2023年委托融資長期租賃合同2023年融資租賃新規(guī)(3篇)2023年托付融資長期租賃合同2023年融資租賃新規(guī)篇一

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

第一條寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于的，作為之用，合計建筑面積平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計算，乙方租用場地的詳細位置見附件，租用場地裝修及設(shè)備見附件2。

其次條租賃期限

1、雙方商定，乙方的租賃期為年，自年月日至年月日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。

2、甲方將于年月日前通知乙方進場裝修。

3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。

4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方全部應(yīng)繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的狀況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

5、在乙方無任何違約行為的狀況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應(yīng)繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的狀況除外)交還甲方。

第三條租金和租賃保證金

1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣，大寫：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)。該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的根底上升%，即月租為人民幣元(大寫：);第四年在上年租金的根底上升%，即月租為人民幣元(大寫：);第五年在上年租金的根底上升%，即月租為人民幣元(大寫：);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。

2、乙方必需在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必需于進場裝修之前即在年月日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。

4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。

5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

第四條物業(yè)治理和治理費

1、乙方同意甲方委派的治理公司進展物業(yè)治理，治理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供給進展治理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責。乙方須聽從治理公司的治理，遵守治理公司制定的治理守則和各種治理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納治理費、水電費、停車費、排污費等應(yīng)繳費用并擔當相應(yīng)分擔費用。

2、治理費以建筑面積計算,治理費暫定為每平方米每月元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的治理費為元月(大寫：)。日后治理公司將視實際狀況適當調(diào)整。治理費的交付方式、時間依治理公司的規(guī)定。

3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)向治理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)治理保證金，金額相當于三個月的治理費，即人民幣元。物業(yè)治理保證金在租賃期滿，乙方無違反治理守則或規(guī)章、無欠費的狀況下，治理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因治理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。

第五條免租期及裝修

1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開頭計算租期，起租期最初個月為免租期，即從年月日至年月日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交治理費和其它應(yīng)繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)待，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開頭向甲方繳交租金。

2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必需遵守甲方或治理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)章要求，并向治理公司交納裝修押金元人民幣(大寫：)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中心系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必需取得甲方和治理公司的書面同意，并承受甲方和治理公司的監(jiān)管。治理公司應(yīng)在乙方按甲方或治理公司有關(guān)規(guī)章要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。

3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請治理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全標準并供應(yīng)有效證件送甲方存查。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。

2、甲方有權(quán)委派治理公司進展物業(yè)治理，物業(yè)治理公司的變換，不影響本合同的履行。治理公司有按期如數(shù)收取治理費、水電費及其他應(yīng)繳費用的權(quán)利。

3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的商定進展處置的權(quán)利。

甲方的義務(wù)：

1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權(quán)利。

2、乙方進場裝修期間，供應(yīng)臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方擔當)。

3、供應(yīng)附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。

4、負責對租賃場地作定期安全檢查。

5、從開頭計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要修理并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責修理并賠償乙方相應(yīng)的損失。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利。

2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進展處置的權(quán)利。

3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)治理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。

4、乙方有權(quán)根據(jù)第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中心空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔。

乙方的義務(wù)：

1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、治理費、水電費、水電分攤費、停車費等。

2、保證不轉(zhuǎn)變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，根據(jù)國家批準的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。

3、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押。

4、租賃期間，乙方應(yīng)妥當使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用緣由造成租賃場地或設(shè)備損壞的，由乙方擔當賠償責任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。

5、在租賃期限內(nèi)，因不行抗力緣由導(dǎo)致租賃場地危破修理，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地構(gòu)造或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得撤除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機)，甲方并不予補償。

7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)覺有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的修理及賠償費用，缺乏局部由乙方負責賠償。

