32/32民辦幼兒園合同（精選10篇）

民辦幼兒園合同第1篇轉讓方：身份證號：

受讓方：身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉裝修效果圖讓事宜達成以下協議：

第一條：轉讓標的

經同意甲方將自己位于城南濱江花園內的小天天幼兒園

第二服務器條：承租權的變更

該幼兒園的所有權證號碼為，產權人為。與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月

日止，租期為20___年，年租為元人民幣，現甲方已繳納20___年房租，本協議生效后15日內，甲方應當協助乙方與房主達成協議，合同模板格式規范并保證乙方同等享租房合同模板有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

第三條：附屬設施的歸屬

幼合同模板下載兒園現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房主所有，動產無償歸乙方。

第四條：轉讓補償金

乙方在服務員工作內容20___年4月28日前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫

元，述費用已包括甲方交給房主預交服務員英文20___年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條：相關證照的辦理和續展及債權債務合同模板簡單的承擔

該幼兒園已由甲方辦產權比率理相應許可證，為省級三級產權比率幼兒園，甲方保證向乙方提供的裝修風格幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續以名義辦合同模板大全理許可證、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙裝修方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼合同模板怎么制作兒園及許可服務員工作內容證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條：已入托幼兒的服務

乙方應保證達到甲方向已入托的兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

第七條：員工

幼兒園原有員工除乙方合同模板簡單同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

第八條：不可抗力

如因自然災服務員工作內容害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

第九條：保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保合同模板簡單密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律裝修設計、法規另有規定的或經另合同模板一方書面同意的除外。

第十條：違約責任

第十產權律師一條：爭議的解決

11.1未盡事產權是什么意思宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行裝修墻面不要選這幾種顏色友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。產權人能趕走居住權人嗎

11.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條：協議的生效

本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方裝修時間簽字之日起生效。

轉讓方簽字：受讓方簽字：

年月日

民辦幼兒園合同第2篇轉讓方：身份證號：

受讓方：身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

第一條：轉讓標的

經同意甲方將自己位于城南濱江花園內的小天天幼兒園

第二條：承租權的變更

該幼兒園的所有權證號碼為，產權人為。與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為20xx年，年租為元人民幣，現甲方已繳納20xx年房租，本協議生效后15日內，甲方應當協助乙方與房主達成協議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

第三條：附屬設施的歸屬

幼兒園現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房主所有，動產無償歸乙方。

第四條：轉讓補償金

乙方在20xx年4月28日前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫元，述費用已包括甲方交給房主預交20xx年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條：相關證照的辦理和續展及債權債務的承擔

該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為省級三級幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續以名義辦理許可證、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條：已入托幼兒的服務

乙方應保證達到甲方向已入托的兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

第七條：員工

幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

第八條：不可抗力

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

第九條：保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條：違約責任

第十一條：爭議的解決

11.1未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

11.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條：協議的生效

本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

轉讓方簽字：受讓方簽字：

年月日：

民辦幼兒園合同第3篇轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

第一條：轉讓標的

經（房東）同意甲方將自己位于___街（路）___號的幼兒園（轉讓給乙方使用，建筑面積為___平方米。（詳見附件一）

第二條：承租權的變更

該幼兒園的所有權證號碼為___（___）___，產權人為___。（房東）與甲方簽訂了___租賃合同___，租期到___年___月___日止，租期為30年，年租為___元人民幣，現甲方已繳納10年房租，本協議生效后15日內，甲方應當協助乙方與房主達成協議，并保證乙方同等享有甲方在原有___房屋租賃合同___中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

第三條：附屬設施的歸屬

幼兒園現有裝修、裝飾、設備（詳見附件三）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房主所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第四條：轉讓補償金

乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫___元，上述費用已包括甲方交給房主預交10年房租的剩余部分、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條：相關證照的辦理和續展及債權債務的承擔

該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為縣級一類幼兒園，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。租期內甲方繼續以（你的名義，或者甲方的名義）名義辦理許可證、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該幼兒園及許可證上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條：已入托幼兒的服務

