第頁建筑合同模板錦集十篇建筑合同篇1

編號____________

甲方（用人單位）名稱：___________________________________________

法定代表人（主要負責人）或者托付代理人________________

注冊地址___________________________________________________

聯(lián)系電話_______________________________________________

乙方（勞動者）姓名：______________________________________________

居民身份證號___________________________________________

戶口所在地_____省(市)____區(qū)(縣)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村

郵政編碼__________

現住址___________________________聯(lián)系電話________________

依據《勞動法》、《勞動合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方遵循同等自愿、協(xié)商一樣的原則簽訂本合同。

第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：

（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

（三）以完成肯定工作（任務）為期限:自____年__月__日起至____________工作（任務）完成時終止。

其次條甲方招用乙方在_________________（項目名稱）工程中，從事____________________________崗位（工種）工作。

乙方的工作地點為___________________________________。

經雙方協(xié)商一樣，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。

乙方應仔細履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，聽從管理，按時完成工作任務。

乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位依法制定的規(guī)章制度，賜予相應處理。

第三條甲方支配乙方執(zhí)行以下第____種工時制度：

（一）執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。

（二）經當地勞動行政部門批準，執(zhí)行以______為周期的綜合計算工時工作制度。

（三）經當地勞動行政部門批準，執(zhí)行不定時工作制度。

甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產假、帶薪年休假等假期。

甲方因施工建設須要，商得乙方同意后，可支配乙方加班。日延長工時、休息日加班無法支配補休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

第四條甲方采納以下第____種形式向乙方支付工資：

（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。

（二）日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。

（三）計件工資。計件單價約定為______。

甲方生產經營任務不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務。

第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參與社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并擔當相應的社會保險義務。乙方應繳的社會保險費由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家有關生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

第六條甲方應當在乙方上崗前進行平安生產培訓，乙方從事國家規(guī)定的特別工種，應當經過培訓并取得相應的職業(yè)資格證書方可上崗。甲方依法建立平安生產制度，執(zhí)行國家勞動平安衛(wèi)生規(guī)程和標準，對乙方進行勞動平安衛(wèi)生教化，防止勞動過程中的事故，削減職業(yè)危害。乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)。

乙方有權拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方平安健康的行為，有權提出指責并向有關部門檢舉控告。

第七條本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。

第八條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規(guī)定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。

第九條甲乙雙方約定的其他事項

第十條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

法定代表人或托付代理人

（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

使用說明

一、本勞動合同（參考文本）供建筑施工企業(yè)與生產操作類崗位的勞動者簽訂勞動合同時參考運用，主要適用于來自農村的務工人員等流淌性較大的勞動者。

二、企業(yè)與勞動者簽訂勞動合同時，雙方的狀況應照實填寫，凡須要雙方約定的內容，經協(xié)商一樣后填寫在相應的空格內。雙方約定的增加事項填寫在第九條內，但雙方約定的內容不得違反國家法律法規(guī)。

勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。雙方約定的試用期工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者合同約定工資的百分之八十，并不得低于乙方工作地的最低工資標準。

甲方支配乙方延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百零一零一五十的工資酬勞；休息日支配乙方工作又不能支配補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資酬勞；法定休假日支配乙方工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資酬勞。

三、簽訂勞動合同，甲方應加蓋單位公章，法定代表人、托付代理人或負責人及乙方應親自簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

四、本合同應運用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清晰，文字簡潔、精確，不得涂改。

建筑合同篇2

出租方：合同編號：

承租方：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

依據《經濟合同法》及有關規(guī)定，根據同等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數量、質量。（詳見合同附件）

其次條租賃期限

自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。共計＿＿＿＿天。承租方因工程須要延長租期，應在合同屆滿前＿＿＿＿日內，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收取：（雙方應約定租金計算方式及其支付方式）

第四條押金（保證金）

經雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的修理保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥當保管，并負擔修理保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)協(xié)商定的《租賃物資缺損賠償及修理收費方法》，由承租方向出租方償付賠償金、修理及保養(yǎng)費。

第六條租賃合同變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物資全部權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的全部權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方運用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責任

