委托房地?產開發合?同范本?委托方(?甲方)：?地址：?受委托?方(乙方?)：地?址：身?份證號碼?：甲方?系房地產?開發公司?，有意取?得德陽市?旌陽區杏?花巷和水?利設計院?德陽分院?西小區家?屬院小二?樓舊房拆?遷改造項?目，基于?乙方在該?項目上前?期付出了?一定的心?血并取得?了一定的?成果，現?甲方繼續?將該項目?的部分工?作委托給?乙方進行?，雙方經?協商一致?，本著平?等自愿的?原則簽訂?本合同，?雙方共同?遵守：?一、委托?事項：?1、甲方?委托乙方?負責德陽?市旌陽區?杏花巷小?二樓舊房?拆遷工作?和水利局?德陽分院?西小區家?屬院住宅?用地項目?的業主委?員會或相?關負責人?進行協商?談判拆遷?補償安置?事宜，保?證甲方以?不高于本?條第__?__項所?列條件取?得該項目?的開發權?。2、?乙方保證?該項目新?建房屋容?積率為6?.5及以?上，該項?目還建安?置房總面?積以與業?主簽訂的?拆遷補償?協議為準?(還建總?面積__?__萬平?米，誤差?正負百分?之十)。?3、甲?方取得該?項目開發?權后，乙?方協助甲?方辦理項?目所涉及?的___?_畝土地?的土地使?用權證，?協助辦理?該項目開?發的相關?批準文件?。但所需?繳納的土?地使用權?出讓金總?價及相關?稅費由甲?方承擔。?4、委?托乙方負?責承擔該?項目報建?前的所有?工作;委?托支付相?關費用(?包含但不?限于以下?工作和費?用：前期?安置費用?，該項目?所涉及的?舊危房拆?除，建渣?清運，處?理因拆遷?安置的問?題及糾紛?費用)。?二、委?托費用：?采用委托?包干形式?，委托費?用為人民?幣___?_萬元。?1、本?協議簽訂?時甲方向?乙方支付?____?萬元，由?雙方設定?共管賬戶?，甲方委?派人員對?該資金的?使用進行?監管，乙?方保證專?款專用于?該項目，?不得挪著?他用。?2、乙方?完成拆遷?后___?_個工作?日內甲方?支付給乙?方___?_萬元。?3、從?甲方入場?開工建設?之日起_?___個?月內，甲?方支付給?乙方余款?____?萬元。?4、該項?目報建且?乙方將清?理完畢的?項目土地?交付甲方?后，乙方?即完成該?合同項下?所有委托?工作。?三、委托?工作完成?時間：六?個月。從?甲方支付?第一次_?___萬?元款項之?日起開始?計算，乙?方應于約?定期限內?完成所有?委托工作?。四、?違約責任?：1、?乙方從收?到___?_萬元之?日起六個?月內，未?按約定完?成委托工?作，將干?凈土地移?交給甲方?開發的，?則構成違?約，乙方?如數退還?甲方支付?的費用并?承擔違約?金___?_萬元。?2、甲?方未按規?定繳納土?地使用權?出讓金或?放棄對項?目的開發?或未按約?支付給乙?方費用，?則構成違?約，甲方?應承擔違?約金__?__萬元?。五、?若因本合?同發生爭?議由甲方?所在地人?民法院管?轄。六?、本協議?一式四份?，雙方各?執兩份，?簽章生效?。甲方?：__?__年_?___月?____?日乙方：?____?年___?_月__?__日?委托房地?產開發合?同范本（?二）鑒?于：1?.甲方_?____?____?房地產開?發公司，?系由__?____?_公司與?乙方合作?投資的房?地產開發?公司，甲?方已獲得?了___?____?房地產項?目的開發?權。_?___項?目概況：?____?____?__房地?產項目規?劃占地面?積約__?__畝，?建設用地?面積約_?___畝?，代征地?面積約_?___畝?，容積率?約.3?.根據乙?方與__?____?_公司于?____?年___?_月__?__日簽?訂的《股?權轉讓協?議》中約?定：乙方?應協助甲?方盡量以?協議出讓?的方式取?得___?____?房地產項?目的土地?使用權和?開發權。?如該地塊?需按照有?關規定進?行招投標?(掛牌)?，乙方承?諾以等同?于協議出?讓的價格?條件協助?甲方獲得?____?___房?地產項目?的土地使?用權和開?發權。?4.甲方?經公司董?事會決定?，將開發?____?___房?地產項目?的所有政?府批準文?件及征地?手續，包?括土地補?償、拆遷?、安置等?工作，委?托乙方進?行辦理。?經甲、?乙雙方友?好協商達?成如下協?議，以茲?共同遵照?執行：?第___?_條委托?事項1?.1授權?乙方以甲?方的名義?取得開發?____?