杭州天陽·上河+天陽?上河總建筑面積約8.8萬平方米，通過300米長，25米寬的沿河景觀綠化帶、三個主題花園、林蔭步道將所有建筑串聯成為一個整體。針對都市主流人群及老杭州的需求定位，以“生態、環保、智能”為規劃設計理念，規劃建造5幢高層、小高層以及5幢沿河景觀排屋。社區配套有餐飲、健身房、棋牌室等，同時又規劃有景觀游泳池及戶外運動場，周邊生活配套完善齊全，力求為都市主流人群打造出一個舒適的生活區。小區定位以自然休閑現代風格為主題，結合小區原有的地形，加之適當的人工坡地，采用圍合、院落、庭院這些意象觀念進行層層遞進與轉換。景觀節點由入口中心向東、西軸線層層展升，以疊水廣場為景觀控制中心，向兩端延展，水體相互呼應，動靜諧然；細節方面添加廊道、雕塑小品實現人景互動，既保障了小區功能的完善又不破壞景觀的整體性；沿河設計成坡地草坪，自然延伸到小河。天陽?上河主要由5幢板式高層、小高層及5幢沿河排屋組成。建筑形體從18米到54米的建筑高度由南向北逐次抬升，形成一條流暢的天際線。利用建筑的弧度、高差、景觀的走向，錯層挑空陽臺以及整體的院落式大圍合，形成了一個疏密有致、收放自如、流暢生動的流動空間。高層和小高層以經濟小戶型主打，主力戶型為75㎡兩房和89㎡三房，短進深，大開間，弧形立面的轉角處使建筑本身獲得更寬闊的景觀空間，融入私家花池、挑高錯層陽臺等多功能空間，精致體貼生活。180m2沿河排屋則采用依次錯落排布方式，逐層退避，注重保證業主的私隱，獨立陽臺攬閱排屋南北兩面景觀。另外揉合了下沉庭院、地下空間、大面積露臺等處理手法，增加更多實用空間。上河——項目的特點及優勢建筑板式建筑，藝術臻品天陽?上河主要由5幢板式高層、小高層及5幢沿河排屋組成。建筑形體從18米到54米的建筑高度由南向北逐次抬升，形成一條流暢的天際線。利用建筑的弧度、高差、景觀的走向，錯層挑空陽臺以及整體的院落式大圍合，形成了一個疏密有致、收放自如、流暢生動的流動空間。住宅的立面與造型設計融入了中國傳統的坡屋面概念與杭州民居色彩的“粉墻黛瓦”，將傳統的建筑語匯抽象再構成，塑造基于風貌保護要求的現代住區新形象。建筑外墻采用深灰色與白色相穿插的設計，彩塑鋼窗框，頂部以簡潔明快的處理方式，完成整體的收束，全區大氣統一。空間上強調節奏感和流動性，建筑細節充分體現居住建筑在走向理性的同時，又注重人性的全面關懷。景觀坡地美景，靈韻生活小區定位以自然休閑現代風格為主題，結合小區原有的地形，加之適當的人工坡地，采用圍合、院落、庭院這些意象觀念進行層層遞進與轉換。景觀節點由入口中心向東、西軸線層層展升，以疊水廣場為景觀控制中心，向兩端穿插直線、曲線的道路以及塊面的鋪裝，連接五大組團景觀。不同形式的水體相互呼應，從泳池到花溪再到瀑布景觀，動靜諧然。細節方面添加廊道、雕塑小品實現人景互動。又運用隔景、障景等手法，既保障了小區功能的完善又不破壞景觀的整體性。沿河設計成坡地草坪，自然延伸到小河。柳蔭白樺，春夏秋冬的河畔將是不同的風情萬種。戶型精致戶型，舒適生活天陽?上河為高層、小高層公寓和雙疊排屋復合業態。高層和小高層以經濟小戶型主打，90㎡以下面積的精致戶型占到了整個住宅建筑面積的主體。主力戶型75㎡兩房和89㎡三房，短進深，大開間，弧形立面的轉角處使建筑本身獲得更寬闊的景觀空間，融入私家花池、挑高錯層陽臺等多功能空間，精致體貼生活。180m2沿河排屋則采用依次錯落排布方式，逐層退避，注重保證業主的私隱，獨立陽臺攬閱排屋南北兩面景觀。另外揉合了下沉庭院、地下空間、大面積露臺等處理手法，增加更多實用空間。