合同編號：建設工程消防設計施工合同發包人：房地產開發有限公司承包人：工程名稱：商店消防工程簽訂日期： 第一部分協議書建設單位：（以下簡稱甲方）承包單位：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國消防法》的有關規定，結合本工程實際情況，雙方經充分協商，簽訂本協議，共同遵守。工程項目工程名稱：商店消防工程工程地點：工程內容和要求：根據消防部門的管理要求，另行委托具有化工類及消防專項設計資質的企業進行工程設計、出圖、施工，由乙方協助甲方對化工廠進行消防報建及驗收。承包方式：包設計、出圖、裝修施工及消防報建、驗收。不包括任何消防系統未能達標的工程整改費用及有關管理部門的行政收費等其他費用。工程質量標準：合格工程建筑面積：約平方米資金來源：自籌已落實第二條合同價款本合同采用全費用固定綜合單價(含一切費用)本合同固定綜合單價(含一切費用)：元（人民幣）合同總金額暫定約:元（人民幣）（大寫）：元（人民幣）第三條工作期限：１、總工期：日歷天２、開工日期：年月日３、完工日期：年月日圖紙質量要求及修改（一）工程圖紙應具備圖紙目錄、系統說明、生產場所化工危險品定性、主要材料設備表、平面圖、系統圖并符合現場消防系統實際情況。（二）施工期間因消防部門要求的圖紙修改，責任屬于乙方，乙方不得另行收取設計費。第五條合同文件及圖紙第條本合同文件及解釋順序除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：（）本合同（）中標通知書（）中標預算（）圖紙（）雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第六條質量工藝要求.自動噴淋系統噴頭位置，間距和方向必須符合設計要求和施工規范規定。.消防栓栓口中心距地面米，允許偏差。閥門距箱側面為，距箱后內表面，允許偏差。.吊架與噴頭的距離應不小于，距末端噴頭的距離不大于。吊架應設在相鄰噴頭間的管路上。當相鄰噴頭間距不大于米，可設一個，小于米，允許隔段設置。.風管安裝必須牢固，位置、標高和走向符合設計要求，部件方向正確，操作方便.暗管敷設基本要求5.1.1敷設于多塵和潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處均應作密封處理。5.1.2暗配的電線管路宜沿最近的路敷設并應減少彎曲；埋入墻或混凝土內的管子，離表面的凈距不應小于。5.1.3進入落地式配電箱的電線管，排列應整齊，管口應高出基礎面不小于。5.1.4埋入地下的電線管路不宜穿過設備基礎，在穿時宜建筑物基礎時，應加保護管。.管與管的連接6.1.1管徑及其以下鋼管以及各種管徑電線管，必須用管箍連接。管口銼光滑平不足，接頭應牢固緊密。管徑及其以上鋼管，可采用管箍連接或套管焊接。6.1.2管路超過下列長度，應加裝接接線盒，其位置應便于穿線。無彎時，有一個彎時，有二個彎是，有三個彎時。.探測器的安裝位置應符合下列規定7.1.1探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于。7.1.2探測器周圍以內不應有遮擋物。7.1.3探測器至空調送風口水平距離不應小于。7.1.4探測器必須水平安裝。.支、吊、托架的形式、規格、位置、間距及默寫必須符合設計要求和施工規定，嚴禁在風口、閥門處設置。.風管法蘭連接對等平行、嚴密，螺全緊固。螺栓露出長適宜一致，同一管段的法蘭螺母在同一側。風口安裝位置正確，外露部分整齊美觀，同一房內標高一臻，排列整齊。通風機的機軸必須保持水平，通負機與電動機如果用聯軸連接時，兩軸中心線應在同一直線上，其軸間傾斜允許偏差千分之二，徑向位移允許偏差。通風機與電動機如以皮帶傳動，兩機軸的中心線間距和皮帶的規格應符合設計要求，皮帶輪寬中心平面位移的允許偏差。通風機與電動機如以皮帶傳動，兩機軸的中心線間距和皮帶的規格應符合設計要求，皮帶輪寬中心平面位移的允許偏差不大于。.項目重點難點分析和解決12.1.1第七條安全文明施工措施；安全技術措施7.1.1加強領導扎扎實實貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產方針，認真落實安全生產責任制，杜絕“三違”施工。嚴格執行公司有關安全施工、文明生產的條例及規章制度。7.1.3工人進場前，必須進行完全技術交底，提高安全防范意識。7.1.4分項施工技術方案應包括安全技術措施，崗前交底，除技術交底外，還有安全交底。每周開工前召開全員安全生產例會，針對各時期工程進度的實際情況和存在的問題，對工人進行總結及提醒該時期的注意事項。井內作業時一定在施工前要做好防護措施，并張貼告示，提醒不要向管井內投雜物，以免傷人，同時，管井作業禁止單人施工，一定要有人監視下才能作業。登高作業前必須檢查排柵、梯或其他輔助措施是不安全牢靠，作業操作面距地面米以上離空作業，應佩戴安全帶。