符符合國家頒發發的施工規程程規范的要求求，并最終達達到建筑安裝裝工程質量檢檢驗評定標準準中的優良等等級，技術資資料符合有關關規定的要求求。1、電氣工程::確保電氣安裝工工程不存在不不安全隱患，安裝質量符符合國家規范范標準的要求求，保證使用安安全，系統運行可可靠.策劃電氣工程的的細膩程度。保證電氣工程所所使用的材料料，設備，部件符合安安全的有關規規定要求，材料設備的的檢驗報告和和質量證明文文件齊全。確保電氣各系統統管線線路清清晰，接地良好。確保智能建筑各各系統使用功功能達到要求求，運行可靠無無異常，電視，電話，煙感探頭位位置美觀正確確。隨工程進度做好好各種記錄及及檢驗評定記記錄。2、暖通設備安安裝工程確保工程按標準準施工，策劃工程的的細膩程度。確保管道，閥門門，衛生潔具無無滲漏。對壓力管道打壓壓試驗，下水的通水水試驗，嚴密性試驗驗，管道沖洗，設備試運轉轉等都要認真真記錄。PVC管道配件件確保符合有有關規定的要要求。3、微觀檢查的的細膩程度策策劃包括:1)變配電系系統供電干線系統動力、照明系統統防雷接地系統智能建筑工程送排風系統防排煙系統防塵系統空調水系統制冷設備系統10)凈化空空調系統11)給排水水系統12）采暖系統統13）建筑中水水系統三、進廠材料料設備檢驗3.1材料檢驗驗給水、消防、排排水、采暖及及燃氣系統所所使用的主要要材料、配件件、器具和應應具有出廠合合格證和質量量證明書，并并應符合設計計要求或地方方有關規定。進進場時應做驗驗收和按規定定復驗。（1）鍍鋅鋼管管外觀檢查鍍鋅層層良好、無銹銹蝕、無毛刺刺，壁厚均勻勻符合要求，端端口無飛邊，管道外壁標標有”GB”字樣。管件件無偏扣、亂亂扣、絲扣不不全或角度不不準等現象。（2）焊接鋼管管及無縫鋼管管壁厚均勻、無銹銹蝕、無飛刺刺、符合要求求，端口無飛飛邊。（3）鑄鐵管目測順直，壁厚厚均勻符合要要求，內外光光滑、無浮砂砂、包砂、粘粘砂，更不允允許有砂眼、裂裂紋、飛刺和和疙瘩。（4）閥門材料檢驗規格型號和適用用溫度、壓力力要求符合設設計要求，鑄鑄造規矩，無無毛刺裂紋。材料檢驗（5）開關靈活活嚴密，絲扣扣無損傷，直直度和角度正正確，手輪無無損傷。3.2設備檢驗驗（1）進廠設備備驗收：設備備進廠后，按按照裝箱單進進行驗件，檢檢查設備型號號、規格、數數量是否符合合設計要求和和規范要求。并并對外觀進行行檢查，有無無破損現象。文件檢驗（2）設備文件件驗收：設備備的合格證，檢檢驗報告，設設備使用說明明書，以及消消防設備的消消防備案回執執等是否齊全全。文件檢驗四、安裝階段策策劃4.1主體配配合階段1、焊接鋼管接接地跨接作法法如下圖所示示：2、套管設置規規定（1）給水、熱熱水、采暖、空空調、消防及及噴灑系統管管道穿樓面、屋屋面及墻體均均需設置套管管，套管管徑徑比管道管徑徑大2號，管道需需要保溫時，套套管內徑應大大于保溫層外外徑。（2）管道穿結結構外墻或有有防水要求的的內墻時，應應采用防水套套管。穿樓板板套管一般采采用普通套管管即鐵皮套管管和鋼套管兩兩種，如設計計無規定，宜宜優先選用鋼鋼套管。套管安裝要求，套套管不能直接接和主筋焊接接，應采取附附加筋形式，附附加筋和主筋筋焊接，使套套管只能在軸軸向移動。（4）穿墻套管管應保證兩端端與墻面平齊齊，穿樓板套套管應使下部部與樓板平齊齊，上部有防防水要求的房房間及廚房中中的套管應高高出地面50mm，其它房間間應為20mm，套管環縫縫應均勻，用用油麻填塞，外外部用膩子或或密封膠封堵堵。套管內表面及兩兩端口需做防防腐處理，斷斷口平整。3、樓板洞預留留1）樓板洞預留留時，位置準準確洞口邊無無破損，洞周周邊光滑平整整。2）預留、預埋埋孔洞應保證證無位移、跑跑偏歪斜等現現象。4.2裝修安安裝階段裝修前的準備工工作.1二次結構構與裝修工程程簡介隨著新型建筑材材料在施工中中的廣泛應用用，二次結構構與裝修之間間的界限很難難劃清，不同同于原來的結結構墻體完成成后，抹灰做做地面的裝修修施工模式。大大部分的非承承重隔墻，采采用輕鋼龍骨骨隔墻或其他他輕質隔墻，而而這部分隔墻墻又與裝修吊吊頂同步施工工。裝修分內裝修和和外裝修效。外外裝修包括外外墻抹灰、外外墻涂料、外外裝修包括外外墻抹灰、外外墻面磚、外外墻石材、鋁鋁合金窗、玻玻璃幕墻等。內內裝修比較復復雜，包括墻墻、頂、地三三個大項，裝裝修檔次有高高有低，所用用材料種類繁繁多。不同的裝修材料料，與工藝做做法，都與面面層上安裝的的設備和管路路的敷設有直直接關系，直直接影響裝修修的質量和整整體效果。大大部分相互交交叉、相互交交圈的問題，都都會在裝修施施工中暴露出出來。所以，土土建專業必須須做好協調與與配合工作。.2工地總包包單位在現場場的準備工作作1、組織各安裝裝專業參加協協調會，解決決以下幾個方方面的問題。首先要解決由于于各專業設備備及管線變化化而產生的問問題，需要土土建裝修做部部分調整和變變化。如管線線增加，管徑徑變大，設備備箱加寬、加加在、加厚，土土建要做局部部包墻處理；；設備容量增增大后，原設設計機房不能能滿足設備的的安裝和使用用要求，需要要土建對墻體體以及房間格格局進行變更更和處理；吊吊頂內可利用用的空間小、管管線多、管徑徑大，安排不不開，需要調調整局部標高高等。其次是是由于土建專專業裝修做法法的改變，需需要安裝專業業管線及設備備調整和變化化。如原設計計有吊頂，后后吊頂取消；；原設計無吊吊頂，又增加加了吊頂；局局部房間改變變用途，部分分墻體取消或或移位；為提提高裝修標準準和整體效果果，將設置明明顯位置的消消火栓及其他他控制設備的的箱門外掛與與周圍墻體相相同的裝修面面層材料等。從以上反映出的的問題來看，有有的涉及土建建局部裝修做做法的改變，有有的涉及安裝裝專業功能的的變化和管路路、線路的調調整，有的還還直接影響到到個別專業的的設備改型和和加工訂貨。所所以，不管是是土建專業，還還是其他專業業，凡是專業業材料、設備備、安裝及做做法改變，決決不只局限在在本專業，而而且影響到各各個相鄰專業業的變化。因因此，組織各各專業協調會會的關鍵在于于建設單位、工工程監理、設設計人員及負負責現場施工工的各專業技技術人員一起起共同協商出出解決問題的的最佳方案，提提前解決施工工中可能發生生的技術問題題，避免發生生材料的浪費費和重復用工工。2、組織現場各各專業技術人人員進行檢查查（1）在結構施施工期間安裝裝和敷設的專專業管路，是是否被堵塞；；管路是否有有遺漏；兩家家甚至幾家施施工單位相互互有聯系的管管路是否已連連通；專業管管路交叉部位位是否有高出出或鼓出地面面、墻面做法法層的，以及及其他影響裝裝修質量的情情況。（2）在進行裝裝修前，除吊吊頂和隔墻上上的各種管路路以及單立管管的采暖支管管以外，大部部分專業管線線都已經安裝裝和敷設完，即即使管路沒裝裝完的也已預預埋好套管，在在結構施工期期間預留的設設備孔洞，包包括樓板洞和和過墻洞都應應當由土建單單位進行封堵堵，暫時不能能封堵好的，要要寫明原因和和所在部位報報土建專業留留底。