1/1生態園項目建議書生態園項目建議書

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2020年4月19日

生態農業旅游休閑觀光園

項目建議書

第一章項目總論

一、項目概況

（一）項目名稱：生態農業休閑觀光園項目

（二）項目建設單位：巴林左旗林東鎮政府

（三）注冊資本：1200萬元

（四）建設地點：巴林左旗林東鎮道勞毛道村

（五）建設期限：2年

（六）建設規模：

生態農業休閑觀光園項目是一個以生態開發為宗旨，集科研、種植、養殖、旅游休閑為一體的綠色生態園，為確保產品優質高產，生態園聘請農業專家為技術指導，將畜禽的養殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為200畝。

（七）建設內容：

1、第一期計劃重點建設基礎設施：

(1)按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具體分區；

(2)興建小型現代化的養殖中心：

(3)修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區；

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(4)修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要；

(5)建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物；

2、第二期工程計劃：

(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。休閑園區規劃結構為：休閑別墅區、水果采摘區、觀光植物區、觀景品茗區。

(2)運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。

3、建立綠色產品生產基地。

進行山地資源綜合開發，建立以立體種植和立體養殖為主的高效生態科技示范園區，隨著中國加入wto，社會消費市場對農產品質量將會提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業生產領域的主要任務。為了確保生態園區建設前期的資金周轉及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由集團內部消化。

4、建設農業生態休閑觀光園。

在生態示范園的基礎上，立足生態園山青水秀、“綠色環?！币约吧鷳B的休閑園的特點，充分利用生態園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環境景觀和集“自然——

生產——休閑——康樂——教育”于一體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色旅游。

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（八）項目綜合評價

生態農業觀光旅游是旅游業發展一個新方向，一方面拓寬了旅游業的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態保護和環境優化，使環境恢復魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統的農業生態結構，優化了農業經濟的組合，開拓了農業和土地被利用的新領域，強化農業自我積累、自我發展的運行機制，增加農產品的商品量和農業附加值，加速傳統農業向現代新型農業的轉變，是振興農村經濟、優化農業結構的有效措施。圍繞建設旅游大產業、面向旅游大市場，進一步調整優化農業結構，經過生態農業園的建設，引導和推動我旗農業結構調整。

第二章項目背景與建設的必要性

一、項目背景

林東鎮屬中溫帶大陸性季風氣候區，氣候條件適合于發展農業。全年平均降水量310-400mm，無霜期100-130天，年平均氣溫3-6℃，年≥10℃的有效積溫2200-3100℃之間，全年日照時數3000-3100小時，四-九月作物生長季節濕潤度為0.35-0.45%，太陽輻射總量為142.54-142.8千卡/平方

厘米?年，生理輻射量為475-476百萬千卡/畝?年。具有光照充分，雨熱同季，積溫有效性高和日溫差大（10-15℃）等氣候特點，有利于各類作物、牧草光合產物的合成和積累，易于提高產量和品

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質，適用玉米、高粱、谷子、馬鈴薯、雜豆等農作物的生長和牧草返青，對發展農業生產十分有利。林東鎮正在加大農業現代化的步伐，對農業新科技的需求極為迫切。

林東鎮地處北五旗縣中部，歷史悠久，地理位置優越，是觀光旅游的好地方，無論是從自然生態還是自然風光、歷史文化、以及民族風情都有獨特的地方。有影響的主要有遼祖州子、召廟風景區、烏蘭達壩林場風景區。近幾年隨著經濟的發展，特別是經濟條件的改變，有很多新的好地方，比如說老爺山莊風景區、美麗圖壩契丹風情旅游區都開發出來了。旅游資源本身很豐富，而且覆蓋面也非常大。

林東鎮的交通能源、通訊設施完善配套，投資環境良好，再加上優越的地理交通條件，為生態農業觀光園的發展提供了廣闊的發展空間。

二、項目建設必要性

生態觀光農業是一種以農業和農村為栽體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不但具有生產性功能，還具有改進生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生

活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，特別希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣

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交叉的新型產業——觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美同等發達國家20世紀70年代就已形成產業規模，進入90年代，隨著中國人民生活水平的提高，觀光休閑農業也應運而生。

生態農業觀光園不是人們一般所述的與生態農業、旅游農業、高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現代農業新體系。

