建筑設計說明概念設計篇目標目前一般人的生活狀態是８小時上班，８小時生活,另外８小時是定義模糊的。我們的目標是創造８小時上班與８小時生活中間的聯系。在下班之后，有更多的目的性活動，使時間具有相乘效應。通過設計促進人與人之間的交流，增加人們擁有的有效時間。規劃針對產品面向年輕客戶群的特點，對地塊進行整體設計。沿兩條主要道路方向引入兩條主要動線，與沿河方向的一條主要動線把用地分成三個主要體量。根據功能分布ＬＯＦＴ辦公、公寓式辦公、酒店三個部分。建筑體量猶如山地沿用地四周隆起，自下而上向用地內部逐層退臺。退臺部分形成了年輕人自然活動交流空間。建筑體量的縱向退臺空間形成了三個建筑圍合形成的場。場內的視線溝通使年輕人的活動衍生出立體共享空間。人為活動人的行為動線經過一層商業空間進入入戶大堂；從電梯進入每層共享空間；在共享空間通過共享中庭與其他共享空間進行視線交流；經過入戶走廊入戶，從每戶可以到室外露臺共享空間并與室外其他共享空間進行視線交流。室外共享空間形成三個體量的立體都市。設計說明篇一、項目概況，設計條件，及設計依據：１、項目概況及設計條件基地位于江蘇省蘇州市昆山花橋開發區內，北臨緯一路，東臨徐公河，往南依次為徐公河與綠地大道，西側為徐公橋路。基地內地勢平坦，無明顯高差。用地性質為綜合用地，包含科研辦公、商業、酒店。規劃方案擬建三幢高層建筑，分別是loft辦公與soho辦公綜合體，純soho辦公樓，酒店＋soho辦公綜合體，三幢樓底層均為商業，地下一層，總建筑面積約10.6萬平方米，容積率約為3.1，滿足規劃要求3.1的容積率。２、設計依據１）建筑單位提供的用地紅線范圍及任務書２）《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)３）《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-952005版)４）《辦公建筑設計規范》(JGJ67-2006)５）《商店建筑設計規范》(JGJ48-88)６）《汽車庫設計規范》(JGJ100-98)７）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》(GB50067-97)８）《江蘇省城市規劃管理技術規定》(2004版)９）當地規劃局提供的規劃要點及相關規定１０）國家相關建筑法規、規范二、總平面設計１、指導思想、設計原則、及設計目標１）設計中貫徹國家地方有關政策法令、規范和規定；２）環境保護、防火安全、交通組織、用地分配、能源消耗、安保抗震設防照國家及地方的法規；３）本設計立足于基地和周邊環境的現實條件，力求鮮明的體現現代辦公建筑的形象，堅持以人為本，可持續發展和生態的原則，充分利用地形周邊現狀，合理布局，因地制宜，創造舒適的內外部空間的環境，通過豐富的建筑空間層次和建筑形態，形成高效有序、環境優雅、格調清新、富有現代建筑美感的外部形象；４）確立設計的基本出發點，并據此要求合理定位基地的總體布局，以及建筑的整體風格；５）在滿足各項法規、標準的前提下，力求創造出獨特的、有親和力的、安全適用、經濟合理、人性化的場所；６）體現現代辦公建筑的文化內涵，營造一個多功能、復合型的形態，創造出宜于人與人之間交流的空間；７）大量辦公、生活人流帶來了人氣，商業為辦公、生活人流帶來了便利，正是這種相互補充，互利的功能為本項目創造了更大的價值。２、總平面布置１）建筑退界：北側（臨緯一路）退用地紅線5米，東側、南側（臨徐公河）退用地紅線均為5米，西側（臨徐公橋路）退用地紅線15米；２）建筑間距：三幢主體建筑之間距離均大于13米，最小距離為17.5米；３）出入口：三幢主體建筑之間呈品字形排列，形成地塊內三個主要出入口，西側徐公橋路出入口是主要人流車流入口，南側出入口通過徐公河上景觀橋的設置，將綠地大道上的人流引入基地內，基地北面出入口與緯一路北側居住區相呼應。另外每幢建筑也分別設置了過街樓與商業內中庭或基地內中心廣場相連，最大限度拓展有效的商業沿街面，形成了場地內部商業人流聚集和洄游的效應，強化了商業經營的要求――人氣。車行出入口布置在基地的西南角與東北角，既保證了車行的通暢，又避免了對商業人流的干擾；４）規劃設計特點：a.規劃結構清晰、靈活的組織空間的起承轉合，塑造系統、連續的商業街區空間，功能分區明確，各部分聯系緊密，方便到達；b.充分利用基地東南兩側的自然河道來組織景觀，創造小中見大的綠化景觀系統；c.建筑與建筑圍合的中心廣場，設置了地下開放空間，布置了80后喜愛的街頭籃球場，成為年輕人展示自己的舞臺；d.地上與地下結合的多層次交通系統，地下商業與地面商業聯動的方式，使人流可以便捷地滲透到每個商業空間。５）功能布局：規劃基地內一共布置了三幢高層建筑，分別位于用地的東北角，西北角和南側，三幢建筑摒棄了常規的設計方式，采用了開放型的布置，底層商業與沿街道路有多個接口，最大程度引入人流，創造商業氣氛。二個主要出入口和中心廣場處均設置地下商業的開放空間，不但在狹小的場地里豐富了空間，同時也帶動了地下商業的氣氛，西北角97米高的建筑底層為商業，二層到十九層為loft辦公與soho辦公和綜合體，將soho布置在采光，通風良好的南側表面上；東北角77米高的建筑底層為商業，二層到十三層為soho辦公與hotel的綜合體，soho位于景觀，采光良好的南端，南側63.4米高的建筑底層為商業，二層到十二層均為soho辦公，三幢建筑的形態都呈面向中心廣場退臺布置，形成了三位一體的有序整體。3、景觀設計景觀綠化分為四種類型：道路綠化（行道樹），廣場景觀綠化，屋頂綠化及沿河景觀綠化帶。開敞的空間環境與步行系統有機地結合，可以把綠地與商業街道、線性綠軸等多個開敞空間進行連接，互相滲透，這是一個通透和豐富的空間，包含一系列變化，從起始、過度、高潮這一過程，體現了公共的秩序感和自然與生活的動感。４、交通設計道路交通力求簡潔實用，路線設計可以使人便捷地到達每幢建筑。同時與基地出入口、城市道路能夠很好地銜接，沿建筑周邊道路可以滿足消防及疏散要求。地面設置汽車停車位18個，并在地下一層設置地下停車庫，382個地下停車位，設有兩個雙車道出入口。５、豎向設計初步意向本方案豎向設計結合現狀的地形條件，進行了初步設計，在滿足道路各種場地坡度的前提下，盡可能減少土方工程量。建筑設計首層室內相對高為±0.00米，高于場地標高0.45米，基地內場地標高高于城市道路中心標高0.3米，便于基地內排水系統與城市管網相接。６、消防設計設計中按照消防規范，相鄰建筑物之間滿足消防間距，總平面設計中道路均能到達各棟建筑。詳見場地消防分析圖。７、環保設計１）利用行道樹、綠化帶等植被降低城市道路的噪聲影響；２）設備噪聲運用降噪設計措施；３）排水管選用硬聚氯乙烯層發泡管，減少噪聲；４）公共、餐飲部分的污水需經隔離池處理后排入污水管網；５）生活污水、廢水經沉砂池初步處理后排入市政污水管網；６）生活垃圾采用袋裝實時收集，垃圾站周圍注意綠化與美化。８、節能措施因為該項目形體復雜，表面積較常規建筑大，所以希望通過各種技術手段達到低能耗，綠化運營的目的，屋面、外墻進行保溫隔熱處理，高性能的玻璃窗，精心處理構造細部，降低傳導系數。采用節能形態變頻供水技術，采用節水型衛生潔具。采用節能型空調系統，充分利用室外空氣調節能力，并通過建筑自身空間的設計，充分利用冷熱空氣對流達到自然通風。建筑設計充分利用自然光，樓梯間等公共場所采用節能型燈具。