8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的狀況除外)。

第七條違約責任

1、乙方逾期繳付應(yīng)繳費，甲方或治理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日%收取違約金。如連續(xù)個月未能繳足租金或連續(xù)個月未能繳足治理費及其他應(yīng)繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和治理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及治理保證金。如此給甲方或治理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)變所租賃場地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)擔當因此而造成甲方損失的賠償責任。

4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的‰向乙方支付違約金。

5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方緣由未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方緣由造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。

6、在對方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失。

第八條免責條款

1、由于不能預(yù)見、不能避開和不能克制的自然緣由或社會緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不行抗力大事的一方，應(yīng)馬上書面通知合同其他方，并應(yīng)在不行抗力大事發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供應(yīng)經(jīng)不行抗力大事發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效證明文件。由合同各方按大事對履行合同影響的程度協(xié)商打算是否解除合同、或者局部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

2、遭受不行抗力大事一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責任。

第九條合同變更

在租賃期間，甲方如將本合同標的之全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購置的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的全部權(quán)變動不影響本租賃合同的效力。

第十條合同終止

租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和治理公司應(yīng)在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金、治理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠治理費等違約行為，甲方和治理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金缺乏以彌補給甲方和治理公司造成損失的，甲方和治理公司有權(quán)向乙方追償。

租賃期屆滿,乙方須清理租用的場地，交還全部鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺(正常損耗則屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十一條其他

1、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

2、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自擔當稅費及其他有關(guān)費用。

3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計收。公用水電按實際進展分攤。

4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

5、本合同附件為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7、其他商定：

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日年月日

2023年托付融資長期租賃合同2023年融資租賃新規(guī)篇二

編號：_____________

本合同由以下三方于_________年_____月______日簽訂：

1.__________________公司，一家根據(jù)我國法律設(shè)立并存續(xù)的綜合性租賃公司。其注冊地址為_________工商登記號_________。

2.__________________，一家根據(jù)我國法律設(shè)立并存續(xù)的非銀行金融機構(gòu)，具有從事融資租賃的資質(zhì)。其注冊地址為__________________，工商登記號__________________。

3.__________________，一家根據(jù)我國法律設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)。其注冊地址為_________，工商登記號_________。

鑒于：

1.托付人為了開展租賃業(yè)務(wù)，情愿根據(jù)本合同商定的條件向承租人供應(yīng)融資租賃效勞，并托付受托人代理相關(guān)事項。

2.受托人同意根據(jù)本合同商定的條件向托付人供應(yīng)融資租賃代理效勞并幫助劃轉(zhuǎn)租金。受托人有權(quán)收取本合同商定的手續(xù)費。

3.承租人為取得租賃物，情愿根據(jù)本合同的商定履行相應(yīng)的義務(wù)。

托付人、受托人、承租人三方經(jīng)友好協(xié)商，共同達成如下條款，以資共同信守。

第一條定義

1.1在本合同中,除上下文另有要求外,以下詞語具有下述含義：

“融資租賃”：系指托付人依據(jù)承租人的要求，根據(jù)本合同確定的用途、金額、期限、租金等，由托付人供應(yīng)資金，并以托付人的名義購進租賃物件，以融資租賃方式向承租人出租，受托人按本合同商定幫助劃轉(zhuǎn)租金的經(jīng)營活動。

“工作日”：系指受托人營業(yè)的日期。

“本合同有效期間”：系指本合同經(jīng)簽署生效之日起，至合同各方義務(wù)履行完畢為止，除非本合同提前解除。

“手續(xù)費”：系指本合同第八條所述的手續(xù)費。

1.2在本合同中，除上下文另有商定外：

標題僅為便利而設(shè)，并不影響對本合同的解釋

對某一條、款、項、當事方、附件的提及系指本合同的該條、款、項、當事方、附件

對一份文件的提及包括對該份文件的修改、變更或補充，但不包括違反本合同商定作出的任何修改、變更或補充

對任何文件當事方的提及也包括該方的繼任者和被允許的受讓人。

其次條融資租賃方式

2.1除影響受托人手續(xù)費的收取、增加受托人的義務(wù)或加重受托人完本錢合同商定工作的難度和負擔以及給受托人造成損失的狀況外，托付人、承租人有權(quán)變更本合同，但應(yīng)書面通知受托人，該變更自變更通知到達受托人時生效。該變更通知亦應(yīng)作為本合同附件，成為本合同不行分割的一局部。

