資產投資約13100.0萬元，流動1900.0萬元，項目年預計年綜52000.0型、人力資源、環境保護、籌措、財務收益能力等方面進行充分的論證《產業結構調整指導（2011年本）》、《建設項目經濟評價方法與參 一、提 二、編制依 三、優化方 一、項目名稱及承辦單 二、項目擬建地 三、可行性研究的目 四、可行性編制依據和范 五、研究的主要過 六、建設規模與產品方 七、項目總投資估 八、工藝技術裝備方案的選 九、項目建設期 十、投資項目備案數 十一、研究結 一、項目法人概 二、國際轉換插座的總體發展趨 三、我國轉換插座的發展現狀與總體方 一、總體需求分 二、轉換插座相關市場發 一、建設規模的確定原 二、項目建設規 一、項目建設地選擇原 二、項目建設地概 三、項目建設選址方 四、選址用地權屬性質類別及占地面 五、項目用地利用指 六、項目建筑工程方 七、項目選址綜合評 一、工藝技術方案的選用原 二、產品工藝流 三、設備的選 一、環境保護設計依 二、污染物的來 三、污染物的治 四、環境保護分 五、廠區綠化工 六、環境保護結 一、項目建設的節能方 二、設計依據及用能標 三、節能背景及目 四、項目能源消耗種類和數量分 五、項目用能品種選擇的可靠性分 六、工藝設備節能措 七、電力節能措 八、節水措 九、運營期節能原 十、運營期主要節能措 十一、能源管 第十一章項目風險分析及風險防 一、政策風險分析及風險防 二、用地及工程建設配套風險分 三、市場風險分析及風險防 四、風險分析及風險防 五、原材料采購風險分析及風險防 六、環保因素風險分析及風險防 七、項目風險評價結 第十二章項目實施管理和勞動定 一、項目建設期管理組 二、項目建設期管 三、工作制 四、勞動定 第十三章項目實施進度計 第十四章投資估算與籌 一、投資估算依據和說 二、籌措方 三、項目來 五、投資使用方 第十五章經濟評 一、經濟評價的依據和范 二、費用估算與財務效 三、財務分 四、盈虧平衡分 五、敏感性分 第十六章綜合評價及投資建 一、綜合評 二、投資建 第十七章附表及附圖（參考 項目可行性主要是通過對項目的主要內容和配套條境影響、籌措、能力等，從技術、經濟、工程等方面進可行性是確定建設項目前具有決定性意義的工作，可行性的內容和深度依照國家發展《工建設目可性制內深度定要求行，依據國家產業發展政策和有關部門的行業發展規劃以及項目承辦、 、境保等多方面行較詳細的究過分比較案，并對轉換插座項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據，作為該轉換插座項目進行下一步1、中民國民經濟和社會發展第十二個五年規劃 （2011年本）》57，摩森中心是摩森投資咨詢在原項目部的基礎上，通過與各大研究機構資源共享，主要從事項目立項研究融資方案研究申請研究等內容的綜合性機構摩森產，在立足可行性編制的基礎上，根據項目建設背四、可行性編制（主要第二章4、XXXXXX、本可行性對該轉換插座項目所涉及的主要問題，例如：資源條件、原輔材料、和動力的供應、交通條件、建術和措施評價和勞動衛生保障等從技術經濟和環境、、。本可行性具體論述該轉換插座項目的設立在經濟上性財務上的性和勞動衛生保障上的可行目法人和備案機關決策、提供可靠的依據。、。1、中民國民經濟和社會發展第十二個五年規劃 （2011年本）》5、XX6摩森投資咨詢提供《轉換插座生產項目7、摩森投資咨詢提供的相關技術文件和有關數據8本可行性的內容和深度依照國家發展《工建設目可性制內深度定要求行，依據國家產業發展政策和有關部門的行業發展規劃以及摩森投資咨詢的實情照項的建要項目實施在根據摩森投資咨詢的委托和有關技術資料，我們到每個環節確“安全第的思想指導項目建設和52000.0萬元1、項目固定資產投資：約13100.0萬元2、項目流動：1900.0萬元3、項目總投資預算額約為15000.0萬元較先進的水平，接近并達到國際21世紀初的先進水平。程前期的各項準備工作包括建設規模項目地址資24

XXXXXX—————導》的產業政策，轉換插座將在國內外市場上有廣闊的暢銷空提升企業產品加工工藝提高企業競爭力的進行這將大當地經濟發展，為社會創造320個就業機會，有力促進當地經濟4XXXXXX工業園區，擬建工程選址符合項目建設區域土地利用總體規劃，資源部門已經出具插座均可得到有力的支撐，成生產工藝技術及先進的生產設815000.0資13161.4萬元，流動約為1900.0萬元。項目建成投產后產年可實現銷售收入約52000.0萬元，年利稅額8967.25177.23790.09根據測算該轉換插座項目稅后年投資利潤率為45.7%，稅后平均投資利稅率為46.5%，全部投資回報率為34.3%，項目全部投資所得稅后財務內部總收益率30.4%，財務凈現值9471.0萬元，全部投資回收期為5.27年，固定資產投資回收期為4.60年，項目盈虧平衡點為45.7%插座項目生產對促進XX市轉換插座產業發展及擴大當地就業機會起著積極的推動作用，項目建成后可為當地帶來較高的利第三章 第五章該轉換插座項目擬定建設區域總占地面積為73337.0（約合110.0畝），實際利用面積為73337.0平方米，主要建設內66250.8平方米，土5430.6該轉換插座項目需要購置生產和檢測等先進設備，確保轉換109（臺5574.0第六章根《工業項目建設用地控制指標（資發[2008]24號）該轉換插座項目擬定建設區域總占地面積為73337.0（約合110.0畝），73337.0建筑面積為66250.8平方米，固定資產投資額約為13100.01794.6萬元/經該轉換插座項目用地指標均符合資源《工業項

