住宅樓消防工程施工組織設計第一章編制依據第1節主要圖籍及規范1.主要圖籍及規范a.《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001b.《建筑設計防火規范》GBJ16-87c.《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95d.《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92e.《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98f.《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-92g.《火災報警控制器通用技術條件》GB4717-93h.《消防聯動控制設備通用技術條件》GB16806-97i.《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2001j.《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-96k.《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB50263-97l.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002m.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002n.《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-97o.《電氣安裝工程接地裝置施工驗收規范》GB50169-92p.《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002q.北京市消防局的有關規定和要求第2節電氣、給排水及設備施工圖紙a.電氣系統圖紙：電防1；電防9；電防10；電17；電18；電19；電20；電21；電22。b.水系統圖紙：設防1；設防8改；設防9改；設10；設11；設12；設13。c.通風、排風系統圖紙：設防2；設防3；設防4；設防5；設防6；設防7。第二章工程概況第1節工程簡介XXX位于XXXX，本工程為地下三層，地上4棟住宅樓，總建筑面積28144平方米。地下三層為六級人防物質庫，平時為車庫；每層分三個防火分區，均以防火墻及防火卷簾分隔；消防控制中心位于4#樓地下一層。第2節工程范圍火災自動報警系統與聯動控制系統、消火栓給水滅火系統及自動噴水滅火系統（不含泵房）、消防電話系統和消防緊急廣播系統、通風系統與防排煙系統。第3節消防報警聯動系統功能本工程為一級防火等級，按照消防規范要求，當火災發生時，啟動火災自動報警系統，對系統相關的排煙閥、排煙機、正壓風機、正壓風閥、防火卷簾門等防火分隔設備聯動控制；關閉空調系統及其防火閥；啟動消防泵和噴淋泵，啟動相應區域噴淋系統、消火栓系統等滅火設施；啟動應急照明及緊急廣播系統，切斷不重要的非消防電源及電梯等。同時接收各被控執行設備的反饋信號，顯示全部聯動設備的運行狀態。a.消防廣播系統：消防緊急廣播系統與公共區域的背景音響系統共用，火災確定后，廣播系統強制轉入消防緊急廣播系統并按消防規范啟動火災層及相關層的消防廣播，以滿足火災應急的需要。當地下任意一層發生火災時，自動或手動接通地下各層及首層消防廣播，通知人員疏散。當首層發生火災時，自動或手動接通地下各層、首層及二層的消防廣播，通知人員疏散；當二層及其以上樓層發生火災時，自動或手動接通本層及上下相鄰層消防廣播，通知人員疏散，并用于火災撲救工作中的呼救、指揮等緊急處理。b.電梯系統火災確定后，非消防電梯迫降至首層并切斷電源，消防電梯降至首層準備消防人員使用，其控制權在消防中心。c.送、排風系統當某一層發生火災時，火災報警系統發出控制信號，對相關區域內的空調及新風系統進行切斷，并打開的防排煙系統風機及正壓送風的閥門，聯動正壓送風機、排煙風機的啟動，并將切斷信號及啟動信號返回消防控制中心。排煙風機、排風機的熱繼電器過熱只報警不切斷電源。d.非消防電源切斷系統當某一層發生火災時，自動切斷相關層或相關區域的非消防電源，并將切斷信號返回消防控制中心。e.防火門及防火卷簾門系統用作防火分區的防火卷簾門為一步降落控制，當探測器報警時，卷簾門一次降落至底；疏散通道上的防火卷簾門為二步降落控制，當相對應的感煙探測器報警時，防火卷簾門降至1.8mm，待其相應的感溫探測器報警時，其卷簾門降落至底，并將其信號返回消防控制中心。f.消防電話對講系統各層的手動報警按鈕旁均設有消防電話子機插孔，將手提電話插入即可與消防控制中心通話，如情況緊急可立即啟動報警按鈕。同時，在配電室、排煙機房和進風機房內均安裝固定消防直通對講電話分機。第4節消防水系統聯動a.消火栓系統火災報警確定后，自動啟動消火栓水泵，或按消火栓按鈕報警，消防控制中心均能顯示其位置，同時消防控制中心也可手動啟動消防泵，并將動作信號返回消防控制中心。b.噴淋系統火災發生時，溫度達到預定溫度后噴淋系統工作，水流指示器發出火災信號，壓力報警閥動作，消防報警器接到信號并經確認后，打開雨淋閥，啟動噴淋泵為管道充水，使系統在閉式噴頭動作前轉換為濕式系統；消防控制中心收到水流指示器及濕式報警閥壓力開關信號后能自動或手動啟動噴淋泵，達到自動滅火功能，所有動作信號返回消防控制室。并對噴淋泵及信號蝶閥的工作狀態進行監測。第三章施工準備第1節技術準備開工前做好圖紙審核和會審工作，搞清工程特點，了解設計意圖，將會審中發現的技術問題匯總，參加設計技術交底會，請設計人員澄清問題，使項目經理及工程技術人員充分了解和掌握整個消防系統的組成性能、特點與技術要求。為工程施工準備好準確可行的設計圖紙和施工方案，從而使施工人員能夠按照設計圖紙的要求順利進行施工。第2節機具準備開工前做好施工機具準備，做好施工設備及施工機具操作規程的技術交底。在施工各階段，根據施工進度計劃及網絡計劃關鍵線路及重要節點，配備好各分項工程所需的施工設備、施工機具，確保關鍵線路及重要節點工期實現。第3節勞動力準備開工前做好勞務分包進場，并與總包、監理辦理勞務分包資質手續。開工前由工程部組織技術部、項目經理部、材料部、質檢部及施工隊工長參加施工技術交底、施工組織設計交底、質量目標交底、安全生產文明施工交底。并落實施工組織設計、進度計劃、施工工藝、安全技術措施、質量標準及施工驗收規范等技術要求，使施工人員充分了解施工工藝和安全操作規程。并且與勞務分包簽訂《安全文明生產責任協議書》和《社會治安、交通安全責任協議書》。按照開工日期和勞動力需求計劃，組織施工人員進場。第4節設備材料準備工程所用的設備在定貨前將產地、質量、性能等情況以書面形式報告業主，并提供相應的產品合格證或質保書，經業主及監理認可后才可使用。材料應根據圖紙設計要求及時向業主、監理及總包方提交工程所需材料樣本、材質檢驗證明及相關資料(應有《北京市備案的建筑工程材料供應備案管理手冊》)。經監理方和總包方核查、同意后，材料員與供貨方簽定采購合同，按照材料供應計劃，及時供貨保證施工進度。第四章施工方法及程序1.熟悉圖紙，組織施工技術、質量、進度及安全交底。2.組織材料設備進場。3.組織人員進場進行管道敷設、穿線、設備安裝，按先低層后高層，先干管后支管，先局部后整體的原則進行施工，在施工程序上依照發包方的總體布置進行調整。根據該工程實際情況，安排施工方法，爭取為后續的消防系統整體聯調打好基礎，確保按期完成施工任務。4.聯合調試、工程驗收，待條件具備后，積極配合業主盡快完成該工作。第五章專業施工技術措施第1節自動噴淋滅火系統、消火栓系統施工工藝1.自動噴淋滅火系統、消火栓系統說明a.噴頭設置地下停車場及無吊頂處均采用直立式玻璃球噴頭，遇有寬度大于1200mm的風道時，噴頭在風道下安裝采用下垂式噴頭。b.管網管材采用熱鍍鋼管，管徑小于等于50mm時采用絲扣連接。當管徑大于50mm時采用溝槽連接。噴淋管管徑按如下原則設定：噴頭數管徑噴頭數管徑1DN259-12DN702DN3213-18DN803DN4019以上DN1004-8DN50c.系統組件每層或單獨防火分區設預作用閥及水流指示器，水流指示器前端設信號閥、報警閥組前后均采用信號閥,安裝時應使水流方向一致。2.