９、無障礙設計建筑出入口設殘疾人坡道，公共場所設無障礙廁所，水平通道及樓梯間寬度均符合無障礙設計要求。１０、人防設計本項目在地下一層利用地下車庫空間修建防空地下室，平時作為機動車與非機動車停車庫，戰時可作為人員隱蔽部和物資庫。三、建筑設計設計貫徹舒適、安全、實用、耐久、經濟的原則。設計充分體現商業、辦公建筑的特點，對各部分功能構造進行有條理的劃分。建筑布局結合地形進行設計，建筑立面簡潔而富有韻律，形成明快的建筑風格。１、空間布局與功能分布本項目的各部功能：在設計中共包括底層商業及三幢高層建筑，其中兩幢為辦公，包括soho與loft兩種形態，還有一幢為單元房間面積在6.5平方米、10平方米經濟型酒店。商業主體共二層，包括地面一層商業與地下一層商業，底層商業層高5.60米與6.0米，地下層高5.60米，基本以零售商業設計為主，還有一部分健身會館。一號樓loft+soho辦公主體為19層、層高4.80米；二號樓經濟酒店為13層，南端有部分soho辦公，層高5.50米；三號樓soho辦公樓為12層，層高4.80米。三幢樓均為疊落式外觀，強調了中心廣場空間的向心性，也具有優美的天際線。２、建筑外觀用簡潔的集合形體作為基本元素加以不斷重復疊加，強調表面的肌理變化，以此作為構成建筑形態特征的原則。建筑風格嚴謹整齊，簡約理性，高層建筑外立面用色簡潔明快，虛實對比強烈，充滿現代感。在建筑尺度上做了精心處理，在相對緊張的用地上不顯得太擁擠，架空層與中心體育廣場的設計能夠減輕建筑的壓迫感，為使用者提供一個親切的建筑形象。３、建筑材料a.墻體：外墻采用200厚混凝土空心磚，外貼30厚聚苯泡沫板；內墻采用200、100厚輕質砂加氣混凝土砌塊；地下室為300厚鋼筋混凝土墻體。b.屋面：平屋面采用上人屋面，先澆鋼筋混凝土屋面板，20厚1：3水泥砂漿找平層，APP改性防水卷材，30厚擠塑保溫層，1：3水泥砂漿找平層20厚，水泥聚苯板保護層。c.樓地面：地下室現澆鋼筋混凝土底板，C20細石混凝土找坡i＝0.5%（起坡40厚）一次壓光。其他部位20厚1：3水泥砂漿找平，公共部位、交通部位、門廳采用大理石板，衛生間采用防滑地磚，所有電氣用房采用抗靜電架空地板。Loft辦公、soho辦公采用防滑地磚。地下室機動車庫、設備用房等均采用水泥砂漿地坪。d.門窗：采用彩鋁門窗，部分采用玻璃幕墻，均采用雙層中空玻璃。外門采用鋁合金門，內門采用木門。所有高度小于900的窗臺均設防護欄桿。e.內墻面：混合砂漿粉刷：15厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，5厚1：1：4水泥石灰砂漿粉面，面層用戶自理，用于客房、宿舍及戶門內所有房間；混合沙漿粉刷，面層用白色涂料，用于地下室及設備用房，輔助用房及樓梯間；乳膠漆墻面；12厚1：1：6水泥石灰砂漿打底，5厚1：1：4水泥石灰砂漿粉面，刷白涂料兩道，底漆一道，用于各層公共走道及其他公共部位。四、經濟技術指標：1.總用地面積34223平方米2.總建筑面積106053平方米1).SOHO建筑面積61256平方米SOHO總戶數1503戶2).HOTEL建筑面積13001平方米HOTEL總客房數約914間其中6.5平方米客房約514間其中9.5平方米客房約400間3).LOFT建筑面積20054平方米4).商業建筑面積（地上）10716平方米5).地下車庫入口及配套用房1026平方米3.容積率3.14.建筑密度49.98%5.綠化率20%6．地下部分建筑面積24645.2平方米1).商業建筑面積3630平方米2).機動車停車面積13234平方米3).非機動車停車面積5062平方米4).HOTEL庫房面積695平方米5).走道2024平方米7.下沉廣場：2141平方米8.機動車停車數400輛1)地上部分18輛2)地下部分382輛分項指標：辦公（LOFT+SOHO）81728平方米HOTEL13001平方米商業（地上+地下）13928平方米分項指標：一號樓總建筑面積：49327平方米1）.LOFT建筑面積20054平方米2）.SOHO建筑面積24251平方米SOHO總戶數617戶得房率63.6%其中35平方米以下231戶占總戶數37.4%36-37平方米149戶占總戶數24.1%3）.SHOP建筑面積4736平方米4）.車庫坡道面積286平方米二號樓總建筑面積：24353平方米1）.HOTEL建筑面積13001平方米HOTEL總戶數約914間其中6.5平方米約514間占總間數56.2%9.5平方米約400間占總間數43.8%2）.SOHO建筑面積7957平方米SOHO總戶數167戶其中45平方米以下48戶占總戶數29.3%45平方米以上118戶占總戶數70.7%3）.SHOP建筑面積2985平方米4）.配套用房面積410平方米三號樓總建筑面積：32373平方米1）.SOHO建筑面積29048平方米SOHO總戶數719戶得房率64.5%其中35平方米以下426戶占總戶數59.25%35平方米以上293戶占總戶數40.75%2）.SHOP建筑面積2995平方米3）.車庫坡道面積167平方米4）.配套用房面積163平方米結構設計一、設計依據：1.1本工程按照國家及江蘇省現行規范和規程設計，依據如下：建筑結構可靠度設計統一標準（GB50068－2001）建筑結構荷載規范（2006版）（GB50009－2001）混凝土結構設計規范（GB50010－2002）砌體結構設計規范（GB50003－2001）鋼結構設計規范（GB50017-2003）建筑抗震設計規范（GB50011－2001）建筑樁基技術規范(JGJ94—2008）高層建筑混混凝土結構技技術規程（JGJ3—2002）建筑工程抗抗震設防分類類標準（GB502223-20004）1.2西北綜合合勘察設計研研究院二OO九年一月提提供的《昆山山花橋國際商商務城核心區C-25地地塊巖土工程程勘察報告》。1.3其它專業業提供的設計計資料。二、設計荷載基本風壓0.50KN/mm2雪荷載00.40KN/mm2不上人屋面0.55KN/m2上人屋面2.0KKN/m2消防疏散樓梯3.5KN//m2電梯機房7.00KN/m2走廊、門廳、樓梯梯2..5KN/mm2消防疏散樓梯3.5KN//m2食堂2.5KN//m2地下車庫5.0KKN/m2商業3.5KN//m2會議室、客房22.0KN/m2衛生間2.5KNN/m2外挑陽臺2.5KKN/m2車庫4.0KKN/m2儲藏間55.0KN//m2辦公室2.0KNN/m2變配電房10..0KN//m2水泵房100.0KNN/m2三、材料3.1混凝土等級級基礎墊層：C15基礎梁、基礎承臺臺、基礎底板板C300墻、柱、梁、板板C330~C60地下室采用C300防水砼，抗滲等級S63.2鋼筋分別采采用HPB2235、HRB3335、HRB4000級3.3填充墻外外墻采用Mu7.55非承重混凝凝土空心砌塊塊，M7.5混合砂漿砌砌筑；填充墻內墻采用MMu7.5加加氣混凝土砌砌塊，M7.5混合砂漿砌砌筑四、基礎設計4.1根據西北北綜合勘察設設計研究院二二OO九年一月提提供的《昆山花橋國國際商務城核核心區C-25地塊巖土工工程勘察報告告》，擬建場場地的地基土土分布如下：：①回填土平均層厚11.00米②1粉質粘土平均層厚5.30米②2粉質粘土平均層厚1.80米③淤泥質粉質粘土夾夾薄層粉土平均層厚6.20米④淤泥質粉質粘土平均層厚9.20米⑤1粉質粘土平均層厚8.50米⑤3灰色粉質粘土夾粉粉土平均層厚7.60米⑧1灰色粉質粘土夾粉粉砂平均層厚15.440米⑧2灰色粉質粘土與粉粉砂互層平均層厚15.770米⑧2T灰色粉土平均層厚3.10米⑨灰色粉細砂未鉆穿4.2普通樁擬擬采用直徑600的預應力管管樁，抗拔樁樁擬采用直徑600的鉆孔孔灌注樁。