實用版小?產權房買?賣合同?出賣人(?甲方)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_買受?人(乙方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方為?償還到期?貸款原因?自愿將其?于___?_的房產?及其土地?使用權(?住宿房屋?一處，建?筑面積_?___平?方米;廠?房一處，?建筑面積?____?平方米;?附屬場地?____?平方米及?附屬圍墻?、水、電?等設施，?上述內容?以下簡稱?“本房屋?”)以人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥_?___元?)的價款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方須?無條件協?助乙方辦?理房屋產?權過戶手?續，辦理?過戶手續?發生的契?稅、土地?出讓金由?乙方負擔?。甲方承?擔本合同?轉讓的房?屋及土地?稅費。乙?方在甲方?交付房屋?后一次性?將房款交?付甲方。?四、本?合同簽訂?后，甲方?對的房屋?使用、收?益、出租?、擔保、?抵押、買?賣、占有?等權利一?并轉讓給?乙方。?五、本合?同簽訂后?，甲方保?證乙方享?有同甲方?相同的居?住權利。?本合同簽?訂后，甲?方不得以?本房屋為?關聯與他?人訂立任?何合同。?六、違?約責任?1、甲方?應當于_?___年?____?月___?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價總額千?分之一計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?__天時?，乙方有?權解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應賠?償乙方經?濟損失人?民幣__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應?加付按日?千分之一?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__天時?，甲方有?權解除合?同。解約?時，乙方?已付定金?不退。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質量問?題影響到?乙方居住?權利的行?使，一切?責任由甲?方承擔，?并應賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導致本合?同的解除?，甲方應?按照下述?兩種算法?取高值返?還乙方：?本房屋合?同轉讓金?額本金及?利息，利?息按年息?____?%計算，?計息期自?合同簽訂?日起算;?解除合同?時本房屋?市場評估?價，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用,搬?遷等損失?。5、?如因規劃?部門、設?計部門的?原因影響?房屋質量?和使用功?能的，甲?方應當通?知乙方，?如有補償?款發放，?甲方應當?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決;?協商不成?的按下述?方式解決?：依法向?合同簽署?地人民法?院起訴。?八、其?他約定?未過戶前?本房屋甲?方以抵押?形式抵押?給乙方，?并辦理抵?押手續。?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?十、本?合同一式?____?份，甲乙?方各執一?份，見證?人各一份?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?見證人?：___?_年__?__月_?___日?實用版?小產權房?買賣合同?（二）?出賣人(?甲方)：?____?____?__?????身份證?號碼：_?____?____?_買受?人(乙方?)：__?____?____?????身?份證號碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?____?市___?_區__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號__?__平方?米)二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償。如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時?，甲方應?協助乙方?辦理房屋?產權手續?。本合同?發生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關法律規?定負擔。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對__?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權利?一并轉讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權利?，乙方保?證按期繳?納各項物?業費用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》。?六、違約?責任1?、甲方應?當于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價總額千?