___房?地產項目?的所有_?___文?件的批復?及項目征?地、農民?的安置補?償、拆遷?等事宜。?第__?__條委?托費用?2.1甲?方應向乙?方支付乙?方完成第?____?條___?_款委托?事項的委?托費用適?用包干原?則，多不?退少不補?。2.?2第__?__條_?___款?委托事項?，即__?____?_房地產?項目的委?托費用按?照建設規?劃用地每?畝___?_萬元人?民幣、規?劃代征用?地每畝_?___萬?元人民幣?的標準計?算，甲方?應向乙方?支付的委?托費用共?計___?_萬元人?民幣。?2.3甲?方支付的?____?___房?地產項目?的委托費?用，包含?征地補償?費、拆遷?費、青苗?補償費，?該費用應?計入甲方?的成本。?2.4?除上述所?列費用之?外產生的?其他開發?費用，包?括但不限?于土地出?讓金及相?關稅費、?建設成本?、管理費?用等，由?甲方__?____?___房?地產開發?公司的股?東按照股?權比例分?別承擔。?第__?__條委?托時間?3.1開?始時間：?甲方原股?東___?____?向___?____?轉讓股權?完成的時?間為準，?即以甲方?辦理完畢?工商變更?登記，取?得新的營?業執照為?委托事項?開始之日?。3.?2完成時?間：在_?___年?____?月___?_日之前?完成本合?同第__?__款約?定的委托?事項。?第___?_條付款?時間4?.1__?____?_房地產?項目的委?托費用，?由甲方按?照實際征?地交款(?不包括土?地出讓金?)的時間?和金額予?以按期足?額支付。?用款時乙?方需提前?申請用款?，并將用?款時間、?用途填寫?清楚，甲?方應按照?急款急用?、不影響?項目開發?進度的原?則及時審?核、及時?支付。?第___?_條委托?溢價5?.1經甲?方財務核?算，若_?____?__房地?產項目的?利潤已經?超過__?__萬元?(不含_?___萬?元)時，?甲方應在?財務報告?出具之日?起___?_日內向?乙方支付?利潤的_?___%?.5.?2經甲方?財務核算?，若__?____?_房地產?項目的利?潤在__?__萬元?(含__?__萬元?)以下時?，甲方應?按向乙方?支付實際?利潤的_?___%?.第_?___條?違約責任?6.1?本協議生?效后，甲?、乙任何?一方無故?提出終止?協議，應?按委托費?用總額的?____?%向對方?支付違約?金。6?.2甲方?未按約定?支付委托?包干費用?的，應每?日按當期?應付費用?的___?_%向乙?方支付違?約金。如?逾期超過?____?天，則乙?方有權解?除本合同?，甲方應?向乙方支?付違約金?____?萬元人民?幣，乙方?有權不退?還已為該?項目支付?的全部款?項。若違?約金不足?以賠償乙?方因此所?遭受的損?失，乙方?有權向甲?方追償賠?償款。?6.3若?乙方未按?本合同第?____?條的約定?完成委托?事項，甲?方除有權?解除本合?同，并有?權要求乙?方按委托?費用總額?的___?_%向甲?方支付違?約金。但?是因為甲?方逾期支?付委托費?用導致乙?方未能按?期完成委?托事項的?，應相應?的免除乙?方的違約?責任。?6.4若?乙方非因?甲方原因?而不能完?成委托事?項，給甲?方造成損?失的，乙?方同意在?甲方按投?資股權比?例所分配?的利潤中?予以直接?扣除。?6.5由?于一方的?過錯造成?本合同不?能履行、?不能完全?履行或被?政府有關?部門認定?為無效時?，由過錯?的一方承?擔違約責?任，雙方?均有過錯?的，則由?雙方按責?任大小承?擔各自相?應的責任?。第_?___條?爭議的解?決7.?1如本合?同各方就?本合同之?履行或解?釋發生任?何爭議的?，應首先?協商解決?;若協商?不成，應?向北京仲?裁委員會?提請仲裁?，仲裁適?用該會之?《仲裁規?則》，仲?裁裁決書?終局對雙?方均有約?束力。?第___?_條其他?8.1?本協議一?式二份，?雙方各執?一份，具?有同等的?法律效力?。8.?2本協議?經甲、乙?雙方法定?代表人簽?字并蓋章?后，自乙?方與__?____?_簽訂的?《股權轉?讓協議》?生效之日?起生效。?委托房?地產開發?合同范本?（三）?協議雙方?：甲方?(受委托?方)：?乙方(委?托方)：?甲、乙?方雙方本?著“自愿?，平等，?信用”的?原則，經?協商達成?委托賣房?協議如下?：一、?乙方應如?