簡單商務服?務合同范本?委托方(?甲方)：?受托方(乙?方)：依?據《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、行?政法規，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就項目的國?家專項扶持?資金申請咨?詢指導服務?進行協商，?達成一致意?見，簽訂本?合同，并承?諾共同遵守?。第一條?合同依據：?專項扶持資?金的文件以?及相關法律?、法規及甲?方向乙方出?具的“授權?委托書”。?第二條?立項審批機?關：立項審?批機關(四?川省/達州?市/區/縣?)，項目資?金最終審核?審批機關(?四川省/達?州市/區/?縣)。第?三條服務?內容1、?指導并協助?甲方完善相?關項目資金?申請所需資?料(涉及相?關評估及資?金申請報告?等材料，幫?助甲方聯絡?具備相關資?質的企業進?行編寫。)?;2、指?導并協助甲?方完成項目?的行政公關?工作，包括?政府部門以?及專家評審?委員會等行?政公關，盡?快獲得政府?相關職能部?門的《項目?專項扶持資?金申請報告?》的向上轉?報文件及專?家評審;?第四條甲?方向乙方支?付的咨詢服?務報酬及支?付方式1?、本項目咨?詢服務費總?額為￥元(?大寫：__?__元整)?。合同簽訂?后日內支付?￥元(大寫?：____?元整)。?備注：此費?用僅為咨詢?指導服務費?用，不含資?料編寫、行?政公關及差?旅等支出。?2、咨詢?服務費支付?方式①合?同簽定后日?內甲方支付?￥元(大寫?：____?元整);?②獲得國家?專項扶持資?金后支付￥?元(大寫：?____元?整)。第?五條甲乙?雙方的權利?和義務一?、甲方的權?利和義務：?1、有權?向乙方了解?相關工作進?度情況。?2、有權對?甲方工作進?展中存在的?問題提出修?改意見。?3、有義務?為乙方提供?配合人員及?便利條件，?并保證無隱?瞞行為。?4、有義務?按法律、法?規的規定向?乙方提供項?目可行性研?究報告、項?目申請報告?或單位簡介?、項目簡介?等材料，確?保所提供資?料的真實性?、可靠性和?及時性。?5、按合同?約定支付咨?詢服務費。?二、乙方?的權利和義?務：1、?有權向甲方?索取申請國?家專項資金?相應資料。?2、認真?執行有關節?能法律、法?規，遵循科?學的原則，?客觀公正地?履行職責，?遵守職業道?德，對所提?出評估意見?承擔責任。?3、對甲?方所提供的?企業各類資?料及資料內?容保密，未?經許可不得?散布評估內?容、評估細?節以及與本?項目有關的?技術經濟秘?密或其他情?況。4、?發現甲方提?供的技術資?料、數據或?工作條件等?不符合評估?要求時，應?及時通知甲?方更改、更?換。第六?條違約責?任1、乙?方提示法人?代表：__?_____?___?????聯系?電話：__?_____?___盡最?大努力指導?并協助甲方?完成項目資?金申請工作?，因甲方項?目或國家政?策原因，乙?方不保證相?關扶持資金?一定到位，?未能申請成?功乙方不付?相關責任。?2、甲、?乙雙方違反?上述合同條?款規定則視?為違約，造?成損失的，?應承擔相應?責任。若一?方變更項目?聯系人，應?當及時以書?面形式通知?另一方。未?及時通知并?影響本合同?履行或造成?損失的，應?承擔相應的?責任。第?七條保密?條款乙方?負有對甲方?提供的技術?資料及生產?狀況保密的?義務，未經?甲方允許，?乙方不得以?任何方式向?其他任何第?三方泄露。?甲方不得向?除法定主管?部門外的第?三方泄露。?第八條?合同的終止?1、本合?同在雙方的?責任義務履?行完畢后自?行終止。?2、項目尚?未進行到出?具《專家評?審報告》前?，甲方或乙?方單方面提?出終止合同?，應支付咨?詢指導費的?____%?作為對方準?備工作的費?用。第九?條本合同?一式二份，?甲方持一份?和乙方持一?份，具有同?等法律效力?。本合同經?雙方簽字蓋?章后立即生?效。第十?條在本合?同執行期間?，雙方所有?正式通知均?使用書面形?式(包括傳?真)進行。?第十一條?補充條款?本合同可?增加《補充?合同》或附?件，經雙方?達成共識簽?字蓋章后生?效。未盡事?宜雙方協商?解決。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日甲?方：乙方?：經雙方?友好協商，?(以下簡稱?“本項目”?)，雙方本?著平等互利?的原則，特?簽訂如下合?