第36頁共36頁工程承包合?同協議標準?版工程承?包合同范文?協議書發?包單位：?(以下簡稱?甲方)承?包人：(?以下簡稱乙?方)依照?《中華人民?共和國民法?典》及其它?有關法律、?法規，遵循?平等自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?工程承包事?項協商一致?，簽訂本合?同。第一?條：工程概?況湖畔護?坡工程承包?項目發包給?乙方，包工?包料施工，?湖畔護坡全?長按米計?算。第二?條：施工方?案1、護?坡(1)?、基底寬?米，厚米?，自下而上?慢慢收至高?度為米，?受力部分需?冷拉絲磚帶?，外墻做磋?沙(水泥標?號為42.?5，磚要好?質量的青磚?或紅磚)。?(2)、?拆除廁所旁?房屋三間，?作進出路。?(3)、?完工后做圍?墻10米左?右。(4?)、墻與岸?間的空隙用?泥土夯實，?并在墻上加?適量的漏水?管。第三?條：合同工?期1、經?雙方協商確?定,工程期?為____?_日，暫定?于自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，具體開?工時間由甲?方下達開工?令后方可開?始施工。?2、若施工?過程中發生?人力不可抗?拒的情形，?或甲方要求?乙方暫停工?作，工期相?應順延。?第四條：價?格及付款方?式1、工?程總承包價?為元。?2、上述總?承包價為包?干價，包含?本合同所有?工作內容，?包工包料及?其它一切費?用(包括拆?房，打圍墻?)，甲方無?需再向乙方?支付任何費?用。3、?付款方式：?竣工驗收后?付元，除?總金額的百?分之五質保?金外，剩余?部分付，?質保金__?___年滿?后付清(時?間按驗收合?格之日起計?算)。第?五條：甲方?義務1、?按合同向乙?方撥付工程?款。2、?幫助協調施?工現場的臨?時用水、用?電等事宜。?第六條：?乙方義務?1、承包人?負責對工程?質量、進度?、安全等進?行監督檢查?，處理日常?相關事宜，?確保本工程?施工的安全?穩定。2?、承包人必?須自行完全?本合同工程?，不得轉包?他人。第?七條：施工?安全承包?人應遵守工?程建設安全?生產有關管?理規定，嚴?格按安全標?準組織施工?，采取必要?的安全防護?措施，消除?事故隱患。?凡在施工過?程中造成事?故的責任和?因此發生的?費用，均由?乙方承擔。?第八條：?驗收工程?竣工驗收應?以《施工方?案》和《質?量驗收標準?》為依據。?如驗收不合?格，乙方應?負責無償返?工。第九?條：違約責?任1、甲?方應按本合?同約定及時?支付工程款?，若有逾期?，甲方應向?乙方支付違?約金(按應?付金額的銀?行同期貸款?利率計算支?付利息)。?2、因非?甲方原因、?人力不可抗?拒的原因，?乙方未按期?完成工程內?容，每逾期?_____?日，乙方應?向甲方支付?本工程總金?額百分之一?的違約金;?逾期超過十?天，甲方有?權單方面解?除合同。?第十條：其?它本合同?于____?_年___?__月__?___日由?雙方在簽?訂，自雙方?簽字或蓋章?后生效，一?式份，上?方各執一份?，上交份?。發包單?位(甲方)?(蓋章)?授權代理人?(簽字或蓋?章)：?聯系電話：?承包人(?簽字或蓋章?)：聯系?電話：_?____年?_____?月____?_日表達?工程項目承?包合同現?針對工程項?目，雙方本?著平等互利?的共同合作?精神，為確?保項目的實?施，按照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》的?規定，結合?具體情況，?經過友好協?商，特訂立?本合同書。?一、合同?簽訂人：?有限公司(?以下簡稱甲?方)(以?下簡稱乙方?)二、項?目名稱：?三、項目實?施地址：?項目內容：?消防給水系?統自動噴淋?系統、自動?報警系統、?正壓送風系?統、風管系?統、室外消?防管網(具?體見施工圖?紙及包干價?預算工程內?容)。四?、工程施工?期限：本?項合同工程?施工進度應?根據具體情?況，與土建?、裝飾施工?單位積極配?合，協調同?步進行，以?不影響土建?、裝飾工程?施工進度為?準。如遇人?力不可抗拒?的因素或非?乙方原因拖?延施工時間?，施工工期?相應順延。?、甲方職?責(1)?甲方應向乙?方提交該項?目工程的施?工圖紙，并?在施工中監?督;(2?)甲方應及?時向乙方提?交開工通知?書，項目施?工整體工程?進度表;?(3)當乙?方與土建、?裝飾工程單?位發生施工?進度矛盾和?施工沖突等?矛盾時，甲?方應及時的?協調解決;?(4)線?路敷設和設?備安裝、調?試完成后，?甲方及時協?調乙方組織?有關部門驗?收。2、?乙方的職責?(1)乙?方應保證施?工符合消防?管理部門標?準要求，乙?方必須在項?目施工現場?完成本合同?書中規定的?所有工作。?(2)乙?方在本合同?正式簽訂后?，應根據甲?方的要求，?及時做好施?工前的各項?準備工作，?并根據甲方?提供的總體?進度要求，?制定分階段?的施工進度?計劃和具體?施工方案(?包括安全措?施)、施工?工藝、施工?組織結構、?施工管理、?主要施工員?的名單和施?工質量保證?措施等文件?，并報甲方?核校和確認?。(3)?根據甲、乙?雙方協商確?定的技術交?底日期，乙?方應及時派?出該項目的?主管人員，?