商業(yè)物業(yè)?委托管理?合同委?托方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__注?冊地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__受?委托方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__物業(yè)?服務有限?公司法?定代表人?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據有關?法律，法?規(guī)，在自?愿，平等?，協(xié)商一?致的基礎?上，甲方?將___?_(物業(yè)?名稱)委?托乙方進?行物業(yè)管?理，訂立?本合同。?第一條?：乙方提?供服務的?受益人為?甲方，甲?乙雙方均?應履行本?合同，承?擔相應的?責任。?第二條?物業(yè)基本?情況此?物業(yè)位于?____?市___?_街__?__號_?___層?，建筑面?積___?_平方米?(實際面?積高于或?者低于合?同規(guī)定面?積，均以?此標注面?積為準，?不作調整?)。該房?屋的土地?證證書編?號：__?____?____?，房產證?證書編號?：___?____?___房?屋主體建?筑結構為?____?結構;經?甲方及乙?方共同簽?章確認的?房屋所有?權證及房?屋土地使?用證復印?件作為本?合同的附?件。第?三條委?托管理事?項1，?房屋建筑?共用部位?的維修，?養(yǎng)護和管?理，包括?：樓蓋，?屋頂，外?墻面，承?重墻體，?樓梯間，?走廊通道?，門廳，?庭院等。?2，共?用設施，?設備的維?修，養(yǎng)護?，運行和?管理，包?括：共用?的上下水?管道，落?水管，污?水管，共?用照明，?中央空調?，供暖鍋?爐房，樓?內消防設?施設備，?電梯等。?3，公?共設施和?附屬建筑?物，構筑?物的維修?，養(yǎng)護和?管理，包?括道路，?室外上下?水管道，?化糞池，?泵房，自?持車棚，?停車場等?。4，?公共環(huán)境?衛(wèi)生，包?括房屋共?用部位的?清潔衛(wèi)生?，公共場?所的清潔?衛(wèi)生，垃?圾的收集?等。5?，交通與?車輛停放?秩序的管?理。6?，維持公?共秩序，?包括安全?監(jiān)控，巡?視，門崗?執(zhí)勤等。?7，管?理與物業(yè)?相關的工?程圖紙，?住用戶檔?案與竣工?驗收資料?。第四?條物業(yè)?費用及繳?納方式：?1，甲?方按年于?每年__?__月_?___日?前一次性?向乙方繳?納物業(yè)管?理費用_?___元?(大寫人?民幣__?__元)?此費用包?含第三條?所列各?項委托管?理事宜及?下列費用?：采暖費?，電梯費?，停車場?的使用費?，其他未?列入的費?用由甲方?自行承擔?。甲方房?屋的自用?部位，自?用設備及?設施的維?修養(yǎng)護，?由甲方自?行負責，?在甲方提?出委托時?，乙方可?以接受委?托并合理?收費。?2，甲方?應嚴格按?照以上條?款要求的?繳納方式?向乙方交?納物業(yè)管?理費用，?否則視為?甲方單方?違約，乙?方有權單?方取消合?同，有權?強行將甲?方商品清?除，因此?造成的一?切經濟損?失均由甲?方自行承?擔。第?五條委?托管理期?限：自本?合同簽訂?之日起至?____?年___?_月__?__日止?。第六?條甲方?權利義務?1，隨?時檢查監(jiān)?督乙方管?理工作的?執(zhí)行情況?;2，?及時繳納?物業(yè)管理?費用，如?拖欠造成?的損失由?甲方自行?承擔3?，甲方及?時向乙方?提供使用?物業(yè)內的?各類圖紙?，含裝修?改造圖，?電路圖，?上下水改?造圖，廣?告審批圖?，消防改?造審批手?續(xù)等，以?上各類圖?紙以甲方?使用此物?業(yè)___?_日內交?給乙方。?4，及?時與乙方?溝通本合?同執(zhí)行期?間所發(fā)生?的其他問?題。5?，協(xié)助乙?方做好物?業(yè)管理工?作和宣傳?教育，文?化生活;?第七條?乙方權?利義務?1，根據?有關法律?，法規(guī)及?本合同的?約定，制?定物業(yè)管?理方案;?2，選?聘專業(yè)人?員承擔本?物業(yè)的專?項管理業(yè)?務，但不?得將本物?業(yè)的管理?責任轉讓?給第三方?;3，?乙方有權?對物主使?用人違反?業(yè)主公約?的行為進?行處理;?4，向?業(yè)主和物?業(yè)使用人?書面告知?物業(yè)的使?用的有關?規(guī)定，當?業(yè)主和物?業(yè)使用人?裝修物業(yè)?時，書面?告知有關?限制條件?，并負責?監(jiān)督;?5，對本?物業(yè)的公?共設施不?得擅自占?用和改變?使用功能?，如需擴?建或完善?配套項目?，須與甲?方協(xié)商后?報有關部?門批準方?可實施;?第八條?違約責?任1，?