PAGE第2-頁共31頁編號：陽光100新城西園10#～14#住宅樓（裝飾裝修工程施工）監理細則編編制：審核：目錄HYPERLINK\l"_Toc133745819"一、工程概況 -2-HYPERLINK\l"_Toc133745820"二、監理組織機構 -3-HYPERLINK\l"_Toc133745821"三、監理依據 -4-HYPERLINK\l"_Toc133745822"四、監理工作目標 -4-HYPERLINK\l"_Toc133745823"五、監理工作的流程 -5-HYPERLINK\l"_Toc133745824"六、監理工作的控制要點 -5-HYPERLINK\l"_Toc133745825"七、監理工作的方法及措施 -6-HYPERLINK\l"_Toc133745826"八、監理應形成的技術材料 -30-一、工程概況工程概況：工程名稱：天津陽光壹百國際新城西園10～14號樓。建筑地點：紅旗南路東側（華苑新城對面）。建設單位：天津市陽光壹佰房地產開發有限公司。建筑面積：10～14號樓，總共為113686.5㎡。其中地下室建筑面積34642㎡，地上部分建筑面積79044.5㎡設計年限為50年。建筑層數和建筑高度、10、12號樓，34.25m，11層，14號樓，25.25m、8層。11、13號樓，79.1m，22層（局部23層）。地下室二層，地下車庫及地下通道。防火設計建筑分類和耐火等級：一類高層、二類高層和多層。建筑防火等級，一級、二級。人防工程抗力（防護）等級：無人防設施。屋面防水等級：二級。地下防水等級：一級、二級。抗震設防烈度：7度（0、15g）主要結構類型：鋼筋混凝土剪力墻結構，各部位混凝土構件強度等級：基礎墊層采用C15素混凝土。＋－0、000以下部分：分別為C40P8、C40P6混凝土。地下室底板、外墻、水池側壁等所有與水接觸的混凝土抗滲等級S8、S6。上部結構：地上一層梁、板、拄、剪力墻C40混凝土。二層及以上所有層，梁、板均為C30。一、二層柱和剪力墻C40。三～五層C35。以上各層均為C30。2、裝修工程特點裝飾工程營造做法繁多；施工作業面零散性大；工期緊張，施工質量要求較高。3、裝修工程控制難點外墻擠塑聚苯板開裂及粘貼脫裂現象的預控；摸灰工程空鼓、龜裂現象的預控；室內地面磚、墻面磚鋪貼時空鼓現象的預控；廚房、衛生間、外墻、地下室、窗臺等有防水要求的部位易出現滲水、漏水現象的預控。二、監理組織機構1.組織框架總監助理總監助理王俊俠總監理工程師喇興國土建專業監理一組昝振禮李卓熊福鎮給排水專業監理工程師呂兵通風空調專業監理工程師陳國英電氣專業監理工程師魏剛造價監理工程師李建偉土建專業監理二組朱來興房旭孫海洋智能化專業監理工程師徐鳳才文檔及內業管理工程師張淑霞周林環境及測量管理負責人朱來興2.崗位職責分工詳見監理規劃三、監理依據1.《陽光壹佰新城西園10#～14#樓工程主體施工承包合同》2.《陽光壹佰新城西園10#～14#樓工程監理合同》3.已批準的陽光壹佰新城西園10#～14#樓工程監理規劃4.已批準的陽光壹佰新城西園10#～14#樓工程施工組織設計5.陽光壹佰新城西園10#～14#樓工程全套施工圖紙6.《砌體工程施工及驗收規范》（GB50203-2002）7.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210—2001）8.《地面與樓面工程施工及驗收規范》（GBJ209—83）9.《屋面工程質量驗收規范》（GB50207—2002）10.《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—9911.《建筑設計防火規范》（GBJ16—87—2001修訂）12.《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）13.政府文件及有關技術規定、規程、規范、標準及行業標準。四、監理工作目標1.投資控制目標以不超過業主與承建商所簽定的施工承包合同金額為基本目標，嚴格控制預算外費用的支出。嚴格控制合同外簽證。2.質量控制目標：根據業主與施工單位所簽訂的承包合同、政府有關驗收規范，嚴格控制各分部分項工程質量，力爭消滅工程中的質量通病，主體工程質量符合國家驗收規范要求以上的等級并達到天津市質量合格。3.進度控制目標：以合同工期為基本控制目標，并能根據業主的合理要求及現場的客觀條件進行必要合理的調整。4安全文明控制目標督促施工單位做好安全文明施工工作，杜絕重大事故，避免一般事故的發生，文明施工工作爭取達到天津市的一流水平。五、監理工作的流程六、監理工作的控制要點1、材料控制；裝修材料用量大，品種多，加之裝飾材料市場較混亂，同一品種的材料如材質不同，價格相差較大，因此材料質量控制是一個難點，如控制不好，將給業主帶來較大的損失或大面積的返工。2、交叉作業協調工作多；精裝修工程涉及的施工單位較多，首先是對土建工程的工作面進行接收，對接收中存在的問題必須及時提出要求整改。