關(guān)于房屋租賃合同范本關(guān)于房屋租賃合同范本1為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租內(nèi)，合同自動續(xù)延。為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租內(nèi)，合同自動續(xù)延。出租方（甲方）：出租方（甲方）：經(jīng)辦人：電話：經(jīng)辦人：電話：承租方（乙方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：工作單位：電話：工作單位：電話：雙方議定事項如下：雙方議定事項如下：本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。新簽訂北京市公有住宅租賃合同。新簽訂北京市公有住宅租賃合同。居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。居住安全和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、乙方在承租期間，對發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，并配合甲方開展對房屋的檢查維護(hù)、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月（含六個月）以上的按合同第十三條處理。五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計六個月（含六個月）以上的按合同第十三條處理。六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方意重新簽訂租賃合同。六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方意重新簽訂租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履訂新的租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履訂新的租賃合同。八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意復(fù)或賠償。復(fù)或賠償。注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)。注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的.損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：（一）擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu)；（一）擅自變動房屋建筑結(jié)構(gòu)；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；（三）超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑；（三）超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑；（四）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；（四）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材；（五）占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；（五）占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為；（六）損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；（六）損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；（七）其它影響房屋使用安全的行為。（七）其它影響房屋使用安全的行為。擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。治理措施，需要乙方暫時搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時搬出。房屋安全治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方或造成的安全事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。本合同自動終止。本合同自動終止。十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。十三、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；（一）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；（二）擅自改變房屋用途的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的；（三）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的；（四）利用房屋進(jìn)行非法活動的；（四）利用房屋進(jìn)行非法活動的；（五）拖欠房租累計六個月（含六個月）以上的；（五）拖欠房租累計六個月（含六個月）以上的；（六）房屋空閑連續(xù)六個月以上的；（六）房屋空閑連續(xù)六個月以上的；（七）全家戶口遷出北京市的；（七）全家戶口遷出北京市的；（八）其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。（八）其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時，雙方須辦理以下手續(xù)：十四、乙方要求解除合同時，須于一周前書面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時，雙方須辦理以下手續(xù)：（一）按租賃合同清點房屋及設(shè)備；（一）按租賃合同清點房屋及設(shè)備；（二）結(jié)清房屋租金、供暖費和應(yīng)交納的有關(guān)費用；（二）結(jié)清房屋租金、供暖費和應(yīng)交納的有關(guān)費用；（三）交清違約金和賠償金。（三）交清違約金和賠償金。十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決。十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決。具有同等效力。具有同等效力。十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定甲方蓋章：乙方簽字：甲方蓋章：乙方簽字：委托代理人簽字：委托代理人簽字：委托代理人簽字：委托代理人簽字：年月日年月日2甲方姓名（出租方） 甲方姓名（出租方） 身份證號碼：乙方姓名（承租方） 乙方姓名（承租方） 身份證號碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。一一租房從 年 日起年 日止二二月租金為 元繳租支付一次人民（大寫 元（￥ 元），以后應(yīng)提天支付。三、約定事項三、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。失由乙方負(fù)責(zé)。1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天