第7頁共7頁成本員崗位?職責介紹?運營部部門?及崗位職責?一、部門?職責二、?運營管理組?織架構圖?二、各崗位?工作職責?(一)、部?門經理崗位?職責成本?管理部經理?任職要求:?1、工程?造價管理、?工民建、電?氣工程、給?排水工程或?工程經濟類?專業本科或?本科以上學?歷2、_?___年以?上相關工作?經驗、__?__年以上?管理工作經?驗、___?_年以上司?齡3、熟?悉工程造價?管理基礎理?論、工程管?理、工程技?術4、熟?悉萬科成本?管理模式、?工作程序，?熟悉本部門?業務流程?(二)、土?建預算主管?崗位職責?土建預算主?管任職要求?:1、工?程造價管理?、工民建、?電氣工程、?給排水工程?或工程經濟?類專業大專?或以上學歷?2、__?__年以上?本職工作經?驗3、熟?悉工程造價?管理基礎理?論、工程管?理、工程技?術4、熟?悉萬科成本?管理模式、?工作程序，?熟悉本部門?業務流程?5、熟悉成?都預算定額?，熟練使用?預算軟件及?常用OFF?ICE軟件?;(三)?、土建預算?工程師崗位?職責土建?預算工程師?任職要求:?1、工程?造價管理、?工民建或工?程經濟類專?業大專或以?上學歷2?、____?年以上本職?工作經驗;?對成都市建?筑材料市場?有一定了解?3、熟悉?工程造價管?理基礎理論?、工程管理?、工程技術?4、熟悉?成都預算定?額，熟練使?用預算軟件?及常用OF?FICE軟?件;(四?)、成本管?理工程師崗?位職責成?本員崗位職?責介紹（二?）標準化?車間成本員?崗位職責?編制:審?核:批準?:成本核?算員崗位職?責一、負?責車間的經?濟核算業務?，直接對財?務經理負責?。二、負?責本車間的?成本控制，?及時做好預?算、成本分?析、加班匯?總、統計物?資耗料單。?三、對車?間的物料進?行領取、發?放、保管。?四、堅守?崗位、堅持?原則，及時?統計報告本?車間的成本?狀況，提取?改進意見，?設法降低成?本，提高經?濟效益。?五、負責建?立實施本車?間的成本核?算及物料消?耗監督制度?，促使合理?使用原材料?，減少浪費?。六、審?核每個項目?的每月人工?工資，結合?算單工程量?及工時統計?。七、每?個項目竣工?后，做項目?決算和成本?核算。成?本員崗位職?責介紹（三?）成本核?算員崗位職?責1.遵?紀守法、愛?崗敬業。嚴?格遵守部門?考核制度、?公司考勤及?其它公司相?關規章制度?，時時注意?個人的形象?。2.核?算員的主要?職責是做好?對分管工程?項目的總預?算分析(按?節點分解總?預算)、月?度預算成本?分析和月度?產值報表的?分析，每月?____日?~____?日按項目部?預計進度分?析下月月度?預算，計算?內部項目工?程的產值。?3.能夠?熟悉掌握國?家的法律法?規及當地有?關工程造價?的管理規定?，精通本專?業理論知識?，熟悉工程?圖紙，掌握?工程預算定?額及有關政?策規定，為?正確編制月?度預算和審?核項目總預?算奠定基礎?。4.核?算員要經常?了解當地的?材料信息價?，對分管項?目工程的主?要材料市場?價格進行了?解并以書面?形式匯總報?公司領導。?5.全面?掌握施工合?同條款，深?入現場了解?施工情況，?為項目預算?復核工作打?好基礎。保?證項目部提?供預算資料?的真實性。?6.完成?工程造價的?經濟指標分?析，及時完?成工程預算?、決算資料?的報送。?7.核算員?必須掌握公?司項目管理?系統經濟類?模塊的相關?操作方法，?熟悉《安裝?工程成本核?算相關規定?》。8.?核算員必須?服從公司的?安排，完成?部門領導交?辦的其他工?作。9.?杜絕項目工?程月度預算?、總預算、?產值報表進?行謊報虛報?等弄虛作假?行為。1?0.核算員?需配合項目?部及成本管?理員做好成?本管理工作?，和工地管?理人員處理?好人際關系?，做到忠于?職守、實事?求是，做好?工程成本分?析工作，要?時時為工地?著想，為工?地正常施工?盡自己的一?份力。1?1、完成領?導交辦的其?他事宜。?成本員崗位?職責介紹（?四）內部?核算員的崗?位職責1?、在財務部?門經理的領?導下，按照?國家財會法?規、公司財?會制度和成?本管理有關?規定，負責?擬訂公司成?本核算實施?細則，在董?事會批準后?組織執行。?2、負責?整個公司的?內部核算，?并及時提供?其相關的數?據分析;對?銷售人員的?工資提成進?行考核并計?算，對相關?的數據指標?進行經濟核?算，并將核?算后的數據?準確、及時?提供給公司?相關部門。?3、解讀?和精通公司?現行預算和?提成核算的?全部內容及?相關的標準?和文件，掌?握員工人數?及其工種、?工資等級、?工資標準等?與工資相關?的情況;負?責公司成本?和銷售的核?算工作。制?定和實施成?本控制措施?，進行成本?費用預測、?計劃、控制?、核算、分?析和考核。?4、復核?或審核考勤?表和工資表?、獎金表;?辦理代扣款?項，計算實?發工資額;?