4.3基礎底板板擬采用梁板式方方案，板厚采采用350厚C30抗滲鋼筋混混凝土底板，抗抗滲等級為SS6.4.4本工程為為超長混凝土土地下室，整整個地下室長長約177米，寬約160米，設計采用用主樓與裙房房之間設置沉沉降后澆帶，其它它部位設置溫溫度伸縮后澆帶，從而而避免設置沉沉降縫。五、結構主體設計計5.1本地區抗抗震設防烈度度為7度，設計基基本地震加速速度為0.10g,設計地震分分組為第一組組；本工程場場地土類別為為=4\*ROMANIV類，場地地土為軟弱場場地土，特征征周期為0.65ss。5.2本工程建建筑物重要性性類別為丙類類。5.3本工程結結構設計使用用年限為50年。5.4本工程為為通長地下室室，其上分別設設置三幢建筑筑物。其中一一號樓為19層，總高度度為97米；二號樓樓為13層，總高度77米；三號樓樓為12層，總高度度為63.44米。本工程三幢建建筑物均采用用框架剪力墻墻體系，二號樓樓樓蓋采用框架井字字梁結構，一號、三三號樓樓蓋采采用十字交叉叉梁結構。5.5本工程一一、二號樓框框架部分及剪剪力墻部分抗抗震等級均為為二級，三號號樓框架部分分抗震等級為為三級，剪力力墻部分抗震震等級為二級級。5.6本工程全全部采用現澆澆混凝土結構構。六、超限問題6.1本工程建筑筑體型復雜，立立面造型豐富富，造成結構構存在一定的的超限情況，分分別描述如下下：一號樓：1.豎向不連續續：5層以下建筑筑物兩部分分分開，5層以上建筑筑連體。2.平面不連續續：平面中間間部分開洞面面積太大（大大于35%）。二號樓1..樓板不連連續，有效寬寬度小于50%。由于2層樓面至12層樓面的樓樓板或開大洞洞口或樓板縮縮進，致使板板面有效寬度度小于樓面寬寬度的50%。2.平面局部突突出長度比寬寬度大于2.0.三號樓1..平面凹凸不不規則：平面面凹進一側的的尺寸大于相相應投影方向向總尺寸的30%。2.樓板局部不連連續：局部樓樓板寬度小于于該層樓板典典型寬度的50%。6.2本工程擬擬采用兩種程程序，SATWE和PMSAPP進行結構計算算，并用彈塑塑性時程分析析軟件進行動動力時程分析析，并進行超超限高層建筑筑工程抗震設設計專項審查查。.6.3因建設方方對本工程要要求較高，因因此我公司已已組織有關技技術人員用SATWE進行了試算算，試算結果果相關指標基基本符合各相相關規范的要要求。我公司司會在下一段段超限審查文文本中做更加加詳盡的論述述。供電設計一、設計依據1.1《民用建建筑電氣設計計規范》(JGGJ16-22008)1.2《10KVV及以下變電電所設計規范范》（GB550053--94）1.3《供配電系統統設計規范》（GB50052-95）)1.4《建筑設計防防火規范》（GB500116-20006）1.5《高層民民用建筑設計計防火規范》（GB500045-955）（2005年版）1.6《汽車庫庫、修車庫、停停車場設計防防火規范》（GB50067-97）1.7《低壓配配電設計規范范》(GB500054-995)1.8《建筑照明設計標標準》（GB500034-20004）1.9《公共建建筑節能設計計標準》（DGJ088-107--2004）1.7《建筑防防雷設計規范范》(GB500057-99420000版)1.8《等電位聯聯結安裝》(02D5001-2)1.9《通用用電設設備配電設計計規范》（GGB500555-93）1.10《民用建建筑設計通則則》（GB503352-20005）1.11《剩余電電流動作保護護裝置安裝和和運行》（GB139955-20005）1.12《建筑物物電子信息1防雷技術規規范》（GB503345-20004）1.13建筑平平面布置圖及及各專業提供供的資料。二、工程概況本工程建筑總面積積為1060053平方米米，地下一層層，面積為24645平方方米。結構形形式為框、剪剪結構。三、設計內容3.120/0.44/0.233KV變配電系系統3.2照明配電系系統3.3動力配電系系統3.4防雷及及接地系統四、負荷等級及供供電電源4.1該建筑物物內的消防用用電設備、應應急照明、弱弱電機房、消消防、安保控控制中心的用用電設備、消消防電梯、消消防水泵房等等為一級負荷荷供電；客梯梯電力、生活活水泵為二級級負荷供電；；其它按三級級負荷供電。一一、二級負荷荷采用雙電源源供電，末端端自投。4.2為保證本項項目供電可靠靠性及消防用用電要求，本本次設計用電電擬從就近開開閉所不同的的高壓母線分分別引來兩路20KV獨立立電源，以保保證整個項目目一、二級負負荷用電要求求。地下室設設變配電室3個，編號為1#變配電室~3#變配電室；；分別供1#~3##建筑物。1#變配電室內內設2X1600+22X1000KVAA;2#變配電室內內設2X16600+2XX800KVVA；3#變配電室內內設2X20000KVAA。4.3變配電室供電電設計：高壓配電系統：220KV高壓配配電系統采用用110V直流操作。操操作電源引自自變、配電室室配電箱內，就就地控制。繼繼電保護方式式：1）、電力變變壓器繼電保保護采用電流流速斷保護，單單相低壓側接接地保護及過過負荷保護。2）、高壓線路的繼電保護采用帶時限速斷保護、過電流保護及單相保護。高壓進線柜隔離開關與出線柜真空斷路器采用電氣機械聯鎖。3)、高壓系統采用單母線分段接線，兩段母線之間不設聯絡開關。低壓配電系統：低低壓配電系統統采用單母線線分段運行，手手動切換。進進線電源開關關與母聯開關關采用電氣聯聯鎖，以防兩兩路并列運行行。當一路電電源斷電時，另另一路電源切切斷非消防電電源，以確保保消防設備及及應急照明使使用。五、負荷指標5.1本項目用電負荷按按如下供電指指標測算：LOFT：70W/m2；SOHO：4W/戶、；HOTEL：1.0KKW/戶、SHOP：80W/m2、地下汽車庫庫負荷估算：：0.0155KW/M22。根據以上上指標，1#樓總安裝容量量為48855.66KWW，總需要容容量為36223.68KKW，需要系系數為0.774，干式變變壓器安裝容容量為2X11600+22X10000；2#樓總安裝容量量為40799.3KW，總需要要容量為30049.888KW，需要要系數為0..75,干式式變壓器安裝裝容量為2XX1600++2X8000；3#樓總安裝容量量為36911.00KW，總需要容量量為27788.90KWW，需要系數數為0.755，干式變壓壓器安裝容量量為2X20000；5.2供電指標標見下表1#變配電室負荷名稱設備

