建筑裝修施?工合同范本?經(jīng)甲乙雙?方磋商，甲?方同意將自?已的建筑裝?修分項(xiàng)工程?承包給乙方?，現(xiàn)將雙方?有關(guān)事且宣?訂以下合同?。一、工?程名稱及地?點(diǎn)：1、?工程名稱及?地點(diǎn)：二?、工程概況?及質(zhì)量要求?。1、裝?修標(biāo)準(zhǔn)：住?宅樓室內(nèi)裝?修：2、?工程質(zhì)量：?乙方按圖紙?和甲方的要?求進(jìn)行施工?。各工程施?工程序嚴(yán)格?按國(guó)家建筑?規(guī)范進(jìn)行及?做好有關(guān)保?養(yǎng)工作，凡?隱蔽工程均?需甲方有關(guān)?人員驗(yàn)收合?格后方可進(jìn)?行隱蔽，施?工各項(xiàng)工作?質(zhì)量必須達(dá)?到合格，努?力爭(zhēng)取優(yōu)良?。三、工?程承包方式?及施工內(nèi)容?：1、工?程承包方式?，乙方包工?不包料，一?切施工程序?均按單包方?式進(jìn)行施工?及管理。?2、工程施?工承包內(nèi)容?：住宅樓?室內(nèi)外裝修?：四、雙?方職責(zé)：?1、甲方職?責(zé)，甲方負(fù)?責(zé)征地、折?遷、用地規(guī)?劃、建筑設(shè)?計(jì)、報(bào)建等?有關(guān)建房的?行政手續(xù)和?三通一平工?作，按時(shí)保?量將工程所?需施工材料?運(yùn)到工地_?___米以?內(nèi)，適時(shí)裝?配所需施工?機(jī)械備，按?規(guī)定做好甲?方本職內(nèi)各?項(xiàng)工作，確?保工作順利?進(jìn)展。2?、乙方職責(zé)?，乙方依據(jù)?承包施工內(nèi)?容，認(rèn)真組?織好工程施?工所需達(dá)標(biāo)?人員，按規(guī)?范要求做好?技術(shù)交底和?制訂施工計(jì)?劃等施工前?期的相關(guān)工?作，各項(xiàng)工?作必須做到?“安全第一?.質(zhì)量第一?，時(shí)間第一?”，成信合?作，文明施?工的管理宗?旨。按時(shí)保?質(zhì)完成不同?時(shí)期的各項(xiàng)?工作任務(wù)。?五、施工?單價(jià)及結(jié)算?付款方式。?1、施工?單價(jià)：2?、結(jié)付方工?式：六、?工程有關(guān)事?項(xiàng)：1、?乙方必須遵?守國(guó)家法律?、法規(guī)、嚴(yán)?格執(zhí)行甲方?的各項(xiàng)制度?，服從甲方?分工和指揮?，實(shí)行層級(jí)?管理，如有?違約和乙方?人為造成的?一切民事、?刑事、經(jīng)濟(jì)?等一切責(zé)任?，均由乙方?自負(fù)，甲方?有權(quán)取消乙?方合同并追?究其所造成?的一切損失?。2、安?全生產(chǎn)：乙?方必須嚴(yán)格?遵守安全的?規(guī)章制度，?加強(qiáng)安全生?產(chǎn)專項(xiàng)思想?教育，認(rèn)真?做好安全生?產(chǎn)的各項(xiàng)工?作，如有違?反和不符合?要求的人員?，一律不準(zhǔn)?上崗并按有?關(guān)規(guī)定從嚴(yán)?處理。如有?出現(xiàn)任何人?為事故，均?由乙方自負(fù)?，與甲方無(wú)?關(guān)。3、?工程材料、?用具、設(shè)備?等一切用料?，均由甲方?依據(jù)工程所?進(jìn)行分配并?按規(guī)定存放?在指定的場(chǎng)?所內(nèi)。每道?工序完成后?必須清理場(chǎng)?地并經(jīng)甲方?有關(guān)人員驗(yàn)?收合格后，?方可進(jìn)行下?道工序。?4、甲方提?供地切機(jī)械?、用具和領(lǐng)?原料，乙方?要妥善保管?好，并按規(guī)?范保養(yǎng)好，?否則造成一?切損失，均?由乙方按價(jià)?賠償或加倍?處罰。5?、任何員工?不得在工地?吵架、斗毆?、洶酒、賭?博、鬧事等?一切違規(guī)行?為，做到尊?上愛(ài)下，文?明施工，如?有違法亂紀(jì)?行為者，均?送有關(guān)執(zhí)法?部門依法嚴(yán)?懲。6、?未盡事宜欄?：甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?筑裝修施工?合同范本（?二）發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?按照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的規(guī)定，結(jié)?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條：工程?概況1.?1、工程名?稱：裝修工?程1.2?、工程地點(diǎn)?：承包范圍?：等工程?1.3、承?包方式：包?工包料1?.4、工期?