3、不同裝飾面層的難點分析：磁磚粘貼的空鼓控制，在民用建筑中磁磚廣泛使用，空鼓影響使用，必須有效控制；天棚工程重點控制水電、消防、空調各專業管線布設高度符合吊頂最低要求；龍骨吊架安全可靠，涂銹防腐符合要求；天花造型及吊頂平整度符合要求；墻面裝修工程重點控制墻面基層符合設計要求，縫隙和平整度是否符合有關規定；地面工程重點控制層面標高，地磚的色彩、規格、拼花圖案符合設計要求，縫隙和平整度等是否符合有關規定；七、監理工作的方法及措施（一）質量控制1.質量監控重點是抓好工序檢查和物料檢查。質量監控方法是事前控制、事中控制和事后控制。（1）事前控制組織有關單位對現場中容易出現的質量通病進行充分的討論，制定出防范措施，讓所有參與質量管理的人員從思想上對質量引起重視。檢查施工單位對防水、防裂縫等問題的技術交底記錄。協助業主對原材料、成品半成品進行選樣工作，如業主要求，監理部以書面文件發表意見供業主參考。內外裝修大面積施工前組織進行樣板的施工。對完成后的樣板組織施工單位有關人員進行檢查，找出施工中的問題，明確施工中細部做法，使該工程在大面積施工時有據可依，質量得以控制。嚴格按照國家及天津市的有關規定作好原材料、成品及半成品進場控制檢驗工作，把好材料第一關。鋁合金門窗材料質保資料、外觀顏色、小五金配件、密封膠條及防水膠（中性膠、耐候膠）等要認真檢查，并按要求有見證送檢；內外墻磚將對照樣品檢驗磚的尺寸、厚度及色差，確保用于工程中的材料能夠滿足要求。嚴格檢查各種管材和設備的質量，各種材料和設備進場，必須經業主或監理部專業工程師審核檢查，材料必須有產品合格證、檢驗證明或核準證書，按規定取樣送檢，確認合格，方可進場；并填寫《進貨及驗收記錄》。充分理解設計意圖，熟悉理解施工圖，根據圖紙會審紀要和現場實際情況，作好本專業與其他專業的施工配合，避免“錯、漏、碰、撞”現象的發生，地下室、公共走道部分尤應注意。熟悉掌握有關合同、預算內容，認真審核施工單位的施工方案，主要技術措施、施工工藝及調試方案，明確各專業進場施工的場地移交方案、大型設備的運輸路線及吊裝方案及時間要求，作為現場監理依據。嚴格審查分包施工單位資質，了解施工單位技術水平及裝備水平、工程業績。對不合乎要求者禁止進場。為保證工程得以正常有序的進行，及時以“監理通知”的形式提請業主辦理報建、材料確定和施工隊伍選定、進場等工作。根據《物料質量檢查程序》，編制《物料檢查一覽表》，對材料、設備的質量進行控制，并填寫好記錄。（2）事中控制以國家規范、設計圖為原則，結合現場實際情況進行質量控制。所用材料必須符合設計規范要求，并按規定有見證送檢，其施工工藝和質量標準要滿足設計和規范的規定。凡預埋之鋼、木構件均須做防銹、防腐處理，要選用合格、耐久、安全可靠的防銹、防腐材料，仔細施工，不得遺漏。所有的外墻螺栓洞口必須經過處理，要求剔鑿一定的深度一般為30mm左右，在驗收后才能用砂漿封堵，鋁合金門窗框必須按照業主、監理和承建商共同討論的方案進行封堵和防水處理，做到外墻上每一堂門窗都必須經過驗收后才能進行下道工序，如門窗框邊的縫隙大于50mm，不得用砂漿封堵，必須用細石砼填縫，并振搗密實。內墻抹灰主要注意防裂縫，其具體控制除嚴格按照天津市《非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術規程》操作外，還應特別注意砌體完成后留足技術間隙時間一般為一周以上。嚴禁前腳砌筑完成，后腳就進行粉刷的非規范操作，杜絕墻體裂縫的產生；不同材料的墻體縫隙間要定好鋼板網，并經檢查合格后再進行抹灰施工。外墻磚的鋪貼貼則堅持樣樣板引路的的做法，大大面積施工工開始前作作好小面積積的樣板施施工工作。注注意外墻磚磚的勾縫必必須是水泥泥砂漿，不不準使用水水泥漿勾縫縫，勾縫要要平滑密實實。盡量排排出整磚，如如不能實現現，也要保保證每塊磚磚大于1//2磚，半半磚應留于于陰角處。樓地面工程則則要注意砼砼樓面的基基層處理必必須清理干干凈，澆水水濕潤后才才能施工找找平層。必必須采取措措施防止裂裂縫和地面面起砂。如如是水泥砂砂漿面層則則要作好施施水養護工工作。檢查暗埋于樓樓面、墻內內新型管材材位置是否否準確？是是否橫平豎豎直？固定定是否牢固固？接頭是是否可行？？如采用新新型管材，要要針對其特特點制訂防防止滲漏的的措施，特特別是防止止二次破壞壞是質量控控制的重點點。監理部部將采取在在墻上畫出出管線的走走向，并且且完工后由由施工單位位畫出管線線的詳細走走向圖，經經確認后存存檔，以后后發給裝修修單位和業業主，防止止二次破壞壞。同時，熱熱水管與電電線管交叉叉處加一墊墊片，防止止因熱水管管溫度高而而影響電線線管。會所游泳池的的裝修精度度要求高，要要嚴格控制制各水池尺尺寸，池水水面上3000mm，水水下12000mm范范圍內的池池壁必須保保證豎直、平平整，池岸岸標高一致致，相對池池岸平行，標標志線位置置、尺寸無無誤，溢流流回水堰口口水平度誤誤差為±2mm，必必須保證其其使用功能能和觀感。安裝配合土建建進行泳池池工程的予予留予埋，檢檢查穿墻洞洞口或予埋埋件的尺寸寸和標高是是否正確，檢檢查管道的的標高、坡坡度的正確確性，檢查查支吊架的的位置、數數量、構造造和牢固性性是否符合合規范要求求，檢查設設備及配件件的安裝是是否符合規規范要求。本工程屬大型型復雜工程程，土建工工程要與其其它各工種種密切配合合，除了水水、電、空空調專業的的安裝配合合外，與鋼鋼結構、門門窗、電梯梯、消防等等專項工程程的配合也也十分重要要，必須精精心施工，認認真協調，共共創優質工工程。