第6頁共6頁住宅建筑?工程施工?合同甲?方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?為加強?建筑工程?項目管理?，適應建?筑市場的?需要，強?化公司內?部分級承?包管理職?責，杜絕?各種建筑?材料浪費?和流失，?增強建設?活動中的?質量意識?，安全意?識，按時?完成任務?，經雙方?共同協商?，甲方將?本工程項?目承包給?乙方承建?，并經協?商條款如?下，以利?遵照執行?。一、?工程地點?及名稱：?1、工?程項目地?點：2?、工程項?目名稱：?二、工?程承包方?式及內容?：1、?工程承包?方式：包?人工費、?包安全、?包質量、?包工期、?包低值品?消耗，除?塔吊、架?桿架板、?攪拌機臺?以外的所?有工具由?乙方全部?自行負責?。2、?工程內容?：乙方按?照設計圖?和變更通?知進行泥?工范圍內?施工，即?：包括基?礎混凝土?、砌磚、?現澆，內?外抹灰、?外墻保暖?、屋頂彩?瓦件、構?建安裝、?空調板、?過梁板制?作安裝、?樓梯間貼?磚和樓梯?間墻腳磚?，按設計?施工圖上?要求從基?礎到屋頂?彩瓦在內?的所有泥?作工程由?泥工全部?負責完成?，外墻抹?灰必須達?到做水泥?外墻漆要?求。竣工?后樓上及?室內架桿?、木板建?筑垃圾清?掃到指定?地點，機?具基礎的?現澆及砌?磚。三?、承諾工?程結算及?付款方式?：1、?住宅小區?建筑面積?約為平?方米，按?建筑面積?計算每平?方米元?，總計工?程款為人?民幣元?。以實際?建筑面積?計算為準?。此單價?為一次包?定單價，?一切人工?費漲跌均?由乙方自?行承擔。?2、以?上價格包?括安全防?護費、搭?架、拆架?費用、攪?拌機人員?工資在內?，工程符?合質量要?求，每棟?從基礎做?完起，每?月完成兩?層澆板后?才能按工?程進度比?例80%?付款，竣?工驗收后?三個月內?付清工程?款95%?。一樓澆?板后開始?撥款。?3、乙方?必須按甲?方項目部?規定工期?完工，做?到節約材?料，做好?安全工作?，此價格?內除甲方?安排雜工?以外，無?任何雜工?工資。?四、工程?質量驗收?工期要求?：1、?工程質量?及檢查驗?收，甲乙?雙方配合?做好工程?質量的監?督、檢查?，若發現?工程質量?問題，立?即進行處?理，因施?工不當造?成質量不?合格的，?由乙方負?責返工并?賠償材料?費。工程?質量驗收?，按照建?筑施工驗?收規范標?準執行。?2、本?工程于?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?前竣工。?分棟按每?棟基礎完?工后4個?月內必須?完成全部?泥工工程?，超期每?天扣罰延?誤工期罰?金500?元，以此?類推。?五、安全?事項：?此項工程?的安全工?作，由甲?乙雙方共?同做好施?工現場安?全管理和?宣傳教育?工作，加?強安全檢?查，及時?排除安全?隱患。乙?方必須對?所屬員工?進行安全?教育及培?訓，嚴禁?違章違規?操作，嚴?禁酒后施?工作業，?嚴禁帶病?上高架施?工，嚴禁?不帶安全?帽、保險?帶進入施?工現場，?發現一次?，每人扣?罰款10?0元，在?當月撥款?中扣除。?做好安全?防護保護?。若施工?現場發生?的一切安?全事故，?由乙方承?擔部分經?濟責任和?全部法律?責任，賠?付金額在?兩萬元以?內的由乙?方全部承?擔，賠償?金額超出?兩萬元以?上的由甲?乙雙方共?同承擔超?出金額各?50%的?經濟責任?。六、?其他事項?：1、?乙方在施?工過程中?必須接受?建設方施?工管理人?員的管理?，不得隨?意施工，?否則造成?損失由乙?方負責賠?償，并在?當月承包?費中扣除?。2、?乙方在施?工中，要?節約材料?，不得任?意浪費材?料，否則?照價賠償?，對故意?浪費材料?的，甲方?有權進行?處罰，并?在當月的?承包費中?扣除。?3、乙方?須用的工?具，由乙?方自行負?責，其它?未盡事宜?，雙方協?商解決。?4、乙?方如不按?甲方項目?部規定的?工期按質?按時完工?，不服從?施工安排?管理及質?量安全管?理不力造?