甲，乙雙?方同意在?合同執(zhí)行?期內，因?不可抗力?導致房屋?毀損，滅?失的，合?同終止，?雙方互不?承擔責任?，但乙方?應退還甲?方已經提?前支付的?相關費用?。2，?甲，乙雙?方同意在?租賃期內?，有下列?情形之一?的，合同?終止，但?乙方需退?還甲方已?經提前支?付的相關?費用。?①該房屋?占用范圍?內的土地?使用權非?因甲方過?錯原因而?依法被政?府提前收?回的;?②該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用或?拆遷的;?3，甲?，乙任何?一方如有?違反合同?上述各條?款規(guī)定，?除了按合?同有關條?款履行以?外，守約?方有權單?方終止合?同，并要?求違約方?賠償給守?約方由此?造成的一?切損失。?第九條?附則?1，甲，?乙雙方在?簽署本合?同時，對?各自的權?利，義務?，責任清?楚明白，?并愿按合?同及規(guī)定?嚴格執(zhí)行?。2，?甲乙雙方?就履行合?同及本協(xié)?議發(fā)生糾?紛，應通?過協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，可依?法向當地?人民法院?起訴。?3，本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商補?充。在此?之前簽訂?的一切協(xié)?議如與本?協(xié)議有矛?盾之處，?均以本協(xié)?議為準。?之后所簽?訂的補充?協(xié)議及相?關規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?4，本?合同經雙?方簽字蓋?章后生效?。合同連?同附件一?式肆份，?具有同等?法律效力?，甲，乙?雙方各執(zhí)?貳份甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?物業(yè)服務?有限公司?法定代?表人/代?表：__?____?____???法?定代表人?/代表：?____?____?__身?份證：_?____?____?_???????身份?證：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__商?業(yè)物業(yè)委?托管理合?同（二）?甲方：?乙方：?經甲乙?雙方友好?協(xié)商，乙?方為配合?甲方的品?牌宣傳和?促進銷售?，就演出?宣傳具體?事宜雙方?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?權責1?、甲方授?權乙方在?區(qū)域，為?甲方指定?銷售網點?進行宣傳?活動;?2、甲方?有權對乙?方的演出?合法性、?演出時間?、演出節(jié)?目、人員?形象進行?核查;同?時可提出?整改要求?;3、?甲方負責?協(xié)調有關?該場地活?動的一切?有關部門?的報批手?續(xù);4?、演出活?動結束后?，甲方經?銷商應支?付該場次?演出費用?。二、?乙方權責?1、乙?方按元/?場的價格?向甲方提?供演出宣?傳;2?、乙方在?到達現(xiàn)場?時間、舞?臺背景、?節(jié)目的健?康性、合?法性、人?員形象方?面，自愿?接受甲方?要求和監(jiān)?督;3?、乙方吃?、住、行?、運輸等?一切費用?全部自行?解決;?4、合同?期內，乙?方不得拒?絕甲方的?演出時間?、地點及?相關演出?安排。?三、其他?1、出?現(xiàn)以下情?況的，視?為違約，?甲方有權?拒付費用?;(1?)乙方未?按約定時?間、地點?開始演出?;(2?)演出節(jié)?目違法或?不健康，?損害甲方?品牌形象?的;2?、合同有?效期年月?至年月;?3、任?何一方如?需解除合?同，須提?前一個月?以書面的?形式通知?對方，經?雙方同意?后合同解?除;四?、違約責?任如甲?/乙方違?約須向對?方支付總?金額的_?___%?作為違約?金，如乙?方未按國?家或地方?相關法律?、法規(guī)進?行演出的?，導致甲?方受到損?失，乙方?需向甲方?進行全額?賠償。?五、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)物?業(yè)委托管?理合同（?三）甲?方：(以?下簡稱“?甲方”)?乙方：?(以下簡?稱“乙方?”)一?、演出內?容、時間?、地點、?場次：?1、甲方?舉辦活動?，由乙方?承擔本次?演出任務?。2、?演出時間?定于：_?___年?____?月___?_日(農?歷正月十?四)3?、演出地?點：4?、演出場?次：一場?5、演?出彩排時?間：二?、演出場?地及費用?：1、?乙方提供?演藝成員?共計__?__人，?表演節(jié)目?共計__?__個;?2、節(jié)?目編排費?____?元(大寫?____?);演員?出場費_?___元?/場(大?寫___?