預留、預埋階段施工a.消防預留、預埋階段的施工，應根據設計圖紙與土建施工密切配合。b.預留、預埋要核對好位置、尺寸、標高。做好套管及固定，打灰時設置專人監查，以免產生位移，確保無誤并應做好自檢、預檢、隱檢記錄，經監理驗收合格后方可進入下道工序。c.設備基礎要根據施工進度與土建施工配合，并做好所有管道設備的安裝。3.自動噴淋滅火系統、消火栓系統施工工藝過程a.施工工序根據施工設計圖紙及工程特點，合理安排施工工序。管件及支架預制－管件絲扣加工－管道支架安裝－干管安裝－支管安裝－管道試壓－管道沖洗－噴頭及設備安裝－系統調試－系統驗收b.施工準備熟悉圖紙并對照現場復核管路、設備位置、標高是否有交叉或排列不當，及時與設計人員研究解決，辦理洽商手續。檢查預埋或預留是否正確，需臨時剔鑿應與設計協商好。c.管件加工1）材料、設備進場時必須報監理檢驗合格后方可使用。2）干管采用分段施工，由下而上的秩序施工。3）支管采用各層支管集中預制，現場安裝的施工方法。d.溝槽式管道連接件加工要求（特殊工序）本工程自動水噴灑系統，按設計要求大于DN50管道采用溝槽式機械管件連接方式，其具體施工方法如下：1）檢查滾溝槽機上下滾輪和限位，調整螺母刻度，必須與需加工鋼管尺寸相符，接電源打開開關，試機運轉是否正常。2）檢查鋼管末端，斷面與管道軸線必須垂直，無裂痕，無毛邊，以保證加工后管道溝槽合格。3）把鋼管插入下滾輪，注意一定要到位，保持平行，如鋼管太長，應在另一段架上支架。4）把液壓泵上的卸壓螺母順時針擰緊，操作液壓手柄到到上滾輪壓住鋼管，打開腳蹋開關，操縱桿繼續均勻往下壓，特別對鍍鋅管十分重要，上滾輪則向下運行，一直壓到槽機上部限位螺母到位為止，此時，操縱桿應有很大阻力，然后讓機器在轉動一到兩周，在關閉開關，松開液壓泵上的卸壓螺母，上滾輪則自動上升。5）用卷尺或游標卡尺檢查壓槽后的溝槽尺寸是否符合標準，如不合格可調整壓槽機上面的限位，調整螺母，往上調則溝槽深，往下調則溝槽淺，然后在加工，直到同要求尺寸相符。6）鋼管加工溝槽完畢后開始系統安裝，檢查已加工好的鋼管端部和要安裝的管件部應無裂痕、無突起、壓痕及毛邊以保證密封效果。管端到凹槽應光滑，如有松散的油漆、鐵屑、污物、碎片、油脂和鐵銹等雜質須除去。e.管道支架、吊架的安裝1）管道支架、吊架的安裝位置，不應防礙噴頭的噴水效果，它們與噴頭之間的距離不宜小于300mm，與末端噴頭距離不宜大于750mm。配水干管每15米和管徑大于50mm的管道拐彎處設一個防晃支架。配水支管上每一直管段，相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個，當噴頭之間距離小于1.8m時可隔段設置，但吊架的間距不宜大于3m。每一配水支管宜設一個防晃支架。2）自動噴水滅火系統管道支吊架選材及做法應滿足施工圖冊要求，支吊架最大間距符合下列規定：公稱直徑（mm）253240507080100125150200距離（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.53）立管暗裝在豎井內時，在管井內預埋鐵件上安裝卡架固定，安裝位置距地面或樓面距離宜為1.5～1.8m。4）水平安裝管道的卡架一般以吊架為主，每段干管應設1個防晃支架。管道改變方向時，應增設防晃支架。5）溝槽式連接支吊架安裝管道支吊架安裝；溝槽式管道連接其卡箍式管接頭具有一定的軸向伸縮量和軸向偏轉角，故支吊架不但要消除不恰當的應力作用在管道、接頭和其他部件上，還要使其需要活動的管道仍可移動。為達到此要求，支吊架應間的最大間距應符合如下標準公稱管徑剛性接頭每根管吊架數柔性接頭每根管吊架數DN（mm）6m長管9m長管6m長管9m長管802323100232312523231502323200232325023233002323f.管網安裝1)自動噴水滅火系統管材應根據設計要求，采用鍍鋅鋼管及管件，當管子公稱直徑小于或等于50mm時，應采用螺紋連接；當管子公稱直徑大于50mm時，采用溝槽式卡箍柔性管接頭連接。2)安裝前進場設備材料檢驗：進場設備材料規格、型號應滿足設計要求：外觀整潔，無缺損、變形及銹蝕；鍍鋅或涂漆均勻無脫落；法蘭密封面應完整光潔，無毛刺及徑向溝槽；絲扣完好無損傷；水泵盤車應靈活無阻滯及異常聲響；設備配件應齊全；報警閥及各類閥門逐個進行滲漏試驗，噴頭按一定比例抽樣檢查，其強度、嚴密性試驗結果應滿足施工驗收規范規定。報驗材料應具有《備案管理手冊》的復印件.3)管網安裝前應校直管子并清除內部雜物，停止安裝時已安裝的管道出口應封堵好。如需在鍍鋅管上開孔焊接時應提前預制，必要時管道兩端采用法蘭活接，焊接后做完清理防腐再安裝。嚴禁在已安裝好的鍍鋅管道上開孔施焊。4)管網安裝后，管道不得有蹋腰、起拱的波浪現象和左右扭曲的蛇彎現象。配水干管，配水管應做紅色環圈標志。5)干管安裝：（特殊工序）噴灑干管用卡箍式柔性管接頭連接時，每根配管長度不宜超過6m，直管段可把幾根連接在一起使用倒鏈安裝，但不宜過長。也可調直后編號依順序安裝，吊裝時應先吊起管道一端。待穩定后再吊起另一端。管道連接卡箍式柔性管接頭時，先檢查管端部；從管端頭到凹槽必須無凹凸不平或滾痕在其外表面，以保證密封圈密封不泄露。檢查密封圈及潤滑；在密封圈凸緣及其外邊涂一薄層潤滑劑液或肥皂液。然后安裝密封圈；把密封圈套在鋼管的管端，確保密封圈凸緣不伸出在管接頭。連接管子兩端；把兩鋼管或管件擺放在一條直線上，對準管子，把兩端連在一起，使密封圈滑入兩管凹槽定位，使之跨壓在兩個連接管端上，密封圈既不能蓋住或擋住溝槽，也不應伸入另一端的凹槽。最后施加卡箍，把卡箍放在密封圈上，確保卡箍嵌入凹槽。插入螺栓并帶上螺母，用工具均勻擰緊兩邊的螺母，直到卡箍之間緊靠在一起。6)水平管網安裝質量標準為：管道的坡度符合要求：設0.002~0.005的坡度，且坡向排水方向。管子套絲要求，DN32mm管子套絲兩次，DN40-50mm管子套絲三次，DN70-80mm管子套絲三至四次，DN100mm管子套絲五次，管螺紋加工精度應符合國家標準中的有關規定，要求無斷絲、鍍鋅層無破損，螺紋清潔、規整，組裝后管螺紋有2-3扣外露，并防腐良好，無外露油麻等缺陷，連接牢固。螺紋連接的密封填料應均勻附在管道的螺紋部位，擰緊管子時不得將密封材料擠入管內，連接后外部處理干凈。7)法蘭連接管道時，法蘭對接平行、嚴密，與管子中心線垂直、襯墊材質良好，螺母在法蘭同一側，螺桿露出螺母長度一致。8)管道穿墻作套管，套管一般比管道管徑大兩號，管套間隙填密封膏或瀝清麻絲，管道套管處不得有接頭。管網在安裝中斷時，應將管口封閉。9)支管安裝，管道的分支預留口在吊裝前應先預制好。采用三通定位預留口。所有預留口均加好臨時堵板。當管道變徑時，宜采用異徑接頭。在管道彎頭處不得采用補心。當需要采用補心時，三通上可用1個，四通上不應超過2個。10)噴灑頭支管安裝：連接噴灑頭的末端一段支管，這段管不能與分支干管同時完成，要與吊頂裝修同步進行。吊頂龍骨裝完，根據吊頂材料厚度定出噴灑頭的預留口標高，按吊頂裝修圖確定噴灑頭的坐標，使支管預留口做到位置準確。支管管徑一律為25mm，末端用25mm/15mm的異徑管箍口，拉線安裝。支管末端的彎頭處100mm以內應加卡件固定，防止噴頭與吊頂接觸不牢、上下錯動。支管裝完，預留口用絲堵擰緊。向上噴的噴灑頭有條件的可與支管同時安裝好。其他管道安裝完后不易操作的位置也應先安裝好向上噴的噴灑頭。g.噴淋系統試壓1)閥門及噴頭試驗：安裝前進場的各種閥門及濕式報警閥應逐一試壓，噴頭按規定數量進行抽樣試壓，5分鐘內無降壓、無滲漏，目測無變形為合格。2)系統試壓：為了不影響吊頂裝修進度可分層、分段進行，封吊頂前進行系統試壓。試壓前應編制試壓、沖洗方案，將管網系統分層、分段情況、壓力試驗程序、壓力數據、防止事故的措施等方面的問題作詳細的交底，并通過監理認可。試壓全過程邀請總包方與監理參加。試驗前，全面檢查管材、閥門、支架是否符合設計及規范要求。水壓試驗時環境溫度不宜低于5℃，水壓強度試驗的測試點設在系統管網的最低點。對不能參與試壓的壓力表、閥門及附件應拆除。加設的臨時盲板應具有突出于法蘭的邊耳，且做明顯標志，并記錄臨時盲板的數量。對管網注水后，最高點要有排氣裝置，并應將管網內的空氣排凈，并應緩慢升壓，達到試驗壓力后，穩壓30分鐘，目測管網應無泄漏和變形，且壓力下降不應大于0.05MPa，如有卡箍式柔性管接頭、閥門等部位泄漏，應在加壓前緊固，升壓后再出現泄漏時做好標記，卸壓后對其進行處理。