裕森特種水產生態觀光養殖基地項目可行性研究報告

目錄TOC第一章總論 11.1項目背景 11.2項目概況 41.3問題與建議 5第二章市場預測 62.1產品目標市場分析 62.2價格現狀與預測 82.3市場競爭力分析 102.4市場風險 11第三章建設規模與產品方案 113.1種禽養殖規模 113.2項目產品方案 12第四章場址條件 134.1場址地點與地理位置 134.2工程地質與水文地質條件 164.3氣候條件 164.4土壤條件 164.5水質條件 174.6交通運輸條件 174.7公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利） 174.8相關設施條件 184.9相關法律支持文件 18第五章技術方案、設備方案和工程方案 195.1技術方案 195.2工程方案 31第六章原材料燃料供應 316.1種禽供應 316.2飼料供應 316.3電力供應 31第七章項目總體布置 327.1總體布置 327.2公用輔助工程 33第八章節水措施 34第九章環境影響評價 359.1項目所在地環境現狀 359.2項目產生的污染物對環境的影響 359.3環境保護設施與投資 359.4環境影響評價 36第十章經營管理 3710.1項目法人組建方案 3710.2專業技術人員培訓 37第十一章項目實施進度 3711.1建設工期 3711.2項目實施進度安排 3711.3項目實施進度表 38第十二章投資估算與資金籌措 38第十三章風險分析 4013.1項目主要風險因素識別 4013.2風險程度分析 4113.3防范和降低風險對策 41第十四章研究結論與建議 4214.1結論 4214.2建議 42

四川裕森特種水產生態觀光養殖基地項目可行性研究報告生態特種水產養殖，是建立在維系生態環境平衡的基礎之上，運用現代科學手段，實現水產養殖與水利資源的有機運用，還原區域水土保持的生態效應，呈現良好的生產生活與生態和諧的平衡狀態。四川裕森特種水產生態養殖基地的建設，是建立在對創新科技成果的轉化，通過軍企聯合對岷江流域的集賢鄉境內成都軍區廢棄的河灘地進行合理規劃打造，挖掘利用該區域豐富的地下水域資源，形成大水面深水漁繁養和休閑宜居的綜合性湖畔生態觀光園；通過引進名特優魚類品種，形成特種魚類的低密度深水養殖，采用科學的管理方法，搭建完善的原生態生物鏈條式結構，形成天水合一的自然風貌，建立生態、高效、循環的多樣型功能形態，搭建西部休閑宜居文化觀光園和特種水產養殖的創新平臺，加速區域特色產業和農業特色經濟的快速發展，形成軍企聯合、保障有力、質量過硬的農產品供應標兵示范基地。我公司經過充分的分析研究，特提出本項目可行性研究報告。第一節項目概況項目名稱：四川裕森特種水產生態觀光養殖基地項目承辦單位概況：項目建管單位：成都軍區147師項目承建單位：四川裕森農業發展承建單位性質：合資企業技術依托單位：四川農業大學水產學院、成都市水產技術推廣站項目地址：崇州市集賢鄉項目規劃裕森特種水產生態觀光養殖基地總建設面積400畝，其中：一為占地面積220畝的名特優品種深水養殖示范區和休閑垂釣區；二為占地面積80畝珍稀魚類養殖、繁育、觀賞區；三是占地面積50畝的觀賞魚養殖示范區；四是占地面積50畝的湖畔農業休閑頤養觀光區，其中包括在此建設的軍區頤養公寓和休閑會所，辦公區、生產管理和生活區，技術文化培訓及市場網絡信息服務中心、垂釣俱樂部，餐飲休閑設施及附屬設施等。