根據《工序檢檢查一覽表表》（詳見見附表），對對各工序進進行嚴格檢檢查，并填填寫工程質質量檢查記記錄。（3）事后控控制包括物料的復復驗報告審審查和工序序的驗收檢檢查及審查查施工記錄錄等。對工程施工中中出現的質質量問題，應應及時發出出整改通知知單并跟蹤蹤檢查整改改情況，將將處理結果果向項目總總監匯報，由由項目總監監將整改通通知單封閉閉。隱蔽工程必須須嚴格檢查查，合格經經監理工程程師簽字后后方可隱蔽蔽。及時處理工程程質量缺陷陷及事故，分分析產生的的原因及責責任，商定定處理措施施，批準處處理的技術術措施和方方案，并檢檢查處理措措施的落實實和結果。為實現主動控控制，應當當經常檢查查施工單位位的質保體體系運作情情況，監督督、推進其其工作質量量及工程質質量，參加加施工單位位的技術交交底工作，以以便現場檢檢查時有據據可依。（二）主要分分部分項工工程監理控控制要點：：二次結構施工工方法及控控制要點：：1、外墻：采用200及及250厚輕骨料料砼空心砌砌塊（容重重小于800KKN/mm3）及鋼鋼筋砼剪力力墻外貼50厚擠塑保保溫板；2、內墻：采用160厚厚砼剪力墻墻及輕骨料料砼砌塊墻墻，其他戶戶內為100厚空心陶陶粒隔墻板板，廚房、衛衛生間及電電梯間采用用100厚實心陶陶粒隔墻板板；.3、砌筑砂漿漿：±0.00以以下為M5水泥砂漿漿，±0.000以上為M5混合砂漿漿，砂漿攪攪拌應嚴格格按照配合合比進行配配置，現場場應有攪拌拌計量設備備；4、構造柱：：在墻體轉角處處、縱橫墻墻交接處、墻墻體端頭、電電梯間四角角處以及沿沿墻長4mm左右設置置鋼筋砼構構造柱，構構造柱厚度度同墻寬，寬寬度為200，豎筋4Φ12箍筋Φ6@2000，柱與柱柱的拉筋為為沿墻高設設2Φ6@5000伸入墻體1000并貫穿構構造柱，在在構造柱的的柱頂和柱柱底位置處處，在主體體結構中予予埋4Φ12短筋伸出出長度為400，以便與與構造柱豎豎筋搭接；；在層高大大于4m時，要要按照規范范要求設置置圈梁；5、植筋：：材料檢驗：植植筋所用膠膠粘劑必須須有出廠合合格證；所所用鋼筋應應有出廠合合格證及檢檢測試驗報報告；控制要求：所所植鋼筋直直徑、根數數、間距與與孔厚應滿滿足設計要要求；所植植鋼筋必須須經檢測單單位進行拉拉拔試驗合合格后再進進行大面積積施工；6、砌體工程程：輕骨料料砼空心砌砌塊工程（小小砌塊）材料檢驗：小砌塊和砂漿漿的強度等等級必須符符合設計要要求，施工工時所用小小砌塊的產產品齡期不不應小于28d，小砌塊塊、水泥、外外加劑應有有出廠合格格證和進場場驗收檢驗驗報告；砌筑用水泥進進場則應分分批對其強強度、安全全性進行復復檢，當在在使用中對對水泥存在在懷疑或水水泥出廠超超過三個月月時應進行行復檢試驗驗，并按其其結果使用用，不同品品種的水泥泥不能混合合使用；小砌塊進場后后按每1萬塊至少少抽檢1組，每2550m33砌體同一一類型、強強度等級的的砂漿試塊塊不應小于于3組，砂漿漿試塊應在在攪拌機出出料口隨機機取樣制作作；凡在砂漿中摻摻入油基塑塑化劑、緩緩凝劑等應應經檢驗和和試配符合合要求后方方可食用油油基塑化劑劑，應有砌砌體強度的的型式檢驗驗報告。控制要求：小砌塊墻體與與周邊構件件的拉結為為2Φ6@5000鋼筋伸入入填充墻1000㎜，小砌塊砌體的的水平灰縫縫的砂漿飽飽滿度面積積計算不能能低于90%，豎向灰灰縫的砂漿漿飽滿度不不得小于80%，豎縫凹凹槽部位應應用砌筑砂砂漿填實，不不能出現瞎瞎縫、透明明縫、假縫縫現象；墻體轉角處和和縱橫墻交交接處應同同時砌筑，臨臨時間斷處處應砌成斜斜槎，斜槎槎的水平投投影長度不不應小于高高度的2/3，臨時間間斷處補砌砌時必須將將接槎清理理干凈，并并澆水濕潤潤，補砌接接槎的灰縫縫必須密實實平整，填填充墻當砌砌筑接近梁梁、板底時時，應留一一定空隙，前前至少間隔隔7d后，在將將其補砌完完善；小砌塊應大面面朝上反砌砌于墻上，砌砌塊砌體應應分層錯縫縫搭接，上上下搭接長長度不應小小于90㎜，當搭搭接長度滿滿足不了上上述要求時時，應在水水平灰縫內內設置不少少于2Φ4焊接鋼筋筋網片，（橫橫向鋼筋間間距不宜大大于200㎜）網片片每端均應應超過該垂垂直縫，其其長度不應應小于300㎜；小砌塊砌體軸軸線位置偏偏移允許偏偏差應不大大于10㎜，小砌塊砌體墻墻面垂直度度不大于5㎜，小砌塊砌體水水平灰縫厚厚度和豎向向灰縫寬度度宜為10㎜，允許許偏差±2㎜。7、室內抹灰灰材料檢驗控制要求：水泥：必須有有出廠合格格證，并取取樣見證送送檢；不同同品種的水水泥不得混混合使用。砂：應采用中中、粗砂，雜雜質含量（如如含泥量）必必須符合規規范要求。石灰膏：必須須符合規范范JGJ773-911第2.2..1-2..2.4條規定。鋼板網：要求求采用鍍鋅鋅鋼板網，網網眼尺寸不不大于10*100mm。控制方法：根根據“物料檢查查一覽表”對進入施施工現場原原材料進行行外觀檢查查并進行見見證送檢。（2）基層找找平及處理理控制要求：堵洞：內墻上上各種孔洞洞應用干硬硬性水泥砂砂漿分批補補好；穿墻螺桿的處處理：將洞洞口鑿成不不小于50*550*300的喇叭口口，填塞防防水油膏并并用干硬性性水泥砂漿漿分層封堵堵密實。不同材質交接接處的處理理：宜用3300mmm寬鋼絲網網片沿交接接處掛設（射射釘固定），鋼鋼絲網在每每邊搭接長長度≥150mmm，且應應保證鋼絲絲網固定牢牢固、順直直、繃緊。