：本工程擬?定于___?_年___?_月___?_日開(kāi)工，?____年?____月?____日?竣工。1?.5、工程?質(zhì)量：一次?驗(yàn)收合格?1.6、合?同價(jià)款(人?民幣大寫)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?：甲方工作?2.1、?開(kāi)工前__?__天，向?乙方提供經(jīng)?確認(rèn)的施工?圖紙或作法?說(shuō)明二份，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底?。清除影響?施工的障礙?物，向乙方?提供施工所?需的水、電?等設(shè)備，并?說(shuō)明使用注?意事項(xiàng)。?2.2、指?派為甲方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，辦理驗(yàn)?收、變更、?簽證手續(xù)和?其他事宜。?第三條：?乙方工作?3.1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說(shuō)明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?。擬定施工?方案和進(jìn)度?計(jì)劃。3?.2、指派?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。3.?3、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)規(guī)?定。嚴(yán)格按?照?qǐng)D紙或甲?方指令進(jìn)行?施工，做好?各項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄。參?加竣工驗(yàn)收?，編制工程?結(jié)算。3?.4、遵守?國(guó)家或地方?政府及有關(guān)?部門對(duì)施工?現(xiàn)場(chǎng)的管理?規(guī)定，妥善?保護(hù)好施工?現(xiàn)場(chǎng)周圍建?筑物、設(shè)備?管線等不受?損壞。做好?施工現(xiàn)場(chǎng)保?衛(wèi)、安全等?工作，處理?好由于施工?帶來(lái)的擾民?問(wèn)題及周邊?單位(住戶?)的關(guān)系。?第四條：?工期約定?4.1、因?乙方原因不?能按期開(kāi)工?或中途無(wú)故?停工，影響?工期，工期?不順延。?4.2、因?設(shè)計(jì)變更或?非乙方原因?造成的停電?、停水、及?不可抗力因?素影響，導(dǎo)?致停工__?__小時(shí)以?上(一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算)?，工期相應(yīng)?順延。第?五條：關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?5.1、?本工程以施?工圖紙、甲?方指令、設(shè)?計(jì)變更和《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》(GB?J300_?___88?)等國(guó)家制?定的施工及?驗(yàn)收規(guī)范為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?5.2、本?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家質(zhì)?量評(píng)定合格?標(biāo)準(zhǔn)。5?.3、甲乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?5.4由?于乙方原因?造成質(zhì)量問(wèn)?題，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?5.5、工?程竣工后，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方驗(yàn)?收，甲方自?接到通知_?___天內(nèi)?組織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?、移交手續(xù)?。第六條?：關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定6?.1、雙方?商定本合同?價(jià)款采用第?(2)種：?(1)固?定價(jià)格。?(2)可調(diào)?價(jià)格：按照?國(guó)家工程規(guī)?定和工程建?筑計(jì)價(jià)規(guī)定?計(jì)算總造價(jià)?，并按實(shí)際?工作內(nèi)容、?工作量進(jìn)行?