乙方應保證達到甲方向已入托的230名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

第七條：員工

幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

第八條：不可抗力

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

第九條：保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條：違約責任

（這條你可以根據實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議的相關違約責任自行設立。）

第十一條：爭議的解決

11.1未盡事宜，雙方應本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，并簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

11.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院（建議寫一個你人頭比較熟的法院）提起訴訟。

第十二條：協議的生效

本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

民辦幼兒園合同第4篇甲方：

乙方：

根據本園情況，經雙方協商一致，愿意遵守執行以下合同條款：

甲方：

1、聘請乙方為甲方的幼兒教師，聘用期從___年___月___日至___年___月___日。每月基本工資為人民幣元整。

2、在教學條件允許的情況下為乙方提供必要的參觀、學習、交流的機會。

3、負責對乙方的教育工作全方位考核評估,凡被本園視為不合格的人員立即辭退。

4、聘期內，園領導根據乙方學歷、能力、特長及本園實際情況分配其工作。

5、教職工在園內要妥善保護個人財產，幼兒園以外大小事故安全責任由乙方自行負責。

6、聘期內，甲方有權解聘乙方;聘用期結束，可以根據雙方協商情況決定是否續聘。

乙方：

1、負責本班教育教學和配合保育員保教工作，結合本班實際，制定班級工作計劃、教育教學活動計劃，并認真執行，定期向園長做工作匯報。

2、服從園長及教研組長的安排，發揚團隊精神，積極主動，與本班教師團結合作，確實做好本園教育、保育及生活護理等工作;培養幼兒良好的行為習慣，使幼兒身心健康成長。

3、對幼兒態度和藹可親，做到愛心、耐心、關心、熱心、細心、責任心并重;隨時維護幼兒在園所內之健康與安全及輔導幼兒之身心發展與個別差異。

4、貫徹執行《幼兒園教職員工手冊》或《幼兒園常規工作手冊》。嚴格執行幼兒園作息制度，認真安排好幼兒一日生活，做到動靜交替，手腦并用，確保幼兒戶外活動時間及游戲時間。

5、認真學習，努力鉆研業務，積極參加教研活動及業務學習，積極創編教材，制作教具，不斷寫出教育教學文章，提高自身素質和業務水平;樹立終身學習的觀念，更新教育理念和教學方法，形成有效的有特色的教學風格。主動完成各項工作，無條件接受學校對其教育質量的指導、檢查、監督和考核。

6、樹立“安全第一”意識，幼兒在園期間的一切活動行為均要在教師的視線下完成，確保不發生安全事故。如果本班學生當月內發生事件將被扣工資。做好早晨安檢工作和家訪工作，保持經常與家長聯系，落實與家長雙向溝通，了解幼兒與家長的需求，指導家長科學育兒。每周向家長公布本周及下周教育內容，使“優質教育、愉快教學、健康成長”等得到充分體現;

7、堅持正面教育原則，尊重幼兒，積極啟發誘導，嚴禁體罰和變相體罰;為人師表，文明從教，依法執教。嚴守黨紀國法，如有違法行為交相關部門處理。

8、作好交接班工作，對家長要求、物品要登記交接;樹立生源是財源的觀念，創造并維護甲方的利益，不得散布有損于甲方聲譽的言論，保守甲方的工作秘密和機密信息;對家長投訴的工作人員要及時承認錯誤并配合園領導做好調解工作。

9、積極參與園內舉辦的各型活動之準備與執行及各上級支付之任務。貫徹國家的教育方針，遵守幼兒園制定的各項規章制度，履行崗位職責，甘愿承擔因違規或失誤造成的一切責任。

10、乙方在合同期內如需辭職的，必須在學期期末放假前個一月內向園長書面申請，經園長同意簽字后，到學期結束時方可離職，同時合同終止;若乙方未經許可而私自離職,將被扣除各項薪酬、同時終止合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份，經雙方簽字后生效，兩份合同具有同等效力。