一、出租方違約責任：

１．未按時間供應租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

２．未按質量供應租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

３．未按數量供應租賃物資，致使承租方不能如期正常運用的，除按規(guī)定如數補齊外，還應償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

４．其它違約行為。

二、承租方違約責任：

１．不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

２．逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

３．如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。

４．其它違約行為。

第八條爭議的解決方式

第九條其它約定事項

第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。

份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方（章）：承租方（章）

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

（或托付代理人）（或托付代理人）

電話：電話：

２．說明

建筑施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權利義務的協(xié)議。供應物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特別物資比較多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節(jié)約資金，提高效益，又使出租方的物資充分發(fā)揮作用。

簽訂建筑施工物資租賃合同應當留意的問題有：

（１）必需明確租賃物資的名稱、質量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當根據國家物資書目的標準稱謂寫清晰，而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質量要進行交接驗收，不得馬虎從事，以免發(fā)生糾紛。

（２）要明確租賃物資在租賃期限內的修理保養(yǎng)責任。通常應由承租方維保養(yǎng)，但有些特別機械承租方無力修理保養(yǎng)的，也可以約定由出租方修理保養(yǎng)。對于由承租方修理保養(yǎng)的，租賃費用應低一些；由出租方修理的，租賃費用應高一些。

（３）要明確租金的數額、支付方式。雙方可以協(xié)商出租方收取肯定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。

（４）對于違約責任，應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內容。通常出租方擔當的責任以租金為標準計算違約金；承租方違約按租金或者按損失數額計算賠償額。

建筑合同篇3

發(fā)包方：

承包方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一樣，定論立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地點

3、工程內容

二、工期

1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期

竣工日期

合同工期總日歷天數天。

2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

3、有下列狀況之一，并經發(fā)包方簽證，工期可以順延。

（1）因發(fā)包方緣由影響開工。

（2）工程量有較大的'增加。

（3）不行抗力。

（4）發(fā)包方同意工期順延的其他狀況。

非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，承包方應擔當違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、工程質量及驗收

1、質量標準。

2、承包方應根據施工圖及說明、國家有關施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經發(fā)包方確認的施工方案組織施工。

3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的牢靠性、平安性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方擔當全部責任。

4、承包方必需接受發(fā)包方在施工過程中的管理，剛好辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表供應完整的過程檢驗資料。

5、質量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的。

四、過程結算、工程款支付

1、結算方式：

（1）承包方式：

（2）計價方法：

（3）合同價款（大寫）：

（4）結算方法：

2、工程支付：

五、材料供應及設備管理

1、全部材料由承包方自行選購 ，經發(fā)包人認可后運用。

2、機械設備由承包方自備。

六、發(fā)包方責任

1、負責辦理有關建設手續(xù)。

2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

3、供應施工圖紙?zhí)住?/p>

4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。

5、發(fā)包人指派同志為工地代表。

七、承包方的責任

1、承包方在施工中必需配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質量、技術、平安、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、本合同生效后日內編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯合施工技術資料，供應給發(fā)包人2套。

5、承包方指派同志為工地代表。

八、平安生產與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強運用過程中的檢查，確保運用平安。

2、承包方必需按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整齊。

3、承包方在施工中，應嚴格平安措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并擔當因此給發(fā)包方造成的經濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

2、合同份數：

（1）本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

（2）本合同副本份（發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí)）。

十、補充條款

發(fā)包方：承包方：

合同訂立日期：xxxx年xx月

建筑合同篇4

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規(guī)的原則，經發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：

一。工程概況：

1.工程名稱：西南信息產業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：16662.80平方米

4.結構類型：框架

5.工程造價：

二。承包方式：

承包方(乙方)對西南信息產業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。

三。承包范圍：

1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)

四。承包工期：

1.開工時間：XX年月日(以雙方確定的開工報告為準)

2.竣工時間：XX年月日

五。費用標準：

1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/m2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)

2.甲方托付乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協(xié)商處理。

3.工程在施工過過程中若發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣XX元以內，甲方不另外補份，變更量在XX元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。