容量計算負荷有功功率kW無功功kvar視在功kvALOFT1403.78..1123.02842.271403.78SHOP378.88303.10227.33378.88SOHO2468.001974.401480.802468.00公共照明50.0035.0016.9538.89應急照明100.00100.0027.1262.22景觀照明80.0064.0031.0071.11消防兼平時電力100.00100.0075.00125.00屋頂消防電力100.00100.0075.00125.00生活水泵65.0065.0048.7581.25潛污泵40.0040.0030.0050.00普通電梯70.0042.0063.7876.36消防電梯30.0030.0045.5554.55合計4885.663968.532980.98計入同時系數K∑∑=0.93571.682682.88功率因數補償1150補償后合計3571.681532.88變壓器損耗△Pb=0.01SSjs52.00△Qb=0.05SSjs260.00合計3623.681792.884042.95變壓器容量（KVVA）2X1600+22X10000負荷率78％2#變配電室負荷名稱設備

容量計算負荷有功功率kW無功功kvar視在功kvASHOP238.80214.92161.19268.65HOTEL2567.002053.601540.202567.00SOHO668.00534.40400.80668.00公共照明50.0045.0021.7950.00應急照明50.0050.0024.0055.56景觀照明80.0064.0031.0071.11消防兼平時電力100.00100.0075.00125.002#生活水泵（HOTTEL）92.5092.5069.38115.632#、3#生活水泵（SOHHO）43.0043.0032.2553.75潛污泵40.0040.0030.0050.00普通電梯70.0028.0042.5250.91消防電梯梯30.0030.0045.5554.55合計4079.303335.422493.27計入同時系數K∑∑=0.93001.882743.99功率因數補償1000.00補償后合計3001.881243.94變壓器損耗△Pb=0.01SSjs48.00△Qb=0.05SSjs240.00合計3049.881483.943391.73變壓器容量（KVVA）2X1600+22X800負荷率71％3#變配電室負荷名稱設備

容量計算負荷有功功率kW無功功kvar視在功kvASHOP206.20185.58139.19231.98SOHO2876.002300.801725.602876.00景觀照明80.0064.0031.0071.11弱電、有線機房80.0080.0060.00100.00消防安保控制中心心50.0050.0037.5062.50公共照明50.0045.0021.7950.00應急照明50.0050.0024.2255.56屋頂消防電力100.00100.0075.00125.00潛污泵94.8075.8456.8894.80普通電梯60.0048.0072.8987.27消防電梯梯20.0020.0030.3736.36合計3691.003043.222292.43計入同時系數K∑∑=0.92738.902063.19功率因數補償900.00補償后合計2738.901163.19變壓器損耗△Pb=0.01SSjs40.00△Qb=0.05SSjs2002778.901363.193095.25變壓器容量（KVVA）2X2000負荷率77％六、配電設計6.1該工程各層均設強強電管井，內內設各層照明明、插座、動動力配電箱。干干線采用無鹵鹵低煙阻燃耐耐火型電力電電纜沿電纜橋橋架敷設，由由變配電室引引至強電管井井電表箱。以以放射式和樹樹干式相結合合形式配電。垂垂直電纜橋架架穿越樓板及及引出強電管管井穿墻處的的間隙需用防防火材料封堵堵。支線：消消防設備配線線選用無鹵低低煙阻燃耐火火型銅芯絕緣緣電線，穿鋼鋼管沿墻、頂頂、地暗敷，暗暗敷時應敷設設在非燃體結結構內，其保保護層厚度不不小于30mmm;一般設備備配線選用銅銅芯絕緣電線線，穿鋼管沿沿墻、頂、地地暗敷設。6.2從電表箱引至用戶戶配電箱采用用阻燃耐火型型電力電纜沿沿電纜橋架敷敷設；引至室室內照明、插插座均采用BBV-4500/750VV銅芯絕緣電電線穿無增塑塑剛性阻燃塑塑料管暗敷。6.3豎井內配電柜落地地安裝，豎井井電表箱為掛掛墻明裝，底底邊距地1..5米。用戶配電電箱為嵌墻暗暗裝，底邊距距地2.0米。6.4地下車庫配電6.4.1地下車庫及各各公共部分照照明、動力及及消防用3880/2200V電源均由變配配電室采用電電力電纜沿電電纜橋架敷設設分別引來。照照明、動力干干線采用阻燃燃型電力電纜纜，消防干線線采用無鹵低低煙耐火型電電力電纜。電電纜橋架穿越越樓板、防火火分區及引出出配電間穿墻墻處間隙需用用防火材料封封堵、添實。消消防設備配線線選用無鹵低低煙阻燃耐火火型銅芯絕緣緣電線，穿鋼鋼管沿墻、頂頂、地暗敷，暗暗敷時應敷設設在非燃體結結構內，其保保護層厚度不不小于30mmm;一般設備備配線選用銅銅芯絕緣電線線，穿鋼管沿沿墻、頂、地地暗敷設。6.4.2配電柜落地地安裝，配電電箱明裝或嵌嵌墻暗裝。底底邊距地板11.5米；照明蹺板板開關暗裝，底底邊距地1..3米；插座無特特殊要求均暗暗裝，底邊距距地0.3米。插座配電電回路設置漏漏電保護器，漏漏電電流整定定值為30mmA。七、照明設計7.1照度標準：：根據《建筑筑照明設計標標準》確定。7.2照明光源：..設備用房、LOFT、SHOP、SOHO、HOTEL等場所選用用T5型節能型熒熒光燈管和減減少眩光的燈燈具，燈具配配電子鎮流器器；走廊、樓樓梯間采用節節能燈，衛生生間選用防水水型節能燈具具；室外預留留泛光燈及庭庭園燈照明電電源。7.3在配電室、消防控控制室、消防防泵房、防排排煙機房、弱弱電控制中心心等處設置應應急照明。在在主要走廊等等處設帶鎳鎘鎘電池的疏散散指示燈和安安全出口燈，蓄蓄電池維持時時間30分鐘。7.4在各高層建建筑物頂部根根據規范設置置航空障礙標標志燈，供電電電源為一級級負荷7.5規劃區域內內所有室外高高低壓供電線線路及路燈照照明回路均采采用電纜直埋埋方式敷設。八、防雷設計及接接地安全8.1接地系統：8.1.1本工程低低壓配電系統統的接地保護護制式為TN-S制。8.1.2本工程利利用建筑物基基礎鋼筋作聯聯合接地體，接接地電阻不大大于1歐姆。在電電源進戶處，設設置總等電位位接地端子箱箱。衛生間、弱弱電機房、消消防、安保控控制中心、強強、弱電管井井、電梯井道道、水泵房設設局部等電位位端子箱，與與聯合接地體體等電位聯結結。所有電氣氣設備正常情情況下不應帶帶電的可導電電部分、設備備機房、消防防控制室等局局部等電位端端子箱、金屬屬門框架、金金屬管道等內內部導電物、進進出建筑物的的電氣線路金金屬鋼管、信信息線路金屬屬鋼管、金屬屬水管、煤氣氣管分別與總總等電位接地地端子箱聯結結，建筑物每每層樓面鋼筋筋做等電位聯聯結。8.1.3利用基礎礎圈梁主鋼筋筋作封閉環形形連接，與所所經過的構造造柱內至少二二根主筋焊接接。另在建筑筑物六角室外外地坪下0..5米處預埋熱鍍鍍鋅扁鋼1550X1500X6，焊接接一根熱鍍鋅鋅扁鋼40XX4用于當電電阻達不到要要求時外接人人工接地極。8.2防雷系統：8.2.1防雷等級級：江蘇地區區的雷暴日數數為49.9d//a，本工程程為二類防雷雷建筑物。根據《建筑物電子信息息系統防雷技技術規范》按按建筑物電子子信息系統德德重要性和使使用性質，確確定該建筑物物電子信息雷雷電防護等級級為A級。其安裝裝配置三級電電涌保護器。8.2.2防雷措施施：屋面女兒兒墻上裝設避避雷帶網格防防直擊雷，二二類防雷建筑筑網格不大于于10X100或12X8米，防雷引下下線利用柱內內主筋焊接引引下至聯合接接地體，在建建筑物四角處處離室外地坪坪上層0.55米處預埋熱鍍鍍鋅扁鋼1550X1500X6作防雷雷測試點。