甲方園長：乙方：

___年___月___日

民辦幼兒園合同第5篇甲方：

乙方：

為明確彼此之間的權利義務關系，經協商，甲、乙雙方就有關聘任教學事項達成如下協議：

一、甲方聘任乙方講授課程，聘期為，自___年___月至___年___月。

二、甲方支付乙方的報酬標準為：80元人民幣/課時，每學期支付一次。

三、乙方按甲方的培養要求及學生的`實際情況，認真備課上課,輔導學生活動。

四、乙方不得無故遲到、缺課或提前下課，不得擅自找人頂課。有事確需請假調課者，須以書面方式至少提前一天向學校申請。

五、乙方如果不認真履行教師職責，多次違反學校的規章紀律，或教學效果較差，不為多數學生認可，甲方有權提前解除合同。

六、甲方有義務為乙方的正常授課提供必要的場所和教學資料，并有義務協助乙方組織教學活動，維持教學秩序。

七、如遇合理的特殊情況，任何一方均可提前終止合同，但至少應提前2周通知對方。

八、本合同由聘用單位負責人代為簽署。合同一式二份，由甲乙雙方各自持有。未經對方認可，合同不得變更或修改。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民辦幼兒園合同第6篇甲方：____附屬幼兒園

乙方：自愿應聘擔任幼兒教師工作的臨時工

聘用條件為：

（1）熱愛幼教事業，對幼教事業具有崇高的敬業精神；

（2）有一定的幼教工作經驗；

（3）取得縣職高“幼教”專業畢業證書以上學歷；

（4）服從領導安排，能完成幼兒園布置的各項保育教育任務。

乙方自愿應聘到甲方幼兒園擔任教師工作經甲、已雙方協商訂立合同如下：

一、甲方的義務和權利

1、甲方向乙方提供辦公設備、教材及其他設施、器材。

2、關于乙方的待遇問題：

（1）甲方每月向乙方發放360元的工資，每學期按5個月計發。

（2）學期末甲方從德、能、勤、績等方面對乙方進行考核，并根據考核結果發給一定的學期工作考核獎標準為800—1000元。如果出現安全責任事故一次扣掉考核獎200.00元。如果出現重大安全責任事故扣掉全期所有獎并且追究相關責任。

（3）對聘用的乙方在工作中不服從安排、調配甲方將終止其合同立即辭退。

（4）對幼兒家長不禮貌與家長發生不該發生的爭吵影響學校和幼兒園聲譽的甲方將終止合同。

（5）由于乙方不負責任所帶教班級幼兒在園期間出現安全責任事故的甲方將終止合同并追究法律、經濟責任。

（6）如乙方生病時間較長不能擔任保育教育工作的甲方將終止合同。

（7）在幼兒教師體檢中如果乙方有傳染病甲方立即終止合同。

（8）生病產生的醫藥費用有乙方自理。有病、有事請假按幼兒園管理制度執行。

（9）若乙方在聘用期間自己提出終止合同的學校不再發給乙方其它任何費用。

（10）甲方不給乙方辦理任何養老、醫療、社會綜合保險等待遇。

二、乙方的義務和權利：

1、認真學習有關幼兒教育的教育理論、保育教育業務知識，努力提高業務水平。

2、必須按照《幼兒園管理規程》的規章制度。如有特殊原因需要離開崗位，可提前一周向甲方提出終止合同的申請，待甲方批準以后，方可離崗。

3、認真履行幼兒教師職責時時處處為家長著想為幼兒著想做到一切為了幼兒為了一切幼兒為了幼兒的一切。

4、廣泛宣傳____中心幼兒園的辦園條件優越性、辦園宗旨、保育教育質量積極動員幼兒入園千方百計完成入園率。

5、乙方向甲方保證：隨著生源減少，公辦教師的進入，若以后落聘，要與學校友好相處，不說有損學校的話，不做有損學校的事。

三、聘期：

一學期一聘，本學期從________年________月________日——________年________月________日

四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，上交鎮教辦一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方法人代表簽字（蓋章）：鄒城市大束鎮灰埠小學附屬幼兒園

