第12頁共12頁工程施工承?包協議范本?甲方（發?包方）：?代表人：?乙方（責任?方）：責?任人：風?險提示：發?包人的相對?義務購根?據法律規定?發包人應辦?理法律規定?由其辦理的?許可、批準?或備案，包?括但不限于?建設用地規?劃許可證、?建設工程規?劃許可證、?建設工程施?工許可證、?施工所需臨?時用水、臨?時用電、中?斷道路交通?、臨時占用?土地等許可?和批準。且?發包人應協?助承包人辦?理法律規定?的有關施工?證件和批件?。若發包人?因未能及時?辦理完畢前?述許可、批?準或備案，?由發包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?依照相關?法律、法規?規定，雙方?協商后約定?，將___?_工程__?__項目委?托乙方采施?工。為了明?確工程內容?及雙方責任?，特商定如?下條款，共?同遵守執行?。一、工?程概況1?、工程內容?：2、承?包方式：?3、承包范?圍：4、?合同總價：?5、付款?方式：二?、雙方責任?1、甲方?責任：（?1）負責工?地現場的工?程質量、安?全生產、工?程進度、配?料用料的指?揮、監督與?管理。（?2）負責安?排乙方工作?量及現場進?度，審核完?成工程量，?申報預決算?，申請撥付?工程款。?（3）負責?與業主、設?計、監理等?單位及部門?進行工作聯?系并申報有?關文件資料?。（4）?工程完工時?，及時安排?人員組織驗?收。（5?）及時支付?工程款，不?可拖欠勞動?報酬。2?、乙方責任?：（1）?嚴格按照施?工圖紙與設?計變更通知?施工，嚴格?執行國家現?行《施工技?術驗收規范?》。尊重和?服從業主、?監理單位及?甲方管理人?員的監督與?指揮。（?2）強化本?施工隊伍的?安全生產教?育，嚴格按?操作規程施?工，不亂搭?亂拉電路管?線，不私自?安裝電源插?座，不強行?、違章施工?，嚴格杜絕?火災等其他?安全事故的?發生。（?3）工人進?入施工現場?佩帶安全帽?，不穿拖鞋?，做到文明?、安全施工?、工完場清?。（4）?具體施工作?業中必須配?備所需交通?安全標志牌?、安全圍擋?、指示牌和?指示燈等交?通安全設施?，并且必須?符合我市有?關道路施工?操作規程及?相關法律規?定，以確保?安全、文明?施工。（?5）乙方及?其施工人員?必須嚴格遵?守、執行甲?方制定的各?項規章制度?及有關條例?。（6）?乙方不得將?本項目未經?甲方同意再?行轉包、分?包，否則甲?方有權立即?收回本施工?項目。（?7）工程完?工時，乙方?應積極配合?甲方完成驗?收。三、?工程質量及?驗收標準?風險提示：?工程質量未?符合標準的?歸責因發?包人原因造?成工程質量?未達到合同?約定標準的?，由發包人?承擔由此增?加的費用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤?。因承包人?原因造成工?程質量未達?到合同約定?標準的，發?包人有權要?求承包人返?工直至工程?質量達到合?同約定的標?準為止，并?由承包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期。工?程質量應符?合國家現行?施工驗收規?范的要求，?必須達到國?家或專業質?量檢驗評定?的優良以上?等級。四?、工期風?險提示：關?于實際竣工?日期的規定?當因實際?竣工日期的?確認發生糾?紛時，可以?以相關規定?參照具體情?形：工程經?竣工驗收合?格的，以承?包人提交竣?工驗收申請?報告之日為?實際竣工日?期，并在工?程接收證書?中載明；因?發包人原因?，未在監理?人收到承包?人提交的竣?工驗收申請?報告42天?內完成竣工?驗收，或完?成竣工驗收?不予簽發工?程接收證書?的，以提交?竣工驗收申?請報告的日?期為實際竣?工日期；工?程未經竣工?驗收，發包?人擅自使用?的，以轉移?占有工程之?日為實際竣?工日期。?1、計劃開?工期限__?__年__?__月__?__日，計?劃完工期限?____年?____月?____日?，總歷時_?___日。?2、乙方?必須嚴格按?照甲方現場?所安排的月?、周施工計?劃所要求的?時間或期限?，如期按時?或提前完成?所有本項目?的施工任務?，若拖延工?期，每延期?一日，按結?算總價的_?___‰或?____元?向甲方支付?罰金。風?險提示：明?