淶水榮盛四季童話小鎮A地塊一期一批、二批及愛普樂園IP2工程

施工組織設計匯報榮盛建設工程有限公司2017年12月12日歡迎各位領導和同事參加本次施組匯報！請大家多提寶貴的意見，以幫助我們高標準、高質量的完成本工程的施工管理工作。謝謝大家！一、工程概況

1.1工程基本情況序號項目內容1工程名稱淶水榮盛四季童話小鎮A地塊一期一批、二批及愛普樂園IP2工程2工程地址保定市淶水野三坡風景區計鹿村3建設單位淶水榮盛偉業房地產開發有限公司4設計單位榮盛建筑設計有限公司5監理單位河北大有工程項目工程項目管理有限公司6勘察單位保定華北工程勘測設計研究院7質量監督單位淶水縣質監站8施工總承包單位榮盛建設工程有限公司9投資性質（資金來源）開發商自籌資金10合同承包范圍建筑、結構、電氣、給排水、采暖12工期一批：2018-3-15至2019-5-5總工期：417日歷天。二批：2018-5-15至2019-6-5總工期：387日歷天13合同質量目標合格一、工程概況

1.2建筑功能概況序號項目內容1建筑功能本工程主要由洋房和別墅組成2總建規模（㎡）一批：別墅：1-3#、5-10#（4562.67㎡）洋房：1#-12#（53114.82㎡）愛普樂園IP2：（2269.63㎡）建筑面規模(㎡)二批：別墅：11#-22#（5751.81㎡）洋房：13#-21#、25#（45130.59㎡）生活館：（1758.03㎡）幼兒園：（3220.77㎡）3建筑標高及層數±0.00標高=371.2至372.2m室內外高差0.30m建筑高度層數(地上/地下)洋房：22m別墅：9m別墅：7/0洋房：2/0一、工程概況

1.2建筑功能概況4外檐裝修干掛石材、幕墻、門窗5內裝修樓地面公用部分耐磨混凝土地面、水泥地面、防滑地磚地面等踢腳水泥踢腳墻面設備機房吸音墻面其它為預留鋼筋砼墻面頂棚設備機房吸音頂棚，其它為二次設計6屋面工程上人屋面：木格柵屋面、瓷磚屋面；不上人屋面：45500金屬板坡屋面、草皮種植土屋面7保溫工程外墻60mm厚擠塑聚苯保溫板地下室與土壤接觸墻50厚擠塑聚苯板屋面70mm厚擠塑聚苯板地下一層覆土頂板噴涂50厚超細無機纖維保溫。8防水工程地下室防水防水等級為一級，一道鋼筋砼自防水外用兩道3+4厚熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材。

地下集水坑做法為20厚1:2.5水泥砂漿找平抹光內摻5%防水粉。衛生間1.5厚聚合物水泥基防水涂料分三遍涂刷，防水層均沿四周墻體上反300高，有淋浴的房間防水上返1800,房間從入口處找坡。屋面防水屋面防水為二級，采用鋼筋混凝土附著鋼板坡屋面9耐火等級地下室為一級，地上為二級一、工程概況

1.3結構設計概況序號項目內容1基礎形式條形基礎、獨立基礎2結構形式框架結構、剪力墻結構3主要結構分類參數安全等級二級抗震設防類別丙類設計使用年限50年4地基基礎抗震設防烈度7度（0.15g）地基基礎設計等級丙級5建筑場地地區基本數據基本風壓值0.4KN/㎡基本雪壓值0.45KN/㎡設計地震分組第一組標準凍深0.70m一、工程概況

1.3結構設計概況6砌筑材料蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊7鋼筋類別HPB335、HRB4008鋼筋接頭直徑≥16的鋼筋采用直螺紋機械連接，其它為綁扎搭接接頭9環境類別露天或與土壤、水直接接觸的環境2a類室內正常環境1類10混凝土強度等級基礎底板、基礎梁C30

