第10頁共10頁實(shí)用版代?理買賣合?同樣式?立契約書?承買人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）出?賣人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方），茲?因建地買?賣事宜，?雙方協(xié)議?訂定本契?約書，各?條款如下?：第一?條乙方投?資興建第?層號(hào)房屋?一戶，其?基地應(yīng)有?持分面積?的所有權(quán)?出賣予甲?方。甲?方承買基?地坐落地?號(hào)土地筆?，持分面?積約畝，?基地須辦?理分割分?筆登記，?其產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登的精?確面積以?當(dāng)?shù)卣?機(jī)關(guān)分割?測(cè)量結(jié)果?為準(zhǔn)。?第二條本?約建筑買?賣價(jià)款總?額萬仟佰?拾元整（?本價(jià)款包?括拆遷補(bǔ)?償及整地?等費(fèi)用）?。其付款?辦法如下?：第一?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?訂購時(shí)交?付。第?二期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于簽約時(shí)?交付。?第三期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于房屋?開工時(shí)交?付。第?四期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于壹樓地?板完成時(shí)?交付。?第五期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于貳樓?地板完成?時(shí)交付。?第六期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于叁?樓地板完?成時(shí)交付?。第七?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?肆樓地板?完成時(shí)交?付。第?八期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于伍樓地?板完成時(shí)?交付。?第九期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于交屋?時(shí)交付。?第十期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于辦?妥抵押貸?款時(shí)交付?。貸款?部分并應(yīng)?另行支付?自交屋后?，至乙方?取得該貸?款時(shí)止，?依銀行放?款利率計(jì)?算利息。?若甲方于?房屋開工?后始行承?買，應(yīng)于?簽約時(shí)一?次付清所?應(yīng)交付的?前面各期?款項(xiàng)。若?甲方以支?票付款，?倘支票全?部或一部?分不能兌?現(xiàn)時(shí)，視?為違約。?第三條?甲方于接?到乙方繳?款通知時(shí)?____?_日內(nèi)，?應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交?付當(dāng)期款?項(xiàng)，若未?按約定日?期交付時(shí)?，其延遲?欠繳金額?應(yīng)依銀行?放款利率?計(jì)算利息?予乙方。?惟甲方的?延遲繳款?不得超過?一星期，?若超過一?星期，經(jīng)?乙方催告?仍未繳付?時(shí)，視同?甲方自愿?放棄承買?權(quán)利，無?須乙方以?甲方違約?的聲明通?告，乙方?即可將甲?方已繳款?項(xiàng)全部無?條件沒收?，充作乙?方房屋興?建工程上?所受損害?的賠償。?至所承買?的土地，?由乙方另?行處理，?若甲方于?簽約付款?后自愿解?除契約時(shí)?，該已繳?付的各期?款項(xiàng)，應(yīng)?由乙方全?部無條件?沒收，甲?方不得有?任何異議?。第四?條若各期?土地價(jià)款?繳付后，?對(duì)于應(yīng)繳?付的房屋?買賣各期?款項(xiàng)有房?屋買賣契?約書第?三條規(guī)定?現(xiàn)象發(fā)生?時(shí)，甲方?所已繳付?的土地價(jià)?款，亦由?乙方無條?件沒收，?甲方絕無?異議。?第五條本?約土地，?非經(jīng)乙方?同意，甲?方不得擅?自讓與?第三者，?若因此可?歸責(zé)于甲?方的39?;事由，?導(dǎo)致發(fā)生?糾紛時(shí)，?應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)處理?，概與乙?方無涉。?第六條?本約土地?，乙方保?證來歷清?白，而無?任何糾葛?，若有?第三者主?張異議時(shí)?，無論產(chǎn)?權(quán)或債務(wù)?的糾葛，?均由乙方?負(fù)責(zé)理清?，不得連?累甲方，?若因糾葛?致使甲方?受有損害?時(shí)，乙方?愿負(fù)賠償?責(zé)任，絕?無異議。?第七條?本約土地?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記，?與地上房?屋同時(shí)辦?理，并于?交屋時(shí)一?并點(diǎn)交。?于點(diǎn)交之?