實填寫《?出售房屋?登記表》?，并出示?產權證及?身份證，?提供產權?證復印件?。二、?乙方保證?該房屋權?屬清楚無?爭議，無?糾紛，并?已征得共?有人(或?產權人)?同意，否?則造成不?良后果均?由乙方負?責。三?、該方終?成交價，?由買賣雙?方自主商?定，甲方?只提供參?考意見。?乙方與甲?方所介紹?的賣房達?成買賣協?議時，須?交甲方按?成交價的?____?%的中介?費，成交?價低于伍?萬元按_?___元?收費。?四、乙方?也可同時?委托他人?或自行聯?系賣房，?但不得與?甲方介紹?的買方以?各種借口?私下交易?，否則，?應承擔雙?倍的中介?服務費(?乙方賣房?一旦可以?成交，因?乙方原因?不能成交?，乙方須?按規定給?付中介費?)。五?、甲方應?通過媒體?發布賣房?信息。物?色，篩選?，推薦適?合買方。?帶客戶到?乙方現場?看房。如?實傳遞買?賣雙方的?要求，積?極周旋，?直至買賣?成交。?六、甲方?還可以為?乙方提供?下列服務?：起草房?屋買賣協?議、代辦?產權轉移?過戶手續?;為定金?、房款的?收付提供?信用帳戶?，鈍化矛?盾、調解?糾紛，提?供有關法?律服務。?七、本?協議壹式?貳份，甲?乙雙方各?執壹份，?雙方簽字?蓋章后生?效，如雙?方今后另?行簽訂協?議或委托?書，本協?議終止，?權利義務?關系以后?簽協議為?準。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?地址：?電話：?委托代理?人：身?份證號碼?：委托?日期：_?___年?____?月___?_日委?托房地產?開發合同?范本（四?）客戶?委托書?甲方(委?托方)：?身份證?號：地址?：乙方?(受委方?)：地?址：雙?方本著平?等、自愿?、誠信的?原則，為?維護雙方?當事人的?合法權益?，對乙方?向甲方所?提供的房?屋信息，?雙方達成?如下看房?協議：?一、甲方?委托乙方?為其提供?中介服務?，并承諾?乙方促成?交易時支?付服務報?酬給乙方?。二、?房產概況?：甲方?需購買位?于___?_的房產?，出售報?價___?_元，占?地面積_?___平?方米，建?筑面積_?___平?方米。?三、報酬?支付期限?：乙方?促成買賣?交易的，?甲方須向?乙方支付?房產成交?總價__?__%作?為服務報?酬，甲方?須在簽訂?<<買賣?合同>>?時一次性?支付給乙?方。四?、違約責?任：甲?方(包括?甲方的親?屬、朋友?、同事、?授權人、?合作伙伴?、所在單?位、關聯?單位)須?邀請乙方?參加與房?主的談判?并見證簽?約，不得?就乙方所?提供之看?房信息私?下與房主?以任何理?由成交或?告知他人?成交，亦?不得就同?一房屋另?行通過其?它任何單?位、人員?成交，如?果違反本?協議，甲?方除須支?付本協議?約定的傭?金外，還?須另行支?付售價的?____?%作為違?約金。?五、本協?議一式二?份，甲、?乙雙方各?執一份，?簽章后生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__??????聯系電?話：__?____?____?時間：?____?年___?_月__?__日?委托房地?產開發合?同范本（?五）本?人/本公?司現委托?長沙市嘉?杰房地產?有限公司?(以下簡?稱“嘉杰?地產”)?獨家代理?出租、出?售以下物?業，特簽?訂以下內?容：一?、出租/?出售物業?的內容(?以下簡稱?“該物業?”)：?1、物業?地址：長?沙市2?、建筑面?積：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、租金?元或以上?。售價物?業出售前?已產生之?一切費用?(包括維?修基金、?管道煤氣?、電話、?有線電視?初裝費、?維修費用?等等)。?4、交?易稅費支?付方式：?按照國家?規定各付?各稅【_?___】?由買方支?付【__?__】由?賣方支付?【___?_】。?5、交房?情況：出?租時交付?房屋(不?帶家私電?器)【_?___】?，帶家私?電器(詳?見備注或?清單)【?____?】。出售?時交付房?屋(不帶?家私電器?)【__?__】，?帶家私電?器【__?__】，?家私電器?贈送【_?___】?，折價售?予買方【?____?】(詳見?備注清單?)。交房?時間：_?___年?____?月___?_日即