第三條先決條件

在融資租賃業(yè)務(wù)實際開展之前，必需符合下述先決條件：

3.1托付人必需具備的先決條件：

托付人已經(jīng)履行完畢全部簽署本合同及供應(yīng)融資租賃資金所必需的內(nèi)部及外部認可程序，并向受托人提交了受托人所需的全部文件資料

托付人已在受托人處開立了資金賬戶，并且存入了可以使得本合同得以履行的足夠的人民幣資金。

3.2承租人的先決條件：

承租人已在受托人處開立了資金賬戶，該資金賬戶應(yīng)主要用于本合同的履行，例如租金的存入

承租人應(yīng)向托付人供應(yīng)公司最近一次的財務(wù)報表影印件,并供應(yīng)內(nèi)容與格式均令托付人認可的公司董事會作出的同意簽署本合同的有效董事會決議及其他托付人需要審核的文件，承租人保證該等文件的真實、完整、有效。

在簽署本合同時，托付人已經(jīng)事先審查了承租人提交的上述全部文件，并確認其充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。在本合同有效期間，托付人確認其在每一次簽署托付指令之前已盡責地進展了審查，并充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。

受托人以托付人的審查結(jié)果作為本業(yè)務(wù)開展的依據(jù)，不另作實質(zhì)性調(diào)研和審查，不擔當核實的工作和責任。

第四條融資租賃

4.1托付人支付租賃物價款購進租賃物件給承租人使用承租人同意根據(jù)本合同條款租入租賃物。租賃物的名稱、概算價格、型號、機身號碼、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。附表為本合同不行分割的組成局部。

4.2承租人依據(jù)自己的需要，通過調(diào)查供給商資信狀況，自己選定租賃物和供給商，并對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)和效勞內(nèi)容，以及品質(zhì)技術(shù)保證、交貨時間等享有全部打算權(quán)并擔當由此產(chǎn)生的全部后果。

4.3托付人同意承租人的選擇和要求，并由托付人向受托人出具書面確實認函，注明“承租人對租賃物的選擇和要求已經(jīng)我公司認可”托付人擔當依據(jù)承租人付款通知書的要求向供給商支付貨款的責任。在滿意本合同附表要求的先決條件的前提下，承租人應(yīng)在要求付款日期七天前向托付人發(fā)出付款通知，以使托付人有充分的付款預(yù)備。

4.4承租人確認托付人購置的標的物即承租人所選定的本合同的租賃物，承租人同意并承受購置合同及其附表中所記載的全部條款并在購置合同上簽字。

4.5在租賃期內(nèi)租賃物及其附屬物及其相關(guān)全部文件、資料的全部權(quán)，包括現(xiàn)在或以后附屬于租賃物的任何零部件、替換件、更新件、附件和幫助件的全部權(quán)均屬于托付人承租人對租賃物只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。承租人不得將租賃物用于非法生產(chǎn)，在租賃期內(nèi)不得對租賃物進展銷售、抵債、轉(zhuǎn)讓、承包、轉(zhuǎn)租、分租、抵押或?qū)嵤┢渌魏吻趾ψ赓U物全部權(quán)或增加全部權(quán)負擔的行為。

4.6對租賃物的品質(zhì)、規(guī)格及其他在購置合同中商定的內(nèi)容發(fā)生的爭議，均由承租人以托付人的名義向供給商提起求償，包括但不限于起訴、申請仲裁等，其全部費用均由承租人擔當。