項目進度項目分為兩期完成，計劃項目實施時間兩年完成。（一）一期工程建設：2011年3月至2011年6月，完成包括220畝名特優品種深水養殖示范區和垂釣區的建設；80畝珍稀魚類繁養區的建設；50畝的觀賞魚養殖示范區建設；同時進入養殖試生產階段。（二）二期工程建設：2011年7月至2012年5月，完成包括50畝的湖畔農業休閑觀光區和軍區頤養公寓、辦公區、生活區、垂釣俱樂部和休閑附屬設施的建設。（三）項目驗收試運行。項目承建單位基本情況：1、四川裕森農業發展是一家以生態農業開發為主的合資企業，公司注冊資本1000萬元人民幣。公司成立以來，致力于生態農業產業發展的深入研究、農業科技的推廣應用、農業生產的加工銷售、農業觀光旅游為一體的生態循環農業發展的事業。在發展過程中，一直堅持著經濟發展和生態平衡的長效目標。2、公司多年來與四川農業大學水產學院、成都市水產技術推廣站等科研院校建立了技術合作伙伴關系，擁有雄厚的技術力量，項目的建設得到了軍區后勤的大力支持，同時經過成都市水產研究所實地水文踏勘和專業的水產養殖研究論證，并提出具體科學的實施方案和可行性研究報告。為科學發展生態漁業觀光休閑產業提供了有力的技術支撐。3、公司以誠信為本，團結互助，友善親和，和諧昌盛的企業發展宗旨，以軍企共建、軍民互利、全力保障、創新發展的理念來實現農業產業的科學多元化發展。公司擬投資3200萬元人民幣用于裕森特種水產生態觀光養殖項目的建設發展,項目的建成將為部隊對水產品的需求提供高品質的保障體系，也將為部隊打造特色的軍旅文化休閑體驗區域，形成軍企聯合創建現代軍事后勤保障發展成果的亮點。同時還將極大地推動當地的農業經濟邁上更新的臺階。第二節項目背景一、集賢鄉地處崇州市西南，岷江流域中上游，是川西旅游環線的一顆璀璨之星，位于成都一小時經濟圈，距崇州5km、成都35km、交通便利，地理區域優勢明顯。二、集賢鄉西南接壤安仁古鎮，西北為山地丘陵，東臨文錦江，土地肥沃，氣候溫和，雨量充沛，四季分明，平均氣溫16.5攝氏度，全年無霜期290－310天，年均降雨量970毫米左右，平均相對濕度84%，年均日照1250小時。三、地處天府之國的集賢鄉，有著得天獨厚的水產養殖資源，尤其在岷江流域，已有多年的水產養殖基礎，但傳統的養殖模式都是以四大家魚的高密度的養殖為主，加之技術水平、生產條件逐漸落后，創新能力和信息水平的欠缺，同時對水資源的綜合利用效能較差，甚至對水源環境污染造成了較大的不利影響。因此，只能被新型的養殖模式和創新的發展觀念所取而代之，如今，打造休閑宜居與水產養殖為一體的生態觀光產業基地是順應了社會不斷的發展需求，具有勢在必行的必然性。四、公司雄厚綜合實力是建設好生態水產養殖基地的基礎，科學的技術力量是生產生態高品質水產品的有力支撐，先進的管理方法是保持生態環境和諧統一的必然手段，裕森公司集縱多益處于一體，同時還秉承著建設一流的軍區生態宜居體驗中心，為軍區高干專業打造的頤養度假中心，以及官兵休閑文化體驗中心等。項目的建設是建立在軍區的大力支持之上，部隊官兵對特種生態水產巨大的生活需求，為養殖基地的建設帶來了必然性，也是將高品質的水產品生產提升到了對軍區后勤更高的保障體系。也將更加完善和增強對部隊后勤保障的能力。五、隨著社會經濟的快速發展，西部地區特種水產養殖的水平和規模與發達地區相比，已經相當的落后，川內目前的規模化水產養殖基地也只是屈指可數，而且75%的特種水產需求都是靠外來供應，僅僅在成都市場每年的銷售缺口就達到了1.6萬噸左右。