第頁建筑工程施工項目成本管理建筑行業(yè)成本管理的對象是工程項目，為了確保工程項目獲利，我們必須做好成本控制，制定行之有效的成本控制目標，成本控制的目的是為了合理地降低成本,獲取最大的利潤。把實際成本控制到目標成本范圍內(nèi)，才能保證企業(yè)目標利潤的實現(xiàn)。一、建筑工程項目成本管理中存在的主要問題成本管理意識不強

在項目成本管理中，公司級管什么，項目部管什么，責任不明確，雖然企業(yè)要求項目部要做到先算后做，但實際經(jīng)常是干了后算或邊干邊算。雖然項目部都配有預(yù)結(jié)算人員，但責任不落實，工作不到位，財務(wù)、材料、合同、計劃統(tǒng)計等部門工作脫節(jié)，有預(yù)算無核算，大部分無項目經(jīng)濟分析比較沒，有具體的節(jié)超建議和措施，即使能從結(jié)算上反映項目盈虧，但弄不清盈虧原因。尤其是有些管理人員受傳統(tǒng)觀念影響，成本管理意識不強，沒有合同觀念、經(jīng)濟意識，或者因沒較大切身利益關(guān)系，要錢不著急；有的雖然意識到要找建設(shè)單位辦理簽證手續(xù)，但遇到建設(shè)單位不愿簽或有意拖的情況，無及時采取措施，干完了活甚至多干了活因無完善必要手續(xù)和證據(jù)而收不回工程款。

2.人員素質(zhì)不高,責任心不強有部分具有施工管理和組織經(jīng)驗的人，成本管理能力有限，文化水平及專業(yè)理論知識水平不高；具有理論知識水平的大學生經(jīng)驗又不足；具有理論知識、實踐經(jīng)驗及成本管理經(jīng)驗的復(fù)合型人才不多。尤其是項目沒有責任制、沒有目標成本分解、責權(quán)利落實不到人，則更滋長了項目部人員的消極怠工情緒。加上現(xiàn)場人員流動較頻繁，工作不連續(xù)，干多干少收人差不多，責任心不強。

3.材料管理不嚴,浪費現(xiàn)象嚴重

材料費用占整個工程造價的60%,材料費用的盈虧直接影響到整個工程的盈虧。有些項目部無嚴格執(zhí)行領(lǐng)料、用料制度，從倉庫領(lǐng)料有數(shù)，但余料無回收，失竊浪費嚴重，尤其是計件承包只包工不包料工，人班組只顧出產(chǎn)值，材料、物資過量消耗，機械設(shè)備過度磨損小，型手動工具更無人愛護，有時借出有手續(xù)，返還無驗收；或下料計算不準確，損耗率超標；鋼材看管不嚴，遺失時有發(fā)生；材料型號不對，造成閑置浪費，材料供應(yīng)量及實際不符；監(jiān)督機制不健全，出了問題往往追不到責任人這，也造成成本失控的主要原因。

4.成本核算留于形式，指導(dǎo)意義不大一般來說，每個項目雖配有預(yù)結(jié)算員，但其所從事的工作也只是按圖按現(xiàn)場指令算量作，為結(jié)算依據(jù)之一，在施工過程中無將成本預(yù)算和成本核算結(jié)合起來，由于項自沒有階段成本分析，沒有分部分項成本分析，沒有實際成本及預(yù)算成本、計劃成本的比較，沒有幢號、班組成本分解因，此對項目施工指導(dǎo)意義不大。加上獎勵機制不健全，獎罰辦法不落實成，本超支及大多數(shù)人的個人收人無直接鉤因此管理人員對情況并不十分關(guān)心，不少人根本不知道自己所負責工程部分的計，劃成本、預(yù)算成本和實際成本情況，只要進度跟得上，總體感覺就很良好。由于沒有分階段分項目成本控制，沒有分部分項成本控制，所以最后頃目完工后成本也就沒有有效控制，有時甚至到結(jié)算時才知道項目虧損。