同，以資共?同信守。?1、合同的?完整性甲方?與乙方訂立?的合同條款?全部包含在?本合同中，?所有在此之?前的合同、?備忘錄、談?判、信函、?_____?_或討論等?書面或非書?面的文件、?承諾均為本?合同所取代?。2、文?件效力如?果組成本合?同的文件資?料之間出現?含混不明、?或相互沖突?的，以合同?附件為準，?但雙方根據?本合同第_?___條對?本合同進行?修改的文件?除外。修改?文件的效力?以雙方最近?達成的版本?為準。3?、禁止轉讓?未經對方書?面同意，任?何一方均無?權轉讓本合?同或其中的?任何權利，?也不得減少?和豁免其根?據本合同應?承擔的義務?。4、合?同生效本?合同經合同?雙方共同簽?署完成之后?即時生效。?合同費用?5.1(?上述費用已?含乙方為履?行本合同約?定工作內容?中所需的全?部費用。包?括但不限于?咨詢服務費?、勞務費、?人工成本、?復印費、文?件制作費、?通訊費、交?通費、協議?差旅費、保?險費、稅金?等)。5?.2支付方?式以上費?用以人民幣?為計價單位?并以人民幣?支付，本合?同簽訂后乙?方開始為甲?方做合同約?定的事項。?在完成合同?約定事項后?甲方支付相?關費用。?6、合同變?更雙方對?本合同的任?何全部或部?分修改、更?正或放棄，?都必須書面?進行，且經?合同雙方簽?字蓋章認可?。7、合?同終止7?.1如不可?抗力條件持?續超過三十?天，雙方均?可向對方發?出通知書，?然后終止本?合同。_?_____?本合同的期?滿或終止均?不應損害或?影響合同中?任何一方應?有的權利和?義務。8?、合同有效?期本合同?除根據合同?約定提前終?止外，其有?效期應持續?至雙方的合?同權利和義?務履行完畢?時為止。?9、額外咨?詢服務合?同執行過程?中，甲方如?要求乙方提?供額外咨詢?服務的，應?以書面形式?提出，雙方?應當另簽補?充合同明確?補充工作內?容、成果提?交時間、追?加乙方咨詢?服務費用及?雙方應履行?的義務等事?宜。10?、甲方的權?力和義務?10.1甲?方應按合同?約定的內容?和期限向乙?方提供開展?咨詢服務工?作所需的有?關數據和資?料;超過約?定期限仍未?提供的，乙?方交付咨詢?成果的時間?將相應順延?。合同執行?過程中甲方?應向乙方提?供必要的協?助。10?.2甲方變?更委托咨詢?服務項目、?或因提交的?資料錯誤、?或對提交的?資料作較大?修改，因而?造成乙方工?作超出約定?的服務范圍?和期限時，?雙方應視當?時之實際情?況，協商確?定相應延期?工作日，并?根據乙方增?加的工作量?協商追加乙?方咨詢服務?費事宜。?10.3甲?方應按約定?向乙方支付?咨詢服務費?用。因甲方?自身原因導?致延期支付?的，則甲方?應自約定支?付期限屆滿?之次日起向?乙方支付違?約金，每天?按該期應付?而未付金額?的萬分之二?計算支付。?當甲方在約?定付款日期?屆滿后三十?日內仍然未?能按照約定?付款的(出?現不可抗力?或乙方違反?本合同約定?時除外)，?乙方有權單?方解除本合?同.10?.4甲方要?求乙方暫停?咨詢服務的?，甲方應提?前七日書面?通知乙方并?說明理由和?暫停期限，?并按照乙方?實際已完成?的工作量，?支付相應階?段的咨詢服?務費用，不?足一半時，?按該階段費?用的一半支?付;超過一?半時，按該?階段費用的?全部支付。?如擬定暫停?或者實際暫?停超過三十?日，則乙方?有權選擇單?獨終止本合?同。10?.5在任何?情況下，甲?方與本合同?相關或因本?合同引起的?任何違約賠?償責任之違?約金及/或?賠償金應以?合同總額的?____%?為上限。?11、乙方?的權力和義?務11.?1乙方應按?照國家及項?目所在地地?方政府頒發?的規范、規?定，并恰當?地運用國際?上先進科學?的咨詢技術?，依照本合?同的各項條?款約定的內?容為甲方提?供咨詢服務?，并提交咨?詢成果。?11.2乙?方應按約定?的咨詢服務?范圍及時間?期限，對咨?詢成果進行?相應必要的?修改和完善?。11.?3合同生效?后，除不可?抗原因，乙?方不得無故?終止或解除?合同。1?1.4在任?何情況下，?乙方與本合?同相關或因?本合同引起?的任何違約?賠償責任之?違約金及/?或賠償金應?以合同總額?的____?%為上限。?12、免?責約定1?2.1因合?同一方違約?在先或因不?可抗力導致?的延遲或無?法履行本合?同義務，合?同另一方不?承擔違約責?任。13?、知識產權?13.1?乙方向甲方?提交的所有?