日以前，?乙方如有?應(yīng)繳而未?繳的任何?稅費(fèi)，悉?由乙方負(fù)?責(zé)繳清，?點(diǎn)交之日?以后，由?甲方負(fù)擔(dān)?。第八?條本約土?地，于辦?理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?時(shí)，甲方?的權(quán)利人?名義，應(yīng)?與地上房?屋甲方的?權(quán)利人名?義相符，?俾使產(chǎn)權(quán)?清楚一致?以利登記?。第九?條本約土?地所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?等一切手?續(xù)，由乙?方特約的?登記代理?人統(tǒng)一辦?理，所需?甲方有關(guān)?的書件證?章，經(jīng)乙?方通知，?應(yīng)即提供?配合辦理?，至所需?印花稅、?地政規(guī)費(fèi)?、代書費(fèi)?等由甲方?負(fù)擔(dān)，并?按通知期?限內(nèi)繳付?乙方。土?地增值稅?依法由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十條?本約土地?，未點(diǎn)交?前如遇天?災(zāi)地變或?其他非可?歸責(zé)于甲?方的原因?致受有損?害時(shí)，由?乙方負(fù)責(zé)?，概與甲?方無涉。?第十一?條本約有?未盡事宜?，適用社?會(huì)一般慣?例或現(xiàn)行?有關(guān)法律?的規(guī)定。?第十二?條本約同?文一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人：甲方?姓名：?住址：?身份證統(tǒng)?一號(hào)碼：?立契約?書人：?乙方姓名?：住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：__?___年?____?_月__?___日?實(shí)用版?代理買賣?合同樣式?（二）?立契約書?承買人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）出?賣人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方），茲?因建地買?賣事宜，?雙方協(xié)議?訂定本契?約書，各?條款如下?：第一?條乙方投?資興建第?層號(hào)房屋?一戶，其?基地應(yīng)有?持分面積?的所有權(quán)?出賣予甲?方。甲?方承買基?地坐落地?號(hào)土地筆?，持分面?積約畝，?基地須辦?理分割分?筆登記，?其產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登的精?確面積以?當(dāng)?shù)卣?機(jī)關(guān)分割?測(cè)量結(jié)果?為準(zhǔn)。?第二條本?約建筑買?賣價(jià)款總?額萬仟佰?拾元整（?本價(jià)款包?括拆遷補(bǔ)?償及整地?等費(fèi)用）?。其付款?辦法如下?：第一?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?訂購時(shí)交?付。第?二期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于簽約時(shí)?交付。?第三期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于房屋?開工時(shí)交?付。第?四期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于壹樓地?板完成時(shí)?交付。?第五期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于貳樓?地板完成?時(shí)交付。?第六期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于叁?樓地板完?成時(shí)交付?。第七?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?肆樓地板?完成時(shí)交?付。第?八期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于伍樓地?板完成時(shí)?交付。?第九期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于交屋?時(shí)交付。?第十期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于辦?妥抵押貸?款時(shí)交付?。貸款?部分并應(yīng)?另行支付?自交屋后?，至乙方?取得該貸?款時(shí)止，?依銀行放?款利率計(jì)?算利息。?若甲方于?房屋開工?后始行承?買，應(yīng)于?簽約時(shí)一?次付清所?應(yīng)交付的?前面各期?款項(xiàng)。若?甲方以支?票付款，?倘支票全?部或一部?分不能兌?現(xiàn)時(shí)，視?為違約。?第三條?甲方于接?到乙方繳?款通知時(shí)?____?_日內(nèi)，?應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交?付當(dāng)期款?項(xiàng)，若未?按約定日?期交付時(shí)?