分之一計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?__五_?___個?月時，乙?方有權解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應賠償乙?方經濟損?失人民幣?____?四萬__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應?加付按日?千分之一?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__五_?___個?月時，甲?方有權解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質量問?題影響到?乙方居住?權利的行?使，一切?責任由甲?方承擔，?并應賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導致本合?同的解除?，甲方應?按照市場?評估價返?還乙方房?屋價款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費用?。5、?如因規劃?部門、設?計部門的?原因導致?房屋質量?和使用功?能的，甲?方應當通?知乙方，?如有補償?款發放，?甲方應當?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決。?協商不成?的按下述?第___?_種方式?解決。?1、提交?____?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向__?__區人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?5份，甲?乙方各執?一份，見?證人各一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見證?人：_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日實?用版小產?權房買賣?合同（三?）賣方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?買方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)賣方?通過轉讓?____?基使用權?獲得單元?房一套，?因資金周?轉困難現?欲出售，?經中間人?從中說和?，買賣雙?方經過充?分協商，?就房屋買?賣有關具?體事宜雙?方自愿達?成以下協?議：一?、標的：?該單元?房位于_?___縣?____?十字__?__巷(?____?)后邊_?___，?該單元房?系一梯一?戶。屬磚?混結構，?權屬清楚?，無任何?糾葛。?二、建筑?面積：約?____?平方米(?含公攤面?積)。雙?方以現狀?進行買賣?，雙方認?可現狀。?若單元房?有質量問?題，由賣?方負責。?三、買?賣價格：?雙方議定?該單元房?的賣價為?____?元。四?、交付辦?法：雙方?商定分三?次付清房?款。1?、雙方于?簽約之日?買方用現?金先付給?賣方__?__元作?為定金。?____?年___?_月__?__日前?買方付給?賣方__?__元整?，剩余的?房款于_?___年?____?月底前付?清。2?、賣方收?到買方第?一次房款?后，將該?單元房及?相關手續?(身份證?復印件、?戶口本復?印件、莊?基使用證?復印件及?與開發商?張興旺的?協議書)?交予買方?。賣方不?得拖延，?并向買方?出據收條?。3、?若買方未?按約定交?付房款，?以前所交?房款不退?，單元房?歸賣方所?有。五?、賣方保?證該單元?房的室外?鋁合金窗?配齊，進?戶門為防?盜門，室?內墻面水?泥粉刷，?上、下水?接通并必?須進戶。?六、買?方在裝修?期間，賣?方不得無?故干涉和?阻攔。買?方在居住?期間，若?有其他居?住戶干涉?其正常生?活，賣方?出面予以?協調。單?元房的公?共院子、?樓梯及公?共設施買?方必須愛?護。七?、賣方保?證該單元?房與第三?人等無任?何產權糾?葛，否則?，賠償買?方由此而?造成的一?切經濟損?失。八?、若國家?政策變化?允許辦理?房產手續?，賣方應?予以積極?協助買方?辦理。若?國家征用?或拆遷該?單元房，?所得補償?款歸買方?所有。?九、本合?同經買、?賣雙方簽?字并按指?印后生效?，任何一?方均不得?反悔。?十、本合?同一式三?份，買賣?雙方各執?一份，中?間人一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?實用版?小產權房?買賣合同?（四）?合同雙方?當事人：?出賣人?(甲方)?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?身份證號?碼：__?____?____?(房屋?共有產權?人)身份?證號碼_?___?以上__?__人是?本合同中?所述房屋?的共有產?權人。?買受人(?乙方)：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)身?份證號碼?：___?____?___?根據《中?華人民共?和國經濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規?之規定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產簽?訂本合同?，以資共?同信守執?行。第?一條、?房屋的基?本情況：?甲方房?屋座落在?____?，位于第?____?