在岷江流域占有得天獨厚的有利資源，特別是豐富的地下水資源，為生態特種水產養殖提供了先天條件。優越的交通環境和一小時經濟圈位置為鮮活水產品的運輸供應提供了保證。六、隨著新農村建設的不斷推進發展，國家將不斷加大對農業發展的支持和鼓勵；而軍企聯合建立保障性水產品生產供應基地，更是助推了項目的多向性快速發展，為項目的附加產業，如垂釣休閑、軍區頤養觀光產業構建了更加和諧的生態屏障，也將為地方經濟營造更好的氣氛，從而促進第三產業的快速發展，產生巨大的輻射作用,有力地推動新農村建設的可持續發展。第三節項目內容一、裕森特種水產生態觀光養殖基地的建設既立足于生產、生活和生態的保護，又要著眼于企業經濟的持續發展，在生態系統承載能力的范圍之內，力求生態經濟學原理和系統工程方法去改變生產和消費方式，決策和管理方法。挖掘可利用資源潛力，建設經濟發達，生態高效，產業體制合理，社會和諧的文化以及生態健康，景觀優美的環境，實現經濟、社會、生態三大效益高度統一的可持續發展目標。二、裕森特種水產生態觀光養殖基地是以大水面深水型低密度放養和網箱養殖的模式，將是新型生態水產養殖發展的一種必然趨勢和途徑。為了使新型水產養殖業得到快速有效的發展，就必須對傳統養殖模式進行全面的更新，為了使項目建成后的對部隊后勤的保障能力和各種綜合效能更強，通過相關專家的調查研究，根據對當地的目前各項綜合情況，只有擺脫傳統養殖模式，走一條創新而具有科學性的道路——深水人工湖生態水產養殖。該養殖模式放養品種主要根據各種魚的生活習性和對水質的不同要求而定，名特優品種養殖示范區以岷江上游珍稀魚類鱸鯉、桂魚、江團、鱘魚、胭脂魚、刺婆魚等為主；觀賞魚養殖示范區以日本錦鯉、地圖魚、小金鯊、龍魚、金魚等為主；休閑游釣區除放養花白鰱外，以適宜游釣的品種如彩鯽、加州鱸、丁桂、太陽魚和江團等。湖的形成和生態水產養殖需要具有良好的水源長期供應，水源均來自湖中自源性地下水和文錦江的自然引流。實行低密度凈水循環飼養，有效預防高密度飼養造成水質的惡化而對水源環境的污染，為生產高品質的水產品提供可靠保證。該模式的運用是建立在平衡水產養殖、休閑宜居頤養與生態環境相輔相成的可持續發展的理念之上。形成水平面與空間環境相融合，實現特種水產養殖和觀光休閑為一體，逐步形成以水產養殖豐富軍旅休閑文化生活，從而實現生態水產養殖與軍隊休閑文化相結合的軍事生態區域，全面實現軍中第一生態魚村的品牌戰略發展目標。三、裕森特種水產生態觀光養殖基地的建設是根據軍區廢棄魚塘和荒地的特殊情況，因地制宜，取長補短，全面改造，以生態特種水產養殖為基礎，形成以生態漁業專業養殖的生態平衡體系完善軍旅休閑觀光基地的綜合發展形態。通過對廢棄魚塘和荒地的深挖、充分挖掘和利用現有廢棄資源，進行合理規劃、充分整合利用，實現經濟效能和社會效能最大化。通過項目的開發，依水而建軍區頤養休閑中心和軍旅休閑文化俱樂部及垂釣俱樂部等；為部隊官兵營造更美好的休閑空間。以水文化資源為紐帶，實現農業生產、生活居住、軍旅休閑的完美結合。共同營造人文生態與自然生態互進共生、永續循環的生態屏障。逐步形成軍區性引導發展，農業標準化運作，產業化規范化的經營模式。通過對資源的綜合利用，將有力推動崇州的水產養殖發生質的飛躍，塑造出軍企共建，助推產業發展的一張靚麗的名片！