房屋租賃合?同樣式合?同編號：_?_____?____?出租方：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?為支持企?業發展，甲?方愿將房屋?的使用權出?租給乙方，?經雙方充分?協商一致，?達成如下條?款并特立本?合同，以便?雙方遵守。?第一條?出租房屋坐?落地址：?第二條出?租房屋、面?積、租金等?：見附頁?第三條租?賃期限(本?合同有效期?)：自__?__年__?__月__?__日至?____年?____月?____日?為期__?__年__?__個月?第四條費?用及交納?一.租房押?金1.租?房押金交納?標準為__?_元___?_租賃房屋?總面積。?2.乙方租?賃房屋總面?積為___?_平方米，?應交納租房?押金___?_元。3?.租房押金?應自本合同?簽字的同時?由乙方向甲?方交納，在?乙方沒有違?反本合同及?《企業孵化?與綜合服務?協議書》(?編號：__?_____?___)各?項條款的基?礎上于合同?期滿之日起?____日?內由甲方退?還乙方全部?押金;在合?同有效期內?，若乙方退?租部分房屋?，租房押金?不予調整，?直至乙方全?部退房遷出?時，由甲方?一次性退還?押金。4?.乙方提前?退房，甲方?有權按每提?前一個月扣?除租房押金?總額的十二?分之一歸甲?方所有，具?體數額依此?類推。5?.乙方在任?何情況下欠?交租金時，?甲方有權直?接抵扣租房?押金充抵租?金，不足部?分甲方有權?繼續追索。?6.對由?于乙方原因?造成的甲方?損失，甲方?有權以租房?押金抵扣。?二.租金?1.租金?應自本合同?簽字的同時?由乙方按季?度向甲方交?納，以后的?交納時間為?每季度的第?一個月的前?十天，標準?見附頁。?2.若乙方?遲交租金，?甲方有權向?乙方收取滯?納金，收取?標準為：?逾期一個月?內的，甲方?有權收取日?租金的__?_%乘以遲?交天數作為?滯納金歸甲?方所有;逾?期一個月以?上，不超過?二個月的，?甲方有權收?取日租金的?___%乘?以遲交天數?作為滯納金?歸甲方所有?。逾期超過?二個月的，?甲方可以采?用協商或法?律手段追回?乙方所欠各?項費用(含?滯納金)，?其所發生的?有關費用及?由此給甲方?造成的一切?損失均由乙?方承擔。?逾期超過二?個月的，甲?方有權留置?乙方租用房?屋內的一切?財產(物)?，自留置之?日起一個月?內，乙方應?完全履行義?務，否則，?甲方有權解?除《房屋租?賃合同》。?同時對留置?的財產(物?)依法進行?處理，由留?置所引起的?一切不利后?果均由乙方?承擔。甲方?收取違約金?或留置乙方?財產后，不?影響乙方項?下義務的履?行或甲方其?他權利的行?使。3.?若乙方提前?退房，需提?前一個月向?甲方提出書?面請求，并?經雙方協商?同意。同時?甲方將向乙?方收取45?天的房租作?為違約金歸?甲方所有，?用以彌補因?乙方提前退?房給甲方造?成的損失。?第五條?甲方義務?1.甲方應?自乙方按合?同交納租房?押金和租金?之日起，按?合同向乙方?提供室內設?施完好的房?屋，否則，?按本合同第?四條項下?的規定由甲?方向乙方承?擔責任。?2.甲方負?責房屋自身?的維修(不?包括房屋的?附屬設施)?，除乙方人?為造成的房?屋損壞和不?可抗力外，?保證房屋不?漏雨、傾斜?、倒塌等。?3.承擔?出租房屋的?房產稅。?4.合同期?內，在乙方?正常履行義?務的前提下?，甲方不得?提前終止本?合同。否則?，按租房押?金的計算方?式向乙方承?擔責任。?5.合同期?內，甲方不?得提高租房?押金和租金?。6.出?現其他違約?情況時，依?法承擔責任?。第六條?乙方義務?1.按合?同規定按時?交納租房押?金及租金。?2.使用?房屋前，檢?查好所用房?屋及附屬設?施，之后發?生的一切事?故，除不可?抗力及甲方?責任外，承?擔修復和賠?償責任。?3.維護房?屋整體結構?，不得私自?拆除和改建?房屋。4?.如需對房?屋內的配電?設備，給排?水設備進行?更改，對房?屋進行裝修?，須向甲方?提出方案并?經甲方批準?后方可進行?，批準后的?方案若需更?改須重新向?甲方提出方?案并經甲方?批準，并承?擔由此給任?何他方造成?的損害責任?;合同期滿?不再續租時?，須恢復原?狀，不能(?愿)恢復的?，向甲方支?付恢復所需?的費用，該?費用標準由?甲、乙雙方?協商確定。?乙方同時承?擔由于恢復?給任何他方?造成的損害?責任。甲?方有權批準?或不批準乙?方所提方案?。5.不?得將所租房?屋轉租;不?得利用所租?房屋進行非?法活動，否?則，乙方將?承擔由此引?起的一切不?利后果(包?括給甲方造?成的直接或?間接損失)?。6.承?擔承租地域?內所發生的?事故責任(?包括安全生?產、用電、?防火防盜等?)，對事故?造成的相鄰?各方及甲方?的損失負賠?償責任。?7.在本合?同有效期內?，乙方應當?嚴格遵守甲?方制定的一?切規章制度?。8.在?本合同有效?期內，乙方?應當依法經?營，若發生?訴訟由此給?甲方造成損?失(包括乙?方被財產保?全導致甲方?房屋被查封?)，乙方應?當具實承擔?。9.三?資企業承租?房屋，除應?當接受本合?同中乙方項?下所有義務?外，應當依?法向國家土?地管理部門?交納土地使?用費。