第6頁共6頁房屋買賣定?金合同書通?用版范本?賣房人：_?____;?(以下簡稱?甲方)買?房人：__?___;(?以下簡稱乙?方)為了?保證甲乙雙?方簽訂的房?屋買賣合同?的順利履行?，經甲乙雙?方協商，訂?立此合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條甲?方愿將座落?_____?市____?_區___?__街__?___段_?____號?的____?_房(__?___室_?____廳?_____?平米)賣于?乙方，永遠?為業，空口?無憑，立字?據為證。?第二條該?房的房價款?計人民幣_?____萬?_____?千____?_百元整(?_____?元)。第?三條由于?賣房人房證?及發票沒有?到手，房子?的買賣現在?不能兌現，?經甲乙雙方?決定甲方不?得再賣他人?，乙方不能?悔約，訂立?此合同，甲?方應在簽此?合同后一個?月之內給予?房證或發票?等證件。?第四條在?房屋買賣合?同簽訂后三?日內，乙方?支付甲方定?金____?_(___?__)。如?一方違約，?除適用定金?罰則外，還?應當賠償因?一方違約給?對方造成的?所有經濟損?失。第五?條本合同?在施行中出?現爭議，雙?方協商解決?，經協商解?決不成訴至?法院。第?六條本合?同經雙方簽?字、按手印?后生效，本?合同一式兩?份，甲、乙?方各執一份?。賣房人?(甲方)：?_____?簽字身份?證號：__?___??????????聯系?方式：__?___買?房人(乙方?)：___?__簽字?身份證號：?_____?____?年___?_月__?__日房?屋買賣定金?合同書通用?版范本（二?）出售方?(甲方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_購買方?(乙方)：?_____????????身?份證號碼：?____?_依據國?家的法律、?法規及本市?的有關規定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、誠信的?基礎上，就?甲方向乙方?出售其合法?擁有的房屋?事宜，達成?以下協議條?款：一、?房屋概述?1、房屋區?位：該房屋?位于___?__(__?___院_?____幢?_____?單元___?__);?2、房屋面?積：建筑面?積___?__平方?米;產權類?型：商品房?;3、房?屋權屬證編?號：__?___????房屋權?屬人姓名：?_____?;4、甲?方向乙方出?售本房產的?價格為人民?幣：___?__萬元(?大寫：__?___拾_?____萬?元)。二?、甲方的責?任和義務?1、甲方所?提供的身份?證件，房屋?證件和手續?必須真實、?有效;2?、在收到乙?方交納的購?房定金后，?甲方須在_?____日?內和乙方一?起去辦理過?戶手續并在?_____?日內辦清相?關手續。過?戶手續費乙?方負責付_?____元?(大寫：_?____元?)，其余由?甲方負責;?3、甲方?保證其所轉?讓的房屋無?任何產權糾?紛，也未對?該房屋及其?產權設定任?何形式的抵?押、擔保、?留置;4?、甲方在_?____年?_____?月____?_日前騰空?房屋;5?、甲方應把?_____?年____?_月___?__日前該?房屋產生的?水電、物業?管理及電視?費等相關費?用交清。?三、乙方的?責任和義務?1、乙方?所提供的身?份證件須真?實、有效;?2、簽定?本協議后，?乙方須向甲?方交納購房?定金人民幣?_____?萬元(大寫?：____?_萬元);?3、乙方?須在房產過?戶(以拿到?乙方新的房?產證為準)?后1個月之?內去銀行辦?理貸款手續?，并交清余?款____?_萬元(大?寫：___?__萬元)?;4、乙?方必須在甲?方交房前交?清所有購房?款項，否則?甲方有權保?留房屋鑰匙?直到乙方交?清所有款項?。四、付?款方式1?、購房定金?_____?萬元和房屋?過戶手續費?_____?元共___?__萬零_?____元?(大寫：_?____拾?萬元___?__仟元)?由乙方以現?金方式支付?;2、甲?乙雙方在房?產過戶后(?以拿到乙方?新的房產證?為準)，由?乙方以銀行?貸款的方式?支付購房余?款____?_萬元(大?寫：___?__萬元)?給甲方。?3、甲方在?收到購房定?金、過戶手?續費及購房?余款時都須?向乙方開具?收據。五?、違約責任?1、甲方?在簽定本協?議后，不得?以任何理由?停止出售該?房屋(因國?家政策不允?許上市外)?否則甲方以?雙倍定金返?還予乙方。?2、甲方?保證，其所?銷售的房屋?無任何產權?糾紛，也未?對該房屋及?其產權設定?任何形式的?抵押、擔保?、留置，如?果因此出現?任何形式的?爭議，給乙?方造成實際?損失，乙方?有權要求甲?方賠償;?3、因乙方?原因致使本?協議不能履?行的，甲方?有權保留乙?方支付的定?金。六、?終止條款?1、甲、乙?雙方同意在?本協議出現?下列情況之?一時，本協?議即視為終?止，并且甲?、乙雙方均?不承擔違約?責任，甲方?將乙方交納?的定金退還?予乙方。?(1)經協?商，甲、乙?雙方均同意?終止協議;?(2)因?不可抗力事?件發生(如?戰爭、自然?災害等)，?本協議無法?履行;(?3)因國家?法律、法規?和政策的原?因，本協議?無法履行;?七、本協?議一式兩份?，甲乙雙方?各執一份，?自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。八、補?充條款1?、房屋的門?、鑰匙、掛?鉤、窗子、?窗簾、燈飾?、鞋柜、衣?柜、廚房里?的廚柜、抽?油煙機、廁?所里所有設?施、馬桶、?太陽能、各?種線路管道?、水籠頭等?房屋部件為?出售房屋的?附帶財產，?甲方不能帶?走。甲?方(簽章)?：___?__電話?：____?_乙方?(簽章)：?_____?電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋買賣定?金合同書通?用版范本（?三）賣方?：____?_(以下簡?稱甲方)?買方：__?___(以?下簡稱乙方?)一、為?房屋買賣有?關事宜，經?雙方協商，?訂合同如下?：甲方自愿?下列房屋賣?給乙方所有?：1.房?屋狀況：(?請按《房屋?所有權證》?填寫)房?屋座?落幢號?室號套(?間)數建?筑結構總?層數建筑?面積(平方?方)用途?2.該房?屋的土地使?用權取得方?式“√”：?出讓(__?___)、?劃撥(__?___)。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?__元，(?大寫)__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾?元整。乙?方在___?__年__?___月_?____日?前分___?__次付清?，付款方式?：三、甲?方在___?__年__?___月_?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內土?地使用權同?時轉讓。?四、出賣的?房屋如存在?產權糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?五、本合?同經雙方簽?章并經嘉興?市房地產交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規定交?納稅、費及?辦理有關手?續。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關?規定辦理。?如發生爭議?，雙方協商?解決;協商?不成的，雙?方愿向(_?____)?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?