作廢的的管路、高出出地面的焊接接地線要由各各專業提前處處理，不能互互相推托，不不能出現三不不管的地段和和管線，更不不能出現地面面、墻面裝修修面層做完以以后，作廢的的鋼管、鋼筋筋、樓板洞和和過墻仍裸露露在地面上和和墻面上的情情況。（3）書面通知知建設單位和和各安裝專業業的施工單位位，所有超高高、超長、超超出門口和窗窗口寬度的設設備，要在裝裝修施工開始始前運到安裝裝部位。包括括不能拆卸的的空調機組、新新風機組、靜靜壓箱、消聲聲器、體積大大的天圓地方方風筒、電梯梯的轎廂頂蓋蓋、轎廂底板板、軌道、超超長的防火卷卷門的滾筒軸軸、大管徑的的閥門等，避避免日后由于于設備運輸造造成對裝修成成品的破壞。.3二次結構構電氣專業的的準備工作二次結構指的是是非承重隔墻墻，包括框架架結構的圍護護和各種材質質的輕隔墻。二二次結構是在在一次結構工工程完成以后后才能穿插進進行的。電氣氣專業有相當當一部分電線線管在二次結結構中敷設，在在配合施工之之前，要做好好以下幾個方方面的準備工工作：1、組織技術人人員和現場施施工人員，按按施工圖紙對對所有在一次次結構施工過過程中敷設的的電線管和接接線盒進行檢檢查。盒子的的位置和標高高是否準確，電電線管進隔墻墻的甩口是否否有出墻和在在門口中間的的，各種接線線盒是否有砸砸壞和掉盒子子耳朵的。如如果發現問題題要及時處理理解決。2、組織現場施施工人員掃管管，清理電線線管內的雜物物，處理被堵堵塞的電線管管，保證在二二次結構和裝裝修工程施工工前，所有電電氣管路通暢暢，符合穿線線條件。管內內預留好穿好好的鋼絲。3、同土建專業業的技術人員員落實隔墻的的位置和布局局是否有調整整和變化。如如果房間的布布局與原圖發發生變化，會會影響到強、弱弱電設備和電電線管路的敷敷設，要同建建設單位和專專業設計人員員協商處理方方案。4、同土建專業業落實各個部部位的裝修細細部做法，包包括包墻的厚厚度、墻體、地地面、吊頂、面面層的材質厚厚度和規格模模數。以便根根據不同裝修修做法安排施施工配合。裝修前組織各專專業檢查下表表中的項目某段某層裝修之之前各專業檢檢查項目明細細表專業墻體管道是否遺遺漏漏損壞地面管道是否有有堵堵塞頂板管道是否有有問問題廢管廢盒處理孔孔洞洞位置工長簽字土建給水中水排水電（動力）電（照明）電（弱電）空調通風玻璃幕墻.4技術上的準準備工作1、提前落實裝裝修的標準和和細部做法與與原施工圖是是否有變化。裝裝修的材料包包括地面石材材、地磚、墻墻磚、墻體面面層的木線。吊吊頂面層材料料的規格尺寸寸，其安排模模數是否與在在面層上安裝裝的各種設備備相吻合，是是否能達到高高質量的檢查查標準。安排排各種面層材材料的模數時時，要實測實實量，不能只只局限在土建建專業的標準準和驗收規范范，而要綜合合考慮在裝修修面層上安裝裝的各種設備備。包括蹺板板開關、插座座、出線口、風風口、閥門、燈燈具、煙感探探頭、廣播喇喇叭等，在保保證使用功能能的前提下，盡盡最大可能配配合各專業將將上述設備安安排在面層材材料模數的中中心位置，以以提高外觀和和工程質量。2、對每個樓層層地面的結構構面層進行實實測實量，結結合地面做法法層和面層的的厚度，給各各設備專業提提供準確的地地面實際控制制標高。影響響地面超出設設計標高的因因素很多，有有土建專業本本身材料和工工藝操作的原原因，也有各各專業敷設水水平管路的影影響。一般來來說，如果在在允許范圍內內高出設計標標高尺寸，并并不影響質量量驗收，而有有經驗的電工工工長在編制制施工交底時時，就有意識識地將在墻上上安裝的各種種接線盒提高高10mm，即使土建建實際地面高高出設計要求求，也不會影影響其質量。在在高層建筑工工程中，有兩兩個專業要求求提供的實際際地面標高是是非常精確的的，一個是采采用雙立管的的采暖系統，如如果土建專業業提供的地面面標高不準，會會造成整根立立管作廢。另另一個是電梯梯安裝專業，質質量規范要求求廳門地坎高高出地面石材材3mm，工藝和工工序要求先安安裝地坎和廳廳門門框，然然后電梯廳石石材門套和石石材地面再與與門框和地坎坎交圈。如果果土建專業提提供的標高與與實際地面標標高有出入，超超過地面石材材找坡度的范范圍，就要調調整安裝好的的廳門地坎標標高，要剔鑿鑿電梯門口的的石材門套和和地面石材，不不但會造成材材料和人工的的浪費，還可可能拖延工期期。因此，土土建專業的技技術人員必須須分層分段，實實事求是的對對地面進行測測量，將測量量數據分層分分段列出表格格，經現場技技術負責人審審核簽字以后后，方可提供供給各安裝單單位。.5提前插入入裝修的部位位一般工程竣工，安安裝專業具備備水通燈亮，即即可通過驗收收，高層建筑筑工程則不然然，內部系統統、功能、機機房、設備比比較多。不但但要做到水通通燈亮，還要要做到系統開開通，功能完完備，才能達達到竣工驗收收條件，而內內部的各個系系統的設備安安裝和調試，都都需要一定的的周期。在設設備進機房以以后，門窗要要封閉好，除除專業安裝技技術人員以外外，不允許其其他施工人員員隨便進入。另另外，設備和和管道安裝完完成以后，沒沒有土建施工工人員可交付付設備安裝的的條件。提前前交付安裝的的時間以滿足足設備安裝和和調試所需要要的時間為準準（一般都由由安裝專業提提出交付安裝裝時間）。見見下表交付安裝時間表表部位安裝及調試時間高低壓變配電室室安裝及調試3個月以上柴油發電機安裝及調試2個月以上空調制冷機房安裝及調試3個月以上鍋爐房安裝及調試3個月以上熱交換站安裝及調試3個月以上水泵房安裝及調試3個月以上各層的空調通風風機機房安裝及調試2個月以上電梯機房安裝及調試1個月以上消防報警中心控控制制室安裝及調試3個月以上各層強電、弱電電、配配電小間安裝及調試2個月以上電話機房安裝及調試3個月以上電腦機房安裝及調試3個月以上保安監控中心控控制制室安裝及調試2個月以上樓宇自控控制室室安裝及調試3個月以上除建筑工程內部部的各個機房房需要提前交交付安裝以外外，市政排水水、上水、電電力、熱力、電電信等室外管管線是保證高高層建筑使用用功能的關鍵鍵部位，要提提前安排外裝裝修施工。施施工完畢拆除除外裝修腳手手架，給開挖挖室外管路留留出一定的施施工安裝時間間，經保證樓樓內的各項使使用功能。.6圖紙會審審工程進入裝修階階段段，包括設設計計上存在的的問問題和施工工過過程中的出出現現的問題都都會會暴露出來來。有有的部位交交不不上圈，有有的的部位磁不不上上頭，而且且在在部分是設設備備安裝專業業之之間的交叉叉問問題。對圖圖紙紙的交叉會會審審不能要取取結結構施工期期間間審圖的模模式式，裝修期期間間比較靈活活，調調整量較大大。因因此在大型型公公共建筑裝裝修修期間多采采取取審圖與專專業業之間的相相互互協調相結結合合，許多問問題題可以在協協調調會上，由由建建設單位和和設設計人員確確定定。建設單單位位和工地總總包包單位要經經常常組織有針針對對性的專題題會會和協調會會來來解決施工工過過程中隨時時出出現的問題題。