技術人員及?主要施工人?員參加施工?圖紙技術交?底會。(?4)乙方在?收到甲方開?工通知后，?應立即組織?項目管理人?員和施工人?員進場。?(5)乙方?在整個施工?期間應做到?文明施工(?其中施工垃?圾須及時清?除)、安全?施工;在施?工期間若發?生人員傷亡?或其它工傷?事故均由乙?方自己負責?，甲方不承?擔連帶責任?。(6)?在整個施工?期間，乙方?不得損壞土?建結構及現?場正在運行?的設施、設?備等，若造?成損失由乙?方負責賠償?，若由于施?工的需要必?須開槽或鑿?洞時，必須?事先征得甲?方及土建、?裝飾單位的?同意。(?7)本項目?工程施工中?所用的工具?、儀器、儀?表等由乙方?自備。(?8)乙方在?施工現場所?用的設備，?材料和工具?由乙方自己?派人妥善保?管，如發生?損壞、被盜?、丟失等情?況，由乙方?自己負責，?甲方不承擔?責任。(?9)在整個?施工過程中?，當乙方與?其它施工單?位在進度上?或施工現場?占用發生沖?突時應服從?甲方及監理?的統一協調?和安排。?(10)在?整個施工過?程中，乙方?應嚴格按照?施工圖紙和?有關規范施?工，若乙方?的施工人員?發現施工圖?紙有錯誤，?疏漏或與現?場正在運行?的設備相矛?盾之處，應?及時與甲方?人員或設計?人員交流，?找出合理的?解決辦法。?(11?)在施工過?程中，若由?于乙方的施?工不當而造?成材料損壞?和浪費由乙?方自行承擔?。(1?2)所有設?備及材料進?場時應及時?辦理報驗手?續，監理認?可后方可進?場施工，嚴?禁使用偽劣?產品。(?13)工?程驗收后，?進行技術交?底，讓甲方?人員了解系?統功能和操?作方式。?五、質量管?理、本項?目工程的質?量目標為：?合格乙方?應嚴格遵循?《火災報警?自動控制系?統施工及驗?收規范GB?50116?-92》、?《自動噴水?滅火系統施?工及驗收規?范GB50?261-9?6》，確保?本項目工程?質量符合要?求。2、?乙方在施工?現場應設有?質量檢查員?，并服從甲?方和質量監?督檢驗部門?的現場管理?，對于施工?中發現的質?量問題，甲?方應及時通?知乙方，乙?方必須按照?甲方的通知?和要求及時?妥善處理和?整改，使之?達到質量要?求。3、?乙方應按照?施工進度，?分階段向甲?方申報階段?性驗收報告?，這些階段?包括：設備?和材料進場?驗收，隱敝?工程階段驗?收，設備安?裝的驗收，?管道焊接的?驗收，布線?測試的驗收?，系統的整?體驗收。?六、竣工驗?收、驗收?依據的標準?《火災報?警自動控制?系統施工及?驗收規范哪?50116?-92》、?《自動噴水?滅火系統施?工及驗收規?范GB50?261-9?6》。2?、項目工程?系統設備安?裝調試完成?后，乙方必?須做好系統?驗收竣工資?料，保證消?防驗收通過?，并承擔消?防驗收費用?。七、質?保期自項?目驗收合格?后，交工之?日起乙方為?甲方提供2?4個月的質?量保證期，?質量保證期?內為甲方提?供本項目相?關的維修服?務，服務響?應時間為6?小時。質保?期內，不定?期對系統進?行檢查和保?養，確保系?統工作正常?，并隨時提?供必要的技?術咨詢服務?。質保期滿?后，乙方承?諾終身以優?惠價格提供?設備及配件?，并負責給?予更換(僅?收取工人工?資)。八?、違約責任?、合同簽?訂后，除法?律規定的不?可抗拒力外?，任何一方?均不得單方?面中止本合?同。2、?任何一方違?反本合同規?定的條款時?均視構成違?約，受損方?有權依據法?律的有關規?定向違約方?提出訴訟，?并要求違約?方賠償受損?方的一切經?濟損失。?3、施工中?，若發生質?量問題，乙?方不能按照?甲方或質量?監督檢驗部?門或工程監?理部門的意?見在規定的?時間內進行?處理，使之?達到質量要?求時，由此?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償，?賠償金額在?每次支付工?程款時扣除?。4、本?項目工程的?質量目標為?合格，若因?乙方施工質?量原因造成?該項目工程?消防驗收不?合格時，乙?方應負責整?改，直到驗?收合格，由?此所造成的?費用及甲方?的損失，由?乙方負責。?如因乙方原?因通不過消?防驗收，甲?方有權拒付?工程款乙?九、合同價?款和付款方?式、合同?價款：本工?程按本合同?約定的工程?內容及范圍?實行總價包?干。合同?總包干價為?人民幣：叁?佰柒拾萬元?整。包干總?價不含部分?主材(部分?主材見清單?)，部分主?材由發包人?統一采購。?包干范圍：?施工圖。若?今后圖紙變?更，二次設?計、主材及?設備暫定價?發生變化，?或甲方現場?調整工程內?容導致工程?量發生變化?，乙方應及?時按招標說?明的要求編?制工程量清?單及報價(?報價應按投?標書的優惠?比例同比下?浮)，經甲?方簽證同意?后，方可相?應調整工程?造價。2?、付款方式?：甲方撥付?工程款時由?乙方開具正?規建安稅務?大票。本工?程按季付款?，按季完成?工程量的6?0%付款，?工程完工后?付至包干總?價的80%?，消防驗收?合格后付至?包干總價的?95%，余?下5%作為?質保金(無?息)，__?___年后?返還。十?、其它事宜?、雙方協?商約定的有?關修改建筑?設計變更文?件，洽談記?錄、會議紀?要以及料圖?表等，亦為?本合同的組?成部分。?2、合同爭?