淮海國(guó)際廣場(chǎng)二期建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)淮海國(guó)際廣場(chǎng)二二期方案設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)文件，招招標(biāo)文件編號(hào)號(hào)HHII--06-011；淮海國(guó)際廣場(chǎng)二二期方案設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)答疑紀(jì)紀(jì)要；相關(guān)地形圖(光光盤(pán))；淮海國(guó)際廣場(chǎng)一一期施工圖；；建設(shè)單位提供的的相關(guān)資料；；《旅館建筑設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》；《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》；《高層民用建筑筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》；《民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則》；《公共建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；；二、工程概況1．設(shè)設(shè)計(jì)征集單位位：上海平平安欣侖物業(yè)業(yè)發(fā)展有限公公司2．環(huán)境條件：：歷史：淮海路是市中心心一條重要的的商業(yè)街，曾曾取名寶昌路路和霞飛路，東東起老城廂北北邊的人民路路，西與虹橋橋路相連，全全長(zhǎng)約6公里，道路路兩邊遍種的的法國(guó)梧桐見(jiàn)見(jiàn)證了當(dāng)時(shí)法法租界的繁華華景象。久遠(yuǎn)遠(yuǎn)的歷史加上上多元文化的的積淀，使她她既不失傳統(tǒng)統(tǒng)文化的莊重重，又具有時(shí)時(shí)尚的嫵媚氣氣質(zhì)。人文：她處于靜安與徐徐匯這兩個(gè)最最富人文資源源的社區(qū)之中中，也曾經(jīng)是是上海最繁華華的一條街。著著名的孫中山山故居、宋慶慶齡故居、周周公館、中共共“一大”會(huì)址及交通通大學(xué)都位于于或毗鄰淮海海路。于19996年年底底開(kāi)館的上海海圖書(shū)館新館館也在淮海路路上，是世界界十大圖書(shū)館館之一，在這這里能于清凈凈幽雅中感受受一份濃濃的的文化氣息。3．基地簡(jiǎn)介：：本工程用地位于于淮海中路的的南面，東西西兩側(cè)與襄陽(yáng)陽(yáng)南路和汾陽(yáng)陽(yáng)路相鄰，地地塊總面積7117平方米，容容積率為6.0。基地北側(cè)側(cè)即為淮海國(guó)國(guó)際廣場(chǎng)一期期的平安金融融大廈和酒店店建筑，與嘉嘉華中心遙遙遙相望，它的的東面朝淮海海路分布著襄襄陽(yáng)路小商品品市場(chǎng)和一個(gè)個(gè)家具市場(chǎng)，淮淮海路的北面面則有大片的的綠地，其中中襄陽(yáng)公園是是該地區(qū)重要要的公共綠地地，基地的南南面為一些低低層住宅。從基地周?chē)沫h(huán)環(huán)境考慮，該該地段除了嘉嘉華中心和陜陜西南路兩側(cè)側(cè)擁有商業(yè)和和辦公的高層層以外，總的的建筑密度比比較低，高層層之間保持著著適宜的間距距。4．設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容：基地的總平面規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)以及及建筑單體設(shè)設(shè)計(jì)。三、設(shè)計(jì)原則1．從從基地及周邊邊地區(qū)的整體體環(huán)境出發(fā)，探探索建筑在交交通組織、地地域標(biāo)志性、商商業(yè)酒店建筑筑形象等方面面的形態(tài)生成成因素，力求求創(chuàng)造一個(gè)鮮鮮明個(gè)性、現(xiàn)現(xiàn)代、高效，體體現(xiàn)酒店建筑筑特色的城市市建筑形象，為為整個(gè)地域帶帶來(lái)嶄新的標(biāo)標(biāo)識(shí)。2．把把握旅館建筑筑使用功能上上的特點(diǎn)，準(zhǔn)準(zhǔn)確而有序的的處理空間形形態(tài)、交流流流線及功能配配置上的各種種整體與局部部、主次、內(nèi)內(nèi)外的關(guān)系，為為建筑的良好好的功能運(yùn)作作與優(yōu)質(zhì)管理理提供最佳的的條件。3．注重建筑內(nèi)內(nèi)外空間及環(huán)環(huán)境品質(zhì)，營(yíng)營(yíng)造最佳的商商業(yè)氣氛，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)建筑物室室內(nèi)外空間與與環(huán)境的塑造造，創(chuàng)造富有有特色酒店建建筑的整體視視覺(jué)及空間感感受。四、設(shè)計(jì)要點(diǎn)1．總總體布局：（1）本工程用地地位于淮海中中路的南面，東東西兩側(cè)與襄襄陽(yáng)南路和汾汾陽(yáng)路相鄰，基地北側(cè)是已建成的一期工程，由一棟超高層的辦公樓和高層酒店組成。地塊內(nèi)高層密集，容積率非常高，如何處理高層間的空間形體關(guān)系，以及復(fù)雜使用功能和交通組織，成為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)之重。（2）分析淮海國(guó)國(guó)際廣場(chǎng)二期期工程所處的的建筑空間環(huán)環(huán)境，北面已已建成的辦公公及酒店等一一期建筑形成成的現(xiàn)狀條件件，新建建筑筑的總體布局局在余地有限限的情況下盡盡可能地更為為合理化，新新建教師公寓寓部分（酒店店）布置于基基地西南側(cè)，適適宜與一期酒酒店建筑共同同形成一個(gè)完完整的高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)酒店區(qū)，新新舊客房區(qū)之之間的空間形形成一個(gè)公共共的大堂區(qū)域域以及其他的的公共功能部部分，主要入入口處面向汾汾陽(yáng)路一側(cè)；；新建的酒店店式公寓建筑筑位于基地的的東南側(cè)，主主要的客房區(qū)區(qū)面向采光條條件良好的南南側(cè)；沿襄陽(yáng)陽(yáng)路一側(cè)布置置三層的商業(yè)業(yè)用房，充分分利用現(xiàn)有的的商業(yè)氛圍，最最大程度地開(kāi)開(kāi)發(fā)沿街商業(yè)業(yè)價(jià)值；二期期建筑與一期期建筑之間形形成一個(gè)面向向襄陽(yáng)路的入入口廣場(chǎng)，在在保證了高層層建筑間距的的前提下盡可可能對(duì)基地環(huán)環(huán)境作了優(yōu)化化，并對(duì)交通通流線和景觀觀綠化的設(shè)計(jì)計(jì)打下了良好好的基礎(chǔ)。（3）建筑物含含蓄中隱現(xiàn)著著張揚(yáng)、內(nèi)斂斂中蘊(yùn)藏著奔奔放，與周?chē)鷩慕ㄖ纬沙甚r明的對(duì)比比。一方面突突出商業(yè)酒店店建筑的形象象，另一方面面與周?chē)慕ńㄖ餐瑺I(yíng)造造整體的城市市空間。2．