對對一些節點點的的處理因為為涉涉及到很多多相相鄰專業，設設設計部門要要出出節點大樣樣圖圖，有時圖圖紙紙不明確不不清清楚，或者者設設計要求與與施施工做法不不符符，或者同同質質量和規范范要要求有沖突突，作作為總包單單位位一定要組組織織訴諸與現現場場的專業技技術術人員協商商處處理。在施施工工和加工訂訂貨貨之前處理理好好，不能造造成成加工訂貨貨的的材料進場場以以后，安裝裝過過程中發現現不不符合要求求。如如果更改已已進進場的材料料損損失太大，總總總包單位便便千千方百計的的找找原因，脅脅迫迫建設單位位改改變做法。.7裝修階段段審圖與協協調的原則則施工進入裝修階階段段，最讓施施工工企業為難難的的是改變設設計計，提高裝裝修修的檔次和和標標準，這種種情情況在裝修修施施工過程中中極極為普遍。當當當然適當提提高高工作環境境和和生活質量量無無可非議，盡盡盡量滿足業業主主的要求是是施施工企業的的本本職工作。但但但是，對原原設設計的改動動和和變化，不不是是無原則的的，必必須受客觀觀條條件的制約約，必必須限定在在客客觀條件允允許許的范圍之之內內。這就要要求求施工企業業在在滿足業主主的的要求改變變裝裝修做法時時，必必須掌握以以下下幾個方面面的的原則：1、掌握好裝修修效果和和便用功能能的的集中統一一高水平、高檔次次裝裝修標準和和完完備的系統統功功能是高標標準準裝修效果果的的集中體現現，沒沒有系統功功能能做保障，再再再高的裝修修標標準也體現現不不出其應有有的的使用價值值，兩兩者缺一不不可可。如果重重標標準，輕功功能能，一個傾傾向向掩蓋另一一個個傾向，往往往往適得其反反。例例如：有的的裝裝修施工企企業業為滿足業業主主的要求，為為為提高吊頂頂標標高，擅自自將將路過該部部位位的消防排排煙煙風筒拆掉掉，破破壞了火災災狀狀態下的使使用用功能；有有的的改變房間間格格局，隨便便改改變隔墻的坐坐標位置，造造造成個別房房間間成為消防防報報警的盲區區；；有的為了了增增大局部使使用用面積，竟竟將將消防環行行通通道樓梯封封堵堵，致使消消防防部門驗收收時時通不過，不不不得不再拆拆改改。最后不不但但沒有達到到預預想的效果果，反反而造成了了大大量的人工工和和材料的浪浪費費。2、提高裝修標標準，如如果影響到到內內部系統功功能能的調整必必須須同原來專專業業設計人員員協協商。建筑物內部各種種功功能設備的的配配置，以及及其其保護范圍圍的的確定是經經過過設計人員員嚴嚴格計算，經經經有關部門門審審批并承擔擔設設計責任的的。目目前，有些些裝裝修施工單單位位和裝修設設計計單位，完完全全按用房單單位位的要求裝裝修修更改原設設計計。例如：：有有的將設在在走走道明顯位位置置的消火栓栓移移位或改在在房房間內，如如果果房間鎖門門，消消火栓形同同虛虛設；有的的在在房間內增增加加衛生間，污污污水支管延延長長，達不到到原原設計的流流水水坡度。不不考考慮原電源源、電電線截面的的承承載能力，任任任意增大設設備備容量和用用電電負荷，長長期期超負荷運運行行，造成電電線線發熱，釀釀成成事故；有有的的從觀感效效果果出發，把把管管道豎井的的檢檢查口封閉閉或或移位，竣竣工工以后，豎豎井井內出現故故障障，維修人人員員進不去，即即即使進去了了，無無操作空間間，最最后不得不不拆拆除裝修好好的的隔墻。3、辦理洽商變變更必須須限定在合合同同工期規定定的的范圍之內內裝修施工后期，特特別是用房單單位介入之后后，是辦理洽洽商變更的高高峰，作為施施工單位在客客觀條件允許許的前提下，盡盡量滿足用房房單位的要求求是必要的。但但是有的用房房單位，不考考慮客觀條件件是否允許，取取多家裝修效效果之長集于于一身，讓裝裝修施工單位位三番五次地地拆改、翻新新，提高標準準。有的材料料和設備加工工訂周期遠遠遠超出建設單單位同施工單單位簽定合同同工期的竣工工期限，有的的還要涉及到到其他安裝專專業的拆改。在在這種情況下下，施工單位位必須采取措措施，提出辦辦理洽商變更更的截止日期期，在截止日日期以后辦理理的洽商，除除直接影響使使用功能和竣竣工驗收非改改不可的，施施工單位不予予接受，仍按按原方案施工工，以確保竣竣工期限。如如果建設單位位、用房單位位、設計單位位以及施工單單位都不把住住這一關，工工程將永無竣竣工之日。.8建立必要要的相互監監督和制約約措措施在整個裝修過程程中中，經常發發生生由于各專專業業協調配合合不不利，造成成對對土建裝修修成成品的損壞壞。例例如：有的的地地漏上口高高出出地面面層層，土土建做完防防水水層以后，又又又剔鑿已修修改改；有的由由于于電線管不不通通或接線盒盒位位置不對，剔剔剔鑿已鋪好好的的大理石或或通通體磚地面面；；有的吊頂頂或或隔墻封完完面面層板以后后，又又改管、改改盒盒或穿電線線；；有的管路路沒沒打壓、試試水水，封完板板后后管道漏水水，不不得不拆吊吊頂頂修改。另另外外，高檔裝裝修修的面層材材料料價格昂貴，拆拆改剔鑿一一次次經濟損失失很很大，特別別是是有的面層層材材料被拆改改剔剔鑿后，其其損損失單純從從經經濟上是很很彌彌補的。比比如如大理石、花花花崗石和高高檔檔次的通體體磚磚，同一批批進進場安裝的的材材料顏色很很相相近，安裝裝時時調整適當當，基基本上沒有有什什么色差，如如如果局部被被剔剔鑿損壞后后，補補裝面層材材料料與原來安安裝裝的面層材材料料就會出現現非非常明顯的的色色差，因此此影影響了整體體的的觀感效果果，使使裝修結果果大大為遜色。為避免上述情況況的的發生，土土建建總包單位位要要加強管理理，在在關鍵工序序實實施之前，必必必須組織所所有有專業的技技術術人員進行行檢檢查，并且且建建立健全互互相相監督和制制約約機制，以以及及必要的索索賠賠和經濟制制裁裁措施。地面裝修地面做法較多，有有水泥砂漿一一次壓光、地地毯、地板、預預制水磨石地地面，現澆水水磨石地面、通通體磚地面和和石材地面等等，每種地面面的面層和做做法層的厚度度都不一樣。衛衛生間、空調調機房、水箱箱間、開水間間以及廚房的的地面做法層層下面要做防防水層。土建建專業在地面面施工過程中中，要注意以以下幾個方面面的配合。1、地面防水層層施工配配合地面防水層的施施工工程序是在在結結構面層上上做做找平層，在在在找平層上上面面做防水層層。經經閉水試驗驗合合格后，防防水水層上面做做壓壓氈層，壓壓氈氈層上面是是地地面做法導導層層，抹找平平層層之前，各各安安裝專業需需要要做以下幾幾個個方面的工工作作：（1）敷設在在找平層中的的的電氣管路路。（2）安裝各種種衛生潔具具的下水口口、地地漏及拖布布池池的下水口口。（3）將所有各各種穿防水水層的各種種立立管的樓板板套套管安裝好好。（4）把穿樓板板防水層的的電纜線槽槽做做好，樓板板套套管或砌好好磚磚臺。經上幾項工作完完成成以后，土土建建專業開始始做做找平層，在在在做防水層層之之前，土建建專專業的技術術人人員組織有有關關的專業工工長長，進行檢檢查查。檢查內內容容包括：管管路路是否通暢暢、下下水口的位位置置是否準確確、穿穿樓板套管管的的管徑位置置是是否符合圖圖紙紙和規范要要求求。檢查無無誤誤后，各專專業業的技術負負責責人要在驗驗收收單上簽字字，土土建專業辦辦完完手續以后后，才才能進行防防水水層施工。