框架柱C30頂板、梁C30首層墻體暗柱C30基礎墊層C15圈梁、構造柱、過梁C25樓梯、坡道C30一、工程概況

1.4專業設計概況

本工程給排水設備工程有6個系統：生活給水系統、生活熱水系統、生活污水系統、雨水系統、消防給水系統、自動噴淋系統。本工程電氣工程有5個系統：電力配電系統、照明系統、防雷及保護接地系統、火災自動報警及聯動系統、電視、電話、網絡及安防監控系統。本工程暖通工程有4個系統：采暖系統、通風系統、防排煙系統、空調水系統。具體做法及工藝詳見專項施工方案。1.5特征圖紙

洋房基礎平面圖1.5特征圖紙

別墅基礎平面圖特征圖紙別墅首層以上異形形柱平面圖特征圖紙洋房首層以上剪力力墻平面圖特征圖紙立面圖特征圖紙立面圖特征圖紙立面圖二、施工部署署2.1.目標與指標質量目標：合格。一次性性驗收合格率率100%。。安全目標：杜絕死亡、重重傷事故，杜杜絕重大交通通事故、重大大火災事故、、重大治安事事件，因工程程輕傷率控制制在2‰以下。文明施工管理理目標：河北省安全文明工地地。施工進度管理理：確保合同工期期（2018年3月15日～2019年6月15日）成本管理目標標：滿足公司要求求，保平爭盈盈。二、施工部署署2.2.組織機構與管管理體系本項目按照ISO19001、OHSAS18000、ISO14000標準實施動態態管理。結構構如下：二、施工部署署2.3.任務劃分2.3.1.總包分包分包項目分包單位聯系人電話防水工程甲分包消防工程甲分包土建工程勞務分包商品砼（供貨）淶水仁晟匯海水泥制品有限公司二、施工部部署2.3.2勞務分包本工程的勞勞務分包主主要有兩方方面：土建結構勞勞務分包，精裝修工程勞務分分包。土建結構選選定一個勞勞務公司進進行擴大勞勞務分包，，分包的范范圍為除鋼鋼筋及商砼砼之外的所所有施工模模板、周轉轉材料、勞勞務用工，，包括施工工用的中小小型機具及及輔助材料料等。2.4.勞動力控制制根據施工進進度計劃及及工程量，，在本工程程的基礎主主體施工階階段，總投投入高峰人人數約840人，其中土土建勞務隊隊約占740人，水電分分包100人，其他（（塔吊司機機、后勤人人員、倒運運車輛司機機）50人。二、施工部部署2.5.施工進度管管理根據施工合合同及業主主要求，我我施工目標標工期為：：一批：2018年4月16日地下結構構出±0.00，2018年6月15日主體結構構封頂，2019年5月1日工程達到到竣工初驗驗標準。二批：2018年6月16日地下結構構出±0.00，2018年8月1日主體結構構封頂，2019年5月1日工程達到到竣工初驗驗標準。2.6.機械配置根據現場情情況，洋房房每兩棟樓樓設置一臺臺QZT63塔吊進行水水平及垂直直運輸，別別墅使用汽汽車吊進行行水平及垂垂直運輸。。二、施工部部署2.7.總分包協調調管理1）日常控控制施工管理以以總包編制制的月旬周周日計劃為為主線，分分包單位制制定實施計計劃，確保保總包計劃劃的完成。。質量管理：：堅持樣板板制度、執執行隱患通通知控制、、落實三檢檢控制。技術管理：：書面交底底為核心。。安全管理：：以隱患通通知預控為為本，停工工、罰款為為手段，重重要、危險險部位的施施工實行旁旁站制，一一般工序進進行巡回檢檢查制。材料管理實實施雙簽制制、工序施施工中執行行巡檢管理理。鋼筋下料表表的管理。。2）會議控控制工程協調會會：每周召召開一次，，搶工階段段每天一次次。質量分析會會：每周召召開一次，，遇特殊情情況及時增增加次數，，定期邀請請公司專家家蒞臨指導導。安全專題會會：每周不不少于一次次，隨機檢檢查。二、施工部部署2.8.流水段劃分分1、洋房施施工時：各各單體平行行施工，不不分批施工工。每個單單體按結構構劃分流水水段，每個單體劃劃分為2個施工段進進行施工。2、別墅施施工時：分分兩批施工工，第一批批單體施工工時，第二二批單體的的場地用做做加工場；；第一批主主體封頂后后，第二批批單體再施施工。三、主要施施工方案3.1.主要施工方方法3.1.1測量控制a)軸線控制線線的布設原原則，每流流水段應有有縱橫控制制線一條，，最先施工工的流水段段設縱橫各各兩條，以以便校核。。正負零以以下采用外外控，地上上采用外控控(N軸、L軸、10軸、C軸)；首層放線線一次閉合合。b)標高控制點點引至基坑坑下部，地地下室四個個大角各一一點±0.000以上四個角角柱上各設設一點，通通過鋼尺向向上引測三、主要施施工方案3.1.2試驗控制本工程的現現場設一標標養室，一一名專職試試驗員。土土建勞務分分包單位固固定兩人，，配合我方方試驗工作作，進行作作業面的取取樣、試件件制作。本工程重點點控制的試試驗項目有有防水材料料、混凝土土試塊、鋼鋼筋原材及及接頭、回回填土工試試驗等。