交交通組織：由于旅旅館建筑使用用功能上的特特點(diǎn)，合理的的進(jìn)行交通流流線設(shè)計(jì)和出出入口布置，做做到人、車(chē)、貨貨分流，各種種流線導(dǎo)向明明確、組織有有序，對(duì)于提提高工作效率率和總體環(huán)境境質(zhì)量至關(guān)重重要。（1）基基地內(nèi)道路系系統(tǒng)和車(chē)流、人人流的組織。首首先，以滿足足建筑物內(nèi)各各項(xiàng)功能活動(dòng)動(dòng)的需求和方方便對(duì)外交通通聯(lián)系為原則則，道路系統(tǒng)統(tǒng)的布置充分分考慮基地周周邊環(huán)境的因因素。車(chē)流、人人流、貨流分分開(kāi)，合理安安排動(dòng)態(tài)和靜靜態(tài)交通系統(tǒng)統(tǒng)。（2）在基地面積積有限，交通通流量較大的的現(xiàn)有條件下下，如何合理理地規(guī)劃交通通流線的組織織對(duì)于充分發(fā)發(fā)掘地塊價(jià)值值，創(chuàng)造適宜宜空間環(huán)境質(zhì)質(zhì)量有著重要要意義。我們們?cè)谠O(shè)計(jì)上將將一期與二期期的交通設(shè)計(jì)計(jì)納入到一個(gè)個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)統(tǒng)當(dāng)中進(jìn)行考考慮，既全面面完整，又相相對(duì)節(jié)省。二二期酒店建筑筑主要車(chē)行入入口設(shè)置于汾汾陽(yáng)路一側(cè)，通通過(guò)一期建筑筑的過(guò)街樓進(jìn)進(jìn)入基地南側(cè)側(cè)的地下車(chē)庫(kù)庫(kù)，原一期酒酒店入口作為為人行輔助入入口；公寓式式酒店車(chē)行入入口與一期襄襄陽(yáng)路入口共共用，于內(nèi)院院中組織交通通。一期與二二期地下車(chē)庫(kù)庫(kù)連通，因此此汽車(chē)坡道在在某些情況下下可以共用。貨貨流主要由汾汾陽(yáng)路入口進(jìn)進(jìn)入，進(jìn)入酒酒店與公寓式式酒店的后勤勤區(qū)域。3．綠綠化景觀設(shè)計(jì)計(jì)：一期與二期建筑筑于襄陽(yáng)路一一側(cè)形成一個(gè)個(gè)較為開(kāi)闊的的入口綠化景景觀廣場(chǎng)，與與商業(yè)裙房部部分共同構(gòu)成成一個(gè)具有良良好氣氛的商商業(yè)區(qū)域，內(nèi)內(nèi)院中盡可能能布置綠化改改善區(qū)域環(huán)境境，南側(cè)與舊舊有居民區(qū)一一側(cè)的綠化在在一定程度上上起到了隔離離緩沖的作用用。高層建筑筑之間留有一一定的間距，保保證了區(qū)域內(nèi)內(nèi)每個(gè)建筑的的良好采光和和景觀條件，公公寓式酒店屋屋頂設(shè)置有屋屋頂綠化，酒酒店屋頂設(shè)置置有游泳池，豐豐富了綠化景景觀的空間層層次。五．建筑形態(tài)構(gòu)構(gòu)成：通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)實(shí)地考察和綜綜合業(yè)主要求求，在與一期期建筑形象相相協(xié)調(diào)的前提提下，建筑形形體外觀的設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)一步體體現(xiàn)了現(xiàn)代、高高雅的美觀性性和相對(duì)于功功能布置的實(shí)實(shí)用性。建筑筑設(shè)計(jì)成六邊邊晶體形，長(zhǎng)長(zhǎng)邊平行于南南側(cè)，既保證證了客房區(qū)的的良好采光朝朝向，又豐富富了景觀視線線的條件。酒酒店與公寓式式酒店主樓形形式相仿，但但根據(jù)功能面面積的不同各各有特色，裙裙房同樣按照照六邊晶體的的形態(tài)母體進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，彰彰顯建筑群體體的個(gè)性。在在立面上主樓樓主要采用反反光率較低的的玻璃幕墻和和鋁板，形體體十分通透，故故不會(huì)對(duì)商業(yè)業(yè)街產(chǎn)生壓迫迫感，同時(shí)很很好地減輕了了光污染。主主樓南側(cè)客房房設(shè)計(jì)成外凸凸的外窗，既既保證了更為為適宜的采光光和景觀條件件，又豐富了了建筑形態(tài)。酒店主樓的高度度約為69米，與一期期建成酒店高高度相仿，便便于形成一個(gè)個(gè)整體的酒店店建筑形象。公公寓式酒店主主樓的高度約約為100米，與一期期和二期的其其他高層建筑筑形體留有適適當(dāng)?shù)木嚯x，共共同構(gòu)成一個(gè)個(gè)富有趣味的的建筑外部空空間形態(tài)。………標(biāo)志性的的形體和精致致的細(xì)部，刻刻畫(huà)構(gòu)造成一一種強(qiáng)烈的視視覺(jué)沖擊力，令令人印象深刻刻。六．建筑與周?chē)鷩h(huán)境的關(guān)系系：新建建筑建成后后將與一期建建筑共同構(gòu)成成一個(gè)區(qū)域，此此處是多條重重要道路的交交匯點(diǎn)，不僅僅在交通上十十分重要，而而且容易形成成視覺(jué)的焦點(diǎn)點(diǎn)，因此新建建建筑不僅要要在城市空間間尺度中保持持和諧統(tǒng)一，而而且本身應(yīng)具具有很強(qiáng)的可可識(shí)別性，可可以成為該地地區(qū)的標(biāo)志。本案地塊規(guī)劃了了在一二期之之間留有開(kāi)放放綠地，面朝朝襄陽(yáng)路路一一側(cè)，在空間間上與北面的的襄陽(yáng)公園和和東湖賓館花花園有所聯(lián)系系，共同緩解解了商業(yè)街兩兩邊川流不息息、人流擁擠擠的局面。可可以作為襄陽(yáng)陽(yáng)路小商品市市場(chǎng)和居民區(qū)區(qū)前面的緩沖沖區(qū)域，使彼彼此互不干擾擾。七．舊城區(qū)保護(hù)護(hù)和發(fā)展的思思考：無(wú)論是在近代、現(xiàn)現(xiàn)代還是當(dāng)代代，上海及其其周邊始終是是全國(guó)發(fā)展最最迅速、最活活躍的地區(qū)。在在這個(gè)過(guò)程中中，上海不斷斷地汲取外來(lái)來(lái)文化，并與與當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)統(tǒng)文化互相結(jié)結(jié)合和滲透，形形成了獨(dú)特的的海派文化。在在今天，我們們依然可以看看到老城廂內(nèi)內(nèi)古樸的上海海老街、思南南路上的花園園洋房，以及及中西合璧的的石庫(kù)門(mén)住宅宅，讓人產(chǎn)生生無(wú)限的聯(lián)想想。這些無(wú)疑疑是城市的一一筆寶貴的財(cái)財(cái)富。同時(shí)，上海又是是一個(gè)不斷發(fā)發(fā)展、不斷改改造建設(shè)的城城市，對(duì)于上上海這樣一個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅迅速卻又用地地嚴(yán)重不足的的國(guó)際性大都都市，舊城的的保護(hù)應(yīng)該是是積極主動(dòng)的的而非消極被被動(dòng)的，實(shí)事事求是地說(shuō)，過(guò)過(guò)度的開(kāi)發(fā)會(huì)會(huì)破壞城市的的文脈和人文文景觀，但適適量、有限度度地開(kāi)發(fā)和改改造利用城市市空間，不僅僅能對(duì)舊城進(jìn)進(jìn)行更好的保保護(hù)和完善，八、主要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基地面積：：7117m2建筑占地面面積：2982m2總建筑面積積：442996..4m2地下建筑面積：：170091m2建筑密度：：41%容積率：6.0綠地率：20%地下停車(chē)：：231輛其中單體面積：：酒店式公寓寓：330222..1m2公寓總戶數(shù)：1668戶酒店：122774.33m2酒店標(biāo)準(zhǔn)間間900間酒店套間：：200間建筑節(jié)能措施屋面采取保溫隔隔熱處理。