4.7租賃物在本合同附表規(guī)定的場所安裝、使用。未經(jīng)托付人書面同意，承租人不得加拆任何零部件，不得轉(zhuǎn)變租賃物的外觀、性能、品質(zhì)等，不得遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用。托付人有權(quán)在租賃物上標注全部權(quán)標志，托付人有權(quán)定期或隨時檢查租賃物的使用和完好狀況，承租人予以全力協(xié)作。

4.8承租人股東的任何指令、承租人同任何第三人的契約、承租人法人地位的變更及其它任何民事法律行為，均不轉(zhuǎn)變托付人對租賃物的全部權(quán)。

4.9在任何涉及對本合同項下的標的的說明時，承租人必需聲明、說明或解釋本設(shè)備的全部權(quán)狀況。

4.10租賃期滿后，承租人在清償本合同項下的全部租金、違約金及認購權(quán)費和其他一切費用的前提下，托付人向承租人出具《全部權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書》，租賃物全部權(quán)自《全部權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書》簽發(fā)之日起由托付人轉(zhuǎn)移至承租人。

4.11托付指令提交受托人后，如托付人和承租人經(jīng)協(xié)商全都，打算撤銷或修改托付指令，需以雙方名義書面通知受托人，受托人已收取的手續(xù)費無須退回，并由托付人和承租人中導(dǎo)致指令變更或撤銷的一方擔當。如指令變更或撤銷是由托付人和承租人雙方緣由導(dǎo)致的，手續(xù)費由雙方分擔。

4.12受托人根據(jù)托付指令載明的劃轉(zhuǎn)日期，將融資租賃資金直接由托付人資金賬戶劃轉(zhuǎn)至托付人與承租人共同指定的賬戶。

4.13托付人與承租人確認在共同提交托付指令時雙方均符合本合同商定的各項條件，并不存在本合同所商定的各種違約狀況。

4.14本合同的期限為_______________，自______年______月______日至______年______月______日，在本合同有效期內(nèi)，托付人和承租人通過共同向受托人提交托付指令進展融資租賃的金額為____________萬元人民幣。

第五條租金

5.1本合同項下的融資租賃的租金由托付人和承租人進展協(xié)商確定，詳見收租表。

5.2租金支付見收租表。租金支付日以租金到達托付人在受托人處的賬戶日為準。

5.3承租人應(yīng)當將應(yīng)付租金交存于其在受托人處開立的資金賬戶。受托人為托付人代扣代繳應(yīng)當由托付人擔當?shù)臓I業(yè)稅和其他任何可能產(chǎn)生的稅費，同時把剩余的資金劃轉(zhuǎn)至托付人在受托人處的資金賬戶。托付人承諾：基于本融資租賃業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費均由托付人擔當。

5.4租金支付經(jīng)托付人和承租人商定按______支付，承租人假如連續(xù)____________不支付租金，托付人有權(quán)對租賃物進展處置。

第六條保證金

6.1承租人根據(jù)融資租賃的金額和期限，于融資租賃起始日一次性向托付人支付融資租賃合同標的總額______萬元的______%的融資租賃保證金，計______萬元。

6.2租賃保證金由承租人在融資租賃合同簽定日起3日內(nèi)劃入托付人在受托人處開立的資金賬戶。

6.3承租人不履行合同消失違約時，托付人有權(quán)處置保證金合同執(zhí)行順當?shù)模?jīng)協(xié)商，保證金可沖抵最終幾期租金。

6.4保證金按銀行活期存款利率計息。

第七條租金的歸還

7.1如承租人違反本合同的商定不能按期足額支付租金時，則托付人有權(quán)對逾期租金按日利率萬分之五加收罰息。

7.2受托人根據(jù)商定將融資租賃租金或罰息劃轉(zhuǎn)至托付人的資金賬戶后將通知托付人。托付人接到通知后要根據(jù)受托人的要求，立即向受托人出具書面確認函件。