咨詢成果的?版權，在甲?方按附件一?約定付清咨?詢服務費用?后，由甲乙?雙方共有。?13.2?未經一方書?面同意，另?一方不得將?最終咨詢成?果用于本合?同以外的其?他項目，但?在不損害對?方利益前提?下雙方均可?用于企業推?廣、廣告宣?傳等。1?4、保密約?定雙方承?諾，雙方之?間進行的與?本合同相關?的交流信息?都應當由接?收方嚴格保?密，除非為?履行本合同?所需，一方?不得使用或?向任何第三?方透露從對?方獲知的任?何商務、技?術、操作、?工藝流程、?市場信息等?商業秘密，?但下列情況?除外：a?)對方書面?同意;b?)有關信息?已為公眾所?知;c)?一方在對方?提供之前已?通過其他合?法途徑獲得?該信息。?15、適用?法律及爭端?解決本合?同的訂立、?生效、解釋?、履行和爭?端解決等事?項均適用中?華人民共和?國的法律。?凡與本合同?相關的爭議?，雙方應友?好協商解決?;友好協商?不成的，則?任何一方可?向廣州市仲?裁委員會申?請仲裁，仲?裁結果為終?局，對雙方?均有約束力?。16、?本合同項目?服務期限：?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日止?。本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執壹份，均?具同等法律?效力。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日甲方：?通信地址：?乙方：?通信地址：?甲、乙雙?方經過友好?協商，本著?平等互利、?友好合作的?意愿達成本?合同，并鄭?重聲明共同?遵守：一?、雙方本著?平等互利、?誠實信用的?原則，經友?好協商簽訂?本合同。?二、甲方同?意按照本合?同的規定，?授權乙方為?其編寫項目?可行性研究?報告。三?、乙方提供?的咨詢服務?范圍僅限如?下：1、?為甲方項目?編寫項目可?行性研究報?告(不進行?專家評審)?。2、為?甲方提供相?關的咨詢服?務。四、?甲方的責任?范圍：1?、積極協助?乙方提供本?公司及項目?相關信息，?不得向乙方?提供虛假、?不實或違反?國家法律法?規的信息。?2、不得?將乙方提供?的任何資料?信息泄露給?第三方，并?保證不得將?乙方撰寫的?文本資料用?于本合同服?務范圍以外?的任何場合?，否則將承?擔相關法律?責任。五?、乙方的責?任1、乙?方在甲方提?供完整資料?且該合同生?效后次日起?工作日內向?甲方提供電?子文檔初稿?，在甲方確?認無誤或提?供完相應補?充資料后次?日起工作日?內,向甲方?提交項目可?行性研究報?告正式文本?一式四套。?2、乙方?提交的項目?可行性研究?報告應符合?《可行性研?究指南》的?要求。該報?告在本次使?用過程中，?如按規定需?要修改，乙?方在甲方提?供相應資料?后配合修改?。3、乙?方不得將甲?方提供的保?密資料信息?泄露給第三?方，除相關?主管部門外?，否則將承?擔相關法律?責任。六?、費用的支?付1、本?合同所涉及?的費用的貨?幣單位均為?人民幣。?2、本合同?總費用為：?人民幣萬元?整。3、?本合同雙方?簽字蓋章后?，甲方立即?支付人民幣?萬元整給乙?方作為預付?款，乙方向?其出具收據?，乙方收到?預付款同時?本合同生效?(現金支付?立即生效，?轉賬支付以?實際到達乙?方賬戶時間?為生產時間?);在提交?項目可行性?研究報告時?，甲方將剩?余款項人民?幣萬元整立?即交納給乙?方，乙方為?甲方開具正?式發票，甲?方將相應收?據退還乙方?或該收據就?此作廢。?七、乙方發?生的通訊、?交通等費用?由乙方承擔?。甲方發生?的通訊、交?通以及向有?關部門交納?的費用由甲?方承擔。?八、合同提?前解除的約?定：如果?簽訂本合同?后，一方提?前解除本合?同，應付給?對方違約金?即總費用的?____%?。九、乙?方免責的約?定：乙方?根據甲方提?供的信息撰?寫材料，甲?方確認無誤?后，意味著?甲方認可乙?方撰寫的材?料符合甲方?的真實情況?，并對材料?的真實性負?全部責任，?如果因為材?料不真實造?成的一切后?果，均由甲?方承擔，與?乙方無關。?十、乙方?和甲方在執?行合同中發?生的一切爭?執應通過雙?方友好協商?解決。十?一、由于人?力不可抗拒?因素，如火?災，水災，?地震，雷擊?等自然災害?或者罷工、?戰爭、政府?強制措施、?政府政策變?更等原因而?影響本合同?的執行，雙?方不負違約?責任，根據?事故影響的?