議的解決方?式：本合同?在履行過程?中發生爭議?，雙方當事?人協商解決?，也可由當?地工商行政?管理部門調?解;協商或?調解不成的?，可依法向?_____?市中級人民?法院提交訴?訟。3、?本合同的其?它未盡事宜?甲、乙雙方?共同協商解?決。4、?本本同書由?甲、乙雙方?代表簽字并?加蓋公章生?效。5、?本合同一式?肆份，雙方?各執貳份。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?私人承包?工程合同參?考合同編?號：發包方?：____?_承包方?：____?_簽約時間?：簽約地點?：為了保證?_____?施工質量，?如期完成施?工任務，達?到雙方互惠?互利的目的?，依據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他法律法規?，雙方友好?協商，就本?工程施工項?目協商一致?，訂立本合?同。一、?工程名稱：?_____?二、建筑?面積(工程?形式)__?___三?、施工地點?：____?_四、工?期：1、?開工：__?___年_?____月?_____?日;2、?竣工：__?___年_?____月?_____?日;3、?合同工期總?共歷時__?___天。?五、承包?形式：__?___六?、工程質量?標準：__?___七?、工程價款?：共計人民?幣____?_元。八?、付款方式?：本合同生?效后支付合?同款項的_?____%?，計___?__元;工?程竣工且驗?收合格后，?支付工程價?款的___?__%，計?_____?元;質保金?_____?元，質保期?滿后支付。?九、質保?期：___?__年。?十、雙方的?責任義務?1、發包方?的責任義務?①為承包?方提供良好?施工場地、?道路、水、?電源，滿足?開工條件。?解決施工中?需要發包方?協調解決的?四鄰關系及?糾紛;②?監督管理施?工過程中的?工程質量、?材料質量、?督促工程進?度;③給?承包方提供?施工圖紙、?坐標點、標?高點;④?按時給承包?方撥付款項?和進行驗收?、結算;?2、承包方?的責任義務?①按發包?方要求及圖?紙要求進行?施工;②?如期完成施?工任務;?③接受發包?方的技術指?導和質量標?準要求;?④負責發包?方提供料物?及設備的保?護;⑤教?育施工人員?愛護甲方的?材物，不得?偷竊和損壞?;⑥承擔?施工中的一?切安全事故?責任及費用?;十一?、其他1?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效，?有效期至保?修期滿。?2、本合同?未盡事宜，?可由雙方協?商解決并簽?署書面補充?協議，補充?協議與本合?同享有同等?法律效力。?協商未果，?提交山東_?____縣?人民法院提?起訴訟。?3、合同附?件為本合同?條款的組成?部分，本合?同連同附件?一式貳份，?雙方各執壹?份，具有同?等效力。?發包方：承?包方：委?托代理人：?委托代理人?工程承包?合同協議標?準版（二）?出租?方(以下?簡稱甲方)?承租?方(以下簡?稱乙方)?根據《中華?人民共和國?民法典》及?有關規定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償的?原則下經過?充分協商，?特定立本合?同。第一?條租賃內?容一、甲?方將位于?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產權。?二、甲租賃?給乙方的房?屋。甲方同?意乙方所租?房屋作為經?營用，其范?圍以乙方營?業執照為準?。三、甲?方為乙方提?供的房間內?有：供水設?施及供配電?等設備。上?述設備的運?行及維修費?用，不包含?在租金之內?，乙方另行?付費。第?二條租賃?期限四、?租賃期壹年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第三?條租金及?其它費用?五、合同有?效年度租金?共計為元?(大寫：?)。租金半?年一交。?六、水電費?、物管費等?相關費用按?日常實際使?用數(計量?)收費。?第四條雙?方的權利和?義務(一?)甲方應保?證所出租的?房屋及設施?完好并能夠?正常使用。?(二)甲?方對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監督和審?查并及時提?出意見。?(三)乙方?應在國家法?律、法規、?政策允許的?范圍內進行?經營及辦公?。(四)?乙方在合同?有效期內，?對所租賃的?房屋及設施?擁有合法使?用權。(?五)乙方需?按合同內容?交納租金及?其它費用。?第五條?續租七、?乙方如需續?租，應在租?期屆滿前一?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第六?條其它?八、乙方在?有效合同期?內如需改變?經營性質須?和甲方保持?一致意見，?乙方在有效?合同期內如?擅自終止合?同，甲方不?退還租金，?同時追究乙?方的違約責?任。九、?乙方在有效?合同期內如?有違反法律?或嚴重道德?敗壞行為，?甲方可立即?終止合同。?第七條?違約十、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應至少提前?