基層處理：將將磚砌體、混混凝土等基基層表面的的灰塵、油油污等清除除干凈。混混凝土表面面進行拉毛毛處理并灑灑水濕潤。基基層表面凸凸出墻面太太多的部位位，事先進進行剔平或或用1：2水泥砂漿漿分層補平平，基層洞洞、眼應用用1：3水泥砂漿漿嵌塞密實實平整。加氣混凝土砌砌塊墻應提提前1天對墻面面進行澆水水，抹灰前前再澆水濕濕潤1遍，抹底底層灰前，應應對基層進進行刷漿處處理（107膠摻量為為水泥重量量的10%15%%）并隨刷刷隨抹。抹灰前，應先先檢查基層層表面的平平整度，并并用與抹灰灰層配合比比相同的砂砂漿設置標標筋。控制方法：現現場檢查，鋼鋼板網檢查查率為100%。（3）內墻抹抹灰的施工工控制要求：涂抹水泥砂漿漿或混合砂砂漿必須分分層趕平，每每遍厚度宜宜為5—7mm，且且應在前一一度抹灰層層凝結后方方可進行下下一層的涂涂抹。抹灰前應會同同有關單位位對結構、水水電管線及及預留洞的的數量、質質量進行驗驗收，符合合后方可抹抹灰。抹灰層的平均均總厚度：：內墻抹灰灰不超過118mm，天天棚抹灰不不超過155mm。施施工中對超超厚的部位位采取“掛網片、打打錨釘”方法處理理。鋪設鋼板網部部位必須加加強抹壓工工作，防止止空鼓。墻柱面和門窗窗洞口的陽陽角，應用用1：2水泥砂漿漿抹出護角角，每邊寬寬50mmm，高20000mm。拌合好的水泥泥（混合）砂砂漿必須在在初凝前使使用完，嚴嚴禁使用隔隔夜灰。施工面層時必必須壓實、抹抹光。高級抹灰應達達到表面光光滑、潔凈凈、顏色均均勻、無抹抹紋、灰線線、平直方方正、清晰晰美觀，達達到設計與與規范要求求。控制方法：現現場抽查（4）天棚抹抹灰（個別別部位）控制要求：基基本同墻面面抹灰。由于板底光滑滑，為增強強板底砂漿漿粘結力，基基層應采用用1：1水泥砂漿漿加水泥重重20%的107膠攪勻，彈彈涂在基層層上，并隨隨手掃毛待待用。控制方法：現現場檢查。陰陽角、平整整度、垂直直度控制控制要求：高高級抹灰的的質量允許許偏差要符符合質量驗驗收評定標標準的要求求。控制方法：現現場抽查10%。在地面面上彈出墻墻體控制線線，并注意意復查灰餅餅和沖筋的的垂直度和和陰陽角方方正。隔墻板安裝：：（1）控制要要點：隔墻板材的品品種、規格格、性能、顏顏色必須符符合設計要要求，板材材應有相應應性能等級級檢測報告告；安裝的隔墻板板材所需要要預埋件、連連接件的位位置、數量量及連接方方法必須符符合設計要要求，安裝裝必須牢固固；隔墻板材安裝裝必須牢固固，隔墻與與頂棚和其其他墻體交交接必須采采取防開裂裂措施；隔墻板所用接接縫材料的的品種及接接縫方法必必須符合設設計要求；；隔墻板材安裝裝應垂直、平平整、方正正、位置正正確，板材材不應有裂裂縫或缺損損；板材表面應平平整光滑、色色澤一致、潔潔凈，接縫縫應均勻、順順直；隔墻上的孔洞洞、槽、盒盒應位置正正確、套割割方正、邊邊緣整齊。（2）施工方方法：墻位放線應清清晰，位置置應準確，隔隔墻上下基基層應平整整、牢固；；板材隔墻安裝裝拼接應符符合設計和和產品構造造要求；安裝板材隔墻墻時宜使用用簡易支架架；安裝板材若有有所需的金金屬構件應應進行防腐腐處理；在板材隔墻上上開槽、打打孔應用云云石機切割割或電鉆鉆鉆孔，不得得直接剔鑿鑿和用力敲敲擊；板與板的拼縫縫，要滿鋪鋪粘結砂漿漿，拼接時時要以擠出出砂漿為宜宜，縫寬不不得大于5㎜，擠出出的砂漿應應及時清理理干凈；墻板固定后，在在板下填塞塞1：2水泥砂漿漿或細石混混凝土；墻板的安裝順順序，當有有門洞口時時，應從門門洞口處向向兩側依次次進行，當當無門洞口口時，應從從一端向另另一端順序序安裝。外墻外保溫工工程控制要要點及施工工方法：（1）材料要要求粘貼笨板節能能復合墻體體的原材料料和構（配配）件的品品種、規格格、性能必必須復合設設計要求，并并應有出廠廠合格證和和型式檢驗驗報告。笨笨板耐堿玻玻纖網絡布布，膠粘劑劑，錨栓等等主要材料料應有進場場驗收檢驗驗報告。抽檢數量：同同一生產廠廠家，同一一批號至少少抽驗一組組。檢驗方法：檢檢查出廠合合格證，型型式檢查報報告，進場場驗收報告告。膠漿的配合比比應符合設設計要求及及產品，使使用說明書書的規定。粘粘結膠漿與與基層墻體體及笨板的的拉伸粘結結強度分別別不應小于于0.6MMPa及0.1MMPa，拌制后后的可操作作時間應為為120±±12miin。抽檢數量量：每500㎡墻每面面抽查一處處，且不應應少于3處。檢驗方法法：檢查配配合比報告告，復核施施工配合比比及產品生生產企業提提供的膠漿漿粘結強度度報告。施工要求笨板的轉貼面面積應不低低于40%，粘結膠膠漿的用量量不應少于于3.5kkg/㎡。抽檢數量量：每100㎡墻面抽抽查一處，不不應少于3處，每處1㎡。檢驗方法法：粘貼后后揭下笨板板測量粘貼貼面積，計計算膠漿用用量。笨板應錯縫排排列，板間間對縫應緊緊密，最大大縫隙不大大于2mmm，洞口四四周部位的的笨板應整整塊套割成成型，不得得拼板。抽檢數量：每每檢驗批窗窗間墻抽查查10%，且不應應少于5處。檢驗方法法：檢查施施工記錄，觀觀察及靠尺尺與塞尺檢檢查。板、塊類應錯錯縫施敷，板板縫宜采用用聚氨酯灌灌填，表面面應平整、清清潔；對外墻表面進進行檢查，對對空鼓、開開裂、松動動、風化的的墻體應剔剔除、修補補。