PAGEPAGE442023年二建《建設工程法規及相關知識》名師預測卷（七）附詳解一、單選題1.關于定金的說法，正確的是（）。A、債務人履行債務后，定金不可抵作價款B、訂金與定金的法律效果相同C、定金超過合同金額的20%，則定金無效D、定金的法律性質是擔保答案：D解析：《擔保法》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。D對。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。A錯。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。C錯。選D2.從事建筑活動的經濟組織應當具備的條件，下列符合國家規定的是（）。A、流動資金、專業技術人員和突出業績B、有符合規定的凈資產，有符合規定的主要人員，有符合規定的已完工程業績，有符合規定的技術準備C、流動資金、專業管理人員和資格證書D、注冊資本、專業管理人員并依法設立答案：B解析：有符合規定的凈資產，有符合規定的主要人員，有符合規定的已完工程業績，有符合規定的技術準備3.根據我國《建設工程質量管理條例》的規定，（）不符合工程監理單位質量責任和義務的規定。A、工程監理單位代表施工單位對施工質量實施監理B、工程監理單位應當依法取得相應資質等級的證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務C、工程監理單位不得轉讓工程監理業務D、工程監理單位代表建設單位對施工質量實施監理答案：A解析：工程監理單位接受建設單位的委托，代表建設單位，對建設工程進行管理。4.關于抵押實現的說法，正確的是（）。A、抵押物折價后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償B、債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以拍賣該抵押物所得價款受償C、同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押權自簽訂之日起設立的，拍賣、變賣抵押物所得價款按照合同生效的先后順序清償D、同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押權同以登記設立的，拍賣、變賣抵押物所得價款按債權比例清償答案：B解析：A錯誤，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。B正確，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。C、D錯誤，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。（2）抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。5.以守法為基礎，根據違法違規行為的行政處罰記錄，對市場主體進行誠信評價的是（）。A、行業協會的綜合信用評價B、政府對市場主體的守法誠信評價C、行業協會協助政府部門的綜合信用評價D、社會中介信用機構的綜合信用評價答案：B解析：政府對市場主體的守法誠信評價是政府主導，以守法為基礎根據違法違規行為的行政處罰記錄，對市場主體進行誠信評價。6.根據《安全生產法》，生產經營單位發生生產安全事故造成人員傷亡和他人財產損失，應當依法承擔賠償責任，拒不承擔的，由（）依法強制執行。A、人民政府B、人民法院C、建設行政主管部門D、安全生產監督管理部門答案：B解析：《安全生產法》規定，生產經營單位發生產安全事故造成人員傷亡、他人財產損失的，應當依法承擔賠償責任；拒不承擔或者其負責人逃匿的，由人民法院依法強制執行。7.項目經理部行為的法律后果由()承擔。A、企業法人B、項目經理C、企業法定代表人D、項目經理部與企業法人分擔答案：A解析：教材P8頁由于項目經理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔民事責任。所以，項目經理部行為的法律后果將由企業法人承擔。8.生產經營單位應當制定本單位的應急預案演練計劃，根據本單位的事故預防重點，（）年進行一次應急預案評估。A、每二年B、每三年C、每半年D、每年答案：B解析：每三年進行一次應急預案評估。9.根據《建筑法》的規定，大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由（）個以上的承包單位聯合共同承包。A、2B、3C、4D、5答案：A解析：教材P97共同承包的適用范圍。《建筑法》規定，大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。10.施工單位于6月1日提交工程竣工驗收報告，建設單位因故遲遲不予組織竣工驗收；同年10月8日建設單位組織竣工驗收時因監理單位的過錯未能正常進行；10月20日建設單位實際使用該工程。則施工單位承擔的保修期應于（）起計算。A、6月1日B、8月30日C、10月8日D、10月20日答案：A解析：《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。11.下列關于仲裁裁決執行的說法中錯誤的是（）。