一個月通知?對方。十?一、若產生?任何違約問?題，賠償金?額為本合同?所定年租金?的____?_。第八?條合同生?效、糾紛解?決十二、?本合同經甲?、乙雙方簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。十三、?在本合同執?行過程中，?若發生糾紛?，由雙方友?好協商，如?協商不成時?，可訴請所?在地人民法?院解決。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協商解?決，并另行?簽訂補充協?議，其補充?協議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執壹份，共?壹頁，捌條?。甲方?：身份證?號：手?印：簽字日?期：___?__年__?___月_?____日?乙方：?身份證號?：手印?：簽字日?期：___?__年__?___月_?____日?工程承包?合同協議標?準版（三）?依照《中?華人民共和?國民法典》?和____?_市的有關?規定，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程編號：?_____?四、工程?范圍和內容?：全部工程?建筑面積_?____平?方米。(各?單項工程詳?見工程項目?一覽表)?五、工程造?價：全部工?程施工圖預?算造價人民?幣____?_元，其中?：人工費_?____元?。(各單項?工程詳見工?程項目一覽?表)第二?條工程期限?一、開竣?工日期：依?照國家頒布?的工期定額?，經雙方商?定，本合同?工程開竣工?日期如下：?全部工程?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工。(?各單項工程?開、竣工日?期詳見工程?項目一覽表?)二、施?工前各項準?備工作，雙?方應根據工?程協議書中?第三條規定?，分別負責?按時完成。?三、在施?工過程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應由?雙方及時協?商，簽訂協?議，并報有?關部門備案?。1.由?于人力不可?抗拒的災害?，而被迫停?工者;2?.因甲方變?更計劃或變?更施工圖，?而不能繼續?施工者;?3.因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設備或所?需材料、設?備不合要求?，而被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條物?資供應一?、全部工程?所需的物資?按下列第(?_____?)項供應方?式辦理：?1.特殊材?料、統配部?管材料及統?配部管機電?產品，均由?甲方負責采?購，供應至?乙方指定地?點。其他材?料由乙方負?責采購供應?。2.統?配、部管材?料，由乙方?負責辦理申?請、訂貨、?調劑合用，?特殊材料及?統配、部管?的機電產品?，由甲方負?責采購供應?至乙方指定?地點，其他?材料均由乙?方負責采購?供應。3?.包工不包?料工程，全?部材料、設?備由甲方采?購供應到現?場或指定的?加工地點。?4.其他?方式：二?、由甲方負?責供應材料?和設備的品?種、規格、?數量及進場?期限，詳見?甲方供應材?料、設備一?覽表。三?、成套設備?和非標準設?備，由甲方?負責辦理申?請、訂貨及?加工，引進?成套設備在?交付乙方前?，由甲方負?責檢驗(甲?方委托乙方?總包承辦設?備訂貨及非?標準設備加?工，應另簽?訂協議)。?四、工程?所需材料，?如因供應部?門規格、品?種或材質不?能滿足工程?要求必須以?其他規格、?品種代替或?加工處理時?，應事先取?得原設計單?位和甲方同?意，并由三?方簽訂協議?后實行。由?于代用或加?工而發生的?量差、價差?及加工費，?應按現行規?定辦理結算?。五、凡?應附有合格?證明的材料?，在進場時?必須由供應?方負責驗證?;如無合格?證明，必須?經供應方試?驗合格后方?準使用，其?試驗費用，?應由供應方?負擔。因建?設單位或設?計單位對有?出廠合格證?明的材料要?求重新試驗?，其試驗費?用，應由甲?方負擔。?六、由甲方?負責供應的?材料和設備?，如未按期?供應或規格?、質量不符?要求，經雙?方努力仍無?法解決，因?此造成乙方?的損失，應?由甲方負擔?。第四條?工程款結算?一、全部?工程造價的?結算方式。?按下列第(?_____?)項規定辦?理：1.?以審查后的?施工圖預算?加增減變更?預算進行結?算。2.?按施工圖預?算加包干系?數確定的包?干造價結算?，包干范圍?以外的費用?;另按有關?規定付款。?3.按標?準施工圖單?方造價包干?結算，包干?范圍以外的?費用，另按?有關規定付?款。4.?包工不包料?工程，按預?算定額規定?的人工費結?算。5.?招標的工程?，按中標的?價款結算。?二、工程?款撥付與結?辦法，按現?行規定辦理?(詳見附件?)。第五?條施工與設?計變更一?、乙方要依?據國家頒發?的施工驗收?規范和質量?檢驗標準以?及設計要求?組織施工，?要全部達到?合格。二?、要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設?