組織工資、?獎金的發放?。5、主?動為有關人?員對公司重?大項目、產?品等進行成?本預算、編?制項目成本?計劃，提供?有關的成本?資料和財務?分析報表，?分析公司各?部門資金占?用情況，提?出資金管理?方案建議。?6、當公?司推行全面?新的成本核?算管理和內?部核算等制?度時，協助?有關主管制?定總體方案?和實施辦法?，確定各類?成本定額、?預算標準，?并協助各部?門的核算員?數據的及時?上報和核對?其數據。?7、學習、?掌握先進的?成本管理和?成本核算方?法及計算機?操作，提出?降低成本的?控制措施和?建議。8?、負責組織?存貨的定期?清查，盤點?工作，按會?計制度規定?，對所發生?的盤盈、盤?虧、過時變?質、毀損需?要報廢的貨?物，要組織?相關專業人?員，要認真?查明原因，?進行鑒定后?，分別情況?進行處理。?9、做好?相關成本資?料的整理、?歸檔、數據?庫建立、查?詢、更新工?作，不斷監?督、調查各?部門執行成?本計劃情況?，并就出現?問題及時上?報。成本?員崗位職責?介紹（五）?崗位職責?：1、建?立健全公司?預算管理制?度體系及管?理流程，制?定相關標準?;2、執?行公司成本?控制目標，?對項目實施?各階段目標?成本的執行?情況進行動?態管理與分?析;3、?負責對工程?項目進行預?、結算審核?，對項目進?行監督管理?和成本核算?考核;4?、負責公司?招投標項目?的具體實施?，參加招投?標中商務標?的編審;?5、負責公?司合約管理?，對合同條?款、價格及?成本進行評?審及談判;?6、負責?造價信息庫?的建立、維?護、管理工?作;7、?負責本部門?的其他工作?的統籌管理?。任職要?求：1、?本科以上學?歷，工程造?價、土木工?程、工民建?等相關專業?;2、_?___年以?上預決算管?理、成本管?理、合同管?理等相關工?作經驗，其?中至少__?__年以上?管理崗位經?驗;3、?精通預決算?管理、經濟?分析、成本?管理、招投?標管理和合?同管理，熟?悉行業發展?動態與建材?市場行情，?熟悉相關法?律法規。?成本員崗位?職責介紹（?六）1、?負責現場簽?證核定審查?工作，技術?變更、工程?簽證、立項?預算及核價?審查工作;?2、根據?項目進度，?相關文件編?制資金計劃?，審核付款?申請;3?、負責外部?招標(總包?、監理、物?業公司等外?部招標)流?程辦理;?4、根據公?司相關規定?，負責配套?工程及項目?權限內的招?投標工作，?配合公司進?行設計類的?招投標工作?，根據公司?授權負責公?司權限的招?投標工作，?控制動態成?本，合理控?制在目標成?本范圍內;?5、根據?項目計劃節?點，按分解?后的時點，?完成各項目?的招標文件?/合同文件?/工程量清?單的編制;?6、做好?決算資料收?集審核工作?，負責工程?決算審核，?確保審核誤?差控制在目?標范圍內;?7、根據?項目進度負?責甲供材料?設備采購計?劃及合同管?理;8、?參與編制項?目的目標成?本、合約規?劃，并根據?審批的目標?成本、合約?規劃組織實?施;9、?參與供方單?位的考察、?評估;1?0、負責本?部門工作計?劃的制定、?工作總結和?分析，確保?各項工作按?計劃進行;?11、負?責本部門員?工業績的考?核工作，實?現員工績效?和部門組織?績效目標的?一致性;?12、負責?本部門員工?的培訓和培?養，促進員?工的發展;?13、負?責部門間、?部門內工作?溝通、協調?與配合，實?現資源的有?效整合;?14、制定?體系內部標?準應用指引?，促進內部?體系的完善?;成本員?崗位職責介?紹（七）?崗位職責：?1、負責?項目成本測?算，提供變?更成本方案?;2、負?責對設計估?算、施工圖?預算、工程?量計算及預?算進行審核?;3、參?與開發項目?的前期調研?、論證、經?濟分析評價?工作,項目?實施過程中?的成本分析?工作;4?、負責項目?總體成本的?管控工作,?組織編制項?目各個階段?的項目目標?成本;5?、合同文件?的起草與管?理，跟蹤分?析合同執行?情況，審核?相關條款;?6、組織?審核各階段?預算、結算?;工程款支?付審核，結?算管理，概?預算與結算?報告;7?、負責收集?影響工程造?價的各項經?濟技術指標?及行業政策?走向，為公?司決策提供?及時可靠的?參考信息;?8、負責?組織項目工?程的竣工結?算工作,提?交項目成本?總結分析報?告;9、?負責審核階?段性工程量?，按合同支?付工程款，?辦理工程類?用款支付手?續;10?、配合完成?投資報告中?成本分析部?分內容;?任職資格：?1、年齡?____歲?以下，本科?及以上學歷?,土木工程?、工程管理?、工程造價?等相關專業?;具備中級?以上職稱，?有注冊造價?工程師證書?者優先考慮?;2、_?___年以?上房地產開?發或基礎設?施建設相關?管理經驗;?____年?以上成本合?約相關經驗?;____?個及以上完?整房地產開?發項目或基?礎設