A、一方當事人申請執行裁決，另一方當事人申請撤銷裁決的，人民法院應終結執行B、一方當事人不履行義務的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的相關規定向人民法院申請執行C、撤銷裁決的申請被裁定駁回的，人民法院應當恢復執行D、人民法院裁定撤銷裁決的，應當裁定終結執行答案：A解析：教材P337（1）仲裁裁決執行是指當仲裁一方當事人不能自覺履行仲裁裁決要求其承擔的義務時，另一方當事人可申請法院執行仲裁裁決，法院依照法定程序，強制被執行人履行仲裁裁決所確定的義務；（2）我國《仲裁法》第62條規定，一方當事人不履行的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定向人民法院申執行；（3）仲裁裁決執行的申請必須在法定期限內提出，超出期限申請執行，法院將駁回其申請，不予執行；（4）可以裁定不予執行仲裁裁決的情形有：1）當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的；2）裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的；3）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；4）認定事實的主要證據不足的；5）適用法律確有錯誤的；6）仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的；7）人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的。12.根據法律規定，國有土地使用權的出讓方式受到嚴格限制的（）。A、拍賣B、劃撥C、招標D、協議答案：B解析：設立建設用地使用權，可以采取出讓或劃撥等方式。國家嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。13.（2020年真題）關于土地所有權的說法，正確的是（）。A、中華人民共和國境內的全部土地屬于國家所有B、城市郊區的土地，除由法律規定屬于農民集體所有的以外，屬于國家所有C、宅基地屬于農民家庭所有D、自留山屬于農民集體所有答案：D解析：P14-17城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。14.關于證據，以下說法正確的是()。A、工程設備屬于物證B、證人證言的證明力大于物證C、工程照片屬于視聽資料D、剛上聊天記錄屬于書證答案：A解析：物證，是指用物品的外形、特征、質量等說明待證事實的一部分或全部的物品。在工程實踐中，建筑材料、設備以及工程質量等，往往表現為物證這種形式。15.工程建設中使用的計算機軟件是（）保護客體，受知識產權保護。A、專利權B、商標權C、著作權D、發明權答案：C解析：(1)侵犯著作權罪。以營利為目的，有下列侵犯著作權情形之一，違法所得數額較大或者有其他嚴重情節的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；違法所得數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金：①未經著作權人許可，復制發行其文字作品，音樂、電影、電視、錄像作品，計算機軟件及其他作品的16.工程項目在開工前需要辦理施工許可證的是（）。A、工程建設中經常會出現臨時性建筑B、軍用房屋建筑工程建筑活動C、建筑面積在300m2以上的建筑工程D、文物保護的紀念建筑物和古建筑的修繕答案：C解析：不需要辦理施工許可證的建設工程1.限額以下的小型工程按照《建筑法》的規定，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不申請辦理施工許可證。據此，《建筑工程施工許可管理辦法》規定，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。2搶險救災等工程《建筑法》規定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。17.（2017年）在承攬合同中，承攬人應承擔違約責任的情形是（）。A、承攬人發現定作人提供的圖紙不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答復，未能如期完成工作B、承攬人發現定作人提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認合格的材料C、因不可抗力造成標的物損毀D、因定作人未按照約定支付報酬，承攬人拒絕交付工作成果答案：B解析：本題考查的是承攬合同的法律規定。如果定作人提供材料的，承攬人應當對定作人提供材料及時檢驗，發現不符合約定時，應當及時通知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。18.下列情形符合注冊建造師申請條件的是（）。A、甲因執業活動違法受到刑事處罰，2年前刑罰已執行完畢B、乙患有精神疾病，經鑒定為限制行為能力人C、丙因犯故意傷害罪被判刑，尚在緩刑期間D、丁60周歲答案：D解析：依據《注冊建造師管理規定》規定，申請人不予注冊的情形包括：(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的；(5)因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；(6)因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；(7)被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；(8)在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的；(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的；(11)法律、法規規定不予注冊的其他情形。根據(1)，則B選項不正確；根據(4)，則C選項不正確；根據(5)，則A選項不正確；根據(6)，D選項中丁僅60周歲，符合注冊建造師申請條件，D選項為正確選項。19.（2014年）根據《建筑工程施工許可管理辦法》，對于未取得施工許可證且不符合開工條件的項目責令停止施工，應對（）處以罰款。A、勘察單位B、建設單位和施工企業C、設計單位D、建設單位和監理單位答案：B解析：對于不符合開工條件的，責令停止施工，并對建設單位和施工單位分別處以罰款。