第八條手續(xù)費

8.1各方商定,融資租賃受托人手續(xù)費根據(jù)本合同標的總額______萬元的______%收取，共計______元，在本合同簽訂之日由托付人一次性支付給受托人。

第九條風(fēng)險提醒及風(fēng)險擔當

9.1在本合同項下，受托人負有本合同所商定的幫助托付人劃轉(zhuǎn)租金的義務(wù)。

9.2融資租賃期限屆滿之后，受托人不再擔當相應(yīng)的受托責任。

第十條承租人提前結(jié)付租金

10.1承租人如需提前結(jié)付租金，致使合同提前終止，要在相應(yīng)的規(guī)劃還款日前10日向托付人提出書面申請，并取得托付人的書面同意。

10.2承租人提前結(jié)付租金的，除支付租賃租金以外，要向托付人支付3個月租金作為提前結(jié)付租金補償金。承租人已支付的手續(xù)費不予扣除，受托人已取得的手續(xù)費不予退還。

第十一條優(yōu)先受償

如在本合同簽訂前，承租人曾向托付人或受托人借款，在本合同簽訂時，借款雙方應(yīng)向第三方書面披露該狀況。在同等狀況下，承租人應(yīng)當優(yōu)先歸還到期日在先的合同。如借款雙方未向第三方披露該狀況，并違反本款關(guān)于優(yōu)先歸還到期日在先的合同的商定，借款雙方應(yīng)賠償由此給第三方造成的損失。

第十二條合同提前終止

12.1如消失以下狀況，托付人有權(quán)通知承租人融資租賃馬上提前到期，承租人應(yīng)馬上向托付人歸還全部融資租賃租金，如承租人不能根據(jù)托付人的要求在規(guī)定的日期歸還全部融資租賃租金的，托付人將根據(jù)本合同第7.1的商定計算加收承租人的罰息：

承租人被迫或主動停業(yè)

承租人消失重大經(jīng)營失誤，導(dǎo)致財務(wù)虧損

使用融資租賃的工程規(guī)劃被取消或無法實施

承租人發(fā)生重大違法經(jīng)營行為受到行政懲罰

承租人消失分立、合并、清算、改組、撤銷、被宣告破產(chǎn)、被解散等情形，未得到托付人同意。

承租人與其他第三人所簽訂的其他商業(yè)合同危及本合同正常執(zhí)行的

本合同所附的有關(guān)擔保合同的擔保人違約，包括但不限于擔保人所供應(yīng)的擔保資料及手續(xù)含有虛假成份，擔保人被迫或主動停業(yè)等

托付人認為的其他危及或可能危及租賃安全的其他情形

承租人經(jīng)營狀況嚴峻惡化或丟失商業(yè)信譽

承租人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以躲避債務(wù)。

12.2托付人向承租人發(fā)出的要求提前還款的通知應(yīng)當同時提交一份給受托人。承租人應(yīng)當在托付人指定的時間內(nèi)將融資租賃全部租金存放于承租人的資金賬戶并通知受托人，然后由受托人劃轉(zhuǎn)至托付人賬戶。

第十三條陳述與保證

13.1承租人在此聲明如下：

承租人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經(jīng)營治理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，并能以其自身的名義履行本合同所述的托付租賃活動

承租人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過全部必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違反承租人的公司章程或任何對承租人有約束力的法規(guī)和合同。承租人為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)均已合法地辦理完畢并充分有效