時間可將合?同履行時間?相應延長，?并由甲乙雙?方協商補救?措施。十?二、合同的?生效及其它?：1、本?合同雙方簽?字蓋章后并?于乙方收到?預付款時生?效。合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執一份，?具有同等效?力。2、?本合同僅為?甲方項目編?寫項目可行?性研究報告?，不需進行?項目可行性?研究報告評?審為前提簽?訂。3、?該項目雖為?項目，實為?建筑與公用?工程項目，?經甲方確認?乙方資質專?業內容符合?項目后簽訂?。4、本?合同未盡事?宜由甲乙雙?方另行協商?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????_?___年_?___月_?___日?簡單商務服?務合同范本?（二）項?目名稱：?甲方(委托?方)：乙?方(受托方?)：委托?方(下稱甲?方)委托受?托方(下稱?乙方)承擔?消防站建設?項目的咨詢?服務。雙方?依據《中華?人民共和國?合同法》的?規定，經協?商一致，簽?訂本合同，?以資共同遵?循。一、?委托咨詢服?務的內容和?要求按照?國家有關規?范、規定、?要求對上述?項目進行可?行性研究報?告的編制。?二、時間?____?年____?月____?日~___?_月___?_日三、?雙方義務?甲方義務?1.甲方應?在乙方要求?的時間內向?乙方提供項?目所需要的?資料。2?.按時間向?乙方支付本?合同約定的?費用。_?_____?項目發生變?化應及時通?知乙方。?乙方義務?1.乙方應?在合同約定?的時間內完?成咨詢項目?。(特殊情?況除外)?2.乙方應?在咨詢服務?中堅持公正?、客觀、科?學的服務原?則。3.?乙方應對甲?方提供的資?料承擔保密?義務。4?.乙方負責?評審后可研?報告的修改?。四、費?用及支付方?式本項目?合同金額：?支付方式?：提交報告?時一次性付?清五、合?同的生效、?與終止本?合同從雙方?簽字蓋章之?日開始生效?。甲、乙雙?方如有一方?未執行所承?擔的義務，?對方都有權?利提出異議??；蚪涬p方?確認后，可?終止合同，?但任何一方?不能自行終?止合同。?六、違約責?任若因甲?方未能履行?本合同義務?而造成自身?的損失，乙?方對此不負?任何責任;?而甲方上述?行為給乙方?造成損失的?，甲方應賠?償乙方因此?而遭受的損?失。若因乙?方未能履行?本合同義務?而造成自身?的損失，甲?方對此不負?任何責任;?而乙方上述?行為給甲方?造成損失的?，乙方應賠?償甲方因此?而遭受的損?失。七、?爭議處理?雙方在履行?本合同的過?程中發生爭?議時，應當?通過協商解?決;協商不?成的，可向?(合同簽訂?地)仲裁委?員會申請仲?裁或向法院?一起訴訟。?八、本合?同一式肆份?，甲方執貳?份，乙方執?貳份，法律?效力相同。?甲方(蓋?章)：__?_____?___????乙?方(蓋章)?：____?_____?_甲方代?表：___?_____?__?????乙?方代表：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電?話：___?_____?__戶名?：戶名賬?號：___?_____?__???????賬號：_?_____?____?開戶行：_?_____?____??????開戶?行：___?_____?__日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?簡單商務服?務合同范本?（三）甲?方：乙方?：貝漫貿?易有限公司?(以下簡稱?甲方)與杭?州網匯電子?商務有限公?司就淘寶商?城網店服務?事宜，根據?國家相關法?律法規的規?定，經雙方?協商，簽訂?如下協議，?以茲共同遵?守：第一?條服務內?容及服務費?用(一)?乙方為甲方?所經營的互?聯網店提供?具體服務內?容包括：?1、對甲方?的要求開展?視覺設計、?美化、規劃?等服務。包?括網店的裝?修、上傳新?品，直通車?、鉆展及廣?告等所需的?海報設計、?新品拍攝的?現場協調。?2、對甲?方的要求開?展營銷服務?：店鋪的廣?告推廣、促?銷運作，包?括對產品價?格定位以及?產品開發建?議，對甲方?的要求開展?營銷服務，?包括直通車?、鉆展等廣?告運營操作?服務。(?二)服務費?用1、視?覺設計服務?：3000?/月2、?營銷服務：?3000/?月甲方認?可先付款后?服務的原則?，在服務前?