計。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構件的?積壓、施工?力量和機械?調遷等損失?，應由責任?方負擔：?1.施工中?如發現設計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，乙方?應以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內與原?設計單位商?定，提出修?改或變更設?計文件，經?甲乙雙方簽?訂協議后，?方準施工。?2.在施?工中，如遇?設計變更超?出原設計標?準或規模時?，應在施工?前按審批程?序重新報批?，經審查處?審核工程預?算，經辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強行施?工。3.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應商定做到?安全部位。?4.在施?工中，如發?現甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應由?甲方承擔。?三、乙方?應嚴格執行?隱蔽工程驗?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經過驗收作?出記錄，方?能繼續進行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗收，并?作好記錄，?重大或復雜?隱蔽工程，?應由乙方書?面通知甲方?和設計單位?共同進行驗?收，并辦理?隱蔽工程驗?收手續。如?甲方未屆時?參加，乙方?可自行檢查?驗收，甲方?應予承認。?四、甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項，應按?定額管理辦?法報批。變?更工程協議?所附的變更?預算，應在?施工前及時?送經辦銀行?，做為結算?工程款之依?據。第六?條竣工驗收?、結算與保?修一、乙?方在單項工?程竣工前_?___日將?驗收日期以?書面通知甲?方屆時驗收?，如甲方不?能按時參加?驗收，須提?前通知乙方?取得乙方同?意后，另訂?驗收日期，?但甲方須承?認竣工日期?，如再不按?時參加驗收?，其所發生?的管理費和?各項損失均?由甲方承擔?。并償付給?乙方按預算?造價每日萬?分之一的逾?期違約金。?二、竣工?工程驗收合?格，從驗收?之日起3天?內，乙方向?甲方移交完?畢。如甲方?不能按期接?管、致使驗?收后的工程?發生損失，?應由甲方承?擔。三、?本項工程中?的單位工程?，如需單獨?移交甲方，?在移交時，?雙方應辦理?中間驗收手?續，作為該?單位竣工工?程驗收之依?據。四、?在進行竣工?工程驗收中?，如發現工?程質量不符?合規定，乙?方應負責無?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內?完成。經驗?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應?償付給甲方?按預算造價?每日萬分之?一的逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設備雙方?均無法解決?，致使該項?工程不能全?部按期竣工?，經雙方研?究同意，可?做減項竣工?，并對已完?工程進行竣?工驗收和辦?理移交手續?。六、竣?工工程驗收?，以國家頒?發的施工驗?收規范、技?師檢驗標準?及施工圖為?依據。在進?行竣工驗收?時，乙方應?在驗收前1?0天向甲方?提供以下文?件：1.?增減變更文?件和其他洽?商記錄;?2.隱蔽工?程驗收記錄?和中間交工?驗收記錄;?3.工程?竣工后，應?繪制竣工圖?，工程變更?不大的由施?工單位在原?施工圖上加?以說明，提?交建設單位?存檔。工程?變更較大的?，可以由建?設單位自繪?或委托設計?單位、施工?單位繪制竣?工圖。七?、乙方在單?項工程竣工?驗收后，屬?于民用建設?項目應于竣?工驗收后1?5天內，屬?于工業建設?項目，應于?竣工驗收后?30天內，?將竣工結算?件送交甲方?進行審查。?甲方應在接?到竣工結算?件后，民用?建設15天?內，工業建?設20天內?審查完畢，?如到期未提?出異議，由?經辦銀行審?定撥款。?八、工程竣?工驗收后，?乙方對施工?的土建工程?質量負責保?修一年，采?暖工程保修?第一個采暖?期內。在保?修期內，確?由施工單位?責任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質量事故?，乙方應負?責無償修理?。(屬于專?業性建筑安?裝工程按國?務院各有關?主管部門的?特殊規定辦?理)九、?工程未經驗?收，甲方提?前使用或擅?自動用，由?此而發生的?質量或其他?問題，由甲?方承擔責任?。第七條?違約責任和?仲裁一、?由于乙方責?任未按本合?同規定的日?期竣工，(?以竣工驗收?合格日期計?算)每逾期?一天，應償?付給甲方按?預算造價萬?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應償付給甲?