六。工程質量

在甲方工程技術人員的支配下，工程質量必需達到合格標準。

七。履行保證金及勞務人工費及支付：

1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。

4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方供應人工費收據。

6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。

八。甲。乙方的職責：

1.乙方只供應對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。

2.甲方供應乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。

3.乙方免費供應甲方現場管理人員工作用餐。

九。由于甲方緣由造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。

十。現場平安：

1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規(guī)章制度，做到平安生產、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的平安事故，由乙自行負責。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

電話：電話：

年月日年月日

注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力

建筑合同篇5

工程發(fā)包方（甲方）：新XX公司

工程承包方（乙方）：甘肅XX公司

甲乙雙方本著自愿、公允、誠懇守信為宗旨，依據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定和《壓力管道安裝修繕工程承包合同條例》等國家行政法律、法規(guī)為依據，經甲乙雙方協(xié)商一樣，達成以下協(xié)議條款：

一、工程項目

工程名稱：喀什XX公司的自然氣管道安裝工程。

1、工程內容：自然氣D160的E管（聚乙烯）熱熔管道安裝，全長5095米。

2、承包方式：單包工方式進行（含人力、技術）。全部材料及輔材由甲方負責。

3、工程承包范圍：甲方保證施工現場三通一平。乙方嚴格按壓力管道特種設備、設計圖紙進行施工，確保平安運用。

二、壓力管道安裝及驗收標準

按國家現行有關壓力管道特種設備、建筑標準規(guī)范施工和甲方技術要求驗收。

三、工程造價為：壹拾貳萬元整，（10元）不含稅金。預算合同外其它修理、材料費、工時費按實際所發(fā)生的費用另行結算。

四、付款方式：

合同簽訂甲方預付乙方60000元整，經鍋檢所驗收合格后，甲方向乙方支付該工程的工程款60000元。

五、工期：________年____月____日至________年____月____日完成。

六、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方負責供應施工所需場地，保證施工現場三通一平及施工隊伍按時進場及工作時間，主動協(xié)作乙方材料按時到達施工現場。

2、甲方按合同規(guī)定付款要求履約，甲方由于不行抗力緣由，未能在本合同規(guī)定時間支付合同款項時，應事先告知乙方，并征得乙方同意。

（二）乙方責任：

1、乙方在具備條件施工以后，乙方應剛好進場，文明施工，不得損壞甲方設備及設施，保持現場衛(wèi)生。

2、乙方必需在合同規(guī)定的工程期完成工作，乙方由于非不行抗拒緣由延誤工期，應事先告知甲方，并征得甲方同意。

3、乙方在施工現場要有完善的項目管理體系，確保此工程的正常運轉。

4、乙方要求嚴格根據《建設市政工程施工合同》、施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的相關壓力管道特種設備安裝驗收規(guī)范、規(guī)程和質量標準進行施工。

七、平安責任

乙方在施工過程中，應做好職工平安工作，若出現人員平安事故，乙方負全部責任，甲方不擔當任何連帶責任。

八、違約責任

雙方嚴格按以上協(xié)議執(zhí)行，若有違約，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

九、本協(xié)議經雙方簽字蓋章生效，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商修改。

十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（章）：

乙方：

地址：

地址：

法人代表：法人代表：

電話：

電話：____日期：____日期：

建筑合同篇6

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關法律法規(guī)，就本項工程施工有關事項，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2工程地點：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)

1.3工程內容及承包范圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條工程造價及承包方式

承包金額

本工程統(tǒng)包價，合計總造價人民幣陸拾五萬萬元(￥65萬元)。

本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重復計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不須要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。乙方向甲方供應工程量清單及報價明細。

第3條工期

3.1本工程的總工期為10月15日完工。

3.2施工工期不得順延，除非遇下列狀況并經甲方代表和監(jiān)理簽字認可：

3.2.1因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工起先前3天送達乙方簽收而影響進度。

3.2.2遇不行抗力而造成停工者。

3.2.3因連續(xù)6小時停水、停電或一周內停水、停電累計24小時以上。

3.3影響工期的狀況一旦消退，乙方應當馬上復工。因乙方緣由導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間擔當相應的責任。