，其延遲?欠繳金額?應(yīng)依銀行?放款利率?計(jì)算利息?予乙方。?惟甲方的?延遲繳款?不得超過?一星期，?若超過一?星期，經(jīng)?乙方催告?仍未繳付?時(shí)，視同?甲方自愿?放棄承買?權(quán)利，無?須乙方以?甲方違約?的聲明通?告，乙方?即可將甲?方已繳款?項(xiàng)全部無?條件沒收?，充作乙?方房屋興?建工程上?所受損害?的賠償。?至所承買?的土地，?由乙方另?行處理，?若甲方于?簽約付款?后自愿解?除契約時(shí)?，該已繳?付的各期?款項(xiàng)，應(yīng)?由乙方全?部無條件?沒收，甲?方不得有?任何異議?。第四?條若各期?土地價(jià)款?繳付后，?對(duì)于應(yīng)繳?付的房屋?買賣各期?款項(xiàng)有房?屋買賣契?約書第?三條規(guī)定?現(xiàn)象發(fā)生?時(shí)，甲方?所已繳付?的土地價(jià)?款，亦由?乙方無條?件沒收，?甲方絕無?異議。?第五條本?約土地，?非經(jīng)乙方?同意，甲?方不得擅?自讓與?第三者，?若因此可?歸責(zé)于甲?方的事由?，導(dǎo)致發(fā)?生糾紛時(shí)?，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)處?理，概與?乙方無涉?。第六?條本約土?地，乙方?保證來歷?清白，而?無任何糾?葛，若有?第三者?主張異議?時(shí)，無論?產(chǎn)權(quán)或債?務(wù)的糾葛?，均由乙?方負(fù)責(zé)理?清，不得?連累甲方?，若因糾?葛致使甲?方受有損?害時(shí)，乙?方愿負(fù)賠?償責(zé)任，?絕無異議?。第七?條本約土?地所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?，與地上?房屋同時(shí)?辦理，并?于交屋時(shí)?一并點(diǎn)交?。于點(diǎn)交?之日以前?，乙方如?有應(yīng)繳而?未繳的任?何稅費(fèi)，?悉由乙方?負(fù)責(zé)繳清?，點(diǎn)交之?日以后，?由甲方負(fù)?擔(dān)。第?八條本約?土地，于?辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記時(shí)，甲?方的權(quán)利?人名義，?應(yīng)與地上?房屋甲方?的權(quán)利人?名義相符?，俾使產(chǎn)?權(quán)清楚一?致以利登?記。第?九條本約?土地所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記等一切?手續(xù)，由?乙方特約?的登記代?理人統(tǒng)一?辦理，所?需甲方有?關(guān)的書件?證章，經(jīng)?乙方通知?，應(yīng)即提?供配合辦?理，至所?需印花稅?、地政規(guī)?費(fèi)、代書?費(fèi)等由甲?方負(fù)擔(dān)，?并按通知?期限內(nèi)繳?付乙方。?土地增值?稅依法由?乙方負(fù)擔(dān)?。第十?條本約土?地，未點(diǎn)?交前如遇?天災(zāi)地變?或其他非?可歸責(zé)于?甲方的原?因致受有?損害時(shí)，?由乙方負(fù)?責(zé)，概與?甲方無涉?。第十?一條本約?有未盡事?宜，適用?社會(huì)一般?慣例或現(xiàn)?行有關(guān)法?律的規(guī)定?。第十?二條本約?同文一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為憑。?立契約?書人：甲?方姓名：?住址：?身份證?統(tǒng)一號(hào)碼?：立契?約書人：?乙方姓?名：住?址：身?份證統(tǒng)一?號(hào)碼：_?____?年___?__月_?____?日實(shí)用?版代理買?賣合同樣?式（三）?立契約?書承買人?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)出賣人?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)，茲因?建地買賣?事宜，雙?方協(xié)議訂?定本契約?書，各條?款如下：?第一條?乙方投?資興建_?____?第___?__層_?____?號(hào)房屋一?戶，其基?地應(yīng)有持?分面積的?所有權(quán)出?賣予甲方?。甲方承?買基地坐?落___?__地號(hào)?土地__?___筆?，持分面?積約__?___畝?，基地須?辦理分割?分筆登記?，其產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)登的?精確面積?以當(dāng)?shù)卣?府機(jī)關(guān)分?割測(cè)量結(jié)?果為準(zhǔn)。?第二條?本約建?筑買賣價(jià)?款總額_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整(本價(jià)?款包括拆?遷補(bǔ)償及?整地等費(fèi)?用)。其?付款辦法?如下：?第一期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于訂?購時(shí)交付?。第二?期：人?民幣_(tái)_?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于簽約時(shí)?