精品文檔-下載后可編輯施工組織設計(魯班獎)1、北關標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造項目施工組織設計目錄第一章編制說明1指導思想2本施工組織設計的編制依據(jù)3編制原則4編制目的5第二章工程概況6第三章工程實施目標1合同履行目標2質量目標3工期目標4安全目標5環(huán)境保護及文明施工目標6服務承諾目標2第四章施工準備1技術準備2臨建設施及臨時水、電準備3施工通訊準備4第五章項目經(jīng)理班子配備情況1項目組織機構設置2工程項目專業(yè)配置3項目經(jīng)理的管理權限4職能部門管理職責5項目部主要管理人員表6項目部組織機構圖6第六章主要施工方案1施工順序及施工流向安排2施工測量方法3土方施工方法4鋼筋工程施工方法5模板工程施工方法6混凝土工程施工方法7砌體工程施工方法8外腳手架施工9裝飾工程施工方法10油漆施工11樓、地面工程施工方法12門窗工程13屋面、地下防水工程施工方法14電氣安裝工程15給排水工程16暖通工程17安裝工程其他保證措施18地下管線及其它地下地上設施的保護加固措施188第七章施工總體進度及勞動力計劃1施工總體進度2勞動力計劃3勞動力需用計劃189第八章施工進度計劃及保證進度的組織措施1控制性施工進度計劃2組織措施3應用新技術、新工藝、新設備、新材料的保證措施191第九章保證工程質量的技術組織措施1影響工程質量的因素：2工程質量管理保證體系3質量目標4關鍵工序的質量控制5材料取樣計劃試驗、檢驗與計量6質量通病的控制措施7本工程施工的各重點、難點及其處理措施8工程質量通病專項治理207第十章保證安全文明施工的組織措施1方針目標2建立安全管理組織及安全保證體系3安全管理措施4已具備的安全設施及準備配置的安全設施5安全保證設施6臨時用電管理7大中型施工機械管理8安全施工責任目標獎懲辦法216第十一章農忙及冬雨季節(jié)施工技術措施1農忙季節(jié)的施工措施2雨季施工措施3冬期施工措施4高溫天氣下施工技術措施222第十二章防擾民措施1夜間施工措施2限制光污染措施3廢棄物管理223第十三章施工總平面布置圖1主要施工機械位置2建筑材料、半成品的堆放3臨時供電、供水網(wǎng)的位置224第十四章擬投入本工程主要施工機械1擬投入主要機械設備、機具計劃（表中按每棟樓計劃）2施工機械的使用及管理225第十五章防止環(huán)境污染措施1施工現(xiàn)場封閉措施2防噪音措施3防污染及環(huán)境保護措施4材料、設備選用227第十六章工程的回訪保修與服務承諾1工程竣工驗收回訪2竣工后服務承諾228附圖：施工現(xiàn)場平面布置圖施工進度計劃網(wǎng)路圖第一章編制說明1指導思想我公司在熟悉設計圖紙、合同和對現(xiàn)場認真勘察的基礎上，以科學的態(tài)度編寫了本施工組織設計。

2、本施工組織設計為本工程施工的綱領性文件，用以指導本工程的施工與管理，確保各項管理目標的實現(xiàn)，體現(xiàn)業(yè)主至上、用戶第一、為業(yè)主提供滿意的產品和服務的企業(yè)精神。

3、2本施工組織設計的編制依據(jù)施工圖紙國家有關標準規(guī)范規(guī)程建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB/20XX砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB、建筑地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GB、地下防水工程施工質量驗收規(guī)范GB、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB、屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB、建筑給排水及采暖工程施工質量驗GB、建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范GB、工程測量規(guī)范GB、混凝土質量控制標準GB、混凝土強度檢驗評定標準GB、建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB、建設工程項目管理規(guī)范GB/T、建筑工程施工施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-3行業(yè)及地方有關標準規(guī)范、規(guī)程建筑地基處理技術規(guī)范JGJ、高層建筑鋼筋砼結構技術規(guī)程JGJ320XX建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ、鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ27-鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-20XX鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJJ、建筑施工安全檢查評分辦法JGJ建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程JGJ、建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ.4有關法律法規(guī)及政府部門相關文件。