防防雷引下線間間距二類不大大于18米。高層建筑筑自30米開始每層利利用梁主筋和和樓板鋼筋作作均壓環，外外墻上的金屬屬欄桿、金屬屬門窗和金屬屬管道、防雷雷引下線與均均壓環連接。豎豎向金屬管道道、電纜橋架架在底層與頂頂端需做等電電位聯結。8.2.3本工程電電涌保護等級級為B、C級。在變、配配電室高、低低壓進出線處處、信息線路路進出線處、樓樓層配電箱進進線處、水泵泵、空調、電電梯等設備進進出線處均分分級設置電涌涌保護器。所所有插座回路路均加漏電保保護。九、所需解決的主主要問題9.1變配電室的的高、低壓供供電方案和原原則請供電部部門確認。9.2江蘇地區的的雷暴日數請請當地防雷辦辦等部門確認認弱電篇設計依據1.1《智能建筑筑設計標準》（GB/T550314--2006）1.2《有線電電視系統工程程技術規范》（GB502200-944）1.3《火災自自動報警系統統設計規范》(GB500116-998)1.4《建筑與建建筑群綜合布布線系統工程程設計規范》(GB/T503122-20000)1.5《民用閉路路監視系統工工程技術規范范》（GB550198--94）1.6《建筑與建建筑群綜合布布線系統工程程驗收規范》(GB/T50312-2000)1.7《民用閉路路監視系統工工程技術規范范》（GB550198--94）1.8建筑總體平平面布置圖及及房型圖和各各專業互提資資料。二、設計內容2.1信息通信系系統2.2雙向有線線電視系統2.3安全防范范系統：閉路路電視監視系系統。2.4火災報警及及消防聯動控控制系統三、信息通信系統統3.1通信系統:3.1.1該工程集集中設一通信信機房，電話話通信總線埋埋地引自通信信局網。本工工程考慮LOOFT、SOHO、HOTEL、SHOP用戶需求，本本次設計共需需直線電話66000門。3.2信息系統統本工程采用電信寬寬帶網，集中中設一弱電機機房，與通信信及綜合布線線系統合用。信息雙孔終端從信信息配線箱中中引出。在LOFT、SOHO、HOTEL、SHOP及服服務、管理用用房內根據需需要設多個信信息點。本次次設計共需終終端點12000個。信息通信系統中語語言和數據信信息傳輸采用用電信寬帶網網。在弱電機房設光纜纜設備、電信信寬帶設備和和UPS等設備備。電信寬帶網傳輸主主干線采用光光纜式電信電電纜，支線采采用超五類UUTP作為信信息介質。四、雙向有線電視視系統4.1本工程設置置雙向有線電電視系統并與與市有線電視視網連通。并并集中設一有有線電視機房房，有線電視視電纜埋地引引入。4.2有線電視視信息傳輸系系統采用分配配-分支方式，鄰鄰頻傳輸。電電視終端電平平值為68±3db。4.3有線電視視信息傳輸采采用HFC網絡。該該工程約需設設電視終端插插座30000個。五、安全防范系統5.1該工程集中中設一安防控控制中心。主主要出入口、公公共走廊、停停車庫出入口口等設置多臺臺攝像機，進進行實時監視視，實時錄像像5.2在該區的周周邊設置多對對紅外雙速對對射式探測器器以檢測來自自外界的非法法侵入，探測測距離從300米到100米不等，當有有人翻越該區區圍墻企圖進進入該區時會會自動報警，并并將報警信號號傳遞至安防防控制中心。5.3在區域的觀觀察點及重要要部位設置巡巡邏開關，保保安人員攜帶帶便攜式巡邏邏記錄棒按指指定的路線和和時間沿點巡巡邏、用便攜攜式巡邏棒，讀讀取無線電子子巡邏開關的的信息記錄，保保安人員回到到安防控制中中心，將便攜攜式巡邏棒記記錄的信息輸輸入電腦，便便于管理和日日后察實。5.4在LOFFT、SOHO、HOTEL、SHOP區域域設置門禁系系統。5.5在主要LLOFT、SOHO設置置緊急求助按按鈕和遙控器器，在突發事事件時（如偷偷盜、火災、急急救等）向管管理中心緊急急求助。六、火災報警與消消防聯動控制制6.1本工程消防報報警等級為一一級，系統采采用集中報警警系統。集中中設一消防報報警控制中心心。在各層設設置樓層顯示示器，在公共共部位、走廊廊設置手動報報警按鈕及警警鈴，設置感感煙探測器；；地下車庫設設感溫探測器器；在防火卷卷簾門兩側設設置感煙、感感溫探測器組組及手動控制制按鈕；6.2火災自動報報警與消防聯聯動控制：當當探測器報警警時，由主機機自動開啟警警鈴，開啟排排煙閥和正壓壓送風閥，并并打開相應的的排煙機和正正壓送風機，切切斷非消防電電源，防火卷卷簾門按程序序自動控制下下降，電梯迫迫降至底層，同同時啟動消防防泵和噴淋泵泵。6.3在機房間、設設備間等重要要場所設置消消防電話，緊緊急時可以通通過消防電話話進行人工報報警。定期檢檢修有關消防防設備，及錄錄各消防設備備及相關的參參數，對系統統設備隱患及及時處理。保保證消防的高高可靠性。6.4除在各主要要場所設置消消防電話外，亦亦在相同地點點設置報警警警鈴和緊急疏疏散廣播。廣廣播平時放送送背景音樂和和重要通知，消消防火警時，由由控制中心強強行切入進行行緊急疏散廣廣播。6.5在消防控制室設手手動、聯動控控制裝置，在在緊急情況時時可以手動啟啟、停消防設設備。系統主主機在火警時時能準確的顯顯示火警的位位置及消防設設備的動作狀狀態等各項信信息。并能根根據火災情況況接通消防火火警（1199）,監控主機要要求在火災時時能強切消防防設備，并能能啟動火災點點的滅火設備備，切斷火災災的非消防電電源。七、停車庫管理系系統7.1本次設計的停停車場管理系系統是一個以以非接觸式IIC卡為車輛輛出入停車場場證，以車輛輛圖像對比管管理為核心的的多媒體綜合合車輛收費管管理系統。該該系統將先進進的IC卡識別技技術和高速的的視頻圖像存存儲比較相結結合，通過計計算機的圖像像處理和自動動識別，對車車輛進出停車車場的收費保保安和管理等等進行全方位位管理。7.2在非接觸式式IC卡停車車場管理系統統中，持有月月租卡和儲值值卡的車主在在出入停車場場時，經車輛輛檢測器檢測測到車輛后，將將IC卡在出入入口控制機的的讀卡區掠過過，讀卡器讀讀卡并判斷卡卡的有效性，同同時攝像機攝攝錄該車的圖圖像。對與有有效的IC卡，自動動道閘的閘桿桿升起放行將將相應的數據據存入數據庫庫中。若為無無效的IC卡或進出出場的車輛圖圖像不同等異異常情況時，則則不給予放行行。7.3對臨時停車車的車主，在在車輛檢測器器檢測到車輛輛后，按入口口控制機上的的按鍵取出一一張IC卡，并完完成讀卡、攝攝像和放行。在在出場時在出出口控制機上上讀卡并交納納停車費用，同同時進行車輛輛的圖像對比比，無異常情情況時道閘升升起放行。7.4同時停車場管管理系統具有有功能強大的的數據處理功功能，可以完完成收費管理理系統各種參參數的設置、數數據的收集和和統計，可以以對發卡系統統發行的各種種IC卡進行管管理，對丟失失的卡進行掛掛失，并能夠夠打印有效的的統計報表。八、所需解決的主要要問題8.1電信、網絡、有線線電視等外線線情況，請建建設單位向有有關部門證詢詢。8.2消防報警系系統則請建設設單位向有關關部門報批。消防篇一、消防電氣1.1本工程消防報報警等級為一一級，系統采采用集中報警警系統。在3#樓一層設消消防安保控制制中心，各單單體建筑物設設置感煙探測測器、手動報報警按鈕及警警鈴；燃氣鍋爐房設置氣氣體探測器、地地下車庫設感感溫、感煙探探測器，卷簾簾門設置感煙煙、溫探測器器組及手動控控制按鈕。