墻體找找平層施工工完畢干燥燥后，強度度、平整度度、垂直度度應達到相相應規范要要求；伸出外墻的雨雨水管卡、預預埋件、支支架和設備備穿墻管道道等應安裝裝到位，并并預留外保保溫層和外外墻飾面的的厚度；在建筑物外墻墻陰、陽角角、洞口、變變形縫、裝裝飾線及其其他必要部部位設置控控制線，細細部節點做做法符合相相關圖集要要求；當采用擠塑板板保溫時，為為增加擠塑塑板與基層層及保護面面層的結合合力，應在在擠塑板表表面涂刷專專用界面劑劑（擠塑板板表面是毛毛面可直接接粘貼）；；保溫板側面邊邊外露處應應做網格布布反包處理理，做法應應符合相關關圖集要求求；現場裁切保溫溫板時，切切口與板面面應垂直。墻墻面的邊角角處應不小小于300㎜的保溫溫板粘貼。保保溫板的拼拼縫不得留留在門窗洞洞口的四角角處；粘貼方式應采采用滿貼法法施工，各各種保溫板板均應按照照水平順序序排列，上上下層錯縫縫粘貼，陰陰陽角處應應做錯茬處處理，板與與板之間應應嚴密、無無粘接劑。裝飾裝修工程程施工方法法及控制要要點：1、內墻涂料料工程（1）材料檢檢驗控制要求：涂料工程所使使用的乳膠膠漆應有品品名、種類類、顏色、制制作時間、使使用說明和和產品合格格證。涂料工程所使使用的膩子子的塑性、和和易性應滿滿足施工要要求，干燥燥后應堅固固，并按照照基層、涂涂料的性能能配套使用用。所涂抹膩子干干燥后不得得粉化、起起皮和裂紋紋。控制方法：樣樣品審定，現現場檢驗。（2）基層找找平及處理理控制要求：施涂前應對基基層的缺棱棱掉角處，用1：3的水泥砂漿修補并用膩子予以處理。涂料工程基體體或基層含含水率：抹抹灰層表面面施涂乳性性涂料時其其含水率不不得大于10%。廚房、衛生間間使用涂料料部位所使使用的膩子子應具有耐耐水性能。控制方法：現現場外觀檢檢查（3）涂料攪攪拌控制要求：根據使用情況況充分攪拌拌，并能在在較短時間間內用完。施涂過程中不不得任意稀稀釋，工作作稠度必須須保證施涂涂時不流墜墜、不顯刷刷紋。控制方法：大大面積施涂涂前應先做做樣板間。施施工現場抽抽檢`。（4）涂料的的施涂順序序：涂料工工程的質量量標準按中中級考慮，須須按以下工工序進行：：基層處理磨平第一遍滿滿刮膩子磨平第二遍滿滿刮膩子磨平底漆復補膩子磨平第二遍涂涂料工序控制要點點按照配比嚴格格配合攪拌拌，避免在在涂料中加加入過多稀稀釋劑，使使涂料施工工粘度下降降出現流墜墜等質量問問題。施工應分段進進行，施涂涂過程第2遍涂料需需待第1遍涂料干干燥后方可可施涂。同一墻面應采采用同一批批號的涂料料，每遍涂涂料不宜施施涂過厚，顏顏色應一致致，不允許許出現透底底、色差、起起皮、反堿堿、流墜。涂料表面的質質量標準：：（單位：：MM）項目掉粉、起皮漏刷、透底反堿、咬色流墜、疙瘩顏色、刷紋裝飾線涂料不允許不允許不允許不允許無砂眼、無刷刷紋偏差小于1mmm2、地磚、墻墻磚及各種種面貼材料料（1）材料：：控制要求：地板磚、墻磚磚、各種面面貼材料及及膠凝材料料的水泥、砂砂與其他材材料必須符符合國家規規范規定。鋪貼前應對地地板磚的規規格、尺寸寸、外觀質質量、色澤澤等進行預預選，并應應浸水充分分濕潤后晾晾干待用，要要求同一套套房內地板板磚尺寸一一致，表面面無明顯色色差，無裂裂縫、掉角角和缺棱等等缺陷。控制方法：對進入施工現現場的材料料根據“物料檢驗驗一覽表”進行外觀觀檢查，并并見證取樣樣送檢。對水泥、砂等等原材料按按規范要求求進行取樣樣送檢工作作（水泥強強度不宜低低于425#）。（2）基層要要求控制要求：基層應無脫皮皮、起砂等等現象，平平整度偏差差不超過33MM。基層應清理干干凈，并澆澆水濕潤。鋪鋪貼地磚前前，先刷一一遍水泥漿漿，水灰比比約為0.4—0.5，并應隨隨刷隨鋪控制方法：施施工現場檢檢查，用22M靠尺和和楔形塞尺尺檢查，不不少于10處。（3）平整度度等項目的的施工控制制控制要求：允允許偏差項項目見下表表（單位：：MM）項目允許偏差檢查方法表面平整度2用2M靠尺和和楔形塞尺尺檢查灰縫平直3拉通線和尺量量檢查接縫高低差0．5用尺和楔形塞塞尺檢查踢腳線平直3拉通線和尺量量檢查板塊間隙寬度度2尺量檢查控制方法：現現場檢查不不少于10處。要求求在大面積積施工時，應應根據瓷磚磚的規格先先在基層上上彈線、找找平、做標標筋，分塊塊定位排磚磚，盡量避避免出現小小半磚，鋪鋪貼過程中中，必須按按標準拉線線。空鼓檢查控制要求：不不允許出現現空鼓現象象。控制方法：事事前控制基基層的處理理，事后用用小錘輕擊擊檢查。標高的控制控制要求：地地板磚表面面的標高偏偏差應符合合質量評定定標準的規規定。控制方法：鋪鋪貼前應事事先在相鄰鄰墻上彈出出標高控制制線，現場場隨機檢查查。擦縫控制要求：鋪鋪貼完成后后應在24小時內進進行擦縫，縫縫的深度應應為磚厚的的1/3，擦縫應應采用同品品種、同標標號的白水水泥。地漏及泛水控制要求：衛衛生間、陽陽臺等排水水坡度要符符合設計及及規范要求求，不倒泛泛水、積水水；地漏旁旁200mmm范圍內內的坡度應應適當放大大。控制方法：現現場檢查3、內墻面磚磚（1）材料要要求控制要求：內墻釉面瓷磚磚必須符合合國家規范范、規程的的有關要求求。飾面磚的品種種、規格、顏顏色、和圖圖案必須符符合設計要要求。控制方法：對對進入施工工現場的釉釉面瓷磚進進行外觀檢檢查并見證證送檢。（2）基層處處理控制要求：釉釉面磚應貼貼在濕潤、潔潔凈的基層層上，并根根據不同的的基層進行行處理，砌砌體不同材材質交接處處鋪設鋼絲絲網，鋼絲絲網在每邊邊搭接寬度度≥150mmm。