20.根據《招標投標法》規定，在工程建設招標投標過程中，開標的時間應在招標文件規定的（）公開進行。A、任意時間B、投標有效期內C、提交投標文件截止時間同一時間D、提交投標文件截止時間之后三日內答案：C解析：《招標投標法》規定，開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。C項正確。21.按照合同約定，由建設單位采購建筑材料，則下列理解錯誤的是（）。A、建設單位應向承包人提供產品合格證明B、建設單位應以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點C、由承包人負責檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由發包人承擔D、施工單位負責檢驗或試驗并保證建筑材料符合設計文件和合同要求答案：D解析：《建設工程質量管理條例》施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。施工單位是按照設計文件和合同要求進行檢驗，而不是保證建筑材料符合設計文件和合同要求。22.下列民事行為中，屬于民事法律行為的是（）。A、投標人之間相互約定抬高投標報價B、投標人在提交投標文件截止日前撤回了投標文件C、施工人員按照低于國家強制性標準的合同要求進行施工D、承接分包工程的建筑公司將專業工程再分包答案：B解析：《招標投標法實施條例》進一步規定，投標人撤回已提交的投標文件，應當在投標截止時間前書面通知招標人。A選項違反了《招標投標法》關于禁止串通投標的規定。C選項違反了《建筑法》關于強制性標準的有關規定。D選項違反了《建筑法》關于禁止分包單位將其承包的工程再分包的有關規定。A、C、D選項均不正確。23.某擴建工程建設單位因急于參加認證，于11月15日未經檢驗而使用該工程，11月20日承包人提交了竣工驗收報告，11月30日建設單位組織驗收，12月3日工程竣工驗收合格，則該工程竣工日期為()。A、11月15日B、11月20日C、11月30日D、12月3日答案：A解析：教材P112當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工曰期；(3)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。24.重大勞動安全事故罪，犯罪的客觀方面是（）。A、責令冒險作業B、降低工程質量標準C、違反安全管理規定D、安全生產設施不符合國家規定答案：D解析：客觀是指在意識之外,不依賴精神而存在的,不依人的意志為轉移的。三、重大勞動安全事故罪《刑法》（《刑法修正案（六)》）第135條規定，安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處3年以下有期徒刑或者拘役;情節特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑。25.用人單位和勞動者協商一致可以變更勞動合同，但勞動合同的變更不能（）A、在合同依法訂立之后進行B、變更合同期限和勞動報酬C、變更勞動保護和工作條件D、違反法律法規的強制性規定答案：D解析：教材P133變更勞動合同時應當注意：（1)必須在勞動合同依法訂立之后，在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時間內進行；（2)必須堅持平等自愿、協商一致的原則，即須經用人單位和勞動者雙方當事人的同意；（3)不得違反法律法規的強制性規定；（4)勞動合同的變更須采用書面形式。26.下列關于不動產登記的效力表述中，正確的是（）。A、沒有進行轉移登記，房屋買賣合同不生效B、導致不能進行房屋轉移登記的房屋買賣合同一方當事人，應當承擔違約責任C、未辦理預告登記就不能辦理房屋轉移登記D、預告登記不影響處分房屋的權利答案：B解析：,物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力。經依法登記，發生法律效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。所以，合同效力與物權效力不能畫等號。故A選項不符合題干要求；而B項符合題干要求，是正確選項。關于預告登記的效力：《物權法》第20條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權的效力”。故C、D選項都不符合題干要求。考點:本題考查合同與物權登記的關系、預告登記的效力27.當事人、利害關系人認為人民法院的執行程序違反法律規定的，可以向()人民法院提出書面異議。A、原審B、負責執行的C、原告所在地D、被告所在地答案：B解析：當事人、利害關系人提出的異議當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。28.一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起（）。A、3個月B、6個月C、1年D、2年答案：B解析：保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。jin29.根據《民事訴訟法》規定，訴訟財產保全的措施不包括()。A、查封B、扣押C、凍結D、先予執行答案：D解析：先予執行和財產保全是訴訟中兩個不同的訴訟措施，不可混淆。財產保全，是指人民法院對于可能因一方當事人或者一方利害關系人的行為或者其他原因，使將來生效的法律文書不能執行或難以執行的情況，在訴訟前或者訴訟中做出裁定，對一方當事人或者一方利害關系人一定范圍的財產或者與爭議有關的財產采取措施，限制其處分的一種法律行為和法律制度。根據民訴法第94條規定，財產保全措施有查封、扣押、凍結和法律規定的其他方法。而先予執行，是指人民法院在受理案件后終審判決之前，為解決權利人生活、生產經營的急需，依法裁定義務人預先履行義務的制度。本題中D項正確。