乙方簽字：________________

________年________月________日

民辦幼兒園合同第7篇甲方（用人單位）：_________________

地址：法人（負責人）：_________

乙方（勞動者）：____________性別：_____出生年月：___________

居民身份證號碼：________戶口所在地址：______________

常住地址：___________

一、勞動合同期限

（一）本合同有效期年，自___年___月___日起至___年___月___日止。其中試用期從___年___月___日到___年___月___日止。

二、工作內容

甲方根據需要安排乙方從事工作。乙方應勝任本職工作，并提高職業技能，完成生產工作任務。

三、勞動保護和勞動條件

甲方應提供符合國家法律法規規定的勞動場所、設備、設施和必要的防護用品，保證乙方的人身安全和健康。

四、工作報酬

（一）甲方應遵循按勞分配原則，實行同工同酬，并根據乙方的工作崗位，確定每月工資報酬。試用期工資為___元/月，試用期后工資為___元/月。并于每月___日支付給乙方。

（二）乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。

五、勞動紀律

甲方按照國家的有關法律、法規制定相關的各項規章制度。乙方必須服從甲方制定的各項規章制度和職業道德，維護甲方的聲譽。有下列情形之一為嚴重違反勞動紀律。

一、私自扣留、挪用或者侵占甲方公款或者財物的。

二、私下將生源介紹到其他單位的。

三、故意或者過失泄露本單位商業秘密的。

四、因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識，給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。

五、乙方因違反工作紀律或財務制度，給甲方造成經濟損失的。

六、其他違反甲方單位規章制度，情節嚴重，使甲方單位利益受損的。

六、勞動合同的變更、續訂和終止

甲乙雙方經協商同意可以變更勞動合同的相關內容；勞動合同期滿或勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。如經雙方協商同意，可以續訂勞動合同。

七、勞動合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致勞動合同可以解除。乙方解除勞動合同應在合同期滿前三十日以書面形式通知甲方。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同；

一、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

二、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的；

三、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

四、被依法追究刑事責任或被勞動教養的。

（三）有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前通知乙方：

一、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事用人單位另行安排的工作的；

二、乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位仍不能勝任的；

三、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

（四）甲方符合裁員條件裁減人員的可以解除勞動合同。

（五）乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動合同；

一、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

二、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的。

（六）有下列情形之一的，乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：

一、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

二、甲方未按本合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。

八、違反勞動合同的責任

一、甲乙雙方違約不履行本合同，應由違約方賠償給對方違約金5000元。乙方的各種技能，合同期間，甲方可能會根據情況出資派乙方參加各種進修、培訓學習。培訓、學習結束后，未滿甲方要求的工作年限而辭職離園的，須全額退還報銷的學習培訓費及餐旅住宿等費用。

九、本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方必須履行。

十、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，任何一方有權向上級有關部門提起仲裁和訴訟。

十一、本合同未盡事宜，按國家法律、法規和省、市有關規定執行。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同代簽、涂改無效。

十三、甲、乙雙方需要約定的其他事項：

甲方：（蓋章）

法人：（簽字）

授權代理人：（簽字）乙方（簽字）：

合同簽定日期：___年___月___日

民辦幼兒園合同第8篇出租方

承租方

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，

幼兒園租房合同協議書范本。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元

租金總額為元

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

——————————————————————。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居祝

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的，

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的`損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為同所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

五、空調[]型號及數量：

六、家具[]型號及數量：

七、電器[]型號及數量：

八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

民辦幼兒園合同第9篇轉讓方：身份證號：

受讓方：身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

第一條：經同意，甲方將自己位于省市區小區號樓的幼兒園轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。

第二條：該幼兒園的所有裝修預算表權證號碼為___產權人為___。與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為年，年租金為人民幣?，F甲方已經繳納一年房租。本協議生效后15日內，甲方應當協助乙方與房主達租房合同模板成協議，并保裝修設計證乙裝修設計方同等享有甲方在原有服務行業房屋租賃合同中所享有的'權力與義務。

第三條：幼兒園現有裝修，裝飾，設備，在甲方收到乙方轉讓金后全都無償歸乙方使用，租賃期滿之后，不動產歸房主所有，動產無償歸乙方。

第四條：乙方在年月日前，一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫___元，上述費用已包括甲方交給房主預交合同模板格式的一年房租及第三條所述的裝修裝飾設備以及其他費用幼兒園。

第五條：該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，為市級二級一類幼兒園。甲方保證按照國家法律的要求，所轉讓的幼兒園證照齊全，產權清晰及幼兒園的一切信息的真實性。租合同模板下載期