層，共_?___(?套)(間?)，房屋?結構為_?___，?建筑面積?為___?_平方米?，房屋用?途為__?__。并?附帶__?__一間?，位于_?____?____?_，面積?為___?_平方米?。(詳見?土地房屋?權證第_?___號?)。乙方?對甲方所?要的房屋?做了充分?了解，愿?意購買該?房屋。?第二條?、房屋內?部設施設?備：包?括___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條?、本合同?中所述房?屋為__?__，是?____?的家庭(?夫妻)共?同財產。?原建房售?房單位允?許轉賣，?該房屋沒?有產權糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權?債務，以?及其他權?利瑕疵。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔，乙方?不負任何?責任。?第四條?、上述房?產的交易?價格：?成交價格?為：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)。?第五條?、付款?時間與辦?法：甲?乙雙方同?意以現金?付款方式?一次性付?款，并已?在___?_年__?__月_?___日?將首付款?(定金)?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整交付?甲方，付?首款付款?當天甲方?開出收款?收條給乙?方，并注?明收款數?額及款項?用途。第?二筆房款?人民幣_?___壹?____?拾___?_壹__?__萬元?整于__?__年_?___月?____?日付給甲?方，第三?筆(尾款?)房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于甲方?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?當日(_?___年?____?月___?_日)付?給甲方。?第六條?、房屋?交付：?甲方應在?交房當日?(___?_年__?__月_?___日?)將拆遷?安置房屋?相關的所?有手續、?余款、拆?遷補償款?等一切和?該房有關?的文件及?票據交付?乙方，(?以各項文?件及票據?為證明)?。甲方于?房屋交付?使用時將?交易的房?產及其附?帶___?_的鑰匙?全部交付?給乙方。?第七條?、戶口?遷出：?甲方應在?房屋交付?(___?_年__?__月_?___日?)前將本?合同所述?房屋中的?全部戶口?遷出。?第八條?、甲方逾?期交付房?屋及逾期?戶口遷出?的違約責?任：除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第六?條規定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約金。逾?期不超過?____?天，違約?金自約定?房屋交付?之日第二?天起至實?際交付之?日止，每?延期一日?(遇法定?節假日順?延)，甲?方按乙方?已支付房?價款金額?的___?_%(大?寫數字)?向乙方支?付違約金?，合同繼?續履行;?逾期超過?____?天(大寫?數字)，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權?按下列第?____?種約定，?追究甲方?的違約責?任。1?、甲方按?乙方累計?已付款的?____?貳拾__?__%(?大寫數字?)向乙方?支付違約?金，合同?繼續履行?，并在本?合同第六?條約定?的實際交?付之日起?____?90__?__天內?交付房屋?。2、?終止合同?，甲方將?乙方累計?已付款全?額還與乙?方，按_?___%?____?利率付給?利息。?3、__?__。如?甲方故意?隱瞞此房?屋的原產?權所屬人?、房屋位?置、質量?問題，影?響乙方的?居住及使?用時，乙?方有權要?求退房，?一切損失?由甲方承?擔(是否?要注明損?失的范圍??)。甲?方如在規?定的此房?屋戶口遷?出時間內?未將本合?同所述房?屋中的全?部戶口遷?出，即視?為甲方違?約，并支?付乙方違?約金貳仟?元整，并?應在三十?天辦理結?束全部戶?口遷出手?續。第?九條、?關于產權?登記的約?定：本?房屋以后?若遇到需?要辦理房?屋產權證?，土地證?等其它手?續，經甲?乙雙方協?商，按以?下第__?__種約?定進行。?1、在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協?助乙方在?房地產產?權登記機?關規定的?期限內(?____?天)向房?地產產權?登記機關?辦理權屬?登記過戶?手續。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實?際交接之?日起__?__天(?大寫數字?)(遇法?定節假日?順延)內?取得房地?產權屬證?書，乙方?有權提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天(?大寫數字?)內將乙?方已付款?退還給乙?方，按_?___利?率付給利?息，并按?已付款的?____?%(大寫?數字)賠?償乙方損?失。2?、乙方自?愿在收到?甲方的房?屋及其手?續后，延?緩辦理房?屋產權證?，土地證?及其過戶?手續。但?如乙方有?辦理房屋?產權證，?土地證及?其過戶手?續的需要?，向甲方?提出書面?要求，甲?方應該提?供一切與?之有關的?手續及資?料(原房?屋產權人?的產權證?及國土證?，原房屋?產權人結?婚證及復?印件，原?房屋產權?人夫妻雙?方身份證?