承租人為本合同項下融資租賃而向托付人、受托人供應(yīng)的全部文件、資料、報表和憑證等都是精確、真實、完整和有效的

承租人未隱瞞任何已發(fā)生或馬上發(fā)生的有可能使托付人不供應(yīng)本合同項下融資租賃的以下大事：

與承租人或與承租人主要負責人有牽連的重大違法違紀或被索賠大事

未結(jié)案的訴訟、仲裁大事

承租人擔當?shù)膫鶆?wù)、或有債務(wù)或向第三人供應(yīng)的抵押、質(zhì)押擔保

其他可能影響承租人財務(wù)狀況和償債力量的狀況

承租人在與其他任何債權(quán)人的合同項下發(fā)生的違約大事。

13.2承租人在此保證如下：

按商定的用途使用租賃物

按本合同的商定歸還融資租賃租金和有關(guān)費用

按托付人的要求每季度供應(yīng)一次最新財務(wù)報表每年第一季度供應(yīng)經(jīng)審計的上一年年度財務(wù)報表按托付人的要求隨時供應(yīng)包括但不限于承租人的經(jīng)營狀況報告、財務(wù)狀況報告、報表等文件和資料，并對其真實性、精確性和有效性負責

承受托付人的檢查與監(jiān)視，并賜予足夠的幫助和協(xié)作

未經(jīng)托付人的書面同意，不以任何方式削減注冊資本承租人進展重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整需事先征得托付人的書面同意

承租人對第三人供應(yīng)保證或以自身資產(chǎn)設(shè)置抵押、質(zhì)押擔保時應(yīng)準時通知托付人，并保證其擔保的債務(wù)總額不高于其自身凈資產(chǎn)保證不以其他有可能危險其自身償債力量的方式處置自有資產(chǎn)

承租人保證當發(fā)生如下大事時將馬上通知托付人：

在本合同項下及其與受托人的任何部門或分支機構(gòu)、控股機構(gòu)、其他銀行、非銀行金融機構(gòu)或單位簽訂的借款合同或擔保合同項下發(fā)生違約大事

承租人發(fā)生隸屬關(guān)系變更、股本構(gòu)造的變動、法定代表人、總經(jīng)理、財務(wù)負責人的變動、公司章程的修改以及內(nèi)部組織機構(gòu)的重大調(diào)整

承租人經(jīng)營消失嚴峻困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化

承租人發(fā)生重大債權(quán)、債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等大事

承租人將有可能發(fā)生的清算、破產(chǎn)、注銷、解散等事項。

13.3承租人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進展修改、補充或變更時均視為承租人重復(fù)作出。承租人同時成認，托付人、受托人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的根底上的。

13.4托付人在此聲明如下：

托付人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，并擁有良好聲譽，其對自身經(jīng)營治理的資產(chǎn)享有合法的處分權(quán)，并能以其自身的名義履行本合同所述的托付租賃活動

托付人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過全部必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違反托付人的公司章程或任何對托付人有約束力的法規(guī)和合同。托付人為簽署和執(zhí)行本合同所需的手續(xù)均已合法地辦理完畢并充分有效

托付人為本合同項下租賃而向受托人供應(yīng)的全部文件、資料、報表和憑證等都是精確、真實、完整和有效的。

13.5托付人的保證如下

融資租賃資金系托付人合法全部

在發(fā)生承租人不按期歸還托付租賃本金和租金時，自行打算對承租人提起訴訟或通過其他途徑追索。

13.6托付人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進展修改、補充或變更時均視為托付人重復(fù)作出。托付人同時成認，受托人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的根底上的。

13.7受托人在此聲明如下：

受托人系依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)登記注冊的有限公司，擁有良好聲譽，具備開展融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)

受托人簽署和執(zhí)行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經(jīng)過全部必需的合法授權(quán)，上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違反受托人的公司章程或任何對受托人有約束力的法規(guī)和合同。

受托人為本合同項下租賃而供應(yīng)的全部文件、資料和憑證等都是精確、真實、完整和有效的

13.8受托人的保證如下：

自行辦理本合同項下的受托業(yè)務(wù)，不將受托事項轉(zhuǎn)托付

根據(jù)本合同商定劃轉(zhuǎn)融資租賃的資金和承租人支付的租賃租金

保證將承租人支付到其在受托人處賬戶的租金扣稅后劃入托付人指定賬戶，未經(jīng)托付人書面許可，不將任何本合同項下的資金挪做它用或主動代托付人清償債務(wù)