2、地面插座、地地面出出線口的施施工工配合地面插座和地面面出出線口為專專用用接線盒，以以以銅質和鋁鋁質質為主，有有多多種規格型型號號。地面出線線口的接線線盒盒一般厚度度都都在80mmm左右，接線線盒的接線線管管有的用普普通通鋼管，有有的的用廠家配配套套的專用線線槽槽（出線口口的的選型時要要注注意）。施施工工配合時，電電電氣專業的的技技術要注意意同同土建專業業核核實兩點：：（1）地面結構構面以上的的地地面做法層層和和面層的厚厚度度，能否滿滿足足地面出線線口口接線盒800mm厚的安安裝要求；；（2）地面的面面層材料是是通通體磚、石石材材，還是水水泥泥面一次壓壓光光，上面是是否否要鋪地毯毯。如果地面做法層層和和面層的厚厚度度滿足不了了地地面出線口口接接線盒的安安裝裝高度，接接線線盒和連接接管管路必須在在現現澆混凝土土樓樓板中預埋埋，地地面做法層層和和面層厚度度如如果能滿足足接接線盒的安安裝裝高度，接接線線盒和連接接管管要在地面面結結構面上安安裝裝。如果地面面層為為水水泥砂漿抹抹面面一次壓光光，或或在地面上上鋪鋪地毯，地地面面出線口的的定定位坐標尺尺寸寸可按施工工圖圖紙實測量量定定位。如果果地地面為通體體磚磚水磨石或或石石材，精品品質質量檢驗標標準準要求是：：不不管面層材材料料的規格和和模模數大小，地地地面出線口口必必須定位在在面面層材料模模數數中心。這這就就增加了土土建建專業和安安裝裝專業之間間的的配合難度度，尤尤其是房間間內內地面沒有有圈圈邊要求與與走走道地面通通縫縫的做法難難度度更大。如如果果地面做法法層層和面層的的厚厚度滿足不不了了地面出線線口口接線盒的的安安裝高度，地地地面接線盒盒也也不能在結結構構混凝土樓樓板板中預埋。安裝接線盒之前前，要要求土建專專業業先按面層層材材料的規格格、尺尺寸排出模模數數放好線，電電電氣專業才才能能根據面層層分分格線，安安裝裝地面插座座和和地面出線線口口的接線盒盒和和敷設管路路。。接接線盒的上上口口比地面面面層層低1～2mm為宜。遇到中間帶卡格格，強強、弱電同同在在一個地面面出出線口時，要要要特別注意意卡卡格的位置置和和方向，按按其其位置和方方向向敷設強、弱弱弱電的電線線管管，不能混混淆淆。由于地面做法層層和和面層上的的管管路與設備備涉涉及的電氣氣專專業較多，因因因此要特別別注注意以下幾幾個個方向：（1）地面上的的廢管和和作廢的施施工工洞。造成成地地面上殘留留作作廢電線管管的的原因很多多，有有的是因為為房房間布局變變化化，原有的的墻墻體取消，致致致使在原有有墻墻體上的電電線線管作廢；；有有的是因為為管管路堵塞補補做做新電線管管，使使原來敷設設的的管變成廢廢管管。到于管管是是否已作廢廢，現現場負責專專業業施工人員員最最清楚，而而其其他專業很很難難搞清楚，如如如某建筑工工程程裝修檔次次較較高，地面面為為大理石。由由由于電工沒沒有有在地面施施工工前處理作作廢廢的電線管管和和封堵作廢廢的的孔洞，一一直直到地面大大理理石鋪完后后，發發現廢管裸裸露露在大理石石地地面上，最最后后不得不剔剔鑿鑿地面大理理石石進行處理理。補補做的大理理石石又與原鋪鋪設設的大理石石地地面存在色色差差，質監部部門門和建設單單位位對此很不不滿滿意。因此此負負責現場施施工工的電工在在處處理廢管、廢廢廢孔洞的過過程程中，一定定要要精心，不不能能留后患。（2）地面電線線管交叉叉部位和墻墻體體與地面陰陰角角處敷設電電線線管，地面面做做法層的厚厚度度能否滿足足其其安裝要求求。如如果電線管管外外皮距地面面面面層太薄，會會會形成地面面龜龜裂。遇到到這這種情況，如如如果電氣管管路路不能調整整走走向，只有有同同土建和設設計計人員協商商，適適當增加地地面面做法層的的厚厚度（這種種情情況多見于于廚廚房間的地地面面）。（3）在強、弱弱電管線線相對集中中的的部位，如如飯飯店的總服服務務臺和醫院院的的護士服務務臺臺等，服務務臺臺的高度一一般般距地面都都在在1～1.3m之間，上上面不能吊吊頂頂。所有進進服服務臺的控控制制管路都要要在在樓板和地地面面墊層內敷敷設設，管路之之間間的交叉在在所所難免。該該部部位敷設強強、弱弱電管路之之前前，要首先先了了解服務臺臺的的功能和控控制制范圍。飯店的總服務臺臺在在體有以下下幾幾個方面的的功功能：強電電電電源箱或插插座座箱；電話話出出線口、服服務務臺的電話話種種類較多，有有有市內電話話、內內部直通電電話話、國際和和國國內長途電電話話，較高檔檔的的飯店有專專用用電話和內內部部保安電話話等等；防盜報報警警裝置；用用于于管理的計計算算機終端出出線線口；用于于客客房集成系系統統的終端控控制制：廣播、電電電視、對講講電電話出線口口以以及其他一一些些附屬設備備。醫院護士服務臺臺的的功能有：：用用于呼叫的的病病房燈、專專用用電話，用用于于服務管理理的的計算機終終端端等。根據其功能要適適當當安排和調調整整各種管路路的的走向，盡盡量量減少管路路的的重疊和交交叉叉。特別是是到到工程后期期，建建設單位的的各各部門管理理人人員介入以以后后，服務臺臺的的功能、位位置置、款式、形形形狀改動頻頻繁繁。因此在在該該部位裝修修之之前土建專專業業要向建設設單單位發出書書面面通知，讓讓建建設單位盡盡快快確定服務務臺臺的功能范范圍圍和具體做做法法，建設單單位位也要積極極爭爭取各方面面意意見，盡快快給給予回復，以以以減少因變變化化而造成的的拆拆改損失。（4）地面出線線口的施施工配合方方法法。地面出出線線口在高檔檔辦辦公樓和高高檔檔寫字樓的的建建筑工程中中比比較常見，有有有多種規格格型型號，一般般都都具備計算算機機、電話以以及及其他辦公公自自動化方面面的的功能。為避免各種原因因造造成剔鑿已已做做好的地面面，在在地面防水水層層和地面施施工工之前，由由總總包單位組組織織各安裝專專業業進行聯合合檢檢查。地面防水層施工工之之前聯合預預驗驗單部位日期合驗專業檢查部位完成情況存在問題可否施工簽字電氣地在管是否有遺遺漏漏、管路是是否否通暢、穿穿樓樓板槽槽處處理理、管道交交叉叉部位對地地面面的影響水暖污水下水口的高高度度、位置、穿穿穿樓洞的套套管管空調穿樓板的管路套套路路套管、廢廢管管、廢洞的的處處理弱電穿樓板線槽通風風管穿樓板的處處理理土建找平層的標高地面施工之前聯聯合合預驗單部位日期合驗專業檢查部位完成情況存在問題可否施工簽字電氣地在管、盒、線線槽槽位置、管管路路交叉處的的高高度對地面面的的影響、管管路路是否通暢暢、廢廢管、廢洞洞的的處理水暖穿樓板的管路套套路路套管、廢廢管管、廢洞的的處處理空調穿樓板的管路套套路路套管、廢廢管管、廢洞的的處處理弱電地面管線及線出出口口的位置、管管管路通暢、廢廢廢管、廢管管的的處理通風風管穿樓板的處處理理土建地面清理、超出出控控制標高的的處處理墻面裝修高檔裝修墻面的的裝裝飾材料，公公公用部分多多為為大理石、花花花崗石；房房間間內多為壁壁布布、壁紙和和其其他高檔裝裝飾飾材料。