施工現場各種機械設備必須做到“一機一掣一漏電開關”安全用電措施，使用機械前應檢查漏電保護開關是否有效、正常。本工地移動電源均使用安全型電拖板，嚴禁使用簡易型電拖板。在潮濕地點作業用電施工，應穿絕緣鞋。本工程質安檢查實行“三級”檢查制度：（分公司、項目經理部、班組質安員）檢查結果及整改措施逐級匯報，出現事故逐級追究。安全活動，安全檢查做到要有記錄、有措施、有方案、有匯報、有復查。現場文明施工管理措施堅決貫徹文明施工的有關規定，以“安全、生命、環境、愛民”為主題。執行現行國家和市府有關規定。創造出文明的現場作業及生活環境。施工現場辦公室、宿舍、倉庫等工作及休息場所創造舒適環境。施工區域與非施工區域，加工場所與休息活動場所嚴格分隔。建筑材料在指定場所整齊堆放。施工人員眷裝輕便，進入施工進場一律佩帶胸卡，標明職務、工種、姓名，按照公司規定規范使用安全帽（分公司領導為橙紅色、管理人員為藍色、班組工人為白色）。現場辦公統一布置，設置專門會議室，張貼建工集團“安全生產標牌”、“動火許可證”、“搭設臨時建筑許可證”、“管理架構表”、“形象進度表”等及安全宣傳圖片資料等各項圖表。規范管理與其他單位及內部交底實行文字化，有專人負責。崗前交底時，工長必須文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體措施及書面交底。嚴格按圖施工，上道工序必須為下一道工序創造優質的作業基礎，及時做好預留、預埋和暗配管工作。要認真遵守成品保護制度，對本工程成品其他工程的成品要一視同仁，予以受護及保護。認真遵守項目經理部制訂上下班制度，要做到不擾民。認真遵守各項勞動用工制度，體諒職工，為職工著想，解決其生活后顧之憂。第八條質量目標保證措施8.1.1認真貫徹工程質量保證措施的執行，做到工程質量分層管理，把好質量關。在竣工驗收時達到一次交驗。對每分項工程特別是關鍵部位，一定做好技術交底工作，并落實到班組、個人。技術交底要分為現場人員技術交底、現場技術人員向各施工班組組長交底，這主要是對各個分部、分項工程向施工班組組長進行技術交底，在施工前由各班組組長向現場工人進行技術交底。加強現場施工質量檢查。配備專業檢查人員。要嚴格按施工圖施工，特別是對進口設備要詳細地閱讀說明書及有關資料，要掌握設備的有關技術要求，各項安裝工程要做施工方案或施工技術措施，經批準后才能進行施工。加強原材料和設備的質量檢查工作，做好記錄。不論是國內還是國外設備和材料，堅持不合格產品不施工的原則。對于各類走廊及房間吊頂內等各專業交叉的部位，應預先組織圖紙會審然后進行施工，以免造成安裝后再拆改。凡是隱蔽工程都要經工程師或建設單位現場工程師驗收，并做好原始記錄。隱蔽項目完成后，應先進行自檢，自檢達到要求后在隱蔽小時（預埋階段小時）通知有關人員檢查，檢查達要求后才能隱蔽；對于需要緊密配合施工的內容及其他情況，不能及時評語請有關人員檢查，可先進行隱蔽，但應做好記錄以備抽查，有條件由應照相留底備案。所有項目均有施工方案，設計圖紙有明確要求的按設計進行施工，設計圖紙沒有按國家規范，國家規范沒有的則由現場技術人員按實際情況制定，并由監理工程師審核；對于復雜的施工方案應出施工草圖，簡單的方案可以口授；凡有施工方案項目必須按方案進行施工。第九條環保與環衛管理；施工中的環保措施9.1.1對于拆卸下的材料設備有序堆放,妥善處理，能循環再用的動員處理單位再用，減少環循再造，保護環境。9.1.2材料設備在選購的過程中，盡量選擇環保材料制造的產口。9.1.3施工過程選用低噪聲的機械設備，使施工的噪聲符合有關環保標準。施工現場環境衛生管理施工現場及辦公室設環境衛生專業人員，負責施工現場辦公場所及施工場地的衛生負責。對日常的衛生清掃。對于較大型的建筑垃圾的清理，由施工現場班組組織清理。作業點周圍必須清潔整齊做到“活完腳下清、工完場地清”、各類邊角料要及時清理要堆放在指定地點。第十條施工組織設計進度計劃10.1.1承包方提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：簽訂合同后一周內..延期開工：如因發包方原因造成延期開工的，順延工期；承包方不能按時開工的，應提前日書面通知發包方并征得發包方同意，發包方不同意延期的或承包方未在規定期限內發出延期通知的，工期不順延。暫停施工如因發包方原因停工的，相應順延工期，賠償損失雙方另行商議；因承包方原因停工的，由承包方承擔發生的費用并承擔發包方相應的損失，工期不順延。工期延誤.4.1（）發包方未能按雙方約定日期提供開工條件；（）發包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（）因工程量變化或重大設計變更影響工期；（）非承包方原因停水、停電等原因造成停工一周內累計超過小時；（）不可抗力及自然災害；（）發包方同意工期相應順延的其它情況；雙方約定工期順延的其他情況：除重大設計變更及不可抗力外，不得延誤工期。若因承包方原因不能按照約定的工期完成，應承擔違約責任。