保保溫材料擬選選用熱工性能能效好的阻燃燃型高密度聚苯乙烯泡沫塑塑料板。內(nèi)外墻體材料的的輕質(zhì)混凝土土砌塊為主，以以減輕建筑總總重，節(jié)約結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的用料。主樓及裙房玻璃璃采用LOW－E中空玻璃，保保溫隔熱性能能良好、并結(jié)結(jié)合采用遮陽(yáng)陽(yáng)格柵，有較較好的隔熱效效果。裙房中中庭空間頂部部采用電動(dòng)遮遮陽(yáng)簾及電動(dòng)動(dòng)可開(kāi)啟天窗窗等隔熱通風(fēng)風(fēng)措施。給排水⑴冷卻塔、熱交交換器選用節(jié)節(jié)能型，后者者并設(shè)有溫控控裝置。冷卻卻塔水循環(huán)使使用。⑵集中熱水系統(tǒng)統(tǒng)采用機(jī)械循循環(huán)，保持供供水水溫，減減小冷水的損損失。⑶潔具采用節(jié)水水型沖洗配件件。暖通空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)設(shè)備均選擇符符合國(guó)家能耗耗和性能指標(biāo)標(biāo)優(yōu)良的產(chǎn)品品。空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)采用切實(shí)、可靠的的自動(dòng)控制系系統(tǒng)，同時(shí)滿滿足舒適、節(jié)節(jié)能及監(jiān)控要要求。室內(nèi)通通風(fēng)根據(jù)各功功能性用房需需要設(shè)置不同同換氣次數(shù)的的機(jī)械通風(fēng)系系統(tǒng)。電氣變電所變壓器器、柴油發(fā)電電機(jī)均選用高高效率、低能能耗產(chǎn)品。變壓器低壓側(cè)側(cè)與部分機(jī)房房處設(shè)就地電電容補(bǔ)償，提提高功率因數(shù)數(shù)。本工程照明燈燈具以熒光燈燈及氣體放電電燈為主，熒熒光燈采用電電子鎮(zhèn)流器，既既提高了功率因數(shù)數(shù)，又降低了了低耗。采用建筑設(shè)備備自動(dòng)監(jiān)控系系統(tǒng)(BAS)，對(duì)空調(diào)設(shè)設(shè)備、給排水水設(shè)備、電氣氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他他用電設(shè)備進(jìn)進(jìn)行監(jiān)視和自自動(dòng)控制，降降低能耗。根根據(jù)業(yè)主和使使用要求，達(dá)達(dá)到最佳工作作狀況和節(jié)能能運(yùn)行要求結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明淮海國(guó)際廣場(chǎng)二二期由兩棟主主樓組成，并并設(shè)有附屬裙裙房。主樓分分別為地上14層(A)、24層(B)，建筑物高高度分別為60米(A)、100米(B)；附屬裙房房為地上3－4層，主樓和和附屬裙房在在地面以上連連為一個(gè)整體體。本工程地下部分分為三層，為為停車(chē)場(chǎng)、設(shè)設(shè)備機(jī)房等。主樓平面均呈平平行四邊形。本工程主樓(AA)采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層寬寬度約為19.0m，橫向?yàn)槿缈蚣埽艏袅π纬傻牡耐搀w分布于于兩端并偏于于一側(cè)，有一一定的扭轉(zhuǎn)效效應(yīng)；主樓(B)采采用框架-核芯筒結(jié)構(gòu)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層寬寬度約為25.2m，筒體位于于結(jié)構(gòu)中部，剛剛度分布較均均勻。本工程擬采用普普通混凝土梁梁板體系。給排水方案設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明1．設(shè)計(jì)依據(jù)：：建筑專(zhuān)業(yè)提供的的設(shè)計(jì)圖及相相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供供的設(shè)計(jì)方案案。2．給水設(shè)計(jì)：：設(shè)計(jì)范圍；基地內(nèi)給排水及及消防。酒店店和公寓分別別設(shè)置各自的的給排水及消消防系統(tǒng)。水源情況簡(jiǎn)述；；水源取自城市自自來(lái)水管網(wǎng)。從從基汾陽(yáng)路和和襄陽(yáng)路市政政給水管網(wǎng)上上各引入一根根給水管進(jìn)入入基地。在基基地內(nèi)形成環(huán)環(huán)網(wǎng)供生活、消消防用水，并并分別接給水水管進(jìn)地下二二層的酒店生生活水池和公公寓的生活水水池。地下室室用水由市政政管網(wǎng)直接供供給。生活給給水引入管上上分別設(shè)置水水表計(jì)量。3）用水量統(tǒng)計(jì)計(jì)：編號(hào)名稱(chēng)設(shè)計(jì)人數(shù)(人))用水標(biāo)準(zhǔn)(升//日.人)時(shí)變化系數(shù)K使用時(shí)間HH(hr)最高日用水量QQd(M3/d)最大時(shí)用水量QQh(M3/hr)平均時(shí)用水量QQh(M3/hr)1酒店3804002.524152166．32公寓3924002．524157166．52賓館員工2001002.5242020．93員工餐飲200501.51010214游泳池補(bǔ)水V=300m33計(jì)15%1.0204522．255洗衣房2400Kg501.5812023156沖洗用水5000m23L/m21.0615.0032．57未預(yù)見(jiàn)水量/15%//78105．38共計(jì)6007440注：未計(jì)循環(huán)水水補(bǔ)水量4）給水系統(tǒng)：：地下車(chē)庫(kù)沖洗水水利用市政中中水給水管壓壓力直接供給給，其余用水水經(jīng)加壓后供供給。酒店和公寓分別別設(shè)置生活用用水水池、生生活加壓水泵泵和高位屋頂頂水箱。地下下二層生活水水池貯水池容容積按各自的的最高日用水水量30%計(jì)。高位屋屋頂水箱分別別按各自供水水區(qū)域最高日日用水量的20%計(jì)。酒店和酒店式公公寓生活用水水由加壓水泵泵從貯水池中中抽水加壓到到屋頂水箱，由由水箱出水供供各用水點(diǎn)用用水，系統(tǒng)分分區(qū)供水。洗衣房用水對(duì)市市政水進(jìn)行軟軟化處理后使使用。所有貯貯水池（箱）均均設(shè)置水池水水質(zhì)處理儀。酒店生活用水水水質(zhì)處理采用用的處理流程程為：市政進(jìn)進(jìn)水→砂過(guò)濾器→碳過(guò)濾器→生活水箱→變頻水泵→紫外線消毒毒裝置→各用水分區(qū)區(qū)。5）消防系統(tǒng)：：水源：室外市政政給水環(huán)管上上引入二根給給水管，進(jìn)入入地下層酒店店和公寓的各各自消防水池池。消防水池池的容量按室室內(nèi)消防用水水量考慮，即即消火栓3小時(shí)、噴淋1小時(shí)。