成隱患，?甲方有權?解除合同?，并對已?完工程減?出不合格?部份及材?料浪費損?失后，按?已完工部?分比例工?價的70?%計算支?付乙方，?并清除出?場。乙方?必須無條?件退出施?工場地。?農忙時，?乙方必須?保證30?人以上在?場施工，?否則少1?人，按每?人每天扣?罰款10?0元，并?賠償拖延?工期罰款?每天50?0元。?5、乙方?應憑證上?崗，如因?無證上崗?而受到上?級單位處?罰，一律?由乙方負?責承擔經?濟處罰。?6、乙?方必須做?到文明施?工，如其?員工在工?地內吵架?一次，每?人罰款1?00元，?打架一次?每人罰款?200元?，在當月?扣除。?七、保修?責任：?為了確保?工程質量?，維護消?費者權益?，乙方必?須在國家?規定質保?期內對其?施工工程?進行維護?保修，工?程驗收后?在總工程?款內扣除?5%的質?量保證金?，交付使?用后寺年?內無質量?問題，甲?方向乙方?付清保證?金，在保?修期內如?有質量問?題，由乙?方負責維?修，并承?擔維修材?料費用，?如乙方不?履行保修?責任，甲?方有權另?請他人維?修，并在?保證金內?支付費用?，如三次?以上通知?乙方仍不?進行維修?的，乙方?自愿放棄?質量保證?金。八?、違約責?任：乙?方必須按?甲方的工?期、工程?質量要求?組織人員?施工，若?延誤工期?，質量驗?收不合格?，除扣罰?延誤工期?罰重金每?天500?元以外，?違約金按?工程結算?總額的1?0%計算?，在乙方?結算工程?款內扣除?。九、?本合同一?式四份，?甲方存三?份，乙方?存一份。?白甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：乙方?(簽章)?：__?__年?____?月__?__日?住宅建筑?工程施工?合同（二?）甲方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號碼：?____?_甲方?在建房屋?一棟，由?乙方承包?施工。為?明確雙方?權利義務?關系，經?平等協商?，雙方自?愿簽訂本?合同。?一、用具?設備二?、承建項?目乙方?按照設計?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。主要包?括主體房?屋三層、?單獨兩間?院內平房?、院墻、?大門樓。?三、工?程工期?1、甲方?規定動工?時間為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，乙方不?得提前和?推后。?2、在保?證工程質?量的前提?下，因下?雨和建筑?材料原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時?，甲方有?權扣除乙?方總施工?費___?__%。?四、?五、承包?價格付款?方式每平?方米__?___人?民幣大寫?：___?__元整?____?_，建筑?面積按竣?工后實際?測量為準?。工程?全部完工?，交驗完?畢付到_?____?%，預留?____?_%為質?量保證金?，完工一?年內無質?量問題，?清尾款。?六、質?量要求?乙方應當?按照國家?規定的房?屋質量標?準和要求?組織施工?，不合格?由乙方負?責返工，?返工費由?乙方負責?或由甲方?在乙方施?工費中扣?除。房?屋建成后?一年內，?若出現屋?頂、墻體?炸裂;墻?體傾斜等?質量問題?的，乙方?必須進行?免費維修?，并且甲?方不再付?給乙方全?部質量保?證金。?七、安全?生產及其?它安全?施工，杜?絕一切不?安全事故?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護措施不?到位出現?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負責?，甲方不?負擔任何?責任和費?用。在?合同期內?，乙方不?得故意長?期停工或?多加工錢?，如果違?反本條款?，乙方必?須賠嘗違?約金__?___萬?元，已做?工程不再?支付工