二手房買賣協議書現如今很多人挑選簽定協議書，其目的就是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所分擔的責任緊固下來。下面就是大編收集整理的二手房交易協議書，熱烈歡迎大家寫作參照自學！二手房交易協議書篇1賣方：_______________(縮寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(縮寫乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方出售房產簽定本合同，以資共同信守繼續執行。第一條乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區________________________具有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(參見土地房屋權證第_______________號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元整，做為購房定金。第三條退款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產交易中心繳付稅費當日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(例如銀行實際審核數額嚴重不足前述提出申請額度，乙方應當在繳付稅費當日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當日交納甲方。2、甲乙雙方同意以一次性退款方式退款，并簽訂合同在房地產交易中心繳付稅費當日支交首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整于產權交易完當日交納甲方。第四條甲方應當于接到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方采用，并應當在交房當日將_________等費用還清。第五條稅費分攤甲乙雙方應當嚴格遵守國家房地產政策、法規，并按規定交納辦理房地產過戶相關手續所須要交納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方分擔，中介費及代理產權過戶手續費由______方分擔。第六條違約責任甲、乙雙方合約簽訂后，若乙方中途償付，應當書面通知甲方，甲方應當在____日內將乙方的已退款諒利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。若甲方中途償付，應當書面通知乙方，并自償付之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已退款退還給乙方。第七條本合同主體1、甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方就是____________，代表人就是____________。第八條本合同例如須要辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同出現爭議的化解方式：在按期過程中出現的爭議，雙方可以通過協商、訴訟方式化解。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補足簽訂合同經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方簽訂合同的其他事項：___________________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房交易協議書篇2出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴格遵守。一、甲方自愿將其村證房坐落于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______滾_______萬_______仟_______佰_______滾_______元整二、乙方繳付甲方合約確保定金________萬元，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如乙方許諾本合同，定金不脫。三、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應當幫助乙方辦理房屋產權相關手續。本合同出現的契稅，土地出讓金等由乙方經濟負擔。其他稅費按有關法律規定經濟負擔。乙方一次性將房款交貨甲方。四、本合同簽定后，甲方對本房的房屋采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據等權利一并受讓給乙方。五、本合同簽定后，甲方確保乙方擁有同甲方相同的定居權利，乙方確保按期交納各項物業費用。本合同簽定后，甲方嚴禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應于___________年________月_______日交貨乙方房屋，甲方例如不按合同規定的日期交貨房屋，每逾期1天按房價總額千分之一排序違約金繳付給乙方。逾期少于_______個月時，乙方有權中止本合同。續約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應當索賠乙方經濟損失人民幣_________元。2、乙方全部或部分不履行職責本合同規定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應當什羅克按日千分之一排序的違約金給甲方。逾期少于_______個月時，甲方有權解除合同。續約時，乙方Rampur房價款的_________做為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存有質量問題影響至乙方定居權利的行使，一切責任由甲方分擔，并應當索賠乙方的損失。4、本合同簽定后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同。例如因關鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應當按照市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。5、例如因規劃部門、設計部門的原因引致房屋質量和采用功能的，甲方應通告乙方，例如存有補償款派發，甲方應全額歸還乙方。七、本合同在履行職責過程中出現的爭議，由雙方當事人協商化解;協商未成的按下列第_________種方式化解。1、遞交仲裁委員會仲裁。2、依法向____________人民法院控告。八、其他簽訂合同九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各謂一份，見證人各一份。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日___________年________月_______日二手房交易協議書篇3賣方(以下縮寫甲方)：_____身份證：_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：_____買方(以下縮寫乙方)：_____身份證：_____地址：_____郵政編碼：_____聯系電話：____甲乙雙方經過充份協商，達成一致以下協議：一、甲方愿以人民幣滾萬仟佰重鑄整的價格，將其在區小區號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間買下乙方。(房屋面積以房屋所有權證書為依據，房屋總價格維持不變)，乙方對甲方所必須出售的房屋搞了充份介紹，愿出售該房屋。二、甲方售賣房屋所有權證號為號，房屋土地采用權證號為號，契稅證號為號。合約簽訂之日，甲乙雙方共同將完善的過戶相關手續繳房產管理部門，甲方幫助乙方將甲方的房產證、契證、土地證辦理成乙方姓名。三、合約簽定時，乙方應當于本合同生效之日向甲方繳付首付款人民幣十五萬元。總計二十五萬元。余下款由甲方的名義貸款乙方償還的方式5年內南奧。(若乙方沒按建議退款，甲方可以中止合約)甲方應當在接到該房屋繳工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬乙方所有。