第12頁共12頁商業門面?房屋租賃?合同范本?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：甲?方有房屋?門面出租?，乙方愿?意承租，?雙方自愿?，協議如?下：1?：甲方現?將房屋門?面的一號?門面的一?，二層出?租給乙方?從事經營?活動，乙?方愿意承?租。2?：甲方只?保證水通?，電通，?承擔房屋?出租稅和?房屋使用?稅，其他?一切費用?由乙方自?理。3?租用期為?伍年，即?從年元月?___日?起至年_?__月_?__日止?，租用期?內，乙方?可轉租。?如需轉讓?，必須征?得甲方同?意，三方?協商，重?新簽定合?同。如乙?方需要退?租(即自?動退租)?剛要提前?半年通知?甲方，甲?方只需退?其租房押?金，乙方?的房屋裝?修剛無償?送給甲方?，甲方無?任何補償?給乙方。?4：租?金為年_?__月_?__日至?年___?月___?日每年_?__萬元?整，另交?租房押金?___萬?元，年租?金一年一?交，交租?時間在每?年的元月?___日?前全年租?金一次交?清給甲方?。如乙方?在每年的?元月__?_日前不?交租金，?甲方識乙?方自動退?租，從租?房押金中?扣除實際?使用時間?的租金后?另罰租房?押金的_?__%，?強行搬走?乙方。年?___月?___日?以后的租?金在年_?__月_?__日前?根據市場?行情協定?，如租價?無法達成?協議，則?按前一年?的租金給?乙方使用?兩個月，?按自動退?房處理。?5：合?同期內，?國家征收?，甲方退?期租房押?金，不補?償裝修費?用，甲方?從年__?_月__?_日至年?___月?___日?(即合同?期內)不?得收回租?房，否則?甲方全額?退還租房?押金給予?乙方，還?應補償乙?方的裝修?費用(按?國家的標?準核算補?償辦法補?償)。合?同期滿，?本合同終?止。甲方?自已有經?營活動或?其他原因?不再出租?外，同等?條件同樣?租金乙方?優先承租?，重新簽?定合同。?6：乙?方不得隨?意改造，?破壞房屋?結構，損?壞墻面，?墻體，地?面及水電?設施，否?則照價賠?償，因此?造成的重?大損失和?人員傷亡?，乙方擔?負完全責?任。7?：未盡事?宜，由雙?方協商解?決。8?：本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執一?份，對上?述條款，?甲乙雙方?均無異議?，本合同?錢款到位?，雙方簽?字生效。?甲方(?出租方)?乙方(?承租方)?：20?1___?_年__?_月__?_日商?業門面房?屋租賃合?同范本（?二）甲?方：乙?方：為?更好提高?單位房屋?的使用率?，現根據?國家有關?法律規定?，經甲、?乙雙方充?分協商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于縣?城___?_中路汽?車站運達?商場靠車?站東大門?一間面積?為___?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作_?___使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止(即：?年)。?三、年租?金x萬元?整，乙方?于每年元?月份一次?性向甲方?交清當年?的租金，?但甲方必?須提供稅?務發票。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應?向甲方交?付___?_元押金?(不計利?息)，合?同期滿押?金退回。?五、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取_?__%的?違約金。?六、承?租期內乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結構的前?提下，可?進行裝修?裝飾;期?滿不續租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費?用由乙方?自理并恢?復原貌。?七、合?同期內，?甲方應提?供水、電?供應。水?、電費按?月按表由?甲方計收?。同時乙?方應自覺?遵守甲方?的水、電?管理規定?，如有違?反，按甲?方的水電?管理辦理?。因甲方?責任停水?、停電，?致使乙方?損失，甲?方按全年?租金總額?___%?支付違約?金，并賠?償乙方實?際損失。?如乙方需?增容，其?手續和費?用由乙方?負責。?八、租賃?期間，甲?方應負責?房屋主體?結構的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費用?由甲方負?擔。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?其室內的?各種設施?(包括門?窗)維修?費用均由?乙方負責?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災?害導致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續?租，須提?前3個月?與甲方協?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴建要收?回房屋，?必須提前?3個月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意，如乙?方需退還?也必須提?前3個月?書面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金___?_元，并?賠償不足?部分損失?;如乙方?違約不得?要求返回?押金，并?賠償不足?部分損失?。十二?、合同期?滿，乙方?如需續租?，在同等?條件下，?甲方應優?先乙方。?十三、?