____日?內一次性付?清下一個工?作結算月的?費用。第?二條服務?期限本協?議履行結算?月從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?為第一個服?務周期，后?期合作在雙?方沒有異議?條件下，以?此類推。?第三條甲?方權利和義?務(一)?甲方保證所?銷售的產品?包括質量、?貨源渠道等?符合相關法?律法規(?二)甲方負?責產品的銷?售、進貨、?發貨、退換?貨。(三?)甲方為乙?方提供詳細?有效的企業?資料復印件?、個人身份?證復印件?(四)本協?議簽定前，?甲方店鋪違?反所在平臺?的相關規則?造成甲方店?鋪被封號，?凍結等一切?損失的，乙?方不負任何?責任。第?四條乙方?權利和義務?一、乙方?尊重甲方對?產品及其所?產生的影像?資料所擁有?的知識產權?，并不得用?于與提供服?務無關的事?務二、乙?方確保服務?期間不單方?使用甲方的?支付寶資金?、資料賬號?做代運營服?務無關的事?宜。三、?乙方未經甲?方同意，不?得擅自刪除?寶貝。第?五條違約?責任一、?甲方提供乙?方的數據、?資料確保真?實、合法、?否則對產生?的損失由甲?方承擔二?、由乙方操?作違反所在?的平臺的相?關規則造成?甲方店鋪被?封號，凍結?等所帶來一?切損失由甲?方承擔全部?的賠償責任?。三、乙?方使用甲方?提供影像資?料用于服務?無關的，承?擔相應的侵?權責任。?四、乙方擅?自刪除寶貝?，將承擔因?此帶來的所?有經濟損失?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單商務服務?合同范本（?四）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方經友好協?商。甲方委?托乙方為甲?方擁有的安?順市新大十?字天河購物?廣場經營管?理提供服務?。根據《中?華人民共和?國合同法》?等相關法律?法規的規定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎上，就?委托事宜訂?立本合同(?以下簡稱本?合同)。共?同遵照執行?。第一條?委托服務?項目的標的?甲方擁有?安順市新大?十字天河購?物廣場負一?層、一層、?二層、三層?、四層建筑?面積約__?__平方米?房屋的所有?權(“物業?名稱”的準?確面積、具?體范圍及可?招商經營部?分參見附件?一之紅線標?注部分)，?該購物廣場?經營范圍包?括(但不限?于);日用?百貨、眼鏡?、床上用品?、工藝美術?品、玩具、?皮革制品、?鞋帽、服裝?、餐飲等(?具體項目以?甲方營業執?照的經營范?圍為準)。?第二條?甲方委托乙?方服務的主?要事項乙?方為甲方提?供委托管理?的方式為：?乙方委派總?經理，招商?總監，營運?總監，企劃?總監各一名?與甲方董事?長及甲方委?派的行政總?監，財務總?監七人共同?組成管理委?員會，對天?河購物廣場?進行經營管?理。經營?管理期限為?開業后十年?。乙方的工?作具體為如?下;(一?)對甲方原?來作的商場?品牌布臵作?調整，對本?物業商業建?筑(二)?組織企劃宣?傳部門做出?宣傳策劃方?案并具體實?施(三)?對雙方協商?同意的品牌?進行招商并?實施開業籌?備工作對商?場開業后實?施商業經營?管理第三?條乙方權?利與義務?(一)本購?物廣場公司?總經理，招?商總監、營?運總監、企?劃總監由乙?方派任;董?事長及行政?總監，財務?總監由甲方?派任。其它?人員在規定?的期限內聘?用完畢。?(二)公司?為總經理負?責制，依據?公司管理規?定在授權范?圍內行使權?力?？偨浝?代表公司洽?談與本公司?經營管理有?關的合同在?甲方同意后?由乙方對外?簽約決策權?，如低于甲?乙雙方商定?的招商條件?的，需征得?甲方同意。?(三)乙?方需向甲方?報送本合同?第二條中?所列各期服?務計劃及主?要內容(見?附件二)?(四)總經?理應于開業?前逐年向甲?方提供年度?經營計劃及?財務預算。?經甲方核定?后，乙方可?在既定年度?經營計劃及?財務預算內?，自行執行?各項工作及?支配預算。?第四條?乙方的陳述?和保證(?一)乙方依?法設立、在?本合同期內?有效存續;?(二)乙?方具有必要?的權利簽署?本合同并履?行其項下的?義務;(?三)乙方(?含所委派)?的人員，在?甲方委托范?圍內，以甲?方的名義從?事的任何經?營管理活動?，遵守國家?法律、法規?、符合工商?、稅務。公?