三、主要施施工方案3.1.3防水層施工工本工程使用用的主要防防水材料為為SBS防水卷材和和JS涂膜防水（（衛生間等等）。基層處理→→刷冷底子子油→特殊殊部位增補補處理（附附加層）→→第一層卷卷材鋪貼→→搭接縫處處理→檢查查驗收→第第二層卷材材鋪貼→搭搭接縫檢查查處理→檢檢查驗收。。專業分包單單位施工，，加強質量量過程控制制！三、主要施施工方案對混凝土拌拌合物的要要求a).水泥選用低低熱普通硅硅酸鹽水泥泥，同時摻摻加粉煤灰灰取代水泥泥，減少水水泥用量，，降低水泥泥水化熱。。充分利用用混凝土后后期強度，，以60天強度取代代28天強度；b).粗骨料粒徑徑5～25mm，含泥量不不大于1％，針狀顆顆粒含量不不大于10％。堿含量量等級C類以上；c).砂采用細度度模數為2.5～3..0中砂，通過過0.315mm篩孔不少于于15％，含泥量量不得大于于3％，級配良良好，堿含含量等級C類以上；d).混凝土內摻摻泵送劑和和抗裂防水水劑，以控控制混凝土土溫度收縮縮產生的裂裂縫；e).坍落度：160±20mm，在滿足泵泵送要求的的前提下，，適當降低低混凝土的的砂率，避避免因砂率率過大造成成混凝土的的收縮增大大；拌合物物的保水性性必須良好好，入泵時時不得有離離析現象。。f).混凝土水泥泥用量不小小于275Kg/m3，避免因混混凝土的膠膠凝材料過過少而降低低混凝土的的密實性；；三、主要施施工方案g).混凝土初凝凝時間要求求：6~8h。。h).混凝土入泵泵溫度：16±2℃；i).混凝土總堿堿含量不大大于3Kg/m3；j).氯離子含量量≤0.3%。3.1.5加強養護本工程基礎礎施工時環環境溫度較較低，混凝凝土初凝期期相對延長長，基礎混混凝土施工工采用分兩兩次進行，，基礎斜坡坡以下先澆澆筑，表面面收光完畢畢及時進行行覆蓋塑料料薄膜，并并加蓋草簾簾被，避免免混凝土內內外溫差過過大產生裂裂縫。a).覆蓋草簾與與塑料布時時必須滿鋪鋪，在墻柱柱插筋內也也要覆蓋；；b).在混凝土表表面溫度降降至與大氣氣溫度持平平時，并不不低于5℃時，撤除表表面保溫草草簾與塑料料布。三、主要施施工方案3.1.6.測溫管理加強測溫工工作，及時時采取有效效措施避免免出現裂縫縫。測溫對象為為：混凝土土出機溫度度、混凝土土入模溫度度、大氣溫溫度及混凝凝土內外溫溫差（上下下表面及底底板中間部部位處各設設一個）3.1.7鋼筋工程本工程中除除了φ6為一級鋼，，其余為三三級鋼。主主要型號為為φ6～φ22。3.1.7.1.鋼筋機械連連接本工程直徑徑≥16mm鋼筋采用直直螺紋機械械連接，連連接等級為為二級。a．標準型連連接如下圖圖三、主要施施工方案b．可調型連連接方法如如下三、主要施施工方案3.1.7.2鋼筋的搭接接直徑<16mm的鋼筋采用用綁扎搭接接。3.1.7.3.鋼筋接頭的的位置鋼筋接頭位位置要求總總原則：宜宜在受力較較小部位，，并且相互互錯開。三、主要施施工方案3.1.8模板工程模板工程是是混凝土成成型質量的的關鍵，模模板設計必必須合理、、可靠，支支設必須牢牢固、嚴密密。為保證證混凝土的的外觀質量量，獨立柱柱基、條形形基礎、主主體結構、、等均使用用12mm雙面覆覆膜多多層板板模板板體系系，支支撐采采用扣扣件式式鋼管管支撐撐體系系。3.1.8.1基礎模模板工工程根據本本工程程的結結構特特點以以及質質量目目標選選用以以下模模板體體系：：獨立柱柱基、、條形形基礎礎、主主體結結構、、等均均使用用12mm雙面覆覆膜多多層板板模板板體系系，支支撐采采用扣扣件式式鋼管管支撐撐體系系，獨獨立基基礎的的基礎礎梁采用吊吊模。。電梯井井的下下側采采用磚磚胎膜膜，并并回填填至設設計標標高，，240mm厚磚墻墻內抹抹1∶2水泥砂砂漿，，磚胎胎膜沿沿剪力力墻周周邊砌砌筑。。三、主主要施施工方方案基礎梁梁模板板支設設圖三、主主要施施工方方案3.1.8.2主體模模板工工程框架柱柱模板板模板板采用用12mm覆膜多多層板板，50×100mm木方做做豎向向背楞楞間距距250mm，Φ48.3×3.6間距450－600mm做中間間水平平背楞楞，三、主主要施施工方方案3.1.8.3樓梯采采用12mm厚多層層板與與方木木現場場配制制。3.1.8.4梁板采采用12mm厚多層層板與與方木木配制制，支支撐為為扣件件式鋼鋼管架架加可可調頂頂撐。。3.1.8.5門窗洞洞口模模板采采12mm厚多層層板與與方木木現場場配制制。3.1.8.6梁、柱柱節點點采用用多層層板與與方木木現場場配置置。三、主主要施施工方方案圖梁模板碗扣架支撐示意圖板模板碗扣架支撐示意三、主主要施施工方方案樓梯模模板支支撐三、主主要施施工方方案混凝土強度等級構