考生復習此知識點時，應將相關其他法律規定一并掌握?？键c:考查訴訟財產保全措施在教材中現在沒有涉及到。但是在法律匯編里面有30.甲施工單位到A供應商的材料倉庫提貨，因倉庫管理員的工作疏忽多發了2t水泥給施工單位，則由此形成的債稱為()。A、合同之債B、無因管理之債C、不當得利之債D、侵權行為答案：C解析：不當得利，是指沒有法律上或者合同上的依據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當得利造成他人利益的損害，因此在得利者與受害者之間形成債的關系。得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人。不當得利產生的債被稱為不當得利之債。31.政府對工程質量的監督管理的主要手段為（）。A、設計審批制度和竣工驗收備案制度B、施工許可制度和竣工驗收備案制度C、設計審批制度和施工許可制度D、設計審批制度、用地審批制度和竣工驗收備案制度答案：B解析：建設項目規劃審查機構應當對工程建設規劃階段執行強制性標準的情況實施監督。施工圖設計文件審查單位應當對工程建設勘察、設計階段執行強制性標準的情況實施監督。建筑安全監督管理機構應當對工程建設施工階段執行施工安全強制性標準的情況實施監督。工程質量監督機構應當對工程建設施工、監理、驗收等階段執行強制性標準的情況實施監督。32.建設工程施工常用的擔保種類中，承包人向發包人提供的用于實現承包人按合同規定進行施工，償還發包人已支付的全部預付金額的擔保屬于()。A、施工投標保證金B、預付款擔保C、施工合同履約保證金D、工程款支付擔保答案：B解析：四）預付款擔保：是指承包人向發包人提供的用于實現承包人按合同規定進行施工，償還發包人已支付的全部預付金額的擔保。33.在下列施工現場安全防護違法行為中，除了承擔其他法律責任，并處5萬元以上10萬元以下罰款的不包括（）。A、未根據周圍環境在施工現場采取相應的安全施工措施B、施工現場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求C、在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍D、安全防護用具在進入施工現場前未經查驗即投入使用答案：D解析：《建設工程安全生產管理條例》規定，施工單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停業整頓，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任：（1)施工前未對有關安全施工的技術要求作出詳細說明的；（2)未根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場采取相應的安全施工措施，或者在城市市區內的建設工程的施工現場未實行封閉圍擋的；（3)在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍的；（4)施工現場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的；（5)未對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等采取專項防護措施的。施工單位有以上規定第（4)項、第（5)項行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。按照《建設工程安全生產管理條例》規定，選項A、B、C、D都屬于責令限期改正；逾期未改正的，責令停業整頓，并處罰款的行為，但罰款額度上有所不同。選項A、B、C符合該題的罰款額度，選項D的行為是屬于處10萬元以上30萬元以下罰款的行為。34.當事人不得在合同中協議選擇由（）的人民法院管轄。A、原告住所地B、合同簽訂地C、仲裁機構所在地D、標的物所在地答案：C解析：《民事訴訟法》規定，合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。35.根據《建筑法》，下列關于工程監理的說法正確的是（）。A、工程監理單位代表建設行政主管部門對承包單位進行監督——獨立的第三方B、工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準時，都應該以書面形式通知承包商予以改正——報告建設單位C、盡管建筑承包合同的當事人中沒有工程監理單位，但也是工程監理單位實施監理的一個主要依據D、任何工程的監理工作范圍和監理權限都是法律法規所決定的——合同也可約定答案：C解析：建設工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方賣弄，代表建設單位實施監督。36.下列關于建造師管理相關制度中，正確的內容是（）。A、建造師初始注冊證書有效期為3年，變更注冊后有效期重新計算B、大型工程項目施工負責人可由本專業的注冊建造師擔任C、注冊建造師執業印章由本人保管，注冊證書由其所在企業保管D、信用檔案中除記錄不良行為外，還應記錄業績及良好行為答案：D解析：注冊證書和執業印章是注冊建造師的執業憑證，由注冊建造師本人保管、使用。可見C選項不符合題干要求。注冊建造師的注冊證書和執業印章有效期為3年。在注冊有效期內，注冊建造師變更執業單位，應當與原聘用單位解除勞動關系，并按照規定辦理變更注冊手續，變更注冊后仍延續原注冊有效期?？梢夾選項不符合題干要求。注冊建造師實行注冊執業管理制度，注冊建造師分為一級注冊建造師和二級注冊建造師兩個等級。二級注冊建造師可以擔任二級及以下建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。由于B項未明確注冊建造師的等級，可見B選項不符合題干要求。注冊建造師信用檔案應當包括注冊建造師的基本情況、業績、良好行為、不良行為等內容?？梢姡珼選項符合題干要求，是正確選項。37.根據《民事訴訟法》的規定，建筑工程施工合同糾紛，合同當事人可以在書面合同中協議選擇管轄法院。