復印件，?其他房屋?共有人同?意的書面?意見等)?，并協助?乙方在房?地產產權?登記機關?規定的期?限內(_?___天?)向房地?產產權登?記機關辦?理權屬登?記手續，?不得用任?何方式拒?絕阻撓。?如因甲方?的過失造?成乙方不?能在乙方?向甲方提?出書面要?求起__?__天(?大寫數字?)(遇法?定節假日?順延)內?取得房地?產權屬證?書，乙方?有權提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天(?大寫數字?)內將乙?方已付款?退還給乙?方，按_?___利?率付給利?息，并按?已付款的?____?%(大寫?數字)賠?償乙方損?失3、?因本房建?房售房單?位及甲方?原因，此?房房屋產?權證，土?地證及其?手續尚未?辦理，但?因甲方及?其房屋共?有人資金?需要，甲?方自愿將?此房賣與?乙方。但?在辦理此?房房屋產?權證，土?地證及其?手續時，?甲方負責?在房地產?產權登記?機關規定?的期限內?(___?_天)將?此房房屋?產權證，?土地證產?權直接辦?理為乙方?____?(姓名)?名下，并?在房屋產?權證，土?地證及其?手續辦理?完畢后_?___天?內交與乙?方，所需?費用，由?____?承擔。如?因甲方原?因不能將?此房房屋?產權證，?土地證產?權直接辦?理為乙方?____?(姓名)?名下，甲?方須為乙?方辦理房?屋產權證?，土地證?及其過戶?手續，所?須費用由?____?承擔。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在房屋產?權證，土?地證及其?手續辦理?完畢后_?___天?內取得姓?名標注為?乙方__?__(姓?名)的房?地產權屬?證書，乙?方有權提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內將乙方?已付款退?還給乙方?，按__?__利率?付給利息?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失乙方?如在本房?屋買賣合?同成立后?，無論辦?理房屋產?權證，土?地證及其?過戶手續?與否，將?此房出租?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓。在?辦理房屋?產權證，?土地證及?其過戶手?續時，甲?方應該提?供一切與?之有關的?手續及資?料(原房?屋產權人?的產權證?及國土證?，原房屋?產權人結?婚證及復?印件，原?房屋產權?人夫妻雙?方身份證?復印件，?其他房屋?共有人同?意的書面?意見等)?，不得用?任何方式?拒絕阻撓?。第十?條、本?合同主體?1、甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人為_?___即?甲方代表?人。甲方?及甲方代?表人保證?本房屋，?簽定本合?同的時候?經本房屋?所有房屋?共有產權?人同意。?2、乙?方是__?__，代?表人是_?___。?第十一?條、本?合同如需?辦理公證?，經國家?公證機關?____?公證處公?證;但本?合同不經?過任何法?律公證具?有同等的?法律效力?。本合同?在雙方簽?字之日(?____?年___?_月__?__日)?起生效。?本合同中?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等法律?效力。?第十二條?、本合?同需由甲?方，乙方?，見證方?三方共同?簽字后方?能生效。?本合同一?式___?_份，一?份___?_張。甲?方產權人?及甲方委?托代理人?共持一份?，乙方一?份,見證?方(中間?人)：_?____?____?_一份，?留存備查?。第十?三條、?本合同發?生爭議的?解決方式?：雙方?本著友好?協商，公?平合理的?原則簽定?本合同，?簽定本合?同后，雙?方應嚴格?遵守執行?，不得以?任何理由?反悔。在?履約過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商解決?。協商不?成的，雙?方同意按?以下方式?解決糾紛?。1、?提交__?__仲裁?委員會仲?裁。2、?任何一方?均可向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第十?四條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定由?甲方，乙?方，見證?方三方共?同協商解?決，與本?合同同具?法律效力?。第十?五條、?本合同說?明：1?、為體現?合同雙方?的自愿原?則，本合?同文本中?相關條款?后都有空?白行，供?雙方自行?約定或補?充約定。?雙方當事?人可以對?文本條款?的內容進?行修改、?增補或刪?減。合同?簽訂生效?后，未被?修改的文?本印刷文?字視為雙?方同意內?容。2?、對本合?同文本中?空格部分?填寫及其?他需要刪?除或添加?的內容，?雙方應當?協商確定?。對于實?際情況未?發生或買?賣雙方不?作約定時?，應當在?空格部分?打x，以?示刪除。?第十六?條、雙?方約定的?其他事項?：出賣?方(甲方?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?(房屋共?有產權人?)身份證?號碼__?__(房?屋共有產?權人)身?份證號碼?____?地址__?__郵編?____?電話__?__日期?：___?_年__?__月_?___日?購買方?(乙方)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___地?址___?_郵編_?___電?