商鋪出租?合同模版?出租方?：___?____?___（?以下簡稱?甲方）承?租方：_?____?____?_（以下?簡稱乙方?）公司?名稱：_?____?____?_???????公司名稱?：___?____?___?公司地址?：___?____?___???????公司?地址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?根據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關規定，?為明確甲?方與乙方?的權利義?務關系，?雙方在自?愿、平等?、等價有?償的原則?下經過充?分協商，?特定立本?合同。?第一條?租賃內容?一、甲?方將位于?____?市___?_區__?__號門?面租賃給?乙方。甲?方對所出?租的房屋?具有合法?產權。?二、甲租?賃給乙方?的房屋建?筑面積為?____?平方米，?使用面積?為___?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經營用?，其范圍?以乙方營?業執照為?準。三?、甲方為?乙方提供?的房間內?有：消防?設施及供?配電等設?備。上述?設備的運?行及維修?費用，包?含在租金?之內，乙?方不再另?行付費。?四、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第二條?租賃期限?五、租?賃期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金及其?它費用?六、合同?有效年度?租金共計?為___?_元（人?民幣）?七、每一?個租賃年?度按月計?算。八?、電費按?日常實際?使用數（?計量）收?費，每月?____?日前交上?月電費（?甲方出示?供電局收?費發票）?其它費用?，雙方協?商補充于?本條款內?。第四?條雙方?的權利和?義務九?、甲方?（一）甲?方應保證?所出租的?房屋及設?施完好并?能夠正常?使用，并?負責年檢?及日常維?護保養、?維修；凡?遇到政府?部門要求?需對有關?設施進行?改造時，?所有費用?由甲方負?責。（?二）對乙?方所租賃?的房屋裝?修或改造?時的方案?進行監督?和審查并?及時提出?意見。?（三）負?責協調本?地區各有?關部門的?關系，并?為乙方辦?理營業執?照提供有?效的房產?證明及相?關手續。?（四）?甲方保證?室內原有?的電線、?電纜滿足?乙方正常?營業使用?，并經常?檢查其完?好性（乙?方自設除?外），發?現問題應?及時向乙?方通報。?由于供電?線路問題?給乙方造?成經濟損?失，甲方?應給予乙?方全額賠?償。（?五）在合?同期內，?甲方不得?再次引進?同類（飾?品）商戶?。如違約?應向乙方?賠償元人?民幣經濟?損失費，?并清除該?商戶。?（六）甲?方應保證?出租房屋?的消防設?施符合行?業規定，?并向乙方?提供管轄?區防火部?門出具的?電、火檢?合格證書?復印件。?（七）?上述設備?、設施出?現問題甲?方應及時?修復或更?換，如甲?方不能及?時實施，?乙方有權?代為修復?或更換，?費用（以?發票為準?）由房租?扣除。?十、乙方?（一）?在國家法?律、法規?、政策允?許的范圍?內進行經?營及辦公?。（二?）合同有?效期內，?對所租賃?的房屋及?設施擁有?合法使用?權。（?三）按合?同內容交?納租金及?其它費用?。第五?條付款?方式及時?間十一?、乙方在?簽訂合同?時付給甲?方___?_元人民?幣為定金?，在正式?入住后五?日內將第?一月的租?金___?_元人民?幣付給甲?方。十?二、乙方?從第二次?付款開始?，每次在?本月前5?天交付。?十三、?乙方向甲?方支付的?各項費用?可采用銀?行轉帳、?支票、匯?票或現金?等方式。?第六條?房屋裝?修或改造?十四、?乙方如需?要對所租?賃房屋進?行裝修或?改造時，?必須先征?得甲方書?面同意，?改造的費?用由乙方?自負。在?合同終止?、解除租?賃關系時?，乙方裝?修或改造?與房屋有?關的設施?全部歸甲?方所有（?可移動設?施除外）?第七條?續租?十五、在?本合同期?滿后，乙?方有優先?續租權。?十六、?乙方如需?續租，應?在租期屆?滿前二個?月向甲方?提出，并?簽訂新租?賃合同。?第八條?其它?十七、甲?方和乙方?中任何一?方法定代?表人變更?、企業遷?址、合并?，不影響?本合同繼?續履行。?變更、合?并后的一?方即成為?本合同當?然執行人?，并承擔?本合同的?內容之權?利和義務?。十八?、本合同?的某項條?款需要變?更時，必?須用書面?方式進行?確定，雙?方訂立補?充協議，?接到函件?方在十天?內書面答?復對方，?在十天內?得不到答?復視同同?意，最后?達成補充?協議。?十九、雙?方各自辦?理財產保?險，互不?承擔任何?形式之風?險責任。?二十、?乙方營業?時間根據?顧客需要?可適當調?整。第?九條違?約二十?一、甲、?乙雙方簽?訂的房屋?租賃合同?。乙方已?交納定金?后，甲方?未能按期?完好如數?向乙方移?交出租房?屋及設備?，屬于甲?方違約。?甲方每天?按年租金?的___?%向乙方?支付延期?違約金，?同時乙方?有權向甲?方索回延?