南昌市簡?單房屋租?賃合同?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區x?號樓__?__號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計x個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初x日內?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業費?以及其它?由乙方居?住而產生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉?讓該房屋?，乙方有?優先購買?權。六?、因租用?該房屋所?發生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經?甲方同意?，乙方無?權轉租或?轉借該房?屋;不得?改變房屋?結構及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產?權糾紛;?乙方因經?營需要，?要求甲方?提供房屋?產權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協助。?九、就本?合同發生?糾紛，雙?方協商解?決，協商?不成，任?何一方均?有權向天?津開發區?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式x份，?甲、乙雙?方各執x?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日南昌?市簡單房?屋租賃合?同（二）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：身份證?號碼：承?租方(以?下簡稱乙?方)：身?份證號碼?：根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》、《商?品房屋租?賃管理辦?法》、《?南昌市城?市房屋租?賃管理條?例》及其?他有關法?律、法規?規定，在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?南昌東湖?區楊家廠?____?號1棟三?單元__?_室，房?屋結構兩?室一廳?，建筑面?積60_?___平?方米，房?屋所有權?證號。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?住宅。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋的固?有結構和?用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期為年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?租金。?該房屋每?月租金為?(人民幣?大寫)仟?佰拾元整?。第五?條付款?方式。?租金按交?付，以甲?方指定的?方式交付?給甲方。?在每計租?周期開始?前交付租?金。第?六條交?付房屋期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產權?的承諾。?甲方保?證在交付?乙方承租?時房屋沒?有產權糾?紛。第?八條維?修養護責?任。房?屋及其設?施設備自?然損壞，?由甲方維?修。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相關設?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔并?責任賠償?損失。租?賃期間，?如發生火?災和偷盜?等，全部?責任由乙?方承擔。?第九條?關于房?屋租賃期?間的有關?費用。?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?、水、電?、燃氣費?;2、寬?帶費;3?、有線電?視費;4?、物業費?。第十?條房屋?押金。?甲、乙雙?方自本合?同生效之?日起，由?乙方支付?甲方(相?當于個月?房租的金?額)作為?押金。?第十一條?租賃期?滿。1?、租賃期?滿本合同?即終止，?雙方驗收?房屋后，?乙方將房?屋交還甲?方。2?、租賃期?滿，如乙?方要求繼?續承租，?則需提前?1個月向?甲方提出?，甲方需?在___?_日內答?復乙方?，如同意?繼續租賃?，則續簽?租賃合同?;甲方?：___?____?___???乙方：_?____?____?_??日期?：___?____?___?南昌市簡?單房屋租?賃合同（?三）出?租方(以?下簡稱“?甲方”)?：承租?方(以下?簡稱“乙?方”)：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關規定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上，?經協商?一致，為?明確雙方?之間的權?利義務關?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設施情況?1、甲?方將其擁?有的坐落?于南昌市?2、該?出租房屋?建筑面積?共3、?該房屋現?有裝修及?設施情況?，由雙方?在《物業?驗收單》?中加以說?明。該《?物業驗收?單》作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據。第?二條：租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?自月年?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內通知?甲方，經?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第三條：?租金及支?付方式?1.該房?屋每月租?金：￥?2.該房?屋租金支?付方式為?：3.?房屋及水?電押金：?￥第四?條：房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?施。如乙?方因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?負責修復?或給予經?濟賠償。?2、該?房屋及所?屬設施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責(?但乙方使?用不當除?外)。甲?方進行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應積極?協助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結構?的前提下?，可以對?房屋進行?裝修裝飾?，但其設?計規模、?范圍、工?藝、用料?等方案應?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?4、對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務。?第五條：?房屋的轉?讓與轉租?1、租?賃期間，?甲方有權?依法轉讓?該出租的?房屋，轉?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續有?效。2?、未經甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉租、轉?借承租房?屋。3?、甲方同?意乙方轉?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協議，?乙方應當?依據與甲?方的書面?協議轉租?房屋。?第六條：?乙方違約?的處理規?定1.?在租賃期?內，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?該房屋，?乙方應向?甲方支付?合同租金?____?%違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償至達?到彌補全?部損失為?止。(?1)未經?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉租、轉?借給他人?使用的;?(2)?未經甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋且經?甲方通知?，在規定?期限內仍?未糾正并?修復的;?(3)?擅自改變?本合同規?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?(4)?拖欠房租?累計壹個?月以上的?。2.?在租賃期?內，乙方?逾期交納?水、電、?煤氣(天?然氣)及?其他相關?使用費用?，每逾期?一天，則?應按上述?費用的_?___%?支付滯納?金。逾期?達兩個月?以上的，?甲方有權?收回房屋?，因此造?成后果由?乙方自行?承擔。?3.在租?賃期內，?乙方未經?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?按合同租?金___?_%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。4?.租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?。如乙方?逾期歸還?，則每逾?期一天應?向甲方支?付原日租?金的兩?倍的違約?金。第?七條：甲?方違約處?理規定?1、甲方?未按本合?同規定時?間，交付?房屋供乙?方使用的?，每逾期?一天，甲?方應按日?租金的兩?倍向乙方?賠付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同，乙方?有權終止?履行該合?同。甲方?除應按規?定支付違?約金外，?還應對違?約金以外?的實際經?濟損失進?行賠償。?2、在?租賃期內?，甲方因?非本合同?第六條?第___?_款規定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應?退還剩余?租金以及?未使用費?用，同時?按合同總?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應負責?賠償。?3、因甲?方房屋權?屬瑕疵及?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應對?乙方實際?經濟損失?進行賠償?。第八?條：產權?變更1?、如甲方?按照法定?程序將房?屋所有權