消火栓給水系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)水量：：室內(nèi)消火栓栓消防用水量量：酒店：440L/s公寓：30L/s室外消火栓栓用水量：300L/s室內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)采用臨時(shí)高高壓供水方式式，消防水箱箱設(shè)置在屋頂頂。在地下層層設(shè)置消防水水池和消防水水泵房。消火火栓消防系統(tǒng)統(tǒng)豎向分區(qū)，由由減壓閥進(jìn)行行減壓分區(qū)。消消火栓栓口壓壓力大于0..5Mpa，設(shè)設(shè)置減壓孔板板減壓。室外外消防管在基基地內(nèi)成環(huán)布布置，設(shè)室外外消火栓。自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)：按中危危險(xiǎn)II級(jí)考慮，噴噴水強(qiáng)度為81/mmin·m2，作用面積積：160m2，設(shè)計(jì)流量量：約35l/s。系統(tǒng)采用臨時(shí)高高壓供水方式式，地下二消消防水泵房?jī)?nèi)內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋淋加壓泵。設(shè)設(shè)置減壓閥對(duì)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分分區(qū)，支管設(shè)設(shè)減壓孔板進(jìn)進(jìn)行減壓。每每層和每個(gè)防防火分區(qū)均設(shè)設(shè)水流指示器器、監(jiān)控閥和和試驗(yàn)排水裝裝置。所有控控制訊號(hào)送至至消防中心。消火栓和噴淋系系統(tǒng)各設(shè)置DDN150消消防水泵接合合器。高低壓變電房采采用二氧化碳碳?xì)怏w滅火系系統(tǒng)。在各樓樓層均設(shè)置磷磷酸銨鹽干粉粉手提式滅火火器。6）熱水系統(tǒng)；；熱水供應(yīng)范范圍：酒店和和公寓的衛(wèi)生生間、廚房和和洗衣房等。采用集集中熱水供應(yīng)應(yīng)，設(shè)備間設(shè)設(shè)置半容積式式加熱器。熱熱水系統(tǒng)的豎豎向分區(qū)同給給水系統(tǒng)。熱熱水供給采用用上行下給式式，各區(qū)均設(shè)設(shè)熱水回水泵泵，各回水管管上均設(shè)置壓壓力平衡閥。公公寓熱水分戶戶計(jì)量。7）循環(huán)冷卻水水及采取節(jié)水水節(jié)能措施。循環(huán)冷卻水系統(tǒng)統(tǒng)：設(shè)置循環(huán)環(huán)冷卻水系統(tǒng)統(tǒng)，冷卻塔補(bǔ)補(bǔ)水由變頻調(diào)調(diào)速給水泵從從地下層貯水水池吸水直接接供給。循環(huán)環(huán)冷卻水經(jīng)冷冷凍機(jī)組使用用后由冷卻循循環(huán)水泵加壓壓至冷卻塔，經(jīng)經(jīng)冷卻塔冷卻卻后，接到冷冷凍機(jī)組。為保證循環(huán)冷卻卻水水質(zhì)，設(shè)設(shè)置旁濾處理理，旁濾處理理設(shè)備設(shè)置在在冷凍機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)。在循環(huán)冷冷卻管上設(shè)離離子靜電處理理器，系統(tǒng)定定期投加藥劑劑以控制水質(zhì)質(zhì)。節(jié)水節(jié)能措施：：所有用電設(shè)設(shè)備均采用低低耗能產(chǎn)品，如如水泵、冷卻卻塔等均選用用節(jié)能型產(chǎn)品品，各種用途途的衛(wèi)生潔具具均采用節(jié)水水型產(chǎn)品。3．排水設(shè)計(jì)：：污、廢水及雨水水的排放出路路；室外采用污、廢廢水和雨水分分流排水系統(tǒng)統(tǒng)。雨水直接接排入城市雨雨水管道。污污水經(jīng)設(shè)于總總體的化糞池池處理后，排排入城市污水水管道。廢水水匯總城市廢廢水管道2）排水系統(tǒng)說(shuō)說(shuō)明；室內(nèi)采用污、廢廢水分流系統(tǒng)統(tǒng)，排水系統(tǒng)統(tǒng)均設(shè)置主通通氣立管。公公共衛(wèi)生間設(shè)設(shè)置環(huán)形通氣氣管。客房衛(wèi)衛(wèi)生間設(shè)置器器具通氣管。在在地下室根據(jù)據(jù)建筑物功能能的要求設(shè)置置排水集水井井，由排水泵泵排到室外總總體。塔樓屋面雨水采采用重力流雨雨水排水系統(tǒng)統(tǒng)。裙房屋面面雨水，采用用虹吸式雨水水排水系統(tǒng)。屋屋面雨水設(shè)計(jì)計(jì)重現(xiàn)期為10年，室外場(chǎng)場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)計(jì)重現(xiàn)期為一一年。3）污、廢水的的處理設(shè)計(jì)：：廚房廢水經(jīng)隔油油池處理后排排入總體廢水水管道。4．衛(wèi)生潔具等等涉及到建筑筑標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備備器材的選用用。根據(jù)業(yè)主和管理理公司的要求求選用合適的的衛(wèi)生潔具及及設(shè)備。消防防排煙系統(tǒng)統(tǒng)篇外區(qū)房間采用自自然排煙方式式，內(nèi)走道等等設(shè)置機(jī)械排排煙系統(tǒng)；▲地下汽車(chē)庫(kù)庫(kù)設(shè)置機(jī)械通通風(fēng)系統(tǒng)兼用用機(jī)械排煙、補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；▲空調(diào)風(fēng)管及及保溫材料、通通風(fēng)風(fēng)管均采采用不燃材料料；▲風(fēng)管穿越防防火分區(qū)及重重要機(jī)房處設(shè)設(shè)置防火閥；；噪聲控制篇▲采用低噪聲聲設(shè)備，設(shè)備備基礎(chǔ)進(jìn)行隔隔振處理，管管道與設(shè)備之之間采用軟接接口連接，并并根據(jù)需要安安裝消聲、減減振裝置；▲對(duì)產(chǎn)生較大大噪聲的機(jī)房房，采用隔聲聲門(mén)、吸聲墻墻或吊頂?shù)任艚翟氪胧┦恍l(wèi)生防疫篇▲空調(diào)新風(fēng)量量根據(jù)不同區(qū)區(qū)域功能及規(guī)規(guī)范要求計(jì)算算確定。節(jié)能措施篇▲空調(diào)通風(fēng)等等設(shè)備均選擇擇符合國(guó)家能能耗和性能指指標(biāo)優(yōu)良的產(chǎn)產(chǎn)品。▲空調(diào)系統(tǒng)采采用切實(shí)可靠靠的自動(dòng)控制制系統(tǒng)，同時(shí)時(shí)滿足舒適節(jié)節(jié)能及監(jiān)控要要求。暖通空調(diào)方案設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.本院建筑筑專(zhuān)業(yè)提供的的平、立、剖剖面條件圖。2.《采暖通風(fēng)風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》3.《建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范》4.《民用建筑筑防排煙技術(shù)術(shù)規(guī)程》5.