必要時進行泄水處理。水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行，試驗壓力應為設計工作壓力，穩壓24小時，無泄漏。此項工作在管網全部敷設完畢后進行，做水壓試驗前應通知其它施工單位，應盡量移開怕水的物體，以防漏水損壞及污染物品。水壓試驗配合吊頂進行，在吊頂龍骨安裝前進行，最好在吊頂板未上之前完成，以防漏水損害吊頂。水壓試驗時須土建方提供上水及排水區域，以便廢水的排放。3)水壓試驗壓力應根據工作壓力確定。當系統工作壓力等于或小于1.0MPa時，試驗壓力采用1.4MPa；當系統工作壓力大于1.0MPa時，試驗壓力采用工作壓力再加0.4MPa。試壓時穩壓30min，目測管網應無泄漏和變形，且壓力降不大于0.05MPa。試壓合格后及時辦理驗收手續。h.噴淋系統沖洗1）沖洗應在管道水壓強度試壓后進行，沖洗使用自來水，沖洗前應檢查管道支架是否牢固。沖洗的順序應先沖洗干、立管，然后沖洗配水干管。管網沖洗所采用的排水管道，應與排水系統可靠連接，其排放應暢通和安全。樓層噴灑管道沖洗以信號閥后DN32泄水閥為排出口，立管以最低處排渣閥為排出口。管網中沖洗流速不宜小于3m/s，水流方向與系統管網的水流方向一致，并用錘子輕輕敲打管子，尤其是焊口處，直至出水口水色和透明度與入水口處一致為合格。填寫《自動噴灑滅火系統管網沖洗記錄表》，請監理簽字認可。沖水量不宜小于表中規定：管道公稱直徑（mm）40506580100125150200沖洗流量（L/s）461015253858982）當現場不能滿足上水流量及排水條件時，應結合現場情況與監理、設計協商解決。i.噴頭安裝：噴頭安裝在系統試壓、沖洗合格后進行，噴頭一般在吊頂板裝完后進行安裝，安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設防護罩。噴頭絲扣填料應采用聚四氟乙烯帶。噴頭安裝時使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰。噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，采用規格、型號相同的噴頭更換。噴頭應拉線安裝，成排成行，但要按圖紙確定噴頭坐標，做到留口位置準確，并根據吊頂材料厚度定出噴頭的預留口、標高和支管的長度。為避免噴灑頭與吊頂接觸不牢，護口盤不正。應在支管末端彎頭處加卡件固定，并保證支管尺寸準確。安裝后的噴頭濺水盤與、窗、洞口或墻面的距離符合規范和設計要求。j.設備安裝1）報警閥組安裝：報警閥應有商標、型號、規格等標志和水流方向的永久標志，并有出廠合格證。其閥瓣及操作機構靈活、閥內清潔、無異物堵塞。報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥門、報警閥、然后再進行報警閥輔助管道的連接，水源控制閥，報警閥與配水干管連接，應使水流方向一致，報警閥組安裝的位置應符合設計要求，當設計無要求時，報警閥組安裝在便于操作的明顯位置，距離室內地面高度為1.2米，兩側與墻的距離不小于0.5米，正面與墻的距離不小于1.2米。安裝報警閥組的室內地面應有排水設施。2）水泵結合器安裝：消防水泵結合器的組裝應按接口、主體、連接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的順序進行。水泵結合器規格應根據設計選定，其安裝位置宜有明顯標志，閥門位置應便于操作，結合器附近不應有障礙物。安全閥按系統工作壓力定壓，結合器應裝有泄水閥。墻壁消防水泵結合器的安裝應符合設計要求，設計無要求時，其高度宜為1.1m，與墻面上的門、窗、孔、洞的凈距離不應小于2.0m，且不應安裝在玻璃幕墻下方。地下消防水泵結合器應采用鑄有"消防"標志的鑄鐵井蓋，并在附近設置指示其位置的標志，在最高地下水位以上的地方設置地下消防水泵結合器井時，其井壁宜采用Mu7.5級磚，M5.0級水泥沙漿砌筑。應使進水口與井蓋底面的距離不大于0.4m，且不應小于井蓋半徑。3）水流指示器安裝：水流指示器的安裝應在管道試壓、沖洗合格后進行，水流指示器的規格、型號應符合設計要求。一般安裝在每層的分支干管上。水流指示器前后應保持有5倍安裝管徑長度的直管段，水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，不得傾斜，以保證水流指示器漿片、膜片靈活擺動，安裝時注意水流方向，其動作方向與水流方向一致。4）報警閥組件安裝：報警閥組一般包括壓力表、壓力開關、延時器、過濾器、水力警鈴、泄水管等。應嚴格按照說明書或安裝圖冊進行安裝。水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修測試用的閥門。水力警鈴與報警閥的連接應采用鍍鋅鋼管，當公稱直徑為15mm時，長度不應大于6m；當公稱直徑為20mm時，其長度不應大于20m。安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.05Mpa。5）節流裝置的安裝應在公稱直徑不小于50mm的水平管段上；減壓孔板應安裝在管道內水流轉彎處下游一側的直管上，且與轉彎處的距離不應小于管子公稱直徑的2倍。6）消防水泵吸水管上加柔性短管，水泵就位后，要進行中心線找正、水平找正、標高找正。配管時，管道與泵體連接不得強行組合，吸水管及出水管上的返彎頭下均設支墩。吸水管安裝應具有沿水流方向連續上升的坡度接至水泵入口，坡度不小于0.5%。7）信號閥應安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應小于300mm。8）排氣閥的安裝應在系統管網試壓、沖洗合格后進行，排氣閥安裝在配水干管頂部、配水管的末端，確保無滲漏。9）控制閥的規格、型號和安裝位置應符合設計要求，安裝方向正確，控制閥內應清潔、無堵塞、無滲漏；主要控制閥加設啟閉標志，隱蔽處的控制閥在明顯處設有指示其位置的標志。10）壓力開關應豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應在安裝中拆裝改動。11）消火栓箱的安裝：消火栓箱安裝應符合設計要求，消火栓栓口距地面高度為1.1m，栓口出水方向應向下或與設置消火栓的墻面垂直。k.系統調試1）系統調試包括：消防噴淋泵調試、消火栓泵調試、穩壓泵調試、報警閥調試、排水裝置調試、聯動試驗。噴灑系統安裝完成后進行整體通水。使系統達到正常的工作壓力準備調試。2）通過末端裝置放水，當管網壓力下降到設定值時，穩壓泵應啟動，停止放水，當管網壓力恢復到正常值時，穩壓泵應停止運行。當末端裝置以0.94～1.5L／s的流量放水時，穩壓泵應自鎖。水流指示器、壓力開關。水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發出相應信號。3）消火栓安裝完畢后，應進行通水試驗。消火栓水槍的充實水柱不應小于10m。消火栓栓口的靜壓力不應大于0.8MPa，當大于0.8MPa時，應采取分區給水系統。消火栓栓口的出水壓力大于0.5MPa時，消火栓處應設減壓裝置。第2節火災自動報警及聯動系統1.施工準則：a.依據中華人民共和國國家標準《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166－98和現行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規范》GB50258-96進行施工。b.按火災自動報警系統設計施工圖施工施工過程中，火災自動報警系統設備安裝與其它專業間產生矛盾時，應及時與設計部門或設計人員取得聯系，協調處理施工中產生的問題。2.施工工序根據施工設計圖紙及工程特點，合理安排施工工序。掃管-穿線準備-穿平層支路線-穿豎井內主線-搖測絕緣-設備安裝-部分調試-系統調試3.火災自動報警系統的施工a.線管及線槽安裝1）工程中所用導線、管材及電氣原件均應符合國家的現行技術標準，并有生產許可證和產品合格證。2）管路敷設應沿最短線路并應減少彎曲和交叉重疊，管路超過下列長度時，應在便于接線處裝設接線盒：管子長度每超過45m，無彎曲時；管子長度每超過30m，有1個彎曲時；管子長度每超過20m，有2個彎曲時；管子長度每超過12m，有3個彎曲時；3）消防控制、廣播、電源、通訊和報警線路，宜暗敷在非燃燒體結構內，當必須明敷時，應在金屬管上采取防火保護措施，如采用絕緣和護套為非燃燒性材料的電纜時，可不穿金屬管保護，但應敷設在電纜豎井內。