第4條工程款的支付和結算

4.1本合同簽訂后7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。

4.2依據乙方報送的工程總進度安排，裝修工程完成并經甲方簽認后，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥39萬元。

4.3工程完工經甲方驗收合格后兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。

第5條獎懲條款

5.1以合同工期為準，如因乙方緣由造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1010元。

5.2乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。

第6條本合同未盡事宜依據建筑工程施工合同示范文本及相關條例確定。

第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。

第8條本合同在雙方授權簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。

第9條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

建筑合同篇7

第一篇：建筑工程合同管理策略探究

一、目前我國建筑工程合同管理中存在的主要問題

(一)不完整的工程量清單

工程量清單包含多個項目內容，作為招標文件關鍵部分的工程量，其清單中的各個項目特征、內容的表述必需非常的精確、具體。而現實中存在的問題是招標人供應的工程量清單往往不是非常精確。投標者為了削減損失和爭議往往會用有利于自己的方法對項目特征進行描述。對于項目的預留金是為了預防投標人可能發(fā)生的變故而暫留的一部分金額，而招標人一般沒有這項費用并且可能會先入為主地考慮為投標人已默許，這樣就極簡單產生沖突糾紛。

(二)不合理的價款調整

在招投標文件中，設備材料的暫估價和暫定價是由發(fā)包方給出，并且根據規(guī)定“只有暫估價和發(fā)包方指定的產品才能調整差價，同時差價僅記取稅金不計取利潤”。所以有些發(fā)包方就會隨意壓低暫估價，使得承包方利潤空間削減。對于暫定價部分，現實狀況一般是在工程設計完善后，由發(fā)包人重新招標或者對原標的內容進行大量修改甚至刪減，為工程管理工作帶來極大難度。

(三)不暢通的糾紛解決渠道

由于種種緣由合同雙方會產生違約行為，有違約行為就須要由特地機構進行調解或者裁決，但在我國由于安排經濟的長期存在和對建筑市場的深遠影響，特地解決建筑工程類糾紛的調解機構和仲裁機構特別少，有些地區(qū)甚至都沒有此類機構，這就使得解決沖突糾紛所需時間特別久，而且效果不志向。

(四)不夠完善的合同管理制度

目前我國的建筑企業(yè)中，很少配備特地負責合同管理的人員，當然完善的合同管理制度也就無從談起。合同簽訂完之后往往是鎖在柜中長眠或者順手一放，這造成當合同雙方發(fā)生問題糾紛時當事人對合同內容不甚知曉甚至連合同也無處尋找，這樣一來，當事雙方的沖突糾紛非但得不到解決，甚至很有可能由于對合同內容的不同了解導致沖突激化。

二、加強建筑工程合同管理的措施

(一)重視合同簽訂的內容

建筑工程合同是發(fā)、承包方雙方權利義務關系和法律行為的體現，雙方應就合同簽訂前的溝通和合同內容以及簽訂后可能產生的影響進行全面分析，例如，工程期限、工程質量等，從而對合同達成一樣看法，避開出現因合同簽訂內容模糊不清而出現的法律糾紛與經濟糾紛等一系列問題。同時，一旦合同簽訂之后，便具有法律效力，不得隨意更改和違反。

(二)重視合同變更內容

工程建設其本身所具有的長期性和不穩(wěn)定性確定了在工程建設過程中對于合同的變更不行避開。任何的合同變更雙方都應對變更內容作詳盡了解并達成一樣看法，切忌“先斬后奏”式的合同變更，更加應當留意合同變更不能單方面進行，而且對于須要變更的部分，要細致斟酌，明確雙方的責任與義務。

(三)提高合同管理的法律意識，完善合同管理體系

建筑工程單位和個人都應當從思想和行動上提高合同管理的相識，從根本上加強對建筑工程中合同管理的重視程度。另外，企業(yè)也應加強對合同管理重要性的宣揚力度，力爭做到建筑企業(yè)員工都知道合同管理，并且知道管理好合同，與此同時要親密關注國家對合同管理的最新政策和動向。