安、物價等?行政部門要?求;(四?)乙方不存?在任何未向?甲方披露的?，可能影響?本合同履行?的現有債務?;(五)?乙方在本合?同簽署之前?的經營期間?內無違法經?營行為，未?受到有關主?管部門或任?何有權機關?的行政處罰?;但不影響?到本合同的?正常履行除?外;(六?)乙方目前?不存在任何?未結的以其?為被告、被?申請人、被?處罰人的訴?訟、仲裁或?行政處罰程?序。但不影?響到本合同?的正常履行?除外;(?七)乙方在?收到甲方提?交的并需回?復文件，須?在收到之日?起____?個工作日(?特殊情況加?以說明或雙?方諒解除外?)內給予甲?方回復。確?保各項工作?順利執行。?否則，甲方?則視為乙方?同意該文件?意旨執行工?作。第五?條，甲方?權利義務?(一)有權?知道并了解?乙方各期工?作主要內容?及工作制度?。(二)?審核并通過?乙方所制定?的財務預算?方案、經營?管理制度、?工作計劃及?流程。(?三)為配合?乙方完成本?項目的評估?調研和制定?相應方案，?甲方應在本?合同生效后?____日?內向乙方如?實提交下列?數據及資料?;1，本?合同下委托?管理事項有?資產清單(?包括中央空?調、水電氣?、監控、信?息等相關營?運設備設施?)，并應經?甲、乙雙方?對上述資產?在交接時的?狀況進行確?認。2，?本項目的組?織機構代碼?證、營業執?照、稅務登?記證、消防?驗收合格證?明等相關資?料;(四?)及時支付?關于裝修設?計、營銷策?劃實施及招?商洽談等位?本項目招商?及準備開業?的各項必要?費用，保障?乙方的招商?及經營管理?工作正常運?行。(五?)甲方排任?到公司的工?作人員，必?須全力配合?公司總經理?的工作，做?好保障工作?。(六)?甲方按工作?開展的需求?向乙方提供?;辦公場地?、辦公設備?(包括辦公?桌椅、電腦?____臺?/人、打印?機、復印機?、國內直線?電話、文件?柜等)，開?展業務所需?辦公文具，?總經理用車?一輛。商務?用車一輛。?第六條?甲方的陳述?和保證(?一)甲方依?法設立、在?本合同期內?有效存續。?(二)甲?方具有必要?的經營資格?和權利簽署?本合同并履?行本合同下?的義務;?(三)甲方?保證對合同?下委托乙方?之市調定位?、招商代理?及經營管理?的本項目擁?有完整的、?合法的、獨?立的使用權?并有權對外?出租，不受?任何第三方?的非法干擾?。(四)?甲方保證對?本合同下委?托乙方之市?調定位，招?商代理及經?營管理的本?項目的相關?附屬設施設?備享有完整?的所有權，?能夠充分滿?足奧特萊斯?經營需要且?不影響乙方?正常經營;?(五)甲?方將向政府?有關部門取?得經營商品?零售業務所?需的執照、?批準或許可?，且該執照?、批準或許?可在本合同?期間內將是?持續保持有?效的：(?六)甲方不?存在任何未?向乙方披露?的、可能影?響本合同履?行的現有的?債務;(?七)甲方在?本合同簽署?之前的經營?期間內無違?法經營行為?，未受到有?關主管部門?或任何有權?機關的行政?處罰：(?八)甲方目?前不存在任?何未結的、?可能影響本?合同的履行?的以其為被?告、被申請?人、被處罰?人的訴訟、?仲裁或行政?處罰程序;?(九)甲?方與其現有?員工或以往?員工不存在?任何未向乙?方披露的現?存的勞動爭?議糾紛，可?能影響本合?同的履行：?(十)甲?方簽署與履?行本合同，?在本合同簽?署前、簽署?時及本合同?期限內，按?時向乙方提?供所有有關?的文件、材?料，并保證?上述文件、?資料是合法?、真實、準?確和完整的?，不存在任?何虛假記載?、誤導性稱?述或重大遺?漏;(十?一)甲方在?收到乙方所?提交并需回?復文件，必?須在收到之?日起三個工?作日(特殊?情況加以說?明或雙方諒?解除外)內?給予乙方回?復，以保證?不影響工作?之執行;否?則，乙方則?視為甲方同?意該文件并?按該文件意?旨執行工作?：(十二?)甲方按乙?方所需求的?工作進度全?面協調建筑?、裝修及相?關審批工作?，按本合同?約定的階段?完成各項基?礎工作。在?全面招商階?段完成主體?基建工程以?及達到開業?所需的全部?條件。第?七條服務?費用(一?)乙方經營?管理期的服?務費用分為?兩部分：固?定費用加招?商提成獎勵?(經營利潤?提成獎勵)?。1、月?固定費用每?月四萬元整?，甲方須全?額支付乙方?。甲方向乙?方支付的固?定費用包括?乙方向其派?駐人員支付?的薪金、福?利、房租、?移動通訊費?。2、招?商提成獎勵?：除甲方已?經招到的品?