調(diào)整和總價(jià)?結(jié)算。6?.2、本合?同生效后，?甲方分三次?支付工程款?：(1)?工程進(jìn)場(chǎng)后?，支付合同?總價(jià)___?_%的工程?款元整;?(2)工程?工作量完成?____%?后，支付合?同總價(jià)__?__%的工?程款元整;?(3)工?程竣工驗(yàn)收?合格并且工?作量經(jīng)審計(jì)?審核確認(rèn)后?支付至工程?審核總價(jià)的?____%?，____?%的余款為?質(zhì)量保證金?，半年質(zhì)保?期滿后一次?付清。6?.3、工程?竣工驗(yàn)收后?，乙方提出?工程結(jié)算并?將有關(guān)資料?送交甲方，?甲方自接到?上述資料_?___天內(nèi)?審定完畢，?到期未提出?異議，視為?同意。第?七條：有關(guān)?安全生產(chǎn)沒(méi)?和防火的約?定7.1?、乙方在施?工期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守《建?筑安裝工程?安全技術(shù)規(guī)?程》、《建?筑安裝工人?安全操作規(guī)?程》、《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》和其他的?相關(guān)法規(guī)、?規(guī)范。7?.2、由于?乙方在施工?生產(chǎn)過(guò)程中?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?引發(fā)的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?第八條：?獎(jiǎng)勵(lì)和違約?責(zé)任8.?1、甲方未?辦理任何手?續(xù)，擅自同?意拆改原有?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由甲?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?8.2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方擅自?拆改原有建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。8?.3、未辦?理驗(yàn)收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用，造成?損失由甲方?負(fù)責(zé)。8?.4、因甲?方原因造成?乙方連續(xù)停?工____?天以上，甲?方應(yīng)按照國(guó)?家及上海市?建筑工程的?有關(guān)規(guī)定向?乙方怠工費(fèi)?。8.5?、因乙方原?因不能按時(shí)?竣工的，乙?方應(yīng)按規(guī)定?向甲方支付?延期交付賠?償金。8?.6、因一?方原因。合?同無(wú)法繼續(xù)?履行時(shí)，應(yīng)?通知對(duì)對(duì)方?，辦理合同?終止協(xié)議，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條：爭(zhēng)?議或糾紛處?理9.1?、本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，在不?影響工作進(jìn)?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或請(qǐng)有關(guān)部?門進(jìn)行調(diào)解?。9.2?、當(dāng)事人不?愿通過(guò)協(xié)商?、調(diào)解解決?或者協(xié)商、?調(diào)解不成時(shí)?，本合同在?執(zhí)行中發(fā)生?的爭(zhēng)議雙方?同意由/仲?裁委員會(huì)仲?裁(當(dāng)事人?不在本合同?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒(méi)有達(dá)成仲?裁協(xié)議的、?可向工程所?在地人民法?院起訴)。?第十條：?其他約定?10.1、?工程竣工結(jié)?算執(zhí)行上?海市___?_定額;費(fèi)?率參照上海?市發(fā)布的費(fèi)?率參考標(biāo)準(zhǔn)?并考慮到夜?晚加班施工?、民工漲價(jià)?因素，土建?裝修執(zhí)行_?___%(?記取基數(shù)為?直接費(fèi))、?安裝執(zhí)行_?___%(?記取基數(shù)為?直接費(fèi))，?措施費(fèi)按_?___%執(zhí)?行，抹灰油?漆工___?_元/工日?、木工__?__元/工?日、磚瓦工?____元?/工日、其?余工種__?__元/工?日，加班費(fèi)?不再另計(jì);?材料按合同?