《汽車(chē)庫(kù)、修修車(chē)庫(kù)、停車(chē)車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》二、設(shè)計(jì)范圍本工程的通風(fēng)空空調(diào)系統(tǒng)及消消防防排煙系系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。三、室內(nèi)外計(jì)算算參數(shù)1.室外氣象資資料建設(shè)地點(diǎn)：上海市冬季大氣壓力：：10255.1hPPa夏季大氣壓壓力：10055.3hPPa冬季空調(diào)計(jì)算干干球溫度：--4.0℃夏季空調(diào)計(jì)算干干球溫度：334.0℃夏季空調(diào)計(jì)算濕濕球溫度：228.2℃冬季空調(diào)計(jì)算相相對(duì)濕度：75％夏季通風(fēng)計(jì)算干干球溫度：332.0℃冬季通風(fēng)計(jì)算干干球溫度：3.0℃2.室內(nèi)計(jì)算參參數(shù)序號(hào)房間名稱(chēng)夏季冬季新風(fēng)量噪聲值溫度(℃)相對(duì)濕度(％))溫度(℃)(m3/h.PP)dB(A)1客房24≤552150402餐廳25≤652030503會(huì)議24≤60203045四、空調(diào)系統(tǒng)本工程采用集中中空調(diào)系統(tǒng)，并并按酒店及公公寓分設(shè)冷熱熱源系統(tǒng)。1.空調(diào)負(fù)荷荷：公寓冷負(fù)荷：33600KKw；公寓熱負(fù)負(fù)荷：1800Kw；酒店冷負(fù)荷：11600KKw；酒店熱負(fù)負(fù)荷：800Kw；2.冷熱源及空空調(diào)水系統(tǒng)公寓空調(diào)冷源采采用2臺(tái)800RT及1臺(tái)400RT離心式冷水水機(jī)組。空調(diào)調(diào)熱源通過(guò)與與熱水鍋爐換換熱獲得。考慮到酒店管理理公司會(huì)對(duì)機(jī)機(jī)組備用提出出要求，所以以酒店空調(diào)冷冷源采用1臺(tái)400RT離心式冷水水機(jī)組及1臺(tái)200RT螺桿式冷水水機(jī)組。空調(diào)調(diào)熱源通過(guò)與與熱水鍋爐換換熱獲得。3.空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)空調(diào)冷水供回水水溫度為6/12℃，空調(diào)熱水水供回水溫度度為60/50℃。空調(diào)水系系統(tǒng)采用四管管制系統(tǒng)，冬冬季供熱，夏夏季供冷。空空調(diào)水系統(tǒng)定定壓采用閉式式膨脹水箱。4.空調(diào)形式門(mén)廳、餐廳等區(qū)區(qū)域設(shè)置全空空氣定風(fēng)量空空調(diào)系統(tǒng)；客客房、會(huì)議等等設(shè)置四管制制風(fēng)機(jī)盤(pán)管加加新風(fēng)系統(tǒng)；；消防控制室室、電話機(jī)房房、電梯機(jī)房房等均設(shè)置分分體式空調(diào)器器。五、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備用房等設(shè)置置機(jī)械通風(fēng)系系統(tǒng)，換氣次次數(shù)為：變配電室：根據(jù)各房間間設(shè)備發(fā)熱量量計(jì)算；水泵房：4次/h；地下車(chē)庫(kù)：6次/h；衛(wèi)生間：10次/h；六、自動(dòng)控制空調(diào)自控系統(tǒng)采采用中央監(jiān)控控和就地控制制方式，并納納入樓宇設(shè)備備自動(dòng)化管理理系統(tǒng)（BAS）中。其控控制對(duì)象和功功能主要有：：▲空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)環(huán)路冷水機(jī)機(jī)組、水泵等等設(shè)備的聯(lián)鎖鎖運(yùn)行控制、，臺(tái)臺(tái)數(shù)控制、供供水溫度控制制等；▲空調(diào)機(jī)組或或新風(fēng)空調(diào)機(jī)機(jī)組設(shè)置回風(fēng)風(fēng)或送風(fēng)溫度度的控制及過(guò)過(guò)濾報(bào)警、最最小新風(fēng)量控控制等；▲風(fēng)機(jī)盤(pán)管室室內(nèi)室溫控制制和三速及開(kāi)開(kāi)關(guān)控制等；；▲所有通風(fēng)空空調(diào)設(shè)備的啟啟停控制、時(shí)時(shí)間預(yù)設(shè)、啟啟停控制及狀狀態(tài)監(jiān)測(cè)等。電氣方案設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家有關(guān)的電氣氣設(shè)計(jì)規(guī)范。建筑專(zhuān)業(yè)提供的的方案平面圖圖。業(yè)主提供的設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書(shū)。工程概況本項(xiàng)目地下室連連成一體，地地面上有二幢幢建筑，其中中一幢14層建筑為酒酒店，另一幢幢24層建筑為酒酒店式公寓。供電負(fù)荷等級(jí)的的確定酒店按一級(jí)負(fù)荷荷要求供電，消消防用電設(shè)備備按一級(jí)負(fù)荷荷中特別重要要負(fù)荷供電；；酒店式公寓按二二級(jí)負(fù)荷要求求供電，消防防用電設(shè)備按按一級(jí)負(fù)荷供供電；其他無(wú)特殊要求求的按三級(jí)負(fù)負(fù)荷供電。供電電源擬按以下供電方方案進(jìn)行方案案設(shè)計(jì)：由城市電網(wǎng)提供供兩路獨(dú)立的的10KV電源對(duì)本項(xiàng)項(xiàng)目供電；在本項(xiàng)目地下室室10KV電纜進(jìn)線處處設(shè)置10KV電業(yè)開(kāi)閉所所；由10KV電業(yè)業(yè)開(kāi)閉所引出出四路10KV電纜，其中中二路供給酒酒店變配電所所，另二路供供給酒店式公公寓專(zhuān)用變配配電所。變配電所、低壓壓量電間的設(shè)設(shè)置及配電系系統(tǒng)10KV高壓配配電系統(tǒng)及10KV//0.4KVV低壓配電系系統(tǒng)。酒店用變配電所所在酒店所屬范圍圍地下一層設(shè)設(shè)置變配電所所，內(nèi)設(shè)高壓壓配電室，變變壓器室及低低壓配電室，兩兩路10KV電源進(jìn)線接接成單母線分分段，兩路電電源同時(shí)供電電分別運(yùn)行，中中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)絡(luò)開(kāi)關(guān)，并設(shè)設(shè)置1600KKVA×2臺(tái)變壓器。酒店式公寓專(zhuān)用用變配電所在酒店式公寓所所屬地下室設(shè)設(shè)置公寓專(zhuān)用用變配電所，內(nèi)內(nèi)設(shè)高低壓配配電柜，兩路路10KV電源進(jìn)線接接成單母線分分段，兩路電電源同時(shí)供電電分別運(yùn)行，中中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)絡(luò)開(kāi)關(guān)，變壓壓器選擇1600KKVA×2臺(tái)。0.4KV低壓壓供配電系統(tǒng)統(tǒng)在酒店式公寓地地下室設(shè)置低低壓量電間，由由公寓專(zhuān)用變變配電所引來(lái)來(lái)若干路配電電回路，對(duì)各各層住戶供電電。