誤期的定?金，直至?全部收回?終止合同?。二十?二、在合?同有效期?內未經乙?方同意，?甲方單方?面提高租?金，乙方?有權拒絕?支付超額?租金。?二十三、?任何一方?單方面取?消、中斷?合同，應?提前二個?月通知對?方。二?十四、乙?方未按時?向甲方支?付所有應?付款項屬?于乙方違?約，每逾?期一天，?除付清所?欠款項外?，每天向?甲方支付?所欠款_?__%的?違約金。?超過__?_日甲方?有權采取?措施，收?回房屋。?二十五?、因不可?抗拒的因?素引起本?合同不能?正常履行?時，不視?為違約。?甲方應將?乙方已預?交的租金?退還給乙?方。二?十六、因?甲方原因?使乙方未?能正常營?業，給乙?方造成經?濟損失，?由甲方承?擔責任并?賠償乙方?經濟損失?。第十?條合同?生效、糾?紛解決?二十七、?本合同經?甲、乙雙?方單位法?定代表人?或授權代?理人簽字?后，乙方?交付定金?后生效，?即具有法?律效力。?二十八?、在本合?同執行過?程中，若?發生糾紛?，由雙方?友好協商?，如協商?不成時，?可訴請房?屋所在地?人民法院?解決。?二十九、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協商?解決，并?另行簽訂?補充協議?，其補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?三十、甲?、乙雙方?需提供的?文件作為?本合同的?附件。?三十一、?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執壹份。?第十一?條其他?三十二?、本合同?正文共五?頁，隨本?合同共六?個附件：?附1：?甲方有效?房產證明?復印件（?略）附?2：用電?及防火安?全合格證?復印件（?略）附?3：甲方?營業執照?復印件（?略）附?4：乙方?營業執照?復印件（?略）甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__法?人：__?____?____?????????法?人：__?____?____?注冊地?址：__?____?____???????注?冊地址：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__簽?字日期：?___年?___月?___日????簽?字日期：?___年?___月?___日?簽字地?點：__?____?____???????簽字地?點：__?____?____?注意事?項：商?鋪出租合?同模版（?二）甲?方：身?份證號碼?：乙方?：身份?證號碼：?為了發?展地方經?濟，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權利?義務，保?護雙方合?法權益，?根據有關?法律法規?的規定，?甲乙雙方?當事人秉?著誠實、?自愿、等?價有償的?原則，訂?立本協議?：一、?租賃土地?的詳細情?況：甲?方將承包?經營的_?___市?縣鎮__?__村_?___畝?土地（詳?細情況如?下表）的?使用權租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權的詳?細情況?總面積：?____?畝其中：?田：__?__畝，?土：__?__畝；?地塊共數?：___?____?___塊?二、租?賃期限?本協議項?下的土地?使用權租?賃期限為?____?年。從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?標準乙?方按每畝?____?1500?____?元支付租?賃費用，?一次性付?清，按期?限的租金?共計__?__元，?大寫__?__.?四、土地?用途地?下資源：?乙方經相?關部門批?準后開發?、利用。?五、相?關稅費繳?納（一?）政府及?相關部門?的相關稅?費由乙方?負責；?（二）村?社相關費?用按村社?每年規定?的標準，?乙方須按?時繳納。?六、其?他事項聲?明（一?）在租賃?期內，甲?方不得隨?意收回土?地使用權?；（二?）未經甲?方同意，?不得將本?協議項下?的土地使?用權轉租?或許可任?何第三人?使用。?（三）租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優先?承租權。?（四）?如遇政府?征收或征?用，補償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。（?五）租賃?期間承租?人死亡或?者成為無?行為能力?人，或者?被相關部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權，?租金作為?甲方恢復?整改費用?，不予退?還。七?、違約責?任甲、?乙雙方任?何乙方不?履行本協?議下的任?一義務，?均構成違?約，應承?擔違約責?任，即應?向對方賠?償其違約?行為造成?的一切損?失。八?、爭議的?解決（?一）甲、?乙雙方如?果履行和?解除本協?議發生爭?議時，應?首先通過?友好協商?解決；?（二）若?雙方在3?0天內未?能協商一?致的