控制方法：施施工現場外外觀檢查。（3）基層找找平控制要求：基基層必須干干燥、潔凈凈；基層應應充分濕潤潤，并涂抹抹1：3水泥砂漿漿。控制方法；施施工現場檢檢查。（4）內墻鋪鋪貼要求工序流程:基基層處理吊垂直、套套方、找規規矩貼灰餅抹底層砂砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫縫與擦縫選磚：鋪貼前前應對存在在色差、缺缺棱、掉角角、裂縫的的釉面磚進進行挑選，做做到“統一歸類類、統一使使用”。排序：粘貼前前要找好規規矩，用水水平尺找平平，陰、陽陽角必須方方正，必須須進行預排排工作，不不能在最上上排及最下下排出現非非整磚（不不允許出現現30MMM內的窄條條磚）。飾面磚應進行行預排，使使接縫順直直、均勻。同同一墻面上上的橫豎排排列，不得得有一行以以上的非整整磚。非整整磚應排在在次要部位位或陰角處處。鋪貼：應注意糾偏工工作（嚴禁禁在水泥漿漿收水后再再糾偏）。鋪貼面磚時由由上往下貼貼，從陽角角起貼，先先貼大面，后后貼陰陽角角、凹槽等等部位。每皮磚上口平平齊成一線線、磚縫應應橫平豎直直，縫寬1—1.5MMM控制方法：現現場平行檢檢查、抽查查。（5）質量允允許偏差標標準：（單單位：MM）項次項目目允許偏差檢驗方法1立面垂直度2用2M托線板板檢查2表面平整度2用2M直尺和和楔形塞尺尺檢查3陽角方正2用200MMM方尺檢查查4接縫平直2拉5M線檢查查（不足55M拉通線線檢查）5接逢高低0．5用直尺和楔形形塞尺檢查查6接縫寬度0．5用尺檢查4、花崗巖地地面（1）材料要要求控制要點：要要求花崗巖巖板材必須須符合樣板板的色澤、花花紋并不得得有缺棱、掉掉角及厚薄薄不均。控制方法：現現場檢查（2）加工要要求控制要點：石材規格尺寸寸及質量標標準。石材所用部位位。石材編號、加加工數量及及余量。石材半成品的的保護方法法。.控制方法：事事前控制（3）施工準準備控制要求：混混凝土基層層的鑿毛處處理；樓面面標高控制制線及石材材控制線。控制方法：現現場檢查5、吊頂工程程（1）材料準準備：控制要求：龍骨規格、厚厚度是否符符合要求，表表面是否有有銹蝕。固定螺絲必須須采用高強強鍍鋅螺絲絲。吸音板是否有有彎、折及及缺棱掉角角現象。板材尺寸完整整，表面破破損等現象象。控制方法：現現場檢查（2）施工要要求控制要求：設設置控制標標高線墻上固定定龍骨頂板上打打膨脹螺絲絲安裝吊筋安裝龍骨調平安裝吸音音板。控制方法：現現場檢查（3）注意事事項在吊頂前所有有水、電、通通風、消防防均安裝完完畢并注意意處理好噴噴淋、煙感感等設備和和吊頂表面面的接合部部位。板材應在自由由狀態下進進行固定，防防止出現彎彎棱、凸鼓鼓等現象。輕鋼龍骨主副副龍骨間連連接必須牢牢固、不得得松動，主主副龍骨安安裝必須錯錯開燈位并并且按照3‰起拱。調平應分兩次次進行，第第1次先調平平主龍骨，第2次調平副龍骨。安裝吸音板應應用沉頭螺螺絲擰緊在在副龍骨上上，相鄰吸吸音板應留留有5-8mmm縫隙，螺螺絲間距150—200mmm，吸音音板封邊方方向為縱向向副龍骨方方向，橫向向板縫應錯錯開。吸音板與龍骨骨固定，應應從一塊板板的中間向向板的四邊邊固定，不不得多點同同時作業。螺釘頭應埋入入板面，并并不使板面面破損。釘釘眼應作防防銹處理并并用石膏膩膩子抹平。相鄰吸音板之之間縫隙應應用棉紗填填塞并分次次批補膩子子（加貼一一層不干膠膠紙）。吸音板吊頂工工程質量允允許偏差（單單位：mm）項目目表面平整接縫平直壓條平直接縫高低允許偏差3331檢驗方法2m靠尺和楔楔形塞尺拉5m通線檢檢查不足55m時拉通通線拉5m通線檢檢查不足55m時拉通通線用直尺和楔形形塞尺6、實木復合合地板工程程（1）材料要要求控制要求：檢查木地板的的規格、尺尺寸、材質質、顏色等等是否和樣樣板符合。檢查木地板含含水率是否否符合要求求（含水率率應小于等等于13%）。控制方法：樣樣品審定，現現場檢驗（2）工序要要求控制要求：施施工及原材材料準備下料鋪貼控制方法：現現場檢查（3）基層處處理控制要求：找平層施工時時應注意在在木地板鋪鋪貼前找平平層應高于于廚房、衛衛生間、陽陽臺表面220mm。檢查基層是否否有空鼓、起起皮、凹凸凸不平，如如果有，需需鑿除后清清理干凈，用1：2水泥砂漿找平，具體見前述。控制方法：現現場檢查（4）施工注注意事項鋪貼前應先排排版并在基基層上彈出出控制線。鋪設木地板的的房間邊、角角均應留出出一定空隙隙防止木地地板變形。（5）木地板板地面面層層的允許偏偏差和檢驗驗方法：（單單位：mm）項次項目允許偏差檢驗驗方法1表面平整度2用2M靠尺和和楔形塞尺尺檢查2踢腳線上口平平整3拉通線和尺量量檢查3板面拼縫平直直3拉通線和尺量量檢查4縫隙寬度不大大于0．5尺量檢查7、木門安裝裝工程（含含門套）（1）材料要要求：控制要求：進入施工現場場的櫸木飾飾面板的顏顏色、紋理理、色澤、厚厚度、規格格等均應符符合要求并并和樣板一一致。所有經加工的的杉木龍骨骨規格、尺尺寸、節點點連接做法法及含水率率均應符合合有關設計計要求。控制方法：現現場檢查（2）門套安安裝要求控制要求：預留門洞口定定位尺寸、大大小均應符符合設計要要求。控制方法：現現場檢查。