方按預算人?工費千分之?二的逾期違?約金。二?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應付?款項，如拖?期不付，按?銀行的短期?貸款利率償?付給對方逾?期付款違約?金。三、?實行合理化?建議獎和提?前竣工獎的?，甲乙雙方?應根據有關?政策的規定?，另行協議?。四、建?筑安裝工程?承包合同發?生糾紛時，?當事人雙方?應及時協商?，協商不成?時，任何一?方均可申請?各級城鄉建?設委員會或?雙方上級業?務主管部門?，進行調解?;解決不了?的，可選擇?下述第(_?____)?項處理：(?1)向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁，?(2)直接?向人民法院?起訴。第?八條附則?一、預算審?查手續，由?建設單位將?建筑安裝工?程承包合同?(附施工圖?預算)送市?建設工程合?同預算審查?處審查。要?求鑒證的，?可到建筑物?所在地的區?、縣工商行?政管理局進?行鑒證。?二、在本合?同簽訂之前?，雙方簽訂?的施工準備?合同(工程?協議書)，?可做為本合?同之附件。?三、招標?工程，按《?××市建設?工程招標、?投標暫行辦?法》簽訂合?同。四、?雙方商定的?其他事項：?第九條合?同附件一?、工程項目?一覽表。?二、全部施?工圖紙。(?合同正本有?此附件)?三、施工圖?預算。(合?同正本及建?設銀行有此?附件)四?、甲方負責?供應的材料?、設備一覽?表。五、?有關協議：?六、有關?補充合同：?第十條合?同份數及有?效期一、?本合同一式?_____?份，甲乙雙?方各執正本?一份，并分?別報送雙方?業務主管部?門副本一份?。二、本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。在全?部工程竣工?驗收并結清?尾款后失效?。建設單?位(發包方?)：___?__工程?負責人：_?____?_____?年____?_月___?__日建?工單位(承?包方)：_?____?工程負責人?：____?____?__年__?___月_?____日?工程承包?合同協議標?準版（四）?甲方：×?××(寫明?名稱、法定?代表人和住?所)(發包?方)乙方?：×××(?同上)(承?包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規定的原則?，結合工程?的實際情況?，達成如下?協議。第?一條承包工?程概況(包?括工程名稱?、地點、內?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質量等級?等內容)?第二條合同?文件使用的?語言文字、?標準和適用?的法律(本?條主要是用?于涉外方面?的)第三?條圖紙(寫?明圖紙提供?的日期、套?數、保密要?求以及圖紙?的解釋等)?第四條甲?乙雙方駐工?地代表(寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務)第?五條甲乙雙?方的基礎工?作第六條?工程進度計?劃第七條?工程監督(?包括隱蔽工?程的中間驗?收等)第?八條人事同?價款及其調?整第九條?工程預付款?及工程價的?支付方式和?時間第十?條工程驗收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條爭?議處理第?十四條違約?責任第十?五條雙方約?定的其他內?容第十六?條本合同一?式____?_份，當事?人各執__?___份。?本合同自_?____年?_____?月____?____?__日(寫?明生效的時?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協?商訂立補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等的效力。?2.說明?建筑工程?承包合同是?以建筑工程?為標的的合?同，包括建?筑工程施工?合同、建筑?工程勘察合?同、建筑工?程設計合同?。建筑工程?承包合同是?很復雜的合?同。涉及到?工程技術標?準、質量的?監督檢查、?施工期限等?問題，而且?涉及的法律?、法規也很?多。因此?，訂立建筑?工程承包合?同，應當根?據不同的情?況作出具體?規定，力求?做到準確、?明確和正確?，確保工程?順利進行。?特別是不同?工程的技術?術語、語詞?涵義往往都?不相同，因?此，更需要?在訂立合同?時明確應當?適用的法律?和技術標準?及其語詞涵?義。一般?來講，下列?三個方面的?問題是應當?注意的：?(1)作為?承包方為講?，首先要了?解工程基本?情況，包括?發包方提供?的圖紙情況?、工程量、?工程的難易?程度、工期?要求、需要?達到的施工?力量等。如?果承包方的?施工力量與?工程不適應?，則應當講?明，否則，?應當承擔相?應的責任。?(2)作?為發包方，?應當審查承?包方的資質?等級，是否?有力量承包?此項工程。?對于是否允?許承包方轉?包，應當事?先在合同中?講明。(?3)發包方?應當加強對?工程質量的?監督檢查，?在合同中應?當明確監督?的方式、時?間、工程內?容;對需要?進行中間驗?收的部分要?