4）管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝管口護套，在吊頂內敷設時，盒的內外側均應套鎖母。5）在吊頂內敷設各類明裝線管、線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。明裝線管固定間距應均勻，管卡與終端、彎頭中心、電氣器具或盒（箱）邊緣的距離宜為150~500mm，鋼管管卡間的最大距離下列規定。薄壁線管（mm）15~2025~3240~50管卡最大距離（m）1.01.52線槽的直線段應每隔1.0～1.5m設置吊點或支點，吊裝線槽的吊桿直徑，不應小于6mm。在下列部位也應設置吊點或支點。線槽接頭處；距接線盒200mm處；線槽走向改變或轉角處。b.線管、線槽內導線敷設1）在穿線前，對已預埋管路；應對照圖紙檢查預埋管數量、位置，并應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈。保證管路暢通，盒箱與管口應加管口護套，并固定牢固，無用管口應封堵。2）導線應符合下列要求：火災自動報警系統的傳輸線路應采用銅蕊絕緣導線或銅蕊絕緣電纜，其電壓等級不應低于交流250v，傳輸導線截面積如下：報警系統信號線，采用RVS2×1.0mm多股雙包雙絞銅芯絕緣導線。探測器之間和探測器至手動報警按鈕間導線采用RVS雙絞線。探測器的信號線"＋"應為紅色，"－"應為蘭色，其余線路應根據不同用途采用其它顏色區分，但同一工程中，相同用途的導線顏色應一致，接線端子應有標號。3）導線連接應符合下列要求：盒箱與導線應留有適當余量，并盤好放入盒箱內不得外露。為保證管、線槽內無結頭、扭結，無破皮損壞現象，導線的接頭應在接線盒內焊接或用端子連接。箱盒內導線連接應先擰緊導線芯，刷錫后采用絕緣螺旋銅接線鈕連接。涮錫時不應使用酸性焊劑。4）不同系統、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內。三種總線均單獨穿金屬管，嚴禁與動力、照明、交流線、視頻線或廣播線穿入同一線管中。5）火災探測器的傳輸線路選擇不同顏色的絕緣導線，同一工程中相關線路的絕緣導線顏色一致，接線端子應有標號。絕緣導線或電纜的總截面積不應大于管內面積的40%，敷設于封閉線槽內的導線或電纜的截面積不應大于線槽凈截面積的50%。導線或電纜應按回路編號，分段綁扎，綁扎點間距不應大于2m。6）消防控制設備外接導線端部應有明顯標志。c.絕緣搖測1）火災自動報警系統導線敷設完成后，對每一回路導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不應小于20MΩ。確保絕緣，以保證系統穩定。2）接地極與大地絕緣值不大于4Ω，多相線之間與接地絕緣值應大于20Ω。3）消防設備的接地裝置按照《建筑電氣安裝工程圖集》（第一冊）JD10-125，常用接地裝置作法圖施工并符合《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》GB50169-92。d.消防報警設備安裝1）火災探測器的安裝：火災探測器底座安裝時應先清除盒內雜物，保證盒內清潔，安裝底座螺絲應擰緊，與頂板無間隙，無松動。探測器安裝與底座應擰緊，探測器信號燈應朝向易觀察方向，并保持外觀整潔。探測器導線連接必須可靠壓接或焊接。當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。采用冷壓線鼻壓接時，線鼻與導線應壓緊，底座端子與線鼻也應擰緊，無虛接錯接現象。探測器底座的外接導線，應留有不小于150mm的余量，入端處應有明顯標志。安裝完畢后，探測器底座應采取保護措施。探測器與墻邊、梁邊水平距離不小于0.5m，探測器周轉圍0.5米內無遮擋物，至空調送風口水平距離不小于1.5m，與多孔送風口水平距離不小于0.5m，探測器應水平安裝，需傾斜安裝時不應大于45°。在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。溫感探測器的安裝間距不應超過10m；煙感探測器的安裝間距不應超過15m。2）手動報警按鈕、消火栓按鈕的安裝：手動報警器按鈕、消火栓按鈕在墻面安裝時，安裝高度宜為距地面1.5m，并安裝平整牢固，不應出現歪斜現象，保持外觀整潔，并不污染墻面。手動報警按鈕的外接導線，應留有不小于100mm的余量。其端部應有明顯標志。手動報警按鈕接線方式為兩總線制，正為電源及信號線，負為地線，并聯掛接總線。報警按鈕采用壁掛明裝時，可直接固定在予埋接線盒上。3）火災報警控制器的安裝：報警控制器應加工固定底座。安裝牢固，不得傾斜。火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地面1.5m；落地安裝時，其底邊高出地坪0.1～0.2m。引入火災報警控制器的電纜或導線，應配線整齊，避免交叉，并固定牢靠。所配電纜芯和導線的端部，均應標明編號并與圖紙一致。電纜芯和導線應留不小于200mm的余量。端子板每個接線端的接線不得超過2根，穿線后在進線管處應封堵。火災報警控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭，主電源應有明顯標志。火災報警控制器的接地應牢固，并有明顯標志。設備面盤前操作距離不應小于1.5m，經常工作面距離墻面不應小于3m，設備面盤后維修距離不宜小于1m，控制柜、聯動柜安裝完畢后，應固定牢固。無晃動現象，保證垂直度在2mm以內，且保持盤面無劃痕。4）消防廣播安裝：吸頂時應與頂板緊密接觸，無縫隙及松動現象，墻面壁掛安裝平整，無歪斜，并與墻面接觸嚴密。5）豎井內接線箱安裝：接線箱為明裝箱，安裝高度距地面1.5m，垂直度應在1mm內箱體與墻面無間隙，保持清潔，無污染物，表面無劃痕，干凈，無污染。6）消防控制設備安裝：消防控制設備在安裝前應進行功能檢查，不合格者不得安裝。消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2.0m，且應采用管卡固定，其固定間距不應大于0.5m。金屬軟管與消防控制設備的接線盒（箱）應采用鎖母固定，并應根據配線規定接地。消防控制設備外接導線的端部應有明顯標志。消防控制設備箱（柜）內不同電壓等級，不同電流類別的端子應分開，并有明顯標志。所有探測器、報警按鈕等施工時應先安裝設備底座，待整個火災自動報警系統全部安裝完畢后，再最后統一安裝報警設備，并進行調試。第3節通風、排煙系統1.施工準則：依據《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-2002）；《華北地區建筑設備施工安裝通用圖籍》（91SB6）和《全國通用通風管道部件圖籍》施工。2.施工工序車庫通風系統、排煙系統工程包括管道的制作和安裝兩部分。風管全部采用鍍鋅鋼板在加工場加工制作，現場安裝。a.施工準備進場前作好圖紙會審，并結合施工圖檢查、清理預留、預埋的各種管道孔洞，核查設備預留孔洞是否滿足設備、管道安裝的需要。發現問題及時通知設計、監理和總包方，以確保施工的順利進行。b.管道和部件的制作1）通風管道制作尺寸以施工圖為準，其中矩形風管以設計尺寸為準，圓形風管以外徑為準，豎井風道應以內徑或內邊長為準。2）制作金屬風管，板材的拼接咬口和圓形風管的閉合咬口可采用單咬口，矩形風管或配件，可采用轉角咬口、聯合角咬口、按扣式咬口、圓形風管可采用立咬口。3）風管和配件的板材連接，鋼板厚度小于或等于1.2mm時，宜采用咬接；大于1.2mm宜采用焊接。鍍鋅鋼板及含有保護層的鋼板，應采用咬接或鉚接。4）金屬風管和配件的制作，其外徑或外邊長的允許偏差：當小于或等于300mm時為-1～0mm；當大于300mm時為-2～0mm。其法蘭內徑尺寸的允許偏差為+l～+3mm，平面度的允許偏差為2mm。矩形法蘭兩對角線之差不應大于3mm。5）風管法蘭加工，應保證法蘭平整不得有扭曲現象，對角線偏差不得大于3mm，焊接應飽滿。風管法蘭用鍍鋅鉚釘鉚固，注蘭在鉚固前先除銹，刷兩遍防銹漆。6）風管與法蘭連接采用翻邊時，翻邊應平整、寬度應一致，且不應小于6mm，并不得有開裂與孔洞。