在發(fā)生承租人不按期歸還融資租賃租金及其他費用時，幫助托付人通過法律及其他途徑進展追索

在本合同履行期內(nèi)，如受托人丟失了履行本合同的資格或條件，應(yīng)準時通知托付人和承租人并會同托付人和承租人妥當處理本合同項下資金，充分愛護托付人和承租人的合法權(quán)益

如受托人發(fā)生組織形式的變化，包括分立、合并、重組、兼并，受托人將準時通知托付人和承租人，在變更過程中明示本合同并由變更后的主體連續(xù)擔當本合同項下受托人的義務(wù)。

13.9受托人在本條中所作的聲明和保證是連續(xù)有效的，在對本合同進展修改、補充或變更時均視為受托人重復(fù)作出。受托人同時成認，托付人、承租人對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的根底上的。

第十四條違約

14.1發(fā)生以下狀況時即構(gòu)成承租人在本合同項下的違約：

承租人供應(yīng)的租賃申請資料及手續(xù)有虛假成份

承租人未按商定的用途使用租賃物

承租人未按本合同的商定支付托付租賃租金、各種罰息、提前還款租金補償金、費用以及其他任何應(yīng)付款項

承租人違反了本合同第十三條中所作的聲明和保證

承租人在與受托人簽訂的其他借款合同或擔保合同下發(fā)生了違約大事，或擔保人在擔保合同項下發(fā)生違約大事，可能影響承租人履行本合同項下的義務(wù)

承租人丟失商業(yè)信譽，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以躲避債務(wù)的

承租人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他商定的。

14.2消失本合同第14.1中的任何違約大事，托付人應(yīng)當在知道后的5日內(nèi)打算是否分別或合并實行如下措施，并由托付人擔當一切后果：

要求承租人限期訂正違約大事

書面通知承租人提前解除本合同，全部托付租賃提前到期，如承租人不能根據(jù)托付人的要求在規(guī)定的日期歸還全部托付租賃本息的，托付人將根據(jù)本合同第7.1的商定計算加收承租人的罰息

根據(jù)本合同商定的條件和方式行使的其他權(quán)利。

14.3發(fā)生以下情形時即構(gòu)成托付人在本合同項下的違約：

托付人違反了本合同第十三條中所作的保證和聲明

托付人未能在受托人處的資金賬戶中留存足夠的租賃資金導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行的

托付人的資金在合同的履行中被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)，導(dǎo)致受托人無法正常執(zhí)行租賃合同的

托付人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的任何其他商定的。

托付人違反了與本合同具有同等法律效力的其他商定的。

14.4發(fā)生本合同第14.3中任何違約大事，承租人及受托人有權(quán)實行以下措施：

要求托付人限期訂正上述違約大事

書面通知托付人提前解除本合同

行使法律和本合同商定的其他權(quán)利及要求托付人賠償。

14.5受托人因托付人或承租人違約而患病損失的，其向托付人或承租人求償?shù)姆秶鷳?yīng)以實際損失為依據(jù)，受托人已經(jīng)收取的手續(xù)費不予退還且不得用來折抵損失。

14.6發(fā)生以下情形時即構(gòu)成受托人在本合同項下的違約：

受托人違反了本合同第十三條中所作的保證和聲明

托付人存在受托人的資金賬戶用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)而無法使用的

承租人存入受托人的賬戶中用于履行本合同的資金因受托人過錯被司法機關(guān)/政府部門凍結(jié)而無法向托付人劃轉(zhuǎn)的

受托人違反了本合同中有關(guān)其義務(wù)的其他商定的。

14.7發(fā)生本合同第14.6中違約大事，受托人應(yīng)賠償因過錯給托付人、承租人造成的實際損失。

第十五條費用

15.1因承租人沒有按期歸還融資租賃租金或其他應(yīng)付費用，導(dǎo)致托付人自行支付追索的各種費用，或托付人作為債權(quán)人參與承租人破產(chǎn)、清算、重組等法律程序所發(fā)生的各種費用，或托付人預(yù)先支付的受托人因幫助托付人追索或幫助托付人參與上述法律程序所需的各種費用，包括但不限于公告、送達、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產(chǎn)保全費、強制執(zhí)行費等，托付人均有權(quán)向承租人追索。