1?0.乙方不?得占用大樓?公用面積或?在公共區域?隨意擺放物?品，如乙方?有特殊需要?，需提前向?甲方提出書?面申請，經?甲方同意方?可進行。?11.乙方?不得在承租?場所內從事?不符合《企?業進駐國際?創業中心申?請審批表》?，或未經甲?方允許的非?高科技開發?經營的項目?。第七條?乙方違反?本合同中乙?方項下的任?何一項義務?，甲方均有?權解除合同?，并有權請?求賠償;甲?方違反本合?同中甲方項?下的義務時?，乙方也享?有相應的權?力。第八?條合同期?滿前，如乙?方需要繼續?承租該房屋?，應當在本?合同期滿3?0天前向甲?方提出繼續?承租的要求?，經甲方重?新進行資格?審查批準后?延續原合同?期限或簽定?新的租賃合?同;如在合?同期滿前雙?方不能達成?一致，本合?同到期自行?終止。第?九條房屋?如因不可抗?力的自然災?害導致毀損?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔?責任。租賃?關系如需恢?復，須重新?協商。第?十條本合?同如須經有?關部門登記?備案，費用?由雙方分擔?。第十一?條本合同?與《企業孵?化與綜合服?務協議書》?(編號：_?_____?____)?一起生效。?第十二條?本合同如?有未盡事宜?，須由雙方?協商一致作?出補充協議?。該補充協?議與本合同?具有同等效?力。第十?三條本合?同一式三份?，甲方保留?二份，乙方?保留一份，?自雙方簽字?加蓋法人公?章之日起生?效，效力相?同。第十?四條本合?同解釋權歸?甲方享有。?法人代表?：____?_____?_?????聯系?電話：__?_____?___(?蓋章):_?_____?____???????(蓋章):?_____?_____?法定代表?人或代理人?：____?_____?_?法定代表?人或代理人?：____?_____?_(簽字?或蓋章)(?簽字或蓋章?)日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___房?屋租賃合同?樣式（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___???身份?證號：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_???身份證號?：____?_____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規的規?定，甲方雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權利義?務，經協商?一致，訂立?本合同。?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于位于第?____層?，建筑面積?____平?方米。第?二條房屋?用途乙方?租賃該房用?途為___?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金及?付款方式?該房屋月租?金為___?_元整(不?含稅)。乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?押金___?_。租金每?乙方必須于?上次租金期?前一周內將?下個半年度?租金交付給?甲方。第?五條交付?房屋期限?甲方應于本?合同生效之?日起___?_日內，將?該房屋交付?給乙方使用?。第六條?維修養護?責任租賃?期間，乙方?應對其租賃?房屋及其附?著設施定期?進行維護檢?修。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并責任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛等?工作，乙方?應執行當地?有關部門規?定并承擔全?部責任和服?從甲方監督?檢查。第?七條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋年月內?問結構和裝?修或設置對?房屋結構構?成影響的設?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。第八條?關于房屋?租賃期間的?有關費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水費：?2.電費?：3.物?業管理費：?(由乙方自?付)在租?賃期，如果?發生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?九條租憑?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。甲?方按本合同?附件設施表?驗收房屋及?其附屬設施?，確定其完?整性，并確?認乙方無任?何拖欠費用?后，退還乙?方押金。如?乙方要求繼?續租賃，則?須提前__?__個月向?甲方提出，?如甲方同意?繼續租賃，?在合同期滿?前____?個月內給乙?方答復，并?重新簽定租?賃合同。?