(四)增加對合同中違約方的賠償管理

在建筑工程合同雙方中，任何一方的違約都須要支付對方約定的違約金以作為賠償。違約賠償也是建筑工程合同管理中的一個重要部分，違約賠償的目的并不在于違約金的數額有多大或多少，而是在于違約賠償是對合同雙方的一個有效約束，確保合同雙方在合同框架內行使權利和履行義務，這是市場經濟在建筑工程管理中的詳細作用體現，也是建筑工程中普遍存在的現象。并且，政府部門對建筑工程合同管理的宏觀調控的手段之一就是通過立法促進違約賠償的正常有序進行。

三、結語

綜上所述，建筑工程合同將發(fā)包方與承包方的責任和義務緊密聯(lián)系在一起，并用法律授權穩(wěn)定下來。因此，建筑工程合同管理在整個工程項目管理中處于核心地位，并且這種核心地位在日益增加，建筑工程合同雙方只有在合同框架內合理行使權利和履行義務，才能保證合同的有效性和約束力，也才能為建筑工程合同管理的順當進行供應有利條件，從而保證整個工程施工的順當進行。

其次篇：建筑工程造價合同管理

1工程造價與合同管理的關系

1.1合同能夠影響工程造價確定與限制

合同體現了合同雙方的權利與義務，也說明白監(jiān)理師和工程師的權利與義務。依據合同完成各自應當履行的義務和權利。因此權利、義務都會干脆影響工程造價的確定和限制。

1.2合同是作為解決雙方爭議的依據

合同是為了維護雙方合法權益，假如一方不按合同履行義務就會干脆影響到另一方的權益，根據合同規(guī)定，違約方就要擔當責任。依據合同規(guī)定假如有一方違約，就要以經濟補償的方式來補償受害方。違約責任和違約條件也是工程竣工結算的保證。

1.3合同管理是貫穿工造價的重要過程

從合同規(guī)定的時間來看，工程實施過程中的合同管理就是施工圖作為施工管理將圖紙變?yōu)閷嶓w建筑的重要過程，包括了打算施工、進行施工、竣工等各階段的合同管理，合同管理貫穿著整個造價過程。

1.4合同管理包括相關造價和實施階段的全部方面

在合同訂立管理中，包括承包方式、確定合同價款方式等原則和方式，在保證工期、質量前提下，建筑單位要有效降低建筑工程造價，防止出現經濟糾紛現象，在履行合同管理中，包括工程計量管理、工程結算管理等。

2建筑施工成本限制中合同管理的現狀分析

2.1施工合同限制造價的不科學

在當前市場供求中，建筑工程嚴峻失衡，部分單位不參考客觀條件，壓低工程造價，在招投標過程中，建筑單位無法客觀供應標底，不能真實反映出工程造價；而在施工合同鑒定時，預防業(yè)主投資不合理的安排，標底進行人為調整引起造價限制脫離實際需求，這些都是建筑單位須要解決的問題。

2.2追加投資現象

目前，我國建筑工程單位始終沒有相識到項目前期造價限制的重要性。項目造價重點是項目安排結算造價階段的進行以及施工階段，建筑單位應當先建設再進行算賬，項目建設中必需再次投資。而有的項目造價的限制，在項目已經快結束時，造價已經超出項目投資安排，才發(fā)覺造價限制失控問題，對建筑單位經濟效益產生嚴峻影響。

2.3現場簽證混亂

在項目施工過程中，由于監(jiān)理人員對預結算學問以及造價管理等駕馭不足，從而導致盲目簽證的現象，不仔細核實就對合同簽字蓋章，甚至有些簽證僅由施工單位填寫。與此同時，還有一些施工部門，辦理假簽證，并設計相應名目，但出現真正問題時，監(jiān)理人員卻不會辦理簽證，只在項目結算時進行辦理簽證。由于這些因素的影響，使建筑施工企業(yè)秩序被破壞。