墻墻面面的設備以以電電氣專業的的設設備居多，包包包括蹺板開開關關、配電箱箱、插插座、裝飾飾壁壁燈以及其其他他弱電出線線口口，其他安安裝裝專業的設設備備有消火檢檢和和風口等。土建專業的墻面面施施工根據墻墻體體和面層的的材材料，決定定其其施工工藝藝和和工序。石石材材墻面分干干掛掛石料和濕濕掛掛石材兩種種，房房間內的墻墻面面施工多為為龍龍骨墻或龍龍骨骨包墻，貼貼石石膏板或其其他他面層板，在在在面層板上上貼貼壁紙布或或墻墻紙，有的的做做木墻裙和和木木線條。高高檔檔裝修加上上各各專業的協協作作配合，才才能能出精口。在在在墻面上安安裝裝的各種設設備備，要起到到畫畫龍點睛的的作作用，做到到這這一點非非常常不容易的的，一一定要互相相配配合好，互互相相創造條件件。一般來說，瓷磚磚和和石材墻面面上上的蹺板開開關關、插座了了弱弱電出線口口，不不管其規格格和和模樓大小小，都都能趕在每每塊塊瓷磚和石石材材中心安裝裝效效果最佳。裝裝裝飾木線條條內內的壁燈和和蹺蹺板開關，必必必須在木線線條條中心安裝裝，要要達到這種種效效果，土建建專專業必須調調整整安裝工藝藝和和工序。其其做做法為：先先立立門口，讓讓出出門套的尺尺寸寸以后，根根據據面層材料料的的模數，根根據據墻面的高高度度和寬度，在在在墻面上排排出出瓷磚和石石材材的分格。在在在安排面層層材材料分格時時，首首先要考慮慮墻墻面設備出出線線口的標高高，以以及了線口口上上、下、左左、右右可移動范范圍圍（指安裝裝及及驗收規范范規規定的標高高和和位置），然然然后在墻體體上上放了前面面面面層的材料料的的分格線，經經經現場技術術人人員認可以以后后，再讓安安裝裝專業按分分格格修改其管管線線和接線盒盒的的位置。接線線盒位置找找準準以后，土土建建專業方可可進進行墻體的的面面層材料的的安安裝。在墻體面層木線線條條內中心位位置置安裝的壁壁燈燈和蹺板開開關關，在面層層墻墻龍骨安裝裝前前，也要先先把把木線條的的線線放好，待待安安裝專業改改完完管線和接接線線盒后，方方可可進行包墻墻和和面層施工工。需需要說明的的是是：采用干干掛掛石材的裝裝修修部位，不不管管是外墻干干掛掛石材的裝裝修修部位，還還是是內裝修采采用用干掛石材材，其其面層石材材平平面都沒有有較較大的垂直直承承截力。因因此此不管是在在外外墻干掛石石材材，還是在在內內墻干掛石石材材上安裝較較重重的設備時時，都都不能在石石材材上打孔用用脹脹管螺栓作作為為承載設備備的的支撐點，也也也不能認外外掛掛石材承受受垂垂直壓力，而而而是應該在在一一次結構上上生生根，埋好好螺螺栓，處理理好好凸出外掛掛石石柱面層。安安安裝外掛石石材材時，在螺螺栓栓處的石材材要要打孔。凡凡墻墻體面層材材料料承載力不不能能滿足墻面面安安裝的設備備重重量時，都都要要用這種辦辦法法去處理。作作作為土建專專業業的現場施施工工技術人員員，首首先要了解解在在墻體上安安裝裝的設備重重量量及安裝部部位位，要安排排具具體施工人人員員做好協作作配配合，不得得遺遺漏。另外外，土土建專業的的施施工給露了了墻墻面的接線線盒盒和螺栓開開孔孔時，位置置要要準確，大大小小要合適，接接接線盒四周周與與墻體面材材料料的孔洞之之間間不能超過過22mm的縫隙隙。安裝專業敷設水水平平管路，需需要要穿隔墻。在在在隔墻上打打孔孔時，不管管是是石膏板，還還還是其他材材質質的隔墻板板，為為防止開孔孔洞洞時破壞墻墻體體及面層材材料料，必須先先在在墻體上畫畫好好位置，由由土土建專業安安排排專業工程程配配合開孔洞洞。配電箱和弱電系系統統的接線端端子子箱以及其其他他各種接線線箱箱隨著標準準化化產品的不不斷斷普及，我我國國國產的蹺蹺板板開關、插插座座以及各種種弱弱電出線口口都都能與86系統的接線線盒配套安安裝裝。采用異異型型蹺板開關關或或插座，以以及及與其配套套的的異型接線線盒盒，一般在在設設計文件中中有有文字說明明。有有線接線盒盒是是設備供應應廠廠家的專用用接接線盒，而而且且各廠家的的產產品其外形形尺尺寸都不一一樣樣。像電動動防防火卷簾門門的的按鈕盒，板板板式排煙口口的的控制盒，防防防火門電動動閉閉門器的接接線線盒，220V電子感應式式小便斗等等。有有的接線盒盒屬屬施工單位位按按其使用功功能能畫出大樣樣圖圖提前加工工制制作的，像像強強、弱電比比較較較集中，中中中間帶卡格格的的客房床頭頭柜柜接線盒等等。以以上專用接接線線盒在墻體體配配合之前都都要要準備好。墻體上安裝的壁壁裝裝燈具，其其接接線盒一般般都都用普通的的六六角燈頭盒盒。但但壁裝單管管熒熒光燈，其其燈燈箱蓋不嚴嚴，六六角燈頭盒盒上上下會出現現縫縫隙，必須須用用50mm**100mmmm接線盒順向向安裝，才才能能保證質量量。施施工現場技技術術人員必須須了了解和掌握握在在墻體上的的壁壁式燈具，有有有不少是廠廠家家提供的專專用用接線盒。像像像醫院用的的病病床燈、病病房房燈、看片片燈燈等，包店店客客房內安裝裝的的起夜燈，暗暗暗裝的誘導導燈燈和地下車車庫庫的車道燈燈等等，這些燈燈具具的專用接線線盒也要提提前前準備好。墻體上安裝的配配電電箱有明裝裝、暗暗裝及半明明半半暗三種安安裝裝方式。暗暗裝裝配電箱的的箱箱體在墻體體施施工時，安安裝裝在墻體內內；；明裝箱多多為為電力配電電箱箱，墻體施施工工時在墻體體內內安裝接線線盒盒；半明半半暗暗配電箱因因凸凸出墻體，為為為避免施工工期期間磕碰壞壞箱箱體，一般般都都是在墻上上預預留洞，裝裝修修后期再安安裝裝箱體。暗暗裝裝配電箱的的貼貼臉門和明明裝裝配電箱的的箱箱體，要在在土土建裝修最最后后一道工序序完完成以后才才能能安裝。明裝配電箱的加加固固方法為：：安安裝在磚墻墻或或混凝土隔隔墻墻上的明裝裝配配電箱，用用漲漲管螺栓或或在在墻體上用用預預埋螺栓固固定定，靠墻體體自自身承重。有有有的墻體不不具具備明裝配配電電箱的承載載力力，如輕鋼鋼龍龍骨隔墻和和廚廚房內的輕輕隔隔墻等，明明裝裝消火栓箱箱及及箱電箱無無法法和墻體固固定定，必須要要采采取加固措措施施（根據配配電電箱大小和和重重量確定加加固固的方法）。一一般是用兩根根角鐵，上面面與樓板固定定，下面與地地板固定，橫橫向與相鄰的的輕鋼龍骨固固定，以增加加安裝配電箱箱部位墻體的的強度。在角角鋼上焊接固固定箱體的預預埋螺栓，螺螺栓的長度以以出墻體面層層能滿足安裝裝為準。高檔裝修墻面的的施施工配合方方法法為：墻體裝修檔次高高、低低直接取決決于于面層材料料的的檔次和質質量量。高檔裝裝修修墻體的面面層層村料有高高檔檔大理石、花花花崗石和通通體體磚，優質質的的木護墻板板和和木線、壁壁紙紙和壁布。高高高檔裝修工工藝藝復雜，施施工工配合難度度大大，電氣專專業業的各種強強、弱弱電管線和和接接線盒改動動量量大。首先先地地墻面上的的木木線造型，裝裝裝修效果圖圖要要求蹺板開開關關、插座和和裝裝飾壁燈必必須須在木線造造型型的中心位位置置、墻面石石材材或瓷磚的的分分格線、衛衛生生間防霧鏡鏡的的十字坐標標線線。電工按按土土建定好的的位位置，拆除除原原來敷設在在墻墻中的電線線管管和接線盒盒，在在改管和安安裝裝接線盒時時，要要特別注意意兩兩點。