第三章項目區基本情況

林東鎮是一個以農業為主，農工商建運服多業并舉的經濟區。鎮內現有各類民營企業近100余家，其中中小企業53篇二：xx農業生態園項目建議書

一、項目概要

1、項目名稱

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xx農業生態園建設項目

2、項目建設地點

xx

3、項目投資人

xx

4、項目建設規模

本項目擬建設面積xx畝的現代化生態園。

5、產品規模

種植喬木類綠化苗木占地xx畝，灌木類綠化苗木占地xx畝。

6、項目主要建設內容

承包土地xx畝，引進和購置綠化苗木種子；購置提水設備1套；機械設備1套；運輸車輛1輛；購置生產工具等。

7、總投資及資金來源

本項目總投資xx萬元，全部由公司自籌資金。

8、項目建設期及遠期規劃

本項目建設期兩年，即從至，一期承包土地xx畝，建設期一年，二期規劃xx畝，建設期一年。

二、項目建設的背景及必要性

1、社會發展大背景

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按照市委確立的建設現代田園城市的歷史定位和長遠目標以及縣委縣政府提出的建設現代農業產業化的總體定位。圍繞實現農業生態效益，環境效益和經濟效益，著力一、三產業互動融合發展，以現代生態農業和休閑農業為發展方向。隨著城市化進程的加快，我市我縣都在積極創立文明、衛生、園林城市活動。要求拓展人口密集區綠地，加快城市公園、生態農業觀賞園、經濟林和風景林的建設，形成良好的外圍生態圈。在這種大的發展環境下，觀賞植物、園林綠化必將成為城市建設、居民生活不可缺少的點綴和添色，市場前景極為看好。

2、項目提出的必要性和依據

xx鎮位于西部，與河南省xx縣相鄰。該鎮歷史悠久，文化底蘊豐厚，境內河流縱橫，良田千頃，林木蔥郁，環境幽雅，可是農業產業結構較為單一。農作物以種植小麥、玉米，油菜為主。由于農業生產擺脫不了傳統農業的束縛，農業和農村發展相應緩慢，經濟效益比較低。xx鎮從事種植綠化苗木、花卉、觀賞盆景的企業很少，沒有一家把綠化苗木、花卉種植與園林休閑觀光相結合，而本公司重點打造綠化苗木，觀賞植物，盆景，鮮花等種植，然后在此基礎上發展園林觀賞、健身、垂釣、玩水、鄉村旅游度假等休閑觀光項目。種植的綠化苗木、花卉、觀賞植物能夠

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美化環境、吸煙滯塵、減少噪音、能有效改進我鎮近郊生態環境質量和景觀風貌，進一步提升105國道現代農業示范線的景觀風貌。經過大力種植綠化苗木、觀賞植物、鮮切花卉，帶動第三產業，吸納農村剩余勞動力，提高土地綜合產出效益，實現可持續發展。

三、市場預測

中國加入wt0后，經濟溶入全球一體化，勞動生產率低下的糧、棉、油等農業產業將處于劣勢，而技術型的苗木、花卉等產業，隨著人們生活水平的提高，居住條件的改進，園林城市建設步伐的加快，環保意識的增強，給觀賞植物，園林綠化苗木產業帶來了無限生機。該產品在市場滯銷之時，仍可經過對園林苗木的培育，增加樹齡等方式，使價值倍增，在市場好轉時賣出更好的價格，因此該項目市場風險小。近年來，中國苗木花卉業發展迅速，優質苗木花卉產品供不應求。當前，我縣苗木花卉業發展相對滯后，隨著城市化進程的加快，綠化苗木市場的需求不斷加大。現在xx鎮從事種植綠化苗木、花卉、觀賞盆景的企業很少，所需綠化苗木、花卉、觀賞盆景大部分從外地調進，運輸及苗木價高，長途搬運成活率相應降低。本項目的實施將減少從周邊縣份調運綠化苗木，并積極發展適宜本地生長的綠化苗木，因此，本項目建成后的銷售前景十分廣闊。

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四、建設地點

1、建設地點及規模

本項目擬選擇在xx縣xx鎮xx村，擬建設規模為xx畝。經過土地流轉的方式與農戶簽訂土地租賃合同。

2、建設地概況

2.1xx縣概況

xx縣地處安徽省西北部，大別山北麓，淮河中游南岸，東鄰六安、壽縣，西與河南省固始縣毗鄰，南與金寨接壤，北與潁上、阜南隔淮河相望。地勢南高、北低，南部屬低崗丘陵地區，北部為平地湖泊河流，淮河流經全縣79公里，內河航運直通長江各口岸，是淮河中游的重點行蓄洪區，淮河上最大的水利工程臨淮崗洪水控制工程位于該縣內。城西湖、城東湖、姜塘湖三大行蓄洪區（建國后區行蓄洪