5.成本管理方法和手段落后（1)從成本管理方法來看，事前、事中和事后成本管理相互脫節(jié)。許多企業(yè)的成本管理只有事后的成本核算和簡單的成本分析，缺乏科學的事前成本預(yù)測和決策，缺乏嚴格的事中成本控制和事后成本考核。另外，由于成本管理人員素質(zhì)較低，一些現(xiàn)代管理方法，如分析法、價值工程、經(jīng)濟數(shù)學模型等在企業(yè)成本管理中的推廣、運用很不普遍，也在一定程度上制約了成本管理的效果。（2）從成本管理手段來看，仍以手工操作為主，缺少現(xiàn)代化管理手段。主要表現(xiàn)在企業(yè)成本管理中的電算化程度偏低，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電子商務(wù)等的運用尚處于初級階段，計算機在成本管理中的巨大潛力尚未得到充分開發(fā)和有效利用。其主要原因一是企業(yè)在計算機技術(shù)的運用和成本管理人員操作能力的培訓(xùn)等方面投入不夠，二是適用于工程成本管理的軟件開發(fā)相對滯后，已開發(fā)的一些工程管理軟件不夠成熟，實用性較差。（3）成本管理機構(gòu)不健全。從宏觀來看，國家缺少一個專門機構(gòu)，負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)運用計劃、價格、財政、稅收、金融、審計等宏觀調(diào)控手段，對企業(yè)成本進行宏觀指導(dǎo)、控制和管理。從微觀來看，盡管多數(shù)大、中型國有施工企業(yè)建立了成本管理組織，但其職能、工作目的、程序、手段、要求等并不明確，而且其主要任務(wù)是負責成本核算，對如何確定企業(yè)的成本經(jīng)營目標，如何完善內(nèi)部成本管理制度及成本管理的組織形式和方法等，往往無暇顧及。二、建筑工程項目成本管理對策分析1.做好施工組織設(shè)計的編制編制施工組織設(shè)計是施工準備的一項重要工作內(nèi)容。施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工全過程的技術(shù)、經(jīng)濟文件，是對施工全過程實行科學管理的重要手段。目前，在施工組織設(shè)計方面常見的問題有兩個：一是找類似工程項目的施工組織設(shè)計或找施工書籍直接摘抄，東拼西湊;二是將技術(shù)標直接拿來，稍做改動，作為施工組織設(shè)計，這樣的施工組織設(shè)計對工程實施沒有多少實際的指導(dǎo)意義。所以工程中標后，項目部應(yīng)組織管理人員認真編制施工組織設(shè)計，對達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程還應(yīng)編制專項施工方案。編制時，應(yīng)認真深入研究施工圖紙，調(diào)查和分析現(xiàn)場施工條件，針對工程特點、技術(shù)關(guān)鍵和施工難點采取有針對性的技術(shù)、經(jīng)濟措施。2.施工人員的組織和培訓(xùn)教育在工程項目實施中，施工人員由項目部管理人員和現(xiàn)場作業(yè)人員組成。項目部管理人員，是包括項目經(jīng)理在內(nèi)的技術(shù)和管理人員，是執(zhí)行質(zhì)量計劃實行全過程控制的骨干力量。項目經(jīng)理確定以后，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要支持、協(xié)助項目經(jīng)理進行技術(shù)、質(zhì)量、材料、計劃、成本、安全等方面的人員配備。現(xiàn)場作業(yè)的操作人員，目前絕大部分來自農(nóng)民工，他們的特點是受教育程度普遍較低，總體素質(zhì)不高。從施工中多數(shù)發(fā)生的建筑質(zhì)量安全事故來看，很多及農(nóng)民工技術(shù)水平不高和技術(shù)交底不到位有關(guān)。所以我們在工程實踐中要重視民工隊伍的建設(shè)問題，并在以下方面做好工作：(1)選好民工隊伍；(2)實行崗前培訓(xùn)；(3)加強管理，實行多勞多得，協(xié)調(diào)好內(nèi)部矛盾，防止出現(xiàn)消極怠工現(xiàn)象；(4)切實關(guān)心農(nóng)民工的利益，做到三個確保：要確保工資及時、足額發(fā)放，確保工作環(huán)境安全、環(huán)保，確保生活條件衛(wèi)生、健康，建立一支相對穩(wěn)定的民工隊伍。