協議選擇的法院所在地不包括（）。A、施工行為地B、合同糾紛發生地C、合同簽訂地D、發包人或承包人住所地答案：B解析：根據《民事訴訟法》的規定，合同的當事人可以在書面合同中協議選擇在發包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地（工程所在地）的范圍內，通過協議確定管轄法院。38.甲省建筑公司在乙省承包了一項工程?！都资〗ㄖ袌龉芾項l例》與《乙省建筑市場管理條例》發生沖突，應如何適用()。A、適用《甲省建筑市場管理條例》B、適用《乙省建筑市場管理條例》C、由國務院裁決適用哪一個D、當事人自由協商適用哪一個答案：B解析：教材P3頁地方性法規：1.為執行法律、行政法規的規定，需要根據本行政區域的實際情況做具體規定的事項；2.屬于地方性事物需要制定地方性法規的事項。39.根據《專利法》規定，發明專利權的期限是（）年，自專利申請日起計算，期限屆滿，專利權終止。A、4B、5C、10D、20答案：D解析：《專利法》規定：發明專利的有效期為二十年，自申請日起計算。本題干列明的是“發明專利權的期限”?？梢姼鶕鲜龇梢幎ǎ挥蠨選項符合題干要求.是正確選項；其他A、B、C選項都不符合題干要求。40.二級施工資質的企業考核指標不包括（）。A、12層以上的房屋建筑工程B、高度50米以上的建筑物或構筑物C、單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程D、建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體答案：C解析：教材P51二級企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：（1）12層以上的房屋建筑工程；（2）髙度50米以上的構筑物或建筑物；（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。故C選項不屬于二級企業，而屬于一級企業。41.下列爭議中屬于勞動爭議的是（）。A、企業職工沈某與某地方勞動保障行政部門發生工傷認定的爭議B、公司股東李某與其他企業的經濟糾紛C、王某與社會保險機構因退休費用產生的爭議D、進城務工的黃某與勞務分包公司因工資報酬產生的爭議答案：D解析：以下均不是勞動爭議：勞動者請求社會保險經辦機構發放社會保險金的糾紛；勞動者與用人單位因住房制度改革產生的公有住房轉讓糾紛；勞動者對勞動能力鑒定委員會的傷殘等級鑒定結論或者對職業病診斷鑒定委員會的職業病診斷鑒定結論的異議的糾紛；家庭或者個人與家政服務人員之間的糾紛；個體工匠與幫工、學徒之間的糾紛；農村承包經營戶與受雇人之間的糾紛。42.某施工企業的材料合同約定如果其中一方違約，則支付合同價款的1O%作為違約金，同時該合同中還約定了承包商向材料供應商繳納3000元作為定金。結果材料供應商沒能照合同的約定及時提供材料，如果該批材料價值5萬元，則承包商最多可以向材料供應商要求賠償（）元。A、1800B、3000C、5000D、8000答案：D解析：教材P127當事人即約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果按定金條款應該是雙倍3000×2=6000如果按違約金條款，應該是違約金5000+返還的定金的本金部分3000=8000元43.企業在安全生產許可證有效期內，嚴格遵守有關安全生產的法律法規，未發生死亡事故的，安全生產許可證有效期屆滿時，經原安全生產許可證頒發管理機關同意，不再審查，安全生產許可證有效期延期()年。A、2B、3C、4D、5答案：B解析：企業在安全生產許可證有效期內，嚴格遵守有關安全生產的法律法規，未發生死亡事故的，安全生產許可證有效期屆滿時，經原安全生產許可證頒發管理機關同意，不再審查，安全生產許可證有效期延期3年。44.關于不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，下列說法錯誤的是()。A、應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力B、經依法登記，發生效力C、依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記D、不動產登記，由不動產所在地的建設主管部門辦理答案：D解析：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿時發生效力。經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。45.生產經營單位不得因從業人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同，體現了安全生產中從業人員的()。A、知情權B、批評權和檢舉、控告權及拒絕違章指揮權C、獲得勞動防護用品的權利D、請求賠償權答案：B解析：（三）批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮從業人員有權對單位安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告；有權拒絕違章指揮和強令冒險作業。生產經營單位不得因從業人員對本單位安全生產工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強令冒險作業而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同。46.根據我國《勞動法》的規定，對懷孕()個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。A、5B、6C、7D、8答案：C解析：教材P145女職工的特殊保護。根據《勞動法》規定：不得安排女職工在懷孕期間從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的活動。