1.2火災自動報報警與消防聯聯動控制，當當探測器報警警時，由主機機自動開啟警警鈴，開啟排排煙閥并打開開相應的排煙煙機,；送風口動動作后，啟動動相關的正壓壓送風機；設設在排煙風機機入口處的防防火閥在280oC關斷后，聯聯動停止排煙煙風機；電動動防火卷簾應應采取兩次控控制下落方式式，第一次應應由感煙探測測器控制下落落距地1.8米處停止，第第二次應由感感溫探測器控控制下落到底底，并應分別別將報警及動動作信號送至至消防控制中中心；根據火火情強制所有有電梯依次停停于首層，除除消防電梯外外，切斷客梯梯電源及非消消防電源，同同時啟動消防防泵和噴淋泵泵。1.3在設備間等等重要場所設設置消防電話話，緊急時可可以通過消防防電話進行人人工報警。定定期檢修有關關消防設備，及及錄各消防設設備及相關的的參數，對系系統設備隱患患及時處理。保保證消防的高高可靠性。1.4除在各主要要場所設置消消防電話外，亦亦在相同地點點設置報警警警鈴和緊急蔬蔬散廣播。廣廣播平時放送送背景音樂和和重要通知，消消防火警時，由由管理中心強強行切入進行行緊急蔬散廣廣播。1.5在消防控制制室設手動、聯聯動控制裝置置，在緊急情情況時可以手手動啟、停消消防設備。系系統主機在火火警時能準確確的顯示火警警的位置及消消防設備的動動作狀態等各各項信息。并并能根據火災災情況接通消消防火警（1119），監監控主機要求求在火災時能能強切消防設設備，并能啟啟動火災點的的滅火設備，切切斷火災的非非消防電源。二、消防配電設計2.1.消防泵、消消防控制室、消消防電梯、防防排煙風機等等設備的常、備備用電源在最最末一級配電電箱處雙電源源自動切換，以以確保供電可可靠。除由獨獨立的雙電源源供電外，消消防控制室還還配置專用蓄蓄電池或UPS電源裝置。2.2.本工程電電線電纜使用用級別為二級級。2.3.該工程程干線采用無無鹵低煙阻燃燃耐火型A級電力電纜纜沿電纜橋架架敷設，以放放射式和樹干干式相結合形形式配電。垂垂直電纜橋架架穿越樓板及及引出配電間間穿墻處的間間隙需用防火火材料封堵、添添實。支線：：消防設備配配線選用無鹵鹵低煙阻燃耐耐火型D級銅芯絕緣緣電線，穿鋼鋼管沿墻、頂頂、地暗敷，暗暗敷時應敷設設在非燃體結結構內，其保保護層厚度不不小于30mmm。明敷時時，配電線穿穿鋼管或金屬屬線槽時，外外表需涂防火火涂料。消防防設備應有明明顯標識。電電氣線路自室室外的引入口口還需做防水水處理。2.4.該工程由由正常照明和和應急照明兩兩部分組成。在在消防控制室室、消防泵房房、防排煙機機房、電信機機房、樓梯間間、消防電梯梯間及前室、走走廊等處設置置應急照明。在在主要走廊、地地下汽車庫、超超時等處設帶帶鎳鎘電池的的疏散指示燈燈和安全出口口燈，蓄電池池維持時間30分鐘，疏散散指示燈和安安全出口燈燈燈具采用玻璃璃或其他不燃燃燒材料制作作的保護罩的的產品.安保篇一、周界防越報警系統統1.1該工程集中設設一安防控制制中心。1.2在該區的周周邊設置多對對紅外雙速對對射式探測器器以檢測來自自外界的非法法侵入，探測測距離從300米到100米不等，當有有人翻越該區區圍墻企圖進進入該區時會會自動報警，并并將報警信號號傳遞至安防防控制中心。二、閉路電視監控控系統2.1在行人及車車輛出入口、公公共場所、小小區死角及停停車庫出入口口設置監控點點進行監視，實時錄像，以便將視頻信號傳輸到安保控制中心。2.2在LOFTT、SOHO、HOTEL、SHOP區域域設置門禁系系統。2.3在主要LOOFT、SOHO設置置緊急求助按按鈕和遙控器器，在突發事事件時（如偷偷盜、火災、急急救等）向管管理中心緊急急求助。三、保安巡更管理理系統在區域的觀察點及及重要部位設設置巡邏開關關，保安人員員攜帶便攜式式巡邏記錄棒棒按指定的路路線和時間沿沿點巡邏、用用便攜式巡邏邏棒，讀取無無線電子巡邏邏開關的信息息記錄，保安安人員回到安安防控制中心心，將便攜式式巡邏棒記錄錄的信息輸入入電腦，便于于管理和日后后察實。建筑智能化篇信息系統信息通信系統中語語言和數據信信息傳輸采用用電信寬帶網網，有線電視視信息傳輸采采用HFC網絡。二、電纜電視系統統各層用戶設電視終終端1～2個，分別設分分配器或放大大器，設于弱弱電管井明裝裝，至終端盒盒的管線均沿沿墻、樓板暗暗敷，有線電電視線纜選用用100M寬帶帶網線。本工程有線電視系系統采用雙向向通訊網絡，可可直接滿足數數字電視的傳傳輸和接受。三、安全防范系統統3.1在3#樓一層層設安保控制制中心。主要要出入口等設設置多臺攝像像頭，進行實實時監視，實實時錄像。3.2在周邊設置置多對紅外雙雙速對射式探探測器以檢測測來自外界的的非法侵入，并并將報警信號號傳遞至安保保控制室3.3在各區域的的觀察點及重重要部位設置置巡邏開關，保保安人員攜帶帶便攜式巡邏邏記錄棒按指指定的路線和和時間沿點巡巡邏、用便攜攜式巡邏棒，讀讀取無線電子子巡邏開關的的信息記錄，保保安人員回到到安防控制室室，將便攜式式巡邏棒記錄錄的信息輸入入電腦，便于于管理和日后后察實。四、物業管理系統統4.1該工程設置緊急廣廣播與背景音音樂系統。在在中心廣場各各干道沿線、公公共場所、門門衛值班室等等處裝設音箱箱、音柱、吸吸頂式或掛壁壁式揚聲器，平平時播放背景景音樂，發生生緊急事故時時，由安保控控制室集中控控制，強行切切入，進行緊緊急廣播。五：車庫管理系統統5.1本次設計計的停車場管管理系統是一一個以非接觸觸式IC卡為車輛輛出入停車場場證，以車輛輛圖像對比管管理為核心的的多媒體綜合合車輛收費管管理系統。該該系統將先進進的IC卡識別技技術和高速的的視頻圖像存存儲比較相結結合，通過計計算機的圖像像處理和自動動識別，對車車輛進出停車車場的收費保保安和管理等等進行全方位位管理5.2同時停車車場管理系統統具有功能強強大的數據處處理功能，可可以完成收費費管理系統各各種參數的設設置、數據的的收集和統計計，可以對發發卡系統發行行的各種ICC卡進行管理理，對丟失的的卡進行掛失失，并能夠打打印有效的統統計報表。節能篇建筑照明節能設計計一、建筑照明節能能設計規定指指標根據《建筑照明設設計標準》普普通辦公室：：照明功率密密度值11W/mm2；對應照度度值300lx；大堂：照明功率密密度值15W/mm2；對應照度度值300lx；一般商鋪鋪：照明功率密密度值12W/mm2；對應照度度值300lx；衛生間：：照明功率密密度值7W/m2；對應照度度值100lx。；消防安保保中心：照明明功率密度值值11W/m2；對應照度度值300lx；臥室：照明明功率密度值值7W/m2；對應照度度值75lx；餐廳：照照明功率密度度值7W/m2；對應照度度值150lx；廚房：照照明功率密度度值7W/m2；對應照度度值100lx；會議室：：照明功率密密度值11W/mm2；對應照度度值300lx；變配電室室：照明功率率密度值8W/m2；對應照度度值200lx；水泵房：：照明功率密密度值5W/m2；對應照度度值100lx；二、照明設備選用用及節能技術術措施2.1地下汽車車庫采用集中中、就地開關關；室外景觀觀照明燈均采采用光電開關關，并可在物物業管理中心心集中控制。辦辦公、超市照照明采用節能能燈管T5型，衛生間間、走廊采用用節能型燈具具，采用電子子鎮流器以達達到節能效果果。2.2公共區域結合景觀觀設計采用造造型美觀的各各類節能室外外照明燈具。采采用時間控制制或光控系統統。2.3辦公室內內靠窗的燈具具應安光敏傳傳感裝器并采采用獨立控制制開關。走廊廊燈公共區域域的照明應采采用時間控制制。2.4變壓器選選用節能型變變壓器。給排水設計一、設計范圍：室內外給水、排水水、熱水、消消防系統及雨雨水系統設計計。