當工期拖期天以內時，每天扣罰合同總價的千分之五，當工期拖期天以內時，每天扣罰合同總價的千分之十，超過天時，發包方有權根據情況終止合同，并要求承包方支付合同總價作為違約金。同時承包方還應承擔發包方工期損失及更換施工隊伍的損失費。第十一條費用支付及付款方式預付款：本工程無預付款。工程完工到總工程進度的時付工程款的；工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢竣工結算后，支付總結算價款的，剩余作為工程質保金。付款同時，承包方需向發包方提供等額的發包方認可的合法發票，因未提供發票而產生的延期付款，發包方不承擔違約責任。本工程保修兩年期滿后，在承包方履行了保修責任的前提下，發包方向承包方無息支付剩余工程質保金。第十二條承包人采購材料設備承包人采購材料設備的約定：承包人負責采購的材料應按照設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料質量負責。承包人在材料到貨前小時通知工程師清點。發包人采購的材料在使用前，承包人應按工程師要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。第十三條雙方責任甲方責任在設計出圖前甲方負責向乙方提供相關技術資料、安全管理制度。甲方委派專人為項目聯絡人，監督檢查設計質量、進度，負責甲、乙方溝通和項目報建驗收的資料準備事宜。按協議規定的條款，及時付清有關款項，不得拖欠。組織辦理工程竣工結算工作。甲方監督乙方的消防施工圖經消防報審合格通過后，才可以進行施工。.協調總包單位向乙方提供施工所需場地和水電接駁點，并說明使用注意事項。.保證施工現場達到具備施工條件的具體要求。.按合同約定組織工程驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結算。（二）乙方責任組織專業人員根據國家規范要求及工程現狀進行設計出圖并完成施工；按圖施工，并保證施工質量,乙方可對圖紙進行優化即設計變更.負責按施工組織設計方案組織施工，在合同工期內全面完成工程承包工程量。.負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事宜。.承包方按發包方要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作。.按施工安全規范規定，采取施工保衛安全等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場設施和成品的保護工作。.接受發包方及監理單位的監督和管理，并服從總包單位對工程總進度計劃的安排與施工協調。.按規定向甲方報送工程進度報表。.安全責任：因施工造成的一切安全事故，由乙方承擔所有責任。.負責消防相關資料及有關報建驗收手續的完善。.保修維護期年，從竣工驗收合格之日起算，在合同規定的保修期內，對屬于乙方責任的工作質量問題，負責無償修理。第十四條違約責任.乙方按合同要求，保質保量完成工程內容。如有違約，按承包人承擔合同總價％支付違約金（因甲方原因造成的工程延誤除外）。.如因承包方原因導致工期延誤的，每延誤一天承包方應按合同總價的萬分之二向發包方支付違約金，并承擔因此給發包方及第三方造成的損失。如延期竣工超過日，承包方除按前款支付違約金損失外，還需另行支付發包方本合同總額％的違約金，同時發包方有權提前解除本合同。.因承包方原因致使工程達不到質量要求的，承包方必須無條件返工處理，返工費用由承包方承擔，工期不予順延；工程交驗后，因承包方原因工程質量未達到合同約定的標準，則發包方對承包方處以結算價款的違約金，并且由此造成的發包方或第三方的其它損失均由承包方承擔。不可抗力因素：在協議執行期間，如因不可抗力因素而影響協議執行或造成損失的，甲乙雙方各負其責。其它條款：工程報建驗收完畢后天內，乙方向甲方移交竣工圖紙一式三份。爭議及解決辦法甲乙雙方因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應友好協商解決；若協商不成的，應上訴法院裁決。甲乙雙方就本協議的條款如有增刪，可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。協議未盡事項，參照《中華人民共和國合同法》的規定。第十五條履約保證金額及退還標準、承發包人雙方約定，本工程簽訂合同同時遞交履約保證金額為貳萬元整（采用現保形式）、履約保證金的退還時間節點：全部消防工程完成，經驗收合格返還全部履約保證金，履約保證金不計息。、履約保證金適用：（）工程質量違約：消防主管部門出具工程質量事故通報的，扣除履約保證金；工程質量初次驗收不合格，經整改后驗收仍然沒有達到驗收標準的（消防機關沒有核發驗收通過證書或者批準文件），沒收全部履約保證金，同時承包人按約定承擔全部損失和（如果有）逾期竣工違約責任；（）安全文明