作出適當的?安排。工?程承包合同?協議標準版?（五）工?程承包合同?范文1發?包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以?下簡稱乙方?)經甲、?乙雙方充分?協商，結合?工程具體情?況，本著互?惠互利的原?則，甲方將?工程交與?有專業資質?的乙方施工?。為明確甲?乙雙方的權?利和義務，?根據《中華?人民共和國?民法典》以?及國家相關?法律、法規?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。一、工?程概況：?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、保溫?形式及保溫?層厚度：膠?粉聚苯顆粒?外墻外保溫?25mm、?30mm。?4、執行?標準：現行?保溫相關標?準和圖集以?及按設計圖?。二、承?包范圍：?外墻外保溫?。三、承?包方式：包?工包料(乙?方自行負責?材料采購及?組織施工)?;包檢測合?格、包驗收?合格、包資?料包交驗合?格。四、?合同工期：?工程總工?期約天(?不可抗拒的?因素除外)?，每棟進場?日期到施工?結束，具體?進場日期以?甲方書面通?知及經甲乙?雙方共同現?場查勘具備?進場條件為?準。五、?合同價款、?結算方式及?付款方式：?1、本工?程暫定工程?量為：保溫?部分約5?1000平?方米，非保?溫部分約2?4000平?方米(以現?場實際施工?面積為準。?)最終結算?方量以雙方?現場實際收?方為準。?2、本工程?保溫部分包?干單價為：?25mm厚?為39元?/平方米，?30mm厚?為40?元/平方米?(其中包括?人工、材料?、資料、檢?測、安全、?驗收)。非?保溫部分包?干價為元?/平方米(?非保溫和底?糙層甲方免?費向乙方提?供河沙、水?泥)。3?、結算方法?及付款方式?：每月按工?程進度的?80%支?付工程進度?款(每月的?____日?計量，次月?的____?日前支付工?程進度款。?)。工程大?面積完工后?支付至總工?程款的8?0%，保?溫工程單項?驗收合格后?，一個月內?支付至總工?程款的9?5%，其?余5%?作為工程質?量保修金，?從保溫工程?完工之日算?起，一年之?內付清。?六、甲方的?權利和義務?：1、有?權審定乙方?編制的施工?方案，對乙?方施工中的?工程質量、?工程進度、?安全文明施?工等實行全?過程的監督?管理，定期?或不定期對?施工現場的?質量、安全?文明施工情?況進行檢查?，對不符合?質量、安全?文明施工要?求和公司有?關規定以及?損害公司形?象、信譽的?行為有權制?止。2、?應提供完整?的施工作業?面給乙方，?甲方不能因?自己其他部?分施工方便?而影響乙方?施工，如遇?特殊情況，?甲方應提前?通知乙方，?雙方友好協?商。3、?應協助安排?乙方的施工?用水、電接?口、材料堆?放臨時庫房?、工人臨時?住房。4?、應協助乙?方做好已完?工部分的成?品保護工作?。5、單?棟工程施工?完成后甲方?應在___?_日之內組?織驗收，逾?期不驗收則?視為認同該?工程合格。?6、應按?合同約定支?付工程款。?七、乙方?的權利和義?務：1、?認真履行本?合同，重合?同，守信用?，依法建設?，守法經營?，維護甲方?的信譽和?形象。2?、參加甲方?組織的現場?交底，擬訂?施工方案和?進度計劃。?3、主動?接受國家相?關職能部門?及國家在質?量、安全文?明的監督、?管理和檢查?，自覺遵守?甲方的有關?技術質量管?理制度、安?全文明施工?管理制度等?的規定。?4、指派?為乙方駐工?地代表，聯?系電話，?負責合同的?履行，按要?求組織施工?，保質、保?量按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。若因?質量原因造?成返工，由?乙方負責完?成。5、?嚴格執行施?工規范、安?全操作規程?、環境保護?規定。作好?各項質量檢?查記錄，編?制工程結算?。八、質?量、安全、?文明施工管?理：1、?本工程質量?等級確定為?：合格。?2、本工程?安全、文明?施工達合格?。3、本?工程質量、?安全以及在?施工過程中?自覺地接受?甲方有關管?理人員的監?督和檢查，?并遵守甲方?的有關技術?管理制度、?安全文明施?工管理制度?等規定，接?受甲方管理?人員的監督?檢查，認真?作好施工現?場的安全、?文明施工工?作，做到標?準化管理。?4、如甲?、乙雙方有?爭議時，以?政府質監、?安全部門認?定為準。?5、乙方施?工人員進場?后，甲方須?為其買工傷?保險及意外?傷害險。?九、違約責?任：1、?甲方應按合?同規定的時?間付款，每?延遲一月，?應按未付工?程款總額的?5%作為違?約金賠償給?乙方。2?、乙方若因?自身原因未?按時將工程?交付甲方使?用，則應承?擔每延誤一?月所應承擔?的工程款5?作為違約金?。十、其?他約定：?1、垂直運?輸(指施工?升降機但不?含施工吊籃?)、腳手架?、相關配合?及工人臨時?住房由甲方?免費提供。?2、乙方?自行負責施?工吊籃及錨?具等及相關?配套和輔助?工具。3?、雙方在本?合同履行中?發生爭議，?首先協商解?決，當協商?不成時，可?向原告方人?民法院起訴?，由人民法?院裁決。?4、未盡事?宜雙方本著?