上述變配電所內(nèi)內(nèi)每二臺(tái)變壓壓器配成一組組，兩臺(tái)變壓壓器低壓側(cè)設(shè)設(shè)有母線聯(lián)絡(luò)絡(luò)開(kāi)關(guān)，平時(shí)時(shí)分列運(yùn)行，另另一路10KV電源或一臺(tái)臺(tái)變壓器發(fā)生生故障時(shí)，合合上母聯(lián)開(kāi)關(guān)關(guān)，以保證向向重要負(fù)荷供供電。計(jì)量方式酒店采用高供高高量的計(jì)費(fèi)方方式，并根據(jù)據(jù)不同部門(mén)，在在低壓側(cè)合理理設(shè)置計(jì)費(fèi)表表計(jì)。酒店式公寓采用用低供低量的的計(jì)費(fèi)方式，酒酒店式公寓在在層面配電間間內(nèi)設(shè)分戶電電表箱，公用用照明及其他他公用設(shè)備在在地下室低壓壓配電間內(nèi)設(shè)設(shè)置電表。低壓配電線路由酒店地下室變變配電所引出出的干線采用用放射式和樹(shù)樹(shù)干式相結(jié)合合的配電方式式，在各樓層層設(shè)置配電間間，由變配電電所引至各樓樓層配電間的的干線采用緊緊密式母線槽槽或電力電纜纜穿橋架引入入。從酒店式公寓地地下室低壓配配電間引出的的干線采用的的方式同上。從各樓層配電箱箱引出的分支支干線或支線線采用塑料絕絕緣導(dǎo)線穿線線槽或穿管在在吊平頂或樓樓板內(nèi)敷設(shè)。應(yīng)急電源配電系系統(tǒng)在酒店地下室設(shè)設(shè)置1000KKVA柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組一臺(tái)，在在事故情況下下，酒店及酒酒店式公寓內(nèi)內(nèi)消防用電設(shè)設(shè)備，應(yīng)急照照明等重要負(fù)負(fù)荷使用。照明設(shè)計(jì)主要場(chǎng)所照度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1．酒店客房：：50～200lx不等（根據(jù)據(jù)不同的區(qū)域域設(shè)置不同的的標(biāo)準(zhǔn)）2．酒店客房服服務(wù)臺(tái)100lxx3．酒店宴會(huì)廳廳300lxx4．辦公室3000～500lxx5．會(huì)議室3000～500lxx6．商場(chǎng)2000lx7．設(shè)備機(jī)房550～100lxx8．地下車(chē)庫(kù)550～100lxx主要光源：辦公室、會(huì)議室室等均以日光光燈為主；樓梯、走道等場(chǎng)場(chǎng)所采用節(jié)能能燈；設(shè)備機(jī)房、地下下車(chē)庫(kù)等以日日光燈為主。另外在樓梯、電電梯廳、疏散散走道及出入入口等重要場(chǎng)場(chǎng)所均設(shè)置帶帶鎳鎘電池的的應(yīng)急疏散及及誘導(dǎo)指示燈燈，在重要設(shè)設(shè)備機(jī)房均設(shè)設(shè)置帶鎳鎘電電池的應(yīng)急備備用燈具。保安措施酒店低壓配電系系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。酒店式公寓低壓壓配電系統(tǒng)采采用TN-S系統(tǒng)。各幢樓均采用聯(lián)聯(lián)合接地，接接地電阻不大大于1Ω。防雷接地系統(tǒng)各幢樓均按二類(lèi)類(lèi)防雷建筑物物設(shè)置防雷接接地系統(tǒng)。泛光照明系統(tǒng)各幢樓擬考慮結(jié)結(jié)合建筑物外外形設(shè)置泛光光照明系統(tǒng)。消防報(bào)警系統(tǒng)在酒店一層設(shè)置置消防總控制制中心，在酒酒店式公寓設(shè)設(shè)置消防分控控制中心。當(dāng)酒店式公寓發(fā)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在在將火災(zāi)信號(hào)號(hào)報(bào)到消防分分控制中心的的同時(shí)，也可可以將各種信信號(hào)同時(shí)分別別反饋至酒店店的消防總控控制中心，二二座消防總控控制中心之間間可采用總線線制進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)絡(luò)連接。樓宇自動(dòng)和管理理系統(tǒng)（BAS）酒店設(shè)置BASS。BAS監(jiān)控室與與消防控制室室合并在一起起，設(shè)置的原原則同消防報(bào)報(bào)警系統(tǒng)。BAS采用分布布式集散控制制方式，由中中央工作站、區(qū)區(qū)域工作站及及現(xiàn)場(chǎng)工作站站組成。擬采用先進(jìn)、可可靠、成熟的的技術(shù)與產(chǎn)品品，具有較強(qiáng)強(qiáng)兼容性，易易于擴(kuò)張的開(kāi)開(kāi)放式智能網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)。現(xiàn)場(chǎng)工作站（DDDC）應(yīng)具有獨(dú)獨(dú)立的執(zhí)行控控制程序和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)通信等功功能。BAS由下列系系統(tǒng)構(gòu)成空調(diào)系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)；公共場(chǎng)所照明控控制系統(tǒng)；電梯群控系統(tǒng)；；變配電所電源管管理系統(tǒng)。BAS自控功能能概述：在最佳時(shí)間開(kāi)//停冷水機(jī)組組，并監(jiān)測(cè)運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)；監(jiān)監(jiān)測(cè)空調(diào)水進(jìn)進(jìn)回水溫度、流流量、平衡供供回水壓差；；控制及監(jiān)測(cè)測(cè)各通風(fēng)機(jī)的的運(yùn)行狀態(tài)；；控制新風(fēng)、空空調(diào)機(jī)組的開(kāi)開(kāi)/停，監(jiān)測(cè)機(jī)機(jī)組的運(yùn)行狀狀態(tài)及送、回回風(fēng)溫度；控控制冷卻塔、水水泵的開(kāi)/停并監(jiān)視運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)及回回水溫度。監(jiān)測(cè)飲水機(jī)系統(tǒng)統(tǒng)的處理設(shè)備備及水泵的運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)和控控制；控制供供水系統(tǒng)的水水泵開(kāi)/停，并監(jiān)視視運(yùn)行和水箱箱水位狀態(tài)；；控制排水系系統(tǒng)的水泵開(kāi)開(kāi)/停并監(jiān)視運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)和水水箱水位狀態(tài)態(tài)；控制熱水水系統(tǒng)的水泵泵開(kāi)/停及監(jiān)測(cè)加加熱水的出、回回水溫度及水水泵的運(yùn)行狀狀態(tài)；控制水水處理系統(tǒng)的的水泵開(kāi)/停及監(jiān)測(cè)水水處理設(shè)備水水泵的運(yùn)行狀狀態(tài)控制大廳等公共共場(chǎng)所照明燈燈具的開(kāi)/停及減點(diǎn)控控制；控制總總體道路及庭庭園燈的開(kāi)/停及減點(diǎn)控控制；控制大大樓建筑立面面的泛光照明明燈具的開(kāi)/停。