對懷孕七個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。47.（2015年）下列行為中，屬于工程安全不良行為的是（）。A、在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的B、未對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等采取防護措施的C、不按照工程設計圖紙或施工技術標準施工的D、未對建筑材料、建筑構配件、設備、商品混凝土進行檢測的答案：B解析：本題考查的是建筑市場施工單位不良行為記錄的認定標準。選項ACD屬于工程質量不良行為。48.根據《民事訴訟法》的規定，因合同糾紛提起的訴訟，由（）人民法院管轄。A、合同簽訂地B、原告住所地C、標的物所在地D、合同履行地答案：D解析：教材P307地域管轄?！睹袷略V訟法》規定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！?9.依據《擔保法》的規定，當采用保證方式進行擔保時，（）。A、債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任B、債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任C、保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任D、保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任答案：D解析：本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。保證合同的當事雙方是保證人和債權人，注意主體和內容，是誰向誰保證。50.《刑法》規定,投標人相互串通投標報價,損害招標人或者其他投標人利益,情節嚴重的,處(),并處或者單處罰金。A、3年以下有期徒刑或者拘役B、3年以上7年以下有期徒刑C、3年以下有期徒刑或者管制D、10年以上有期徒刑答案：A解析：《刑法》第223條規定,投標人相互串通投標報價,損害招標人或者其他投標人利益,,情節嚴重的,處3年以下有期従刑或者拘役,并處或者單處罰金。投標人與招標人串通投標,損害國家、集體、公民的合法利益的,依照以上規定處罰。51.代理人沒有代理權、超越代理權限范圍或代理權終止后進行“代理”活動的，屬于（）。A、有權代理B、表見代理C、無權代理D、濫用代理權答案：C解析：第一百六十九條代理人需要轉委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。轉委托代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外。52.下列法律文書中，屬于可以強制執行的是（）。A、雙方簽收的人民法院調解書B、雙方簽字的人民調解委員會制作的調解書C、雙方簽收的建設行政主管部門制作的調解書D、一方拒絕簽收的仲裁調解書答案：A解析：法院調解書經雙方簽收后，即具有法律效力，效力與判決書相同。53.某建造師因工作調動與原聘用單位解除了勞動關系，其注冊證書應當()。A、被吊銷B、被撤銷C、延續有效D、注銷注冊或變更注冊答案：D解析：聘用企業與注冊建造師解除勞動關系的，應當及時申請辦理注銷注冊或變更注冊。54.（2014年）監理單位重新檢查已隱蔽部位，檢查結果合格，說法正確的是（）。A、費用由施工企業承擔B、工期不予順延C、視為建設單位違約D、施工企業可主張合理利潤答案：D解析：承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發包人或監理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。經檢查證明工程質量符合合同要求的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。55.（2017年）關于投標保證金的說法，正確的是（）。A、投標保證金有效期應當與投標有效期一致B、投標分兩階段進行，招標人要求投標人提交投標保證金的，應當在第一階段提出C、投標保證金有效期從提交投標文件之日起算D、招標人終止招標的，應當及時退還已收取的投標保證金，招標文件未規定利息的，可以不返還利息答案：A解析：本題考查的是投標保證金。選項B，實行兩階段招標的，招標人要求投標人提交投標保證金的，應當在第二階段提出。選項C，投標保證金有效期應當與投標有效期一致，即從提交投標文件截止之日起算。選項D，招標人終止招標，已經收取投標保證金的，招標人應當及時退還所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。56.債權相對性理論的內涵，不包括（）。A、債權主體的相對性B、債權內容的相對性C、債權責任的相對性D、債權義務的相對性答案：D解析：債權與物權不同，物權是絕對權，而債權是相對權。債權相對性理論的內涵，可以歸納為以下三個方面：(1)債權主體的相對性；(2)債權內容的相對性；(3)債權責任的相對性。57.（2014年）某工地施工揚塵嚴重，市環保局接到群從舉報并進行查實后，依法判其作出停工整改并處以3萬元罰款的行政處罰，施工企業認為處罰過高，可以向（）申請行政復議。A、市環保局B、省建設廳C、市人民政府D、省人民政府答案：C解析：對于行政復議，應當按照《行政復議法》的規定向有權受理的行政機關申請，如“對縣級以上地方各級人民政府部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。58.下列由債務人履行的債務轉讓給第三人的說法，錯誤的是（）。A、必須征得債權人同意B、第三人并不因此成為合同當事人C、不得損害債權人的利益D、第三人應向債權人承擔違約責任答案：B解析：《民法典》規定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。