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協商作出?補充規定?，補充規?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發生?糾紛，應?通過雙方?協商解決?;協商不?成，可訴?請人民法?院處理。?十五、?本合同一?式肆份，?甲方兩份?，乙方兩?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方法?人代表簽?字：蓋章?乙方法?人代表簽?字：蓋章?___?_年__?__月_?___日?商業門?面房屋租?賃合同范?本（三）?出租方?：(以下?簡稱甲方?)身份證?號：承租?方：(以?下簡稱乙?方)身份?證號：根?據《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關法律法?規和本縣?的有關規?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_的門面?出租給乙?方用于自?主經營。?該門面建?筑面積共?三層(地?下室、一?層、二層?商業門面?)___?_平方米?。二、?租賃門面?用途1?.乙方租?賃門面作?為合法商?業門面使?用。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_五__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式店面?第一、二?、三年年?租金為人?民幣貳萬?貳仟元整?(2__?__)元?整，前三?年年租金?保持不變?，每年一?次性繳清?清一年(?____?個月)租?金。以后?年度租金?金額根據?周圍實際?情況酌情?調整。具?體協議如?下：第四?年開始如?市場商鋪?入駐率達?到___?_%以上?，年度租?金在前三?年租金基?礎上上浮?____?%,即每?年年租為?貳萬陸仟?肆百元整?(264?00);?如市場商?鋪入駐率?達到__?__%以?上，年度?租金在前?三年租金?基礎上上?浮___?_%,即?每年年租?為叁萬叁?仟元整(?3300?0);第?五年租金?在第四年?租金基礎?上上浮_?___%?。以上租?金均為不?含稅價，?如有關部?門檢查需?辦理出租?手續等應?交繳的一?切稅費由?乙方繳納?。保證?金：在本?合同簽訂?之日，乙?方須向甲?方交付第?一年度一?個月的租?金人民?幣：貳仟?貳佰元整?(220?0)，作?為履約保?證金。?支付方式?：乙方需?在本年度?租期結束?前一個月?將下一年?度租金一?次性劃款?至甲方銀?行賬戶內?，劃款憑?證為收據?。乙方應?如期交付?租金，如?乙方未經?甲方同意?逾期交付?,甲方有?權從履約?保證金抵?付租金，?并要求乙?方按當年?租金的百?分之二十?支付違約?金。五?、雙方的?權利和義?務1.?甲方應在?乙方支付?租金當日?將上述門?面鑰匙交?付乙方。?2.簽?訂本合同?時甲方必?須保證出?租給乙方?的門面房?屋及設施?完好并能?夠正常使?用。合同?期內不得?將乙方租?用的門面?轉租(賣?)給任何?第三者。?3.在?租賃期間?，甲方應?確保所出?租門面權?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛。4?.甲方有?義務向甲?方提供購?房合同復?印件或房?產證復印?件。5?.乙方在?合同有效?期內，對?所租賃的?房屋及設?施擁有合?法使用權?。6.?乙方需按?時依據市?場管理方?要求交納?承租門面?的租金、?電、物業?稅費及社?會公共收?費(治安?、衛生、?工商、稅?務)等費?用。7?.續租：?租賃期滿?，甲方有?權收回全?部出租門?面，乙方?應確保房?屋設施完?好并如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優先租賃?權，但必?須在租賃?期滿前的?二個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據本合?同約定情?形，結合?實際情況?重新協商?后。乙方?未續租的?，甲方有?權收回門?面。乙方?添置的用?于經營的?所有可以?移動、拆?除的設備?設施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設備設施?，乙方應?在租賃期?滿后搬離?。8.?其它：乙?方在合同?期有效內?如改變經?營性質需?和甲方協?商達成一?致意見，?不得自行?轉讓、轉?租出租門?面房，乙?方在有效?合同期內?如擅自終?止合同，?甲方不退?還已繳納?的租金及?履約保證?金;乙方?在有效合?同期內如?有違反國?家法律的?行為，甲?方可立即?終止合同?;乙方營?業時如需?臨時占用?周圍公共?面積，需?和相鄰業?主保持一?致意見。?六、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權解除合?同;(?1)未按?約定期限?交付租金?，超過1?5天以上?的。(?2)在租?賃期內，?未經甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃門面?房的結構?或用途，?經甲方書?面通知，?在限定的?時間內仍?未修復的?。(3?)在租賃?期內，未?經甲方書?面認可或?同意，擅?自轉租或?轉讓承租?門面的。?(4)?非法經營?及違法犯?罪活動的?。2.?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門面2?0天以上?的。(?2)乙方?承租期間?，如甲方?因該門面?或門面范?圍內的土?地與第三?方發生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該門面及?門面范圍?