四、一期項目按計劃進行基礎建設以及完善基礎養殖配套設施；建成后以特種水產與觀賞魚類養殖為基礎，形成特種水產與觀賞魚類繁殖、養殖示范基地；同時加大品牌的宣傳、市場營銷網絡的建立。二期項目在一期項目基礎上逐步形成以生態珍稀漁類養殖、水文化特色、軍區頤養公寓和休閑中心、水上娛樂、餐飲休閑等為一體的生態漁業觀光游覽示范區；以休閑度假向長久居住生活的軍區生態型家園。六、以鄉土景觀、鄉村文化、水文化、特色水產以及軍區頤養中心等背景，形成鄉土特色鮮明的頤養休閑中心。生態漁業觀光基地擁有天水合一的生態環?？臻g，供游人參光鑒賞的漁業水產景觀，綜合配套的游樂設施，形成以水上游樂、觀光采摘、休閑垂釣、住農家大院、品鄉村土特產、自種蔬菜等全面發展的休閑、生活的觀光園區。營造優雅良好的休閑娛樂環境，形成軍區特色休閑文化的消費形態。七、按照中國傳統文化依水而居的習慣和近水生靈的民俗風情，結合軍區嚴謹的作風精神，將對整個生態區域進行專業個設計規劃，最終達到適應于生態區域和諧共生的布局。突顯其軍隊文化和現代建筑風貌及鄉土風情特色的和諧統一。在生態屏障內，以綠為背景，生態良性循環為主題，以生態產業循序發展為長效機制的漁業觀光休閑經濟形式。打造形成以游、購、娛、吃、住、行全面配套的軍區后花園。八、項目成立網絡信息交流中心；通過網絡平臺對內捕捉市場商機信息，對外發布園區信息，實現內引外聯；運用和引導養殖農民對新品種、新技術、新方法的廣泛運用。通過信息化、科學化、專業化，引導水產養殖高效生產；形成循環型、生態型、節約型的生態農業產業模式。九、項目的發展是以生態農業生態鏈的循環轉換為基礎，生產供應高品質的水產品，對軍隊后勤的強化建設將起到巨大的推動作用。營造生態的軍旅宜居休閑文化，是軍區素質化發展的一種必然趨勢。第四節項目經營管理模式一、選擇和建設該項目，我公司進行了深入的考察和論證。公司擁有精銳的企業管理團隊、成熟的生產技術和依托四川農業大學、成都市水產技術推廣站等研究單位；具有項目所需的相關專業技術人員和長期從事水產養殖的技能人員。掌握一定的現代化企業管理經驗和社區物業管理經驗，能確保該項目的成功運行。二、該項目的運營實行投資多元化，內引外聯、實現一種多贏格局。我公司負責該項目的建設、運營和管理。實行自主經營、財務獨立核算。公司實行總經理負責制，下設部門有：生態魚事業部、生產研發部、軍區綜合保障部、市場營銷部、旅游發展部、綜合公關部、計劃財務部、總經理辦公室等部門。實行六部一室，負責公司的生產經營管理活動。第五節項目投資估算項目估算總投資3200萬元，一期工程投資1380萬元;二期工程投資1510萬元，以上資金全部自籌。用于完善配套設施和附加功能。具體內容詳見下表：項目階段項目具體內容投資額度（萬元）備注一期項目（2011.3-2011.6）1、特色水產魚繁殖、養殖基地2、觀賞魚繁殖及示范基地3、養殖綜合設施4、技術合作與優良品種引進5、辦公區建設6、CI、VI營銷費用7、附屬道路4303602001008050160設備、儀器川西民居格局合計1380二期項目（2011.7-2012.5）1、技術合作與優良品種引進2、養殖綜合設施3、園區基礎設施4、軍區頤養中心5、CI、VI營銷費用6、備用資金150200170900100300五通一平、綠化合計1520合計3200第六節社會效益評價、生態功能效益評價一、社會效益評價1、從濱河路延伸段到裕森特種水產生態觀光養殖基地，沿線5公里，可從事第三產業的潛力得以發揮，提供農民轉產的機會，若沿線1000戶農戶，每戶增加2000元收益，將增加總收入200萬元。