第十條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?;1.擅?自將承租的?房屋轉租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達___?_個月;?5.利用承?租房屋進行?違法活動的?;6.故?意損壞承租?房屋的。?第十一條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經雙方協商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如乙方違?約提前退房?，甲方不退?押金。如?因國家建設?、不可抗拒?因素或出現?本合同第十?一條規定?的情況，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前一?個月數名通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。第?十二條違?約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金，?每逾期一日?，甲方有權?按月租金_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十三條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?。補充協議?與本合同不?一致的，以?補充協議為?準。第十?四條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協?議中未規定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規和政策執?行。第十?五條本合?同在履行中?發生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?時，則由甲?方所在地司?法所解決。?第十六條?本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執?____份?，均具有同?等效力，雙?方簽字生效?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(?簽章)：_?_____?____?聯系電話：?_____?_____?????聯系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?房屋租賃?合同樣式（?三）出租?人(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?身份證號?：____?_____?_承租人?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?身份證號：?_____?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?及有關規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎上，?經協商一致?，就乙方承?租甲方所擁?有的房屋事?宜，特訂立?本合同。甲?、乙雙方均?具有完全民?事行為能力?，雙方對本?合同內的各?項規定沒有?疑義，一致?認為本合同?所規定的各?項條款，是?雙方真實意?思的表達。?第一條?租賃基本情?況1、甲?方將位于_?___的房?屋租賃給乙?方使用。甲?方對所出租?的房屋擁有?合法產權。?2、甲方?租賃給乙方?的房屋建筑?面積為__?__平方米?，套內面積?為____?平方米。甲?方同意乙方?使用該房屋?。3、甲?方為乙方提?供的房屋內?有：鋁合金?電動卷閘門?、供配電、?自來水、電?信線路(需?自行開通)?有線電視(?需自行開通?)消防自動?噴淋設施等?設備。上述?設備的運行?及維修費用?，不包含在?租金之內，?需由乙方自?行承擔。?第二條租?賃期限及續?租1、雙?方商定，該?房屋租賃期?為____?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期間?屆滿時，如?不再續租，?乙方需將租?賃物如期歸?還。3、?租賃期間屆?滿時，在同?等條件下，?乙方有優先?續租權。乙?方如需續租?且甲方同意?的，乙方應?在租賃期屆?滿前___?_月向甲方?提出申請，?并根據屆時?雙方的約定?內容，重新?簽訂租賃合?同。4、?租賃期間屆?滿，如雙方?未重新簽訂?租賃合同，?但乙方繼續?使用租賃物?且甲方沒有?提出異議的?，原租賃合?同繼續有效?，但租賃期?限約定為不?定期。第?三條租金?、其它費用?、付款方式?、時間及違?約責任1?、雙方約定?：在租賃期?內，乙方每?個月需向甲?方繳交租金?為人民幣_?___元，?租賃期內不?浮動。乙方?需另行繳納?____個?月的租金(?人民幣__?__元)作?為押金，合?同期滿不再?續租時，乙?方若無拖欠?水費、電費?、物業費等?相關費用，?且經驗收房?屋相關設施?無損害，甲?方需及時退?還乙方所交?押金(無息?)2、租?