二、設計依據：2.1《建筑給給水排水設計計規范》GBB500155-200332.2《建筑設設計防火規范范》GB500016-220062.3《高層民民用建筑設計計防火規范》GB50045-95（2005年版）2.4《自動噴水水滅火系統設設計規范》GGB500884-20001（2005年版版）2.5《汽車庫、修修車庫、停車車庫設計防火火規范》GBB500677-972.6《建筑滅火火器配置設計計規范》GBB501400-200552.7《室外給水水設計規范》GB50013-20062.8《室外排水水設計規范》GB50014-20062.9建筑及及業主提供的的設計條件及及有關資料三、給水系統3.1本工程從綠綠地大道及徐徐公橋路市政政生活水管網網分別引管DN150在基地地內成環狀供供水。引入管管處設置總水水表計量并設設置止回閥，市政政供水保證壓壓力為0.24MMPa。3.2一、二層商商業（SHOP）及地下車庫庫沖洗水均采采用市政直接接供水方式，以以充分利用市市政管網壓力力，單獨設置置總水表計量量。一號樓LOFT++SOHO辦公公、二號樓經濟濟酒店和SOHO辦公、三號樓SOHHO公寓式辦公樓樓分別采用無負負壓恒壓生活變頻設備—用戶供水方方式加壓供水水。每個生活給水分區區水壓控制在在0.40MMPa以內，若超超壓則在支管管上設置減壓壓閥。A)一號樓LLOFT、SOHO采用分區無負負壓生活變頻頻設備—用戶供水方方式，統一在在地下室生活活水泵房內設設置高、中、低低區無負壓生活變變頻設備，2-7層為低區，8-13層為中區，14-19層為高區區。低區無負壓恒壓變變頻設備型號號DNP-22-DR((L)32--40，Q=48m3/hh，H=655m,配套主泵：N==7.5kww，二臺配套隔膜式氣壓罐罐一個100L,尺寸Φ600×1300中區無負壓恒壓變變頻設備型號號DNP-22-DR((L)32--60，Q=48m3/hh，H=977m配套主泵：N==11kw，二臺配套隔膜式氣壓罐罐一個100L,尺寸Φ600×1300高區變頻設備型號號DNP-33–DRL166-100，Q=36m3/hh，H=1331m配套主泵：N==11kw，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個100L,尺寸Φ600×1300B)二號樓HHOTEL采用分區無負負壓生活變頻頻設備—用戶供水方方式，統一在在地下室生活活水泵房內設設置高、低區區無負壓生活變變頻設備。2-8層為低區，9-14層為高區。低區無負壓恒壓變變頻設備型號號DNP-3-DR((L)42--50-2，Q=150m3//h，H=80m,配套主泵：N==18.5kww，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個2000L,尺寸Φ1000×2000高區無負壓恒壓變頻頻設備型號DNP-3-DR((L)42--50-2，Q=105m3//h，H=1022m,配套主泵：N==18.5kww，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個2000L,尺寸Φ1000×2000C)二、三號樓樓SOHO采用分區無負壓生活變變頻設備—用戶供水方方式，統一在在地下室生活活水泵房內高高、低區無負負壓生活變頻頻設備。2-6層為低區，7-12層為高區。低區無負壓恒壓變變頻設備型號號DNP-3-DR((L)32--40，Q=72m3/hh，H=65m,配套主泵：N==7.5kw，三臺配套隔膜式氣壓罐罐一個1000L,尺寸Φ800×1500高區無負壓恒壓變頻頻設備型號DNP-2-DR((L)65--30，Q=60m3/hh，H=80m,配套主泵：N==18.5kww，二臺配套隔膜式氣壓罐罐一個1000L,尺寸Φ1000×20003.3商業每戶均均在室外設置埋地式分戶水水表，水表采用IC閥控水表；2號樓HOTEL分戶水表設置在單元外外水井內。其余用戶設設置在衛生間間管井內。3.4活用水量計計算LOFT生活用水水標準：500L/人.d，Kh=1..5，Q4=24400×500=120m3/dSOHO生活用水水標準：3000L/d.人，Kh=2..0，Q1=16616×1..5×3000=727..5m3/dHOTEL生活用用水標準：3300L/dd.人，Kh=2..0，Q2=28800×3000=8400m3/d商業生活用水標準準：6L/m2.d，Kh=1..5，Q3=366588×66=220m3/d地下車庫沖洗用水水：2L/m2.d，Kh=1..0，Q5=277133×22=54.33m3/d未預見水量及管網網漏失量為以以上各項之和和10%生活用水總量：22200m3/d四、熱水系統一號樓及二、三號樓樓公寓式辦公公SOHO熱水供應采采用局部加熱熱系統，每戶戶考慮設置壁掛掛式容積式電電熱水器，型型號為CEWHRR-80B，單臺容積80L，功率為1500//2000WW，220v。二號樓經濟酒店HHOTEL熱水供應采采用燃氣熱水水鍋爐集中供供熱系統，熱熱水管路采用用下行上給式式機械循環系系統。燃氣熱熱水鍋爐設置置在地下室鍋鍋爐房內。HOTEL均設置熱水水表計量。熱熱水分區與生生活水分區相相同。HOTEL熱水用用水標準：100L//d.人，Kh=3..9，Q2=28800×1000=2800m3/d小時耗熱量Qh==182900KW/h，采用燃氣氣熱水鍋爐6600KKW三臺，半即即熱式熱換熱熱器WW3E++20，單臺產水水量23.6tt/h，共12臺。五、直飲水系統本工程從緯一路市市政直飲水管管網多段引管管DN50進入基地，市市政供水壓力力0.7Mpa。引入管處處設置水表計計量。建筑1-9層采用市政政直接供水方方式，以充分分利用市政管管網壓力。10層及以上建建筑采用加壓壓變頻供水方方式，1、2、3號樓分別設設置直飲水設設備房（面積積>50m2，設計由直直飲水公司負負責）。直飲水回水采用DN40管道多段回回水，回水經經減壓閥分級級降壓至0.4MMpa接至市政直直飲水管網，回回水由市政直直飲水站集中中處理。商業部分設置公共共飲水機。二號樓HOTEL分單元元供水，分戶戶水表設置在在各單元外水水井內。其余產權單位分戶戶設置分戶水水表,非產權單位位設置總表計計量。水表均采用IC閥閥控水表。六、綠化水系統本工程從徐公橋路路市政綠化水水專用管網引引管DN50進入基地，以以供澆灑道路路廣場及綠化化灌溉，市政政供水壓力0.5Mpa。澆灑道路廣場用水水量：Q6=133271×22L/m2·次=26.6m3/d綠化灌溉用水量：：Q7=85560×2LL/m2·次=17.2m3/d七、排水系統7.1基地內雨、污污分流，污水水經匯集后就就近排至市政政污水管網，雨雨水經匯集就就近排至市政政雨水管網。7.2建筑室內污、廢合合流，污水立立管均設置專專用通氣管。建建筑屋面雨水水、空調凝結結水有組織排排放。7.3建筑2號號樓廚房排水水均在廚房設設置隔油器處處理后再排至至室外污水管管網。7.4地下室車庫庫內設置集水水井(1*1*1mm3)，沖洗廢水水經潛污泵提提升排入室外外雨水管網。各各集水井內均均設置兩臺潛潛污泵，泵型型號JYWQ550-20--15-12200-2..2，單臺Q=20mm3/h，H=15m，N=2.2kw。地下車庫水泵房、鍋鍋爐房、消防防電梯井、汽汽車坡道排水水分別設集水水井采用潛污污泵提升排至至室外雨水管管網。