3建筑工程合同管理及風險防范措施

3.1完善合同管理制度

完善合同管理制度是建筑工程工程造價合同管理基礎，是防止出現責任問題相互推諉的防護措施。合同管理在工程造價中，合同審核以及復核都沒能受到重視，也缺乏制度規(guī)范和特地負責管理人員，在建立制度的前提下，可發(fā)覺管理中的出現的問題，并剛好解決。借鑒同行閱歷，完善建筑工程造價管理合同管理制度。崗位職責確保合同管理制度的實施，在制度明確的前提下，才能全力做好合同管理工作，有效開展各項工作。

3.2監(jiān)督合同履行狀況

合同的監(jiān)督是一個動態(tài)過程，是督促雙方仔細履行合同的一項措施。在合同即將結束時，管理人員對資料進行整理，這在合同管理中是特別重要的環(huán)節(jié)，監(jiān)督合同的履行狀況與合同管理質量有關，確定是否能夠實現合同檔案的規(guī)范化、程序化。合同管理重要內容中還包括對合同履行狀況與實施狀況進行對比，獲得更牢靠的信息，做出精確與全面的評價，達到吸取教訓、總結相關閱歷的目的，為以后的工作供應依據。

3.3提高相關人員的素養(yǎng)

我國市場經濟是一個以人為本以及法制化的市場經濟，建筑單位須要對合同管理人員的素養(yǎng)進行培育，以保證合同質量。對合同管理人員素養(yǎng)進行強化，提升合同管理人員綜合素養(yǎng)，須要建筑單位嚴格篩選人才，聘請?zhí)氐氐墓芾砣藛T，要求管理人員不能與其他兼職一起進行，并且對管理人員進行考核，更好的為建筑單位供應合同管理人才。此外建筑單位要對合同管理人員進行定期培訓，有助于管理人員能夠剛好駕馭合同管理內容以及需求，使合同管理具有時效性。

3.4重視合同文本形式與內容

在建筑工程造價管理合同管理與風險限制中，合同文本缺乏科學性以及規(guī)范性對合同執(zhí)行時特別不便，在合同管理中也會帶來不必要的麻煩。合同文本錯誤對合同質量執(zhí)行有很大的影響，對建筑施工的開展以及建筑市場的規(guī)范性是特別不利的，成為建筑施工中經常發(fā)生的經濟糾紛事務。在擬定合同之前，合同管理工作人員要做好相關的打算工作，對建筑工程實際狀況調查分析，保證合同的有效性、真實性、好用性和科學性。在合同中訂立工期時間、雙方權利及雙方義務、責任安排、索賠要求等，將這些內容書寫在合同上，與此同時，保證合同內容合法，符合我國相關法律規(guī)定。

4結束語

我國市場經濟正在快速發(fā)展，建筑單位的工程施工也在不斷完善。在建筑單位施工過程中，工程造價合同管理以及風險限制在建筑工程中是特別有必要的，有利于雙方更放心、平安的合作。因此，采納建筑工程造價合同進行有效管理，可以在投資成本以及施工平安等方面進行合理限制，使企業(yè)利益獲得最大化，進一步推動社會主義經濟建設發(fā)展。

建筑合同篇8

訂立合同雙方：

建設單位：_____，以下簡稱甲方；

設計單位：_____，以下簡稱乙方；

經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點甲方托付乙方擔當____工程的設計項目，建筑安裝面積為_____平方米，批準總投資為___萬元，建設地點在____.其次條甲方的義務1.甲方應在____年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經上級批準的設計任務書、工程選址報告，以及原料（或經過批準的資源報告）、燃料、水、電、運輸等方面的協(xié)議文件和能滿意初步設計要求的勘察資料、須要經過科研取得的技術資料。甲方在____年__月__日施工圖設計前，應供應經過批準的初步設計文件和能滿意施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料的精確性負責。

2.剛好辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參與竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應供應必要的工作條件，并在生活上予以便利，在設計和施工過程中因技術上的特別須要進行試制試驗，所需一切費用以及為協(xié)作甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必需維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復運用或擅自擴大建設范圍。