工期內(nèi)市場(chǎng)?綜合信息的?有關(guān)價(jià)格并?結(jié)合實(shí)際情?況進(jìn)行結(jié)算?，其規(guī)格、?式樣、主材?價(jià)格須經(jīng)甲?方認(rèn)可。總?工程款按總?隊(duì)審計(jì)部門?審定金額結(jié)?算。10?.2、工程?承包范圍內(nèi)?的材料原則?上由乙方自?行采購(gòu)，但?所購(gòu)材料必?須符合國(guó)家?及上海市有?關(guān)技術(shù)及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?10.3、?工程施工中?所需的場(chǎng)地?及水電費(fèi)由?甲方提供，?所產(chǎn)生的水?電費(fèi)由乙方?按實(shí)結(jié)算。?10.4?、其他相關(guān)?事宜，甲乙?雙方協(xié)商解?決。第十?一條：附則?11.1?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?二份，蓋章?后生效。?11.2、?本合同履行?完后自行終?止。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建筑裝修施?工合同范本?（三）工?程發(fā)包方(?甲方)：?工程承包方?(乙方)：?乙方受甲?方委托,承?接____?建筑裝修工?程施工,為?保證工程順?利的進(jìn)行,?雙方經(jīng)友好?協(xié)商,結(jié)合?本工程具體?情況,特簽?訂本合同,?以資共同遵?守.第一?條工程承?包方式：包?安全.包質(zhì)?量.包工期?.包人工?第二條工?程工期1?、開(kāi)工日：?____年?____月?____日?;竣工日：?____年?____月?____日?。2、乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守甲方確?定的總?cè)諝v?工期、各階?段工期。工?期中已包括?法定節(jié)假日?、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試?、提交竣工?報(bào)告的時(shí)間?.第三條?工程質(zhì)量?等級(jí)1、?工程質(zhì)量等?級(jí)：安全?2、如本工?程施工質(zhì)量?未達(dá)到合格?,乙方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)返工以?達(dá)到合格.?第四條?工程造價(jià)?1、單價(jià)：?每平方米_?___元人?民幣。該單?價(jià)一次性包?死,不因人?工、材料價(jià)?格漲落等任?何因素的變?化而調(diào)整。?2、乙方?施工面積_?___平方?米,本工程?總造價(jià)暫定?為_(kāi)___?萬(wàn)元人民幣?,最終按甲?方確認(rèn)的乙?方實(shí)際施工?面積及本合?同工程施工?價(jià)目表?yè)?jù)實(shí)?結(jié)算。第?五條工地?考察1、?乙方已按甲?方要求認(rèn)真?考察了施工?現(xiàn)場(chǎng)并充分?了解了施工?現(xiàn)場(chǎng)位置、?周邊情況、?儲(chǔ)存空間、?作業(yè)空間大?小、及任何?影響工期、?承包價(jià)款的?情況.2?、乙方任何?因忽視或誤?解等情況,?不得因此提?出索賠或工?期延長(zhǎng)。?3、施工現(xiàn)?場(chǎng)以甲方批?準(zhǔn)的施工組?織設(shè)計(jì)中的?施工總平面?布置圖為準(zhǔn)?.第六條?工期的順?延1、對(duì)?以下情況造?成的工期延?誤,經(jīng)甲方?確認(rèn),工期?相應(yīng)順延,?雙方的損失?由各自承擔(dān)?.(1)?發(fā)生下述不?可抗力事件?并造成工期?延誤的：空?中飛行物體?墜落;或連?續(xù)4小時(shí)以?上的暴雨;?或連續(xù)__?__天38?℃以上的高?溫;或停電?每天累計(jì)_?___小時(shí)?.(2)?甲方同意順?延的其他情?況。2、?除雙方明確?約定可以順?延工期的情?況外,其它?情況一律不?予順延工期?。第七條?施工質(zhì)量?安全1.?乙方工程質(zhì)?量不合格或?未達(dá)到本合?同要求的,?甲方有權(quán)拒?付任何費(fèi)用?。2、工?程施工結(jié)束?后,乙方在?撤場(chǎng)前,應(yīng)?當(dāng)清理好工?地的剩余材?料、殘留物?、垃圾和甲?方認(rèn)為不再?需要的臨時(shí)?工程設(shè)施,?乙方如未按?本合同要求?清理工地的?,甲方有權(quán)?委托他人清?理,一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān),甲方可?