合同義務轉移分為兩種情況一是合同義務的全部轉移，在這種情況下，新的債務人完全取代了舊的債務人，新的債務人負責全面履行合同義務。59.（）應當定期組織安全生產管理人員、工程技術人員和其他相關人員排查每一個工程項目的重大隱患，特別是對深基坑、高支模、地鐵隧道等技術難度大、風險大的重要工程應重點定期排查。A、建設單位B、建筑施工企業C、建設監理單位D、政府安監部門答案：B解析：建筑施工企業應當定期組織安全生產管理人員、工程技術人員和其他相關人員排查每一個工程項目的重大隱患，特別是對深基坑、高支模、地鐵隧道等技術難度大、風險大的重要工程應重點定期排查。60.合同當事人甲因開發公司乙發生了不能兌現合同承諾的行為請求撤銷合同，下列結果中，法院最不可能做出的判決是()。A、解除合同B、撤銷該合同C、要求開發商乙兌現合同承諾D、允許甲少支付部分房款作為補償答案：B解析：教材P124我國《民法典》規定：“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷”該條明確規定了可撤銷合同之情形。多選題1.（2019年）關于擔保的說法，正確的有（）。A、擔保是用益物權的一種B、擔保的目的是保障特定債權的實現C、主合同無效，擔保合同可以另外約定有效D、主合同有效，擔保合同有效E、反擔保不適用《擔保法》的規定答案：BC解析：C正確，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。2.下列委托代理的情形中，屬于無權代理的有（）。A、代理人超越了代理權限所進行的代理行為B、行為人在其代理權終止后仍以被代理人的名義進行民事行為C、被代理人取消了委托授權后，行為人仍然以原被代理人的名義進行民事行為D、代理人辭去委托授權后，仍然以原被代理人的名義進行民事行為E、代理人在代理活動中未盡職責導致被代理人受到損害答案：ABCD解析：無權代理是指行為人不具有代理權，但以他人的名義與第三人進行法律行為。無權代理一般存在三種表現形式：（1）自始未經授權。如果行為人自始至終沒有被授予代理權，就以他人的名義進行民事行為，屬于無權代理。（2）超越代理權。代理權限是有范圍的，超越了代理權限，依然屬于無權代理。（3）代理權已終止。行為人雖曾得到被代理人的授權，但該代理權已經終止的，行為人如果仍以被代理人的名義進行民事行為，則屬無權代理。3.買賣合同中出賣人的主要義務包括（）。A、瑕疵擔保的義務B、轉移標的物所有權的義務C、支付價款的義務D、對標的物進行檢驗和及時通知的義務E、按照合同約定交付標的物的義務答案：ABE解析：教材P156（一）出賣人的主要義務：1.按照合同約定交付標的物的義務；2.轉移標的物所有權的義務；3.瑕疵擔保義務。4.李某通過一級注冊建造師資格考試并取得資格證書，初始注冊時被拒絕，主要是（）。A、自資格證書簽發之日起超過3年提出申請且未參加過繼續教育培訓B、申請人的聘用單位是二級施工企業資質C、因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年D、李某年齡剛超過60周歲并辦理退休手續E、在申請注冊之日前2年擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故答案：ACE解析：申請初始注冊時應當具備以下條件：（1）經考核認定或考試合格取得資格證書；（2）受聘于一個相關單位；（3）達到繼續教育要求；（4）沒有明確規定不予注冊的情形。初始注冊者，自資格證書簽發之日起3年內提出申請，逾期未申請者，須符合本專業繼續教育的要求后方可申請初始注冊?！蹲越ㄔ鞄煿芾硪幎ā分幸幎?，申請人有下列情形之一的，不予注冊：（1）不具有完全民事行為能力的；（2）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；（3）未達到注冊建造師繼續教育要求的；（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執行完畢的；（5）因執業活動受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；（6）因前項規定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；（7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的；（8）在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發生過重大質量和安全事故的；（9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；（10）年齡超過65周歲的；（11）法律、法規規定不予注冊的其他情形。5.下列合同中，屬于可撤銷合同的有()。A、因重大誤解訂立的合同B、訂立合同時顯失公平的合同C、一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同D、違反法律強制性規定的合同E、以合法行為掩蓋非法目的的合同答案：ABC解析：教材P124《民法典》規定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（1）因重大誤解訂立的。（2）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。6.（2020年真題）根據《建筑起重機械安全監督管理卻定》不能使用的建筑起重機械有（）。A、超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的B、經檢驗達不到安全技術標準規定的C、沒有完整安全技術檔案的D、沒有齊全有效的安全保護裝置的E、屬于有可能淘汰或者限制使用的答案：ABCD解析：P255-257有下列情形之一的建筑起重機械，不得出租、使用：（1）屬國家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的；（3）經檢驗達不到安全技術標準規定的；（4）沒有完整安全技術檔案的；（5）沒有齊全有效的安全保護裝置的。