_);共?計費用_?___元?(大寫_?___)?。3、?演出設備?租賃費元?(大寫：?____?____?__)。?3、演?出場地由?甲方負責?，且保證?乙方在使?用該場地?期間(包?括進、退?場，以及?排練)，?布置期間?不受任何?非政府部?門第三方?的任何干?擾。4?、演出從?____?至___?_的往返?交通費由?____?方負責。?5、演?出人員在?演出期間?的當地餐?費___?_方負責?。6、?詳細費用?見附表。?三、結?款方式：?甲方在?合同簽定?后向乙方?支付定金?____?元，全部?款項在_?___日?內結清。?四、其?它權利與?義務：?1、甲方?有義務按?上述議定?事項履行?自己所承?擔的經濟?責任與其?它保證條?件。2?、乙方有?義務按雙?方議定的?節(jié)目單內?容高質量?地完成演?出。3?、甲方或?任何第三?方如需對?演出進行?錄音、錄?像須事先?征得乙方?同意。甲?方所照的?照片及影?像乙方可?保留及存?檔，乙方?保有最終?解釋權?五、違約?責任：?1、甲方?如未按上?述合同約?定履行自?己的義務?，造成影?響演出的?情況，一?切后果由?甲方承擔?!并承擔?乙方因此?次演出產?生的餐費?，車旅費?，節(jié)目編?排，服裝?租賃及演?員勞務費?等一切費?用。2?、乙方如?違反合同?，擅自變?更演出時?間、內容?，則乙方?承擔相應?責任!?3、若乙?方按演出?合約規(guī)定?完成演出?任務，甲?方不按雙?方約定的?時間結清?所有款項?則甲方需?承擔演出?總費用雙?倍的違約?金。4?、若甲方?對場地布?置提出要?求，那么?在保證乙?方合法權?益的前提?下，乙方?需服從甲?方的安排?。六、?互不承擔?責任：?如因不可?抗拒的因?素，如戰(zhàn)?爭、災害?等導致演?出不能進?行所造成?的損失，?雙方互不?承擔責任?。七、?合同生效?：1、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?代表簽字?蓋章后生?效。2?、本合同?未盡事宜?，可由甲?乙雙方共?同協(xié)商達?成補充協(xié)?議，補充?協(xié)議中如?有修改?本合同的?內容，以?補充協(xié)議?為準。?八、爭議?解決辦法?：1、?因本合同?的簽訂、?履行、解?除、終止?而發(fā)生的?任何爭議?，由雙方?首先通過?友好協(xié)商?方式解決?。2、?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向單位?所在地或?合同履行?地的合同?仲裁委員?會申請仲?裁，或向?人民法院?提起訴訟?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)物?業(yè)委托管?理合同（?四）甲?方：乙?方：企業(yè)?執(zhí)照號?茲經甲、?乙雙方友?好協(xié)商同?意，就乙?方安排演?出藝人參?加由甲方?承辦的特?備節(jié)目“?____?”，關于?藝員表演?事宜達成?以下協(xié)議?,并按照?下列各項?條款簽署?，甲、乙?雙方共同?遵守：?一、演出?藝人：?二、演出?地點：?三、演出?時間：年?____?年___?_月__?__日?四、演出?場數：?五、演出?曲目：3?加1首歌?;六、?演出酬金?：甲方付?給乙方本?次演出勞?務費為：?人民幣元?(稅后款?)大寫(?____?)。乙方?藝人加助?理共兩人?吃住行(?兩人國內?往返機票?藝人到達?演出地酒?店實報實?消)均由?甲方負責?。八、?付款方式?：1、?甲方于本?合約簽定?后三天內?支付給乙?方演出勞?務費元大?寫作為本?次演出的?定金;?2、甲方?于(藝人?到達演出?地點)演?出前支付?乙方本次?演出勞務?費余元，?大寫(_?___)?;如演出?前甲方未?按本合約?付清演出?余款給乙?方，乙方?有權拒絕?演出，所?造成一切?后果由甲?方負責，?乙方不退?還已收定?金。乙?方指定的?付款賬戶?：戶名?：開戶行?中國建設?銀行賬號?九、甲?方責任?1、甲方?保證提供?給乙方場?地時間的?正常使用?，且保證?乙方在使?用該場地?期間(包?括進、退?場，布置?期間不受?任何非政?府部門的?任何干擾?)。2?、甲方負?責協(xié)調有?關該場地?活動的一?切有關部?門報批手?續(xù)。3?、甲方提?供對本場?演出而言?足夠、充?分、方便?的必要設?備予乙方?使用。?4、如因?甲方原因?導致本合?同所終止?或未能如?期進行或?活動日期?有所變動?(不可抗?力因素除?外)、則?視甲方違?約，并賠?償乙方因?此造成的?一切損失?。十、?乙方責任?。1、?乙方需在?演出規(guī)定?日期內進?行本合同?之規(guī)定演?出項目，?若因乙方?原因導致?演出未能?如期進行?或活動日?期有所變?動，(不?可抗力因?素除外)?將視為乙?方違約處?理。并承?擔因此給?甲方造成?的一切損?失。2?、演出