6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務，未經許可，不得轉讓給第三方重復運用。

第三條乙方的義務1.乙方必需在____年__月__日以前，向甲方交付初步設計文件；在____年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件；在____年__月__日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式___份，技術設計文件一式___份，施工圖設計文件一式___份，甲方另需增加文件份數須要模型費，另行收費。___年__月__日以前，乙方必需向甲方提交完畢全部設計文件（包括概算文件、材料設備清單）。

（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視詳細狀況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同。詳細規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期。

2.乙方必需依據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責擔當。

4.設計單位對所擔當設計任務的建設項目應協(xié)作施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參與隱藏工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按___元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的看法書，經雙方協(xié)商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條方法計算。

建筑合同篇9

甲方（需方）：

乙方（供方）:

依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)，遵循同等自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就建設材料購買事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、產品的名稱規(guī)格單價數量及其它：

模板按樣品收貨，整板在自然正常運用的狀況下（備注：參照所供應的模板運用說明資料運用，產品合格率為95%）若出現質量問題如大面積開膠起層包調包換，有一張換一張。

二、乙方供應產品或原材料必需滿意：

1、達到四川省相應的質檢驗收標準；

2、根據甲方所須要的規(guī)格品牌商標（產地）和數量剛好供應；

3、有產品合格證明書或相關文件。

三、供貨時間、運輸

1、甲方應提前二天將供貨安排告知乙方，乙方得到安排后應在甲方安排二天內供貨。

2、由乙方負責貨物的裝車運輸，并運至指定地點：到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點后，甲方剛好派收貨員對貨物的數量進行驗收，并在送貨單上簽字確認，作為雙方結算的最終依據。（結算以實際送貨數量為準。）

四、貨款支付方式和時間

計算貨款方式及付款約定：貨到工地一個月后7個工作日內付清此次貨款。

五、甲方的違約責任

1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當擔當由此造成的損失和運輸部門的罰款。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應擔當乙方因此所受的損失。

六、乙方的違約責任

1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

2、乙方所交產品品種、規(guī)格、質量不符合規(guī)定的，假如甲方同意利用，應當按質論價；假如甲方不能利用的，應依據產品的詳細狀況，由乙方負責包換并擔當退貨而支付的實際費用。

3、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并擔當甲方因此所受的損失費用。

七、不行抗力

甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時，應剛好向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并依據狀況可部分或全部免予擔當違約責任。

八、其它

按本合同規(guī)定應當償付的違約金和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規(guī)定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以干脆向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結清后此合同終止。

需方（公章）：供方（公章）：

法定代表人法定代表人

或其托付代理人：或其托付代理人：

建筑合同篇10

發(fā)包方（甲方）：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

承包方（乙方）：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，并肅穆履行，建筑承包合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

其次條工程期限

一、依據國家工期定額和運用須要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列狀況，得順延工期，雙方應剛好進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1．因天災或人力不能抗拒的緣由***停工者；

2、因甲方提出變更安排或變更施工圖而不能接著施工者；

3、按施工打算規(guī)定，不能供應施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，***停工或不能順當施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方緣由而監(jiān)理簽證不剛好而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8．由于政策改變、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導致工程停建或緩建，使合同不能接著履行，乙方應妥當做好已完工程和已購材料、設備的愛護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出供應必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方擔當。但未剛好退貨造成的損失由責任方擔當。

四．工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一樣后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度安排，報甲方批準。甲方應在5天內賜予批準，并為趕工供應便利條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1.提前的時間；

2.乙方實行的趕工措施；

3.甲方為趕工供應的條件；

4.趕工措施的經濟支出和擔當；

5.提前竣工收益（假如有）的共享。

第三條施工打算

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于____年____月____日向乙方供應全部工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員探討和熟識圖紙，參加設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，支配施工總進度安排，儲備材料，加工構件，做好一切施工打算，合同范本《建筑承包合同》。

第四條物資供應

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方選購 ；

三、發(fā)包方供應、承包方選購 的材料、設備，必需附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方供應材料須要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方擔當；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由供應材料、設備方擔當。

四、本工程材料和設備差價的處理方法：____________

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方探討要求達到：____________

二、承包方必需嚴格根據施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間