話___?_日期：?____?年___?_月__?__日見?證方(中?間人)：?____?____?__身份?證號碼_?___日?期：__?__年_?___月?____?日見證方?(中間人?)：__?____?____????身份證?號碼：_?____?____?____?_日期：?____?年___?_月__?__日?????日期：?____?年___?_月__?__日?實用版小?產權房買?賣合同（?五）簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?合同編號?：___?____?___?簽約時間?：___?____?___?簽約地點?：___?____?___?供方：_?____?____?_需方?：___?____?___?____?本合同是?依照《中?華人民共?和國合同?法》訂立?的，經雙?方簽字蓋?章后，即?發生法律?效力，雙?方必須嚴?格履行。?2.合?同條款：?①簽訂?雙方商妥?訂貨產品?總值人民?幣___?_元。其?產品名稱?的規格、?質量、數?量、單價?、總值、?交貨付款?等詳如附?表。②?產品及原?材料檢驗?方法;?③產品價?格規定;?④產品?的包裝方?法及費用?負擔;?⑤產品交?貨方法及?費用負擔?;⑥貨?款及費用?等結算方?法;⑦?補充條款?。3.?經濟責任?：(1?)供方如?未能履行?合同，須?負下列責?任：①?產品花色?、品種、?規格、質?量不符合?同規定：?需方同意?利用的，?按質論價?，退貨貶?值總值價?款，不能?利用的，?應負責保?修、保退?、保換。?由于延誤?交貨時間?，每天應?償付需方?千分之_?___的?罰款。?②產品數?量不符合?規定：少?交需方仍?有需要的?照數補交?;因延期?而不要的?，可以退?貨，并承?擔因此而?造成的損?失;不能?交貨的，?應償付需?方以不能?交貨的貨?款總值的?百分之_?___的?罰金。?③產品包?裝不符合?同規定：?應負責返?修或重新?包裝。并?承擔支付?的費用;?需方不要?求返修或?重新包裝?，應償付?不符合同?規定包裝?價值的千?分之__?__的罰?金。(?2)需方?未能履行?合同時，?須負以下?責任：?①中途變?更產品花?色、品種?、規格、?質量或包?裝的規格?，應償付?變更部分?貨款(或?包裝價值?)總值百?分之__?__罰金?。②中?途退貨，?由雙方根?據實際情?況商定，?同意退貨?的償付退?貨部分貨?款總值千?分之__?__的罰?金。③?未按規定?的時間和?要求交原?材料或技?術、資金?、包裝物?，除交貨?日期得以?順延外，?應償付順?延交貨產?品總值每?日千分之?____?的罰金;?不能提供?時，視同?中途退貨?處理。?④自提產?品未按規?定日期提?貨，每延?期一天，?應償付供?方以延期?提貨部分?貨款總額?千分之_?___罰?金。⑤?未按規定?日期付款?，每延期?一天，應?償付以延?期付款總?額千分之?____?的罰金。?⑥實行?送貨或代?運的產品?拒絕接貨?，應承擔?由此而造?成的損失?和運輸費?用及罰金?。(3?)產品價?格：如需?要調整，?必須經雙?方協商方?能變更。?(4)?任何一方?要求全部?或部分解?除合同，?必須提出?充分理由?，經雙方?協商，并?報請鑒證?機關備案?。(5?)如因生?產原料、?生產設備?、生產工?藝或市場?發生重大?變化，需?要變更產?品品種、?花色、規?格、質量?、包裝時?，應提前?____?天與對方?協商修訂?調整，并?報鑒證機?關備案，?任何一方?不得擅自?變更合同?。一方變?更合同，?對方有權?拒絕收購?，因此而?不能執行?合同應償?付對方千?分之__?__的罰?金。(?6)確因?自然災害?等原因，?影響執行?合同或延?期交貨，?需提前_?___天?通知對方?，經有關?機構證明?，可酌情?減免罰金?。4.?執行合同?中，發生?爭議和糾?紛，簽約?雙方協商?不成，均?可向法院?提出訴訟?。向仲裁?機關申請?仲裁(兩?者選一)?___?_本合同?及附件一?式六份，?供需雙方?各執正本?一份，副?本四份，?雙方主管?部門和工?商行政管?理局各一?份。供?方單位(?蓋章)：?____?____?__???需方單?位(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人簽字?：___?____?___法?定代表人?簽字__?__代?理人簽字?：___?____?___?????代理?人簽字：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__開?戶行、帳?號：__?____?____????開?戶行、帳?號：__?____?____?實用版?小產權房?買賣合同?（六）?合同雙方?當事人：?出賣人?(甲方)?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)身?份證號碼?：(房屋?共有產權?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號碼?：(房屋?共有產權?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號碼?：(房屋?共有產權?人)：_?____?____?____?____?___身?份證號碼?：以上_?___人?是本合同?中所述房?屋的共有?產權人。?買受人?(乙方)?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)身?份證號碼?：(乙方?房屋共有?產權人)?：___?____?___身?份證號碼?：根據?