7.（2016年）關于投標保證金的說法，正確的是（）。A、兩階段招標中要求提交投標保證金的，應在第一階段提出B、投標保證金不得超過招標項目估算價的2%C、投標保證金有效期應當與投標有效期一致D、招標人應當在中標通知書發出后5日內退還中標人的投標保證金E、未中標的投標人的投標保證金及利息，招標人應當在簽約后5日內退還答案：BCE解析：A錯誤，實行兩階段招標的，招標人要求投標人提交投標保證金的，應當在第二階段提出。B正確，《招標投標法實施條例》規定，招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。C選項正確，投標保證金有效期應當與投標有效期一致。D錯誤，E正確，招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。8.施工中發包人如需提前竣工應簽訂提前竣工協議，該協議應包括（）等內容A、承包人為保證工程質量和安全采取的措施B、發包人為提前竣工提供的條件C、承包人為提前竣工對材料供應商的要求D、發包人為提前竣工提出對監理工程師的要求E、提前竣工所需追加合同價款答案：ABE解析：施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。9.（2020年真題）根據《民法典》，關于民事訴訟時效的說法，正確的有（）。A、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間均為3年B、超過訴訟時效期間，權利人的勝訴權消滅C、訴訟時效期間屆滿后，義務人自愿履行債務的，不得請求返還D、當事人違反法律規定，預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可E、超過訴訟時效期間，當事人起訴的，人民法院不予受理答案：BCD解析：P311-320選項A，普通訴訟時效，即向人民法院請求保護民事權利的期間。普通訴訟時效期間通常為3年。選項B，超過訴訟時效期間，在法律上發生的效力是權利人的勝訴權消滅。選項C，2017年3月公布的《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）規定，訴訟時效期間屆滿后，義務人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已自愿履行的，不得請求返還。人民法院不得主動適用訴訟時效的規定。選項D，當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，法院不予認可。選項E，依照2008年8月最高人民法院發布的《關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》，當事人未提出訴訟時效抗辯，法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，法院不予認可。10.（2019年）關于擔保的說法，正確的有（）。A、擔保是用益物權的一種B、擔保的目的是保障特定債權的實現C、主合同無效，擔保合同可以另外約定有效D、主合同有效，擔保合同有效E、反擔保不適用《擔保法》的規定答案：BC解析：C正確，擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。11.根據《工程建設國家標準管理辦法》，工程建設強制性標準是指直接涉及工程（）等方面的工程建設標準強制性條文。A、質量B、安全C、衛生D、環境保護E、市容市貌答案：ABCD解析：工程建設強制性標準是指直接涉及工程質量、安全、衛生及環境保護等方面的工程建設標準強制性條文。12.下列抵押財產中，抵押權自登記時設立的有()。A、建筑物B、建設用地使用權C、生產設備、原材料D、在建工程E、在建的船舶答案：ABD解析：當事人以下列財產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（4）正在建造的建筑物13.可以讓注冊建造師同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人的情形是()。A、同一工程相鄰分段發包或分期施工的B、因非承包方原因使工程停工120天以上且建設單位同意的C、合同約定的工程進入收尾階段而新的工程剛剛破土動工的D、因工作需要經工程發、承包雙方協商同意的E、合同約定的工程驗收合格的答案：ABE解析：教材P66注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。發生下列情形之一的除外：(1)同一工程相鄰分段發包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。14.注冊建造師的下列行為中，應作為不良行為記錄記入其信用檔案的有（）。A、以欺騙、賄賂手段取得注冊證書后被撤銷注冊B、在執業中實施商業賄賂受到行政處罰C、超越執業范圍執業被警告、處罰D、無正當理由拒絕或未及時簽字蓋章的E、為自己的執業活動進行辯解造成不良影響答案：ABCD解析：注冊建造師有下列行為之一，經有關監督部門確認后由工程所在地建設主管部門或有關部門記入注冊建造師執業信用檔案：（1）《注冊建造師執業管理辦法（試行》第22條所列行為；（2）未履行注冊建造師職責造成質量、安全、環境事故的；（3）泄露商業秘密的；（4）無正當理由拒絕或未及時簽字蓋章的；（5）未按要求提供注冊建造師信用檔案信息的；（6）未履行注冊建造師職責造成不良社會影響的；（7）未履行注冊建造師職責導致項目未能及時交付使用的；（8）不配合辦理交接手續的；（9）不積極配合有關部門監督檢查的?！蹲越ㄔ鞄焾虡I管