（（米（米項目占地及建（構）—12110.03二123三備1〃22〃四〃1〃五〃1〃六〃12七312備八〃1〃九〃1〃（米（米十〃1〃序號1110.023建（構）456米789辦公及生活用地面積所占%%%%第七章產設備制造企業，優選了轉換插座生產設備和檢測儀器等國109（臺5574.0萬元，主要生產設備及檢驗設備詳見表—《主要設備投資明細表》第八章根據項目評價內容，該轉換插座項目產生的污染第九章第十章節能是我國經濟和社會發展的一項長期方針，也是當前的1.034噸標準煤下降16%，比2005年的1.276、產業實現結構節能通過開發推廣節能技術實現技術節能。 、211234噸5噸6噸7噸8噸9噸噸噸噸油噸噸噸噸噸噸3.2000tce/kWh十一、能源管理計計生使用程管和考核一系的能管理制度并以經濟責任制的方式嚴格考核，促進企業各項節能工作的有序號—12二1企業綜合能耗（當量值2企業綜合能耗（等價值—34噸三四1萬元收入能耗（當量值噸標準煤/萬元收入能耗（等價值噸標準煤/—噸/2萬元增加值能耗（當量值噸標準煤/萬元增加值能耗（等價值噸標準煤/—噸/3單位產品綜合能耗（當量值tce/單位產品綜合能耗（等價值tce/—噸/4tce/項目投資供應能否到位將對該轉換插座項目產生重大影響，該轉換插座項目的財務及融資風險主要是指供應不足或于企業已經完成了前期自籌，加上良好的銀行信用等級，因足。全面項目建設來源，加強投資管理嚴格控制造價訂產品外銷合同時盡量選擇作為支付貨幣，或者選擇幣值該轉換插座項目在建設與生產經營過程中，不可避免地將產生一定量的生活廢水和固體廢棄材料及廢氣等污染源，由此可能給環境造成一定的影響，需加強環保投資力度和強化環境保護措《中民勞動法》及省、市有關勞動法律、班工作制，每班工作時間為8小時，年工作日為300720048（新增320

序號序號1人年2人〃3人〃4人〃5人5年目建設工期，該轉換插座項目計劃2012年10月完成前期工作準調試、人員培訓和試產，預計2013年10從項目報告的編制到工程投入使用，確定建設期為24201310

例1例2可行性編制施工圖招投標服務工程☆345

1234（四）流動估流動估算一覽

序號序號項 12312384序號項目123流動當期增5鋪底流動增6鋪底流動借78

12345

項 12341233三、項目來

123451234流動借5（一）償還借款來借款在生產期產生的利息支出計入綜合總成本費用。流動借款利息亦計入項目生產經營綜合總成本費用。流動借款本金在項目計算期末償息備付率均大于3.0，償債備付率均大于1.5，證明該轉換插座項目償還能

項目12341234潤標項目123456建投借款償還期（從借款年計算（二）流動使用計該轉換插座項目需用流動約1900.0萬元，計劃在項目運分別投入，第一年投產期投入流動的80%，第二年達產年再增加流資投資20%。該轉換插座項目分年度投入計劃，詳見表—《使用

序號序號項 123451序號項目123452流動借345

1234123城市建設4

序號序號期期123外購動力〃4〃5〃6〃〃其他〃〃7〃8〃9〃〃〃〃〃〃〃 投資利潤率=經營期內平均利潤額×100%=45.7%投資利稅率經營期內平均利稅額×100%=46.5%投資回報率經營期內稅后利潤總額×100%=34.3%

序號序號期1234序號期156789總投資收益率資本金凈利潤率nn

nnFNPV=CICOt1ic=9471.0（萬元nPt=CI

0=5.27（年

序號序號項 1234123流動投序號項目12344量567量8項目投資財務內部收益率（所得稅前項目投資財務內部收益率（所得稅后項目投資財務凈現值（項目投資財務凈現值（項目投資回收期（年）（所得稅前項目投資回收期（年）（所得稅后ROE=NP100%=85.0%

序號序號項 123451234序號項目123455

序號序號10023456789項目盈虧平衡點

序號序號1%年2%年3%年

序號序號—序號二流動借三1〃〃〃〃〃〃四%1%〃年%%%〃%〃%〃2、建議項目單位積極各項實施計劃措施、責任人，各個環節一定