（3）施工要要求木門扇、門套套安裝前應應檢查每一一個角的榫榫眼結合是是否牢固，如如果有松動或脫開開，應用釘釘子將其加加固后再行行安裝。門窗安裝前，應應按設計圖圖紙的要求求檢查門窗窗的數量、品品種、規格格、開啟方方向、外形形等；門窗窗五金件、密密封條、緊緊固件等應應齊全，不不合格者應應予以更換換。安裝時采用直直徑3.22MM的鉆鉆頭鉆孔，然然后將十字字頭自攻螺螺絲擰入，并并不得直接接錘擊釘入入。固定鐵片（鉸鉸鏈）固定定位置滿足足“上三下四”（鉸鏈距距上口3000mm，下下口距地4400mmm）。安裝門扇前應應量取門套套凈尺寸并并修整門扇扇尺寸滿足足縫隙要求求后即可開開始安裝。成品保護控制制要求：不得在門窗框框上安放腳腳手架、懸懸掛重物或或在框扇內內穿物起吊吊，以防門門窗變形和和損壞。門窗在安裝過過程中及工工程驗收前前，應采取取防護措施施，不得污污損。8、油漆工程程（1）材料要要求：控制要求：進進場的油漆漆要有出廠廠合格證及及使用說明明書，油漆漆質量必須須符合國家家規范、規規程要求。控制方法：現現場檢查（2）基層要要求控制要求：木料表面上的的灰塵、污污垢等均應應清除干凈凈。基層表面凸凹凹不平處應應先用同色色膩子進行行修補，打打磨光滑，擦擦去粉塵后后待用。進行修補，打打磨光滑，擦擦去粉塵后后待用。9、鋁合金門門窗（1）材料要求求控制制要求：鋁合金門窗必必須有出廠廠合格證。由由于運輸、堆堆放等原因因受損的門門窗應處理理，達到合格格要求的方方可使用。鋁合金門窗在在組合時，其其拼樘料的的尺寸、規規格、壁厚厚應符合設設計要求。建筑外墻鋁合合金門窗的的抗風壓性性能、空氣氣滲透性能能和雨水滲滲漏性能應應進行復驗驗。安裝要求：關閉嚴密，間間隙均勻，開開關靈活，扇扇與框搭接接量設計要要求。附件齊全，安安裝位置正正確、牢固固，靈活適適用，達到到各自功能能，端正美美觀。鋁合金門窗框框與墻體間間縫隙填嵌嵌飽滿密實實，表面平平整、光滑滑、無裂縫縫、填塞材材料、方法法符合設計計要求。控制方法：觀觀察檢查施工要求安裝前應檢查查、核對其其規格、型型號、形式式、表面顏顏色等，必必須符合設設計要求。鋁鋁合金門窗窗安裝應采采用預留洞洞口的方法法施工，不不得采用邊邊安裝邊砌砌口或先安安裝后砌口口的方法施施工。對在搬運和堆堆放過程造造成的質量量問題，應應經處理合合格后，方方可安裝。安裝的位置、開開啟方向及及標高應符符合設計要要求。在安安裝前，對對標高、預預留窗口洞洞口的基準準線要進行行復核，以以確保安裝裝位置的正正確。鋁合金門窗與與墻體等主主體結構連連接固定的的方法應按按設計要求求。框與墻墻體等的固固定，一般般采用不繡繡鋼或經防防腐處理的的鐵件連接接、嚴禁用用電焊直接接與框焊接接。框安裝裝后，必須須在抹灰或或裝飾工作作前對安裝裝的牢固程程度，預埋埋件的數量量、位置、埋埋設連接方方法和防腐腐處理等進進行檢查，并并做好隱蔽蔽記錄。建筑外門窗的的安裝必須須牢固。在在砌體上安安裝門窗嚴嚴禁用射釘釘固定。附件安裝應待待抹灰工作作完成后進進行，以避避免污染、損損壞。框與墻體間縫縫填嵌的材材料應符合合設計要求求，并應填填嵌飽滿密密實，表面面應平整、光光滑、無裂裂縫。鋁合金門窗在在貯存、運運輸、安裝裝過程中面面層應采取取保護措施施，防止碰碰傷涂膜層層。10、10、外墻涂涂料施工（1）材料檢檢驗控制要求：涂料工程所使使用的乳膠膠漆應有品品名、種類類、顏色、制制作時間、使使用說明和和產品合格格證。涂料工程所使使用的膩子子的塑性、和和易性應滿滿足施工要要求，干燥燥后應堅固固，并按照照基層、涂涂料的性能能配套使用用。所涂抹膩子干干燥后不得得粉化、起起皮和裂紋紋。控制方法：樣樣品審定，現現場檢驗。（2）基層找找平及處理理控制要求：施涂前應對基基層的缺棱棱掉角處，用1：3的水泥砂漿修補并用膩子予以處理。涂料工程基體體或基層含含水率：抹抹灰層表面面施涂乳性性涂料時其其含水率不不得大于10%。控制方法：現現場外觀檢檢查（3）涂料攪攪拌控制要求：根據使用情況況充分攪拌拌，并能在在較短時間間內用完。施涂過程中不不得任意稀稀釋，工作作稠度必須須保證施涂涂時不流墜墜、不顯刷刷紋。控制方法：大大面積施涂涂前應先做做樣板間。施施工現場抽抽檢`。（4）涂料的的施涂順序序：涂料工工程的質量量標準按中中級考慮，須須按以下工工序進行：：基層處理磨平第一遍滿滿刮膩子磨平第二遍滿滿刮膩子磨平底漆復補膩子磨平第二遍涂涂料工序控制要點點按照配比嚴格格配合攪拌拌，避免在在涂料中加加入過多稀稀釋劑，使使涂料施工工粘度下降降出現流墜墜等質量問問題。施工應分段進進行，施涂涂過程第2遍涂料需需待第1遍涂料干干燥后方可可施涂。同一墻面應采采用同一批批號的涂料料，每遍涂涂料不宜施施涂過厚，顏顏色應一致致，不允許許出現透底底、色差、起起皮、反堿堿、流墜。涂料表面的質質量標準：：（單位：：MM）項目掉粉、起皮漏刷、透底反堿、咬色流墜、疙瘩顏色、刷紋裝飾線涂料不允許不允許不允許不允許無砂眼、無刷刷紋偏差小于1mmm11、幕墻墻（1）材料質質量控制：：原材質量的優優劣直接影影響工程結結構的安全全，對原材材的把關是是監理工作作的重點。檢查進場原材材料及預制制構件是否否具有出廠廠合格證，并并經檢查驗驗收合格后后方可使用用。檢查玻璃幕墻墻是否采用用耐候性材材料制作；；檢查金屬屬材料和裝裝配附件是是否為不銹銹鋼或鋼材材表面是否否進行熱浸浸鍍鋅處理理；鋁合金金表面是否否進行陽極極氧化處理理，否則將將影響其耐耐蝕性、耐耐磨性和裝裝飾效果。