各集水水井內均設置置兩臺潛污泵泵，泵型號JJYWQ500-40-115-12000-4，單臺Q=40mm3/h，H=15m，N=4kw。7.5建筑二層層及以上衛生生間排水分別別由各建筑一一層頂板(或技術夾層)排布橫管穿穿到室外排至至室外污水管管網；建筑一一層及地下室室衛生間排水水分別在地下下室設置污水水井，經潛污污泵提升排入入室外污水管管網。各污水水井內均設置置兩臺潛污泵泵，泵型號JYWQ65-220-20-14000-3，單單臺Q=20m33/h，H=20m，N=3KWW。各污水井尺寸采用用2000xx2000xx2000mmm(H)，有效容積積采用6m3，大于5min潛污泵流量量。7.6基地下沉沉式廣場雨水水分別排至集集水井由潛污污泵提升排至至室外雨水管管網。該廣場場場地設計暴暴雨重現期為為10年。基地中心下沉廣場場（籃球區）設設置兩個雨水水井，各井有有效容積采用用18m3。各井內均均設置三臺潛潛污泵，泵型型號JYWQQ150-100-15-2000-11，單臺Q=1000m3/h，H=15m，N=11KKW。基地靠徐徐公橋路下沉沉廣場（攀巖巖區）設置一一個雨水井，有有效容積采用用10m3。井內設置置三臺潛污泵泵，泵型號JJYWQ1000-50-15-2000-5.5，單臺Q=50m3/h，H=15m，N=5.55KW。7.7基地內雨水水量：采用當地暴雨強度度公式，基地地場地雨水設設計重現期為為1年，地面集集水時間為8~12分鐘，平均均徑流系數0.70。7.8生活排水總總量：2000mm3/d八、管材及其它8.1單元內生活給給水管采用PP-R給水塑料管管，直飲水管管采用PE給水管，加加壓生活給水水管及給水立立管采用鋼塑塑復合管，加加壓熱水給水水管及熱水給給水立管采用用薄壁不銹鋼鋼管，基地室室外消防干管管采用球墨鑄鑄鐵給水管。基基地室外生活活干管及綠化水水管采用UPVC塑料給水管管。8.2地下室相關關排水管采用用熱鍍鋅鋼管管及管件。8.3消防給水水管≥100采用無縫鋼鋼管，內外熱熱鍍鋅；<1100采用熱熱鍍鋅鋼管。8.4建筑排水管采用UUPVC螺旋排水管管，1號樓架空部部位排水管采采用不銹鋼螺螺旋排水管；；建筑室外雨雨水管、空調調冷凝水排水水管采用UPVC雨水管。室室外埋地雨、污污排水管均采采用FRPP增強聚丙烯烯排水管。動力篇一、設計依據1.1《城鎮燃氣氣設計規范》GB500028—20061.2《城鎮燃氣氣輸配工程施施工及驗收規規范》（CJJ333-89）1.3《燃氣用埋埋地聚乙烯管管材》GB1555558.11-199551.4《燃氣用埋埋地聚乙烯管管件》GB1555558.22-199551.5建筑專業及及業主提供的的有關資料及及圖紙二、概況基地燃氣采用天然然氣，由市政政天然氣干管管提供。市政政中壓供氣管管經中低壓調調壓箱調壓后后接至用氣點點。天然氣主主要用于基地地2號樓廚房及及燃氣熱水鍋鍋爐供氣。設設計時遵循國國家有關規定定、規程和規規范，作到統統籌兼顧，遠遠近結合，適適當留有余地地，積極采用用國內外成熟熟的新工藝、新新技術、新設設備和材料，以以保證工藝水水平的先進性性和安全性。基基地中壓管道道采用埋地聚聚乙烯燃氣管管，管頂距路路面（車行道道）的最小距距離不得小于于1.2m，閥門采用用天然氣專用用閥門。本工程室內、室外外燃氣系統設設計均由燃氣氣公司負責。三、天然氣需求量量預測天然氣用氣單耗為為0.25mm3∕人·日，考慮氣氣化率100%，總人口4033人，確定用用氣量如下表表（僅考慮2號樓廚房及及燃氣熱水鍋鍋爐供氣）天然氣需求量預測測表項目用氣量（Nm3//d）用氣1008合計1008不可預計耗氣量（5%）51總計1060四、輸配管系統壓壓力級別的確確定中壓管網系統設計計壓力：0.4MMPa，工作壓力≤0.2MMPa中低壓調壓箱設計計壓力：0.4MMPa，進口壓力≤0.2MMPa，出口壓力力：2.5KKPa五、管道的埋設原原則5.1不得埋設在在建筑物及構構筑物的基礎礎下，包括雨雨、污水檢查查井內；5.2嚴禁埋設在在高壓電力及及鐵塔下；5.3嚴禁與電力力電纜、通信信電纜、照明明電纜同一管管溝埋設，包包括電力與通通信的人井內內；5.4不得埋設在在堆積易燃、易易爆材料和具具有腐蝕性液液體的場所下下面。六、調壓設備中低壓調壓采用落落地式調壓柜柜，箱底距地地坪高度30cm，柜內設過濾器器、調壓器、自自動切斷閥、超超壓自動放散散、表具和備用用調壓器。調調壓柜與高層建筑筑最小間距為為8米，需設置置在紅線內。七、燃氣管與其它管道道交叉時的最最小垂直凈距距（米）名稱給水管雨水管污水管天然氣管電力電纜通信電纜天然氣管0.150.150.150.150.50.5環境保護篇一、給排水1.1水泵房設備備均采用低噪噪音設備，所所有水泵吸水水管和出水管管上均設橡膠膠軟接頭等減減振裝置，水水泵基礎做隔隔振裝置。2.2基地室外外雨、污分流流；屋面雨水水、陽臺雨水水、空調凝結結水及場地雨雨水均由雨水水系統收集。廚廚房排水均在在廚房設置隔隔油器處理后后再排至室外外污水管網。1.3生活貯水水箱采用不銹銹鋼材質。消防篇一、消火栓給水系系統1.1室外消火栓栓用水量300L/s，室內消火火栓系統用水水量為40LL/s。1.2本工程從從綠地大道及及徐公橋路市市政生活水管管網分別引管管DN200在基地內成成環狀供水。引引入管處設置置總水表計量量并設置防污污隔斷閥。1.3消防采用用區域式臨時時高壓消防系系統，系統集集中設置消火火栓泵在地下下室消防水泵泵房內，在一一號樓的19層屋頂最高高處設置188m3消防水箱（內內蓄10分鐘室內消消防用水量）及及消防穩壓裝裝置保證初期期消防水壓，滅滅火時啟動消消火栓泵來滿滿足消防所需需的水壓和流流量。系統從從消防泵出水水總管上引兩兩路成環供水水。屋頂消防防水箱進水由由1號樓高區變頻頻生活給水設設備提供。消火栓箱內均配有有消防泵啟動動按鈕，商鋪鋪另配備消防防軟管卷盤。消火栓主泵采用恒恒壓消防泵，一一用一備，型型號XBD118/45-110-HYY，Q=40LL/s，H=1455m，N=1100KW；屋頂消火栓穩壓泵泵一用一備，型型號30FL55-12×33，單臺Q=5L/s，H=36m，N=1.55kw，隔膜式氣氣壓罐V=3000L。1.4室內消火火栓出水壓力力超過0.5MPPa時均設置減減壓穩壓消火火栓。1.5消防水池池有效容積540T，分二格，采采用鋼筋混凝凝土水池內壁壁貼白瓷磚；；為防止水池池水質惡化及及多次換水，同同時設置水箱箱處理機。系系統消防泵從從消防水池抽抽吸加壓環狀狀供水。1.6系統設置水水泵接合器2套。二、自動噴水滅火火系統2.1用水量330L/S2.2采用區域式式臨時高壓供供水方式。噴噴淋系統平時時通過屋頂消消防水箱及噴噴淋穩壓裝置置提供初期噴噴淋用水，火火災時由報警警閥組的壓力力開關聯動直直接啟動噴淋淋泵。噴淋主主泵統一設置置在地下室消消防水泵房內內。噴淋主泵采用恒壓壓消防泵，一一用一備，型型號XBD16/35--90-HY，Q=30LL/s，H=1500m，N=90KKW；屋頂噴淋穩壓泵一一用一備，型型號25FL44-11×33，單臺Q=1.111L/s，H=33m，N=1.11kw，隔膜式氣氣壓罐V=1500L。2.3噴淋系統按按防火分區分分別設置水力力報警閥及水水流指示器。所所有水流指示示器前的閥門門均采用電磁磁蝶閥，其電電信號接至消消防中心，每每個水