7）風管和配件表面應平整，圓弧均為縱向接縫應錯開，咬口縫應緊密、寬度均勻。8）風管上的測試孔應按設計要求的部位在風管安裝前裝好，結合處應嚴密、可靠。9）當中壓和高壓風管的管段長度大于1200mm時，應采用加固框的形式加固。c.通風管道及部件安裝1）消聲器、消聲彎管均應單獨設支架，其重量不得由風管承受。2）安裝隔振器的地面應平整，各組隔振器承受荷載的壓縮量應均勻，不得偏心；隔振器安裝完畢，在其使用前應采取防止位移及過載等保護措施。3）隔振支、吊架的結構形式和外形尺寸應符合設計要求或設備技術文件規定。4）隔振支架應水平安裝于隔振器上，各組隔振器承受荷載的壓縮量應均勻；高度誤差應小于2mm。5）使用隔振吊架不得超過其最大額定載荷量。6）支吊架、托架的預埋件或膨脹螺栓，位置應正確，牢固可靠，埋入部分不得油漆，并應除去油污。7）支、吊托架間距1250～2000之間不得大于2500mm，200～1250之間不得大于3000mm。防火閥安裝必須單獨吊架、不得讓風管承受。8）風管式配件可拆卸的，接口不得設在墻或樓板內。9）大、吊托架不應設在風口、閥門、檢視門處，吊架不得直接吊在法蘭上。10）法蘭襯墊排風系統采用、新8501阻燃密封膠帶δ=3mm、排煙系統采用阻燃石棉繩δ=6mm，熱料不得凸入管內，連接法蘭的螺栓，其螺母應在同一側。11）安裝在托架上的圓形風管，且設扁鋼彎制的管托（托座）。當通風管徑φ≤630mm，使用30mm×4mm的扁鋼；φ≤1000mm，使用36mm×5mm扁鋼；φ>1000mm可不用。12）各類風口的安裝應平整、位置正確，轉動部件靈活，與風管的連接應牢。13）風管安裝完畢后，主干管在十米至十五米之間，必須設防動固定支架。（四）火災自動報警系統調試：本工程重點、難點部分，主要為消防系統調試控制方案。本工程消防控制中心設在一層，各層設備控制線路從弱電豎井由弱電線槽進入消防控制中心。自動報警系統設備采用主機智能火災報警控制器配有CRT顯示器；聯動系統采用多線手動控制盤；消防廣播系統采用消防廣播分配盤，錄放盤與消防廣播功放盤配合使用。1.調試應具備的條件a.系統調試應在建筑物內部裝修和消防報警系統施工結束后進行。b.火災自動報警設備應根據設計圖紙的要求，對型號、數量、規格、品種、外觀進行檢查，并提供國家消防電子產品質量監督檢測中心有效的檢驗合格報告，及其它有關安裝接線要求的資料，同時與提供設備的單位辦理進場設備檢查手續。c.消防聯動有關設備必須先調試運行合格，并由設備廠家按本工程竣工圖預先把報警及聯動的邏輯程序編好。2.調試具體步驟a.調試順序各豎井主信號線、電源線測試→消防報警控制器及其廣播、通訊主機通電檢測→探測器分支路調試→以防火分區進行調試→消防廣播對講電話系統調試→防火卷簾門調試→強電切換調試→風機調試→電梯系統調試→消防泵、噴淋泵調試→整體消防系統調試。b.調試人員及時間安排：c.調試人員應由消防設備生產廠家，消防施工單位，各聯動設備廠家(電梯、防火閥、配電柜)及以上各專業的安裝工程技術人員組成。3.調試操作方法a.調試前施工人員應向調試人員提交竣工圖、設計變更記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）、檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、竣工報告。調試人員應按要求查驗設備規格、型號、備品備件等。按火災自動報警系統施工及驗收規范的要求檢查系統的施工質量。檢查檢驗系統線路的配線、接線、線路中的絕緣電阻，接地電阻、終端電阻、線號、接地、線的顏色等是否符合設計和規范要求，發現錯線、開路、短路等達不到要求的應及時處理排除故障。對屬于施工中出現的問題應會同有關單位協商解決，并有文字記錄。b.先把弱電豎井內消防接線箱的平層線路與進入中控室的主線路斷開，用搖表對主線進行絕緣測試，阻值必須大于20МΩ，并在各豎井末端進行測試，保證無短路、斷路現象。c.由廠家技術人員檢查主機內部元件及輸入電源接線是否良好如無異常現象后，通電檢查主機功能。其功能檢測包括：火災報警系統應先分別對探測器、消防廣播、消防電話等消防控制設備逐個進行單機通電檢查試驗。單機檢查試驗合格后進行系統調試，報警控制器通電接入系統做火災報警自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優先動能、報警記憶功能、電源自動轉換和備用電源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能等功能檢查。確定所有設備均正常后，進行聯合調試。在通電檢查中上述所有功能都必須符合《火災報警控制器通用技術條件》GB4717的有關要求。d.進行平層探測器支路調試先對照圖紙把此支路的探測器全部摘下，檢查探測器編碼與圖紙的編碼是否一致，同時復檢探測器的壓線端子是否正確。用萬用表測試線路絕緣值，測試線路是否有短路或斷路現象，并從豎井通24V電壓用萬用表測量，探測器底座端子上的電壓、電流測量完畢后，把探測器對號牢固地安裝在底座上，此時顯示探測器的編碼應與現場編碼一致，然后用煙槍對每個探測器吹煙試驗(煙不要太濃)，用電吹風對感溫探測器進行加溫試驗，探測器有信號輸出，說明此支路中線路及探測器設備均屬正常。采用以上方法對每一支路進行試驗合格后，把同一防火分區的支路連接在一起，壓在主線上，再同主機進行調試，調試正常后，說明此防火分區探測器及報警線路的功能正常。再進行下個防火分區的調試，以此類推，對每個防火分區進行調試。e.消防廣播的調試：以防火分區的每一支路進行調試，對照圖紙檢查廣播的安裝位置及數量是否正確，用萬用表測試支路的阻值是否符合設備的要求，測試完畢后，把支路線壓在廣播切換模塊上，此時用主機對本防火分區的廣播進行試驗，應達到音質清晰，語音清楚為正功能正常。用此法逐一支路、逐一防火分區進行調試，直至全部合格。f.對講系統的調試用萬用表對每一消防電話插孔線路進行搖測，無短路、斷路現象后，把支路線壓在主對講電話線上，此時由專業人員帶電話手柄對每一電話插孔進行通話試驗，達到每一電話插孔均能與主機通話清晰后，表示此回路調試正常。按此種方法，對每一個支路進行調試，均達到全部合格正常。g.防火卷簾門的調試卷簾門廠家先用手動按鈕檢查卷簾門的升降功能是否良好，核對接線端子號是否與接線端子圖一致，檢查無異時，把24V電源接在相應端子上，開通電源卷簾門下降。注：一步降時卷簾門降至距地1.8米后停止，延時30秒后下降到底，此時用萬用表檢查有無返回信號，二步降時，卷簾門降至距地1.8米時，用萬用表檢查有無返回信號，然后再把24V電源接在另一中間繼電器相應端子上，接通電源卷簾門后又下降至落地，再用萬用表測量是否有信號返回。以上步驟無異時，用萬用表把消防控制線均搖測絕緣無短路、斷路時，把控制線接在卷簾門控制箱內相應端子上，同時把支路線接在主線上，此時檢查控制模塊的編碼及卷簾門兩側的探測器撥碼是否與編程一致，一致后進行模擬試驗，用煙槍對卷簾門任一側煙感進行吹煙試驗，報警后中控室接到信號，此時主機按預先編程命令此卷簾門模塊動作，卷簾門開始下降，注：如一步降時，卷簾門下至離地1.8米時停止，延時30秒后，下降到底，此時中控室接收到卷簾門落地后信號，如二步降時，再用吹風機對卷簾門任一側溫感進行加熱，報警后中控室接收到報警信號，此時卷簾門二步降動作下降至底，中控室接收到卷簾門落底信號，如成組控制時，全部落底后才有信號返回，按此時調試方法進行每一路的調試，以引類推，達到每一個支路調試的完全完畢合格。h.強電切換調試由強電施工單位技術人員現場進行手動，對每一個照明回路進行斷電檢查應急啟動是否正常，正常后進行消防弱電調試，由配電柜廠家核對接線端子是否與接線圖一致，然后把24V電源接在相應端子上，開通電源，開關與后部脫扣，并用萬用表測量是否有返回信號，正常后，用萬用表測量控制線路的絕緣是否有短路、斷路現象，然后把控制線接在相應的端子上，并做好標記，進聯動臺上的控制線也應壓在相應的端子上，并做好標記，此時在中控室用手動、聯動盤進行試驗，輸出24V電源，斷電后，聯動臺上回燈亮，證明此網絡及功能正常。用此種方法對每一回路進行試驗，(包括照明、空調機房、動力斷電)均達到正常合格后，說明此項調試工作完畢。i.風閥及風機的調試先由風閥生產廠家用手動對閥體進行試驗，正常后再用24V電源進行電動測試，并有信號返回，然后把閥類控制線用萬用表進行測試，正常后，把線接在閥體相應的端子上，同時在豎井內把支路線接在主線上。