3.機械設(shè)備的質(zhì)量管理目前，工程機械管理上存在主要問題為：一是某些工程機械設(shè)備不能及時到位或數(shù)量不足導(dǎo)致人員、材料待機的情況時有發(fā)生，二是因保養(yǎng)維修不及時或因設(shè)備使用的技術(shù)交底不到位造成機械設(shè)備特別是小型機具在使用時容易損壞。這些問題不僅影響著工程進度，也對工程質(zhì)量和成本有很大的影響。施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營范圍、承包模式、工程規(guī)模做好機械設(shè)備規(guī)劃和管理，加大機械設(shè)備的投資，主要機械設(shè)備以施工企業(yè)自有為主，以外部租賃設(shè)備為輔。從長遠來看，加強機械設(shè)備投資還是利大于弊，如果過多依靠租賃機械組織施工，不僅容易造成施工過程中機械脫節(jié)不到位，對工期和質(zhì)量造成不利影響，而且大大增加工程費用，造成效益利潤的白白流失。4.材料采購的質(zhì)量在加強材料的質(zhì)量管理及控制方面，應(yīng)注意以下幾個問題：1)材料供應(yīng)：項目部材料采購人員要高度樹立質(zhì)量意識，掌握材料性能，優(yōu)選供貨廠商，按質(zhì)、按量、如期地滿足施工需要，科學合理地組織材料的采購、運輸和驗收。2)材料進場，主要做好以下檢查驗收：(1)書面資料驗收：材料進場時，必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單；各種設(shè)備、構(gòu)配件，必須具有廠家批號和出廠合格證明。(2)外觀檢驗：對采購供應(yīng)的材料從品種、規(guī)格、標志、外形尺寸等進行直觀檢查，看其有無質(zhì)量問題。(3)抽樣檢驗：材料采購人員應(yīng)及項目總工配合，對所采購的材料進行抽樣復(fù)核認證，并報業(yè)主單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位共同檢驗，材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，應(yīng)符合工程建設(shè)法規(guī)強制性標準和工程技術(shù)規(guī)范要求。3)材料儲存：進入倉庫保存時應(yīng)合理劃分庫儲布置，保持通風和干燥，保證一定的安全距離，對易燃易爆、防火防潮物品采取相應(yīng)的措施，嚴格加強管理。現(xiàn)場的材料也必須做到防火、防雨、防盜、防變質(zhì)、防損壞。4)材料使用：使用前，要重視材料的使用認證和技術(shù)交底，防止錯用和使用不合格的材料。5.做好技術(shù)交底工作技術(shù)交底一般包括下列三種：設(shè)計交底、施工組織設(shè)計技術(shù)交底和工序技術(shù)交底。而工序技術(shù)交底是施工過程中進行次數(shù)最多，又很重要的一項技術(shù)管理工作。工序技術(shù)交底是在每道施工工序作業(yè)前，由專職技術(shù)人員以文字形式向班組長和操作者交底，一般由專職技術(shù)人員將寫好(或打印)的交底記錄交給接受交底人并進行講解。交底的內(nèi)容應(yīng)包括：工序的工作內(nèi)容和工程量、原材料及其使用質(zhì)量要求、工藝流程、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗標準、各工種的施工任務(wù)，質(zhì)量、安全、工期要求，既要責任分解到人，又要規(guī)定各類管理人員之間、各工種之間協(xié)調(diào)配合。6.加強施工工序的質(zhì)量檢驗工作工程項目是由一系列相互關(guān)聯(lián)、相互制約的工序所構(gòu)成，因此，控制工程項目施工整體的質(zhì)量，必須控制各道工序的施工質(zhì)量。1)控制工序施工條件的質(zhì)量，即每道工序投入品的質(zhì)量(人、材料、機械、方法和環(huán)境的質(zhì)量)是否符合要求。施工人員、材料、機械等有關(guān)注意事頂在前面已談到過。2)控制工序操作過程的質(zhì)量，即檢查工序施工中操作程序、操作質(zhì)量