（1）墻體上安安裝較重重的設備，如如如壁燈、壁壁扇扇等，要考考慮慮裝修的面面層層材料是否否具具備對其垂垂直直承載力。干干干掛石材、木木木制護墻板板和和輕鋼龍骨骨紙紙面石膏板板上上下不能安安裝裝較重的電電氣氣設備，凡凡是是在上述面面層層上安裝較較重重的電氣設設備備，必須在在一一次結構上上預預埋固定設設備備的螺栓，螺螺螺栓的長度度以以出面層后后能能滿足設備備安安裝要求為為準準。（2）面層材料料安裝之之前，要把把墻墻體上的所所有有電線管掃掃通通，決不能能堵堵塞現象（最最最好是先穿穿線線）。配合合土土建專業在在面面層材料上上套套割接線盒盒孔孔洞時，要要特特別注意位位置置必須準確確，接接線盒四周周的的縫隙要控控制制在1mm左右。一一次結構上上預預埋螺栓開開孔孔大小要合合適適。土建裝修最后一一道道工序完成成以以后，電工工穿穿插安裝墻墻體體的面層設設備備。在裝修施工中，電電氣專業同其其他專業配合合安裝的設備備包括衛生間間化妝中的鏡鏡箱燈、防霧霧燈和小便斗斗帶220V電源的電子子感應式沖水水器等。土建專業在輕質質隔隔墻封面板板之之前，要組組織織各安裝專專業業進行聯合合檢檢查，見輕輕質質隔墻封板板之之前的聯合合預預驗單。在安裝墻面安裝裝及及其他裝飾飾材材料之前要要組組織各安裝裝專專業聯合檢檢查查的項目山山聯聯合預驗單單。隔墻封板之前聯聯合合預驗單部位日期合驗專業檢查部位完成情況存在問題可否施工簽字電氣電線管、盒位置置、燈燈具、配電電箱箱位置及一一次次結構固定定螺螺栓水暖管道井甩口、干干支支管穿隔墻墻、管管道打壓試試水水空調管道井甩口、過過墻墻洞、管道道打打壓試水弱電線槽及過墻洞、接接線箱的位置置通風干、支、風管過過墻墻洞土建龍骨平整度隔墻封板之前聯聯合合預驗單部位日期合驗專業檢查部位完成情況存在問題可否施工簽字電氣電線管、盒位置置、壁壁燈預埋螺螺栓栓、管路通通暢暢、廢管、廢廢廢盒處理水暖消火栓箱位置、打打壓、試水空調管道出墻甩口、三三速開關位置置弱電各弱電出線口位位置置、管路通通暢暢、監控攝攝像像頭、管盒盒、固固定螺栓及及支支架通風墻面風口及電控控接接線盒位置置電梯廳門地坎、門邊邊垂垂直平整度度、外外呼按鈕及及樓樓層指示燈燈位位置土建提前安排石材分分格格、核對石石材材開孔位置置吊頂1、房間及辦公公區域的的吊頂吊頂的龍骨和面面層層有多種材材質質，吊頂的的形形式上種類類繁繁多，大體體可可分為兩類類，走走道吊頂和和房房間吊頂。走走走道吊頂與與樓樓層的層高高有有關系，大大約約在2.4～2.7m之間，房房間內部受受通通通風空調調專專業下送風風或或側送風影影響響，吊頂出出現現高跨吊頂頂和和低跨吊頂頂，較較高檔的房房間間，吊頂則則做做成適景或或燈燈池等。土建專業在吊頂頂施施工過程中中，應應注意兩點點：：（1）吊頂內部部各專業管管線線的安排與與協協調：（2）面層設備備的安裝配配合合。為提高高土土建的綜合合協協調能力，提提提高配合效效果果，將吊頂頂內內部設備安安裝裝專業的管管線線和面層上上的的設備做一一簡簡單介紹：：走道、通道吊頂頂內內部的專業業管管線（1）水噴淋系系統的干干管；（2）個別消火火栓系統統的干管：：（3）通風的主主風道及及去房間的的支支路風道：：（4）空調專業業的供、回回水干管和和冷冷凝水干管管；；（5）強、弱電電線槽氏氏包括：樓樓宇宇自控、保保安安監控、綜綜合合布線、背背景景音樂、公用用及內部專專線線電視、消消防防報警以及及其其他自控系系統統的線槽；；（6）強弱電的的電線管管。2、房間吊頂內內部的專專業管線（1）噴淋系統統支管（2）通風專業業的風道道、靜壓箱箱；；（3）空調專業業的盤管管風機以及及空空調供水、回回回水、冷凝凝水水支管；（4）強弱電的的電線槽槽；（5）污水干、支支管。3、吊頂面層上上安裝的的設備（1）各種燈具具；（2）煙感或溫溫感探頭頭；（3）廣播喇叭叭；（4）供、回風風的風口口及空調系系統統檢查口；；（5）水噴淋系系統的噴噴灑頭；（6）重要房間間保安監監控的攝像像頭頭。電氣專業在吊頂頂面面層安裝的的設設備有各種種燈燈具，煙感感探探頭和廣播播喇喇叭等。施施工工工序為：：土土建放吊頂頂標標高線、面志層分分格格線電工按標高高和分格線線配配吊頂電線線管管和穩裝接接線線盒、穿電電線線、安裝燈燈具具吊桿土建封吊主主次龍骨面面層層板開面層設備備孔、加固固被被切斷的龍龍骨骨，調整吊吊頂頂平整度電工安裝燈燈具。在吊吊頂頂施工過程程中中，電氣專專業業的現場施施工工人員一定定要要注意各個個施施工階段的的配配合。4、施工前的準準備工作作掌握和了解吊頂頂的的標高，吊吊頂頂的形式，主主主次龍骨所所占占用的空間間高高度，面層層材材質的厚度度。根據吊頂做法頂頂板板平面圖和和分分格圖，確確定定在面層上上設設備的具體體位位置。了解大型燈具的的固固定和安裝裝工工藝，嵌入入式式燈具所占占用用吊頂的安安裝裝高度和空空間間。了解和掌握吊頂頂內內其他專業業管管路的分布布情情況。走道吊頂標高一一般般在2.2～2.6m之間，是是各專業主主管管道相對集集中中的部位。走道吊頂的中心心線線，又是各各專專業設備的的集集中之處，包包包括電氣專專業業的燈具、煙煙煙感探頭、廣廣播喇叭、通通通風的方型型散散流器、排排煙煙風口、給給排排水的噴淋淋灑灑頭等。吊頂內電氣專業業強強、弱電主主干干線線安裝裝和和電線管的的敷敷設，一定定要要等到通風風主主風道和水水專專業的主干干管管安裝完畢畢后后，才能開開始始。如果提提前前安裝，到到其其他專業主主干干管安裝時時會會反復拆改改，走走道中心線線是是各專業支支路路管線集中中之之地，電氣氣專專業的線槽槽和和電線管在在敷敷設時一定定要要躲開中心心線線。另外，其其其他專業的的管管道在安裝裝時時，不能占占用用燈具和廣廣播播喇叭在吊吊頂頂內的安裝裝空空間，一般般筒筒燈和喇叭叭凈凈高都在130～170mm之間，除去去主次龍骨骨的的高度以外外，吊吊頂所占的的凈凈高度在50～100mm。如果燈具安裝空空間間高度保證證不不了，要同同各各專業協商商解解決，現場場安安裝電工不不能能擅自處理理。如如某大廈工工程程，由于燈燈具具安裝尺寸寸不不夠，電工工將將空空調干干管管的保濕層層據據掉，夏季季空空調供冷時時，管管道結露滴滴水水，致使吊吊頂頂漏水。如果其他專業的的管管道占用了了燈燈具的安裝裝高高度，又沒沒有有躲開和向向上上提升的空空間間，經各專專業業共同協商商還還是解決不不了了，最后只只能能同專業設設計計人員和建建設設單位協商商解解決方案，一一一個是降低低吊吊頂標高，一一一個是改變變燈燈型。不過過這這些技術問問題題最好在吊吊頂頂之前，提提前前采取處理理措措施，發現現越越晚，損失失越越大。如果果等等到吊頂封封板板后安裝燈燈具具時才發現現，那那時無論采采取取哪各方法法處處理，都會會浪浪費人工和和建建筑材料。吊頂內管路敷設設時時，根據土土建建吊頂做法法圖圖和分格圖圖，先先確定設備備的的具體位置置，再再根據位置置配配管，穩裝裝接接線盒。