監(jiān)視各層面配電電系統(tǒng)電源的的運(yùn)行狀態(tài)；；監(jiān)視層面應(yīng)應(yīng)急電源配電電系統(tǒng)的電源源運(yùn)行狀態(tài)；；監(jiān)視發(fā)電機(jī)機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)態(tài)；監(jiān)測(cè)10KVV高壓配電系系統(tǒng)各斷路器器的開(kāi)/閉，監(jiān)視電電源的電壓、電電流、頻率、有有功、無(wú)功、計(jì)計(jì)量及斷路器器運(yùn)行和故障障跳閘；監(jiān)測(cè)測(cè)變壓器溫度度狀態(tài)和開(kāi)/停降溫風(fēng)機(jī)機(jī)及運(yùn)行狀態(tài)態(tài)；監(jiān)測(cè)0.4KV低壓配電電系統(tǒng)電源電電壓、電流、功功率因數(shù)及各各總進(jìn)線開(kāi)關(guān)關(guān)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)的的運(yùn)行，故障障跳閘狀態(tài)；；監(jiān)測(cè)自備發(fā)發(fā)電電源的電電壓、電流、功功率、頻率及及斷路器運(yùn)行行，故障跳閘閘狀態(tài)。弱電方案設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明本工程由酒店和和公寓二部分分組成。綜合布線系統(tǒng)：：本系統(tǒng)將為整個(gè)個(gè)酒店和公寓寓建立一套為為所有語(yǔ)音、數(shù)數(shù)據(jù)及樓宇自自控等信號(hào)傳傳輸，并具有有高速、靈活活、可擴(kuò)展的的模塊化介質(zhì)質(zhì)通路。系統(tǒng)統(tǒng)主要服務(wù)于于電話通信（CA）與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)（OA）及酒店管理系統(tǒng)。系統(tǒng)干線采用光纜和銅纜，水平布線采用六類(lèi)UTP線,插座采用RJ45型。通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：：在地下一層設(shè)通通信機(jī)房，內(nèi)內(nèi)設(shè)15000門(mén)電話遠(yuǎn)端端模塊、光端端設(shè)備和總配配線柜。負(fù)責(zé)責(zé)公寓樓部分分的電話和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)通信。酒店的電話和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)通信分別別接入一期的的電話總機(jī)房和和計(jì)算機(jī)房，對(duì)對(duì)一期的電話話總機(jī)房和計(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)進(jìn)行擴(kuò)容。在各層的電信間間設(shè)有IDFF綜合布線樓樓層110配線架架。通信系統(tǒng)的配線線采用3類(lèi)大對(duì)數(shù)電電纜，分別接接入酒店和公公寓電話總機(jī)機(jī)房或通信機(jī)機(jī)房。在公寓的各公寓寓、商鋪、辦辦公、會(huì)議室室、KTV包房等等處設(shè)直線電電話。在酒店的客房、精精品店、餐廳廳、包房、會(huì)會(huì)議室等處設(shè)設(shè)內(nèi)線電話。通局電纜擬由汾汾陽(yáng)路接入。在地下一層的通通信機(jī)房設(shè)公公寓樓的計(jì)算算機(jī)中心，負(fù)負(fù)責(zé)各公寓、商商鋪、辦公部部分的寬帶接接入，網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)機(jī)主機(jī)為中心心，計(jì)算機(jī)中中心內(nèi)設(shè)核心心交換機(jī)、數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器器、網(wǎng)關(guān)、網(wǎng)網(wǎng)橋、路由器器等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備備。在各層的電信間間設(shè)有1100配架的快接接口、光纖接接續(xù)單元和樓樓層交換機(jī)，系系統(tǒng)干線采用用6芯光纜，水水平用六類(lèi)UUTP雙絞線線與用戶終端端連接，形成成信息傳輸網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)信信息交換，資資源服務(wù)。在酒店建立酒店店管理系統(tǒng)，總總臺(tái)、餐飲服服務(wù)臺(tái)及各管管理部門(mén)設(shè)電電腦終端，主主要是對(duì)客房房運(yùn)營(yíng)情況、餐餐飲、話費(fèi)、職職工考勤、工工資、人事等等諸多方面進(jìn)進(jìn)行管理。衛(wèi)星與有線電視視系統(tǒng)：公寓樓直接接入入市有線電視視信號(hào)，擬由由汾陽(yáng)路接入入。酒店的有線電視視信號(hào)由一期期的有線電視視系統(tǒng)引來(lái)。在公寓和酒店分分別設(shè)置有線電視視系統(tǒng)。系統(tǒng)選用鄰頻傳傳輸，采用分分配——分支方式式，用同軸電電纜傳輸至各各電視終端，在在各公寓、酒酒店等處設(shè)電電視終端。安保系統(tǒng)：在公寓和酒店分分別設(shè)有閉路路電視監(jiān)視設(shè)設(shè)備和報(bào)警設(shè)設(shè)備，以加強(qiáng)強(qiáng)公寓、酒店店的安全保衛(wèi)衛(wèi)和管理工作作。在公寓和酒店的的底層分別設(shè)設(shè)消防安保控控制室，內(nèi)設(shè)設(shè)有矩陣、監(jiān)監(jiān)視器、操作作鍵盤(pán)等控制制及報(bào)警設(shè)備備。現(xiàn)場(chǎng)采用用1/3”CCD攝像機(jī)機(jī)進(jìn)行閉路電電視監(jiān)視，主主要是對(duì)公寓寓、酒店的走走廊、大堂、底底層的電梯廳廳、電梯轎廂廂等公共場(chǎng)所所處進(jìn)行監(jiān)視視。對(duì)重要場(chǎng)所設(shè)紅紅外報(bào)警設(shè)備備，在需要時(shí)時(shí)可進(jìn)行設(shè)防防。客房音響、背景景音樂(lè)及消防防廣播系統(tǒng)：：酒店的背景音樂(lè)樂(lè)、客房音響響信號(hào)由一期期的音響廣播播系統(tǒng)。在酒店各客房設(shè)設(shè)有床頭柜音音響，從一期期的音響廣播播控制室送出出四套音響廣廣播節(jié)目，供供客人選擇收收聽(tīng)。在公寓和酒店底底層的消防安保控控制室分別設(shè)設(shè)消防廣播設(shè)設(shè)備。在公共走道、大大堂、電梯廳廳、電梯轎廂廂等公共場(chǎng)所所設(shè)有揚(yáng)聲器器，平時(shí)播放放背景音樂(lè)，當(dāng)當(dāng)發(fā)生緊急情情況時(shí)，可按按消防規(guī)范的的要求切換進(jìn)進(jìn)行緊急廣播播。