中央空調運行管理辦法一、目的規范中央空調運行管理工作，確保中央空調良好運行。二、范圍適用于中央空調的運行管理。三、職責1.值班人員及設備管理員具體負責中央空調的運行管理和維護保養。2.主管負責指導、監督、檢查中央空調的運行管理工作。3.部門負責人負責中央空調運行管理實施情況的檢查、監督。四、內容（一）開機前準備工作所謂季節性開機是指系統停用一段時間后重新投入使用。1）檢查機組配電柜內電路中的隨機熔斷管是否完好無損；2）檢查電機旋轉方向是否正確，各繼電器整定值是否在說明書規定范圍之內；3）檢測制冷機組系統內的制冷劑是否達到規定的液面要求，是否有泄漏情況；4）檢查冷凍水泵、冷卻水泵、管路是否有異常情況；5）檢查機組和水系統中的所有閥門是否操作靈活，無泄漏或卡死情況。各閥門的開關位置是否符合系統運行要求。1）檢查機組系統和水泵的電路是否完好無損；2）檢查冷凍水泵、冷卻水泵是否有異常情況；3）檢查系統中的所有閥門是否操作靈活，無泄漏或卡死情況。各閥門的開關位置是否符合系統運行要求。1）啟動冷凍水泵；2）打開冷水機組電源開關，觀察機組控制面板指示燈是否符合啟動要求；3）檢查冷凍水供、回水溫度的設定值，根據環境要求是否需要改變此設定值。1）啟動系統泵；2）開啟熱站部分，觀察換熱器的溫控閥是否符合啟動要求。3）檢查系統供、回水的溫度設定值，根據環境要求是否需要改變此設定值。（二）運行制度:1.11月15日至次年3月15十天為一個周期，提前十天試運行。2.嚴格按照有關規程要求開停和調節中央空調系統的各個設備，并做好相應的運行記錄。3.根據室外氣象條件和各部門負荷情況，精心操作，精心調節，保證中央空調系統安全、經濟、正常運行。4.按規定認真做好系統和設備的巡檢工作和維護保養工作，使其始終處于良好狀態并按要求做好備案記錄。5.遵守機房的管理制度，保持安全文明生產的良好環境。6.嚴格遵守勞動紀律和上班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內容無關的事情。7.值班時發現空調系統和設備出現異常情況要及時處理，處理不了的急停等緊急措施。8.努力學習專業知識，刻苦鉆研操作技能熟悉設備結構、性能及系統情況，注意總結實際經驗，不斷提高運行操作水平。9.尊重領導，服從調度和工作安排，完成上級主管交代的工作。（三）交接班制度:1.中央空調機房實行24小時值班，每三小時對機組進行巡查并記錄相關數據；2.交接班工作應在下一班正式上班時間前10分鐘內進行；據，問清上一班次的機組運行的具體情況；4.交接班雙方要在交接班記錄上簽字；人員負責繼續處理，接班人員配合，處理完方可進行交接班；辦理交接班手續；6.對交班人員的要求特別留言；行的工作，在辦完交接班檢查并在交接班記錄表上簽字后方可下班；其他人員代班；告主管領導聽候處理意見；7.對接班人員的要求⑴上班前不能飲酒，要按規定的接班時間前到達接班地點；⑵因故不能上班或要遲到，應提前請假或通知交班人員；上簽字后即可上班；后果，接班人員可拒絕接班，并立即報主管部門處理。（四）巡回檢查制度：1巡視監控⑴值班人員每隔三小時巡視一次中央空調機組，巡視部位包括：中央空調機組、水泵、閘閥等附件。⑵巡視監控的主要內容如下：檢查高壓（制冷工況下：850～1300kPa,制熱工況下：950～進水溫度（控制在出水溫度(控制在0.5℃范圍內)；排氣溫度(控制在0.5℃范圍內)；檢查中央空調主機運轉是否有異常振動或噪音；檢查風機運轉是否平穩\水位是否正常；檢查管道\閘閥是否有滲漏\冷凍保溫層是否完好；檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。2.需要做運行記錄的設備，由運行值班人員結合抄表進行巡回檢查，其他設備一個班次檢查一次；3．檢查設備是否有不正常的震動、噪聲、過熱、結露、泄露、過濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門的開關位置是否正確、活動是否靈活，保溫層是否有損壞，風機皮帶松緊是否合適等；4.運行值班人員的檢查主要通過看、聽、摸、嗅的方式來進行，一般不做拆卸檢查；機組故障需要拆卸修理時，配合機組廠家技術人員實施；5.巡回檢查中發現的問題要立即處理，處理不了的要及時向空調主管人員匯報，并做好有關記錄；6.在巡回檢查時，要注意觀察各種儀表讀數是否處于正常工作范圍性的措施和解決方法。（五）中央空調機房管理1.非本系統人員不準進入中央空調機房，若需要進入，須經部門設備機房外來人員入室登記表2.中央空調機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險品。3．中央空調機房內應備齊消防器材、防毒用品，并應放置在方便、顯眼處。中央空調機房內嚴禁吸煙。4．每班打掃一次中央空調機房的衛生，每周清潔一次中央空調機房內的設備設施，做到地面、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，表面油漆完好，整潔光亮。5．中央空調機房內應當