在中控室，用手動控制盤進行試驗一次，合格后表明線路及功能調試完畢。用同種方法把每一個閥體進行調試，均達到合格正常。風機調試時先讓強電施工人員用手動啟動風機幾次，正常后，用24V電源進行啟停試驗，然后將控制線進行測試，合格后把線壓入控制箱內相應的端子上，同時接入中控室，并做好標記，用手動控制盤進行一次遠程啟停，并有信號返回，說明此功能正常。用此種方法把每個風機進行調試。以上工作完成后，可進行模擬試驗，把某一防火閥關閉，中控室收到信號并依編程發出指令，停止相應的空調機。排煙閥、正壓送風閥調試時應對本區域的煙溫探頭，進行模擬火災報警后，中控室接到信號通過編程打開排煙閥、正壓送風閥，并啟動相應的排煙機和正壓送風機。j.電梯調試調試前先由電梯專業人員檢查機柜內消防接線端子與接線圖是否正確，無誤后用搖表把消防控制線路進行測試，然后把線接入相應的消防端子上，并做好標記，同時把中控室線壓好，用手動盤進行手動輸出24V電源，電梯降至首層，并有信號返回，非消防電梯降至首層后，返回信號，再輸出24V電源，切斷強電，并返回信號，在聯動臺上顯示，用以上方法把每部電梯進行調試，均達到功能正常為調試完畢。k.噴淋泵、消防泵的調試消防泵、噴淋泵為單拉線進中控室，控制盤可手動/自動進行切換控制。消防泵調試前先由控制柜廠家檢查控制柜內接線端子與消防接線圖是否一致，打開消防泵系統泄水口，由強電專業先在控制柜上進行手動啟停試驗，并進行互投運行試驗，運行正常后，將線壓入控制柜，用手動盤進行啟停試驗，并能接收到相應的信號為功能正常。然后進行模擬試驗，并在中控室接收到信號，此項試驗完畢后，再進行消火栓按鈕試驗，先把啟泵線用萬用表進行測試后，把線壓在泵柜的端子上，任意按一下消火栓按鈕，按鈕報警燈亮，消防泵啟動，并顯示啟泵燈亮，按以上方法逐一進行調試。噴淋泵調試，調試首先由控制柜廠家檢查消防端子與接線圖是否一致。打開泄水口，由強電專業先進行啟停試驗，并進行互投試驗，運行正常后再進行消防控制試驗。進行線路測試，測試合格后將線壓入控制柜的相應端子，中控室將線接通，用手動盤進行泵的啟停試驗，中控室顯示泵的工作狀態，說明功能正常。然后進行模擬調試，將聯動盤置于自動檔，打開噴淋管路放水閥，水流動作，有報警信號返回中控室，主機發出指令噴淋泵啟動，并顯示工作狀態，關上泄水閥噴淋泵停止，報警試驗同水流指示試驗相同。以上調試逐一進行完畢說明控制功能正常。l.主、備用電源測試按設計要求分別用主電源和備用電源供電，逐個逐項檢查試驗火災報警系統的各種控制功能和聯動功能，其控制功能和聯動功能應正常。檢查主電源：火災自動報警系統的主電源和備用電源，其容量應符合有關國家標準要求，備用電源連續充放電三次應正常，主電源、備用電源轉換應正常。m.整體系統調試以上分項調試完畢并合格后，各控制器聯動盤、消防廣播，對講系統達到正常狀態后進行整體調試。調試按每一防火分區進行，把本防火分區的所有消防設備置入正常使用狀態，同一防火分區的感煙探測器、感溫探測器應用專用的加煙、加溫等試驗器，并分別對各類探測器逐個進行報警試驗，中控室收到火災報警并記錄報警時間顯示報警區域，并接通相應的緊急廣播，切斷強電接通應急照明防火卷簾門下降，并打開相應的排煙閥、正壓送風閥，同時啟動相關的排煙機及正壓送風機，按下消防按鈕啟動消防泵。按以上方法對每一分區進行調試，達到功能正常后，為調試完畢。火災自動報警系統連續進行120h無故障后，按規范填寫一份完整的調試報告，提交一個優良工程。4.系統驗收自互檢系統運轉正常無誤后，由消防公司工程部負責人具體實施報驗、蓋章、組織協調。并首先由消防公司將所有有關資料、合格證、檢測報告、消防局備案證明等竣工資料裝訂成冊一式四份，報與監理公司、總包，同時要求各其它有關分包同時作此工作，經監理總包、審核認同后，按要求填寫驗收申報表，由業主蓋章后上報檢測部門。盡快安排實施檢測。第4節消防聯動設備控制方案1.消防聯動設備是消防系統能否在發生火災時動作、控制、撲救火災的關鍵末端設備之一。其包括消防電梯、非消防電梯、消火栓、噴淋控制柜、風機控制柜、非消防電源控制柜、防火卷簾門、防火閥、正壓送風閥、排煙閥等。2.消防聯動設備具體要求a.電梯消防電梯控制柜應設有迫降返首功能，消防24V接點端子2個，迫降首層后應有反饋信號無源接點端子2個，共4個接點或配置1個24V直流中間繼電器。非消防電梯控制柜應設有迫降功能消防24V接點端子2個，迫首后斷電，應有斷電反饋信號無源接點端子。b.斷電非消防電源控制柜（箱）應有24V分勵脫扣線圈，并有反饋信號無源接點。c.防火卷簾門除在防火卷簾門控制箱提供24V控制起降接點和反饋信號無源接點外，在強電斷電時，卷簾門落底后也應有反饋信號，反饋信號應在卷簾門行程開關上取出。d.消防泵、噴淋泵其控制柜中主、備泵都有能在中控室聯動臺用24V啟、停泵接點，并都有反饋信號啟、停接點。主、備泵控制柜具有聯鎖互投功能。e.風機加壓風機、排煙風機、補風機控制柜應有24V啟、停接點，并有一對一反饋信號無源接點。風機電源具備互投功能。f.防火閥70℃、280℃防火閥上應有反饋信號接點。g.正壓送風口、280℃防火排煙閥應有24V線圈接點及反饋信號無源接點。h.水流指示器、信號蝶閥、壓力開關應設有反饋信號接點。i.雨淋閥上電磁閥應有24V線圈接點，反饋信號接點。以上設備廠家應提供接線圖。綜上所述，另一個重要條件是各種風機、強電（控制柜）、非消防電源柜（箱）應與防火分區一致，同一區域的風機應在同一臺強電控制柜上控制，且排煙風機與正壓送風機分柜控制。消防聯動時應聯動相對應消防設備，且有一一獨立對應的反饋信號。3.消防聯動設備控制a.消防聯動設備分以下幾大類通風專業：防火閥、正壓風口、排煙閥、風機強電專業：風機、電梯、消防泵控制柜、非消防電源控制箱（柜）、電梯專業：消防電梯、非消防電梯消防專業：消防泵、噴淋泵、雨淋閥、報警閥、消火栓按鈕、噴灑頭、水流指示器等、火災自動報警設備、防火卷簾門、防火門、疏散指示燈、應急照明b.以上設備除消防水、電自身設備控制管理外，其余設備控制管理方法如下。1）在總包、監理的領導下，進場后馬上召開由總包、監理主持，設計及各專業參加的有關消防聯動設備會議，消防公司與各專業互相作技術交底，并且由消防公司提出設備的具體要求。2）本公司無償為總包、監理及各專業提供消防技術服務，各專業定貨時，消防公司提供參考意見。確保各專業所定設備滿足消防規范及適合本工程。3）各專業聯動設備到場時，消防公司協助參與驗收設備及資料驗收(要求資料：有北京市消防局備案、檢測報告、合格證等)。4）在施工過程及消防調試期間協助監督檢查各專業解決設備出現的問題，并且確保落實解決。5）在檢測中心檢測及消防局驗收時，及時督促監督檢查協助各專業設備進行修理，整改，并確保落實解決。6）消防公司對待聯動設備原則：從定貨、到貨、施工、調試驗收一系列過程，消防公司積極提供無償技術服務支持，耐心與總包、監理及各專業協調出現的矛盾、分歧，并監督檢查各專業，尊重總包、監理意見，并落實方案，直至問題真正解決。第5節工程目標1.質量目標a.按工程設計和規范施工100%。b.選用設備、材料合格率100%。c.工程驗收合格率100%。2.工期目標在保證施工進度順利進行的情況下，保證按期完成施工圖紙中的全部施工內容。3.安全目標通過對施工人員進行消防、安全教育及安全技術交底，使施工人員嚴格按照施工操作規程施工，消滅不安全隱患，杜絕違章作業，保證生產安全。4.文明施工目標教育所有施工人員遵紀守法，并嚴格遵守工地的各項管理規定，保持施工現場整潔，嚴禁違法犯罪活動。第6節與業主、監理、總包方的配合1.服從甲方、監理、總包方的管理。2.積極參加甲方、監理、總包召開的各項會議。3.拿圖后參加由甲方、總包、監理及有關各專業技術人員進行圖紙會審，并由項目經理負責做好會議記錄。4.項目經理負責按甲方、總包的計劃要求，制定本工程項目的施工組織計劃和質量目標，由甲方、監理、總包批準后方可進行施工。5.項目經理部在每月25日前將下月進度計劃交甲方、總包方、監理，必要時服從甲方、總包的總體要求，作出適當的調整計劃。6.項目經理負責參加甲方、總包方、監理召開的工程例會，及時提出和解決施工中存在的技術、質量問題，力爭妥善解決。7.施工過程中，項目經理負責與甲方代表、設計單位、總包、監理以及各專業施工單位的業務往來和工作協調。8.項目部加強對施工隊的管理，服從總包進場教育和對特殊工作人員的管理，如對電工、電焊工、質檢員、安全員要求檢查，確保優質工程。