5本企業(yè)內部質量、安全、環(huán)境體系文件，企業(yè)標準及管理制度。

6其它有關手冊及參考文件資料。

7本工程簽訂的施工合同。

4、3編制原則1施工合同、報建圖紙、現(xiàn)行規(guī)范的原則：我們認真閱讀了合同、紀要中所有事項、格式、條款和規(guī)范要求等，在完成以上要求的基礎上編制該施工組織設計。

5、2堅持實事求是，一切從實際出發(fā)的原則：該施工組織設計的編制，一切從本公司現(xiàn)有的實際施工能力、經(jīng)濟實力、技術水平出發(fā)，堅持科學組織，合理安排，均衡施工，確保高效、安全、文明地完成該工程建設。

6、3堅持施工方案編制結合工程實際的原則：收到相關文件和通知后，我們組織技術過硬、施工經(jīng)驗豐富的人員對報建圖紙及文字說明進行深入細致的分析研究，并到施工場地進行了實地勘察，結合工程的建筑結構特點和施工場地的實際情況編制施工方案和施工部署,確保施工組織設計切實可行、先進合理。

7、4堅持積極推廣“四新”成果的原則：在各工序的施工中，對于能夠提高工程質量、加快進度、提高工效、降低成本的新技術、新工藝、新材料、新設備，積極地采用推廣，提高工程施工的科技含量。

8、4編制目的為本工程施工組織提供完整的綱領性文件，用以指導土建、安裝、裝飾工程的施工管理，確保優(yōu)質、高速、安全、文明地完成建設任務。

第二章工程概況1工程主要情況序號項目內容1工程名稱標牌市場及周邊棚戶區(qū)綜合改造安置1#、2#、3#樓2工程地址西安市北關正街以西，振華路以南、以北3設計單位上海建筑設計研究院有限公司4建設單位西安和潤置業(yè)有限公司5勘察單位西勘測繪院6總包單位舜杰建設（集團）有限公司7監(jiān)理單位陜西涇渭建設工程監(jiān)理咨詢有限公司8建筑性質安置樓9合同工期960日歷天(2-1#樓、2-2#樓、2-3#樓及車庫總工期)10質量目標市安全文明工地11承包范圍（按合同內容）12分包范圍按合同內容2各專業(yè)設計簡介（2-1#、2-2#、2-3#樓）2-1#樓1建筑設計序號項目內容1建筑規(guī)模建筑面積20層數(shù)地下2層地上三十三層建筑高度24m層高地下一、二層3m。

主樓地上一層、二層15m，標準層95m。

商鋪一層9m、二層6m。

2耐火等級地上一級，地下室一級3屋面防水2厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）4地下防水地下室底板防水：p8混凝土自防水、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜地下室外墻防水：4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜地下室頂板防水：p8混凝土自防水、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜5整體墻面防水8厚聚合物水泥防水砂漿，設置在保溫層和墻體基層之間6衛(wèi)生間、廚房、陽臺5厚聚氨酯防水涂膜一道7節(jié)能屋面70厚擠塑保溫板外墻外保溫；干掛石材處60厚巖棉板；外墻涂料處：60mm厚聚苯乙烯泡沫板外窗斷橋型節(jié)能鋁合金中空玻璃窗（6+12A+住戶門鋼制保溫隔聲防火防盜門住宅部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚樓1：細石混凝土露面樓3水泥砂漿樓面：樓39鋪地磚樓面（商鋪面層不做）樓40鋪地磚樓面（面層不做）樓41水泥砂漿樓面（有防水面層不做）樓59細石混凝土墊層面樓60地磚地面有防水（面層不做）內73：仿石磚墻面內34：乳膠漆墻面（戶內面層自理）內12：乳膠漆墻面內115：面磚墻面（防水層以上不做）內3乳膠漆墻面踢19：地磚踢腳踢水泥砂漿踢腳棚12水泥砂漿頂棚棚126：PVC板吊頂棚15：乳膠漆頂-1-2層樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓3內12同樓地面（踢19/踢棚15合用前室樓39內34同樓地面（踢19/踢棚15儲藏室、進風機房、排風機房、配電室、走廊、自行車庫樓1內3同樓地面（踢19/踢棚12電梯坑底、集水坑樓31F頂層單元入口門廳樓39內73同樓地面（踢19/踢棚15樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓3內12同樓地面（踢19/踢棚15客廳、餐廳、臥室樓59內34同樓地面（踢19/踢棚15衛(wèi)生間、廚房樓60內115同樓地面（踢19/踢棚126陽臺樓41內115同樓地面（踢19/踢棚12外墻面住宅底部3層及商業(yè)為掛貼花崗石墻面，3層以上為仿幕墻涂料墻面。