確違約責任?在簽訂合同?時，雙方就?要想到可能?產生的違反?合同的行為?，并在合同?中規定相應?的懲罰辦法?，通過明確?違約時需要?承擔的責任?，來督促各?方真正履行?應承擔的義?務，一旦違?約情況發生?，也有據可?依。五、?違約責任?（1）若乙?方無正當理?由單方終止?本責任書，?除承擔由此?給甲方造成?的經濟損失?外，還應向?甲方支付工?程總造價_?___%的?違約金。?（2）若乙?方違反本責?任書之上述?有關約定，?不按工期竣?工、質量達?到設計規范?或要求、存?在較大安全?隱患或發生?安全事故以?及發生其他?導致合同無?法履行的行?為，甲方有?權單方解除?并要求乙方?清場，乙方?對該行為給?甲方造成的?經濟損失應?當予以賠償?。六、爭?議解決雙?方因履行合?同所發生的?爭議，應本?著友好的原?則進行協商?，協商不成?的，任何一?方均有權向?合同履行地?、合同簽訂?地的法院起?訴。七、?甲方對本責?任書上述各?條款具有解?釋權八、?附則1、?本協議經雙?方簽字、蓋?章后生效。?2、本協?議于___?_年___?_月___?_日在__?__（地點?）簽署。?3、本協議?一式___?_份，雙方?各執___?_份，具有?同等法律效?力。九、?本協議未盡?事宜，雙方?協商解決?甲方：住?址：代表?人：簽訂?地點：_?___年_?___月_?___日?乙方：住?址：責任?人：簽訂?地點：_?___年_?___月_?___日?工程施工承?包協議范本?（二）發?包人：(甲?方)承包?人：(乙方?)依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、行政法?規，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設工程施?工事項協商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?總值：1?、工程名稱?：金都花園?教育住宅小?區。2、?工程地點：?原武川縣醫?藥公司院內?。3二、?承包范圍：?工程內容?中設計圖紙?內所有土建?工程，乙方?不得將此工?程轉包轉工?，如發現轉?包，甲方立?即終止合同?，其損失由?乙方承擔。?三、合同?工期：_?___年_?___月_?___日開?工，___?_年___?_月底竣工?，合同工期?總日歷天數?____天?。四、施?工方法：?甲方院內基?本平整后乙?方進行施工?，在鋪設工?字磚前，用?壓道機或裝?載機來回反?復碾壓，在?用石粉白灰?鋪設，完工?后用細沙填?縫清理干凈?，在施工過?程中，乙方?按甲方要求?進行施工。?五、付款?方式：1?、全部以乙?方工字磚款?抵頂現有的?武川縣金都?花園小區住?宅樓，甲方?以號單元六?層頂給乙方?，每平米按?1100m?2計算。?2、乙方承?包院內工字?磚鋪設為包?工包料，每?平米為__?__元，道?壓每米__?__元，按?鋪設的實際?面積為準結?算。3、?乙方自交工?驗收后，保?質滿為__?__個月，?在質保期內?____噸?以下車在上?面行走時出?現下陷或出?現波浪現象?由乙方負責?返工維修。?如有下水井?的地方出現?下陷乙方不?負責維修。?4、工字?磚出現大面?積斷裂，下?陷面比較深?，乙方不負?責維修，甲?方扣除乙方?工程量__?__%的質?保金(六個?月后付清)?。5、甲?方有義務向?裝修用戶說?明，重車不?能壓工字磚?，如發現用?戶上重車出?現下陷問題?，乙方向甲?方提出扣除?用戶裝修壓?金，甲方不?為乙方扣除?維修金，乙?方停止為甲?方維修。?六、甲乙雙?方簽定合同?后，甲方給?乙方售樓合?同，乙方有?權先售樓房?。七、本?合同一式貳?份，雙方各?執一份，雙?方自簽字之?日起生效(?本合同在合?同期滿后自?動失效)。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日工程?施工承包協?議范本（三?）發包方?：(以下簡?稱甲方)?承包方：(?以下簡稱乙?方)依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關?法律、行政?法規，遵循?平等、自愿?、公平和誠?信的原則，?雙方就本建?設工程施工?事項協商一?致，訂立本?協議。一?、工程概況?1___?_1工程名?