周邊配套⊙交通:附近公交站點有:和睦新村、和睦小區、華豐宿舍、登云路小河路口、小河路、長征橋,經過的公交有76、70、46、861、63、1、813等二十余條線路。⊙教育:紫荊幼兒園、蓓蕾幼兒園、拱宸橋小學、和睦小學、文瀾小學、長征中學組成成熟教育網絡，擁有較為寬廣的選擇空間。⊙生活:世紀聯華運河店、歐尚超市、百安居建材店等眾多周邊商業配套，全方位滿足生活購物需求。⊙醫療:拱墅區中醫院、拱墅區第二人民醫院、杭州市第二醫院等一流醫療設施，在您身邊關注健康。⊙文化休閑:大運河博物館、運河文化廣場、小河直街歷史文化保護區和一些運河的沿線景觀，俯首可拾。上河——節能工藝技術介紹⊙智能可視對講系統：方便、安全的門禁保護設施，給予業主每日24小時的生活保障;隔熱隔音系統：門窗采用斷橋隔熱型材及雙層玻璃，大幅提升隔熱、隔音效果，有效提升了業主的居住品質;外墻外保溫系統：采用先進的建筑外墻外保溫系統，猶如給家披了一件冬暖夏涼的空調外衣，有效減少了溫度、濕度對建筑墻體的影響，顯著提高了居住的舒適度，并有利于節省制冷、取暖費用;門禁系統（IC卡）：在主要出入口均設置了門禁系統，使小區在單元門以及車庫等方面的管理更加有序，同時有效減少閑雜人員的隨意出入小區，保障小區安全;排屋隔音樓板（戶間）：材質環保無毒，并能有效隔聲和減低樓板的撞擊聲，創造出排屋舒適、雅致的生活感覺，是提升排屋居所環境必不可少的“緩沖氣囊”。上河——小區主要技術經濟指標序號類別細項內容概要1項目概況建筑形態高層、小高層、排排屋（蜿蜒柔柔美，庭院圍圍合）區位道路西至登云路；北至至規劃桃園路路；東至規劃劃桃園支路；；南臨小河市政規劃小河歷史保護街區區的東北側周邊配套交通：76、700、46、861、63、1等多路公交交可直達；教育：紫荊幼兒園園、蓓蕾幼兒兒園、拱宸橋橋小學、和睦睦小學、文瀾瀾小學、長征征中學等；商業：世紀聯華運運河店、歐尙尙超市、百安安居建材店及及其他眾多商商業配套；醫療：拱墅區中醫醫院、和睦醫醫院、杭州市市第二醫院等等；文化：大運河博物物館、運河文文化廣場和小小河直街歷史史街區；規模占地面積33834㎡總建面積計容積率部分為667668㎡（地上）總建筑面積約888148.66㎡可售面積64516㎡（住住宅）15448㎡（商業）住宅面積64516.777㎡地上商業1548.71㎡㎡社區配套面積31512㎡（包包含商業，配配套公建）地下面積19681㎡物管用房905.48㎡會所350㎡不計容積率部分地下車庫、自行車車庫、人防面面積、設備用用房、地下入入口門廳220480..6㎡總幢數4個高層，1個小高高層，5個排屋，1個配套公建建總戶數648戶其它指標建筑密度23．58%容積率2.0綠地率30.1%幢間距1：1.1車位配置率362個；55．86%層高住宅2。9米開發周期樓盤榮譽全國人居經典綜合合大獎浙江人居經典CIHAF20007年中國住交交會名盤2規劃理念入口、道路建筑布局分區、組團1，2#一個組團，3，44，5一個組團商業規劃業態分布經營方式3環境外部環境江、河、湖、海小河山、水內部造坡公園、綠帶小河歷史風貌社區環境環境規劃緊鄰小河直街歷史史文化環境特色河，起伏高低的場場地組團環境景觀、小品平原城市的坡地生生活4建筑特色小河風格內部造坡結構小河歷史風貌立面緊鄰小河直街歷史史文化色彩河，起伏高低的場場地材質平原城市的坡地生生活細部小河5戶型特點全明，緊湊主力戶型75㎡二房二廳一一衛89㎡三房二廳一衛戶型配比75㎡：89㎡=1：26配套公建配套會館、幼兒園會所這次命名為配配套公建為了了產權不屬于于業主幼兒園規劃中幼兒兒園位于規劃劃桃園路與桃桃園支路交叉叉口的東北角角。物業配置水、暖、電、氣智能化建材標準裝修