牌外，甲方?對乙方招到?的品牌按照?品牌價值分?別按照__?__萬元及?7千元及3?千元支付招?商提成獎勵?。(詳見附?件三)3?、經營利潤?提成獎勵：?合同約定購?物廣場第一?年合同約定?的租賃或者?扣點總利潤?____萬?元/年為起?點，合同期?內每年度的?利潤遞增_?___萬元?指標為基本?標準。在保?證甲方的基?本收益的情?況下。乙方?得高出基本?利潤部分的?____%?作為利潤分?成。第八?條利潤分?配1，公?司每年__?__月__?__號進行?一次財務審?計確定可分?配利潤并進?行一次性分?配2，公?司經營所需?而使用的水?、電、通信?、經營管理?、廣告、工?資、稅收等?費用均列入?成本3，?公司每年廣?告費用按預?算使用，原?則上不高于?____萬?元。其余各?項成本費用?由乙方在每?合同年年初?，以書面形?式上報董事?會。董事會?批準后方可?執行。4?，開業前進?行的內裝修?，房屋外裝?修、消防、?暖氣設施、?自動扶梯不?計入合作公?司折舊成本?。開業后重?新進行的內?裝修招牌分?年折舊進入?公司經營成?本，5，?甲方負責消?防設施驗收?，安裝中央?空調、電扶?梯、觀光梯?和經營的電?力配套。如?需增容由甲?方負責，并?負責由其統?一管理。?6，甲方保?障房屋的使?用安全，發?現問題及時?維修，對頂?地、墻及強?弱電線路一?次性交工，?開業后發生?的維修費用?計入合作公?司成本7?，合作公司?的組織架構?和工資標準?為：(詳見?附件四)?8，購物廣?場發生的欠?、貸款及利?息由甲方組?織資金償付?。乙方不負?擔任何責任?。9.未?經甲方書面?同意，乙方?不得利用安?順市天河購?物廣場有限?責任公司對?外借款、對?外擔保、向?外抵押。否?則由此產生?的一切后果?由乙方承擔?。同時乙方?作為單一經?營管理方也?不承擔合作?公司所產生?的一切債務?關系。第?九條合作?期滿或合作?期內終止的?資產處理：?1.合同?期滿，經甲?、乙雙方確?定終止繼續?合作的，房?屋及相關設?施、裝修等?均歸甲方所?有，企業名?稱“貴州省?安順市天河?購物廣場有?限責任公司?”歸甲方所?有。2.?合作期內因?一方違約終?止或雙方協?商終止合同?的。除按協?議應承擔的?違約責任外?，其他仍按?上述原則處?理。第十?條合作條?件：1.?甲方按照附?件(一)的?標準提供經?營場所;?2，年利潤?達不到當年?目標乙方只?收取當年基?本管理費。?3，年利?潤超過當年?目標并彌補?前期不足的?利潤后，超?出部分乙方?得高出基本?利潤部分_?___%的?4.甲方?已經完成購?物廣場__?__%的招?商，,乙方?應于___?_年___?_月___?_日前完成?該項目的招?商工作。?5，保底利?潤核算表?第一年__?__萬第二?年____?萬第三年_?___萬第?四年___?_萬第五年?____萬?第六年__?__萬第七?年____?萬第八年_?___萬第?九年___?_萬第十年?____萬?6,分紅?款為凈額，?乙方不承擔?相關稅費。?7，如果?延續三年乙?方均不能完?成商場聯營?保底任務，?甲方有權解?除合同。?第十一條?服務費用及?各項獎勵的?支付時間及?方式(一?)自合同簽?訂后(乙方?人員入駐當?天起算)，?甲方應支付?乙方的月固?定服務費用?，須于每月?____日?前將本月項?目服務費用?匯入乙方指?定賬戶。?(二)甲方?應支付給乙?方的經營提?成獎勵，須?在次年__?__日前匯?入乙方指定?賬戶。(?三)甲方應?支付乙方的?招商進度獎?勵，甲方在?招商開業后?七個工作日?內向乙方支?付。(四?)無論何種?原因導致本?合同不能執?行經營管理?期的相關合?作，甲方支?付給乙方的?月的固定服?務費不退回?。(五)?如本項目合?作商戶進駐?時間不統一?，各商戶陸?續開業。則?經營期內招?商業務仍然?繼續，乙方?在經營期內?的招商工作?不再另計招?商提成獎勵?。(六)?由于客觀因?素導致項目?不能在雙方?約定的時間?全面開張，?則本合同約?定的服務項?目按預計開?業時間順延?，甲方按招?商籌備期固?定費用標準?繼續向乙方?支付費用。?第十二條?雙方的財?務管理約定?(一)公?司在項目籌?備期所需的?費用預算，?乙方于項目?籌備期開始?后的___?_天內向甲?方提出，報?甲方審議，?甲方書面確?認后，乙方?根據預算計?劃進行支配?和使用;?(二)公司?在經營管理?期所需的費?用預算，乙?方于開業前?____天?或每月__?