第4頁共4頁房屋購買協議書甲方：

（以下簡稱甲方）

乙方：

（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：第一條

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于

住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：

住宅建筑面積為

平方米

，車庫雜物房建筑面積

平方米。第三條

付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：第八條

違約責任：第十條

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，

市公證處存一份。甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____簽訂地點：_____

簽訂地點：__________年_____月_____日

_____年_____月_____日房屋購買協議書（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_____市_____路_____號，建筑面積約_____平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_____萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_____萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_____萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_____元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_____元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_____萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_____萬元。九、稅費1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_____元，乙方預付代理方稅費

_____元，交易完成后按實際結算。2．交易完成后，甲方交付代理方_____元服務費。乙方交付代理方_____元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。2．乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。3．代理方確保在_____年_____月

_____日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_____個工作日后交付乙方。十一、違約責任1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_____元，賠償代理方代理費

元。乙方已交付的定金

元由代理方負責退還乙方。2．在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。十二、本協議一式三份