交付。?第三期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于房?屋開工時(shí)?交付。?第四期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于壹?樓地板完?成時(shí)交付?。第五?期：人?民幣_(tái)_?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于貳樓地?板完成時(shí)?交付。?第六期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于叁?樓地板完?成時(shí)交付?。第七?期：人?民幣_(tái)_?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于肆樓地?板完成時(shí)?交付。?第八期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于伍?樓地板完?成時(shí)交付?。第九?期：人?民幣_(tái)_?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于交屋時(shí)?交付。?第十期：?人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于辦?妥抵押貸?款時(shí)交付?。貸款?部分并應(yīng)?另行支付?自交屋后?，至乙方?取得該貸?款時(shí)止，?依銀行放?款利率計(jì)?算利息。?若甲方于?房屋開工?后始行承?買，應(yīng)于?簽約時(shí)一?次付清所?應(yīng)交付的?前面各期?款項(xiàng)。若?甲方以支?票付款，?倘支票全?部或一部?分不能兌?現(xiàn)時(shí)，視?為違約。?第三條?甲方于?接到乙方?繳款通知?時(shí)___?__日內(nèi)?，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)?交付當(dāng)期?款項(xiàng)，若?未按約定?日期交付?時(shí)，其延?遲欠繳金?額應(yīng)依銀?行放款利?率計(jì)算利?息予乙方?。惟甲方?的延遲繳?款不得超?過一星期?，若超過?一星期，?經(jīng)乙方催?告仍未繳?付時(shí)，視?同甲方自?愿放棄承?買權(quán)利，?無須乙方?以甲方違?約的聲明?通告，乙?方即可將?甲方已繳?款項(xiàng)全部?無條件沒?收，充作?乙方房屋?興建工程?上所受損?害的賠償?。至所承?買的土地?，由乙方?另行處理?，若甲方?于簽約付?款后自愿?解除契約?時(shí)，該已?繳付的各?期款項(xiàng)，?應(yīng)由乙方?全部無條?件沒收，?甲方不得?有任何異?議。第?四條若?各期土地?價(jià)款繳付?后，對(duì)于?應(yīng)繳付的?房屋買賣?各期款項(xiàng)?有房屋買?賣契約書?第三條?規(guī)定現(xiàn)象?發(fā)生時(shí)，?甲方所已?繳付的土?地價(jià)款，?亦由乙方?無條件沒?收，甲方?絕無異議?。第五?條本約?土地，非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得擅自?讓與第?三者，若?因此可歸?責(zé)于甲方?的事由，?導(dǎo)致發(fā)生?糾紛時(shí)，?應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)處理?，概與乙?方無涉。?第六條?本約土?地，乙方?保證來歷?清白，而?無任何糾?葛，若有?第三者?主張異議?時(shí)，無論?產(chǎn)權(quán)或債?務(wù)的糾葛?，均由乙?方負(fù)責(zé)理?清，不得?連累甲方?，若因糾?葛致使甲?方受有損?害時(shí)，乙?方愿負(fù)賠?償責(zé)任，?絕無異議?。第七?條本約?土地所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記，與地?上房屋同?時(shí)辦理，?并于交屋?時(shí)一并點(diǎn)?交。于點(diǎn)?交之日以?前，乙方?如有應(yīng)繳?而未繳的?任何稅費(fèi)?，悉由乙?方負(fù)責(zé)繳?清，點(diǎn)交?之日以后?，由甲方?負(fù)擔(dān)。?第八條?本約土地?，于辦理?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記時(shí)?，甲方的?權(quán)利人名?義，應(yīng)與?地上房屋?甲方的權(quán)?利人名義?相符，俾?使產(chǎn)權(quán)清?楚一致以?利登記。?第九條?本約土?地所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?等一切手?續(xù)，由乙?方特約的?登記代理?人統(tǒng)一辦?理，所需?甲方有關(guān)?的書件證?章，經(jīng)乙?方通知，?應(yīng)即提供?配合辦理?，至所需?印花稅、?地政規(guī)費(fèi)?、代書費(fèi)?等由甲方?負(fù)擔(dān)，并?按通知期?限內(nèi)繳付?乙方。土?地增值稅?依法由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十條?本約土?地，未點(diǎn)?交前