__日前向?甲方提出，?報甲方審議?，甲方書面?確認后，乙?方根據預算?計劃進行支?配和使用：?(三)乙?方制定財務?管理制度及?流程，經甲?方同意后，?作為公司財?務運作的執?行準則：?(四)公司?非正常資金?劃出須經甲?乙雙方同意?;(五)?甲方承擔本?項目所有的?開辦費。?第十三條?合同的終止?和解除(?一)本合同?約定的期限?屆滿時，本?合同自行終?止。(二?)乙方的經?營管理活動?超出本合同?中甲方委托?的范圍，或?乙方或其委?派的人員從?事非法活動?，導致重大?損失;甲方?有權解除合?同：(三?)在本合同?期間，乙方?在服務期間?連續三個年?不能按照計?劃完成經營?利潤;，甲?方有權單方?解除本合同?并無需做出?賠償：(?四)在本合?同期間，甲?方出現以下?情形的，乙?方有權單方?解除本合同?并無需做出?賠償：1?、對本項目?不再擁有合?法的所有權?或使用權;?2、不再?具備從事商?品零售業所?須的有效批?準、執照或?許可;3?、本項目作?為零售業的?經營場所，?不再具備能?夠正常經營?的合法資格?;4、未?按本合同的?約定向乙方?支付相應報?酬，并在寬?限期屆滿后?的____?日內仍未足?額支付的：?5、不能?按照約定予?以配合協助?或侵犯乙方?經營管理權?的。(五?)甲乙雙方?因充分理由?解除本合同?時，須以負?責認真之態?度，在解除?合同之日起?之后的兩個?月為業務交?接期。在業?務交接期內?，雙方之合?作合同仍是?存在有效。?經營管理期?業務交接期?費用，甲方?需按本合同?第七條第?第1、2，?____項?費用標準支?付乙方。?第十四違約?責任：(?一)本合同?簽署生效后?，本合同的?任何一方違?反、或拒不?履行其在本?合同中的陳?述、保證、?義務，即構?成違約。任?何一方因違?約而給對方?造成經濟損?失的，應承?擔相應的賠?償責任;?(二)甲方?未按照本合?同的有關約?定按時、足?額向乙方支?付固定服務?費、經營提?成獎勵、招?商獎勵，如?逾期支付，?則按每天支?付總服務費?的___%?，作為違約?金賠償乙方?，如甲方逾?期三日還未?支付，乙方?有權解除本?合同并要求?甲方向乙方?支付的相關?費用及賠償?違約金;?(三)本合?同生效后，?除非本合同?中另有約定?或其他合法?依據，甲、?乙任何一方?不得解除本?合同，或導?致本合同提?前終止，否?則違約一方?應向對方承?擔由此產生?的直接的經?濟損失。?第十五條?合同的補充?、修改和轉?讓(一)?本合同未盡?事宣，可由?合同雙方協?商并另行簽?訂書面的補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?，并組成本?合同的不可?分割部分。?(二)對?本合同的任?何修改必須?經雙方同意?，并做成書?面合同后方?可生效。?(三)除非?經本合同另?一方事先的?書面同意，?甲、乙任何?一方均不得?將其在本合?同下的權利?和義務轉讓?給任何第三?方。第十?六條適用?法律和爭議?解決(一?)本合同受?中國法律的?管轄并依中?國法律進行?解釋。(?二)凡因執?行本合同所?發生的或與?本合同有關?的一切爭議?，甲、乙雙?方應通過友?好協商解決?：如果協商?不能解決，?甲、乙任何?一方均有權?向各自機構?所在地仲裁?委員會提出?仲裁。第?十七條通?知和送達?(一)任何?與本合同有?關的由一方?發送給對方?通知或其他?通訊往來(?以下稱“通?知”)應當?采用書面形?式(包括傳?真、電子郵?件)，并按?照下列通訊?地址或通訊?號碼送達至?被通知人，?并注明下列?各聯系人的?姓名方構成?一個有效_?___通知?。甲方：?_____?_____???????乙方?：____?_____?_聯系人?：____?_____?_?????聯系?人：___?_____?__通訊?地址：__?_____?___?????通訊?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?????郵政編?碼：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?傳真：_?_____?____???????傳真：__?_____?___電?子郵件：_?_____?____?????電子郵?件：___?_____?__(二?)送達方式?及時間的確?認l、若?面呈___?_通知在被?通知人簽收?時視為送達?，被通知人?未簽收的