在應(yīng)付乙方?的工程款中?扣除。3?.乙方承擔(dān)?在施工期間?的一切安全?問(wèn)題以及施?工人員的人?身安全保險(xiǎn)?.4、甲?方對(duì)乙方未?按圖紙要求?施工而增加?的工程量或?因乙方自身?原因造成的?返工或浪費(fèi)?工程材料,?一切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方承?擔(dān).第八?條工程款?支付全部?工程竣工驗(yàn)?收合格、乙?方交付甲方?后____?日內(nèi),乙方?向甲方提交?工程結(jié)算報(bào)?告,雙方進(jìn)?行結(jié)算,甲?方確認(rèn)工程?結(jié)算后__?__日內(nèi),?甲方一次性?支付工程所?有款項(xiàng)給乙?方.第九?條違約責(zé)?任1.在?施工過(guò)程中?,對(duì)于工程?質(zhì)量達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?部分,乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲?方指令或要?求修理、拆?除、返工,?直到符合約?定標(biāo)準(zhǔn)。?____對(duì)?乙方故意或?疏忽導(dǎo)致的?施工材料浪?費(fèi)和施工所?引起的工程?質(zhì)量問(wèn)題,?甲方享有對(duì)?乙方的索賠?追償權(quán)利。?3乙方不?得串通甲方?相關(guān)人員編?造虛假工程?質(zhì)量,否則?,甲方有權(quán)?追究乙方刑?事責(zé)任,同?時(shí)乙方向甲?方承擔(dān)違約?金.第十?條其他?1.因甲方?原因合同解?除,甲方只?承擔(dān)因此造?成的直接損?失,不賠償?預(yù)期可得利?益。2因?乙方原因委?托其他施工?企業(yè)繼續(xù)施?工而沒(méi)有征?得甲方書(shū)面?同意的,一?切費(fèi)用由乙?方賠償給甲?方,甲方在?支付其余工?程款時(shí)予以?扣除。3?.因乙方原?因工程延期?或存在質(zhì)量?問(wèn)題的,乙?方按本合同?約定向甲方?承擔(dān)違約責(zé)?任.4.?工程施工質(zhì)?量問(wèn)題在未?解決前,甲?方有權(quán)拒絕?支付任何款?項(xiàng)。第十?一條爭(zhēng)議?的解決雙?方因履行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí),應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決,?協(xié)商不成時(shí)?,任何一方?均可向工程?所在地人民?法院起訴。?第十二條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式貳份,?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建筑裝修施?工合同范本?（四）經(jīng)?甲乙雙方磋?商，甲方同?意將自已的?建筑裝修分?項(xiàng)工程承包?給乙方，現(xiàn)?將雙方有關(guān)?事且宣訂以?下合同。?一、工程名?稱及地點(diǎn)：?1、工程?名稱及地點(diǎn)?：二、工?程概況及質(zhì)?量要求。?1、裝修標(biāo)?準(zhǔn)：住宅?樓室內(nèi)裝修?：2、工?程質(zhì)量：乙?方按圖紙和?甲方的要求?進(jìn)行施工。?各工程施工?程序嚴(yán)格按?國(guó)家建筑規(guī)?范進(jìn)行及做?好有關(guān)保養(yǎng)?工作，凡隱?蔽工程均需?甲方有關(guān)人?員驗(yàn)收合格?后方可進(jìn)行?隱蔽，施工?各項(xiàng)工作質(zhì)?量必須達(dá)到?合格，努力?爭(zhēng)取優(yōu)良。?三、工程?承包方式及?施工內(nèi)容：?1、工程?承包方式，?乙方包工不?包料，一切?施工程序均?按單包方式?進(jìn)行施工及?管理。2?、工程施工?承包內(nèi)容：?住宅樓室?內(nèi)外裝修：?四、雙方?職責(zé)：1?、甲方職責(zé)?，甲方負(fù)責(zé)?征地、折遷?、用地規(guī)劃?、建筑設(shè)計(jì)?、報(bào)建等有?關(guān)建房的行?政手續(xù)和三?通一平工作?，按時(shí)保量?將工程所需?施工材料運(yùn)?到工地50?米以內(nèi)，適?時(shí)裝配所需?施工機(jī)械備?，按規(guī)定做?好甲方本職?內(nèi)各項(xiàng)工作?，確保工作?順利進(jìn)展。?2、乙方?職責(zé)，乙方?依據(jù)承包施?工內(nèi)容，認(rèn)?真組織好工?程施工所需?達(dá)標(biāo)人員，?按規(guī)范要求?做好技術(shù)交?底