安安裝裝燈具的吊吊卡卡（一般除除筒筒燈以外，其其其他超過一一定定重量的燈燈具具都要設吊吊卡卡，不能讓讓吊吊頂面層板板受受力）位置置要要合適接線線盒盒與燈具之之間間的金屬軟軟管管不要過長長。嵌嵌入吊頂的的燈燈具，其燈燈具具厚度與吊吊主主次龍骨的的高高度相匹配配。一一般都是根根據據吊頂主次次龍龍骨的高度度先先做燈具的的樣樣品，經各各方方面技術人人員員檢查合格格后后，才能批批量量加工。在在吊吊頂造景內內的的大型燈具具，一一般都要由由燈燈具廠家提提供供安裝工藝藝圖圖。在吊頂頂內內安裝燈具具的的骨架，安安裝裝時要根據據工工藝圖同土土建建協商好節節點點處理的具具體體做法，共共同同配合安裝裝。其其他專業安安裝裝的管道必必須須躲開燈具具骨骨架所占用用的的空間。在在安安裝吊頂造造景景內帶變壓壓器器的低裝飾飾燈燈時，一定定要要考慮變壓壓器器的安裝位位置置，不能把把變變壓器安裝裝在在吊頂內，要要要移到鄰近近的的房間內時時裝裝，因為吊吊頂頂內通風條條件件不好，變變壓壓器容易發發熱熱，如果變變壓壓器出現故故障障，只能拆拆除除吊頂才能能維維修和更換換。5、走道吊頂內內的管線線安排公用走道吊頂內內是是各安裝專專業業管線，主主管管道和干線線的的集中部位位，吊吊頂內部除除去去混凝土主主梁梁占用的空空間間加上吊頂頂主主次龍骨和和面面層占用的的高高度，真正正可可用于安排排各各專業管線線的的空間極為為有有限。在有有限限的空間內內，如如果安排協協調調不當，不不但但會影響吊頂頂標高和最最終終的裝修效效果果，還會在在專專業管道的的安安裝過程中中造造成互拆改改和和重復用工工，造造成大量的的人人工和材料料浪浪費，這種種現現象在高層層建建筑施工過過程程中并不罕罕見見，因此，土土土建總包單單位位要做好各各方方面的協調調工工作。協調調的的原則是：：以以保證裝飾飾效效果為中心心，以以滿足各專專業業系統功能能為為前提，適適當當調整吊頂頂內內各專業管管道道的標高和和走走向。各安安裝裝專業要服服從從土建總包包單單位的管理理與與協調，不不能能各自為政政，先先下手為強強，先先占有利位位置置，不管其其他他專業能否否安安裝。要堅堅持持有壓力的的管管道躲無壓壓力力的管道（污污污水管和空空調調專業的冷冷凝凝水管屬無無壓壓力管道）、小小管躲大管、大大管躲通風的的原則，在走走道的中間部部位，給嵌入入式照明燈具具和其面層設設備，留出一一定的安裝空空間。按照上述原則在在各各專業管道道安安裝之前，組組組織各安裝裝專專業參加吊吊頂頂管道協調調會會，以各專專業業的施工圖圖紙紙為依據，結結結合土建專專業業吊頂效果果和和吊頂內空空間間的實際情情況況，選擇在在全全樓有代表表性性的幾處具具體體部位進行行實實測實量，畫畫畫出可利用用的的吊頂空間間斷斷面圖。讓讓各各專業在斷斷面面圖上標明明本本專業管道道需需要占用的的位位置和空間間。土土建總包單單位位的工程技技術術人員會同同各各專業安裝裝及及驗收規范范允允許的條件件下下，對各安安裝裝專業管道道的的標高、位位置置進行適當當的的調整。如果通風風道占占用用垂直空間間影影響嵌入式式燈燈具或其他他管管道的安裝裝，可可在保證其其截截面不變的的前前提下，改改變變形狀。例例如如原設計為為3300mmm**400mmmm，在取得得得專業設計計人人員同意的的情情況下，可可改改為200mmm*6000mmm等，但風管管的長度比比例例要控制在在規規范要求內內。具具體處理有有以以下幾種：：（1）把個別專專業的管道道移移到走道旁旁邊邊房間低跨跨吊吊頂內安裝裝；；（2）調整燈型型將嵌入式式燈燈具改成吸吸頂頂式燈具，騰騰騰出燈具吊吊頂頂內所占用用的的安裝的空空間間；（3）適當降低低吊頂標高高。以上三項處理方方案案要在征得得建建筑單位和和專專業設計技技術術人員同意意后后，才能實實施施。經過各安裝專業業技技術人員簽簽字字認可的吊吊頂頂內專業管管道道綜合排列列圖圖，不僅是是指指導吊頂專業管道施施工工的依據，而而而且也是指指導導安裝專業業之之間工藝流流程程、工席搭搭接接的依據。在在在同一部位位內內多專業管管道道交叉，安安裝裝要有先后后順順序，不能能顛顛倒工序。各各各地專業配配合合安裝的施施工工順序為：：土土建首先向向各各專業提供供吊吊頂做法圖圖，彈彈好吊頂的的標標準高線，給給給出主次龍龍骨骨及面層所所占占的空間高高度度緊貼梁底給給排水專業業的的消火栓干干管管和水噴淋淋干干管安裝（在在在走道吊頂頂兩兩側）通風專業的的通風風道道安安裝（在走走道道中間緊貼貼梁梁底）空調專業的的空調供、回回回水和冷凝凝水水干管安裝電氣氣專業的強強電電、弱電線線槽槽的安裝電氣專業的的強電、弱弱電電支路管線線安安裝土建專業放放吊頂面分分格格線給排水專業業、電氣專專業業、空調專專業業、通風專專業業安裝從走走道道去房間的的各各地種支路路管管，土建專專業業配合在隔隔墻墻上開支路路孔孔洞空調專業安安裝房間內內的的盤管風機機、支支路風筒、供供供回水、冷冷凝凝水支管、閥閥閥部件、靜靜壓壓箱吊頂內各專專業主要管管道道裝完后，土土土建專業安安裝裝龍骨吊桿桿、吊吊主龍骨吊頂內部的的各專業管管道道試水、打打壓壓、保溫水水噴噴淋系統安安裝裝支管吊頂內全部部干、支管管路路完成后，電電電氣專業開開始始穿線槽內內的的強電和弱弱電電電纜，搖搖測測絕緣和參參數數后，扣線線槽槽蓋土建專業裝裝次龍骨電氣支路管管線，安裝裝燈燈具吊桿，通通通風專業安安裝裝方型散流流器器和板式排排煙煙口的接口土建專業封封頂面層板根據各安裝裝專業提供供的的尺寸，土土建建專業配合合在在面層板上上開開設備孔洞洞（包包括各種燈燈具具煙感探頭頭、廣廣播喇叭、各各各種風口和和噴噴淋灑頭等等）切斷影響安安裝面層設設備備的主次龍龍骨骨，打吊桿桿、加加固龍骨并并調調整吊頂面面層層的平整度度，配配合通風專專業業安裝固定定風風口的木框給排水專業業安裝噴灑灑的的短管土建專業吊吊頂面層板板的的油漿或其其他他面層材料料的的施工安安裝面層設設備備。6、吊頂施工協協調需要要掌握的原原則則（1）土建總包包單位必必須做好綜綜合合協調工作作，嚴嚴格按程序序施施工。（2）多專業管管線在交交叉施工的的過過程中，不不但但要保護好好自自己的成品品，還還要保護其其他他專業的成成品品。當本專專業業管路無法法挪挪動而需要要改改其他專業業管管路時，要要同同時被拆改改專專業的技術術人人員協商好好，不不能擅自拆拆改改其他專業業管管路。尤其其是是空調系統統冷冷水管的保保溫溫層，如果果被被損壞，夏夏季季產生的結結露露水會造成成吊吊頂漏水。（3）現場安排排吊頂管管路的綜合合。需需要說明的的是是，盡管在在初初步設計時時，設設計人員已已經經是在對各各專專業管道進進行行綜合的基基礎礎上才能確確定定的吊頂標標高高，但在個個別別地段其管管道道的轉彎處處，還還會出現影影響響吊頂標高高的的因素，所所以以難免有管管路路移位，改改變變走向的情情況況發生。在在截截面積不變變，改改變斷面的的情情況，各安安裝裝專業的技技術術人員要在在竣竣工圖紙上上標標注清楚，為為為用房單位位維維修提供方方便便。