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同，以?資共同信?守執行。?第一條?、房屋?的基本情?況：甲?方房屋座?落在__?__，位?于第__?__層，?共___?_套，房?屋門牌號?為___?_，房屋?結構為_?___，?建筑面積?為___?_平方米?，房屋用?途為__?__(提?供圖紙、?資料);?甲方并將?與所出賣?該房產的?相關的土?地使用權?和公攤權?益轉讓給?乙方。乙?方對甲方?所要出售?的房屋做?了充分了?解，愿意?購買該房?屋。第?二條、?本合同中?所述房屋?為___?_的家庭?(夫妻)?共同財產?。房屋沒?有產權糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權?債務，以?及其他權?利瑕疵。?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、物業管?理費、垃?圾清運費?、入網費?、有線電?視費等。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔，乙方?不負任何?責任。?第三條?、上述房?產的交易?價格：?成交價格?為：總價?人民幣_?___元?(大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。第四?條、付?款時間與?辦法：?甲乙雙方?同意以銀?行卡轉賬?付款方式?付款，并?已在__?__年_?___月?____?日將首付?款(定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整交?付甲方，?首付款付?款當時甲?方開出收?款收條給?乙方，并?注明收款?數額及款?項用途。?第二筆房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整于?____?年___?_月__?__日交?付房屋給?乙方后當?日付給甲?方，第三?筆(尾款?)房款人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整于甲方?將本合同?所述房屋?中的全部?戶口遷出?并將此房?房產證、?土地證(?如有)過?戶到乙方?的當日付?給甲方。?第五條?、房屋?交付：?甲乙雙方?在本合同?第四條?中明確房?屋交付時?間，甲方?并將此安?置房屋相?關的所有?手續、款?項等一切?和該項售?房有關的?文件及票?據交付乙?方(以各?項文件及?票據為證?明);甲?方于房屋?交付使用?時將交易?的房產及?其附帶鑰?匙全部交?付給乙方?，至此該?項房產及?其附帶權?益已全屬?乙方享有?。乙方?如在本房?屋買賣合?同成立后?，無論辦?理房屋產?權證，土?地證及其?過戶手續?與否，將?此房出租?，甲方不?得以任何?方法方式?阻撓。在?辦理房屋?產權證，?土地證及?其過戶手?續時，甲?方應該提?供一切與?之有關的?手續及資?料(原房?屋產權人?的產權證?及國土證?，原房屋?產權人結?婚證及復?印件，原?房屋產權?人夫妻雙?方身份證?復印件，?其他房屋?共有人同?意的書面?意見等)?，不得用?任何方式?及任何理?由拒絕阻?撓。第?六條、?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任：除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，甲方?按約定房?屋交付之?日第二天?起至實際?交房時間?向乙方支?付已支付?房價款金?額的壹%?(大寫數?字)的違?約金，合?同繼續履?行;逾期?超過陸拾?天(大寫?數字)，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權?終止合同?，甲方應?將乙方累?計已付款?全額還與?乙方，乙?方有權要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計?算的利息?款并追究?甲方的違?約責任。?如甲方?故意隱瞞?此房屋的?原產權所?屬人、房?屋位置、?質量問題?，影響乙?方的居住?及使用時?，乙方有?權要求退?房，一切?損失由甲?方承擔，?并有權要?求甲方支?付按照同?期銀行貸?款利率計?算的利息?款和追究?違約責任?。第七?條、關?于產權登?記的約定?：由于?本房產屬?安置房，?當產權能?登記到甲?方后，除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?應在__?__日內?完成登記?，否則視?為違約。?甲方完成?登記后應?在___?_日內主?動聯系乙?方辦理過?戶手續。?如無法辦?理房產手?續甲方應?向乙方提?供相關書?面證明材?料，如甲?方有意隱?瞞或單方?面反悔要?求終止合?同，需向?乙方賠付?全額房款?，并有權?要求甲方?支付按照?同期銀行?貸款利率?計算的利?息款和追?究違約責?任。如?果此項房?產在__?__年_?___月?____?日前因國?家對此房?產的政策?原因(依?國家下發?的政策為?準，參考?此小區其?他同類房?產)而使?甲方無法?取得產權?，乙方有?權終止合?同并要求?甲方退已?支付款，?并要按照?同期銀行?貸款利率?計算已支?付款的利?息款給乙?方，不追?究違約責?任。第八?條、違?約責任條?款：1?、甲方不?得擅自解?除合同，?若甲方單?方解除合?同，乙方?有權要求?甲方繼續?履行合同?或要求甲?方退還乙?方已付房?款，并有?權要求甲?方支付按?照同期銀?行貸款利?率計算的?利息款和?追究違約?責任。?2、乙方?根據本合?同規定向?甲方提出?辦理產權?過戶手續