第5頁共5頁按揭房屋轉?讓協議轉?讓方(以下?簡稱甲方)?姓名___?__身份證?號：___?__受讓?方(以下簡?稱乙方)姓?名____?_身份證號?：____?_公證人?：____?_??????姓名?：____?_身份證號?：____?_現在平?等，自愿的?基礎上，經?協商達成一?致，甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉讓給乙?方，雙方就?房屋轉讓相?關事宜達成?以下協議書?條款，以資?共同遵守：?一、轉讓?房屋的基本?情況：轉?讓房屋(以?下簡稱該房?屋)位于_?____，?建筑面積_?____平?方米(包括?臥室、客廳?、衛生間、?廚房、陽臺?、及其附屬?設施)二?、轉讓價格?：雙方商?定該房屋轉?讓價格為(?人民幣)_?____元?整，大寫(?人民幣)_?____萬?_____?仟____?_百___?__拾__?___元整?。三、付?款方式：?雙方一致同?意購房款由?乙方一次性?支付清楚。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時，乙方應?支付購房款?(人民幣)?_____?元，大寫(?人民幣)_?____萬?_____?仟____?_百___?__拾__?___元整?。甲方在收?款時應向乙?方出具收據?。四、房?屋交付：?甲方應于本?協議書生效?之日起，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對房屋?進行驗收，?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本協?議書約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權歸乙方行?使。甲方向?乙方保證其?妻子、兒女?和其他享有?繼承權的人?在乙方實際?居住和使用?該房屋時，?不得主張繼?承權、共同?所有權和其?他權利，若?在乙方實際?占有和居住?該房屋時，?甲方的親屬?主張上述權?利的，上述?權利歸乙方?所有。甲?方應當保證?乙方長期享?有該房屋的?居住和使用?權，在房屋?所有權證書?因國家相關?法律的規定?，不能辦理?的情況下乙?方仍然享有?該房屋的永?久居住和使?用權。甲?方應于本協?議書生效之?日起，將甲?方____?_于___?__年__?___月_?____日?與茂港區坡?心鎮人民政?府簽訂的住?房協議書原?件轉交給乙?方____?_，并承認?乙方是合法?擁有人，將?該份住房協?議書中住戶?方權利完全?過渡給乙方?。五、甲?方的承諾保?證：甲方?保證自己對?該轉讓房屋?擁有處分權?，保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，轉讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉讓?房產不涉及?第三方的權?利，本協議?書簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費、壁掛?爐安裝費用?、物業管理?費等及其他?應當交納的?費用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔。?六、本協議?書未盡事宜?，由雙方另?行協商，并?簽訂補充協?議，補充協?議和本協議?書具有同等?法律效力。?七、本協?議書除協議?條款和法律?規定以外，?若變更或解?除協議內容?必須經雙方?協商一致，?若一方擅自?變更或解除?協議造成經?濟損失的，?由責任方負?全部責任。?八、本協?議書一式二?份，甲、乙?雙方各執一?份，協議書?從雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????乙方：__?___公證?人：___?__簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日按揭房?屋轉讓協議?（二）出?讓人：__?___(以?下簡稱甲方?)受讓人?：____?_(以下簡?稱乙方)?見證方：_?____(?以下簡稱丙?方)甲乙?雙方經友好?協商，就甲?方向乙方轉?讓甲方私人?房產一事達?成以下條款?：第一條?

甲方對產?權的聲明

?甲方根據國?家規定，已?依法取得_?____的?房屋所有權?證書，所有?權證書__?___房權?證(

)字?第____?_號。甲方?為該房屋的?現狀負全責?。該房屋的?結構為磚混?結構，使用?面積為__?___平方?米(不含柴?棚)。第?二條

甲方?對買賣權的?聲明

甲方?保證該房屋?是符合國家?及____?_縣房屋上?市的有關規?定及政策法?規，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及___?__縣相關?政策法規而?引起的法律?及經濟責任?由甲方來承?擔。第五?條

付款方?式1.乙?方應在簽訂?《____?_房屋買賣?合同》時，?支付相當于?總房款的三?分之一的定?金。2.?乙方應在辦?理立契過戶?手續前一年?內，支付剩?余房款。?第六條

違?約責任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應?書面通知甲?方，甲方應?在3個工作?日內，將乙?方的已付款?(不計利息?)返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個工作日內?應將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協議第

五?條款規定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應支?付甲方所應?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應在獲得?全部房款后?7個工作日?內將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強制?執行。第?七條

房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細目：1?.沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業管理?費、水費等?;2.沒?有固定不可?移動裝修物?品的破壞;?3.房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞。第八?條

關于產?權辦理的約?定2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現?轉讓的房屋?產權證在金?融部門抵押?貸款(二○?○五年八月?五日抵押貸?款____?_元整，貸?款期限為叁?年，至二○?○八年八月?五日止)，?甲方必須按?時還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產權證及時?交給乙方。?3.在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉讓房屋抵?押貸款時，?甲方應積極?協助乙方到?金融部門辦?理相關手續?，并按乙方?授意簽署相?關文件。?4.

在房?屋未過戶期?間，如遇規?劃或政策性?拆遷，甲方?應積極協助?乙方到各拆?遷管理部門?辦理相關拆?遷手續，并?按乙方授意?簽署相關文?件，所有拆?遷安置補償?費用應歸受?讓人即乙方?所有。

第?九條

有關?爭議本協議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補充協議。?本協議的附?件和雙方簽?訂的補充協?議為本協議?不可分割的?組成部分，?具有同行法