9.認真學習甲方、總包編制的《施工現場管理規定》和《安全生產管理制度》并做好記錄。10.項目部對所有進場的工程材料，及時請監理檢查認可后方可進行施工。11.項目部及時把施工中的分項、分部、隱蔽工程請監理檢查認可后方可進行下一道工序。12.以消防工程驗收為主導，定期召開協調會。13.協助、監督檢查業主、總包方及各分包方的消防施工進度及問題落實解決，作好消防總承包。14.要求總包提供條件a.提供辦公室一間25平方米。b.提供庫房一間80平方米，或一塊90平方米左右場地，供消防專業自建庫房。c.提供一塊操作加工場地，長10米，寬7米，并有臨時電源。d.各樓層提供施工電源，水源。e.提供通風、建筑、裝修、強電等各專業圖紙各一套。f.提供垂直運輸條件。15.工程工期絕對服從總包方整體工期安排，遇有問題協商解決。16.配合總包方做好預留、預埋工作。17.要求暗裝的消防設備，要提前確定位置及尺寸，總包方提前留洞，以免影響整體工期。18.遇有搶工期任務時，積極配合總包方，將影響總包方施工的部位搶出來，給總包施工提供方便，反之，如遇我方搶活時，與總包方協商，請總包方給以方便，目的是不影響項目竣工工期。19.遵守現場的管理制度，如：用火制度、安全制度、文明施工制度等。第7節與各專業隊伍及二次裝修配合方案1.與各專業隊伍及二次裝修配合原則方針：a.積極主動與各專業隊伍及裝修配合協調，互作技術交底，確定配合工作程序。b.積極主動地為各專業隊伍及二次裝修提供消防技術支持、服務。c.當與各專業在工作面、管路及技術上發生沖突時，在工作程序上本著總包、監理領導統籌協調下，積極主動與各專業協調，統一思想，步調一致，相互支持配合。d.在各專業隊伍及二次裝修進度滯后情況下，在總包方、監理的統籌下領導下，積極主動與各專業，二次裝修協商協調配合，利用現有條件創造工作條件，落實解決方案，檢查監督落實各專業落實方案的進度及消防技術問題解決情況，以及再滯后的補救方案計劃。e.項目經理負責與各專業協調解決工作面及管道沖突，工程技術負責人負責解決與各專業有關的技術問題。2.與各專業隊伍及二次裝修配合的具體方案a.在設備安裝初期、前期，在總包、監理領導下，積極主動與各專業著重抓工作面開展，具體如下：1）土建專業，腳手架模板拆除，地面砼，墻面抹灰，應為各專業及消防專業施工創造工作面，特別是腳手架，模板拆除，可以采用在工期緊張的情況下，應與各專業開展樓層之間大流水施工。2）通風、空調專業先行為消防管路及其它專業管路創造工作面。應形成通風主干管為消防專業專業創造出一層工作面，消防主干管路即可與通風專業開展大流水施工，通風專業在消防施工主干線同時展開已施工完樓層通風支線，這樣即可以便于通風支線與消防支線也開展樓層間大流水施工。從而避免大量返工，爭取工期。b.在設備安裝中后期，在總包，監理領導下，著重抓有關消防工程關鍵線路、節點工期的各專業及二次裝修應具備的相關條件：1）通風空調專業各種聯動閥類，正壓風口、排煙口、風機安排調試應按消防公司要求安置完畢，自身進行系統調試，性能、功能達到規范設計要求。在以上通風安裝滯后情況下，各種閥類，風口應先行安裝，便于消防追位。2）強電專業應在通風空調、防火卷簾門、電梯、消防泵等自身系統調試前一周內送電并有送電計劃。如正式送電滯后，強電專業應有用臨時電替代方案。3）土建的地面、墻面作業應著重各種強、弱電豎井；各種機房、消防中控室抹灰、地面及管井安裝封閉，以及其它墻面上有風機、強電控制柜、消防設備箱抹灰刷白等裝修工作。以上工作應在控制柜、消防端子箱、線槽、消火拴箱安裝時基本完成。4）通風空調、防火卷簾門、電梯應在消防調試前自身系統調試完畢，并以書面報告形式，報告中要有調試結論，雙方簽字認可通告消防公司，內容真實可靠。c.與二次裝修配合手段、措施：1）隔斷、墻面裝飾、第面石材施工時，應與二次裝修積極主動配合，了解其細部作法，施工工序，在手報，警鈴，壁掛廣播，消火栓箱，消防直播電話，正壓風口，防火卷簾門控制箱，遠控排煙閥執行器安裝過程中，墻面石材、裝修應基本完成，若其進度滯后，二次裝修應及時將隔斷石材龍骨完成或基準面做出，并向消防公司、通風專業、防火卷簾門廠家做好最終飾面線交底并彈線后，先行安裝報警設備、閥類、箱體、為消防調試創造條件。2）二次裝修地面飾面進度如滯后應在墻面，柱面上準確彈出卷簾門落底位置線，以便于卷簾門自身系統調試。3）二次裝修吊頂配合：吊頂專業涉及主要專業有機電專業、外窗、屋頂防水、這些專業相互制約、牽扯，但對于消防專業直接制約對象就是吊頂專業的龍骨敷設。4）在制約吊頂專業進度的外窗、吊頂內管道設備安裝，屋頂防水(影響頂層吊頂)等各專業進度按期完成的情況下，吊頂主次龍骨敷設的原則，先做死吊頂，后做活吊頂，主次龍骨調平，四周固定。龍骨方正，便于噴頭、探測器、廣播追位。5）二次裝修進場時，積極主動配合二次裝修按消防規范繪制吊頂綜合平面圖，并在總包、監理領導下協調積極主動與二次裝修互作技術交底，確定相互配合工作程序。6）合理安排設備、材料、勞動力生產計劃安排，確保消防系統設備管道安裝，不影響吊頂并監督檢查有關專業影響吊頂的分項工程的進度。7）吊頂專業進度滯后情況下，需要吊頂其它專業協調分層分段，做出主次龍骨調平、固定后，噴頭進行追位試壓，同時探測器廣播追位，且有探測器、廣播區域請二次裝修配合進行局部吊頂，消防公司協助配合吊頂專業在吊頂指出位置尺寸開孔洞。（九）施工進度計劃及保證措施（根據土建與裝修進度進行編制）1.技術準備工作：提前熟悉圖紙；與設備廠家、設計院密切配合，在十個工作日內作好本工程的二次深化設計；并在施工組織方案優化等方面作好準備工作。2.勞動力準備工作：本工程擬采用高素質的施工隊伍，隨總包及相關專業施工進度穿插施工，相互密切配合。3.機具、設備準備工作：充分準備好該工程所需的成套加工設備、檢測設備及所用工具。4.材料準備：由于本公司為專業消防公司，信譽好，與設備廠家、材料供應商有很穩定的供求關系，保證該工程所用材料、設備的供應滿足工程進度的需要。5.施工生產保障措施：擬設立較強的專業化施工項目經理部，由較有經驗的項目經理承擔本工程施工管理任務，從組織、管理、分配上均有一系列具體實施辦法，以確保工期進度的順利完成。第六章質量保證體系及措施第1節本公司的質量方針信守合同、保證質量、竭誠服務、創建精品質量目標：a.按工程設計和規范施工100%；b.選用設備、材料合格率100%；c.工程驗收合格率100%；d.工程"售后"服務100%；e.兌現承諾100%；第2節質保體系人員構成各項目設專職質檢員一名，由項目質檢部直接負責。其主要分工職責如下：1.質檢部負責人負責質檢部的全面工作，根據圖紙及設計要求編寫質量檢查計劃，制定質量檢查標準及質量保證措施，檢查其落實情況，并參加重要工序及工程驗收的質量檢查。2.質檢工程師負責對質檢員及施工隊進行質量檢查標準交底，檢查、督促工程施工質量，協助質量員完成質量檢查計劃，檢查、落實質量保證措施。對特殊工種的操作人員進行技術考核及培訓。3.質檢員負責工程項目日常的質量檢查及資料的記錄、歸檔；包括施工人員的資質的審查；進場材料、設備的產品合格證、技術說明書及產品質量的檢查及資料歸檔；施工工序間的質量檢查；半成品的質量檢查；工程驗收的質量檢查。第3節施工質量過程控制1.合同簽訂后，由經營部將合同副本交工程部，由工程部監督辦理開工所需的各項手續。由項目經理組織有關技術人員對工程合同內容進行討論分析，以確保滿足合同規定的特定要求，按公司《工程管理辦法》執行。2.拿到工程圖紙后，由項目經理組織有關專業技術人員進行圖紙自審，經營部組織工程部、技術部、質檢部參加顧客主持的圖紙會審，或設計技術交底會議，并由項目經理負責做好會議記錄。發現重大技術問題，由項目經理報總工程師，由總工程師安排進行解決。3.施工組織設計的編制；在開工前，項目經理根據工程特點、施工環境及投標時的施工組織設計，組織有關專業人員，認真進行質量策劃。編寫項目的施工組織設計由總工程師審批。并報工程甲方(監理方)批復。4.由總工程師組織技術部、工程部、質檢部對工程安裝過程進行策劃，明確質量控制點和檢驗點，由質檢部制定施工質量計劃及工程質量驗收的步驟、方法、依據和標準，確保影響安裝過程在受控狀態下進行。5.施工進度計劃：項目經理負責按甲方的進度計劃要求，制定本工程項目的施工進度計劃，報甲方、監理審批。6.施工隊長負責編制工程項目的材料、設備計劃及勞務工時計劃、分批進料計劃等，經項目經理審核報工程部經理審批后，由項目經理交材料供應部備料、運至現場。