友好的原則?協商解決。?5、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執二份?，經雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日工程?承包合同范?文2甲方?：____?_乙方：?_____?依據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?有關法律行?政法規的規?定，本著平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經雙方協?商一致，簽?訂本合同。?一、工程?概況1.?工程名稱及?規模：2?.工程地點?：富陽__?___路_?____號?。3.工?程范圍：土?建、鋼結構?等(不包括?裝潢、電力?部分)4?.工程承包?性質：包工?包料。二?、工程質量?、施工進度?1.工程?質量：嚴格?按照國家建?筑施工規范?進行實施，?確保工程質?量合格，因?施工過程中?的質量問題?而引起的返?工、經濟損?失、工期延?誤由乙方自?負。2.?工期進度：?核定總工期?竣工日期為?_____?年____?_月___?__日。?3.乙方必?須認真做好?安全文明施?工，嚴格按?照安全操作?規程作業，?訂列相關安?全措施。如?出現人身安?全事故以及?其它一切事?故責任自負?。4.乙?方必須嚴格?按標準化作?業，各上崗?人員及管理?人員必須持?上崗證。?三、工程款?支付原則?1.工程總?造價暫估為?人民幣伍拾?萬元整。?2.工程款?支付：1?)土建材料?進場、施工?人員到位后?，支付總價?的____?_%。2?)鋼架結構?結頂后，支?付總價的_?____%?。3)竣?工驗收合格?后，支付總?價的___?__%;根?據計劃工期?，延誤__?___天暫?扣進度款_?____%?，延誤__?___天，?暫扣___?__%，以?此類推。?4)總價的?_____?%做為保證?金。四、?其他事項?1.在施工?中如質量經?常出現問題?或返工，特?別是主體工?程質量嚴格?不合格，管?理無程序可?視為無施工?能力，作為?違約責任。?甲方有權終?止合同，另?選施工單位?。2.工?程進度：工?期進度完不?成，視為違?約，負違約?責任。五?、補充條款?____?_六、合?同生效1?.本合同自?雙方簽字蓋?章后即生效?，至工程竣?工及價款結?清后失效。?2.本合?同一式貳份?，雙方各執?壹份。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日工?程承包合同?范文3甲?方：乙方?：根據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、法規、?條例、規章?等，雙方遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，就本?項目協商一?致，訂立協?議并共同遵?照執行。?一、工程概?況1、工?程名稱：?江蘇省防汛?防旱搶險中?心防汛物資?倉庫安全維?修工程2?、工程地點?：防汛防旱?搶險中心內?二、工期?：1、開?竣工日期：?20xx年?____月?____日?-20x?x年___?_月___?_日(具體?以開工報告?為準)2?、合同總工?期為60?工作日。期?間如遇連續?大雨等無法?抗拒的特殊?天氣，經甲?方和監理簽?字認可后，?工期可相應?順延。四?、質量標準?采用下列：?符合國家?質量驗收標?準;五、?合同價款?本合同工程?價款結算采?用下列種?方式：1?、采用固定?單價方式，?固定單價為?_____?元/平方米?(工作量按?實結算)?六、付款方?式1、工?程款按審?計結束后付?至審定價的?90%，留?置10%質?保金一年后?付清。七?、材料、設?備供應：?八、質量及?驗收1、?工程質量必?須符合本協?議第四條約?定標準，并?按現行國家?驗收規范執?行。質量保?證期年，?如工程內容?涉及主體結?構的，應終?身質保;?2、乙方所?有進場人員?未經甲方認?可不得任意?調換，若確?實需更換，?應提前3天?以書面形式?向甲方申請?，否則，乙?方任意調換?人員達30?%時，甲方?有權終止合?同，乙方無?條件退場。?3、工程?質量驗收必?須按規范進?行，所有工?程資料須與?工程施工同?步進行，隨?時供有關部?門及人員查?閱，不合格?資料及時修?正。5、?分項工序驗?收，以及隱?蔽工程驗收?，必須經甲?方及監理簽?字驗收后方?可進行下道?工序施工。?6、甲方?應在收到乙?方請驗報告?后小時內?驗收完畢并?出具書面驗?收意見。平?時甲方定期?或不定期抽?查，發現質?量問題時，?出具限期書?面整改意見?，乙方必須?按甲方要求?限期整改。?若多次發現?質量問題，?或經兩次整?改仍不符合?要求，甲方?有權根據情?況要求支付?違約金，嚴?重的責令退?場，一切損?失由乙方負?責。7、?竣工后，乙?方應書面通?知甲方驗收?，乙方在竣?工后天內?提供符合規?范性要求的?竣工圖及全?部竣工資料?，并應一式?份。8?、其他約定?：按圖?紙說明施工?，達到甲方?的要求，禁?止隨地灑落?、傾倒。?九、施工組?織與工期?1、乙方在?收到甲方正?式施工圖紙?三日