車(chē)庫(kù)管理計(jì)費(fèi)系系統(tǒng)：地下室設(shè)車(chē)庫(kù)管管理設(shè)備，對(duì)對(duì)進(jìn)入地下室室車(chē)庫(kù)的車(chē)輛輛進(jìn)行計(jì)費(fèi)、管管理。線路敷設(shè)及接地地系統(tǒng)：弱電系統(tǒng)線路均均敷設(shè)在電纜纜橋架中，或或采用穿鋼管管敷設(shè)的方式式。弱電設(shè)備接地采采用聯(lián)合接地地系統(tǒng)，接地地電阻不大于于1歐姆。動(dòng)力方案設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)：業(yè)主要求和建筑筑工種提供的的圖紙。《高層民用建筑筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GBJ500455-96；《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB500041-922；《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（2002年版）GB500028-93；《蒸汽鍋爐安全全技術(shù)監(jiān)察規(guī)規(guī)程》勞部發(fā)發(fā)（1996）276號(hào)；《民用建筑鍋爐爐房設(shè)置規(guī)定定》（局部修修訂）DBBJ08-773-2002。（參考）《民用建筑鍋爐爐房設(shè)置規(guī)定定》(局部修訂)DBJ008-73-2002《燃?xì)庀涫秸{(diào)壓壓站安裝設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DDBJ08--46-95；設(shè)計(jì)內(nèi)容：熱源供應(yīng)系統(tǒng)；；天然氣供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)；柴油發(fā)電機(jī)供油油及冷卻系統(tǒng)統(tǒng)；排煙系統(tǒng)；熱源供應(yīng)系統(tǒng)；；本工程酒店熱源源采用全自動(dòng)動(dòng)燃油氣兩用用蒸汽鍋爐，鍋鍋爐房位于地地下一層靠外外墻處，貼臨臨場(chǎng)所均為非非人員密集場(chǎng)場(chǎng)所，且與相相鄰房間用防防爆墻隔開(kāi)，鍋鍋爐房設(shè)有泄泄爆口和直通通室外的安全全出口。鍋爐燃料采用天天然氣和輕柴柴油。鍋爐房房共設(shè)2臺(tái)鍋爐，鍋鍋爐總蒸發(fā)量量為6t/h，其中單臺(tái)臺(tái)鍋爐蒸發(fā)量量為3t/h。蒸汽鍋爐選用火火管鍋爐，鍋鍋爐工作壓力力為0.9MPPa，蒸汽高壓壓輸送減壓后后使用，主要要供應(yīng)：①酒店的采暖暖、加濕、生生活熱水、洗洗衣房用蒸汽汽；②商場(chǎng)采暖和和餐廳廚房的的生活熱水。蒸蒸汽凝結(jié)水采采用加壓和自自流的回收方方式回至鍋爐爐房，經(jīng)檢測(cè)測(cè)合格后再利利用。鍋爐本體必須是是有良好的自自動(dòng)控制裝置置且有銷(xiāo)售許許可證的產(chǎn)品品。鍋爐給水水均經(jīng)過(guò)軟化化處理和除氧氧處理。通過(guò)過(guò)對(duì)鍋爐水質(zhì)質(zhì)的檢測(cè)，必必要的時(shí)候加加堿進(jìn)行酸堿堿平衡。酒店式公寓熱源源采用全自動(dòng)動(dòng)燃油氣兩用用熱水鍋爐，鍋鍋爐房位于地地下一層靠外外墻處，貼臨臨場(chǎng)所均為非非人員密集場(chǎng)場(chǎng)所，且與相相鄰房間用防防爆墻隔開(kāi)，鍋鍋爐房設(shè)有泄泄爆口和直通通室外的安全全出口。鍋爐選用冷凝式式熱水鍋爐，熱熱水鍋爐的一一次水經(jīng)熱交交換器換熱后后主要供應(yīng)：：酒店式公寓寓的采暖和生生活熱水。節(jié)能措施：蒸汽汽凝結(jié)水回收收至鍋爐房再再利用，凝結(jié)結(jié)水系統(tǒng)采用用閉式系統(tǒng)，減減少熱量損失失。鍋爐選用用冷凝式熱水水鍋爐，提高高鍋爐熱效率率。蒸汽、凝結(jié)水管管道及熱水管管道采用無(wú)縫縫鋼管焊接。熱力管道均采用用保溫措施。天然氣供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)：本專(zhuān)業(yè)燃?xì)鈿鈿庠O(shè)計(jì)范圍為為室內(nèi)燃?xì)夤芄艿赖脑O(shè)計(jì),室外燃?xì)夤芄艿馈⒖傮w上上中低壓燃?xì)鈿庹{(diào)壓箱、燃燃?xì)獗怼⒆詣?dòng)動(dòng)切斷閥和室室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警警系統(tǒng)均由當(dāng)當(dāng)?shù)厝細(xì)夤舅矩?fù)責(zé)設(shè)計(jì)及及安裝。低壓燃?xì)夤?yīng)系系統(tǒng)：低壓燃?xì)庥沙鞘惺兄袎喝細(xì)夤芄芫W(wǎng)接入，先先接至設(shè)在總總體綠化地內(nèi)內(nèi)一臺(tái)專(zhuān)用區(qū)區(qū)域低壓燃?xì)鈿庹{(diào)壓箱，調(diào)調(diào)壓后的低壓壓燃?xì)夤N房房使用。中壓燃?xì)夤?yīng)系系統(tǒng):中壓燃?xì)庥沙鞘惺兄袎喝細(xì)夤芄芫W(wǎng)接入，先先接至設(shè)在總總體綠化地內(nèi)內(nèi)一臺(tái)專(zhuān)用中中壓燃?xì)庹{(diào)壓壓箱，調(diào)壓箱箱內(nèi)設(shè)調(diào)壓器器二只（一用用一備）﹑自動(dòng)切斷閥閥一只﹑燃?xì)獗矶恢唬細(xì)饨?jīng)調(diào)調(diào)壓﹑計(jì)量后中壓壓燃?xì)夤艿婪址謩e接至二個(gè)個(gè)地下室鍋爐爐房供蒸汽鍋鍋爐和熱水鍋鍋爐使用。燃?xì)夤艿肋M(jìn)入地地下室及主樓樓內(nèi)均符合下下列要求：4.1.燃燃?xì)夤艿啦捎糜煤癖跓o(wú)縫鋼鋼管，鋼管進(jìn)進(jìn)行防腐。4.2.地地下室鍋爐房房、職工餐廳廳廚房及地上上對(duì)外營(yíng)業(yè)餐餐廳廚房?jī)?nèi)，在在燃?xì)膺m當(dāng)位位置設(shè)置性能能可靠的燃?xì)鈿鈭?bào)警器。當(dāng)當(dāng)燃?xì)庑孤鉂舛冗_(dá)到爆炸炸下限的1/4時(shí)，報(bào)警器器報(bào)警，持續(xù)續(xù)1分鐘時(shí)自動(dòng)動(dòng)切斷閥自動(dòng)動(dòng)切斷氣源。4.3.鍋爐爐房的燃?xì)庾宰詣?dòng)切斷閥設(shè)設(shè)在專(zhuān)用房間間內(nèi)，采用自自動(dòng)關(guān)閉，人人工開(kāi)啟方式式。自動(dòng)切斷斷閥由二路控控制，一路由由燃?xì)鈭?bào)警器器控制，另一一路由鍋爐房房?jī)?nèi)一臺(tái)通風(fēng)風(fēng)量為≥3次/時(shí)﹑24小時(shí)運(yùn)行的的排風(fēng)機(jī)控制制，該排風(fēng)機(jī)機(jī)停機(jī)時(shí)，自自動(dòng)切斷氣源源。4.4.消防防控制中心或或監(jiān)視室有顯顯示報(bào)警器工工作狀態(tài)的裝裝置，顯示各各點(diǎn)報(bào)警﹑各點(diǎn)濃度﹑故障信號(hào)﹑自動(dòng)切斷閥閥的啟閉信號(hào)號(hào)。自動(dòng)切斷斷閥能遙控切切斷。4.5.報(bào)報(bào)警系統(tǒng)有備備用電源。4.6.地地下室燃