7.項目經理負責組建項目經理部，配齊管理人員，負責建立健全生產責任制，施工過程中的安全管理及分項工程的質量檢查，對項目的安全生產及質量負責全面責任，負責材料使用保管及在施工中的日常全面管理工作。項目經理負責施工現場準備與顧客聯系放料場地,組織施工機具報驗和進場,制定環保及安全措施。8.項目經理部技術組要熟悉圖紙，了解施工方案，開工前向施工各專業隊伍做全面技術交底（工程概況、施工范圍、技術要求等）。然后由各專業隊長向本專業施工員做專業技術交底，并組織施工員消化圖紙，了解施工方法、操作要領，明確質量要求。9.項目經理部技術負責人，負責落實技術崗位責任制和技術交底制度，每道工序必須進行技術工藝質量交底（按《建筑設備安裝分項工程施工工藝標準》中相關專業），安全交底（按公司制定的《安全生產管理及操作規程》相關內容），并填寫《技術交底記錄表》。10.在分項、分部工程施工過程中，施工負責人（專業隊長、班組長）負責執行自檢互檢、交接檢、預檢、隱檢和安全交底制度，每道工序自檢后，填寫分項、分部工程檢查記錄，由質檢員或技術負責人核實簽字，由監理、顧客代表檢驗合格簽字后，方可進行下道工序施工。具體按《過程檢驗和試驗控制程序》和《最終檢驗和試驗控制程序》執行。11.工程施工按設計施工圖紙、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（GB50261-96）、《火災自動報警系統施工及驗收規范》（GB50166-92）、《電氣裝置安裝工程1kv及以下配線工程施工及驗收規范》（GB50258-96）、《通風與空調工程施工及驗收規范》（GB50243-97）、《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-2002）、以及公司"工程技術資料受控目錄清單"中的標準工程圖集和"工程項目施工組織設計"或"工程項目施工方案"的規定進行。12.項目經理部在每月25日前將下月進度計劃報甲方監理。項目經理部在每月28日前將本月完成量、下月進度計劃及材料進場計劃上報公司工程部、經營部，項目部負責實施對施工計劃完成情況的動態監控，必要時可發出調整計劃表給施工隊。13.施工中所需的原材料、工程設備、工程分包按《采購控制程序》、《顧客提供產品的控制程序》和《工程分包方控制程序》執行。項目經理在材料、設備訂貨前將產地、質量、性能等情況書面報顧客、監理，并提供相應的產品合格證或質保書，經顧客、監理認可后方可使用。14.采購的材料、產品在使用前由公司質檢員、材料員、保管員按《進貨檢驗和試驗控制程序》進行檢驗和試驗，合格后報監理，并經監理驗收合格，才能放行投入使用。不合格品均不得進入施工現場。15.項目經理部負責做好現場材料的管理工作，按《搬運、貯存、包裝控制程序》、《產品標識和追溯性控制程序》進行。16.對施工過程中出現的不合格根據不合格程度按《不合格品的控制程序》、《檢驗和試驗狀態控制程序》和《糾正和預防措施控制程序》執行。17.在施工過程中，由于顧客的原因造成的窩工或停工，項目經理負責與顧客共同協商對本工程的防護事宜。18.項目經理負責參加監理、顧客召開的例會，及時提出和解決施工中存在的技術質量及施工進度等問題，力爭妥善解決。19.施工過程中，項目經理負責與顧客代表，設計單位及工程監理部門的業務來往和工作協調。20.在日常施工中，項目經理部應制定施工成品的保護的具體方案，確定崗位責任制，防止下道工序破壞前道工序的成品，成品保護和交付按《防護和交付控制程序》執行。21.項目經理應加強對施工隊伍的管理，掌握人員動態變化的情況，加強對特殊工種人員如電工、電焊工、質量檢查員資格證書檢查和實際操作的考核，確保具有資格和能力，保證施工質量。22.項目經理負責抓好落實安全生產責任制，施工班組長負責安全施工工作；施工隊長負責進行安全作業交底，制定安全措施；安全員進行安全檢查。在施工過程中施工隊長對每一項施工都要采取安全保障措施，按公司《安全生產管理制度》、《施工現場管理規定》執行。23.工程部、質檢部檢查和督促施工過程中的施工質量、生產安全，對施工中存在的隱患，要下達整改通知書，限期整改。24.對于施工過程中的設計變更由項目經理負責，執行《北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規定》，并填寫《設計變更洽商記錄》，在圖紙上做好更改標識。所有設計變更必須在設計師或顧客、監理工程師簽字認可后方可實施。25.施工過程中的文件資料管理，文件的編號、收發文件登記、標識、復制、更改、回收、存檔及借閱按本公司《文件和資料控制程序》執行。26.對施工用的設備、工具要合理配備，滿足施工安全的要求，并進行定期檢查和維護、修理，確保施工設備滿足安裝質量要求。（見進場驗單和設備維修記錄表）。27.施工環境條件要滿足消防安裝和安全操作規定要求，冬、雨期施工和對施工作業環境有特殊要求時，項目經理除按施工組織設計和質量計劃執行外，必須編制具體的施工方案和作業指導。對特殊環境需要的材料，須報工程部審批后，提前數日將材料計劃報材料供應部備料。28.對過程特殊性指標的檢驗按檢驗點的設置進行，確保每個施工過程質量達到規定要求，以保證每個過程合格并經監理驗收才能轉入下一過程。29.對影響過程施工質量的因素，技術工藝文件、規范的實施，施工設備、工具、環境條件、人員素質、安全施工等，由質檢部巡視監督、檢查，并作好監督檢查記錄。第4節糾正和預防措施控制1.為消除不合格現象、原因和潛在不合格原因，采取糾正和預防措施，防止類似問題不再發生或防止不合格品的發生，確保質量體系處于有效運行狀態，確保工程質量符合國家規范及設計要求，滿足合同要求。2.項目經理負責組織收集施工中產生的不合格信息、制定糾正措施并監督糾正措施的實施，同時將不合格產生、糾正情況上報工程部。負責掌握工程設備、材料的不合格入場信息，上報工程部，并及時通報材料供應部，制定糾正措施，并檢查糾正措施實施情況。3.項目經理每月和隨時召開質量分析例會，找出產生不合格的原因，制定出相應的糾正措施，對重大不合格項要及時上報工程部。第5節不合格品控制1.防止不合格工程材料使用或安裝和不合格品轉入下一道程序，保證工程施工中不使用不合格材料，保證工程最終質量，滿足合同要求。2.工程部負責對施工過程中產生的不合格過程的監督管理。3.項目經理、質檢員、工程隊長負責對購進的和顧客提供的不合格品及施工過程中出現的輕微不合格過程進行評審和處理，嚴重的要及時上報公司，執行公司的處置意見。4.在施工現場發現不合格品，由現場材料員及施工隊長對不合格品進行標識隔離，并填寫外部進入的不合格品報告表，上報材料供應部，由項目經理負責組織立即運出現場，以防誤用。5.項目經理部在工程施工中，發現的外部進入的不合格品和不合格過程，由技術組通知工長，工長在安排工作時，避免不合格品的轉序，并在施工日志上做詳細記錄。6.處理不合格品必須堅持四不放過原則，即：不合格原因沒找到不放過；不合格的責任人沒找到不放過；未受到教育不放過；糾正措施不落實不放過。第6節檢驗和試驗狀態的控制1.通過對施工材料和施工過程的檢驗和試驗狀態進行標識和控制,確保合格的材料投入使用,經過檢驗合格的施工工序才能順利進入下道工序。2.原材料的標識:庫存物資的標識利用標牌、入庫驗收單、臺賬、材質證明等方法，施工現場材料可利用未檢、已檢等定、已檢合格、已檢不合格來標識。3.半成品的標識：利用記號，半成品入庫驗收單和標牌等形式進行標識施工材料的檢驗和試驗狀態標識。第7節施工材料的檢驗和試驗狀態標識1.采購原材料、半成品以及顧客提供的產品進貨以后，在未檢驗之前，由材料員在指定地點暫存，并給予狀態標識。2.材料員負責對經檢驗和試驗后的原材料給予狀態標識，不同檢驗狀態用不同的明顯標識方法進行。標識以防不同檢驗狀態的產品混淆，以免造成不合格品被用于施工中，確保合格的材料投入使用。第8節施工工序的檢驗和試驗狀態的標識1.施工工序的檢驗和試驗狀態的標識一般通過工程質量檢查記錄來實現。工程質檢員對分部和分項工程進行隱檢和預檢，并填寫隱、預檢報告單，由工程技術負責人確認后簽字生效，做好標識記錄。2.項目部質檢員或技術負責人負責對各施工工序的檢驗和試驗狀態進行標識，必須做到前一道工序經檢驗合格后才能進入下一道工序。在特殊情況下或必要時，可在現場用"不合格標記"對其檢驗和試驗狀態進行標識。3.質檢部會同項