在交貨房屋的同時，甲方應當將與住宅有關資料例如：住宅采用說明書、住宅質量保證書、物業管理合約等文件資料交還給乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方無法按時交房、交款或沒能在規定時間內提供更多其完善的過戶相關手續，按實際已退款(已收款)的千分之三(日利率)向對方追責償付利息;逾期少于一個月，視作單方解除合同，單方解除合同者，索賠對方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內歸還房屋或Rampur房款。例如甲乙任何一方許諾，由許諾方(違約方)分擔所有過戶費用及其他損失。五、在辦理乙方房產證、土地證、契證相關手續中的全部費用由乙方分擔。六、甲方負責管理協助乙方協同不好與此有關的各個環節。七、本協議簽訂后，甲方嚴禁再自行收買房屋給第三人，例如違背此條，應當向乙方繳付總房款二分之一的違約金并分擔乙方翻新等其他損失。甲方確保上述房地產權屬于確切，由此給乙方導致的經濟損失，由甲方索賠。九、本協議簽訂后。5年內若因物價上漲因數引致房價下跌，甲方無法許諾。不可以漲價。仍按現在的價格36萬元人民幣為依據。十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各抱持一份，自雙方蓋章之日起生效。十一、附注：甲方(簽章)：乙方(簽章)：___年___月___日__年___月___日二手房交易協議書篇4出賣人：______________以下縮寫甲方買受人：______________以下縮寫乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽定本合同，以資共同信守繼續執行。第一條乙方出售甲方矗立在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。第二條上述房產的交易價格：______________元。第三條退款時間與辦法1、乙方可于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為依據)。2、乙方面交予甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供更多的匯款地點、收款人張貴英甲方。第四條甲方可于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方采用。第五條稅費分攤1、甲方分擔房產交易中房產局應當征稅甲方的交易額____________%的交易費和;分擔公證費、協議公證費。2、乙方分擔房產交易中房產局應當征稅乙方的交易額____________%的交易費和，分擔房產交易中國家征稅的一切其他稅費。第六條違約責任1、乙方必須按期向甲方退款，例如逾期，每逾期一天，應當向甲方償還償付部分房產款____________%的違約金。2、甲方必須按期將房產交貨乙方采用，否則，每逾期一天，應當向乙方償還償付部分房產款______________%的違約金。第七條本合同主體1、甲方就是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。2、乙方就是______________單位，代表人就是______________。第八條本合同經國家公證機關______________公證處公證。第九條本合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________聯系電話____________聯系電話：________________年____月____日______年____月____日二手房交易協議書篇5甲方(出售人)：_____________乙方(配售人)：_____________丙方(經紀機構)：___________乙方經過介紹，存有意向出售甲方研發建設的________________物業(以下縮寫“該物業”)。其建筑面積___________平方米，套內建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：________)。《商品房預售許可證》號：________________。經與甲方協商，達成一致以下協議：1、甲乙雙方在簽定本認購書時，乙方愿繳付￥_______________(大寫：____________________)給甲方做為配售該物業的訂金。2、乙方可于本認購書簽定后______日內(即____年____月____日起至，至____年____月____日終了)至____________簽定《商品房買賣合同》。并帶如下證件和資料：(1)本認購書。(2)身份證明原件和復印件。3、訂金歸還與不能歸還的簽訂合同。例如甲乙雙方在簽訂合同的時間內簽定《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款。例如甲乙雙方在簽訂合同簽定《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另購他人，甲方應當雙倍退還乙方Rampur訂金。例如乙方在簽訂合同的時間內不前來協商簽定《商品房買賣合同》，訂金予以歸還，甲方可以將該物業另購他人。例如甲乙雙方在簽訂合同的時間內，對《商品房買賣合同》的條文沒能協商一致的，甲方應當將訂金歸還乙方，甲方可以將該物業另購他人。4、甲乙雙方例如須要更改本協議內容，應當協商一致，并簽定書面補充協議。5、乙方如對所購物業介紹確切，存有出售意向，甲方或乙方均可建議與對方輕易簽定《商品房買賣合同》。6、甲方例如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應當做為丙方在本認購書上簽章。本認購書一式____份，具備同等法律效力。其中甲方抱持____份，乙方抱持____份，丙方抱持____份。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________丙方(簽章)：__________________年______月______日______年______月______日______年______月______日二手房交易協議書篇6賣方：____________，身份證號碼：____________________________買方：____________，身份證號碼：____________________________買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過親善協商，自愿制訂本房產受讓合約，條款如下：一、賣方存有房產________個單元，矗立在________________________________，合計面積________平方米。現自愿將該房產買下賣________方。售價為________幣________佰________滾________萬________仟________佰________滾________元整(原樓價為________幣________佰________滾________萬________仟________佰________滾________元整)二、買方對上述房屋已核實，并校對了房產權證書及有關資料，同意交貨上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交量。三、本合同一經簽訂，買方當即將房產全部價款交予賣方，賣方在接到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交予買方。四、雙方交易成交量后，即為隨身攜帶房產權證書至__________市房地產權登記處辦理房產權遷移登記手續，該房產所有權即為歸屬于買方所有。五、賣方所售房產例如存有抵押、按揭等相關手續不明時，概由賣方負責管理，與買方毫無關系。六、買方交貨房產價款后，而賣方無法交房時，則賣方應當即為歸還房產價款，并負責管理索賠買方損失。七、本合同出現糾紛時雙方應當親善協商化解，例如無法化解時，按以下第________項方式化解：1、向________仲裁委員會提出申請仲裁。2、依法向人民法院控告。八、本合同自雙方簽訂后經________市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆核對與寫字油印的文字具備同等效力。十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各謂________份，市公證處謂________份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：____________________________年________月_______日____