第8頁共8頁房屋維修合?同(一)?本合同雙方?當事人：?甲方：__?___市_?____區?_____?鎮____?_社區居民?委員會乙?方：戶主：?_____???身份證?號碼：__?___聯系?電話：__?___配?偶：___?__???????????身份證號?碼：___?__為保?證乙方的居?住安全，根?據珠金平辦?[2009?]16號文?《平沙鎮危?房改造工程?實施方案(?修訂稿)的?通知》的有?關規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上達?成一致意見?，并簽訂如?下協議，確?保雙方共同?遵守執行：?第一條?_____?就地維修標?準及要求?1．乙方自?愿選擇房屋?維修形式并?與甲方簽訂?本合同。?2．維修標?準：維修房?屋必須在保?證不影響規?劃，不影響?鄰居居住安?全、交通安?全及排水排?污通暢等前?提下進行。?維修項目以?掀瓦頂、換?橫梁、加建?室內衛生間?，房間、廚?房及墻體翻?新裝修、加?高地臺等。?維修以解危?為主，不能?增加占地面?積。3．?維修要求：?①為統一?規劃，保障?小區內居民?的合法權益?，營造優美?安全的居住?環境，乙方?在維修動工?建設之前須?通知甲方進?行實地勘察?，且不得借?維修之機擅?自擴建或搭?建其它建筑?物。否則，?甲方有權按?違章建筑予?以清拆，造?成的一切損?失由乙方負?責。②乙?方自行組織?維修施工隊?，并負責做?好施工現場?的安全質量?工作，造成?的一切事故?責任由乙方?自行負責。?③乙方要?在甲方指定?的時間內負?責清理完該?工程造成的?余泥雜物，?并服從甲方?對該工程的?建設管理，?逾期不清理?的，甲方組?織人員清理?，費用由乙?方負擔，并?從甲方付給?乙方的補貼?款中扣除。?4．就地?維修工期：?在正常天氣?下50天內?必須完工，?否則，維修?補貼余款將?不予以發放?。第二條?____?_就地維修?申辦程序?1．___?__乙方向?甲方遞交夫?婦雙方身份?證、結（離?）婚證、戶?口簿、舊房?收據、職工?身份證明、?危房維修申?請書等相關?資料（原件?備查），由?甲方審查合?格后送鎮農?房辦審查核?定。2．?_____?經鎮農房辦?審查核定合?格后，由鎮?農房辦出示?予以同意維?修房屋通知?書，申請人?自收到維修?通知書之日?起____?日內必須動?工維修，否?則將要重新?申請審定。?第三條?_____?維修福利補?貼款的發放?1．__?___乙方?是屬于（在?冊農業職工?、在冊農業?退休職工、?農業單位一?次性辭退人?員）的，在?拆卸瓦頂、?換棟梁后，?經甲方確認?后先支付2?5000元?；維修完畢?并經甲方審?定符合維修?標準后支付?5000元?。2．_?____乙?方是屬于有?戶口并有危?房的農業從?業人員的，?在拆卸瓦頂?、換橫梁后?，經甲方確?認后先支付?9000元?；維修完畢?并經甲方審?定符合維修?標準后支付?1000元?。3．_?____乙?方維修危房?福利補貼款?不足部份的?由乙方自行?解決。第?四條__?___其它?約定1．?乙方因維修?而影響隔壁?住戶的，造?成的責任由?乙方負責。?2．在維?修期間乙方?的住房問題?自行解決，?甲方不作任?何形式的補?助及安排。?3．本合?同未盡事宜?，由雙方協?商后簽訂補?充協議（附?后），與本?合同具有同?等法律效力?。4．_?____本?合同自雙方?簽名蓋章時?生效，一式?三份，甲、?乙方雙方各?執一份，鎮?農房辦存檔?備案一份。?5．補充?協議：①?_____?②___?__③_?____?甲方（蓋章?）：___?__????乙?方（簽名、?指模）：_?____?_____?市____?_區___?__鎮__?___社區?居民委員會?配偶（簽?名、指模）?：____?_負責人?（簽名）：?_____??簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?房屋維修合?同(一)（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?經甲、乙?雙方本著互?利互惠、責?任共擔的原?則，經認真?協商達成如?下協議共同?遵守：一?、甲方委托?乙方維修的?項目：__?___。?