件

名

稱強度等級抗滲要求基礎C30

梁板C30框架柱C35基礎墊層C15構造柱、圈梁、過梁、設備基礎C25樓梯、坡道C303.1.9混凝土土工程程三、主主要施施工方方案本工程程現澆澆結構構全部部為商商品砼砼，采采用汽汽車泵泵澆筑筑。3.1.9.1施工縫縫留置置1）墻施施工縫縫留置置墻水平平施工工縫設設置在在板面面和梁梁下標標高上上返10-20mm范圍內內，垂垂直縫縫留置置在后后澆帶帶及墻墻體的的1/3L處。2）框架架柱施施工縫縫設置置柱水平平施工工縫設設置在在梁下下和板板面。。梁、、板垂垂直施施工縫縫設置置在后后澆帶帶和臨臨時施施工縫縫處。。三、主主要施施工方方案圖振搗器插點布置與插入深度示意圖3.1.9.2混凝土土振搗搗:混凝土土下料料點要要分散散布置置，澆澆筑混混凝土土要連連續進進行，，間隔隔時間間不應應超過下下層砼砼初凝凝時間間。具具體詳詳見圖圖。3.1.9.3成品保保護措措施a.混凝土土初凝凝前的的成品品保護護由施施工隊隊混凝凝土班班組長長負責責，初初凝后后的成成品保保護由由施工工隊模模板及及鋼筋筋班組組長負負責。。b.各層梁梁板模模板支支撐線線應上上下一一致，，橫豎豎成排排，有有墊板板（可可以墊墊100×50mm的方木木三、主主要施施工方方案木方子子），，第一一排距距墻200mm，保證證上下下層支支柱在在同一一軸線線上，，不對對樓板板產生生附加加彎距距。c.在拆模模后施施工載載荷不不允許許超過過設計計允許許載荷荷。d.柱角及及主要要出入入口防防護