檢查玻璃幕墻墻材料是否否采用不燃燃燒性材料料或難燃燒燒性材料、是是否具有物物理性能檢檢驗報告。結構硅酮密封封膠是否具具有與接觸觸材料相容容性試驗報報告，是否否附有保險險年限的質質量證書和和技術文件件。不得使用用過期的結結構硅酮密密封膠和耐耐侯硅酮密密封膠。檢查玻璃幕墻墻中用作空空腹式鋁合合金豎向主主龍骨及水水平次龍骨骨的鋁型材材是否符合合國家標準準《鋁合金金建筑型材材》（GBB/T52237）中中高精級的的規定和《鋁鋁及鋁合金金陽極氧化化、陽極氧氧化膜的總總規范》（GB8013）的規定。玻璃幕墻材料料應符合國國家現行技技術標準和和《玻璃幕幕墻工程技技術規范》（JGJ102—96）的規定。玻璃幕墻用鋁鋁合金型材材、鋼材及及其配套的的門窗、標標準五金件件應符合國國家現行技技術標準的的規定。（2）幕墻構構件制作的的質量控制制：玻璃幕墻在制制作前應對對建筑設計計施工圖進進行核對，并并應對建筑筑物進行復復測，按實實測結果調調整并經設設計單位同同意后，方方可加工組組裝。加工玻璃幕墻墻構件所采采用的設備備、機具應應能達到幕幕墻構件加加工精度的的要求，其其量具定期期進行計量量檢定。（3）玻璃幕幕墻安裝時時的質量控控制：檢查墻面的垂垂直度、平平整度，對對主體結構構的孔洞及及表面的缺缺陷，要求求施工單位位及時進行行處理。校核施工放線線：以建筑筑物的軸線線為依據，按按土建施工工單位提供供的中心線線及標高點點將骨架的的位置彈線線到主體結結構上。檢查骨架安裝裝的質量：：檢查鋁合合金骨架氧氧化膜的保保護，檢查查在與混凝凝土直接接接觸的部位位，對氧化化膜進行防防腐處理。檢檢查焊接部部位是否應應符合焊接接要求，檢檢查焊接部部位是否刷刷防腐漆。骨骨架安裝完完畢全面檢檢查玻璃幕幕墻骨架的的尺寸是否否準確。玻璃幕墻的骨骨架吊裝就就位后進行行水平、垂垂直、間距距三個方向向的調整工工作時，監監理工程師師應旁站檢檢驗，確保保質量。檢查全部膠條條、膠帶的的塞實、壓壓接工作是是否細致周周到，不得得遺漏，防防止漏風、漏漏雨，降低低密封性能能，達不到到防風、防防水的效果果。檢查密密封膠是否否注得均勻勻、飽滿，一一般注入深深度在5MMM左右。檢查房間四道道（上下左左右）間隙隙是否塞好好防火礦棉棉，按設計計要求，固固定和塞緊緊，不得松松散，更不不能有間隙隙，以達到到防火和保保溫的效果果。玻璃幕墻頂部部和底部與與結構連接接的密封件件至少應有有三點與基基礎避雷系系統相連。（三）工程進進度控制1.、裝修階階段各工種種要交叉作作業，工序序之間的配配合非常重重要，由于于材料選擇擇的品種較較多，需要要業主確定定的工作也也較多，同同時甲供材材料及甲指指定的材料料也非常多多，因此此此階段的工工作如果協協調組織不不好，將對對工程進度度帶來非常常不利的影影響。（1）事前控控制組織總包施工工單位編制制裝修階段段施工進度度計劃，并并對提出的的計劃進行行審核，檢檢查計劃的的合理性、科科學性，對對計劃中不不合理部分分予以指出出糾正，確確認可行性性后發布實實施，確保保計劃滿足足項目控制制性進度計計劃要求。以批準后的裝裝修階段施施工進度計計劃為依據據，審核每每月及每周周的施工進進度計劃，對對不能滿足足要求的計計劃予以糾糾正。根據《監理工工作計劃》合合理安排工工期，并采采用項目管管理軟件進進行進度管管理。影響響工程進度度最大的是是機電安裝裝調試和室室外工程。會所游泳池機電工程及室外工程包括：給水系統、污水系統、雨水系統、消火栓系統、自動噴淋系統、人防工程、通風工程、水泵安裝、泳池工程和消防滅火系統等，室外綠化、景觀、泳池、網球場等，協調工作量大，施工任務緊，這部分是進度控制的重點，也是難點。我司將利用自行編制的程序對室外管網進行復核，確保施工質量，避免返工。檢查施工單位位的人力、材材料、設備備進場、以以及資金使使用情況，分分析進度計計劃實現的的可能性，并并以《整改改通知單》的的形式指出出存在的問問題。作好各單位進進度的協調調配合、成成品和半成成品的相互互保護、施施工場地的的合理安排排和移交，特特別是室外外工程進度度的協調工工作。（2）事中控控制收集并分析現現場各工種種勞動力人人數，檢查查各種材料料進場情況況，確認施施工投入是是否正常？？對因勞動動力不足或或材料供應應不及時而而影響工期期的情況及及時指出并并做好記錄錄，作好索索賠與反索索賠的準備備。每天檢查工程程及各分部部分項工程程的進展情情況，拍攝攝工程進度度照，繪制制《工程進進度表》，發發現影響工工程進度的的因素，記記錄在監理理日記上。經常檢查工程程實際進度度與進度計計劃的偏差差情況，及及時掌握工工程實際進進度、用工工用料情況況，繪制工工程進度圖圖，比較實實際進度與與計劃進度度的偏離，及及時發出整整改通知書書，采取相相應的措施施予以解決決。每周要要求施工單單位填寫《進進度周報表表》，每月月對工程進進度進行一一次分析。對指出問題后后糾正不及及時或不得得力的情況況，監理部部將組織召召開各種協協調會議，如如召集有關關各方召開開進度專題題協調會，如如有必要召召集各單位位領導參加加，直至解解決問題為為止。（3）事后控控制對確實沒有完完成進度計計劃的單位位將根據國國家的有關關法律、法法規、合同同及現場的的第一手資資料