二、工程總?金額：__?___(以?實際發生決?算為準)。?三、付款?程序：A?種―合同生?效后，甲方?預付給乙方?工程進度超?半后，第二?次預付，在?工程竣工驗?收合格后余?款結清(預?留工程總價?款的5%作?為工程質量?保證金，半?年后付清)?。B種―?一般工程先?施工后付款?，本次工程?按款。四?、甲、乙雙?方協商施工?時間：__?___。?五、為維修?工程安全順?利的進行，?甲方應協助?乙方：1?、提供必要?的水、電等?設施及其他?方便。2?、提供安全?場所存放工?具和施工材?料。六、?乙方為甲方?的經營和利?益出發，施?工中做到：?1、按甲?方安全制度?出入施工區?。2、作?業時間安排?不影響甲方?正常營業。?七、驗收?標準和方法?：參照建筑?施工的驗收?規范予以確?定。八、?工程驗收合?格后，甲方?應無條件全?部付清維修?工程價款。?九、違約?責任：1?、在合同有?效期內，任?意一方未經?對方同意不?得隨意終止?合同。2?、處罰規定?：任意一方?因為違約而?造成對方的?經濟損失，?必須給予賠?償。十、?合同未盡事?宜，雙方協?商后再作補?充。十一?、該合同一?式兩分，甲?、乙雙方各?執一份，簽?字蓋章后生?效，存檔備?查。甲方?單位：__?___??????????乙方?單位：__?___甲?方代表：_?____??????????乙?方代表：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋維修合同?(一)（三?）甲方：?乙方：?一、甲方同?意將沙市鎮?機關院內第?二棟宿舍第?一單元四樓?左四號室，?建筑面積?平方米房屋?維修委托乙?方。二、?維修時間?年月期間?，(日?日)三、?維修要求：?室內墻壁全?面粉刷均平?顯光亮。裝?制木制地板?1平米/?元。安裝廚?具。安裝燈?具。屋頂全?面更換尺長?張瓦。維修?完工后各類?家具搬遷和?安放及衛生?由乙方負責?。四、總?計維修費?元，分三次?付清。第一?次付元。?即墻壁粉刷?完成后符合?甲方提出的?質量要求。?第二次付?元。房內地?板安裝完成?后符合質量?要求。第三?次付元。?全面完工后?包括家具全?面搬遷安裝?好衛生好。?五、分三?個階段質量?驗收，發現?某地方不符?合質量要求?，甲方要求?復工做好，?如果不能復?工的地方，?甲方有權在?維修費扣除?相應的費用?。六、合?同簽訂后如?果甲方反悔?另選他人維?修，屬甲方?違約。甲方?支付金元?給乙方。合?同簽訂后，?如果乙方反?悔不按期維?修或不承接?維修(因承?包其它工程?工程量大)?，影響甲方?正常工作和?生活，屬乙?方違約，乙?方支付違約?金元給甲?方。七、?本合同經甲?乙雙方協商?簽字后生效?，合同一式?三份，甲乙?雙方各執一?份，擔保人?執一份。?甲方簽名?：乙主簽?名：__?__年_?___月?____日?房屋維修?合同(一)?（四）甲?方：(以下?簡稱甲方)?立合同人?：乙方：?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方根據?市《公有住?宅售后管理?暫行辦法》?和《關于出?售公有住房?的暫行辦法?》及相關文?件的有關條?款，就甲方?購買的住房?管理維修等?事項訂立本?合同。一?、甲方同意?將坐落于市?區(縣?)路(?街)弄?(新村)?支弄?號室，建筑?面積平?方米的房屋?維修委托乙?方。二、?乙方將甲方?提供的首期?住房維修基?金和房屋出?售單位一次?性提供的住?房維修基金?按規定合并?存儲，專項?用于甲方住?房共用部位?和共用設備?的維修更新?，合理地使?用住房維修?基金。甲方?負有監督責?任。三、?甲方同意按?照公有住宅?售后管理暫?行辦法和出?售公有住房?實施細則的?規定，按照?社會化管理?的要求，?年按月向?乙方繳付管?理費元?。乙方用于?管理人員經?費和辦公費?用。四、?對不屬于住?房維修基金?使用的部位?或設備，乙?方提供優質?有償服務。?甲方同意按?規定支付維?修費用，并?為乙方修理?提供方便(?包括公用部?位和相鄰戶?室)。五?、乙方對甲?方住房維修?負責，確保?共用部位和?共用設施的?正常使用。?共用設備以?及共用設施?凡屬人為損?壞的，由損?壞人負責修?復或賠償。?六、甲方?同意按住宅?售后管理暫?行辦法的規?定