女兒墻內墻面為水泥砂漿墻面。

3商業(yè)部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚1F商鋪、商鋪樓梯樓39內34同樓地面（踢19/踢棚15商鋪衛(wèi)生間樓41內115同樓地面（踢19/踢棚1262F商鋪、商鋪樓梯樓39內34同樓地面（踢19/踢棚15商鋪衛(wèi)生間樓41內115同樓地面（踢19/踢棚4結構設計簡介1砼結構分段本工程主樓為段，商業(yè)為段。

結構型式主樓剪力墻結構，商業(yè)為框架結構砼強度等級墊層C基礎C35；基礎頂以上砼標號根據(jù)樓號不同，劃分不同；構造柱、過梁、壓頂梁C25；樓梯間梁、板同層板。

結構安全等級二級抗震等級一級抗震設防類別丙類地基基礎形式CFG復合地基筏板基礎2砌體結構材料000以下非承重多孔磚000以上外墻非承重空心磚內墻加氣混凝土塊衛(wèi)生間、廚房、風井管道井非承重多孔磚質量等級B級2-2#樓：5建筑設計序號項目內容1建筑規(guī)模建筑面積19層數(shù)地下4層，（含夾層）地上三十三層建筑高度39m層高夾層95m，地下一、二、三3m。

主樓地上一層、二層15m，標準層95m。

商鋪一層15m/05m/25/二層7m。

2耐火等級地上一級，地下室一級3屋面防水2厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）4地下防水地下室底板防水：p8混凝土自防水、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜地下室外墻防水：4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜地下室頂板防水：p8混凝土自防水、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜5整體墻面防水8厚聚合物水泥防水砂漿，設置在保溫層和墻體基層之間6衛(wèi)生間、廚房、陽臺5厚聚氨酯防水涂膜一道7節(jié)能屋面70厚擠塑保溫板外墻外保溫；干掛石材處：100厚巖棉板；外墻涂料處：80mm厚聚苯乙烯泡沫板外窗斷橋型節(jié)能鋁合金中空玻璃窗（6+6A/9A/12A+住戶門鋼制保溫隔聲防火防盜門住宅部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚樓1：細石混凝土露面樓3水泥砂漿樓面：樓39鋪地磚樓面（商鋪面層不做）樓40鋪地磚樓面（面層不做）樓41水泥砂漿樓面（有防水面層不做）樓59細石混凝土墊層面樓60地磚地面有防水（面層不做）地35花崗巖地面地29地磚地面內73：仿石磚墻面內34：乳膠漆墻面（戶內面層自理）內12：乳膠漆墻面內115：面磚墻面（防水層以上不做）內3乳膠漆墻面踢19：地磚踢腳踢水泥砂漿踢腳棚12水泥砂漿頂棚棚126：PVC板吊頂棚15：乳膠漆頂-1-4層樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓3內12同樓地面（踢19/踢棚15合用前室樓39內34同樓地面（踢19/踢棚15儲藏室、進風機房、排風機房、配電室、走廊、自行車庫樓1內3同樓地面（踢19/踢棚12電梯坑底、集水坑樓3水暖井、電井樓3內3同樓地面（踢19/踢棚121F頂層單元入口門廳地35內73同樓地面（踢19/踢棚15樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓3內12同樓地面（踢19/踢棚15前室合用前室走道（住宅部分）樓40內34同樓地面（踢19/踢棚15客廳、餐廳、臥室樓59內34同樓地面（踢19/踢棚15衛(wèi)生間、廚房樓60內115同樓地面（踢19/踢棚126陽臺樓41內115同樓地面（踢19/踢棚12外墻面住宅底部3層及商業(yè)為掛貼花崗石墻面，3層以上為仿幕墻涂料墻面。