15.2托付人托付受托人代繳融資租賃業(yè)務(wù)所發(fā)生的營業(yè)稅根據(jù)法律規(guī)定辦理。

第十六條擔保

本合同□采納擔保□不實行擔保。

在實行擔保的情形下：本合同實行如下?lián)７绞剑骸醯盅骸踬|(zhì)押□保證。

16.1承租人應(yīng)當對其在本合同項下的全部債務(wù)供應(yīng)擔保。如實行抵押或質(zhì)押方式，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)如實行保證方式，應(yīng)為連帶責任保證，由保證人向托付人另行出具擔保函或由各方另行簽署保證合同。

16.2本合同項下債務(wù)履行期間內(nèi)，如遇擔保人財務(wù)狀況惡化或因其他緣由導(dǎo)致償債力量明顯下降時，托付人有權(quán)要求承租人更換經(jīng)托付人認可的擔保人或供應(yīng)其他經(jīng)托付人認可的抵押物、質(zhì)押物，以擔保本合同項下債務(wù)。

第十七條爭議解決和法律程序的參與

17.1如托付人、受托人、承租人之間因履行本合同產(chǎn)生任何爭議，三方商定首先通過友好協(xié)商解決此事。

17.2若承租人發(fā)生不按期歸還融資租賃租金，受托人在知曉該等情形后通知托付人，托付人在自行知曉該等情形或收到受托人通知后有權(quán)自行打算向承租人提起訴訟，受托人亦有義務(wù)在托付人的要求下，幫助托付人供應(yīng)訴訟所必要的文件。

17.3對于承租人針對托付人發(fā)生的其他違約情形，根據(jù)本條17.2的商定執(zhí)行。

第十八條法律適用和司法管轄

18.1本合同受中華人民共和國法律的管轄并依其解釋。

18.2本合同當事人均同意本合同受托付人所在地人民法院管轄。

第十九條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓

19.1未經(jīng)托付人和受托人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

19.2在受托人書面同意的狀況下，托付人在通知承租人后可將其在本合同項下的局部或全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人在本合同項下的債務(wù)不得有任何免除。

其次十條合同的補充、變更和解釋

20.1本合同經(jīng)托付人、受托人、承租人三方書面同意后可以修改、變更或補充本合同的任何修改和補充均構(gòu)本錢合同不行分割的一局部。

20.2如遇國家法律、法規(guī)或司法實踐任何變化導(dǎo)致本合同任何條款成為非法或失去強制執(zhí)行性，本合同其他條款的合法性、有效性和強制執(zhí)行性均不受影響。屆時各方當事人將親密合作，盡快修改本合同中成為非法、無效或失去強制執(zhí)行性的有關(guān)條款。

20.3如遇地震、臺風(fēng)、瘟疫、戰(zhàn)斗等不行抗力致使本合同不能正常執(zhí)行的，當事人各方準時協(xié)商解決。

其次十一條通知

21.1本合同項下任何通知、付款要求及各種通訊聯(lián)系均按以下地址送達對方：

托付人：______________________公司

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

受托人：__________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

承租人：__________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

21.2如本合同任何一方的上述聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化應(yīng)當馬上通知另外兩方。

21.3本合同項下發(fā)出的任何通知應(yīng)以書面形式作出。除非本合同中另有商定，通知可以通過電傳、傳真、電