稱：海口中?基美域(暫?定名)1?____2?工程地點：?永興鎮陳安?1___?_3工程內?容：中基會?館、多層洋?房、別墅、?道路、擋墻?護坡、綠化?及度假中心?的前期施工?道路、土地?平整、現有?大坑回填等?其他工程。?1___?_4工程承?包范圍及承?包方式承?包范圍：施?工圖紙范圍?內土建工程?、安裝裝飾?工程及所有?附屬配套工?程的全部工?作內容(按?發包方簽發?的開工通知?書);承?包方式：包?工包料、包?質量、包工?期、包安全?。1__?__5建筑?面積：按施?工圖面積計?算(約__?__萬平方?米)。二?、合同工期?2___?_1開工日?期：(以甲?方簽發的開?工通知書為?準)2_?___2竣?工日期：待?定2__?__3工程?合同工期：?應暫定總工?期，另外總?工期內是否?含現場大坑?回填。三?、質量標準?：工程質量?等級為合格?。四、合?同價款確認?方式4_?___1計?價依據：甲?方提供的施?工圖，設計?變更、現場?簽證等計算?價款，工程?量按實結算?。4__?__2定額?及取費標準?：執行__?__年頒布?的《海南省?建筑工程綜?合定額》、?____年?頒布的《海?南省安裝工?程綜合定額?》。會館、?多層洋房、?小高層住宅?按定額標準?取費(含精?裝修可下浮?____%?);別墅按?定額標準取?費并總造價?上浮___?_%(含精?裝修可不上?浮);道路?、綠化及其?他建設工程?按定額標準?取費總造價?下浮___?_%。明確?本工程的取?費定額。?4____?3材料價格?執行同期《?海南工程造?價信息》頒?發的信息價?，信息價中?沒有的材料?，由乙方提?供市場采購?價，經甲方?確認后執行?，其價格按?甲乙雙方確?認的市場價?+___%?采保費為材?料價，經甲?方認價后材?料不下浮。?人工工資補?差按海南省?定額站最新?文件執行。?本工程的水?、電費調差?按照實際繳?納單價計入?決算。五?、甲方責任?5___?_1開工前?將水準點、?坐標控制點?以書面形式?提交乙方，?配合乙方做?好開工前的?三通一平工?作并承擔所?有的費用。?5___?_2開工前?七天，向乙?方提供經圖?審后的施工?圖紙六套，?并組織設計?單位向乙方?進行現場技?術交底;協?助乙方辦理?好施工所涉?及的一切審?批手續。?5____?3指派為甲?方住工地代?表，負責履?行合同，對?工程質量、?進度進行監?督檢查，辦?理驗收、變?更、簽收手?續和其他事?宜。5_?___4委?托公司進行?工程監理，?監理公司任?命為總監理?工程師，其?責任在監理?合同中應明?確，并將監?理合同副本?交乙方一份?。5__?__5如施?工過程中確?需要拆改地?上建筑物、?設備管線或?樹木等，負?責到有關部?門辦理相關?手續，并承?擔其費用。?5___?_6協調有?關部門作好?施工現場防?火、防災和?保衛等工作?。5__?__7在施?工過程中，?負責各階段?、各部門、?各環節、各?分部分項工?程的檢查申?請報驗，負?責組織初驗?、簽署檢查?驗收報告。?六、乙方?責任6_?___1協?助甲方做好?開工前的三?通一平工作?。6__?__2參加?甲方組織的?施工圖紙會?審及技術交?底，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定后?實施。6?____3?建立強有力?的施工組織?機構，按質?監部門要求?配備施工管?理人員，按?要求組織施?工，保質、?保量、保安?全、按期完?成施工任務?。6__?__4指派?為乙方住工?地代表，負?責履行合同?，對工程質?量、進度負?責，解決由?乙方負責的?各項事宜。?6___?_5嚴格執?行施工規范?、安全操作?規程、防火?安全規定、?環境保護規?定，嚴格按?照施工圖紙?及會審要求?進行施工，?做好各項質?量檢查記錄?和施工過程?中的各項原?始資料收集?。參加竣工?驗收，編制?工程結算書?和竣工圖各?三份，并按?城建檔案管?理要求提供?相應資料二?份。6_?___6遵?守國家或地?方政府有關?部門對施工?現場管理的?規定。6?____7?按有關規定?編制施工方?案，做到安?全生產和文?明施工，保?證工程施工?質量。6_?___8保?證解決農民?工工資，在?最后提交結?算書前全部?付清農民工?工資，并在?提交結算書?的同時，提?供一份全部?農民工工資?