女兒墻內墻面為水泥砂漿墻面。

7商業(yè)部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚1F商鋪、商鋪樓梯地28內34同樓地面（踢19/踢棚15商鋪衛(wèi)生間地29內115同樓地面（踢19/踢棚1262F商鋪、商鋪樓梯地28內34同樓地面（踢19/踢棚15商鋪衛(wèi)生間樓41內115同樓地面（踢19/踢棚8結構設計簡介1砼結構分段本工程主樓為段，商業(yè)為段，車庫設計后施工。

結構型式主樓剪力墻結構，商業(yè)為框架結構砼強度等級墊層C基礎C35；基礎頂以上砼標號根據(jù)樓號不同，劃分不同；構造柱、過梁、壓頂梁C25；樓梯間梁、板同層板。

結構安全等級二級抗震等級一級抗震設防類別丙類地基基礎形式CFG復合地基筏板基礎2砌體結構材料000以下非承重多孔磚000以上外墻非承重空心磚內墻加氣混凝土塊衛(wèi)生間、廚房、風井管道井非承重多孔磚質量等級B級2-3#樓：9建筑設計序號項目內容1建筑規(guī)模建筑面積8層數(shù)地下4層，地上三十三層建筑高度54m層高地下一層2m/1m，地下二、三、四層3m。

地上一層、二層15m，標準層95m。

2耐火等級地上一級，地下室一級3屋面2厚非焦油聚氨酯防水涂膜、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）4地下防水地下室底板防水：p8混凝土自防水、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）地下室外墻防水：4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜地下室頂板防水：p8混凝土自防水、4厚SBS防水卷材（聚酯胎）、2厚非焦油聚氨酯防水涂膜5整體墻面防水8厚聚合物水泥防水砂漿，設置在保溫層和墻體基層之間6衛(wèi)生間、廚房、陽臺5厚聚氨酯防水涂膜一道7節(jié)能屋面70厚擠塑保溫板外墻外保溫；干掛石材處：110厚巖棉板；外墻涂料處：80mm厚聚苯乙烯泡沫板外窗斷橋型節(jié)能鋁合金中空玻璃窗（6+12A+住戶門鋼制保溫隔聲防火防盜門住宅部分室內裝修層數(shù)部位房間名稱樓、地面內墻面踢腳頂棚樓1：細石混凝土露面樓3水泥砂漿樓面：樓39鋪地磚樓面（商鋪面層不做）樓40鋪地磚樓面（面層不做）樓41水泥砂漿樓面（有防水面層不做）樓59細石混凝土墊層面樓60地磚地面有防水（面層不做）地35花崗巖地面地29地磚地面內73：仿石磚墻面內34：乳膠漆墻面（戶內面層自理）內12：乳膠漆墻面內115：面磚墻面（防水層以上不做）內3乳膠漆墻面踢19：地磚踢腳踢水泥砂漿踢腳棚12水泥砂漿頂棚棚126：PVC板吊頂棚15：乳膠漆頂-1-4層樓梯間（踏步與休息平臺、樓層平臺）樓3內12同樓地面（踢19/踢棚15合用前室樓39內34同樓地面（踢19/踢棚15地下庭院1樓41地下庭院2樓41儲藏室、進風機房、排風機房、