金支付方式?：現金支付?或通過銀行?轉賬;雙方?約定租金按?季度提前支?付，支付時?間應當在每?季度第一個?月的___?_日前。?3、電費、?水費、物業?費、公攤水?電費、衛生?費等相關費?用由乙方自?行承擔，不?包括在租金?內。⑴水?表號___?_，雙方確?認，簽約并?移交鑰匙時?，水表讀數?：____?噸。請到受?委托的__?__辦理代?扣代繳手續?，逾期繳交?所發生的違?約金，由乙?方負責。?⑵電表號_?___，雙?方確認，簽?約并移交鑰?匙時，電表?讀數：__?__度。請?到受委托的?____網?點辦理代扣?代繳手續，?逾期繳交所?發生的違約?金，由乙方?負責。⑶?物業管理費?：按產權面?積(建筑面?積)為每月?____元?/M3，雙?方約定按年?度于每年度?初由甲方向?乙方代收，?即每年人民?幣____?元。如遇小?區物業費標?準調整，則?按所通知的?新標準為準?繳交。⑷?公攤水電費?及其它相關?費用：按小?區物業每月?所公布使用?情況，由乙?方直接到小?區物業或相?關單位及時?繳交。裝修?垃圾清運費?元，由甲方?向乙方代收?。4、乙?方需按規定?及時繳納租?金及各項其?他相關費用?。乙方如拒?不支付或者?延遲支付租?金及有關費?用，甲方可?以要求乙方?在合理期限?(____?日)內支付?，逾期欠款?可要求乙方?按同期活期?銀行存款利?息支付補償?。超過__?__日仍未?支付的，甲?方可以解除?合同，不退?還押金，并?保留進一步?追償損失的?權利。第?四條雙方?的權利、義?務及違約責?任1、甲?方的權利和?義務⑴甲?方應當按照?合同約定，?將所出租的?房屋如期交?付乙方使用?，并在租賃?期間保持租?賃物符合約?定的用途;?乙方應負責?日常維護、?保養、維修?。乙方按照?該租賃物的?性質正常使?用租賃物，?致使租賃物?受到損耗的?，不承擔損?害賠償責任?。乙方如未?按照該租賃?物的性質進?行使用，致?使租賃物受?到損失的，?甲方可以解?除合同，不?退還押金，?并要求乙方?賠償損失。?⑵甲方有?權對乙方所?制定的房屋?裝修、改造?方案及裝修?、改造施工?過程進行監?督和審查并?及時提出意?見。如發現?乙方的裝修?、改造方案?及施工過程?存在可能危?及房屋結構?安全(如破?壞承重墻結?構，等)或?違反國家法?律法規及小?區業主公約?有關規定的?，甲方有權?阻止;如經?甲方勸說無?效，甲方有?權解除合同?，押金不退?還，并責令?乙方限期恢?復原狀。如?施工過程已?對房屋結構?安全造成不?良影響，甲?方有權向乙?方追償相關?損失。⑶?租賃期間，?甲方有權將?租賃物進行?抵押、出賣?(轉讓);?如進行出賣?(轉讓)時?，需提前_?___個月?告知乙方，?乙方在同等?條件下，享?有優先購買?權。如乙方?放棄優先購?買權，且租?賃物所有權?已轉移給第?三人的，甲?方應當建議?第三人繼續?履行原租賃?合同。⑷?甲、乙雙方?在租賃期間?，無論何方?欲提前終止?合同，均需?提前___?_個月告知?對方。甲、?乙雙方經協?商一致后，?可以解除合?同;要求提?前終止合同?的一方，應?當賠償另一?方____?個月的租金?作為補償。?如未提前_?___個月?告知對方提?前終止合同?的要求，且?雙方協商一?致同意解除?合同的，違?約的一方需?支付另一方?____個?月的租金作?為補償，同?時合同終止?。甲、乙雙?方如未能就?提前終止合?同的有關事?宜協商一致?，則原有租?賃合同繼續?履行。2?、乙方的權?利和義務?⑴乙方有權?使用所租賃?的房屋在國?家法律、法?規、政策允?許的范圍內?進行經營活?動。乙方對?房屋租賃期?間使用范圍?內的人、財?、物安全負?責。乙方不?得在租賃物?內從事違法?犯罪活動，?否則甲方有?權單方面解?除合同，押?金及所預交?租金不退還?，并報告有?關部門處理?。⑵合同?有效期內，?乙方對所租?賃的房屋及?相關設施擁?有合法使用?權。在不危?及房屋結構?安全且不違?反國家法律?法規及小區?業主公約有?關規定的前?提下，乙方?有權對所租?賃的房屋進?行裝修或改?造，并接受?甲方監督和?審查。乙方?對房屋裝修?或改造過程?所發生的一?切費用，由?乙方自行承?擔，不包括?在租金內。?乙方對裝修?及改造的施?工安全及質?量問題負責?。合同到期?不再續租時?，或者由于?乙方的原因?，提前解除?合同的，甲?方不返還乙?方有關的裝?修費用。乙?方如因經營?需要要求破?拆房屋局部?結構，租賃?期滿不再續?租或合同解?除時，乙方?有義務將破?拆結構恢復?原狀，或根?據破拆程度?和范圍作價?補償給甲方?。⑶乙方?需按有關規?定，將所實?施的裝修、?改造方案，?及時送報消?防、物業等?有關部門審?批。如未及?時審批，在?上級有關部?門檢查做出?處罰或發生?人、財、物?毀損時，乙?方需自行承?擔相關責任?。⑷房屋?屬于經營活?動場所，不?具備廚房、?臥室等功能?。按照國家?有關規定，?為確保安全?經營，乙方?不得將所租?賃房屋用來?作為人員生?活、居住，?不得留宿，?否則因此所?造成的人、?財、物安全?事故，由乙?方自行承擔?。乙方應當?妥善保管租?賃物，因保?管不善造成?租賃物毀損?、滅失的，?應當承擔損?害賠償責任?。⑸乙方?在承租期間?，未經甲方?