內的土地?，致使乙?方無法正?常營業超?過20天?的。(?3)甲方?未經乙方?書面許可?，擅自將?出租的門?面用于抵?押或轉讓?給第三方?的。3?.在租賃?期限內，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：(1?)甲、乙?雙方協商?一致，書?面變更或?解除本合?同。(?2)因不?可抗力因?素致使門?面及其附?屬設施嚴?重受損，?致使本合?同不能繼?續履行的?。(3?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被國?家政府征?收、征用?或被拆遷?的。(?4)因地?震、臺風?、洪水、?戰爭等不?可抗力的?因素導致?該門面及?其附屬設?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續履行的?。七、?違約責任?及賠償?甲乙雙方?均應遵守?本合同約?定條款，?非違約方?有權要求?違約方按?當年租金?的百分之?二十支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經濟損失?的，依法?賠償對方?的經濟損?失。八?、其他條?款1.?在租賃最?后一年期?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?各種費用?應留存相?應收據交?接房屋時?作為費用?結清的依?據。2?.在本合?同執行過?程中，若?發生糾紛?，由雙方?友好協商?，如協商?不成時，?可訴請所?在地人民?法院解決?。本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協?商解決，?并另行簽?訂補充協?議，其補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?___?_本合同?連補充條?款及附件?共八條肆?頁，壹式?兩份。其?中甲乙雙?方各執壹?份，均具?有同等法?律效力。?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租?方(乙方?)：__?____?____?聯系地?址：__?____?____???????聯系地?址：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__證?件號：_?____?____?_????????證件號：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?商業門?面房屋租?賃合同范?本（四）?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)根?據《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關法律法?規和本市?的有關?規定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門面?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?合法擁有?的座落于?門面出租?給乙方用?于經營。?該門面建?筑面積共?平方米。?二、租?賃門面用?途1、?乙方租賃?門面作為?商業門面?使用.(?不得用于?汽車修理?、酒店、?廢品回收?等臟污嚴?重的行業?)2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結構和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式租金?為￥元每?年(大寫?：圓整)?。租金按?年以現金?支付，下?一年度租?金應提前?一個月支?付。甲方?要求乙方?應支付房?屋設施、?水電費押?金為￥元?(大寫：?人民幣整?)，待租?賃期滿且?結清費用?后，甲方?應于當日?將押金退?還給乙方?。五、?甲方的權?利與義務?1、甲?方應在乙?方支付租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業經營?。不得將?乙方租用?的門面轉?租(賣)?給任何第?三者;或?在租賃期?內房租加?價。3?、在租賃?期間，甲?方應保證?所出租門?面權屬清?楚，無共?同人反對?，無使用?之糾紛。?4、在?甲方將門?面交付給?乙方使用?之前，應?負責將所?租賃門面?辦理好水?電落戶，?以及配備?水電等基?本設施等?，其所有?權歸甲方?所有。?5、租賃?期滿，乙?方未續租?的，甲方?有權收回?門面。乙?方添臵的?用于經營?的所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設備設?施。乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內搬離。?五、乙?方的權利?與義務?1、乙方?按照本合?同約定使?用門面，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據?營業需要?對上述門?面進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?。在租賃?期內，因?租賃門面?所產生的?水、電、?衛生費、?物業管理?費等一切?費用由乙?方自行承?擔。4?、按本協?議約定支?付租金。?六、門?面使用要?求和維修?責任1?、在租賃?期間，乙?方發現該?門面及其?附屬設施?因質量原?因有損壞?或故障時?，應及時?通知甲方?;甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負?責承擔。?2、乙?方應合理?使用并愛?護門面及?其附屬設?施。