2、緊跟現代科學技術發展趨勢，有計劃、有目的地引進國內外優良品種、先進技術、先進工藝，通過吸收、消化和產業化開發，生產一流產品，創一流產業，體現現代科學和現代生態農業的最新成就。3、面向農村和農業發展，通過自身的科學規劃和精心設計，以科學的內容和藝術的外貌，以及先進的技術和現代的管理，創造一流的現代農業、現代休閑旅游業發展模式，為崇州及周邊縣市的農業現代化提供典型示范。4、通過特色漁業水產帶動旅游休閑產業發展，大力推進崇州市旅游產業的發展，推進國家級優秀旅游城市的進程。項目運行具有良好的社會效益，有利于推動農業產業化，有利于推進城鄉一體化進程。生態效益評價1、利用自源性地下水和引文錦江水源到裕森生態養殖基地，能有效改良原有水質，能改良河西片區的水土條件，實現環境優化、生態環保，潛在的經濟價值不可估量。2、濱河路延伸段至裕森特種水產生態觀光養殖基地，沿線5公里，市政景觀已全面覆蓋，景觀優美，項目的形成，將有效拓寬我市河西界的綠化生態長廊。3、裕森特種水產生態觀光養殖基地是以綠為背景，生態良性循環為主題，以生態產業為發展目標的觀光園經濟。園區內實現溝塘縱橫，水土保持、綠化覆蓋、實現生態系統功能更加協調、高效可持續發展。4、休閑旅游功能效應：面向城市，適應城市居民追求自然、回歸自然的愿望，引入“融于自然、健康長壽”的居住理念，創造優美、益智、返樸歸真的休閑設施和人居住宅，使之成為成都地區內外居民觀光、休閑、度假的新熱點。5、生態保護功能效應：自然生態資源的保護和永續利用是裕森特種水產生態觀光養殖基地永恒的主題。裕森特種水產生態觀光養殖基地將在水產養殖、軍區頤養、休閑游樂、水資源開發以及動植物資源的保護等方面加強管理，正確處理自然景觀與人工造景的關系，達到生態自然化、生物多樣化、景觀生態化，提高觀光園生態系統的穩定性。項目運行生態效益上佳。裕森生態水產觀光基地特色鮮明，亮點突出、生態良好環境有利于人們安居樂業，有利于崇州在國家級生態示范區基礎上創建生態市。第七節項目分析項目建設的必要性1、在國務院大力提倡建設新農村、發展新農村與保護環境、節約資源的產業政策下，四川裕森農業發展計劃對現有部分廢舊魚塘和荒地進行合理規劃、改造設計，建設成裕森生態漁業養殖示范中心。裕森生態漁業養殖示范中心將采用現代養魚技術理念取代傳統養殖模式，公司將引進先進的技術手段和管理模式及優良的品種，調整產業結構、優化思想觀念、塑造全新發展理念，建設生態水產養殖示范基地，形成完善的公司統一管理、經營和產銷一體化模式。二、項目建設的可行性1、項目以生態環保為主線，充分挖掘土地資源，實現效能的最大化。研究、繁育、養殖岷江上游珍稀魚類尚處于初始階段，短期內產品還不會形成市場飽和狀態。軍區后勤需求量巨大，建立自主的生產基地，具有很強的必要性和長遠效應。養殖觀賞魚和生態休閑旅游正處于上升階段，遠遠不能滿足廣大人們的物質文化需求。2、項目以水產養殖為基礎，以湖水為核心背景；將自然生態與現代科有機轉化；結合觀光農業的發展理念，和中華文化以水而生、以水得勢的住居習俗；建川西民居式的軍區頤養公寓，以水為靈魂，彰顯天水合一、萬水朝中的水文化真諦。營造適合人居長久居住的生態文化環境。延長和構件可循環持續發展的生態產業鏈。充分發揮有限資源的綜合效能。3、項目總體是以水為核心，將水產養殖、人居居住、休閑旅游、傳統文化、農業產業轉移和經濟發展