同意，不得?擅自將租賃?物轉租他人?，否則甲方?有權單方面?提前解除合?同，押金及?所預交租金?均不退還。?乙方經甲方?同意，可以?將租賃物轉?租給第三人?;轉租后，?乙方與甲方?之間的租賃?合同繼續有?效，第三人?對租賃物造?成損失的，?乙方應當賠?償甲方損失?。⑹乙方?不得私自將?租賃物進行?抵押、買賣?。違約的，?抵押和買賣?的合同無效?，且乙方需?賠償甲方_?___個月?的租金作為?補償，同時?合同終止，?并報告有關?部門處理。?第五條?合同的變更?1、甲、?乙雙方中任?何一方代表?人變更，不?影響本合同?繼續履行。?變更后的一?方即成為本?合同當然執?行人，并承?擔本合同內?容所規定的?各項權利和?義務及違約?責任。2?、本合同的?某項條款需?要變更或補?充時，必須?用書面方式?進行確定，?雙方協商一?致后訂立補?充協議，補?充協議具有?同等法律效?力。提出變?更的一方，?需及時用有?效方式通知?并按法定方?式將有關申?請變更的書?面函件送達?另一方。接?到函件的一?方應在函件?送達后__?__日內，?書面答復對?方;如逾期?得不到答復?，視為同意?變更內容，?并最后達成?補充協議。?第六條?合同生效、?糾紛解決?1、本合同?經甲、乙雙?方簽字、留?有指紋(或?公章)后立?即生效，即?具有法律效?力。任何一?方違約將賠?償另一方相?關經濟損失?。2、本?合同未盡事?宜，參照《?中華人民共?和國合同法?》有關規定?執行。如已?由甲、乙雙?方協商一致?解決，需另?行簽訂補充?協議，補充?協議與本合?同具有同等?法律效力。?3、甲、?乙雙方在本?合同執行過?程中，若發?生糾紛，由?雙方友好協?商;如協商?不成時，可?訴請房產所?在地人民法?院解決。?4、甲、乙?雙方需提供?的文件作為?本合同的附?件。5、?本合同原件?共壹式貳份?，甲、乙雙?方各執壹份?。小區物業?管理中心備?份復印件壹?份。出租?方(甲方)?：____?_____?_????承租方(乙?方)：__?_____?___聯?系電話：_?_____?____?????聯系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?城市私人房?屋租賃合同?出租方：?_____?_____???以下?簡稱甲方身?份證號：_?_____?____?承租方：_?_____?____???以下簡?稱乙方身份?證號：__?_____?___根?據《中華人?民共和國》?及有關規定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋概況?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?____巷?____號?的房屋__?__棟__?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?____，?結構等級_?___，完?損等級__?__，主要?裝修設備_?___，出?租給乙方作?____使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯?營、入股或?與他人調劑?交換的。?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。3?.拖欠租金?____個?月或空置_?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續出?租房屋的，?乙方擁有優?先承租權。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協?商酌情延長?租賃期限。?第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?___元，?由乙方在_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務機?關或縣以上?財政部門監?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規定?的稅率和標?準交納房產?租賃稅費，?交納方式按?下列第__?__款執行?：1.有?關稅法比例?由甲、乙方?各自負擔。?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經甲乙雙方?商定，采取?下述第__?__款辦法?處理：1?.按規定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?。2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發?票在乙方應?交納的房租?中分___?_次扣除。?3.由乙?方負責維修?。4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結構的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規模、?范圍、工藝?、用料等均?應事先得到?甲方同意后?方可施工。