（4）吊頂上安安裝的燈燈具。其燈燈箱箱的厚度要要與與吊頂主次次龍龍骨的高度度吻吻合，最好好先先做樣品，經經經各方面技技術術檢查認可可以以后，再批批量量訂貨。（5）吊頂面層層上安裝裝的各種設設備備。包括各各種種燈具、廣廣播播喇叭、風風口口等凸出面面層層部位，顏顏色色必須和吊吊頂頂面層板的的顏顏色協調，其其其色標由土土建建專業的設設計計人員和建設設單位確定定。（6）為防止各各專業拆拆改管道時時損損壞吊頂材材料料，封吊頂頂板板時，土建建專專業要組織織各各專業對管管道道進行檢查查、核核對。準確確無無誤后，各各專專業都要在在檢檢查驗收單單上上簽字，辦辦完完檢查驗收收單單后，土建建專專業再開始始封封吊頂。面面層層板封好后后，如如再出現管管線線遺漏或拆拆改改所造成的的損損失，由拆拆改改專業承擔擔。（7）根據吊頂頂部位的的實際情況況要要實測實量量，在在精心安排排各各專業管線線布布局的基礎礎上上，確定吊吊頂頂實際標高高，這這個標高可可能能與建設單單位位和設計要要求求有出入，因因因此，要同同建建設建設單單位位、工程監監理理和設計人人員員協商并辦辦理理文字手續續。（8）確定吊頂頂實際標標高以后，才才才能安排龍龍骨骨加工和安安裝裝，才能按按吊吊頂標高安安排排墻面導層層材材料的分格格線線，如果不不這這樣就會造造成成大面積返返工工。如某寫寫字字樓工程，由由由于土建專專業業事先沒有有協協調好吊頂頂內內的各專業業管管線，只按按設設計要求的的標標高加工并并安安裝龍骨吊吊桿桿，確定了了墻墻面瓷磚的的分分格線。結結果果發現吊頂頂高高受各專業業管管道制約，需需需要降低標標高高，已安裝裝的的龍骨吊桿桿全全部作廢。墻墻墻面瓷磚上上口口與吊頂面面層層的節點處處不不吻合，因因而而不得不進進行行拆改翻修修，造造成人工和和材材料的浪費費。樣板層與樣板間間前面已經介紹過過，設設計上的問問題題和施工過過程程中出現的的問問題會在裝裝修修間暴露出出來來，此外設設計計圖紙與現現場場情況也有有一一定的出入入，相相當一部分分技技術問題在在圖圖紙上也發發現現不了，只只有有做好成品品以以后才會發發現現技術和質質量量問題。因因此此，大面積積裝裝修工程開開始始之前，在在適適當的部位位，選選擇對裝修修標標準、檔次次、細細部做法有有代代表性的、能能能指導下一一步步裝修施工工的的一間或一一層層進行樣板板裝裝修。包括括所所用材料、設設設備、安裝裝方方式、安裝裝的的部位、局局部部節點的交交圈圈處理，以以及及最后的整整體體效果，都都要要滿足設計計和和建設單位位的的要求。在在樣樣板間施工工過過程中，所所有有設計和施施工工當中出現現的的問題都將將暴暴露出來，尤尤尤其是吊頂頂部部位各專業業的的管線和交交叉叉暴露出來來的的問題，有有的的可以通過過土土建專業和和各各專業之間間的的協調解決決，有有的則要通通過過設計單位位、建建設單位與與各各專業之間間協協商提出的的最最佳處理方方案案，包括材材料料、設備及及做做法的調整整。樣板間完成以后后，要要請建設單單位位、工程監監理理、各專業業的的設計人員員檢檢查、驗收收，從從外觀效果果、功功能、質量量、材材料、設備備的的選型定型型，以以及各個部部位位的細部做做法法等方面提出出改進意見見。樣樣板間和樣樣板板層得到各各方方面的認可可后后，土建總總包包單位要組組織織各個設備備安安裝專業，根根根據樣板間間和和樣板層的的施施工進度、施施施工工序、材材材料的做法法以以及設備安安裝裝等方面加加以以總結，從從中中找出帶有有規規律性的，對對對整個裝修修工工程有指導導性性的經驗。在在在總結中要要注注意以下幾幾個個方面：（1）對已定型型的設備備、材料，統統統一規范其其安安裝工藝和和專專業之間相相互互配合的細細部部做法。（2）結合在樣樣板間和和樣板層施施工工期間，各各專專業在吊頂頂內內、墻體內內、地地面內的各各種種管線相互互交交叉、相互互制制約、相互互影影響的實際際情情況，統一一制制定出各專專業業之間合理理的的工序搭接接和和工藝流程程。（3）以各專業業施工圖圖紙為依據據，以以保證整體體效效果和各專專業業系統的使使用用功能為前前提提，結合現現場場實際情況況確確定出各專專業業管道之間間在在交叉部位位的的合理位置置和和標高。以上三個方面的的總總結，在得得到到包括建設設單單位、工程程監監理、專業業設設計人員以以及及負責現場場施施工的各個個專專業技術人人員員的認可后后形形成文件，作作作為指導以以后后裝修工作作的的依據。需要說明的是，對對于樣板層樣樣板間所用材材料，設備的的檔次，以及及效果要尊重重建設單位和和用房單位的的意見。衛生間衛生間所具備的的功功能和裝修修標標準，能直直接接體現出高高層層的裝修檔檔次次和施工企企業業的綜合技技術術管理水平平和和質量水平平。不不管是申報報省省級、市級級優優質工程，還還還是申報國國家家級的魯班班獎獎，檢查、驗驗驗收、評審審，衛衛生間是必必查查之處。衛生間分低檔、中中檔、高檔和和豪華型四種種。中、低檔衛生間間使使用一般居居民民住宅，一一般般單位的辦辦公公樓，旅館館和和人員流動動性性大的公用用設設施等。不不管管衛生間面面積積大與小，一一一般為防滑滑地地磚和普通通墻墻面瓷磚；；設設施包括蹲蹲炕炕、坐便器器、浴浴缸、小便便斗斗、普通洗洗手手盆和淋浴浴器器等。高檔衛生間適用用于于賓館、洗洗手手盆、浴缸缸、高高檔寫字樓樓以以及其他高高檔檔公用設施施。衛衛生間面積積較較大，一般般為為高檔防滑滑地地面、大理理石石、花崗石石墻墻面，化妝妝臺臺一般為大大理理石臺面；；設設施包括坐坐便便器、洗手手盆盆、浴缸、高高高檔衛生潔潔具具和淋浴器器等等；其他設設施施包括剃須須刀刀插座、電電話話出線開口口、烘烘手器、鏡鏡箱箱燈、防霧霧鏡鏡、手紙盒盒、肥肥皂盒等。豪華型衛生間適適用用于高檔賓賓館館、飯店中中的的豪華級客客房房和一些國國家家的駐華使使館館。衛生間間面面積大，功功能能多，設施施全全，裝修豪豪華華，除具備備高高檔衛生間間的的功能和設設施施以外，衛衛生生潔具全部部為為豪華或超超豪豪華型，配配置置有女性潔潔身身器、單獨獨化化妝間、淋淋浴浴間、渦流流池池和桑拿室室等等。衛生間施工的工工序序搭接非常常嚴嚴謹，一環環扣扣一環，工工序序不能顛倒倒，但但在實際施施工工過程中，也也也會出現各各種種問題。例例如如有的由于于水水暖專業沒沒有有同土建專專業業落實好地地面面標高，造造成成地漏高出出地地面；有的的在在包墻內暗暗裝裝水管，不不打打壓、試水水，熱熱水管不保保溫溫，通水后后滲滲水、漏水水，最最后不得不不拆拆掉已裝修修好好的包墻，修修修理水管；；有有的是由于于土土建結構墻墻體體不直，經經各各方找直而而增增加了墻體體抹抹灰的厚度度，擠擠占了衛生生潔潔具的安裝裝尺尺寸；有的的隨隨便增加包包墻墻的厚度，造造造成衛生潔潔具具沒有安裝裝空空間，更無無法法保證衛生生潔潔具之間規規范范要求的距距離離。告特別別是是到了工程程后后期用房單單位位介入以后后，三三番五次地地改改變衛生潔潔具具的規格、型型型號